北京市三室一廳房屋出租代理協(xié)議

Word———北京市三室一廳房屋出租代理協(xié)議北京市三室一廳房屋出租代理協(xié)議（精選17篇）

北京市三室一廳房屋出租代理協(xié)議篇1出租方：

代理方：

依據(jù)《中國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋設(shè)定抵押。

其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三條房屋用途該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四條代理權(quán)限乙方的詳細(xì)代理權(quán)限為：

第五條出租代理期限

出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行商定。

甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁元/，租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面商定。

租金收取方式：。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按商定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方商定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分。

3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

4、乙方自_年_月_日起開頭按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。

第七條傭金出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，詳細(xì)日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方不擔(dān)當(dāng)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用：□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.以上費(fèi)用乙方可依據(jù)實(shí)際狀況與承租方商定詳細(xì)支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由修理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)。

甲方允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的詳細(xì)事宜另行書面商定。

第十一條轉(zhuǎn)托付及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)托付給他人。

乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)狀況照實(shí)告知甲方。

第十二條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以終止合同。

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、拖延交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日且未征得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響使用的;

3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;

5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按商定支付租金達(dá)▁▁▁▁▁日以上的;

2、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的;

3、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;

4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;

5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十三條違約責(zé)任出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前▁▁▁日通知乙方，并按月租金的▁▁▁▁▁%支付違約金。

出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。

甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。

乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。

第十四條合同爭議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十五條其他商定事項(xiàng)______

第十六條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，由乙方送達(dá)銀行份。

合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附屬文件。附屬文件與本合同具有同等的法律效力。

出租方簽章：代理方簽章：

住宅：住宅：

證件號(hào)碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：

托付代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：證件號(hào)碼：經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：

電話：電話：

簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：

北京市三室一廳房屋出租代理協(xié)議篇2出租方：__×集團(tuán)有限公司(以下簡稱甲方)

承租方：__×食品有限公司(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__×街號(hào)“__×購物中心”b樓二層整個(gè)樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為余平方米，現(xiàn)雙方商定按平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，最終實(shí)測面積多于或少于平方米的，均按平方米計(jì)算，不作調(diào)整。附該商鋪的平面圖。

1-2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和力量簽署本合同，享受和擔(dān)當(dāng)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。

1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)：

(一)、有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;

(二)、現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;

(三)、甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題

(四)、其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行商定的有關(guān)事宜。

1-4甲方b樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用。地下停車車位，經(jīng)雙方協(xié)商后，供應(yīng)肯定數(shù)量供乙方使用。

二、租賃物的用途

2-1乙方向甲方承諾，對(duì)所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，無須征得甲方同意。

三、租賃期限

3-1除非甲乙雙方按本合同商定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為年，自年月日起至年月日止。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。

四、租金支付

4-1該商鋪的租金實(shí)行固定租金的方法，按建筑面積平方米天或個(gè)月計(jì)算(第至第年優(yōu)待平方米建筑面積按平方米計(jì)算)。第年至第年每天每平方米租金為元，每年年租金為元(元×天×平方米);第年至第年每天每平方米租金為元，每年年租金為元(×天×平方米);第年至第年每天每平方米租金為元，每年年租金為元(元×天×平方米);第年到第年每天每平方米租金為元，每年年租金為元(×天×平方米)。

4-2甲乙雙方在本合同簽定后日內(nèi)，乙方向甲方支付個(gè)月租金(以第一期租金計(jì)算)作為定金，正式開頭計(jì)算租金后該定金抵作租金，以后每6個(gè)月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個(gè)月租金，以此類推。交款地點(diǎn)：甲方財(cái)務(wù)部門。付款帳號(hào)：。

4-3進(jìn)場時(shí)間為乙方收到甲方大樓竣工驗(yàn)收合格后發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書之日。甲方不收取進(jìn)場裝修日后6個(gè)月內(nèi)的租金。如因進(jìn)場裝修日后個(gè)月的截止期與合同商定的租賃起始日不全都的，則租金按實(shí)際承租期限及上述4-1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如整個(gè)租賃期限超過年的，超過部分按上述4-1條款的最終一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即按每平方米每天元計(jì)。

五、租賃物的交付與返還

5-1乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

5-2甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：

5-2-1甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費(fèi)安裝一至二樓的樓梯。

5-2-2甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及自立的政府空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。

5-2-3甲方在二樓層為乙方供應(yīng)排煙、排污出口。

5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。

5-2-5甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)kw用電量(但政府空調(diào)用電量不包括在內(nèi))。

