2023年安義縣不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案

PAGEPAGE332023年安義縣不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．不動產登記簿以()為單位編成，一宗地或者一宗海范圍內的全部不動產單元編入一個不動產登記簿。A、權利人B、宗地C、宗海D、宗地或者宗海答案：D2．采礦許可證有效期滿，需要繼續(xù)采礦的，采礦權人逾期不辦理延續(xù)登記手續(xù)的，采礦許可證()。A、吊銷B、注銷C、自行廢止D、自行變更答案：C3．根據(jù)《檔案館建筑設計規(guī)范》，檔案庫樓面均布活荷載標準值不應小于5KN/㎡，采用密集架時不應小于()。A、8KN/㎡B、10KN/㎡C、12KN/㎡D、15KN/㎡答案：C4．依據(jù)《物權法》等相關規(guī)定，房屋登記費按()收取。A、面積B、套C、成交價格D、體積答案：B5．1:500、1：1000、1：2000的地籍圖采用正方形分幅(50*50cm)或矩形分幅(40*50)，圖幅編號按照()公里數(shù)編號，X坐標在前，Y坐標在后，中間用短橫線連接。A、西南角坐標B、西北角坐標C、東南角坐標D、東北角坐標答案：A6．不動產單元代碼的變更應按()的順序依次變更。A、地籍區(qū)代碼、地籍子區(qū)代碼、宗地(宗海)號、定著物單元代碼B、地籍子區(qū)代碼、宗地(宗海)號、定著物單元代碼、地籍區(qū)代碼C、宗地(宗海)號、定著物單元代碼、地籍區(qū)代碼、地籍子區(qū)代碼D、地籍區(qū)代碼、地籍子區(qū)代碼、定著物單元代碼、宗地(宗海)號答案：A7．甲和乙共有兩間平房，因拆遷，雙方發(fā)生爭議，甲主張該房是按份共有財產，乙主張是共同共有財產，但雙方都沒有證據(jù)證明共有性質，法院應當認定該房為()。A、按份共有B、收歸國有C、甲個人所有D、共同共有答案：A8．國有土地協(xié)議出讓最低價由()擬定。A、國土資源部B、省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門會同有關部門C、縣級以上人民政府土地管理部門會同有關部門D、鄉(xiāng)級以上人民政府土地管理部門會有關部門答案：B9．禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關批準，由()無償收回用地單位的土地使用權。A、縣級以上土地管理部門B、縣級以上人民政府C、縣級人民政府D、國務院答案：B10．下列不屬于我國耕地保護制度的是()。A、土地用途管制制度B、耕地占補平衡制度C、基本農田保護制度D、土地統(tǒng)計制度答案：D11．關于農用地開發(fā)，下列提法中最準確的是()。A、在土地利用總體規(guī)劃的指導下，對未利用地通過工程的，生物的或綜合的措施，使其成為可利用農地的過程B、在土地利用總體規(guī)劃的指導下，對未利用地通過工程的或綜合的措施，提高土地利用強度的過程C、在土地利用總體規(guī)劃的指導下，對中低產田通過工程的，生物的或綜合的措施，提高土地利用效益的過程D、在土地利用總體規(guī)劃的指導下，對中低產田通過綜合的措施，使其成為可利用土地的過程答案：A12．下列處置集體土地的行為中，無須經(jīng)過人民政府審批的是()。A、農村集體經(jīng)濟組織將土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織成員B、農村集體經(jīng)濟組織將土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人C、國家建設征收農村集體經(jīng)濟組織的土地D、農村集體經(jīng)濟組織利用符合土地利用總體規(guī)劃的建設用地設立鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)答案：A13．短期租賃年限一般不超過()年，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。A、2B、3C、5D、10答案：C14．下列應當在登記簿的“房屋性質”中記載的是()。A、經(jīng)濟適用房B、私有房產C、單位自管房產D、股份制房產答案：A15．設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產后，拍賣所得價款的清償順序應該是()。A、先繳納相當于土地使用權出讓金的款額B、抵押權人優(yōu)先受償C、數(shù)額最大的債權人優(yōu)先受償D、最早的債權人優(yōu)先受償答案：A16．