2023年遼源市不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案

PAGEPAGE332023年遼源市不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．臨時使用土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外耕地的，審批權(quán)限為()。A、縣級人民政府B、市級人民政府C、省級人民政府D、國務院答案：C2．地質(zhì)災害防治工作，應當堅持()和全面規(guī)劃、突出重點的原則。A、預防與治理相結(jié)合B、避讓為主、預報與治理相結(jié)合C、預報為主、避讓與治理相結(jié)合D、預防為主、避讓與治理相結(jié)合答案：D3．第二順位繼承人不包括()。A、侄女B、兄弟姐妹C、祖父母D、外祖父母答案：A4．基本農(nóng)田保護區(qū)以()為單位進行劃區(qū)定界。A、省B、市、縣C、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))D、村答案：C5．不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員應當根據(jù)()，如實、準確填寫并核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明。A、不動產(chǎn)登記申請B、不動產(chǎn)登記簿C、權(quán)籍調(diào)查表D、不動產(chǎn)登記審批表答案：B6．不動產(chǎn)登記公告的主要內(nèi)容不包括()。A、擬予登記的不動產(chǎn)權(quán)利人的姓名或者名稱B、擬予登記的不動產(chǎn)坐落、面積、用途、權(quán)利類型等C、不動產(chǎn)登記人員的基本信息D、提出異議的期限、方式和受理機構(gòu)答案：C7．抵押借款合同對抵押物價值沒有明確約定的，需提交()。A、抵押物清單B、雙方需簽訂的價值確認書C、評估報告D、雙方需簽訂的價值確認書或評估報告答案：D8．關(guān)于不動產(chǎn)登記的說法正確的是()。A、登記機構(gòu)和登記程序改變的，不動產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)利應當一并變更B、不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理;直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。C、不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起15個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)D、當事人提供虛假材料申請登記給他人造成損害的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)承擔連帶責任答案：B9．下列選項中不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予查詢或復制不動產(chǎn)登記資料的是:()。A、查詢主體依法申請查詢的B、查詢的不動產(chǎn)屬于本不動產(chǎn)登記機構(gòu)的管轄范圍之外的C、查詢目的明確且不違反法律、行政法規(guī)規(guī)定D、查詢申請材料齊全，且符合形式要求答案：B10．商品房被預查封的，不影響辦理()。A、國有建設(shè)用使用權(quán)及房屋所有權(quán)抵押登記B、國有建設(shè)用使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記C、國有建設(shè)用使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記D、在建工程抵押權(quán)登記答案：C11．甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁于丙，其后丙死亡。丙死亡1年后乙得知甲仍然在世，遂向法院申請撤銷對甲的死亡宣告。此時，乙要求對丙生前留有的房產(chǎn)進行繼承。問：乙所繼承的份額是否為甲、乙的共有財產(chǎn)?()A、應當為甲、乙的共有財產(chǎn)B、經(jīng)甲同意后，可以為甲、乙的共有財產(chǎn)C、經(jīng)乙同意后，可以為甲、乙的共有財產(chǎn)D、只能是乙的個人財產(chǎn)答案：D12．境內(nèi)自然人申請不動產(chǎn)登記可以提交的身份證明材料不包括()。A、居民身份證B、軍官證、士官證C、臨時身份證D、駕駛證答案：D13．某職工購買了一套商品房，申請房屋權(quán)屬登記，登記機構(gòu)經(jīng)審查決定不予登記，其原因可能是()。A、商品房配套設(shè)施不齊全B、未辦理公證C、買賣雙方未簽訂購房合同D、未進行評估答案：C14．不動產(chǎn)登記機構(gòu)決定不予登記的，申請人應當自接到不予登記書面告知之日起()工作日內(nèi)取回申請材料。A、10個B、15個C、30個D、60個答案：C15．依照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，無權(quán)批準征用、使用土地的單位或個人非法批準占用土地，對當事人造成損失的，必須承擔()的責任。A、賠償損失B、賠禮道歉C、恢復土地原狀D、刑事處分轉(zhuǎn)答案：A16．權(quán)籍調(diào)查完成后，要與已有的()等地(海)籍成果進行有效對接。A、房屋圖B、宗地圖C、地形圖D、坐標圖答案：B17．開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜物業(yè)或漁業(yè)的，經(jīng)縣級以上人民政府批準，可以確定給開發(fā)單位或個人使用，但使用期限最長不能超過()。