信托和租賃習(xí)題及的答案解析

.第三局部：<信托與租賃>綜合作業(yè)題金融本科科"信托與租賃"課程第一單元平時(shí)作業(yè)一、填空題：l、信托是一種以信任為根底，以財(cái)產(chǎn)為中心，以委托為方式的財(cái)產(chǎn)管理制度2、信托的容包括信托行為信托關(guān)系人信托財(cái)產(chǎn)信托目的和信托報(bào)酬3、信托行為是設(shè)立信托的法律行為，這種法律行為通常通過書面合同個(gè)人遺囑和_法院的裁決命令三種形式來(lái)完成．4、信托關(guān)系人有三個(gè)，即時(shí)委托人受托人和受益人5、受益人享受的利益分為三種情況，即本金受益收益受益和全部受益6、委托人指定他人為受益人，則為他益信托，假設(shè)指定自已為受托人，則為自益信托7、信托財(cái)產(chǎn)可以分為兩種，即有形財(cái)產(chǎn)和無(wú)形財(cái)產(chǎn)8、一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)一旦被作為信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)展信托，便具有三種特性獨(dú)立性有限性和_物上代位性9、日本的金錢信托，分為特定金錢信托和指定金錢信托二、單項(xiàng)選擇：1、受益人是由(D)指定的A、法人B、自然人 C、具有民事行為能力的人D、委托人2、解除信托的權(quán)利屬}(C)A、委托人 B、受托人 C、受益人 D、法院3、生前信托與身后信托的區(qū)別在于(B)A、受托人不同 B、信托契約的生效朝不同 C、信托財(cái)產(chǎn)不同D、收益不同4、法人信托的委托人是(B)A、自然人 B、法人C、具有民事行為能力的人 D、自然人或法人三、雙項(xiàng)選擇：l、委托人必須具備的條件有(BD )A法人B財(cái)產(chǎn)的合法擁有者C、自然人D、具有完全民事行為能力的人2、以信托關(guān)系成立的方式為標(biāo)準(zhǔn)．信托根本上可分為(BC )A、個(gè)人信托 B、任意信托 C、法定信托D、金錢信托3、以信托事項(xiàng)的法律立場(chǎng)為標(biāo)準(zhǔn)劃分，信托有(AB )A民事信托 B、商事信托C、公家信托D、私人信托1、個(gè)人信托有兩種，即(AC)A、生前信托 B、未來(lái)信托C、身后信托D、養(yǎng)老信托5、從信托人承辦信托業(yè)務(wù)的目的為標(biāo)準(zhǔn)劃分，信托有(CD)A、個(gè)人信托B、法人信托 C、營(yíng)業(yè)信托 D、非營(yíng)業(yè)信托6、從辦理信托是否以盈利為目的看，個(gè)人信托有(CD )A、營(yíng)業(yè)信托 B、非營(yíng)業(yè)信托C、金錢信托I)、動(dòng)產(chǎn)信托7、個(gè)人信托最常用的分類形式有(CD )A、管理信托B、處理信托 C、生前信托 D、身后信托8、遺囑信托分為( AD )A、執(zhí)行遺囑 B、監(jiān)護(hù)信托C、贍養(yǎng)信托D、管理遺產(chǎn)信托四、多項(xiàng)選擇：l、以信托財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)劃分，信托可分為(ABCDE )A、金錢信托B、不動(dòng)產(chǎn)信托 C、有價(jià)證券信托D、動(dòng)產(chǎn)信托F、金錢債權(quán)信托2、以信托目的為標(biāo)準(zhǔn)劃分，信托可分為(ABDE 〕.A、擔(dān)保信托B、擔(dān)保與管理信托C、管理信托D、管理與處理信托E、處理信托3、從受益人的角度劃分，信托有(ACDE)A、自益信托B、個(gè)人信托C、他益信托D、私益信托E公益信托4、委托人沒立生前信托的目的有(BCDE)A、控制財(cái)產(chǎn)B、管理財(cái)產(chǎn)C、處理財(cái)產(chǎn)D、增值財(cái)產(chǎn)E、保全財(cái)五、判斷正誤并說(shuō)明理由1、信托是…種以經(jīng)濟(jì)實(shí)力為根底的財(cái)產(chǎn)管理制度．*2、法院裁決命令書并無(wú)成立的信托意愿，因此嚴(yán)格上說(shuō)它并不具備信托行為*3、委托人的信托財(cái)產(chǎn)可以是租借來(lái)的 *委托人將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人之后，就不再享有任何權(quán)利。．*5、信托關(guān)系人的三方，都必須具備民事行為能力．*6、信托財(cái)產(chǎn)經(jīng)過管理運(yùn)用的增值局部，不屬于信托財(cái)產(chǎn)疇．*7、要具有價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，都可以成為信托財(cái)產(chǎn)．*8、信托設(shè)立后，委托人和受益人都可隨時(shí)解除或終止信托．*9、信托發(fā)生后：委托人和受益人的債權(quán)人可以為收回債務(wù)而查封信托財(cái)產(chǎn)，從而實(shí)現(xiàn)保護(hù)債權(quán)人的利益*10、在金錢信托方式下，受托人可以變換信托財(cái)產(chǎn)形式，也可以在給付收益人的信托收益時(shí)以其他形態(tài)財(cái)產(chǎn)給付．*11、在擔(dān)保信托方式下，受托人同樣具有在受托期間運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)去獲取收益。*12、在管理信托方式下，受托人具有改變信托財(cái)產(chǎn)形態(tài)的權(quán)力．*13、不管是營(yíng)業(yè)信托還是非營(yíng)業(yè)信托都是以盈利為目的的．