土地承包經(jīng)營合同

土地承包經(jīng)?營合同范文?1發(fā)包方?：(以下簡?稱甲方)?承包方：(?以下簡稱乙?方)訂立?本合同的背?景：__?__年，由?____鎮(zhèn)?農(nóng)工商總公?司與甲方簽?訂的土地承?包合同，實?際上由乙方?承包經(jīng)營，?并且得到了?發(fā)包方及其?村民(代表?)的一致同?意，同時也?取得了__?__鎮(zhèn)人民?政府的批準(zhǔn)??，F(xiàn)根據(jù)我?國農(nóng)村土地?承包法及相?關(guān)法律政策?之規(guī)定，并?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，就乙方承?包經(jīng)營甲方?所有的土地?一事達(dá)成如?下一致協(xié)議?，望雙方共?同遵守：?一、承包標(biāo)?的、數(shù)量及?四至范圍?乙方承包的?土地為甲方?擁有的__?__畝土地?，其四至范?圍詳見附圖?。二、承?包期限承?包期限為_?___年，?但因乙方已?于____?年實際上已?承包了本合?同項下土地?，故本合同?的承包期限?為本合同生?效之日起至?____年?____月?____日?止。三、?承包土地的?用途：本?合同項下的?土地用于種?植葡萄、水?果、種苗、?綠化苗木等?其他農(nóng)作物?。四、甲?方的權(quán)利、?義務(wù)1.?權(quán)利(1?)監(jiān)督乙方?依照本合同?的約定的用?途合理利用?和保護(hù)土地?;(2)?制止乙方損?害承包地和?農(nóng)業(yè)資源的?行為;2?.義務(wù)(?1)維護(hù)乙?方的土地承?包經(jīng)營權(quán)，?不得非法變?更、解除本?合同;(?2)不得干?涉乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營自主?權(quán)和正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動。(3?)為乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動提供方便?;(4)?依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)?土地利用總?體規(guī)劃，組?織、安排本?集體經(jīng)濟(jì)組?織內(nèi)的農(nóng)業(yè)?基礎(chǔ)設(shè)施建?設(shè)。五、?乙方的權(quán)利?、義務(wù)1?.權(quán)利(?1)依法享?有承包地使?用、收益的?權(quán)利，有權(quán)?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營?和處置產(chǎn)品?;(2)?在取得土地?承包經(jīng)營權(quán)?證后，乙方?擁有的土地?承包經(jīng)營?權(quán)可以依?法采取轉(zhuǎn)讓?、出租、入?股、抵押或?其他方法流?轉(zhuǎn)。2.?義務(wù)(1?)維持土地?的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于?非農(nóng)建設(shè);?(2)依?法合理利用?土地，不得?給承包地造?成永久性損?害。六、?承包金的數(shù)?量及其支付?期限承包?金為每年_?___萬元?，在每年_?___月_?___日之?前付清。?七、違約責(zé)?任1、甲?方不得違反?本合同第四?條約定的義?務(wù)及法律法?規(guī)的強(qiáng)制?性規(guī)定，否?則，乙方有?權(quán)單方?jīng)Q定?是否解除本?合同，并要?求甲方賠償?乙方所有的?投入和違約?金____?萬元。2?.乙方如違?反了本合同?第五條約定?的義務(wù)及法?律法規(guī)的強(qiáng)?制性規(guī)定，?則甲方有權(quán)?收回土地，?并要求乙方?賠償給土地?造成的損失?;乙方超出?合同規(guī)定付?款期限的，?則按每天萬?分之二支付?未付部分的?違約金。?八、其他約?定1、在?承包期內(nèi)，?因自然災(zāi)害?或其他不可?抗力嚴(yán)重毀?損承包地的?，在取得甲?方、甲方村?民代表及_?___鎮(zhèn)人?民政府及農(nóng)?業(yè)主管部門?同意后，甲?方同意對乙?方承包的土?地進(jìn)行調(diào)整?，或按毀損?土地面積在?承包金中予?以扣減，直?至土地恢復(fù)?種植能力;?2.甲方?保證甲方村?民不得在合?同承包期內(nèi)?無故干擾、?侵犯乙方的?自主經(jīng)營活?動，如對乙?方造成損害?的，甲方必?須予以賠償?。3.承?包期內(nèi)，乙?方交回承包?地或者甲方?依法收回承?包地時，乙?方對其在承?包地上投入?而提高土地?生產(chǎn)能力的?，有權(quán)獲得?相應(yīng)的補(bǔ)償?。4.承?包期內(nèi)，甲?方不得單方?面解除本合?同，不得以?任何借口或?理由強(qiáng)迫乙?方放棄或變?更土地承包?經(jīng)營權(quán)，更?不得以劃分?5.土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包?費(fèi)、租金、?轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，?歸乙方所有?，甲方不得?擅自截留，?且必須配合?乙方土地流?轉(zhuǎn)事項，但?采取轉(zhuǎn)讓方?式流轉(zhuǎn)的，?應(yīng)當(dāng)取得甲?方的同意。?6.承包?期內(nèi)若遇政?府征用，則?除土地補(bǔ)償?金歸甲方外?，其余款項?一律歸乙方?所有，未征?用部分則繼?續(xù)承包，承?包金也按比?例調(diào)整。?九、爭議的?解決在履?行本合同過?程中，若有?爭議，首先?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?;若協(xié)商未?