委托經營管理合同文本

Word版本，下載可自由編輯-10-委托經營管理合同文本托付經營管理模式其核心內容在于財產全部權與經營權兩權分別,明確全部者與經營者各自的職責,托付經營管理合同是怎樣的?以下是查字典為大家收拾的托付經營管理合同范文，歡迎參考閱讀。

托付經營管理合同范文1

甲方：_______

乙方：_______

甲乙雙方經商議就乙方經營管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關事宜達成如下條款：

一、_________酒店建成后，由乙方負責其商務酒店的經營和管理。商務酒店管理范圍：____樓以下(含____樓)所有建造，共________________間客房，建造面積約___________平方米。

二、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年。

三、雙方責、權、利

1.甲方應確保上述商務酒店________間客房所有交由乙方經營、管理。

2.鑒于乙方擔當了甲方業(yè)主的回報責任，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建造面積的西餐、咖啡廳及____樓所有約________________平方米建造面積的配套用房產權無償轉讓給乙方，轉讓手續(xù)在綜合驗收結束后________天內辦理完畢;并不受本條第________項的限制。

3.為提升酒店經營的抗風險本事，甲方同意在酒店經營期內，由乙方經營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(yè)(包括車庫、消遣、健身設施等)，收益歸乙方全部，用于彌補因異樣狀況可能發(fā)生的酒店經營虧損。

4.乙方應保證在經營期間內向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報額，并確保由非銀行金融機構對上述回報舉行擔保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應作為該非銀行金融機構的抵押物。

四、酒店經營期滿，乙方將不再享有地下室所有物業(yè)的經營、收益權。

五、本合同未盡事宜，由雙方商議解決。

六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好商議;若商議未果，則由______仲裁委員會仲裁解決。

七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經雙方代表簽字、蓋章后生效。

八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權利義務。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

托付經營管理合同范文2

甲方：

乙方：

第一章總則

第一條XXXXXX一至六層商場由全體業(yè)主托付甲方全權經營管理，乙方所購買的XXXXXX一至六層范圍內的房屋在本合同中稱為商鋪。

其次條甲方具有自立的法人資歷，接受XXXXXX全體業(yè)主的托付對XXXXXX實施統(tǒng)一經營管理。乙方是XXXXXX樓號商鋪(以下簡稱該商鋪)的業(yè)主，該商鋪的建造面積是平方米。購買該商鋪總價款為￥元(大寫人民幣：)(以實際面積結算金額為準)

第三條本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當日起算，即年月日起至年月日止。在本合同終止前九十日內，甲方就該鋪面對乙方發(fā)出書面業(yè)主公告。在本合同終止前六十日內，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的挑選申請。

其次章商場經營

第四條乙方購得XXXXXX商鋪，對該商鋪擁有產權;乙方將該商鋪的使用權給甲方，同時托付甲方全權經營管理。甲方將托付經營的所有商鋪面積統(tǒng)一招商，根據經營要求統(tǒng)一支配品牌。

第五條在合同有效期內，乙方不得與該商鋪場地上經營的經營商戶發(fā)生任何形式的經濟、法律關系，更不能達成任何形式的合同或商定，否則由此產生的一切法律責任及經濟損失由乙方所有擔當。

第六條在本合同有效期內，如乙方欲將該商鋪轉讓，甲方有優(yōu)先購買權，乙方惟獨在接到甲方放棄優(yōu)先購買權的書面通知后才干轉給第三方，在乙方將商鋪轉讓給第三方時，乙方必需事先商定商鋪買受人無條件承接本合同并遵守本合同的全部商定，且轉賣合同金額不得高于本合同商定的商鋪總價款。甲方不對乙方超過合同商定商鋪總價款的部分擔當按如下第七條商定商鋪收益回報。

第七條甲乙雙方商定在托付期限內由甲方根據以下商定支付乙方商鋪收益回報：從第一年到第三年甲方每年根據本合同商定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第四年到第六年甲方每年根據本合同商定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報，從第七年到第十年甲方每年根據本合同商定商鋪總價款乘以11%向乙方支付年收益回報。以上商定年收益回報率均為稅前收益。

第八條甲乙雙方商定年度收益起算日為年月日。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付。第三年及第三年以后的收益回報甲方分月支付，從年月日開頭在每月的日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶(開戶名：，帳號：)。甲方支付乙方收益回報時，乙方同意甲方根據國家相關稅收政策扣除收益回報的用以支付國家稅務部門規(guī)定的相關稅費(不含個人所得稅)后再支付乙方。托付期限內如國家稅收政策調節(jié)，甲方按照國家政策做相應調節(jié)。

第三章商場管理

第九條托付期限內按照商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求，甲方有權在全部托付甲方代理經營的場地內統(tǒng)一設計、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發(fā)生的裝修費由甲方擔當，托付期限結束后，乙方如不托付甲方繼續(xù)經營，甲方不負責相關鋪面的恢復及恢復所產生的費用。

第十條托付期限內甲方擁有乙方商鋪除產權外的所有使用權和經營權、出租權、招商權、管理權等全部權益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經營活動，否則甲方有權拒絕支付乙方應得的投資回報，乙方應擔當其干涉行為造成的一切經濟損失。

第四章甲方的權利與義務

第十一條甲方在本合同有效期內，擁有但不限于為有利于統(tǒng)一經營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權、經營權、出租權、招商權、管理權。