*六、綜合運(yùn)用題：1、試論信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性：〔1〕受托人的信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)與受托人的固有財(cái)產(chǎn)區(qū)別對(duì)待，分別核算，以保持相對(duì)的獨(dú)立性；〔2〕但受托人擁有多份想你托財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)不同委托人委托的信托財(cái)產(chǎn)要分開經(jīng)營(yíng)，分別核算；〔3〕委托人把*項(xiàng)財(cái)產(chǎn)信托出去而成為信托財(cái)產(chǎn)后，這局部信托財(cái)產(chǎn)要與委托人的其他財(cái)產(chǎn)保持相對(duì)的獨(dú)立性。2、試論應(yīng)如何在我國(guó)發(fā)揮信托的社會(huì)福利職能。即受托人通過辦理信托業(yè)務(wù)，參加各項(xiàng)社會(huì)福利事務(wù)，促進(jìn)社會(huì)福利事業(yè)的開展。信托要求受托人對(duì)委托人和受益人忠貞無(wú)私盡其職責(zé)，嚴(yán)格按照委托人意愿管理運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)全部收益由受益人享受，這些特點(diǎn)使信托非常適宜于從事社會(huì)福利事業(yè)，信托形式中的公益信托、養(yǎng)老金信托就很好的表達(dá)了信托的這個(gè)職能。隨著社會(huì)進(jìn)步，福利制度的開展和完善，信托的社會(huì)福利職能會(huì)越來(lái)越大。3、如何理解信托機(jī)構(gòu)充當(dāng)遺囑執(zhí)行人的優(yōu)勢(shì)?！?〕信托機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員精通業(yè)務(wù)，了解熟知與遺產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)法律規(guī)定，并有豐富的實(shí)際經(jīng)歷，可以提高辦事效率，減少不必要的麻煩；〔2〕信托機(jī)構(gòu)是一個(gè)信用機(jī)構(gòu)，處于中立立場(chǎng)，不與有關(guān)利益人發(fā)生經(jīng)濟(jì)利害關(guān)系，可以公正客觀地理解遺囑，嚴(yán)格按照遺囑的規(guī)定執(zhí)行遺囑，從而充分實(shí)現(xiàn)遺囑人的意愿。金融本科"信托與租賃課程"第二單元平時(shí)作業(yè)一、填空題：1、我國(guó)信托機(jī)構(gòu)開辦的個(gè)人信托業(yè)務(wù)叫________________。2、我國(guó)信托機(jī)構(gòu)開辦的個(gè)人信托業(yè)務(wù)主要有_生前信托___身后信托___動(dòng)產(chǎn)信托___不動(dòng)產(chǎn)信托___執(zhí)行遺囑信托_3、向后信托確實(shí)定形式有三種，即：_個(gè)人遺囑___信托契約____法院裁定命令_.4、管理遺產(chǎn)信托人的設(shè)立大致可分為兩種情況，即：_遺產(chǎn)繼承未定__遺產(chǎn)"繼承已定〞5、根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的不同，監(jiān)護(hù)信托分為和未成年人監(jiān)護(hù)信托禁治產(chǎn)人監(jiān)護(hù)信托6、根據(jù)我國(guó)"民法通則"中規(guī)定，在我國(guó)未滿___18____周歲的公民為未成年人。7、在養(yǎng)老金信托關(guān)系中，一般有三方當(dāng)事人：___企業(yè)__為委托人，__企業(yè)職工_為受益人，__信托機(jī)構(gòu)__為受托人。8、養(yǎng)老金的來(lái)源有三個(gè)，即：個(gè)人養(yǎng)老金企業(yè)養(yǎng)老金公共養(yǎng)老金9、確定企業(yè)向養(yǎng)老金方案繳納局部有三種方法，即：_固定比例法利潤(rùn)分享法股票獎(jiǎng)金發(fā)10、商務(wù)管理信托又稱__表決權(quán)__信托。11、信托機(jī)構(gòu)目前開展的通用信托業(yè)務(wù)主要有投資信托不動(dòng)產(chǎn)信托公益信托管理破產(chǎn)企業(yè)的信托處理債務(wù)信托12投資信托的作用有_________________________________________________________13、公益信托有公眾信托公共機(jī)構(gòu)信托慈善性剩余信托單項(xiàng)選擇：1、法人信托的委托人是〔B〕A、自然人B、法人C、具有民事行為能力的人D、自然人或法人2、國(guó)際基金中完全投資于外國(guó)證券的叫〔〕A、金球基金B(yǎng)、區(qū)域基金海外基金環(huán)球基金3、公司型基金的當(dāng)事人中，管理公司在信托關(guān)系中處于〔C〕地位。A、愛益人B、委托人C、受托人D、都不是4、保管公司型基金中處于〔C〕地位。A、受益人B、委托人C、受托人D、都不是二、雙選：1、從辦理信托是否以盈利為目的看，個(gè)人信托有〔AB〕A、營(yíng)業(yè)信托B、非營(yíng)業(yè)信托C、金錢信托D、動(dòng)產(chǎn)信托2、個(gè)人信托最常用的分類形式有(CD)A、管理信托B、處理信托c、生前信托D、身后信托3、遺囑信托分為(AD)A、執(zhí)行遺囑B、監(jiān)護(hù)信托C、贍養(yǎng)信托D、管理遺產(chǎn)信托4、根據(jù)抵押方式不同．公司債信托可分為(AB)．A、開放抵押債券B、閉鎖抵押債券C、動(dòng)產(chǎn)抵押債券D、不動(dòng)產(chǎn)抵押債券5、根據(jù)所運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)的不同．動(dòng)產(chǎn)信托可分為(CD)A、管理動(dòng)產(chǎn)信托B、處理動(dòng)產(chǎn)信托C、車輛及其他運(yùn)輸設(shè)備信托D、機(jī)械設(shè)備信托。