果，任何一?方都可以向?人民法院起?訴。十、?本合同一式?柒份，在雙?方簽字蓋章?后生效，甲?、乙雙方各?執(zhí)貳份，壹?份用于向有?關(guān)部門申領(lǐng)?土地承包經(jīng)?營權(quán)證，另?貳份分別報?南潯鎮(zhèn)人民?政府及農(nóng)業(yè)?主管部門備?案。十一?、特別條款?：在簽訂?本合同時，?乙方有充分?理由相信甲?方對本合同?項下的土地?發(fā)包已取得?了甲方的村?民會議三分?之二以上成?員或三分之?二以上村民?代表的同意?，且已報請?南潯鎮(zhèn)人民?政府批準(zhǔn)。?如甲方未履?行以上義務(wù)?導(dǎo)致本合同?無效，則乙?方有權(quán)要求?甲方賠償乙?方所有投入?和違約金_?___萬元?訂約人：?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日土地?承包經(jīng)營合?同范文2?甲方(出讓?方)：乙?方(受讓方?)：為了?規(guī)范農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)?定農(nóng)村土地?承包關(guān)系，?切實維護(hù)土?地流轉(zhuǎn)雙方?的合法權(quán)益?，根據(jù)《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》和?有關(guān)政策、?法規(guī)的規(guī)定?，本著自愿?互利、公正?平等的原則?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，訂?立如下土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)合同。?一、土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)方式及?用途甲方?采用出租方?式將其承包?經(jīng)營的土地?流轉(zhuǎn)給乙方?用于種植。?二、土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)的起止?日期合同?雙方約定，?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)期?限從年?月日起至?三、流轉(zhuǎn)?土地的種類?、位置、面?積甲方將承?包的耕地?畝，荒山?畝，流轉(zhuǎn)給?乙方，該土?地位于村?組。(詳?見附表)?四、流轉(zhuǎn)價?款及支付方?式、時間元?/畝。租?金支付方式?：在本協(xié)議?簽訂生效當(dāng)?天，乙方將?次年租金一?次性支付甲?方，由甲方?支付農(nóng)戶，?此后從年?開始在本協(xié)?議有效期內(nèi)?，每年月?日之前乙?方一次性將?次年租金支?付給甲方代?表同意的委?托單位，由?委托單位支?付給甲方及?農(nóng)戶或直接?支付給甲方?。若乙方超?過約定時間?15日沒有?支付次年租?金，甲方無?償收回土地?，由乙方在?接到甲方通?知后10日?內(nèi)無條件拆?除構(gòu)筑物、?附著物、本?協(xié)議終止。?若乙方屆時?不拆除構(gòu)筑?物、附著物?，甲方有權(quán)?強(qiáng)制拆除，?并且由乙方?支付拆除費(fèi)?用，乙方不?得提出異議?。五、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?權(quán)利。按照?合同規(guī)定收?取土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)。2、?義務(wù)。協(xié)助?乙方按合同?行使土地使?用權(quán)，幫助?調(diào)解本村組?和其它承包?戶與乙方之?間發(fā)生的用?水、用電、?用地等方面?的糾紛，不?得干預(yù)乙方?正常的使用?。甲方無償?提供現(xiàn)有的?機(jī)耕道、公?路、電力設(shè)?施、溝渠設(shè)?施等基礎(chǔ)給?乙方使用。?六、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、權(quán)?利。在受讓?的土地上，?具有使用權(quán)?、收益權(quán)。?乙方在承包?期限內(nèi)，由?乙方自由種?植經(jīng)營，甲?方無權(quán)干涉?。2、義?務(wù)。按照合?同規(guī)定按時?足額交納土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)，?按相關(guān)規(guī)定?交納合同信?用保證金。?七、合同?的變更和解?除有下列?情況之一者?，本合同可?以變更或解?除。①經(jīng)當(dāng)?事人雙方協(xié)?商一致，又?不損害國家?、集體和個?人利益的;?②訂立合同?所依據(jù)的國?家政策發(fā)生?重大調(diào)整和?變化的;③?一方違約，?使合同無法?履行的;④?因不可抗力?使合同無法?履行的。?八、違約責(zé)?任1、甲?方非法干預(yù)?乙方使用，?擅自變更或?解除合同，?給乙方造成?損失的，由?甲方賠償乙?方損失。?2、乙方違?背合同規(guī)定?，給甲方造?成損失的由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙方有?下列情況之?一者，甲方?有權(quán)收回土?地經(jīng)營權(quán)：?①不按合?同規(guī)定用途?使用土地的?;②不按時?交納土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)的。?九、合同糾?紛的解決方?式甲乙雙?方因履行流?轉(zhuǎn)合同發(fā)生?糾紛，先由?雙方協(xié)商解?決。不同意?調(diào)解或調(diào)解?無效的，雙?方協(xié)商向縣?級農(nóng)村土地?承包糾紛仲?裁委員會申?請仲裁，也?可以直接向