建設工程項目管理辦法

山陽縣縣域工業(yè)集中區(qū)開發(fā)有限公司建設工程項目管理辦法總則一、第一條為提高建設工程項目管理水平，促進施工項目管理的科學化、規(guī)范化和法制化，適應市場經濟發(fā)展的需要，使項目管理更加具體、細化、可操作性，制定本辦法。第二條本辦法適用于縣域工業(yè)集中區(qū)基礎設施和標準化廠房建設工程的施工項目管理。第三條本辦法旨在規(guī)范項目部建設工程施工項目管理程序，明確工作人員的職責和相互工作關系，并為項目部考核提供依據。第四條實施辦法應實行項目管理責任制和項目成本核算制。第五條建設工程施工項目管理，除應遵循建設部《建設項目管理規(guī)范》和本辦法外，還應符合國家法律、行政法規(guī)及有關強制性標準的規(guī)定。二、建設工程項目管理程序第六條根據管委會安排配合規(guī)劃建設科管理的建設項目應按以下程序辦理：立項按照園區(qū)規(guī)劃和管委會年度建設計劃將建設項目報發(fā)改局備案或立項審批?？辈煸O計委托有資質的勘察設計機構派員現場勘察，必要時要做地質勘察，根據勘察結果做施工圖設計。12圖紙審查將設計方案報管委會對其合理性、可行性進行審定，再報有資質的審圖機構對其設計的合法性、安全性等進行審查并簽字蓋章。造價預算委托有資質的工程預算機構按照設計圖紙核出工程量清單并對工程的造價做出預算。造價審定將設計圖紙和工程預算(包括光盤)報財政局評審。工程報建附有關資料報建設局批準。工程招標在指定報刊和網站發(fā)布公告。委托有資質的招投標代理機構進入工程招投標程序。做好投標企業(yè)的資格審查，參與和配合代理公司抓好招投標工作全過程。簽訂合同根據《中標通知書》施工圖內容簽訂工程合同。技術交底由甲方會同勘察方、設計方、監(jiān)理方根據施工場地的地質狀況和設計情況為施工方做好施工過程中的技術交底工作。施工放線配合施工方按照設計的坐標點做好測量放線工作。質量檢測對進場的建筑材料實行檢驗檢測，對于施工過程中使用的鋼材、混凝土等要監(jiān)督施工方對原材料和配合比、強度等都要送指定的檢驗機構進行檢測。對鋼結構要進行探傷試驗，公路工程要進行彎沉試驗，確保工程質量達到合格標準。監(jiān)督管理對施工的全過程進行全方位的監(jiān)督管理，包括安全施工、文明施工、規(guī)范施工、工程質量和工程的進度實行全面管理?？⒐を炇諘竟こ痰募追?、乙方、監(jiān)理方、勘察方、設計方對竣工的工程組織驗收，對不合格的地方要組織整改，直至達到合格要求。工程決算及審計做好工程量和工程款的決算，并報審計局對本工程進行審計。工程保修在工程保修期內注意巡查，如果發(fā)現有問題，要督促施工方按時保修。第七條公司項目部實施的建設項目應按以下程序辦理：受公司經理委托參與工程投標承攬建設工程和承接管委會指定和發(fā)包工程，簽訂施工合同。組建施工隊伍、完善施工制度。對項目經理、施工員、技術員、材料員、安全員、資料員、測量員等落實好工作職責。制定文明施工、安全施工、技術操作、質量檢驗和目標管理等制度。施工人員、機械設備到場后為甲方報告開工情況。各工作人員各司其職，各負其責，按照工程進度計劃實施工程建設。采取措施抓好調度，確保按質按期完工。工程竣工后及時報甲方組織驗收。(6)做好工程量核對，完善裝訂工程資料并進行工程決算。34三、工程施工管理措施第八條工程質量管理1、做好工程材料的控制工作，工程一般所涉及材料的規(guī)格、品種、制作應符合設計圖紙和施工驗收規(guī)范的要求。使用材料要有生產合格證、出廠檢驗報告、送檢實驗報告等2、嚴格三檢制度(自檢互檢、班組檢查、專職人員檢查)3、要建立施工檢查記錄，隱蔽工程驗收記錄和檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄等。4、堅持送檢制度。對工程要使用的沙石、水泥、鋼材等材料和配合比及混凝土試塊要在監(jiān)理人員的見證下送指定的實驗機構檢測。5、工程竣工后，要收集一套工程資料原件交回公司歸檔。資料內容如下：

