XDG號(hào)地塊C區(qū)及售樓處工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則砌體工程

NUMPAGES10PAGE10A.0.4XDG-20111-86號(hào)號(hào)地塊C區(qū)及售樓處處工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（砌體工程程）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章章）：專業(yè)監(jiān)理工程師師：總監(jiān)理工程師（簽簽字、執(zhí)業(yè)印印章）：日期：江蘇省住房和城城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)監(jiān)制砌體工程監(jiān)理細(xì)細(xì)則一、工程概況：

工程地址：無錫錫市濱湖區(qū)貢貢湖大道以東東和風(fēng)路以北北建設(shè)單位：無錫錫中海太湖新新城置業(yè)有限限公司設(shè)計(jì)單位：上海海原構(gòu)設(shè)計(jì)咨咨詢有限公司司監(jiān)理單位：無錫錫太湖明珠建建設(shè)咨詢有限限公司施工單單位：A標(biāo)段：南京京東壩建筑安安裝有限公司司B標(biāo)段：中興建建設(shè)有限公司司監(jiān)督單位：：無錫市濱湖湖區(qū)質(zhì)量監(jiān)督督站本工程由XDG-22011-886號(hào)地塊C區(qū)項(xiàng)目，該該項(xiàng)目位于無無錫市華莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)貢湖大道東東側(cè)，和風(fēng)路路北側(cè)。該工工程包括：包包括1、2-4、5、6-8、9、10-12、13、14-15、16-17共九棟主樓樓及地下車庫庫以及售樓處處組成；其中中包括兩棟34層，兩棟33層。3棟9層，2棟11層，該工程總總建筑面積為為1201445平方米。二、質(zhì)量控制的的依據(jù)1．《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（GB503300－2001）；2．《中華人民民共和國工程程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)強(qiáng)制性條文—房屋建筑部部分》3．《建筑抗震震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011－2001）；4.《建筑地基基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》（GB500007－2002）；5．《屋面工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（GB502207-20002）；6．該工程主體體結(jié)構(gòu)施工圖圖紙及說明；；7．該工程有關(guān)關(guān)合同、文件件及技術(shù)資料料；8．經(jīng)審批的主主體結(jié)構(gòu)工程程施工組織設(shè)設(shè)計(jì)；9．工程《監(jiān)理理規(guī)劃》。三、專業(yè)工程特特點(diǎn)1.本住宅工工程為框架剪剪力墻結(jié)構(gòu)。2.建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)，+0.000以上內(nèi)填充充墻采用A5蒸壓加氣混混凝土砌塊，Mb5混合砂漿，外外墻220mm自保溫磚，Mb5混合砂漿，質(zhì)質(zhì)量等級(jí)為：：B。3.地下室外外墻為250厚鋼筋混凝凝土墻，內(nèi)墻墻為A5蒸壓加氣混混凝土砌塊，與與填土接觸的的磚砌體為MU15混凝土砌塊塊，M10水泥砂漿。構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁梁、過梁設(shè)計(jì)計(jì)采用C20砼。4.所有加氣氣塊或砼空心心磚砌體中部部增設(shè)120高、同墻寬寬的C20鋼筋砼腰梁梁，砌體無約約束端部必設(shè)設(shè)構(gòu)造柱。