6、不動(dòng)產(chǎn)信托根據(jù)信托財(cái)產(chǎn)的不同分為(AC)A、房屋信托B、設(shè)備信托C、土地信托D、有價(jià)證券信托三、多項(xiàng)選擇：1、委托人設(shè)立生前信托的目的有(ABCDE)A、控制財(cái)產(chǎn)B、管理財(cái)產(chǎn)C、處理財(cái)產(chǎn)D、增值財(cái)產(chǎn)E、，保全財(cái)產(chǎn)2、人壽保險(xiǎn)包括三種形式，即：ACDA、定期壽險(xiǎn)B、不定期壽險(xiǎn)C、終身保險(xiǎn)D、兩全保險(xiǎn)3、人壽保險(xiǎn)的當(dāng)事人有(ABCD).A、保險(xiǎn)人B、被保險(xiǎn)人 C、投保人D、保險(xiǎn)受益人 E、保險(xiǎn)仲裁機(jī)關(guān)4、根掘?qū)?dòng)產(chǎn)的不同處理方法，可將動(dòng)產(chǎn)信托分為〔ABC 〕A、管理動(dòng)產(chǎn)信托B、處理動(dòng)產(chǎn)信托C、管理和處理動(dòng)產(chǎn)信托 D、機(jī)械設(shè)備信托5、養(yǎng)老金制度根據(jù)資金來(lái)源可分為(ACD)A、個(gè)人養(yǎng)老金 B、受益人養(yǎng)老金 C、企業(yè)養(yǎng)老金D、公共養(yǎng)老金6、投資基金的收益主要來(lái)源主要有(．ABCDE )A、紅利B、股息C、債券利息D、資本利得E、存款利息收入7、基金的費(fèi)用包括(BC)A、經(jīng)理費(fèi) B、管理費(fèi) C、托管費(fèi) D、操作費(fèi)用四、判斷題：l、一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人信托的目的很單一，主要是為了財(cái)產(chǎn)的增值。(*)2、個(gè)人信托的受托人只能是個(gè)人。〔* )3、個(gè)人信托的受托人只承當(dāng)對(duì)委托人信托財(cái)產(chǎn)的責(zé)任。(* )4、贍養(yǎng)信托是一種門益信托。( )5、精神病患者所立遺囑，不管是發(fā)病前還是發(fā)病后所立都不具備法律效力。(V)6、不管是遺產(chǎn)綹承未定還是遺產(chǎn)繼承已定時(shí)，管理遺產(chǎn)信托的設(shè)立都是由法院或遺囑人的親屬提出。(*〕7、不管是繼承未定還是繼承已定，其管理遺產(chǎn)也信托的容是一致的。〔* 〕8、監(jiān)護(hù)信托中的監(jiān)護(hù)人，對(duì)人的責(zé)任重于對(duì)物的責(zé)任( *)9、信托監(jiān)護(hù)入對(duì)未成年人或?qū)萎a(chǎn)人的職責(zé)首要的是保證監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)有較高的收益。(*)10、人壽保險(xiǎn)信托的蠶托人是被保險(xiǎn)人。(*)Il、人壽保險(xiǎn)信托屬于金錢債權(quán)信托。(V)12、不管是法人信托還是個(gè)人信托．受托人部可以是個(gè)人。(*)13、法人信托與經(jīng)濟(jì)呈正相關(guān)。(V )14、可隨時(shí)收回的債券對(duì)發(fā)行者是有利的。(* )15、為了責(zé)權(quán)利相結(jié)合，公司債信托的信托機(jī)構(gòu)只能是一家。(* )16、償債基金債券對(duì)債務(wù)人有利。(* )17、在動(dòng)產(chǎn)信托關(guān)系中，生產(chǎn)單位是最初受益人，使用單位與社會(huì)投資者是第二受益人。(V)18、當(dāng)企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，為保護(hù)債權(quán)人利益，企業(yè)原有的養(yǎng)老金基金應(yīng)作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理。(*)19、養(yǎng)老金信托一經(jīng)設(shè)立，就可享受稅收優(yōu)惠。(V)20、商務(wù)管理信托是原股東為確保對(duì)企業(yè)的控制權(quán)V面設(shè)立的。(V)2l、投資基金的公開募股說(shuō)明書是投資公司的部文件。(*)22、一般對(duì)投資基金的納稅采取二重課稅。(*)23、租賃土地信托中的土地所有者要放棄土地所有杈。(*)24、公益信托與私益信托一樣，可以中途解除契約。(*)五、綜合運(yùn)用題：1、如何理解信托機(jī)構(gòu)充當(dāng)遺囑執(zhí)行人的優(yōu)勢(shì)?！?〕信托機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員精通業(yè)務(wù)，了解熟知與遺產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)法律規(guī)定，并有豐富的實(shí)際經(jīng)歷，可以提高辦事效率，減少不必要的麻煩；.〔2〕信托機(jī)構(gòu)是一個(gè)信用機(jī)構(gòu)，處于中立立場(chǎng)，不與有關(guān)利益人發(fā)生經(jīng)濟(jì)利害關(guān)系，可以公正客觀地理解遺囑，嚴(yán)格按照遺囑的規(guī)定執(zhí)行遺囑，從而充分實(shí)現(xiàn)遺囑人的意愿。2、比擬開放抵押債券與封閉抵押債券的優(yōu)缺點(diǎn)?！?〕開放抵押債券的優(yōu)點(diǎn)：對(duì)債券持有人有利，債券持有人的地位是弄等的，對(duì)同一抵押物有平等的球場(chǎng)要求清償權(quán)；對(duì)發(fā)行的公司有利，手續(xù)較為簡(jiǎn)單，靈活籌集資金，防止出現(xiàn)資金閑置；另外，同一抵押物可屢次利用?！?〕封閉抵押債券的缺點(diǎn)：同一抵押物只能一次利用，即企業(yè)只能就同一資產(chǎn)獲得一次性融資，過度的資金來(lái)源易使企業(yè)盲目擴(kuò)大生產(chǎn)而降低資金的利用效率；同時(shí)加大企業(yè)將來(lái)的融資難度，不利于企業(yè)進(jìn)展靈活的財(cái)務(wù)管理。3、為什么企業(yè)養(yǎng)老金會(huì)成為養(yǎng)老金制度的主要容。