中標通知書開工報告施工許可證工程承包合同圖紙會審記錄、技術核定單、設計變更通知單材料、產品合格證及檢驗報告工程隱蔽檢驗記錄工程簽證單施工記錄：蓄水試驗記錄、絕緣測試記錄工程質量驗收報告竣工驗收申請報告竣工圖。第九條安全施工管理1、建立安全生產責任制和安全管理組織構架，配備安全帽、安全帶、安全繩等必要用具。3、23、4、特種工種作業(yè)人員（架子工、電焊工、起重工、機械工）要有上崗證及培訓記錄。5、為高危作業(yè)工人購買工程意外傷害險。所需費用從工程款中扣除，保險單原件交公司存檔一份、備查。6、對新入場人人員實行安全教育制度，對教育內容要造冊登記，安全交底人和接受人要簽字備查。7、制定安全檢查與驗收制度。定期對施工現場、作業(yè)環(huán)境進行安全檢查。特別是對高危作業(yè)環(huán)境，檢查是否符合規(guī)范要求。8、定期進行現場安全檢查，檢查內容包括：文明施工、安全標識、施工用電、防火安全、工人進場前安全教育培訓記錄、安全技術操作規(guī)程、設備檢查記錄、安全技術交底及簽名、現場業(yè)務往來函記錄等。9、重要防護用品要有專人管理，專人發(fā)放。5610、消防設施的設置（滅火器、消防鏟、消防桶及砂子等）及消防通道的布置要規(guī)范，并建立安全保衛(wèi)管理制度。第十條文明施工管理1、施工區(qū)域外圍整潔；2、施工現場材料分類堆放整齊、施工通道暢通、工完、料盡、場地清；3、安全防護及標識齊全；4、成品保護到位；5、管理制度化;第十一條工期進度管理 學資學習網 1、根據施工合同的要求編制工期目標和施工總體進度計劃，然后對總工期目標進行分解，編制網絡進度計劃圖或施工進度計劃橫道表。2、為了保證總體進度計劃的實現,施工中還要編制每月、每周作業(yè)計劃,實行大節(jié)點、細控制。層層目標分解,及時糾正進度偏差,以日作業(yè)計劃保證周作業(yè)計劃,以周計劃保證月計劃,月計劃保證總計劃，確保工程按時完工。3、為了保證工程在計劃工期內完成,必要時在施工組織上要采取增加作業(yè)班組、夜間加班等相應的措施,確保施工進度的實現。第十二條材料成本核算管理實行嚴格的成本核算制度。不管工程大小都要認真核算，精心協調。材料購進前要考察市場行情，在保證質量的前提下精打細算，廉價快捷，做到工完，料盡，場清。在工序安排上要精心組織，有條不紊。杜絕拖工、窩工和鋪張浪費現象發(fā)生。四、工程管理人員崗位職責第十三條項目經理崗位職責1、負責工程項目從工程施工準備開始直至驗收交工，以及簽證結算的全過程施工管理工作。2、嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，編制工程周、月及年度施工計劃，對項目實施的進度、質量、成本、安全及文明施工等管理目標的最終實現負責。3、制定安全技術生產措施，負責編制項目勞動力、材料、機具設備、勞保用品、資金等的使用計劃，并組織實施。4、組織施工現場布置規(guī)劃，包括供水、供電、加工場地、庫房和辦公休息區(qū)域等協調工作，解決工地一切協調問題。5、組織項目實施人員進行施工圖紙自審、會審，施工組織設計、施工方案交底技術解答。在施工中進行各工序書面技術交底，參加各工序的檢驗和工程驗收，對工程的分部分項工程進行質量檢查和評定工作。