城市規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范指標(biāo)大全

規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范常用指標(biāo)居住區(qū)教育配套建筑指標(biāo)：居民量幼兒園小學(xué)中學(xué)4000居民以上8000居民配比數(shù)量40名/千人80名/千人80名/千人最低面積配比(平方米）幼兒園班數(shù)4班6班9班12班用地面積1800平方米2700平方米3700平方米4700平方米建筑面積1200平方米1800平方米2500平方米3200平方米小學(xué)班數(shù)12班18班24班30班用地面積9700118001360015700建筑面積2900430051006200班數(shù)18班24班30班36班用地面積15500181003170037000建筑面積63008200910011700居住區(qū)人口分區(qū)控制規(guī)模:?居住區(qū)?小區(qū)?組團(tuán)?戶數(shù)10000-150002000-4000300-700?人數(shù)30000-500007000-150001000-3000居住區(qū)用地平衡控制指標(biāo)（%）用地構(gòu)成居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)1住宅用地（R01）50-6055-6570-802公建用地（R02）15-2512-226-123道路用地（R03）10-189-177-154公共綠地（R04）7.5-185-153-6居住區(qū)用地（R）100100100停車位配置比例名稱???單?位?自行車機(jī)動(dòng)車公共中心車位/100㎡建筑面積7.50.3?商業(yè)中心車位/100㎡營(yíng)業(yè)面積7.50.3集貿(mào)市場(chǎng)車位/100㎡營(yíng)業(yè)場(chǎng)地7.5---飲食店車位/100㎡營(yíng)業(yè)面積3.61.7?醫(yī)院、門診所車位/100㎡建筑面積1.50.2?居住區(qū)用地指標(biāo)?項(xiàng)?目???平均每居民用地(平方米)小區(qū)用地????14.5-22.0居住區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施用地1.5-2.0???居住區(qū)級(jí)道路用地1.5-2.0?居住區(qū)級(jí)公共綠地?1.0-2.0其它用地??1.0?合???計(jì)?19.5-29.0居住區(qū)用地平衡控制指標(biāo)(%)?用地構(gòu)成?居住區(qū)?小?區(qū)組團(tuán)1.住宅用地(R01)?45-6055-65?60-752.公共服務(wù)設(shè)施用地(R02)20-3218-276-183.道路用地(R03)?8-157-135-124.公共綠地(R04)?7.5-155-123-8居住區(qū)用地合計(jì)(R)?100100100人均居住區(qū)用地控制指標(biāo)(㎡/人)居住規(guī)模層???數(shù)大城市中等城市小城市居住區(qū)多???層?16-2116-2216-25多層、中高層14-1815-2015-20多.中高.高層12.5-1713-1713-17多層.高層?12.5-1613-1613-16小?區(qū)低???層?20-2520-2520-30多???層?15-1915-2015-20多層.中高層14-1814-2014-20中?高?層13-1413-1513-15多層.高層?11-1412.5-15--高?????層10-1210-12--組團(tuán)低?????層18-1220-2320-25多??層?14-1514-1614-20多層.中高層12.5-1512.5-1512.5-15中?高?層12.5-1412.5-14?12.5-15多層.高層?10-1310-13--高?????層7-108-10--注:本表各項(xiàng)指標(biāo)按每戶3.5人計(jì)算居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施控制指標(biāo)(㎡/千人)居居住規(guī)模類別居?住?區(qū)小區(qū)組團(tuán)建筑面積用地面積建筑面積用地面積建筑面積用地面積總指標(biāo)1605-27002165-3620)2065-4680（2655-5450)1176-2102（1546-2682）????1282-3334(1682-4084)363-854(704-1354)502-1070

(882-1590)其中教??育600-12001000-2400600-12001000-2400160-400?300-500醫(yī)療衛(wèi)生(含醫(yī)院)60-80??(160-280)100-190

(260-360)20-80??40-190

6-20???12-40

文???體100-200?200-60020-30?40-6018-24??40-60商業(yè)服務(wù)700-910?600-940450-570100-600150-370?100-400金融郵電(含銀行.郵電局)20-30(60-80)?25-5016-22??22-34----市政公用(含自行車存車處)40-130?(460-800)70-300

(500-900)30-120?(400-700)

50-80

(450-700)9-10

(350-510)

20-30

(400-550)HYPERLINK行政管理85-150

70-20040-80

30-10020-30

30-40其

它------------

居住區(qū)內(nèi)道路縱坡控制指標(biāo)(%)道

路

類

別最小縱坡最大縱坡多雪嚴(yán)寒地區(qū)最大縱坡機(jī)動(dòng)車道

≥0.3≤8.0

L≤200m≤5.0L≤600m非機(jī)動(dòng)車道≥0.3≤3.0L≤50m≤2.0L≤100m步行道

≥0.5

≤8.0

≤4.0注:L為坡長(zhǎng)雨水口間距和道路坡度的關(guān)系(多雨地區(qū))道路坡度(%)<11-33-44-66-7>7雨水口間距(m)304040-5050-6060-7080種植樹(shù)木與建筑.構(gòu)筑物水平間距