5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費(fèi)。

5-4商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的全部設(shè)施、物品及增加的附著物。假如乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財(cái)產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)馬上予以修復(fù)或向甲方作出賠償。

5-5商鋪返還時(shí)遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方全部的物品或附著物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方的處理措施及費(fèi)用必需合理。

六、商鋪的裝修及修理

6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計(jì)并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)作出打算。乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，乙方無權(quán)擅自進(jìn)場裝修。對(duì)于乙方提交的裝修方案，甲方應(yīng)在15天內(nèi)賜予明確的書面答復(fù)打算。

6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面修理通知三日內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行修理。甲方未準(zhǔn)時(shí)修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)(但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)。

6-3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方不修理的，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6-4除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進(jìn)行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方全部，修理責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

七、甲方的權(quán)利、義務(wù)

7-1甲方有權(quán)按本合同的商定向乙方收取租金。

7-2甲方交付商鋪的日期不晚于年月日。

7-2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費(fèi)，由甲方擔(dān)當(dāng)。

7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)大事時(shí)，可在不通知乙方的狀況下進(jìn)入該商鋪。

北京市三室一廳房屋出租代理協(xié)議篇3出租方(甲方)：

代理方(乙方)：

依據(jù)《中國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況

該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

其次條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四條代理權(quán)限(可多選)

乙方的詳細(xì)代理權(quán)限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方根據(jù)房屋租賃合同的商定履行其他義務(wù)，□。)

第五條出租代理期限

(一)出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行商定。

(二)甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面商定。

(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按商定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方商定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分(□歸甲方全部/□歸乙方全部/□)。

3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

4、乙方自年月日起開頭按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。

第七條傭金

出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，詳細(xì)日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□)。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

代理期限內(nèi)，甲方不擔(dān)當(dāng)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選)：

□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。以上費(fèi)用乙方可依據(jù)實(shí)際狀況與承租方商定詳細(xì)支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的修理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)

;乙方負(fù)責(zé)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的詳細(xì)事宜另行書面商定。

第十一條轉(zhuǎn)托付及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)托付給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)狀況照實(shí)告知甲方。

第十二條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以終止合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、拖延交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日且未征得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響使用的;

3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按商定支付租金達(dá)▁▁▁▁▁日以上的;

2、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的;

第十三條違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前▁▁▁日通知乙方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。

(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。

(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。

(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。

第十四條合同爭議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十五條其他商定事項(xiàng)

第十六條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，由乙方送達(dá)銀行份。

合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：代理方(乙方)簽章：

住宅：住宅：

證件號(hào)碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：

托付代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：

證件號(hào)碼：經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：

電話：電話：

簽約時(shí)間：年月日

簽約地點(diǎn)：

北京市三室一廳房屋出租代理協(xié)議篇4出租方：

代理方：

一、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料：

(一)房屋權(quán)屬證明;

(二)身份證明;

(三)共有人同意出租的證明;

(四)將房屋出租給境外人員及外資機(jī)構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外平安審查批準(zhǔn)文件。

二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)應(yīng)當(dāng)出示下列材料：

(一)營業(yè)執(zhí)照;

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;

(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明;

(四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。

三、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。

四、合同內(nèi)的空格部分可由雙方依據(jù)實(shí)際狀況商定填寫。

五、出租方可通過登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)()”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃代理保證金狀況。

房屋出租代理合同

出租方(甲方)：

代理方(乙方)：

依據(jù)《中國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況

該房屋坐落于市區(qū)(縣).該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

其次條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號(hào)為：.(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：。

第三條房屋用途

該房屋用途為：。

第四條代理權(quán)限(可多選)

乙方的詳細(xì)代理權(quán)限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方根據(jù)房屋租賃合同的商定履行其他義務(wù)，□.)

第五條出租代理期限

(一)出租代理期自年月日至年月日日，共計(jì)年個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行商定。

(二)甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：元(大寫：元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面商定。

(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按商定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方商定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分(□歸甲方全部/□歸乙方全部/□)。

3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

4、乙方自年月日起開頭按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：

。

第七條傭金

出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，詳細(xì)日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□)。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：元(大寫：元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

代理期限內(nèi)，甲方不擔(dān)當(dāng)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選)：

□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□.以上費(fèi)用乙方可依據(jù)實(shí)際狀況與承租方商定詳細(xì)支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由修理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的詳細(xì)事宜另行書面商定。