6、建立健全工作聯系相關制度，與管委會或建設、設計、監(jiān)理、總分包等單位保持良好的協調關系，積極配合完成監(jiān)理、質量監(jiān)督和消防等單位的檢查驗收工作。787、嚴格執(zhí)行公司財務制度，加強項目預算、成本管理。審定月度成本分析報表，對各項工程資金的回收、開支進行有效控制。注重成本信息反饋，及時采取糾偏措施。8、負責向監(jiān)理、建設單位及時辦理各種現場簽證、工程款項結算，以及作好現場原始簽證記錄，充分完成工程索賠事宜9、負責項目實施過程所有技術性文件和資料的完善、報驗和移交等工作。10、負責工程竣工驗收申請書的制作和報審，參與竣工驗收至合格，完善竣工后的工程保修和項目管理工作的經驗總結第十四條預算員崗位職責1、協助項目經理抓好生產施工全過程的經營管理工作，貫徹執(zhí)行有關工程造價的政策規(guī)定，加強業(yè)務學習。2、負責建立健全項目部經營管理措施與相關臺帳。3、負責簽定與施工項目有關的經濟合同、施工合同及材料設備供應合同。協助材料員做好材料加工定做，對進場材料數量、質量把關。4、負責編制各分包施工單位的工程款、勞務款、設備物資款及材料款的臺帳與款項的結算表冊。5、負責同甲方辦理因設計變更發(fā)生費用款項的確認手續(xù)。負責編制工程預算、洽商變更及工程結算和工程索賠資料的收集、匯總。6、負責向因甲方原因給施工單位造成的經濟損失的費用索賠數額商洽工作。7、負責施工成本、人工成本控制與使用，制定措施降低成本。8、負責定期組織召開項目部的成本使用分析會與經濟狀況分析會9、 負責項目部統計報表工作。10、 完成領導交與的其它工作。第十五條施工員崗位職責1、 施工員作為長駐工地代表，直接對項目部經理負責，在保證工程質量前提下抓好生產進度，對施工質量負責；2、 遵守施工材料質量制度，嚴格監(jiān)督控制進場材料的質量、型號和規(guī)格，堅決杜絕不合格材料進入施工現場。監(jiān)督班組操作是否符合規(guī)范。3、 參與圖紙會審和技術交底，配合項目部經理安排好每天的生產工作，對班組成員進行全面的技術指導。4、 按規(guī)范及標準組織施工，保證進度及施工質量和施工安全。.5、 配合項目部經理組織工程驗收和分項工程質量評定。對因設計或其它變更引起的工程量的增減和工期變更進行簽證，并及時調整部署。9106、 每周填寫上報各種報表，并作好人員的考勤及施工工作記錄填寫施工日志。7、 組織好施工過程的各種原始記錄及統計工作，保證各種原始資料的完整性、準確性和可追溯性。8、 填寫施工進度日志、質量報表、工程進度表、施工過程的各種原始記錄、施工責任人簽到表、工程領料單等進行核對、整理、收集，保證其完整性、準確性和可追溯性。9、完成項目部交辦的其他任務第十六條技術員崗位職責1、熟悉設計圖紙，參加會審、設計交底，負責辦理設計變更洽商，編制施工方案。2、 深入現場檢查了解施工中存在的質量問題，編制糾正與預防措施，及時解決施工中遇到的技術難題。3、負責試驗工作審核確認，做好對試驗工的交底工作，負責檢查施工現場計量、環(huán)保工作。4、參與有關部門組織的中間驗收、竣工驗收、文明施工檢查及重大事故的處理。5、積極參與新技術、新工藝的推廣工作。6、協助質量檢查員、資料員完成工程的報驗、資料的匯集等工作，。7.負責本單位計量工作的統一管理，指導分包單位的計量管理業(yè)務，完成技術質量管理部下達的計量工作任務。8.定期核查在用計量器具和計量器具臺賬，做到賬物相符。9.負責本單位的檢測數據的統一上報工作。配合有關部門做好審核和評審。第十七條測量員崗位職責：1、熟悉測量儀器的性能及操作方法，保證儀器準確無2、 熟悉施工圖紙、標高、坐標、軸線數據，做好施工前的準備工作。