單位:m名

稱

最

小

凈

距至喬木中心至灌木中心有窗建筑物外墻3.0-5.01.5無(wú)窗建筑物外墻

2.01.5擋土墻頂內(nèi)和墻角外2.00.5人行道路面邊緣

0.750.5道路路面邊緣0.750.5高2m以下的圍墻

2.01.0排水溝邊緣1.00.5天橋.線橋的柱及架線塔.電線桿的中心

2.0不限噴水冷卻池外緣

40.0塔式冷卻塔外緣

高的1.5倍體育用場(chǎng)地

3.03.0廠內(nèi)鐵路中心線

4.03.0窄軌鐵路中心線3.02.0一般鐵路中心線5.04.0郵筒.路牌.車站標(biāo)志1.21.2警

亭3.02.0測(cè)量水準(zhǔn)點(diǎn)2.01.0建設(shè)部城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)

1993年人均建設(shè)用地(m*m/人)人均公共綠地(m*m/人)

城市綠地率

(%)

城市綠化覆蓋率(%)2000年2010年2000年2010年2000年2010年<75>5>6>25>30>30>3575-105>6>7>25>30>30>35>7>8>25>30>30>35城市道路分級(jí)

單位:m道路類別紅線寬度車行道寬度人行道寬度居住區(qū)道路20-30

9-14

2-4居住小區(qū)道路≥14(采暖區(qū))≥10(非采暖區(qū))5-8

1.5-2組團(tuán)道路≥10(采暖區(qū))

≥8(非采暖區(qū)5-7-宅間小路≥2.5

-

-規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)分級(jí)指標(biāo)級(jí)別用地指標(biāo)（㎡/人)Ⅰ

60.1-75.0Ⅱ

75.1-90.0Ⅲ

90.1-105.0Ⅳ

105.1-120.0

現(xiàn)有城市的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)現(xiàn)狀人均建設(shè)用地水平(m*m/人允許采用的規(guī)劃指標(biāo)允許調(diào)整幅度(m*m/人)指標(biāo)規(guī)劃人均建設(shè)用地級(jí)別指標(biāo)(m*m/人)<=60.0

Ⅰ60.1-75.0+0.1-+25.060.1-75.0Ⅰ60.1-75.0>0Ⅱ75.1-90.0+0.1-+20.075.1-90.0

75.1-90.0不

限Ⅲ90.1-105.0+0.1-+15.090.1-105.0Ⅱ75.1-90.0-1.5-0Ⅲ90.1-105.0不

限Ⅳ105.1-120.0+0.1-+15.0105.1-120.0Ⅲ90.1-105.0-20.0-0Ⅳ105.1-120.0不

限>120.0

Ⅲ90.1-105.0<0Ⅳ105.1-120.0<0規(guī)劃人均單項(xiàng)建設(shè)用地指標(biāo)類別名稱用地指標(biāo)(㎡/人)居住用地18.0-28.0工業(yè)用地

10.0-25.0道路廣場(chǎng)用地7.0-15.0綠

地其中：公共綠地≥9.0≥7.0規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)類別名稱占建設(shè)用地的比例(%)居住用地20-32工業(yè)用地

15-25道路廣場(chǎng)用地8-15綠

地

8-15

住宅建設(shè)日照標(biāo)準(zhǔn)建筑氣候區(qū)劃Ⅰ，Ⅱ，Ⅲ,Ⅶ氣候區(qū)Ⅳ氣候區(qū)Ⅴ,Ⅵ氣候區(qū)大城市中，小城市大城市中，小城市

日照標(biāo)準(zhǔn)日大

寒

日

冬

至

日日照時(shí)數(shù)(h)≥2

≥3

≥1有效日照時(shí)間帶

(h)8-16

9-15計(jì)算起點(diǎn)底

層

窗

臺(tái)

面

住宅不同方位間距折減系數(shù)

方

位0°-15°15°-30°30°-45°45°-60°>60°折減系數(shù)1.0L0.9L0.8L0.9L0.95L

注：1.表中方位為正南向(0°)偏東、偏西的方位角。

2.L為當(dāng)?shù)卣舷蜃≌臉?biāo)準(zhǔn)日照間距(m)。3.本表指標(biāo)僅適用于無(wú)其他日照遮擋的平行布置條式住宅之間。住宅建筑凈密度最大值控制指標(biāo)（%）住宅層數(shù)建筑氣候區(qū)劃Ⅰ，Ⅱ，Ⅵ，Ⅶ