養(yǎng)老金制度根據(jù)資金來(lái)源可分為個(gè)人養(yǎng)老金，企業(yè)養(yǎng)老金，公共養(yǎng)老金。在這三類養(yǎng)老金中，個(gè)人養(yǎng)老金由于不同個(gè)人收入能力差距大，對(duì)低收入者來(lái)說(shuō)，很難積累足夠的養(yǎng)老金；而公共養(yǎng)老金依賴于一國(guó)的財(cái)政，相對(duì)不穩(wěn)定；而企業(yè)養(yǎng)老金可以間接地增加職工的收入，同時(shí)獲得稅收優(yōu)惠的好處，使企業(yè)、職工同時(shí)收益，因此成為了養(yǎng)老金制度的主要容。4、結(jié)合我國(guó)的實(shí)際，談?wù)勅绾渭訌?qiáng)對(duì)公益信托的管理與監(jiān)視。〔1〕設(shè)立信托監(jiān)察人對(duì)受托人進(jìn)展監(jiān)視，可由地方公正人士組成一個(gè)委員會(huì)進(jìn)展檢查監(jiān)視；〔2〕規(guī)定受托人定期向信托監(jiān)視管理部門申報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況〔3〕信托監(jiān)視管理部門隨時(shí)檢查公益信托的有關(guān)事務(wù)。金融本科"信托與租賃課程"第三單元平時(shí)作業(yè)一、填空：l、信托機(jī)構(gòu)是在信托業(yè)務(wù)中充當(dāng)受托人的法人機(jī)構(gòu)。2、按照租賃目的和投資回收方式不同，租賃可列分為融資性租賃和經(jīng)營(yíng)性租賃。二、單項(xiàng)選擇：l、在信托法中關(guān)于請(qǐng)求報(bào)酬的權(quán)利是針對(duì)( )而言的。A、委托人 B、受托人C、、物主受托人D、承租人2、杠桿租賃中，物主受托人和合同受托人的關(guān)系是( )。A貸款人和借款人的關(guān)系 B、中介入和被中介人的關(guān)系C、出租人和承租人的關(guān)系 D、擔(dān)保入與被擔(dān)保人的關(guān)系3、杠桿租賃的核心是(C)A出租人 B、貸款人C、物主受托人D、承租人4、承租人將設(shè)備賣給租賃公司后再行租用的方式，稱為(B )A、現(xiàn)代租賃 B、回租租賃 C、經(jīng)營(yíng)租賃 D、融資租賃三、多項(xiàng)選擇：1、關(guān)于現(xiàn)代租賃，以下說(shuō)確的是(CD )A、融物與融資相結(jié)合，而以融資為主要目的B、簽定租賃與購(gòu)貨兩個(gè)合同C、承租賃人自行選擇沒備和供貨商并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任D、租賃期滿，承租人擁有退租、續(xù)購(gòu)和留購(gòu)的權(quán)利E、出租率是租賃利潤(rùn)的重要影響因素2、關(guān)于杠桿租賃，以下說(shuō)確的是(ACD)A、是一種融資性節(jié)稅租賃B、出租人可按出資份額享受設(shè)備投資的科收優(yōu)惠C、出租人可獲得設(shè)備所有權(quán)并享受全部的設(shè)備所有權(quán)收益D、貸款人在提供貸款時(shí)對(duì)出租人無(wú)追索權(quán).E、承租人可分享出租人的稅收優(yōu)惠3、轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，轉(zhuǎn)租賃人是(BC)A、第一出租人B、第二出租人C、第一承租人D、第二承租人四、判斷正誤并說(shuō)明理由：1、信托可因受托人的過失或死亡而終止。(*)2、信托機(jī)構(gòu)屬于金融機(jī)構(gòu)，財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理職能是其首要的、根本的職能。(V)3、出租人是出租物件的所有者?！睼〕4、現(xiàn)代租賃以融資為目的，其最根本的當(dāng)事人有兩個(gè)：出租人和承租人?！睼〕5融資租賃是一種百分之百的融資?！?〕五、綜合運(yùn)用題：1、試述杠桿租賃的當(dāng)事人?！?〕承租人；〔2〕制造供給廠商；〔3〕物主出租人；〔4〕物主受讓人；〔5〕債權(quán)人或貸款人；〔6〕合同受讓人；〔7〕包租人或經(jīng)紀(jì)人2試述租賃的功能。對(duì)承租人的功能：融通資金；減少資金占有；提高資金流通性；表外融資；防止設(shè)備舊過的風(fēng)險(xiǎn)；獲得專業(yè)性管理效勞；對(duì)出租人的功能：降低投資風(fēng)險(xiǎn)，擴(kuò)大投資規(guī)模；擴(kuò)大產(chǎn)品銷售3、在金融機(jī)構(gòu)中，信托機(jī)構(gòu)具有哪些特點(diǎn)？從事信托業(yè)務(wù)，充當(dāng)受托人主要發(fā)揮財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理職能利潤(rùn)來(lái)源主要是信托報(bào)酬業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)中要遵循信托的根本要求：即信托財(cái)產(chǎn)獨(dú)立性要求4信托業(yè)務(wù)與銀行業(yè)有何區(qū)別？金融本科"信托與租賃課程"第四單元平時(shí)作業(yè)一、填空1、租金是指出租人轉(zhuǎn)讓*種資產(chǎn)的使用權(quán)給承租人而按約定條件定期分次向承租人收取的___報(bào)酬___。2在其他條件不變的情況下，付租間隔越長(zhǎng)，租金總額__越多___。3*項(xiàng)借款A(yù)元，年利率為1每季計(jì)息一次，則T年后的復(fù)利終值為_A(1+0.25)^T_。4*投資者為在今后五年年末均可獲得A元，假設(shè)年利率1，則現(xiàn)在應(yīng)一次存入__A/32__。5用__期末付租__計(jì)算租金對(duì)承租人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)最重。6利息的計(jì)算分為單利和復(fù)利兩大類。7租賃合同簽定的根本原則有當(dāng)事人地位平等原則等價(jià)有償原則自愿公平原則老實(shí)守信原則合法原則。