A、15年B、30年C、50年D、60年答案：C18．采礦許可證有效期，按照()確定。A、礦床遠景儲量B、礦山建設(shè)規(guī)模C、礦床實際儲量D、勘察區(qū)域范圍答案：B19．農(nóng)民集體所有的土地，由()人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)。A、鄉(xiāng)級B、縣級C、市級D、省級答案：B【解析】根據(jù)《土地管理法》第十一條的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)。故選B。20．發(fā)生滑坡、崩塌時應盡快向()跑離危險區(qū)。A、兩側(cè)B、沿滑坡、崩塌主方向上方C、沿滑坡、崩塌主方向下方D、任意方向答案：A21．按照《違反土地管理規(guī)定行為處分辦法》規(guī)定，行政機關(guān)及其公務員違反土地管理規(guī)定，濫用職權(quán)，非法批準征收、占用土地的，對有關(guān)責任人員，情節(jié)較重的，給予()處分。A、降級或者撤職B、記過或者記大過C、開除D、警告答案：A22．縣(市、區(qū))國土資源局采礦許可證發(fā)證權(quán)限為()。A、開采只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土B、開采砂、石、粘土C、開采在部、省采礦許可證發(fā)證權(quán)限以外的礦山資源D、開采在部、省采礦許可證發(fā)證權(quán)限以外，礦床儲量規(guī)模很小的礦山資源答案：A23．不動產(chǎn)登記簿應()保存并妥善保管。A、永久B、五年C、十年D、二十年答案：A24．國家根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展需要，每()年進行一次全國土地調(diào)查;根據(jù)土地管理工作的需要，每年進行土地變更調(diào)查。A、5B、10C、15D、20答案：B25．因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記，申請人提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書，下列材料中不需要提交的是:()。A、繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其它身份證明B、被繼承人或遺贈人的死亡證明C、受遺贈人的婚姻證明D、被繼承人或遺贈人享有不動產(chǎn)權(quán)利的材料答案：C26．對不動產(chǎn)登記機構(gòu)已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的過戶登記申請，尚未核準登記的，人民法院可以進行查封，已核準登記的()。A、可正式查封B、不得進行查封C、無法斷定D、視情況而定答案：B27．下列成套房屋的套內(nèi)建筑面積不包括哪項?()A、套內(nèi)房屋的使用面積B、套內(nèi)墻體面積C、套內(nèi)陽臺建筑面積D、墻體面積答案：D28．按照《土地管理法實施條例》第四十二十條規(guī)定，依照《土地管理法》第七十六條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法占用土地每平方米()元以下。A、10B、15C、20D、30答案：D29．數(shù)字化圖像處理中，()掃描的圖像應進行裁邊處理，去除多余的白邊。A、單色模式B、黑白二值模式C、灰度模式掃描D、彩色模式答案：D30．少數(shù)民族文字文本的申請材料在非少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住地區(qū)使用時，()。A、可以不附漢字文本B、根據(jù)需要附漢字文本C、應同時附漢字文本D、不需要附漢字文本答案：C31．地籍測量的核心是()。A、GPS控制測量B、面積匯總統(tǒng)計C、地籍細部測量D、繪制宗地圖答案：C32．土地利用總體規(guī)劃實行()審批。A、分級B、分層次C、總體D、逐項答案：A33．()屬于物權(quán)。A、典權(quán)B、最高額抵押權(quán)C、居住權(quán)D、優(yōu)先購買權(quán)答案：B34．農(nóng)村宅基地使用權(quán)宗地特征碼是()。A、JBB、JCC、GBD、GC答案：B35．異議登記的有效期是()?A、30天B、15天C、兩個月D、一年答案：B36．下列房產(chǎn)中，可以直接轉(zhuǎn)讓的是()。A、共有房地產(chǎn)B、未解決權(quán)屬爭議的房產(chǎn)C、設(shè)定了抵押權(quán)的房地產(chǎn)D、已被依法查封的房地產(chǎn)答案：A37．不動產(chǎn)登記簿以()或者宗海為單位編成，一宗地或者一宗海范圍內(nèi)的全部不動產(chǎn)單元編入一個不動產(chǎn)登記簿。A、宗地B、房屋C、地址D、坐落答案：A38．不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明遺失、滅失，不動產(chǎn)權(quán)利人申請補發(fā)的，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利人的遺失、滅失聲明()個工作日后，予以補發(fā)。A、15B、20C、10D、5答案：A39．下列新設(shè)界址或界址發(fā)生變化的情形有()。A、征收或征用土地B、違法不動產(chǎn)經(jīng)處理后的變更C、權(quán)利人姓名變更D、轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)答案：A40．人民法院要求不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理查封登記的，除應提交人民法院工作人員的工作證明，還應提交()?A、不動產(chǎn)權(quán)屬證明B、協(xié)助執(zhí)行通知書C、不動產(chǎn)權(quán)利人身份證明材料D、存在權(quán)屬爭議的證明材料答案：B41．