Ⅲ，Ⅴ

Ⅳ低

層35

4043多

層

28

30

32中高層

25

28

30高

層

20

2022注：混合層取兩者的指標(biāo)值作為控制指標(biāo)的上、下限值。

住宅面積凈密度最大值控制指標(biāo)

單位:(萬(wàn)㎡/h㎡)住宅層數(shù)建筑氣候區(qū)劃Ⅰ，Ⅱ，Ⅵ，Ⅶ

Ⅲ，ⅤⅣ低

層

1.10

1.20

1.30多

層1.701.80

1.90中高層

2.00

2.20

2.40高

層

3.50

3.503.50注:1,混合層取兩者的指標(biāo)值作為控制指標(biāo)的上、下限值。

2,本表不計(jì)入地下層面積。

各級(jí)中心公共綠地設(shè)置規(guī)定中心綠地名

稱設(shè)

置

內(nèi)

容

要求最小規(guī)范(ha)居住區(qū)公園花木草坪、花壇水面、涼亭雕塑、小賣茶座、老幼設(shè)施、停車場(chǎng)地和鋪裝地面等園內(nèi)布局應(yīng)有明確的功能劃分1.0小花木草坪、花壇水面、雕塑、兒童設(shè)施和鋪裝地面等

園內(nèi)布局應(yīng)有一定的功能劃分

0.4組團(tuán)綠地花木草坪、桌椅、簡(jiǎn)易兒童設(shè)施等靈活布局0.04院落式組團(tuán)綠地設(shè)置規(guī)定封閉型綠地開(kāi)敞型綠地南側(cè)多層樓南側(cè)高層樓南側(cè)多層樓南側(cè)高層樓L≥1.5L2L≥30m

L≥1.5L2

L≥50mL≥1.5L2L≥30m

L≥1.5L2L≥50mS1≥800㎡S1≥1800㎡S1≥500㎡S1≥1200㎡S2≥1000㎡S2≥2000㎡S2≥600㎡S2≥1400㎡注：1、L--南北兩樓正面間距(m);

L2--當(dāng)?shù)刈≌臉?biāo)準(zhǔn)日照間(m);

S1--北側(cè)為多層樓的組團(tuán)綠地面積(㎡);

S2--北側(cè)為高層樓的組團(tuán)綠地面積(㎡)。道路邊緣至建、構(gòu)筑物最小距離

單位:(m)道道路級(jí)別與建、構(gòu)筑物關(guān)系居住區(qū)道路小區(qū)路組團(tuán)路及宅間小路建筑物面向道

路無(wú)出入口高層532多層332有出入口－

5

2.5建筑物山墻面向道路高層4

21.5多層2

2

1.5圍墻面向道路1.5

1.51.5注：居住區(qū)道路的邊緣指紅線；小區(qū)路、組團(tuán)路及宅間小路的邊緣指路面邊線。

當(dāng)小區(qū)路設(shè)有人行便道時(shí)，其道路邊緣指便道邊線。

各種場(chǎng)地的適用坡度(%)場(chǎng)地名稱

適用坡度密實(shí)性地面和廣場(chǎng)0.3-3.0廣場(chǎng)兼停車場(chǎng)

0.2-0.5室外場(chǎng)地兒童游戲場(chǎng)0.3-2.5運(yùn)動(dòng)場(chǎng)0.2-0.5雜用地場(chǎng)0.3-2.9綠

地

0.5-1.0濕陷性黃土地面

0.5-7.0公園各類地表的排水坡度(%)地

表

類

型最大坡度最小坡度最適坡度草

地33

1.0

1.5-10運(yùn)

動(dòng)

草地20.51栽

植

地表視土質(zhì)而定0.5

3-5鋪

裝平原地區(qū)1

0.3

-場(chǎng)

地丘陵山區(qū)3

0.3

-園路寬度

單位:(m)園路級(jí)別陸地面積(h㎡)<2

2-<1010-<50>50主

路2.0-3.52.5-4.53.5-5.05.0-7.0支

路

1.2-2.02.0-3.52.0-3.53.5-5.0小

路0.9-1.20.9-2.01.2-2.01.2-3.0風(fēng)景林郁密度類

型開(kāi)放當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)成年期標(biāo)準(zhǔn)密

林0.3-0.70.7-1.0疏

林0.1-0.4

0.4-0.6疏林草地0.07-0.200.1-0.3公園各類單行綠籬空間尺度

單位:(m)類

型地上空間高度地上空間寬度樹(shù)

墻>1.60>1.50高

綠

籬1.20-1.601.20-2.00中

綠

籬0.50-1.200.80-1.50矮

綠

籬0.50

0.30-0.50公園樹(shù)木與地面建筑物、構(gòu)筑物外緣最小水平距離

單位:(m)