5.填充墻應(yīng)應(yīng)沿框架柱全全高每隔500mm—600mm設(shè)2Φ6拉筋，拉筋筋伸入墻內(nèi)長長度沿墻全長長貫通。6.女兒墻采用用現(xiàn)澆鋼筋混混凝土，女兒兒墻頂順向屋屋面找坡。7.凡外墻突出出部位，女兒兒墻或室外構(gòu)構(gòu)件粉刷時(shí)，粉粉刷上口均保保排水坡度，下下面均做滴水水線。8由于整個(gè)標(biāo)標(biāo)段房號(hào)多、樓樓層高、戶型型多、工期緊緊、砌體多樣樣、工人多，砌砌筑中很容易易出錯(cuò)，砌體體施工質(zhì)量控控制難度較大大。四、監(jiān)理工作流流程砌體工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理工作程序序框圖申報(bào)施工方案承包單位審批施工方案監(jiān)理工程師不同意修改改后重報(bào)同意同意原材料報(bào)驗(yàn)承包單位應(yīng)附：材料質(zhì)量量合格證防防偽標(biāo)志復(fù)試試報(bào)告告等不合格清退另進(jìn)不合格清退另進(jìn)審核監(jiān)理工程師磚塊試排立桿拉線砂漿拌制墻體砌筑其它分工序自檢承包單位不合格合格填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單單承包單位監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢驗(yàn)不合格合格監(jiān)理工程師簽發(fā)發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書書進(jìn)行下一道工序序施工五、監(jiān)理工作的的控制目標(biāo)與與控制要點(diǎn)框架、剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)中的砌體體工程（一）砌筑筑前1.對(duì)已施工的的基礎(chǔ)梁面和和板面先進(jìn)行行軸線放樣和和標(biāo)高測(cè)量，對(duì)對(duì)基礎(chǔ)梁軸線線偏心或板四四周軸線偏心心可能產(chǎn)生砌砌筑探頭磚的的應(yīng)先進(jìn)行處處理補(bǔ)齊，梁梁面與板面找找平根據(jù)需要要找平厚度，當(dāng)當(dāng)厚度小于2cm時(shí)，采用水水泥砂漿找平平，當(dāng)厚度大大于2cm時(shí)應(yīng)采用細(xì)細(xì)石砼找平，嚴(yán)嚴(yán)禁邊砌筑邊邊找平。22.根據(jù)磚的的實(shí)際厚度和和層高及砂漿漿允許厚度先先確定單皮磚磚，以確定皮皮數(shù)桿十皮磚磚厚度，皮數(shù)數(shù)桿刻度線應(yīng)應(yīng)同時(shí)標(biāo)注抗抗震拉結(jié)筋間間距線?？紤]慮皮數(shù)桿十皮皮磚厚度盡可可能少變化，應(yīng)應(yīng)采用同廠家家的蒸壓灰砂砂磚。一般灰灰縫厚度在8～10mm、10～12mm之間最小8mm，最大12mm。33.砼柱預(yù)埋的的拉結(jié)筋原則則上應(yīng)一次到到位，個(gè)別漏漏埋的應(yīng)先補(bǔ)補(bǔ)上，砌體砌砌筑前應(yīng)先調(diào)調(diào)直，設(shè)彎鉤鉤。4.砌體砌筑所所有石灰膏，在在拌和前應(yīng)先先設(shè)置化膏池池，對(duì)所拌合合的石灰先進(jìn)進(jìn)行化膏，反反對(duì)石灰未化化膏就直接拌拌合使用。55.砌體砌筑筑前應(yīng)根據(jù)平平面圖所示的的窗間墻和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角墻的不同同尺寸，確定定不同長度尺尺寸的抗震拉拉結(jié)筋，抗震震拉結(jié)筋統(tǒng)一一要求做成U字形筋，彎彎鉤方向應(yīng)與與U面垂直（即即安裝后彎鉤鉤向下）、抗抗震拉結(jié)筋在在安裝前應(yīng)按按不同長度尺尺寸分別掛在在需要安裝部部位的構(gòu)造柱柱鋼筋上。66.