《優(yōu)化營商環(huán)境條例》規(guī)定，不動產登記機構應當按照國家有關規(guī)定，加強部門協(xié)作，實行()一窗受理、并行辦理，壓縮辦理時間，降低辦理成本。A、不動產交易、繳稅和登記B、不動產登記、交易和繳稅C、不動產繳稅、交易和登記D、不動產登記、繳稅和交易答案：B17．土地的自然供給量是指()。A、地球表面積B、地球表面的陸地面積C、適宜于人類生產生活及動植物生長的土地面積D、除了現(xiàn)有技術條件下無法利用的永久冰蓋地、干旱沙漠地、巖石、沼澤地和高寒地等土地以外的陸地面積答案：D18．采礦權人自礦山企業(yè)投入生產滿多長時間后可以轉讓采礦權?()A、180天B、1年C、2年D、3年答案：B19．不動產登記機構、()及其工作人員應當對不動產登記信息保密。A、不動產信息使用單位B、不動產登記信息查詢單位C、不動產登記信息共享單位D、不動產登記信息利用單位答案：C20．對不動產登記機構已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉讓不動產的過戶登記申請，尚未核準登記的，人民法院可以進行查封，已核準登記的()。A、可正式查封B、不得進行查封C、無法斷定D、視情況而定答案：B21．下列情況中，當事人不可申請注銷預告登記的是()。A、買賣不動產物權的協(xié)議被認定無效、被撤銷、被解除等導致債權消滅的B、預告登記的權利人放棄預告登記的C、具備辦理本登記條件的D、因繼承、受遺贈導致不動產預告登記轉移的答案：D22．甲有一套別墅，甲的下列何種行為不能體現(xiàn)物權的性質?()A、甲將此房做抵押進行貸款B、甲制止欲侵占此房的乙C、甲居住于此房的行為D、甲出賣此房后要求買主支付房款的行為答案：D23．國家根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展需要，每()進行一次全國土地調查。A、3年B、5年C、10年D、15年答案：C24．因災害等造成()滅失的，原土地使用者或者土地所有者應當持原土地證書及有關證明材料，申請土地使用權或者土地所有權注銷登記。A、土地權利B、土地使用權C、土地所有權D、土地地役權答案：A25．探礦權的審批登記管理機關是()地質礦產主管部門。A、國務院、省、自治區(qū)、直轄市人民政府B、市(地)C、縣D、以上都是答案：A26．已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農業(yè)建設占用耕地，()不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可由用地單位組織耕種。A、3個月內B、6個月內C、8個月內D、1年內答案：D27．下列情況中不屬于監(jiān)護關系證明材料的是()。A、戶口簿B、監(jiān)護關系公證書C、出生醫(yī)學證明D、律師見證書答案：D28．土地整理新增耕地面積的()可以用作折抵建設占用耕地的補償指標。A、30%B、50%C、60%D、80%答案：C29．補充耕地的土地開發(fā)整理項目，應當符合()，實現(xiàn)數(shù)量、質量和生態(tài)管護相統(tǒng)一。A、土地利用專項規(guī)劃和土地開發(fā)整理規(guī)劃B、土地利用總體規(guī)劃和土地開發(fā)整理專項規(guī)劃C、土地利用總體規(guī)劃和土地開發(fā)整理規(guī)劃D、土地利用專項規(guī)劃和土地開發(fā)整理專項規(guī)劃答案：B30．不動產已存在查封登記的，仍可以辦理的業(yè)務是()。A、抵押權首次登記B、所有權轉移登記C、商品房預告登記D、預購商品房預告登記轉商品房轉移登記答案：D31．申請國有建設用地使用權變更登記，提交的材料不包括：()。A、不動產登記申請書B、不動產權屬證書C、國有建設用地使用權變更材料D、建設工程符合規(guī)劃的材料答案：D32．商品房買賣合同簽訂日期在()之后，均需網(wǎng)上簽約備案。A、2008年1月1日B、2007年7月1日C、2012年3月1日D、2007年1月1日答案：D33．在境內設立分支、代表機構的境外機構只能()。A、購買住宅B、在注冊城市購買辦公需要的非住宅房屋C、在注冊城市購買住宅D、在任何城市購買非住宅答案：B34．違約缺席對調查結果如有異議須在收到調查結果之日起()日內重新提出劃界申請。A、7日B、15日C、30日D、45日答案：B35．不動產登記簿以()或者宗海為單位編成，一宗地或者一宗海范圍內的全部不動產單元編入一個不動產登記簿。A、宗地B、房屋C、地址D、坐落答案：A36．地籍測量以測定()為重點，實地無論有無明顯界線，都必須查明、測量界址點線并標定于地籍圖上。A、宗地B、界址C、界址點D、界址線答案：B37．