8無(wú)效租賃合同有__全部無(wú)效___和___局部無(wú)效__兩種。9租賃合同簽定的根本環(huán)節(jié)一般有租賃工程決策工程委托與審查簽訂購(gòu)貨合同簽訂租賃合同。變更加解除租賃合同一般需要經(jīng)過______________和______________兩個(gè)階段。二、單項(xiàng)選擇1、假設(shè)其他因素都不變，利率越高，則租金〔B〕。A、越低B、越高C、不變D、與其無(wú)關(guān)2、先付租金比后付租金的租金總額要〔B〕。A、多 B、少 C、相等 D、不可確定3、〔D 〕租賃合同可以7變更。.A、有效條件B、無(wú)效C、被撤銷D、補(bǔ)足有效條件三、多項(xiàng)選擇1、租金的構(gòu)成主要有〔AB〕。A、購(gòu)置本錢B、利息C、營(yíng)業(yè)費(fèi)用D、稅金E、保險(xiǎn)費(fèi)2、租金的計(jì)算方法主要有〔ABCD〕。A、附加率法B、變額年金法C、本錢回收法D、等額年金法3、目前中國(guó)調(diào)整租賃關(guān)系的主要依據(jù)是〔BD〕。A、租賃法B、民法C、刑法D、經(jīng)濟(jì)合同法E、國(guó)際慣例4、購(gòu)貨合同的簽定一般需經(jīng)過〔ABCDE〕。A、詢盤B、發(fā)盤C、還盤D、承受E、正式簽定合同5、履行租賃合同應(yīng)遵循的原則有〔CD〕。A、等價(jià)有償合同B、合法原則C、實(shí)際履行原則D、正確履行原則6、租賃合同履行的具體容有〔ABCDE〕。A、履行主體B履行標(biāo)的C租金D、履行期限E、履行方式四、判斷并說(shuō)明原因1起租日即為計(jì)息日。〔*〕2、期初付租和期末付租兩種方式對(duì)承租人效果一樣?！?〕3、出租方在租賃期間不可將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三者〔V〕4、承租人在租賃合同有效期間，享有對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)〔*〕5、出租人可將自己的租賃債權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方〔*〕6、融資租賃合同是單務(wù)、有償合同〔*〕7、租賃合同實(shí)質(zhì)是分期付款合同〔V〕8融資租賃合同是以有形的、非消費(fèi)物為標(biāo)的的合同〔*〕9簽定租賃合同必須采用書面形式〔V〕10租賃合同的變更其效力涉及租賃合同的履行和未履行局部〔V 〕五、計(jì)算題1、*企業(yè)融資租入設(shè)備一臺(tái)，價(jià)款為200萬(wàn)元，租期為4年，到期設(shè)備歸企業(yè)所有，租賃期間貼現(xiàn)率為16%，采用每季末支付年金方式支付租金。則該企業(yè)每季末支付的租金及租金總額分別為多少？2、*企業(yè)需向租賃公司租入一套設(shè)備，設(shè)備價(jià)款共計(jì)100000元，租期為5年，年利率為5%，每年年末償付租金40000元，該設(shè)備投入生產(chǎn)后，凈現(xiàn)金流量第一年為—20000元，第二年為10000元，第三年為15000元，第四年為20000元，第五年為25000元，殘值省略不計(jì)。請(qǐng)你幫該企業(yè)計(jì)算一下，值不值得租賃？六、綜合運(yùn)用1、比擬無(wú)效租賃合同與可撤銷租賃合同的區(qū)別定義；無(wú)效租賃合同是指當(dāng)事人簽訂的租賃合同欠缺租賃合同的有效要件，因而當(dāng)事人設(shè)立、變更、終止有關(guān)租賃權(quán)利義務(wù)的條款容不發(fā)生法律效力的租賃合同?？沙蜂N合同是指當(dāng)事人的意思表示沒有表現(xiàn)其真實(shí)意志，違反自愿原則而簽訂的租賃合同。認(rèn)定依據(jù)不同：無(wú)效租賃合同的認(rèn)定依據(jù)：當(dāng)事人不合格；合同容；意思表示不真實(shí)可撤銷合同的認(rèn)定依據(jù)：由于重大失誤而簽訂的租賃合同；顯失公平。合同效力不同：無(wú)效租賃合同自簽訂之日起不發(fā)生任何法律效力；可撤銷合同在撤銷之前，其效力已經(jīng)發(fā)生，未經(jīng)撤銷其效力不消滅，而且合同的撤銷必須由.一方提出要求，由法院、仲裁機(jī)關(guān)作出決定，在撤銷以后當(dāng)事人一般只返還財(cái)產(chǎn)，一方給另一方造成損失的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、試述租賃合同的特征。〔1〕融資租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同〔2〕融資租賃合同是雙務(wù)、有償合同〔3〕融資租賃合同是以有形的、非消耗物為標(biāo)的的合同〔4〕融資租賃合同需采取書面形式〔5〕融資租賃合同是在當(dāng)事人之間引起物權(quán)法律關(guān)系的合同3、租賃合同簽訂的根本原則?！?〕當(dāng)事人地位平等原則〔2〕等價(jià)有償原則〔3〕自愿和公平原則〔4〕老實(shí)信用原則〔5〕合法原則金融本科"信托與租賃課程"第五單元平時(shí)作業(yè)一、填空題1、租賃工程評(píng)估的核心是審核租賃工程的______________。2、對(duì)承租人根本情況的審查評(píng)估主要包括_資信狀況、經(jīng)營(yíng)管理能力、盈利能力三個(gè)方面。3、租賃決策是______________和______________的混合體。4、租賃工程決策分析通常有比擬本錢現(xiàn)值法和比擬凈現(xiàn)值法兩種方法。5、租賃會(huì)計(jì)是以__貨幣_(tái)__為主要計(jì)量單位。6、依租賃業(yè)務(wù)關(guān)系人即出租人和承租人的不同，租賃會(huì)計(jì)分為出租人會(huì)計(jì)和承租人會(huì)計(jì)。