大連化學(xué)物理研究所公寓入住協(xié)議

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：中國(guó)科學(xué)院大連化學(xué)物理研究所聯(lián)系電話：84379793入住方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________乙方人員類別籍研究生□引進(jìn)人才□博士后

□單身職工□其他（聯(lián)合培養(yǎng)研究生、高校到所臨時(shí)入住學(xué)生等）乙方人員所在部門：______________身份證)(護(hù)照：________________________聯(lián)系電話：________________；E-mail:____________________根《中華人民共和國(guó)合同法華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法大連化學(xué)物理研究所公寓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上乙方同意甲方將其住址在所內(nèi)公示情況下甲乙雙方就下列公寓的入住達(dá)成如下協(xié)議：第一條公寓基本情況甲方公以下簡(jiǎn)稱該公寓落于__________________________________（公寓包括星海二站園區(qū)的研究生教育大廈及所產(chǎn)權(quán)住宅乙方入住該公寓中床位

□一□二

個(gè)。房屋設(shè)施詳情《中科院大連化學(xué)物理研究所公寓入住承諾書中的物品明細(xì)單。第二條房屋用途該公寓用途為宿舍，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條入住期限入住期限自______年____月____日至________________________中在籍研究生入住期限為其完成論文答辯的日期引進(jìn)人才入住期限為二（其中免費(fèi)期為十二個(gè)月）；博士后入住期限為四年；單身職工入住期限為兩年。其他人員為臨時(shí)入住如遇公寓房源緊張或甲方整體調(diào)配房源時(shí)乙方必須無(wú)條件服從甲方調(diào)配或搬離，甲方會(huì)提前一個(gè)月通知。第四條公寓收費(fèi)及付款方式

公寓收費(fèi)價(jià)格詳情《大連化物所公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)價(jià)格變更會(huì)另行通知。付款方式包括組內(nèi)轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金收取、津貼及工資代扣。第五條押金及房屋交付乙方須交納押金中引進(jìn)人才士后身職工500元/人學(xué)生元/人、在籍研究生只須交納門卡、電卡押金共計(jì)元人。押金交納完畢后簽訂本協(xié)議，甲方于本協(xié)議生效之日起，將該公寓房間交付給乙方。第六條關(guān)于公寓住宿管理相關(guān)責(zé)任入住期間非由乙方個(gè)人原因造成的損壞可由甲方負(fù)責(zé)維修因乙方管理使用不善造成公寓設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。乙方需在入住前對(duì)公寓內(nèi)的相關(guān)物品進(jìn)行確認(rèn)（詳見《入住承諾書》），愛護(hù)公寓內(nèi)的公物及資產(chǎn)公寓內(nèi)配備的家具不得隨意搬遷凡有丟失損壞者按價(jià)賠償（包括維修價(jià)格及家具估價(jià)），故意損壞者從重處罰。如對(duì)公寓房間內(nèi)的設(shè)施及資產(chǎn)有所損壞丟失將從乙方所交納押金中扣（在籍研究生將從個(gè)人工資中扣?。?。禁止轉(zhuǎn)讓出租床位和房間一經(jīng)發(fā)現(xiàn)由歸口管理部門按規(guī)定給予相關(guān)處分，并終止其入住資格。入住期間因轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)借床位或房間產(chǎn)生的一切問題，由乙方負(fù)責(zé)。第七條關(guān)于公寓入住期間的有關(guān)費(fèi)用在公寓入住期間，暖氣費(fèi)由甲方承擔(dān)（在籍研究生的水費(fèi)也由甲方承擔(dān)其他費(fèi)用如水電網(wǎng)絡(luò)寬帶等日常消耗性費(fèi)用由乙方及其合租者協(xié)議自付如交回房屋后，發(fā)現(xiàn)有欠費(fèi)未清，甲方有追索權(quán)。第八條入住期滿入住期滿后，本協(xié)議即終止，乙方應(yīng)及時(shí)辦理退宿手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離公寓，否則管理部門有權(quán)采取措施清退。如乙方要求延期入住的其中研究生須本人提出申請(qǐng)并填《畢業(yè)研究生延期住宿申請(qǐng)表》，部門負(fù)責(zé)人同意，經(jīng)研究生部審核通過(guò)，由綜合管理處批準(zhǔn)后方可延期，最長(zhǎng)延期一個(gè)月。因特殊原因，且公寓房源充裕，經(jīng)本人申請(qǐng)，在部門負(fù)責(zé)人和畢業(yè)研究生直系親屬共同擔(dān)保下可再延長(zhǎng)居住一個(gè)月達(dá)到最長(zhǎng)學(xué)制的畢業(yè)生不可申請(qǐng)延期，居住期滿必須辦理退房手續(xù)搬離公寓

人才博士后單身職工后因特殊原因不能搬離公寓的人員本人須提前一個(gè)月填寫《延期退宿申請(qǐng)表》，經(jīng)部門負(fù)責(zé)人同意，人事處審核通過(guò)后（須明確延期期限），由綜合管理處批準(zhǔn)，方可延期居住。

第九條公寓安全告知乙方入住公寓后應(yīng)加強(qiáng)安全防范意識(shí)自覺做好安全防范工作發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)及時(shí)報(bào)告門衛(wèi)人員或綜合管理處。乙方應(yīng)樹立用電安全意識(shí)，正確使用臺(tái)燈、收音機(jī)、電腦等低功率、安全的電器，公寓內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、電熱毯、電水壺、電熱杯、電飯鍋、電磁爐、電熨斗等高功率電器（具有廚房的公寓只可以使用必要的炊事電器）。公寓及樓道內(nèi)嚴(yán)禁私自連接電線、電話線和網(wǎng)線；嚴(yán)禁損壞、私自改動(dòng)供電線路；嚴(yán)禁盜用公用電源；嚴(yán)禁包裹煙感探測(cè)器；嚴(yán)禁亂動(dòng)各類消防設(shè)施。乙方嚴(yán)禁攜帶各類槍支、彈藥、匕首、易燃易爆物品，有害性放射性物品、毒品淫穢物品進(jìn)入公寓乙方因個(gè)人原因在公寓內(nèi)造成人身傷害的甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。因乙方原因造成公寓火災(zāi)等事故的甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定給予乙方處理情節(jié)嚴(yán)重者，將取消其入住資格、第十條因乙方責(zé)任終止協(xié)議的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回公寓，由此造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1違反公寓安全告知條款；2擅自將公寓房間轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；3擅自拆改公寓房間結(jié)構(gòu)或改變用途；4拖欠公寓費(fèi)用；5利