因繼承、受遺贈取得不動產申請登記的，申請人不提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書的，不動產登記機構對擬登記的不動產登記事項在不動產登記機構門戶網(wǎng)站進行公示，公示期不少于()工作日。A、10個B、15個C、30個D、60個答案：B38．下列不動產登記轉移登記申請，可由當事人單方申請的是()。A、買賣B、贈與C、互換D、繼承答案：D39．對因自然災害失去宅基地的村民，應當()。A、不再分配宅基地B、重新分配耕地C、重新分配宅基地D、不再分配耕地答案：C40．下列界址發(fā)生變化的情形有()。A、劃撥國有土地使用權B、抵押C、繼承D、收回答案：A41．申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記提交的房屋測繪報告包括()。A、預測繪成果報告書和實測繪成果報告書B、基礎測繪成果報告書和項目測繪成果報告書C、預測繪成果報告書和項目繪成果報告書D、基礎測繪成果報告書和實測繪成果報告書答案：B42．不動產查封、預查封期限屆滿，查封機關未囑托解除查封、解除預查封或續(xù)封的，查封登記()。A、失效B、無效C、有效D、視情況而定答案：A43．關于不動產單元設定的說法，錯誤的是()。A、一宗土地所有權宗地應設為一個不動產單元B、無定著物的一宗使用權宗地(宗海)應設為一個不動產單元C、有定著物的一宗使用權宗地(宗海)，該宗地上定著物不設不動產單元D、有定著物的一宗使用權宗地(宗海)，宗地(宗海)內的每個定著物單元與該宗地(宗海)應設為一個不動產單元答案：C44．申請人申請不動產登記，下列說法錯誤的是()。A、申請人為自然人的，申請人應當在不動產登記申請書上簽字;B、申請人為法人或其他組織的，申請人應當在不動產登記申請書上蓋章。C、自然人委托他人申請不動產登記的，申請人應在不動產登記申請書上簽字;D、法人或其他組織委托他人申請不動產登記的，代理人應在不動產登記申請書上簽字，并加蓋法人或其他組織的公章。答案：C45．處分共有不動產申請登記的，應當經(jīng)()按份共有人或者全體共同共有人共同申請，但共有人另有約定的除外。A、占份額三分之二以上B、占份額二分之一以上C、占份額四分之三以上D、全部答案：A46．下列房產中，可以直接轉讓的是()。A、共有房地產B、未解決權屬爭議的房產C、設定了抵押權的房地產D、已被依法查封的房地產答案：A47．數(shù)字化圖像處理中，對圖像頁面中出現(xiàn)的影響圖像質量的雜質，應進行()。A、重新掃描B、局部掃描C、去污處理D、局部處理答案：C48．建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于()。A、業(yè)主委員會所有B、全體業(yè)主共有C、物業(yè)公司所有D、業(yè)主大會所有答案：B49．地籍編號的原則不包括：()。A、適應性B、多樣性C、統(tǒng)一性D、可更新性答案：B50．沒有公證遺囑的數(shù)份遺囑中，如果內容相抵觸的，以()為準。A、自書遺囑B、代書遺囑C、錄音遺囑D、最后所立的遺囑答案：D51．因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致宅基地使用權及房屋所有權權屬發(fā)生變化的，當事人可申請()。A、轉移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案：A52．不動產登記機構受理不動產登記申請后，應當查驗的內容不包括()。A、申請人、委托代理人身份證明材料以及授權委托書與申請主體是否一致B、權屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內容是否一致C、不動產界址、空間界限、面積等權籍調查成果是否完備，權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確D、申請人取得規(guī)劃建設手續(xù)是否違反法律規(guī)定答案：D53．不得以()申請土地使用權抵押。A、部分宗地B、整宗土地C、在建工程D、整樓答案：A54．以正在建造的建筑物設定抵押的，當事人可以申請建設用地使用權及()。A、預購商品房抵押預告登記B、在建工程抵押預告登記C、在建建筑物抵押權首次登記D、在建建筑物抵押權確定登記答案：C55．企業(yè)營業(yè)執(zhí)照吊銷后，應當由()申請房產登記。A、原企業(yè)的法定代表人B、清算組C、原企業(yè)的最大股東D、原企業(yè)的上級主管單位答案：B56．()是物權歸屬和內容的根據(jù)。A、不動產登記證明B、不動產權屬證書C、不動產登記簿D、不動產登記資料答案：C57．不動產申請表中被擔保債權數(shù)額應填寫()。A、抵押物價值B、主債權金額C、約定價值D、評估金額答案：B58．