二、選擇題：1、租賃風(fēng)險(xiǎn)中的政治風(fēng)險(xiǎn)包括〔 AB 〕A出口租賃中的政治風(fēng)險(xiǎn)B進(jìn)口租賃中的政治風(fēng)險(xiǎn)C進(jìn)出口雙方的政府風(fēng)險(xiǎn)D其他風(fēng)險(xiǎn)2、套期保值又稱〔A〕A套頭交易B掉期交易C遠(yuǎn)期交易D即期交易三、判斷題：〔說(shuō)明理由〕1、我國(guó)租賃機(jī)構(gòu)的類型主要有兩種。錯(cuò)；有3種：金融機(jī)構(gòu)型外商投資型資機(jī)構(gòu)型2、對(duì)承租人來(lái)說(shuō)，承租機(jī)構(gòu)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱無(wú)關(guān)緊要。錯(cuò)；3、承租人的償付能力取決于承租人的資信狀況。錯(cuò)；四、計(jì)算題：1、*一項(xiàng)投資的每一次投資壽命為5000元，壽命期為5年，殘值為800元，年經(jīng)營(yíng)費(fèi)均為3000元，如果計(jì)算期為20年，目標(biāo)收益率為15%年，試計(jì)算其本錢現(xiàn)值。2、*工程須投資500000元，壽命期為5年，殘值為80000元，年?duì)I業(yè)收入為200000元，年?duì)I業(yè)支出為80000元，要求的收益率為10%，問此方案是否可行？五、綜合運(yùn)用題：1、試述租賃的風(fēng)險(xiǎn)種類。經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)政治風(fēng)險(xiǎn)匯率風(fēng)險(xiǎn)利率風(fēng)險(xiǎn)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn)2、承租企業(yè)對(duì)租賃企業(yè)優(yōu)選的必要性。必要性：〔1〕可以降低租賃本錢〔2〕可以減少利息支出〔3〕能夠保證成交合同的質(zhì)量.3、試述租賃會(huì)計(jì)的根本容。4、試述租賃風(fēng)險(xiǎn)的種類及防。金融本科信托與租賃課程第六單元平時(shí)作業(yè)一、填空題：1、按照租賃目的和投資回收方式的不同，租賃可劃分為融資性租賃和經(jīng)營(yíng)性租賃。二、單項(xiàng)選擇：1、杠桿租賃中，物主受托人和合同受托人的關(guān)系是( )。A、貸款人和借款人的關(guān)系 B、中介人和被中介人的關(guān)系c、出租人和承租人的關(guān)系 D、擔(dān)保人與被擔(dān)保人的關(guān)系2、杠桿租賃的核心是(C )^、出租人 B、貸款人c、物主受托人D、承租人3、承租人將設(shè)備賣給租賃公司后再行租用的方式，稱為(B)A、現(xiàn)代租賃 B、回租租賃C、經(jīng)營(yíng)租賃 D、融資租賃三、多項(xiàng)選擇：1、關(guān)于現(xiàn)代程賃，以下說(shuō)確的是(CD)A融物與融資相結(jié)合，而以融資為主要目的B簽定租賃與購(gòu)貨兩個(gè)合同C承租賃人自行選擇設(shè)備和供貨商并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任D租賃期滿．承租人擁有退租、續(xù)購(gòu)和留購(gòu)的權(quán)利E出租率是租賃利潤(rùn)的重要影響因素2、關(guān)于杠桿租賃，以下說(shuō)確的是(ACD )A是一種融資性節(jié)稅租賃B出租人可按出資份額享受設(shè)備投資的科收優(yōu)惠C出租人可獲得設(shè)備所有權(quán)并享受全部的設(shè)備所有權(quán)收益D貸款人在提供貸款時(shí)對(duì)出租人無(wú)追索權(quán)E承租人可分享出租人的稅收優(yōu)惠3、轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中．轉(zhuǎn)租賃人是(BC)A、第一出租人B、第二出租人C、第一承租人 D、第二承租人四、判斷正誤并說(shuō)明理由：l、出租人是出租物件的所有者。(V)2、現(xiàn)代租賃以融資為目的，其最根本的當(dāng)事人有兩個(gè)：出租人和承租人。( V)3、融資租賃是一種百分之百的融資。(* )五、綜合運(yùn)用題：1試述杠桿租賃的當(dāng)事人?！?〕承租人；〔2〕制造供給廠商；〔3〕物主出租人；〔4〕物主受讓人；〔5〕債權(quán)人或貸款人；〔6〕合同受讓人；〔7〕包租人或經(jīng)紀(jì)人2、試述租賃的功能。對(duì)承租人的功能：融通資金；減少資金占有；提高資金流通性；表外融資；防止設(shè)備舊過的風(fēng)險(xiǎn)；獲得專業(yè)性管理效勞；對(duì)出租人的功能：降低投資風(fēng)險(xiǎn)，擴(kuò)大投資規(guī)模；擴(kuò)大產(chǎn)品銷售金融本抖信托與租賃課程第七單元平時(shí)作業(yè).一、填空題：1、租金是指出租人轉(zhuǎn)讓*種資產(chǎn)的使用權(quán)給承租人而按約定條件定期分次向承租人收取的報(bào)酬2、在其他條件不變的情況下，付租間隔越長(zhǎng)，租金總額越多。3、*項(xiàng)借款A(yù)元，年利率為I，每季計(jì)息一次，則T年后的復(fù)利終值為A(1+0.25)^T。4、*投資者為在今后五年年末均可獲得A元，假設(shè)年利率I，則現(xiàn)在應(yīng)一次存入A/325、用期末付租計(jì)算租金對(duì)承租人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)最重。6、利息的計(jì)算分為單利和復(fù)利兩大類。二、單項(xiàng)選擇1、假設(shè)其他因素都不變，利率越高，則租金(B )。A、越低B、越高C、不變D、與其無(wú)關(guān)2、先付租金比后付租金的租金總額要(B)。A、多B、少C、相等D、不可確定三、多項(xiàng)選擇1、租金的構(gòu)成主要有(AB )。A、購(gòu)置本錢B、利息C、營(yíng)業(yè)費(fèi)用D、稅金E、保險(xiǎn)費(fèi)2、租金的計(jì)算方法主要有(ABCD )。A、附加率法B、變額年金法C、本錢回收法D、等額年金法四、判斷并說(shuō)明原因1、起租日即為計(jì)息日 (*)2、期初付租和期末付租兩種方式對(duì)承租人效果一樣。