房地產市場報告 -清遠土地市場月報2022年10月

10月清遠市土地市場推出情況土地供求10月清遠市土地市場推出情況積樓面均價-90.935.12-83.623380.4-71.43.87-76.918-11.558-6.5290.06-45.525734.727.92529用地65-28.6356.97-53.2492-39.610月清遠市土地市場成交情況積樓面均價變化-7538.98-54.82226-6.6-168.68-57.813.2885-29.925.31787.846-16.4293.05-1725335.30.87.4112.327.9252948用地54-18.2373.16-16502-19.8-9.818.73-32.6各類用地|土地供求比下降53.2%;成交規(guī)劃建筑面積373.16萬㎡，同比下降16%。87.22%;成交規(guī)劃建筑面積44.86萬㎡，同比增長63.12%。月-2022年10月清遠市各類用地推出與成交同比走勢%%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比30025002500050050000土地價格10月,清遠成交樓面均價為502元/㎡，同比下跌19.76%;平均溢價率為1.58%，較去年同期下降9.79個百分點;各類用地出讓金達月,清遠成交樓面均價為519元/㎡，環(huán)比上漲161.84%,同比上漲100.36%;平均溢價率為9.39%,較上月增長9.29個百分點;各類用地月-2022年10月清遠市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢土地成交樓面均價土地平均溢價率0000%50區(qū)域10月清遠市各區(qū)縣各類用地供求情況積價變化百分點)-142-120010月，清遠共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積35.12萬㎡，同降54.83%。月-2022年10月清遠市住宅用地推出與成交同比走勢m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比0000%%撤牌宗數撤牌宗數流拍率654321010.80.60.40.2010月,清遠成交樓面均價為2226元/㎡，同比下跌6.63%;平均溢價率為0%，較去年同期下降16個百分點;住宅用地出讓金達8.68億月-2022年10月清遠市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢000000%010月清遠市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價變化百分點)22-150-1810月，清遠共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積3.87萬㎡，同比下降76.94%;成交規(guī)劃建筑面積13.2萬㎡，同比增長167.97%。月-2022年10月清遠市商辦用地推出與成交同比走勢積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比86420%0-100-12010月,清遠成交樓面均價為885元/㎡，同比下跌29.94%;平均溢價率為25.29%;商辦用地出讓金達1.17億元，同比增長87.75%。月-2022年10月清遠市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢00%000010月清遠市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價變化百分點)1312022年1-10月清遠市各類用地成交排行(按成交總價)積價13462808096123382內146380850058134696178252司41336486912517限公司5280424686124561281525931463華能(清遠)燃機熱電有限責任司7清遠市清城區(qū)鳳城街沙田社區(qū)鳳翔北路旁4351757903318內2707615700211有限公司91187924455375才梓(廣東)教育發(fā)展有限公司內1732664230244國能(清遠)清潔能源有限公司2022年1-10月清遠市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價)積價13462808096123382清遠市清城區(qū)鳳城街沙田社區(qū)鳳翔北路旁4351757903313清遠市清城區(qū)飛來峽鎮(zhèn)國道240公安檢查站南面9114241704588.945000400080005清遠市清城區(qū)源潭鎮(zhèn)臺前社區(qū)九菜窿村轄區(qū)范圍內3589935219810.6華壬(廣東)供應鏈管理有限公司2022年1-10月清遠市住宅用地成交排行(按成交總價)積價13462808096123382清遠市清城區(qū)鳳城街沙田社區(qū)鳳翔北路旁4351757903312022年1-10月清遠市住宅用地成交排行(按成交樓面價)積價13462808096123382清遠市清城區(qū)鳳城街沙田社區(qū)鳳翔北路旁4351757903312022年1-10月清遠市商辦用地成交排行(按成交總價)積價1清遠市清城區(qū)飛來峽鎮(zhèn)國道240公安檢查站南面9114241704588.925000400080003清遠市清城區(qū)源潭鎮(zhèn)臺前社區(qū)九菜窿村轄區(qū)范圍內3589935219810.6華壬(廣東)供應鏈管理有限公司2022年1-10月清遠市商辦用地成交排行(按成交樓面價)積價15000400080002清遠市清城區(qū)源潭鎮(zhèn)臺前社區(qū)九菜窿村轄區(qū)范圍內3589935219810.6華壬(廣東)供應鏈管理有限公司3清遠市清城區(qū)飛來峽鎮(zhèn)國道240公安檢查站南面9114241704588.9-10月)清遠市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數積額11-10月)清遠市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數積額11441802009001GB00032零售商業(yè)用地(規(guī)劃用地性質：加油加氣站用地)積5000m22022-10-11金時間9-02時間9-22價0元/m2本案本案2022-10-110萬元/m2441802009001GB00032零售商業(yè)用地(規(guī)劃用地性質：加油加氣站用地)積5000m22022-1