甲是外國人，在2018年青島購買了一套商品住宅，下列有關(guān)說法錯誤的是()。A、甲可以持公安部簽發(fā)的外國人永久居留證辦理登記B、甲應當使用中文姓名申請登記，如沒有中文姓名可以使用中文譯名C、甲應當提供在境內(nèi)一年以上的勞動合同D、甲需要提供國家安全局涉外項目審批材料答案：C42．一個不動產(chǎn)單元的權(quán)籍調(diào)查事項應由()家調(diào)查機構(gòu)主導完成。A、1B、2C、3D、4答案：A43．不動產(chǎn)登記機構(gòu)發(fā)布《不動產(chǎn)首次登記公告》之日起()個工作日內(nèi)，如有異議將異議書面材料送達登記機構(gòu)。A、5B、10C、15D、30答案：C44．申請宅基地使用權(quán)登記的主體為()。A、宅基地所有人B、房屋使用人C、集體經(jīng)濟組織D、用地批準文件記載的宅基地使用權(quán)人答案：D45．不能辦理分割的()。A、原設(shè)計為復式結(jié)構(gòu)或頂層帶閣樓的B、單元內(nèi)多套住宅C、設(shè)計用途一致的非住宅D、宅基地上的自建平房答案：A46．建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務用房及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，在辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記時由()一并申請登記為業(yè)主共有。A、全體業(yè)主代表B、登記申請人C、業(yè)主委員會D、物業(yè)公司答案：B47．建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于()。A、業(yè)主委員會所有B、全體業(yè)主共有C、物業(yè)公司所有D、業(yè)主大會所有答案：B48．《不動產(chǎn)登記暫行條例》已于()起實施。A、2017年7月1日B、2015年12月1日C、2015年3月1日D、2013年1月1日答案：C49．業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有()權(quán)利。A、單獨處分B、單獨占有C、獨立處置D、共有和共同管理答案：D50．異議登記失效后，申請人就同一事項以同一理由再次申請異議登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應()。A、再次受理B、不予受理C、通知申請人于15日后再次申請D、不予理睬答案：B51．沈某出售某處二手房辦理過戶登記，審查中工作人員發(fā)現(xiàn)沈某的身份證于不動產(chǎn)登記簿記載的姓名不符，登記機構(gòu)首先應當()。A、告知申請人不予登記，并出具不予登記的決定書B、告知申請人撤回登記，并告知申請人需要撤回的原因C、暫緩登記，并告知申請人暫緩登記的期限D(zhuǎn)、要求申請人補充資料，并說明需要補充的事項答案：D52．對提交偽造、變造無效的不動產(chǎn)權(quán)證書或不動產(chǎn)登記證明的，示勸產(chǎn)登記機構(gòu)應當依法予以()。A、收繳B、公告作廢C、退回D、撤銷答案：A53．申請人提交的法律文書的同時，還應同時提交已經(jīng)生效的證明的文件的是()。A、裁定書B、調(diào)解書C、一審判決書D、終審判決書答案：C54．不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括()和共同共有。A、按份共有B、按比例共有C、等額共有D、單獨所有答案：A55．甲乙共同申請辦理了不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以在()環(huán)前，申請撤回登記申請。A、受理B、初審C、審核登記簿D、發(fā)證答案：C56．根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起()工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。A、3個B、5個C、15個D、30個答案：D57．已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)，下列()情形當事人不可以申請轉(zhuǎn)移登記。A、轉(zhuǎn)讓B、繼承C、互換D、共有性質(zhì)變更的答案：D58．不動產(chǎn)單元應當按照()的規(guī)定進行設(shè)定與編碼。A、《不動產(chǎn)登記暫行實施細則》B、《不動產(chǎn)暫行條例》C、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)》D、《不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》答案：D59．《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定旅游、娛樂用地土地使用權(quán)出讓最高年限為()年。A、40B、50C、70D、80答案：A60．關(guān)于不動產(chǎn)單元代碼的第二層次地籍區(qū)代碼的說法，錯誤的是()。A、碼長為3位B、碼值為000~999C、不足3位時，用前導“0”補齊D、地籍區(qū)代碼在全國范圍內(nèi)應保持唯一性答案：D二、多選題1．授權(quán)委托書中應當載明的事項包括()。A、代理人的姓名或者名稱B、代理事項C、權(quán)限和期間D、委托人簽名或者蓋章答案：ABCD2．在國有土地使用證中，關(guān)于土地用途一欄，下列填法正確的有()。A、企業(yè)用地B、煤礦用地C、工業(yè)用地D、倉儲用地答案：CD3．農(nóng)用地包括()。A、林地B、水利設(shè)施用地C、耕地D、園地答案：ACD4．礦產(chǎn)資源“三率”指標是指()。