甲購買的房屋辦理預告登記及抵押預告登記后，該房屋被法院預查封，現(xiàn)該項目已辦理了國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記，下列說法正確的是()。A、甲不能申請辦理新建商品房轉移登記B、甲只能申請辦理新建商品房轉移登記，不能申請辦理抵押權首次登記C、甲可以申請辦理新建商品房轉移登記及抵押權首次登記D、由于該房屋被預查封，不能辦理任何登記答案：C59．下列選項中，尚未辦理不動產首次登記的，不得辦理不動產其他類型登記的是:()。A、依法取得國有建設用地使用權的B、預購商品房預告登記、預購商品房抵押預告登記的C、在建建筑物抵押權登記的D、預查封登記的答案：A60．行政事業(yè)單位處置房產，就當提交()審核批準的文件。A、同級財政部門B、區(qū)政府C、市政府D、發(fā)改委答案：A二、多選題1．申請預告登記需提供的材料有()。A、不動產登記申請書B、申請人身份證明C、當事人關于預告登記的約定D、生效法律文書答案：ABC2．查詢人查詢土地登記資料，應當向查詢機關提供()。A、土地登記申請書B、本人的身份證明C、填寫查詢申請表D、查詢人為法人或者其他組織的，還應當提交單位的證明文件答案：BCD3．未辦理不動產首次登記的，不得辦理不動產其他類型登記，但下列選項中除外的有：()。A、預購商品房預告登記、預購商品房抵押預告登記的B、在建建筑物抵押權登記的C、預查封登記的D、建筑區(qū)劃內依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房等及其占用范圍內的建設用地使用權登記的答案：ABC4．在采礦許可證有效期內有下列情況之一的，采礦權人應當向原登記發(fā)證機關辦理變更登記：()。A、變更主要開采礦種B、變更開采方式C、變更企業(yè)名稱D、縮小礦區(qū)范圍答案：ABCD5．國有土地使用權轉讓包括()。A、出售B、交換C、贈與D、出租答案：ABC6．土地利用專項規(guī)劃是在土地利用總體規(guī)劃的框架控制下，對土地()的某一專門問題而進行的規(guī)劃。A、開發(fā)B、利用C、整治D、保護答案：ABCD7．第三次全國土地調查的對象是我國陸地國土，調查內容為()。A、土地利用現(xiàn)狀及變化情況B、土地權屬及變化情況C、土地條件D、土地權屬爭議及處理情況答案：ABC8．對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權，根據(jù)企業(yè)改革的不同形式和具體情況，可分別采取()方式予以處置。A、國有土地使用權出讓B、國有土地使用權適用權租賃C、國有土地使用權作價出資(入股)D、保留劃撥用地答案：ABCD9．在國有土地使用證中，關于土地用途一欄，下列填法正確的有()。A、企業(yè)用地B、煤礦用地C、工業(yè)用地D、倉儲用地答案：CD10．典當?shù)盅旱膶彶橐c有()。A、債務人與抵押人須為同一人B、主合同不能為信用貸款類借款合同C、不動產抵押典當余額不得超過注冊資本D、典當期限最長不得超過6個月答案：ABCD11．國有建設用地使用權的取得方式有()。A、出讓B、授權經(jīng)營C、租賃D、作價出資答案：ABCD12．集體土地所有權轉移的材料有()。A、互換土地協(xié)議B、土地調整文件C、有關批準文件D、本集體經(jīng)濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料答案：ABCD13．新增建設用地土地有償使用費專項用于()。A、土地補償費B、安置補助費C、基本農田建設和保護D、土地整理、耕地開發(fā)答案：CD14．國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記審核人員應核實的事項有()。A、是否存在前期辦理在建工程抵押B、預售合同備案C、預購商品房抵押D、預查封情況答案：ABCD15．未經(jīng)地質礦產主管部門批準擅自將礦山企業(yè)承包、租賃給他人開采礦產資源的，縣級以上人民政府地質礦產主管部門依法決定的行政處罰為：()。A、責令改正B、沒收違法所得C、并處以1萬元以上10萬元以下的罰款D、情節(jié)嚴重的，吊銷采礦許可證答案：ABCD16．申請在建工程抵押權首次需要提交的資料有()。A、申請人身份證明B、不動產權屬證書C、建設工程規(guī)劃許可證D、在建工程尚未預售證明答案：ABCD17．礦山地質環(huán)境問題是指受采礦活動影響而產生的地質環(huán)境破壞現(xiàn)象。主要包括礦區(qū)()、含水層破壞、地形地貌景觀破壞、水土環(huán)境污染等。A、地面塌陷B、地裂縫C、崩塌D、滑坡答案：ABCD18．根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》