(*)五、計(jì)算題：l、*企業(yè)融資租入設(shè)備一臺(tái)，價(jià)款為200萬(wàn)元，租期為4年，到期設(shè)備歸企業(yè)所有，租賃期間貼現(xiàn)率為16％采用每季末支付年金方式支付租金。則該企業(yè)每季末支付的租金及租金總額分別為多少"2、設(shè)*租賃品的本錢為500萬(wàn)元，分3年6期每半年末等額還本一次，年利率為10％，息隨本清，求各期租金與租金總額。六、綜合運(yùn)用一、影響租金的主要因素?！策m當(dāng)展開說(shuō)明〕〔1〕利率〔2〕租賃期限〔3〕付租間融期〔4〕付租方式〔5〕租賃保證金〔6〕手續(xù)費(fèi)〔7〕支付幣種〔8〕起息日與計(jì)息日金融本科信托與租賃課程第八單元平時(shí)作業(yè)一、填空題：l、租賃合同簽定的根本原則有_當(dāng)事人地位平等原則等價(jià)有償原則自愿公平原則老實(shí)守信原則合法原則。2、無(wú)效租賃合同有_全部無(wú)效__和_局部無(wú)效__兩種。3、租賃合同簽定的根本環(huán)節(jié)一般有租賃工程決策工程委托與審查簽訂購(gòu)貨合同簽訂租賃合同。4、變更和解除租賃合同一般需要經(jīng)過和兩個(gè)階段。二、單項(xiàng)選擇.1、(D)租賃合同可以變更。A、有效條件B、無(wú)效C、被撤銷D補(bǔ)足有效條件三、多項(xiàng)選擇l、目前中國(guó)調(diào)整租賃關(guān)系的主要依據(jù)是( )。A、租賃法B、民法C、刑法D、經(jīng)濟(jì)合同法E、國(guó)際慣例2、購(gòu)貨合同的簽定一般需經(jīng)過(ABCDE )。A、詢盤B、發(fā)盤 C、還盤D、承受E、正式簽定合同3、履行租賃合同應(yīng)遵循的原則有(CD)。A、等價(jià)有償臺(tái)同 B、合法原則C、實(shí)際履行原則 D、正確履行原則E、協(xié)作原則4、租賃合同履行的具體容有(ABCDE)。A、履行主體B、履行標(biāo)的 C、租金D、履行期限E、履行方式四、判斷并說(shuō)明原因1、出租方在租賃期間不可將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三者(*)2、承租人在租賃合同有效期間，享有對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)(*)3、出租入可將自己的租賃債權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方(V)4、融資租賃合同是單務(wù)、有償合同(*)5、租賃合同實(shí)質(zhì)是分期付款合同(V〕6、融資租賃合同是以有形的、非消費(fèi)物為標(biāo)的的合同(*)7、簽定租賃合同必須采用書面形式(V)8、租賃合同的變更其效力涉及租賃合同的履行和未履行局部〔V)五、綜合運(yùn)用l、比擬無(wú)效租賃合同與可撤銷租賃合同的區(qū)別(1)、定義；無(wú)效租賃合同是指當(dāng)事人簽訂的租賃合同欠缺租賃合同的有效要件，因而當(dāng)事人設(shè)立、變更、終止有關(guān)租賃權(quán)利義務(wù)的條款容不發(fā)生法律效力的租賃合同?？沙蜂N合同是指當(dāng)事人的意思表示沒有表現(xiàn)其真實(shí)意志，違反自愿原則而簽訂的租賃合同。認(rèn)定依據(jù)不同：無(wú)效租賃合同的認(rèn)定依據(jù)：當(dāng)事人不合格；合同容；意思表示不真實(shí)可撤銷合同的認(rèn)定依據(jù)：由于重大失誤而簽訂的租賃合同；顯失公平?！?〕合同效力不同：無(wú)效租賃合同自簽訂之日起不發(fā)生任何法律效力；可撤銷合同在撤銷之前，其效力已經(jīng)發(fā)生，未經(jīng)撤銷其效力不消滅，而且合同的撤銷必須由一方提出要求，由法院、仲裁機(jī)關(guān)作出決定，在撤銷以后當(dāng)事人一般只返還財(cái)產(chǎn)，一方給另一方造成損失的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償2、試述租賃合同的特征。〔1〕融資租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同〔2〕融資租賃合同是雙務(wù)、有償合同〔3〕融資租賃合同是以有形的、非消耗物為標(biāo)的的合同〔4〕融資租賃合同需采取書面形式〔5〕融資租賃合同是在當(dāng)事人之間引起物權(quán)法律關(guān)系的合同.3、租賃合同簽訂的根本原〔1〕當(dāng)事人地位平等原則〔2〕等價(jià)有償原則〔3〕自愿和公平原則〔4〕老實(shí)信用原則〔5〕合法原則金融本科信托與租賃課程第九單元平時(shí)作業(yè)一、填空：1、租賃會(huì)計(jì)是以_貨幣_(tái)為主要計(jì)量單位。2、依租賃業(yè)務(wù)關(guān)系人的不同，租賃會(huì)計(jì)分為_出租人會(huì)計(jì)_和_承租人會(huì)計(jì)_。3、依會(huì)計(jì)處理目的的不同，租賃會(huì)計(jì)分為_經(jīng)營(yíng)性租賃會(huì)計(jì)_和_融資性租賃會(huì)計(jì)_。二、綜合運(yùn)用題：1、什么叫租賃會(huì)計(jì)？租賃會(huì)計(jì)是如何分類的？租賃會(huì)計(jì)是以貨幣為主要計(jì)量單位，全面、連續(xù)、系統(tǒng)、規(guī)地反響和監(jiān)視因租賃業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的企業(yè)資產(chǎn)、負(fù)債、收入和費(fèi)用變化情況。分類：依租賃業(yè)務(wù)的關(guān)系人即出租人和承租人的不同，租賃會(huì)計(jì)分為出租人會(huì)計(jì)和承租人會(huì)計(jì)；按出租人會(huì)計(jì)處理的目的不同，出租人會(huì)計(jì)又分為經(jīng)營(yíng)性租賃會(huì)計(jì)和融資性租賃會(huì)計(jì)；按承租人會(huì)計(jì)處理的目的不同，承租人會(huì)計(jì)又分為經(jīng)營(yíng)性租賃會(huì)計(jì)和融資性租賃會(huì)計(jì)。