第十一條轉(zhuǎn)托付及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)托付給他人。

乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)狀況照實(shí)告知甲方。

第十二條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以終止合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、拖延交付該房屋達(dá)日且未征得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響使用的;

3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方不能正常代理出租該房屋的;

4、;

5、。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按商定支付租金達(dá)日以上的;

2、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的;

3、;

4、;

5、。

第十三條違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知乙方，并按月租金的%支付違約金。

(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知甲方，并按月租金的%支付違約金。

(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。

(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。

第十四條合同爭議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十五條其他商定事項(xiàng)

(一)。

(二)。

(三)。

第十六條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由乙方送達(dá)銀行份。

合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：代理方(乙方)簽章：

住宅：住宅：

電話：電話：

簽約時(shí)間：年月日

簽約地點(diǎn)：

附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

北京市三室一廳房屋出租代理協(xié)議篇5出租方：__________（房屋所以權(quán)人）

（甲方代理人）：_______________

出租代理方（乙方）：__________

依據(jù)《中國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況

該房屋坐落于區(qū)（縣）.

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________,其他條件為_________,該房屋（□已□未）設(shè)定抵押。

其次條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

（一）甲方（代理人）對(duì)該房屋全部權(quán)人的房產(chǎn)行使代理權(quán)，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)的相關(guān)證明。

（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.

第三條房屋用途

該房屋用途為：_________.

第四條代理權(quán)限（可多選）

乙方的詳細(xì)代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，并將收取的租金支付甲方在中國郵政儲(chǔ)蓄銀行湖口縣支行申請(qǐng)的借款合同編號(hào)為：借款本息合計(jì)元，結(jié)清甲方該筆借款本息后，多余租金應(yīng)交與甲方（代理人）。

第五條出租代理期限

（一）出租代理期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行商定。

（二）甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為_________元（□月□季□半年□年），租金總計(jì)：_________元（大寫：_________元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面商定。

（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取□乙方代為收?。?。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：

1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按商定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

2.如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方商定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分（□歸甲方全部□歸乙方全部□_________）。

3.本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)至甲方借款的銀行即,并要求銀行供應(yīng)甲方在該行申請(qǐng)的借款還款賬戶；賬號(hào)為：

4.乙方自_________年_________月_________日起開頭按（□月□季□半年□年）通過代收租金、代為支付甲方在中國郵政儲(chǔ)蓄銀行湖口縣支行的借款本息。

支付時(shí)間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________

第七條其他費(fèi)用

代理期限內(nèi)，甲方不擔(dān)當(dāng)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（可多選）：□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□_________.以上費(fèi)用乙方可依據(jù)實(shí)際狀況與承租方商定詳細(xì)支付責(zé)任。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由修理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_________;乙方負(fù)責(zé)_________.

（二）甲方（□是□否）允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的詳細(xì)事宜另行書面商定。

第九條轉(zhuǎn)托付及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)托付給他人。

乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)狀況照實(shí)告知甲方。

出租代理期內(nèi)，甲方不得在將該房出租給他人，如違約將賠償乙方違約金人民幣：貳萬元.

第十條合同的解除房屋出租代理協(xié)議。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以終止合同。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.拖延交付該房屋達(dá)_________日且未征得乙方同意的；

2.交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響使用的；

3.不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的；

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1.未按商定支付租金達(dá)_________日以上的；

2.擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的；

第十一條違約責(zé)任

（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金。房屋出租代理協(xié)議。

（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

第十二條合同爭議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十三條其他商定事項(xiàng)

（一）

（二）

（三）

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，由乙方送達(dá)銀行_________份。

合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：_________

代理人（簽字）：_________

代理方（乙方）（蓋章）：_________

日期：_________

北京市三室一廳房屋出租代理協(xié)議篇6編號(hào)：

托付方：(以下簡稱“甲方”)

代理方：上海太平洋房屋服務(wù)有限公司(以下簡稱“乙方”)

鑒于乙方在不動(dòng)產(chǎn)中介方面的良好聲譽(yù)，為此甲方將不動(dòng)產(chǎn)托付乙方全權(quán)代理出租事宜，并由乙方指派為該房屋出租事宜的執(zhí)行人。在托付期限內(nèi)，甲方不得再托付其他第三人代理出租，或托付其他第三人居間中介出租，雙方合意訂立本合同以共同遵循。

第一條：托付期限(代理期限)自公元年月日起至公元年月日止，若房屋租賃期限超過托付期限，則本合同自動(dòng)順延至租期屆滿之日。

其次條：托付代理出租之房屋狀況

1.房地產(chǎn)狀況

2.房屋裝修、設(shè)備、設(shè)施狀況

第三條：托付事項(xiàng)

