2023年造價工程師考試案例分析的公式匯總

造價工程師考試案例分析的公式匯總1.擬建項目主廠房投資=工藝設備投資×（1+∑Kｉ)

２．擬建項目工程費與工程建設其他費=擬建項目主廠房投資×（１＋∑Ki)

３.預備費=基本預備費+漲價預備費

４.基本預備費=工程費與工程建設其他費＊基本預備費率漲價預備費P=∑It[（1＋f）t一1](其中:Iｔ=靜態(tài)投資f=上漲率）?5.靜態(tài)投資=工程費與工程建設其他費＋基本預備費

?６．投資方向調節(jié)稅=（靜態(tài)投資＋漲價預備費）＊投資方向調節(jié)稅率

?7.建設期貸款利息=∑（年初累計借款+本年新增借款/2）*貸款利率??８.固定資產總投資=建設投資+預備費+投資方向調節(jié)稅+貸款利息??9.擬建項目總投資=固定資產投資+流動資產投資

10.流動資金用擴大指標估算法估算:流動資金:擬建項目固定資產投資*固定資產投資資金率

?11.實際利率=(1+名義利率／年計息次數）年計息次數-1１2.用分項具體估算法估算流動資金流動資金=流動資產－流動負債其中:流動資產=應收（預付)帳款+鈔票+存貨應收帳款=產成品=年經營成本/年周轉次數鈔票=（年工資福利+年其他費）/年周轉次數存貨=外購原材料燃料動力＋在產品+產成品流動負債=應付帳款=外購原材料燃料=外購原材料燃料動力費／年周轉次數在產品=（年工資福利費+年其它制造費+年外購原材料燃料費+年修理費)／年周轉次數

１3．銷售稅金及附加=銷售收入＊銷售稅金及附加稅率

１4．所得稅：(銷售收入－銷售稅金及附加－總成本）*所得稅率?

15.年折舊費=(固定資產原值－殘值)÷折舊年限=（固定資產總額-無形資產)（1－殘值率)÷使用年限（固定資產總額應涉及利息)

16.固定資產余值=年折舊費＊（固定資產使用年限-營運期）+殘值

１7.動態(tài)投資回收期=（累計折現凈鈔票流量出現正值的年份-１)+（出現正值年份累計折現凈鈔票流量絕對值/出現正值年份當年折現凈鈔票流量）

18.FIRR=i1+（i2-i1)×［FNPV1÷(FNPV１＋|ＦVPN2｜）]?1９.總成本費用＝經營成本+固定資產折舊費+維簡費+攤銷費+利息??20.等額本金償還：稅后利潤+折舊費+攤銷費≤該年應還本金未分派利潤＝所有稅后利潤（不計盈余公積金和應付利潤）

稅后利潤+折舊費＋攤銷費＞該年應還本金未分派利潤=(該年應還本金＋上年虧損)-折舊費-攤銷費費?

盈余公積金=（稅后利潤-上年虧損）*10%稅后利潤=該年利潤總額－(該年利潤總額-上年度虧損）所得稅率

應付利潤=稅后利潤-盈余公積金-未分派利潤

?21．攤銷費＝無形資產/攤銷年限??22.年平均利潤總額=∑各年利潤÷ｎ年年平均利稅總額=年平均利潤總額+∑各年銷售稅金÷n年??23．投資利潤(利稅）率=年平均利潤（利稅)總額/項目總投資(涉及自有資金)?24.資本金利潤率＝年平均利潤總額÷項目資本金(涉及所有自有資金）

25．各年利潤總額=年銷售收入－年總成本-年銷售稅金及附加

?２６.各年利稅總額=年銷售收入－年總成本費用?

2７.產量盈虧平衡點＝年固定成本÷[產品單價(１-銷售稅金及附加稅率)－單位產品可變成本］?28.單價盈虧平衡點=(固定成本+設計生產能力*可變成本)÷設計生產能力(1－銷售稅金及附加稅率)

??２９.最大也許賺錢額Ｒ=正常年份總收益-正常年份總成本=設計能力*單價（１-銷售及附加稅率)-(固定成本+設計能力*單位可變成本)?30．保證利潤最小產量=(利潤+固定成本）/[產品單價（1－銷售銳金及附加）-單位產品可變成本]