鑒于目前前磚拱和鋼筋筋磚過梁的施施工較費(fèi)工且且質(zhì)量難以保保證，因此，監(jiān)監(jiān)理的工程要要求統(tǒng)一采用用現(xiàn)澆鋼筋砼過過梁，鋼筋砼砼過梁的配筋筋和尺寸均按按圖集執(zhí)行。7.鋁合金固定定點(diǎn)除砼柱、梁梁外，砌體范范圍要求采用用標(biāo)準(zhǔn)磚尺寸寸的素砼預(yù)制制塊，并按圖圖集要求的固固定點(diǎn)數(shù)量預(yù)預(yù)先制好，在在砌體砌筑前前分發(fā)至各操操作崗位。（二）砌體砌筑筑11.砌筑砂漿應(yīng)應(yīng)采用中粗砂砂，嚴(yán)禁使用用泥砂和混合合砂，并嚴(yán)格格按配比單要要求計(jì)量拌制制砂漿；蒸壓壓加氣砼砌塊塊、灰砂磚的的出釜停放期期不應(yīng)小于28d，不宜小于45d。2.應(yīng)嚴(yán)格控制制砌體材料的的含水率，應(yīng)應(yīng)提前1-2天澆水濕潤潤，砌筑時(shí)塊塊材表面不應(yīng)應(yīng)有浮水，保保證磚濕潤面面積在15%左右（檢查查時(shí)截?cái)嗾u磚，看邊緣吸吸水深度，當(dāng)當(dāng)吸水深度大大于1cm時(shí)，即視為為符合要求），夏夏季施工還應(yīng)應(yīng)定時(shí)間補(bǔ)充充澆水，嚴(yán)禁禁干磚上墻。3.砌體工程的的頂層和底層層應(yīng)設(shè)置通長長現(xiàn)澆鋼筋砼砼窗臺(tái)梁，高高度不宜小于于120高，縱向配配筋不少于4Φ10，箍筋Φ6@200，其他層在在窗臺(tái)標(biāo)高處處，應(yīng)設(shè)置通通長現(xiàn)澆鋼筋筋砼板帶，板板帶的厚度不不小于60，砼強(qiáng)度等等級(jí)不應(yīng)小于于C20，縱向配筋筋不宜少于3Φ84.頂層門窗洞洞口過梁宜結(jié)結(jié)合圈梁通長長布置，若采采用單獨(dú)過梁梁時(shí)，過梁伸伸入兩端墻內(nèi)內(nèi)每邊不少于于600長，且應(yīng)在在過梁上的水水平灰縫內(nèi)設(shè)設(shè)置2-3道不小于2Φ6@300通長焊接鋼鋼筋網(wǎng)片。5.對(duì)于砼加氣氣塊和砼空心心砌塊墻體，應(yīng)應(yīng)按江蘇省?住宅工程質(zhì)質(zhì)量通病控制制標(biāo)準(zhǔn)?要求在墻高高的中部設(shè)置置與柱連接且且沿墻全長貫貫通的水平腰腰梁，腰梁鋼鋼筋應(yīng)錨入柱柱30d；當(dāng)墻長大大于5m中間無橫墻墻或柱支承時(shí)時(shí)，宜在墻頂頂與梁板結(jié)合合處設(shè)置拉筋筋，并在墻中中設(shè)置砼構(gòu)造造柱；砌體無無約束的端部部必須增設(shè)構(gòu)構(gòu)造柱；當(dāng)預(yù)預(yù)留的門窗洞洞口兩側(cè)為填填充墻時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用鋼筋砼砼框加強(qiáng)。6．填充墻應(yīng)沿沿砼墻、柱相相應(yīng)部位設(shè)置置強(qiáng)身拉結(jié)筋筋2Φ6-500（或砌體皮皮數(shù)的倍數(shù)），伸伸入砌體墻內(nèi)內(nèi)的長度為墻墻長的1/5且≥700mm，所有墻在在相互連接處處及轉(zhuǎn)角處，以以及砼構(gòu)造柱柱與砌體相互互連接處，均均應(yīng)設(shè)置上述述拉結(jié)筋。7．廚房、衛(wèi)生生間及露臺(tái)四四周墻下，先先用C20素砼澆筑200高與墻等寬寬的反梁，然然后再砌墻；；輕質(zhì)加氣塊塊墻體相愛不不采用黏土多多孔磚砌筑不不低于200mm高坎臺(tái)，其其上再砌加氣氣塊墻體。8．當(dāng)需設(shè)置門門、窗過梁時(shí)時(shí)，其尺寸及及配筋見設(shè)計(jì)計(jì)說明詳表，過過梁可用C20砼現(xiàn)澆或預(yù)預(yù)制；當(dāng)門窗窗洞口邊無墻墻體可擱置過過梁，可在相相應(yīng)洞口位置置的柱上預(yù)埋埋鋼筋，以便便焊接。9.當(dāng)用磚砌筑筑屋面女兒墻墻時(shí)，應(yīng)在女女兒墻中設(shè)置置構(gòu)造柱，其其間距應(yīng)≤3m；構(gòu)造柱的的縱筋底部應(yīng)應(yīng)錨入梁、柱柱內(nèi)，頂部應(yīng)應(yīng)錨入女兒墻墻壓頂中；構(gòu)構(gòu)造柱與女兒兒墻的拉結(jié)筋筋做法同一般般樓層。