第十二條甲方負責商場的整體經營布局規(guī)劃設計及經營環(huán)境的規(guī)劃設計，負責辦理工商、稅務、商品檢驗、衛(wèi)生檢疫等事宜。

第十三條甲方負責商場公共場地的清潔、綠化、消防、平安及水、電、電梯保養(yǎng)及宣揚推廣等工作。

第五章乙方的權利與義務

第十四條乙方擁有獵取本合同第七條規(guī)定之利益回報的合法權益。

第十五條乙方在轉售該商鋪時，必須先向甲方書面提出，甲方有優(yōu)先購買權并以市價回購。否則，惟獨甲方提出書面放棄，才可轉售其他買受人，在轉售該商鋪時，按本合同第六條落實。

第十六條本合同全部條款對該商鋪轉讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。

第六章違約責任

第十七條甲方應按時將合同商定的乙方應得的收益回報支付乙方，如甲方未按時支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金。

第十八條甲乙雙方應全面履行本合同，任何一方違背本合同，應該擔當違約責任，任何一方違約致使商場整體經營受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的所有損失。

第十九條非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、水患等不行抗力緣由給乙方及其商鋪造成損失，甲方不擔當任何責任。甲方有義務幫助乙方辦理賠償事宜。

第七章通知

其次十條任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達后，即應該視為傳達。

第八章合同變更和終止

其次十一條甲、乙雙方在履行本合同期間，有關合同內容的增強、削減或修改，均須雙方商議全都，達成書面協(xié)議。

其次十二條如因不行抗力的緣由造成本合同無法履行時，雙方互不擔當責任。不行抗力發(fā)生方應自大事發(fā)生之日起三十天內通知對方。

第九章爭議的解決及另外

其次十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應商議解決，商議不成時，可直接向法院起訴。

其次十四條本合同的附件、變更文件、補充商定文件均為本合同不行分割的部分。

其次十五條本合同與該商鋪買賣合同(合同號為)同時簽定同時生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

托付經營管理合同范文3

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好商議，按照《合同法》及相關規(guī)矩就甲方購買的蘭桂坊(譚橋商業(yè)街)店鋪托付給甲方經營管理事宜，達成如下協(xié)議，希共同遵守。

一、托付標的

乙方同意將其購買的號店鋪(以下簡稱該店鋪)托付給甲方經營管理。

二、托付期限

托付期限自本合同簽訂之日起至乙方辦理完畢交房手續(xù)并將有關該房的完整文件及材料交于乙方后三年止。

三、托付經營相關商定

1、乙方將該房在托付期限內的全部收益權和轉租于他人的權利及另外經營權利轉移給甲方并不再需要甲方支付任何費用。也即乙方在托付期內不再享有該店鋪的任何收益權和轉租于他人的權利及另外經營權利，甲方在托付期限內享有該號的全部收受益權和轉租于他人的權利及另外經營權利。

四、甲方的權利和義務

1、乙方應該根據購房契約的商定時光準時與開發(fā)公司辦理該店鋪的交付手續(xù)，并在辦理該店鋪交付手續(xù)后十日內將該店鋪相關文件及材料完整的交給甲方。因乙方緣由致使甲方不能按期正常使用該店鋪，乙方應擔當違約責任，甲方按乙方購買該店鋪的房款總額的(萬分之五/天天)向乙方收取延遲交付違約金，直到乙方向甲方交付為止;乙方辦理權證費用及拿店鋪繳納的費用由乙方自行擔當。

2、本合同有效期內，乙方在簽定《商品房買賣契約》100天內需辦理完畢產權證交由甲方統(tǒng)一保管，在托付期限內乙方不得以任何形式影響甲方在該店鋪的收益權和轉租于他人的權利及另外經營權利，否則給甲方所造成的全部損失所有由乙方賠償。

3、甲方能夠按照實際狀況需要打算該房的使用方式(如自己使用、授權他人使用或出租于他人)，甲方無須另行通知乙方或取得乙方的同意。

4、在托付期內，甲方或甲方授權人在不影響該店鋪房屋結構平安的狀況下，能夠對該房舉行重新布局、裝潢和改造，無須另行通知乙方或取得乙方的同意。

5、托付期限內因該店鋪使用產生的水電費、廣告費等費用，均由甲方擔當。

6、托付期內，甲方不再向乙方收取另外任何與經營管理有關的費用。

7、托付期滿后，在甲方支付給乙方該房的租金不低于元/年的前提下，乙方應按本合同的同等條件繼續(xù)將該店鋪托付給甲方經營，且乙方需出具與房租等額的發(fā)票給甲方或甲方指定的第三方。

五、合同到期

1、甲、乙雙方托付期限到期后，若乙方不再托付該店鋪的經營，則甲方應當在托付期限到期后二十天內將該店鋪及該店鋪權證(原件)一起交還給乙方，交付標準為在不破壞主體結構平安的狀況下，根據該店鋪經營戶撤場時的格局交還給甲方。

2、乙方在移交該店鋪時，應結清該店鋪移交前產生的水費、電費、物業(yè)管理費等全部費用。

六、違約責任

1、本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自終止本協(xié)議，如違背本協(xié)議需根據《商品房買賣契約》的總價的20%在一周內賠償對方的損失。

2、除本合同商定的違約賠償責任外，其他違約責任由甲、乙雙方商議解決或經由法律