3１.每年按最大償還能力償還：還清貸款前，稅后利潤=未分派利潤，應付利潤=O，盈余公積金=Ｏ還清貸款的當年，未分派利潤=該年尚需還款數-折舊費-攤銷費應付利潤:稅后利潤－未分派利潤－盈余公積金還清貸款后,應付利潤=稅后利潤-盈余公積金（未分派利潤=O)?３2.盈余資金：資金來源-資金運用??３3.借款償還期＝(出現盈余年份-開始借款年份)+出現盈余年份應還款額／出現盈余年份可用于還款額??34.資產負債率＝負債總額／資產總額x１00％

?３5.流動比率＝流動資產總額/流動負債總額×100%

?36．資金來源與運用表:資金來源:貸款：建設期分年涉及本息自有資金：涉及建設期自有資金，投產期流動資金分年按達產比例分派回收流動資金:流動資金計最后一年資金運用:固定資產投資:建設期分年貸款本息流動資金投資：投產期分年按達產期比例分派盈余資金=資金來源-資金運用[流動資金達產比例分派計算:投產期第一年6３１．67＊０9=44２.17達產70％投產期次年6３1.67(Ｏ．9-0.7）＝631.67*0.02＝１２6３３達產9０%投產期第三年:631．67（1-Ｏ9)=６31.67*0.０1＝63.1７達產10０%]

37.資產負債表資產：流動資產總額=流動資產(背景材料)+累計盈余資金（資金來源與運用表）?累計盈余資金:資金來源與運用表最后一年的累計盈余：累計盈余(資金來源與運用最后一年)-固定資產余值－回收流動資金在建工程：建設期第一年：第一年自有資金和貸款本息。建設期次年:涉及第一年自有資金和貸款累計固定資產凈值：投產期第一年:固定資產總額(涉及）-無形資產-折舊費第一年后:上一年固定資產凈值-折舊費無形資產凈值:逐年扣減無形資產余值負債：流動負債：背景材料貸款負債：取自還本付息表(分年本息）

資本金:建設期第一年：第一年投入的自有資金次年：涉及第一年的自有資金總額投產期第一年：自有資金總額+第一年應攤銷的流動資金次年:上一年余額+次年應攤銷的流動資金第三年:上一年余額+第三年應攤銷的流動資金第三年后：以后各年上年余額照抄累計盈余公積金：損益表中盈余公積金分年累計分年填入累計未分派利潤：損益表中未分派利潤分年累計分年填入第一章

建設項目財務評價1、建設項目財務評價的基本概念。2、建設項目財務評價中基本報表的編制。3、建設項目財務評價的指標體系的分類。4、建設項目財務評價重要內容（涉及:估算建設項目投資總額;建設項目財務凈現值、投資回收期和內部收益率等賺錢能力分析指標的計算;建設項目借款償還期、資產負債率等清償能力分析指標的計算；建設項目抗風險能力的不擬定性分析等)。第二章

建設工程設計、施工方案技術經濟分析１、設計方案評價指標與評價方法。２、施工方案評價指標與評價方法3、綜合評價法在設計、施工方案評價中的應用。4、價值工程法在設計、施工方案評價中的應用。5、工程網絡進度計劃時間參數的計算、進度計劃的調整與優(yōu)化。第三章

建設工程計量與計價1、建筑安裝工程定額及《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》、《全國統(tǒng)一安裝工程預算工程量計算規(guī)則》和《建設工程工程量計價規(guī)范》。2、建筑安裝工程人工、材料、機械臺班消耗指標的擬定方法。3、概預算定額單價的組成、擬定、換算及補充方法。4、工程造價指數的擬定及運用。５、建設項目投資估算的編制方法。6、設計概算的編制方法。７、單位工程施工圖預算的編制方法。８、建設工程概預算審查的重要方法。第四章

建設工程招標投標1、建設工程施工招投標程序。２、標底的編制方法及有關問題。3、報價技巧的選擇和運用（重要是多方案報價法、增長建議方案法、忽然降價法、不平衡報價法）。4、決策樹方法的基本概念及其在投標決策中的運用。５、評標定標的具體方法（如兩階段評標法、百分制打分法）及需注意的問題。第五章建設工程協議管理與索賠1、建設工程施工協議的類型及選擇。2、建設工程施工協議文獻的組成與重要條款。3、工程變更價款的擬定。4、建設工程協議糾紛的解決。5、工程索賠的內容與分類。6、工程索賠成立的條件與證據。７、工程索賠程序。8、工程