A、開采回采率B、選礦回收率C、綜合利用率D、市場增值率答案：ABC5．信訪工作人員處理信訪事項有下列情形之一的，依法給予行政處分。()A、作風粗暴，激化矛盾并造成嚴重后果的B、玩忽職守，徇私舞弊的C、作風不實，工作不到位的D、將信訪人的檢舉，揭發(fā)材料或者有關(guān)情況透露給被檢舉、揭發(fā)的人員或者單位的答案：ABCD6．宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的審核要點有()。A、受讓方為本集體經(jīng)濟組織的成員且符合宅基地申請條件B、申請轉(zhuǎn)移的宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)與登記原因文件記載是否一致C、申請登記事項與不動產(chǎn)登記簿的記載是否沖突D、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移材料是否齊全、有效答案：ABCD7．根據(jù)中華人民共和國監(jiān)察部、中華人民共和國人力資源和社會保障部、國家檔案局，頒布的30號令，有下列()行為之一的，對有關(guān)責任人員，給予記過或者記大過處分;情節(jié)較重的，給予降級或者撤職處分;情節(jié)嚴重的，給予開除處分。A、涂改、偽造檔案的B、擅自從檔案中抽取、撤換、添加檔案材料的C、擅自提供、抄錄、復制檔案的D、擅自公布未開放檔案的答案：ABCD8．下列可以追究刑事責任的土地違法行為有()。A、拒不履行土地復墾義務的B、不按照批準的用途使用國有土地的C、未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的D、占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的答案：CD9．下列權(quán)利應當頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書的是()。A、集體土地所有權(quán)B、建設(shè)用地使用權(quán)C、國有農(nóng)用地使用權(quán)D、海域使用權(quán)答案：ABCD10．下列有關(guān)承租土地使用權(quán)的說法正確的有()。A、承租土地使用權(quán)期滿，承租人可申請續(xù)期B、因社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回土地使用權(quán)的，應對承租人給予合理補償C、承租人未按合同約定開發(fā)建設(shè)的，土地行政主管部門可以解除合同D、在使用年期內(nèi)，承租人有優(yōu)先受讓權(quán)答案：ABCD11．根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，應承擔的法律責任包括()。A、沒收違法所得B、限期拆除或沒上在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施C、可以并處罰款D、對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任答案：ABCD12．土地利用年度計劃指標包括下列哪幾項()。A、新增建設(shè)用地計劃指標B、土地整治補充耕地計劃指標C、耕地保有量計劃指標D、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標答案：ABCD13．()屬于有形土地市場的基本功能。A、土地市場價格預測B、辦理交易事務C、提供交易信息D、代理土地交易答案：BCD14．下列哪些情形，當事人可以按照約定申請不動產(chǎn)預告登記的有()。A、商品房等不動產(chǎn)預售的B、不動產(chǎn)買賣、抵押C、以預購商品房設(shè)定抵押權(quán)D、在建工程抵押答案：ABC15．關(guān)于預查封下列表述正確的有()。A、預查封轉(zhuǎn)為正式查封后，查封期限從預查封之日起開始計算。B、預查封的期限為三年。期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時應當重新制作預查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，預查封的續(xù)封期限為三年。C、確有特殊情況需要再續(xù)封的，應當經(jīng)過所屬高級人民法院批準，且每次再續(xù)封的期限不得超過三年。D、預查封的效力等同于正式查封。答案：ABCD16．()經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得。A、國家機關(guān)和軍事用地B、城市基礎(chǔ)和公益事業(yè)用地C、國家重點支持的能源交通水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地D、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地答案：ABCD17．查詢不動產(chǎn)登記資料提交的材料有()。A、查詢申請書B、申請人身份證明材料。委托查詢的，應當提交授權(quán)委托書和代理人的身份證明材料，境外委托人的授權(quán)委托書還需經(jīng)公證或者認證C、利害關(guān)系人查詢的，提交存在利害關(guān)系的材料D、人民法院、人民檢察院、國家安全機關(guān)、監(jiān)察機關(guān)以及其他因執(zhí)行公務需要的國家機關(guān)查詢的，應當提供本單位出具的協(xié)助查詢材料和工作人員的工作證和執(zhí)行公務的證明文件答案：ABCD18．下列屬于土地權(quán)屬來源材料的有()。A、出讓合同B、劃撥決定書C、土地租賃合同D、作價出資批準文件答案：ABCD19．預告登記申請主體有()。A、不動產(chǎn)買賣的雙方當事人B、不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人