1.代為查找承租方;

2.按本合同第四條托付出租條件與承租方洽談租賃事項(xiàng);

3.代為簽訂房屋租賃合同;

4.托付出租房屋的日常管理，代為支付合理的房屋修理等日常管理費(fèi)用;

5.代為收取租金;

6.為出租房屋所作的其他必需、合理事宜。

第四條：托付出租條件

第五條：服務(wù)酬勞

1、乙方代理甲方與承租方按本代理合同第四條商定的托付出租條件簽訂房屋租賃合

同時(shí)，由甲方向乙方支付月租金的70%作為服務(wù)酬勞。

2、在甲方與承租方租賃合同履行期間，乙方作為甲方代理人，甲方須每月按月租金的7%向乙方支付服務(wù)酬勞，乙方于每次代理收取租金時(shí)，按實(shí)收租金金額，由甲方向乙方支付該服務(wù)酬勞。

3、乙方收取本條第1項(xiàng)服務(wù)酬勞后，并不影響乙方按本條第2項(xiàng)商定，向甲方收取服務(wù)酬勞。

4、乙方按本條收取的服務(wù)酬勞，可從甲方的租金中直接扣劃。

第六條：有下列情形之一者，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同第四條甲方所托付之月租金的70%。

1、托付期間內(nèi)，甲方自行出租、或另行托付第三人出租、或托付其他第三人居間中介出租;

2、于托付期限屆滿之后六個(gè)月內(nèi)，甲方與乙方所曾洽談之承租方完成租賃事宜，或利用乙方供應(yīng)的信息、條件、機(jī)會(huì)而與第三方成交;

3、托付期限內(nèi)，承租方愿以甲方托付條件承租，而甲方反悔不愿以托付條件與乙方所洽妥之承租方訂立房屋租賃合同;

4、托付期間內(nèi)，甲方將出租標(biāo)的物出售或其它可歸責(zé)于甲方之事由，致乙方不能完成代理出租事宜;

5、托付期間內(nèi)，非經(jīng)雙方同意，甲方隨便終止合同;

6、甲方其它違約行為，致本合同無法履行。

第七條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、隨時(shí)依甲方之查詢，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理狀況。

2、乙方應(yīng)樂觀努力透過市場流通管道盡速查找承租方，及租賃條件的斡旋，早日完成甲方托付之房屋出租事宜。

3、負(fù)責(zé)托付出租房屋的日常管理，所產(chǎn)生之修理、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。

4、代為甲方與承租方簽訂房屋租賃合同。

5、代為辦理租賃登記和交納稅費(fèi)等(需甲方特殊指示)。

6、代為收取租金及記賬工作。

7、準(zhǔn)時(shí)將承租方違約情形(若有)報(bào)告甲方，并幫助甲方追索，所產(chǎn)生之律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、法院受理費(fèi)由甲方按實(shí)擔(dān)當(dāng)。

8、為便于甲方托付房屋盡快出租，乙方于受托后一個(gè)月內(nèi)未能將托付房屋通過乙方的中介體系出租，則乙方可將該房屋另行托付其它中介公司居間中介出租。

第八條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證對(duì)托付出租之房屋有出租之權(quán)力，并可隨時(shí)協(xié)作交屋，否則，由此給承租方所造成的損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、租賃完成時(shí)，甲方應(yīng)依法向房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登記手續(xù)。

3、在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行擔(dān)當(dāng)。

4、甲方應(yīng)將該房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施與乙方另行簽署確認(rèn)單，并將房屋鑰匙交付乙方。

5、甲方擔(dān)當(dāng)乙方代為簽署的租賃合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任，但乙方與第三人惡意串通的除外。

6、甲方有權(quán)隨時(shí)要求查詢帳戶存款，并有權(quán)要求乙方供應(yīng)房屋租賃狀況。

第九條：備用金

于簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方支付備用金____________元整，用作房屋修理及合理費(fèi)用之支付，備用金使用后不足部分由甲方補(bǔ)足，或甲方授權(quán)乙方從已收租金中提取。

第十條：甲方無權(quán)出租所托付的房地產(chǎn)或供應(yīng)的有關(guān)證件資料不實(shí)，致本合同無效或無法履行，則甲方應(yīng)依本合同第四條所托付之租金70%支付乙方作為賠償，若同時(shí)造成承租方損失，亦應(yīng)賠償之。本條不應(yīng)本合同的無效而失效，即便合同無效，本條款仍自立適用于甲乙雙方。