融資租賃業(yè)務(wù)中能夠得到的稅收優(yōu)惠主要包括哪些方面？金融本科信托與租賃課程第十單元平時(shí)作業(yè)一、單項(xiàng)選擇：1、因租賃三方當(dāng)事人不能全部或局部按時(shí)履約的風(fēng)險(xiǎn)稱為(A)。A經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)B政治風(fēng)險(xiǎn)C稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)D租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn)2、由于采用固定利率借款而導(dǎo)致的本錢增加的風(fēng)險(xiǎn)成為(B)。A匯率風(fēng)險(xiǎn)B利率風(fēng)險(xiǎn)C經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)D稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)3、如果預(yù)測(cè)國(guó)際金融市場(chǎng)利率趨于下降，則最好是采用(B)。A固定利率借款B浮動(dòng)利率借款c混合貸款利率借款D浮動(dòng)利率借款，但保存調(diào)整為浮動(dòng)利率的權(quán)和4、國(guó)際金融市場(chǎng)借款人在選擇償付用貨幣時(shí)，最好是(D)。A硬幣B軟幣C固定貨幣D軟硬幣搭配使用5、*企業(yè)預(yù)計(jì)將來(lái)*一時(shí)期要支出一筆外匯資產(chǎn)，則它在進(jìn)展套期傈值時(shí)．應(yīng)(A)，A買進(jìn)套期保值B賣出套期保值C買進(jìn)的同時(shí)賣出金額相等期限不同的遠(yuǎn)期外匯D賣出的同時(shí)買進(jìn)金額相等期限不同的遠(yuǎn)期外匯6、*企業(yè)預(yù)計(jì)本幣將貶值，則對(duì)其所擁有的外幣債務(wù)應(yīng)(C)。A提前外匯結(jié)算B如期外匯結(jié)算C推遲外匯結(jié)算D債務(wù)轉(zhuǎn)期7、租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn)的最主要防措施是(A)。A對(duì)租賃物件進(jìn)展保險(xiǎn)B在租賃合同中明確責(zé)任C提供完善的維修保養(yǎng)效勞D保存一定比例的應(yīng)付租賃款8、比擬本錢現(xiàn)值法不適用于(D)。A投資效益無(wú)法或難以估計(jì)的工程B不同投資效益的工程C效益相當(dāng)?shù)耐顿Y工程D永久性工程二、判斷正誤并說(shuō)明理由：.1、回避是政治風(fēng)險(xiǎn)最好最徹底的防手段。對(duì)2、融資租賃較難防技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)。錯(cuò)3、為了躲避風(fēng)險(xiǎn)，一般出口爭(zhēng)取以軟幣計(jì)價(jià)，進(jìn)口以硬幣計(jì)價(jià)。錯(cuò)4、租賃交易中的擔(dān)保系指對(duì)承租人履行支付租金義務(wù)的擔(dān)保。錯(cuò)5、租賃物的專用性越強(qiáng)，則其變現(xiàn)能力越強(qiáng)。錯(cuò)6、租金、保證金、殘值、手續(xù)費(fèi)確實(shí)定，都是承租人優(yōu)選租賃機(jī)構(gòu)時(shí)需要考量的因素。對(duì)三、綜合運(yùn)用題：1、租賃交易中可能會(huì)遇到哪些風(fēng)險(xiǎn)？〔1〕經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)〔2〕政治風(fēng)險(xiǎn)〔3〕匯率風(fēng)險(xiǎn)〔4〕利率風(fēng)險(xiǎn)〔5稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)〔6〕技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)〔7〕租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn)2、試述匯率風(fēng)險(xiǎn)的防措施?！?〕妥善選擇交易中使用的貨幣〔2〕采用劃撥清算方式〔3〕使用外匯保值條款〔4〕做遠(yuǎn)期外匯買賣〔5〕用一攬子貨幣jru采用特別提款權(quán)計(jì)價(jià)〔6〕軟、硬幣搭配使用〔7〕利用利率調(diào)期與貨幣調(diào)換的方法也能起到防匯率風(fēng)險(xiǎn)的作用〔8〕利用期權(quán)交易〔9〕提前或之后進(jìn)展外匯結(jié)算〔10〕套期保值〔11〕掉期交易3、租賃公司主要從哪些方面對(duì)租賃申請(qǐng)進(jìn)展審查？〔1〕工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性審查〔2〕該工程以租賃方式進(jìn)展的適宜性審查〔3〕承租人的償付能力審查〔4〕擔(dān)保條件及租賃物變現(xiàn)條件4、承租人應(yīng)從哪些方面對(duì)租賃機(jī)構(gòu)進(jìn)展優(yōu)選分析？〔1〕租賃機(jī)構(gòu)的信用度〔2〕租賃機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力〔3〕租賃合同的質(zhì)量〔4〕租賃費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和收取方法四、計(jì)算題：1、*企業(yè)融資租入設(shè)備一臺(tái)，價(jià)款為200萬(wàn)元，租期為4年，到期設(shè)備歸企業(yè)所有，租賃期間貼現(xiàn)率為15%，采用每季末支付年金方式支付租金。則該企企業(yè)每季末支付的租金及租金總額分別為