10.磚砌體應(yīng)應(yīng)采用“三一發(fā)”砌筑；加氣氣塊采用鋪漿漿法砌筑，鋪鋪漿長度不應(yīng)應(yīng)超過500mm，且應(yīng)保證證頂頭縫內(nèi)砂砂漿飽滿密實(shí)實(shí)。11．磚砌體砌砌筑前要求提提前對(duì)磚進(jìn)行行澆水養(yǎng)護(hù)濕濕潤，保證磚磚濕潤面積在在15%左右（檢查查時(shí)截?cái)嗾u磚，看邊緣吸吸水深度，當(dāng)當(dāng)吸水深度大大于1cm時(shí)，即視為為符合要求），夏夏季施工還應(yīng)應(yīng)定時(shí)間補(bǔ)充充澆水，嚴(yán)禁禁干磚上墻。12．填充墻最最頂一皮磚應(yīng)應(yīng)采用斜砌，斜斜角采用75°角，并采用“擠、推”方法砌筑，頂皮磚砌砌筑時(shí)也可以以在砌筑七天天后再砌筑，以以減少墻體收收縮出現(xiàn)的裂裂縫。13．需在構(gòu)造造柱或墻上預(yù)預(yù)留拉結(jié)筋作作為陽臺(tái)或出出墻構(gòu)件的拉拉結(jié)之用時(shí)，應(yīng)應(yīng)預(yù)先預(yù)埋，反反對(duì)后植；墻墻體拉結(jié)筋預(yù)預(yù)埋間距應(yīng)考考慮到填充墻墻模數(shù)，嚴(yán)禁禁預(yù)埋錯(cuò)位后后再急彎就位位，在設(shè)計(jì)認(rèn)認(rèn)可條件下，拉拉結(jié)筋建議采采用帶肋冷軋軋鋼筋，以克克服預(yù)埋后圓圓鋼端頭調(diào)彎彎鉤的困難。14.穿墻水電電管道或箱槽槽，在砌體砌砌筑過程中應(yīng)應(yīng)先預(yù)留或砌砌筑時(shí)直接走走空心同時(shí)預(yù)預(yù)埋，無法直直接預(yù)埋或預(yù)預(yù)留需打槽的的應(yīng)采用切割割做法開槽，嚴(yán)嚴(yán)禁直接敲打打。15.砌體砌筑筑過程碎磚應(yīng)應(yīng)控制使用，小小于半磚的碎碎磚不得使用用，大于半磚磚的碎磚可使使用于中順皮皮和定皮磚位位置（墻頂皮皮除外），丁丁皮位置應(yīng)兩兩塊整磚夾一一塊碎磚，中中順皮可在背背面墻位置一一塊整磚夾一一塊碎磚，嚴(yán)嚴(yán)禁碎磚集中中使用（碎磚磚使用率應(yīng)控控制在10%以內(nèi)）。16.所有門洞洞過梁或臨時(shí)時(shí)洞口過梁一一律采用預(yù)制制砼過梁，臨臨時(shí)洞口還應(yīng)應(yīng)預(yù)留拉結(jié)筋筋（間距500mm，入墻500mm以上）。17.砌體砌筑筑順序應(yīng)先轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角后直墻，要要求同時(shí)砌筑筑先后不超過過4皮磚，砌筑筑時(shí)鋪漿應(yīng)不不超過操作工工人的手臂長長，不能同時(shí)時(shí)砌筑而需留留槎時(shí)，應(yīng)留留在直墻上，并并設(shè)置拉結(jié)筋筋，嚴(yán)禁承重重墻留直槎。18.構(gòu)造柱斷斷面要求留馬馬牙槎，墻體體留設(shè)馬牙槎槎應(yīng)先退后進(jìn)進(jìn)，進(jìn)退上下下應(yīng)對(duì)齊，實(shí)實(shí)際操作時(shí)，為為了確保構(gòu)造造柱斷面，墻墻體應(yīng)各退1cm。19.砌體砌筑筑過程砂漿應(yīng)應(yīng)隨用隨拌，混混合砂漿和水水泥砂漿應(yīng)分分開拌合，反反對(duì)一機(jī)多用用，砌體砌筑筑時(shí)應(yīng)用擠壓壓法施工，以以確保砂漿飽飽滿度。砂漿漿飽滿度應(yīng)在在80%以上。20.砌體砌筑筑后除按要求求墻垂直、正正面墻平整外外，背面墻也也要力爭(zhēng)平整整和灰縫均勻勻，以提高墻墻體觀感效果果；空心磚砌砌筑在無施工工困難情況下下，宜豎砌。21.砌體砌筑筑應(yīng)控制每天天的砌筑高度度，以確保砌砌體的穩(wěn)定（每每天砌筑高度度不應(yīng)超過1.8m）。六、監(jiān)理工作方方法與措施框架、剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)中的砌體體工程⒈提倡砌體