3、 嚴格遵循測量規(guī)范及操作規(guī)程，填寫好測量工作表格，確保數據準確無誤。4、 按照項目經理生產計劃及進度安排，及時測量放線復驗。如有誤差，及時核實糾正。5、 各類相關技術資料必須手續(xù)齊全，按照資料管理規(guī)范進行整理、存檔備查。6、 進入現場戴好安全帽，與有關工種交叉作業(yè)時，對.可能發(fā)生的安全問題，應事先聯系安排，確保施工放線的安全。第十八條采購員崗位職責1、 必須具有較高的思想素質，愛崗敬業(yè)，顧全大局，大公無私。2、 具有較強的市場信息觀念，懂得行業(yè)特點，善于對1112外經營，了解材料性能，務實精明。3、 根據施工任務安排，會同有關人員編制月、季、年度工程材料采購計劃，報領導審批后確定材料供貨單位，簽訂采購合同，嚴禁不合格材料進入施工現場。4、 嚴格遵守國家有關物資管理政策和規(guī)定，熟悉材料品種、規(guī)格、性能及用途，掌握材料的預算價格和市場價，根據工程需要和采購計劃，保質保量按時完成采購任務。5、堅持勤儉辦企業(yè)，精打細算，工程材料的采購必須做到優(yōu)質、價廉、近距、便運，盡量降低材料成本，及時辦理托運，驗收和財務結報手續(xù)。6、采購工作必須按《采購控制程序》的有關規(guī)定進行，一是供貨方應為合格的供應商并經通過評審、領導確認的供貨單位，預防上當受騙；二是所采購物資必須符合工程質量要求。7、深入現場掌握材料、設備、構配件用量和庫存情況，負責催貨，嚴格把好材料、構配件質量關，確保符合質量要求。8、健全各項材料管理制度，經常深入施工現場，檢查督促有關人員管好、用好現場施工工程材料，必須做到工完，料盡、場清。9、定期組織材料清庫盤點，發(fā)現變質、變形、過期等問題應及時向領導報告，并組織整理及處理。10、積極完成領導交辦的其他工作任務。第十九條保管員崗位職責1、遵守工作時間，不得擅離工作崗位，有事請假。2、每日上、下班前，要檢查庫房、庫區(qū)、場區(qū)周圍是否有不安全因素存在，門窗是否完好，如有異常應采取必要措施并及時向安全員反映。3、收料時必須嚴格執(zhí)行“三驗制”，即驗數量、驗質量、驗規(guī)格型號。4、建立進出庫材料臺帳，認真辦理進出庫材料各種手續(xù)，確認無誤后及時登記。5、材料必須嚴格按照施工平面布置圖，合理地存放各類材料及構配件。6、發(fā)料時，必須核對限額數量，嚴格按照預算員編制的限額領料單發(fā)料，做到品種、型號、數量無差錯，發(fā)料時手續(xù)完備齊全，保存完好。7、所在入庫材料做到嚴格驗收入庫，認真執(zhí)行驗收規(guī)定，發(fā)現問題按規(guī)定處置，及時向項目經理報告。對所管物資做到按不同材質、規(guī)格、品種、型號分別存放，帳、物、卡三相符。8、做好每季度庫存物資的盤點，做好帳、冊、單據等的日清月結，并裝訂成冊，妥善保管。9、熟練掌握使用防火防盜設施和器材，保持本倉庫區(qū)1314內的消防設備、器具的完整、清潔，做好倉庫內設施器材的保護，無丟失、無損壞、不得挪作他用，保證隨時可以使用到位。對危險品物資要專放，對易燃易爆物品要采取隔離措施，單獨存放。消滅不安全的因素，防止事故的發(fā)生。10、倉庫內嚴禁明火及吸煙，禁止攜入火種。對入庫人員有進行宣傳教育、監(jiān)督、檢查的義務。工作時間不得將鑰匙亂扔亂放；人離庫時應立即鎖門，不得擅離職守。11、領料人員和其它人員不得隨意進出庫房，如需領料人員進庫搬運的物資，要在庫內點交清楚，不得在搬運中點交，以防出現差錯和丟失。12、任何人不得隨意將私人物品存入庫內。第二十條資料員崗位職責1、熟悉國家的建造法規(guī)、有關文件、技術資料程序。2、負責技術資料收集、整理，做到認真、及時、齊全3、負責檢查