第十一條：本合同如有未盡事宜，依有關(guān)中國法律法令及原則公正解決之。

第十二條：本合同系雙方同意協(xié)定，空口無憑，特立本合同，正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十三條：特殊商定事項(xiàng)

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________特殊提示：

敬重的客戶，為了維護(hù)您的權(quán)益，當(dāng)您按本合同支付任何一筆款項(xiàng)時(shí)，務(wù)必要求您的業(yè)務(wù)人員供應(yīng)蓋有本公司店章的臨時(shí)收據(jù)或本公司發(fā)票專用章的發(fā)票，否則，您有權(quán)拒付任何一筆款項(xiàng)，并請(qǐng)電告本公司。

托付方(甲方)：_______________________代理方(乙方)：上海太平洋房屋服務(wù)有限公司

證件號(hào)碼：___________________________聯(lián)絡(luò)地址：

住址：___________________________執(zhí)行人：

電話：____________________________聯(lián)絡(luò)電話：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

證號(hào)：

年月日

北京市三室一廳房屋出租代理協(xié)議篇7托付人(甲方)：______________________證件類型及編號(hào)：__________________

租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：________________備案證明編號(hào)：____________________

依據(jù)《中國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租托付代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況

(一)房屋坐落于北京市________區(qū)(縣)________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________，建筑面積___________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋全部權(quán)證書編號(hào)：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋全部權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

其次條房屋租賃用途

租賃用途：___________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于___________人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人根據(jù)房屋租賃合同的商定履行義務(wù);

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(□日/□月)。

(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租托付代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

第四條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)____元整(￥：_______________)。

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號(hào)為：____________________，乙方通過該賬戶收取租金并按商定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_______________，_______________。

第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用商定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整(￥：_______________)。出租托付代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條其他費(fèi)用

出租托付代理期限內(nèi)，甲方不擔(dān)當(dāng)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________________________：

(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)(13)其他費(fèi)用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租托付代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的修理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________;乙方負(fù)責(zé)_________________。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的詳細(xì)事宜見附件三。

第九條轉(zhuǎn)托付

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)托付給他人。

第十條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以終止本合同。

(二)消失任何不行抗力的情形導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.拖延交付房屋達(dá)________日的。

2.交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響承租人平安、健康的。

3.不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

4._____________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1.未按商定劃付租金達(dá)________日以上的。

2.擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。

3.擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

6.放任承租方的上述行為的。

7._____________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形____________________________。

第十一條違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并按月租金的________%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)懲罰的，甲方可向乙方追償。

(四)__________________________________________________。

第十二條合同爭議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十三條其他商定事項(xiàng)__________________________________。

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，____________執(zhí)_____份。

本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

托付人(甲方)簽章：___________________

聯(lián)系電話：_____________________________

托付代理人：___________________________

北京市三室一廳房屋出租代理協(xié)議篇8出租方(甲方)：

代理方(乙方)：

依據(jù)《中國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況

該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

其次條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四條代理權(quán)限(可多選)

乙方的詳細(xì)代理權(quán)限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方根據(jù)房屋租賃合同的商定履行其他義務(wù)，□。)

第五條出租代理期限

(一)出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行商定。

(二)甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面商定。

(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按商定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方商定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分(□歸甲方全部/□歸乙方全部/□)。

3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

4、乙方自年月日起開頭按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。

第七條傭金

出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，詳細(xì)日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□)。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

代理期限內(nèi)，甲方不擔(dān)當(dāng)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選)：

□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。以上費(fèi)用乙方可依據(jù)實(shí)際狀況與承租方商定詳細(xì)支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的修理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)

;乙方負(fù)責(zé)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的詳細(xì)事宜另行書面商定。

第十一條轉(zhuǎn)托付及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)托付給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)狀況照實(shí)告知甲方。

第十二條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以終止合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、拖延交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日且未征得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響使用的;

3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按商定支付租金達(dá)▁▁▁▁▁日以上的;

2、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的;

第十三條違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前▁▁▁日通知乙方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。

(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。

(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。

(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。

第十四條合同爭議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十五條其他商定事項(xiàng)

第十六條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，由乙方送達(dá)銀行份。

合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：代理方(乙方)簽章：

住宅：住宅：

證件號(hào)碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：

托付代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：

證件號(hào)碼：經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：

電話：電話：

簽約時(shí)間：年月日

北京市三室一廳房屋出租代理協(xié)議篇9編號(hào)：

托