建筑施工合同

Word版本，下載可自由編輯建筑施工合同建造施工合同，歡迎閱讀與保藏。

第一篇:建造施工合同

甲方：________________

乙方：________________

為確保工程質量圓完成施工目標，明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙方共同商議，特定制本合同，雙方必需共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程結構：磚混結構，______樓層，______樣式

2、建造面積：_____平方米，最后按建造實際面積為準，樓頂出檐為：_____屋面處理方式為：_____層高為：_____門窗材料：_____尺寸：_____。

其次條：承包方式

1、承包形式：_____工料，乙方負責施工，并負責全部施工用具設備。

2、施工費用：按建造面積甲方每平方米付乙方人民幣_____元(大寫：__________)，房屋建造面積計算辦法為：_______________。

3、乙方在施工時浮現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同商議，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。

4、乙方單方負責工程施工過程管理和施工平安管理，和相關的保險措施;甲方不擔當一切責任。

第三條：工程工期

1、甲方規(guī)定動工時光為_____年___月___日到_____年___月___日，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建造材料短缺緣由交房日期可順延，若因乙方人為緣由工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。

第四條：工程質量及付款方式

1、乙方未按甲方要求，或施工質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

2、工程付款方式：工程裝點完工并交付甲方使用后雙方結算，甲方一次性付清工程余款(質量保證金除外)。

3、乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為___年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應快速準時地舉行處理，直到甲方愜意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

甲、乙雙方必需共同遵守以上商定，如有未盡事宜經(jīng)雙方商議全都后可另附補充。

甲方(字蓋章):____________乙方(簽字蓋章):____________

_____年___月___日_____年___月___日

其次篇:建造施工合同

甲方：

乙方：

甲方將危改房，經(jīng)雙方商議承包給乙方，經(jīng)雙方商議同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、建房的施工承包方式

為乙方包工包料，價格一次性包定。材料的漲浮與甲方無關。乙方負責施工建設并自行解決建設施工所需要的全部設備、建房所用的所有原材料，(施工過程所需的水，裝修時用的兩相電由房主方負責提供)，施工人員的吃、住、行、生活由乙方自理。乙方在施工過程中，使用人員必需身體健康，施工平安負徹低責任，因施工設備的緣由和乙方人員操作失誤及身體緣由導致的病、傷事故由乙方負徹低責任。本工程于年代日開工，預定工期為年代底完成一層主體工程。

二、承包價格

甲方對乙方的建房承包單價為每平方米元，工程總價款以實際的建造面積為計算面積(建造平方面積X單價)。

甲方將包括澆注基礎、地梁、主體、裝修在內的房屋建造工程施工所有承包給乙方(其中裝修包括貼室內地板磚、貼腳線、客廳地板磚)客廳地板磚為800X800拋光磚，其余屋間用600X600地磚，價格在35元至45元/塊。樓梯及其附屬設施、樓梯梯步磚及1.2米衛(wèi)生墻磚、規(guī)格300X600。樓梯扶手為不銹鋼304扶手。電：客廳為4個插座，雙開兩顆節(jié)能燈，其余每間一插座一開關，陽臺大門頂上一燈一開關;樓梯平臺下為一燈一開關，其余樓梯間用光聲控開關。主線為4平方昆明電纜廠生產(chǎn)銅芯多芯線，到每間插座，2.5平方開關燈線，燈為節(jié)能燈。室內膩子粉刮白、外墻前大門一側墻磚貼至窗戶下口高，規(guī)格為14X28，色彩為房主方定。其余外墻面用沙灰粉刷、刮水泥漿)。大門為防盜大門，價值在2000元左右;其余門為鐵套裝門，價值在400-500元;窗戶用鋁合金窗，鋁合金厚度為不小于1.0毫米以上，價格在150每平米以上。

三、房屋結構

一、二層所有現(xiàn)澆，磚混結構;一層層高3.2米帶板，二層層高3米帶板，梁帶板400cm。

四、粉刷

徹磚灰比100號混合粉刷，75號混合灰(粉刷內粉、外墻前后，山墻在內)。室內膩子粉刮拋光、外墻前大門一側墻磚貼至窗戶下口高，規(guī)格為14X28，色彩為房主方定。其余墻面用沙灰粉刷、刮水泥漿)。

五、材料

水泥325號，膩子粉、公分石(粗砂)、細沙、石粉沙。磚為紅磚塊，鋼材為昆鋼。電線、PVC管、開關、插座、燈及相關輔材;地磚、墻磚、套裝門、鋁合金窗戶、紗窗、玻璃等。

六、施工要求

①墻體外墻、內墻2.4砌筑時內外錯縫普通采納水泥沙漿，強度要達到(150號)，內墻交換處普通要求80公分配兩根6毫米拉接筋，沙漿的飽滿度必需要達到三一砌筑法(一塊磚一鏟灰一擠揉)并使用前必需把磚潛水潮濕，打混凝土和砌地基時不允許添加沙漿王。

②地圈梁：高450cm、寬300cm、鋼筋6根

18、箍筋

8，間距20cm。

③圈梁：高400cm、寬240cm、鋼筋4根

14、箍筋

6，間距20cm。托空梁：高400cm、寬240cm、鋼筋上2根

16、下鋼筋上3根

20、間距20cm。

④挑梁：高400cm、寬240cm、鋼筋上3根

20、下鋼筋上2根

14、箍筋

6、間距15cm。

⑤鎖口梁：高400cm、寬200cm、鋼筋4根

14、箍筋

6、間距15cm。

⑥構造柱：24cm，鋼筋4根

14、箍筋

6、間距20cm。

⑦樓面板筋：

8雙層雙向、間距16cm、樓面厚度12cm。

⑧仝:梁、柱、板面、樓梯小頂標號為C25，(樓梯小頂如現(xiàn)澆板面，價格按實際面積滿算;如蓋石棉瓦，價格折半算)。

⑨屋面排水管

70，管子2根，樓梯鐵門一道，屋頂女兒墻為120墻，高度為90cm。出正負零如有回填土和轉出費用由房主方負責;過大門過窗鋼筋為

8鋼筋硬過底三根，過室內門用

8鋼筋硬過底三根;砌墻要有拉墻筋，出板面柱子鋼筋不低于300cm。

隱蔽部分請房主方監(jiān)督，包含門窗。

七、質量要求

乙方應根據(jù)甲方提供的草圖和計劃以及民用建造規(guī)范仔細施工，施工過程中應強化交流，房屋完工后，由甲方和房主根據(jù)施工要求舉行驗收。如房屋浮現(xiàn)建造質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建造質量問題給甲方造成的所有損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)所有由乙方自行擔當。

八、付款方式

乙方開工地梁澆注完成付總金額的20%，主體一層完成付一層總金額40%，裝修完工付一層總金額35%，余下的5%一年內無修理內容所有付清。

九、其他

1.面積結算：以實際建造面積結算。

2.本工程的附屬工程：包含屋后雨水散水溝。(不包含圍墻大門，圍墻，擋墻，孔樁開挖，回填土，水池，院內、門前硬化等項目價格另議，價格約定后簽定建筑附屬工程合同書。)

十、違約責任

1、乙方允諾：如建好的房屋浮現(xiàn)重大質量問題，足以影響房主生活平安的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于所有建房款。

2、工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得任意終止合同。

十一、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好商議解決，商議不成的均可向武定縣人民法院提起訴訟。

十二、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字手印之日起生效。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方雙方各一份。

其他商定

施工中如涉及鄰里糾紛、村民阻工導致停工，應由房主方賠償負責協(xié)調解決。如遇(下雨、自然災難、天災人禍、政府政策等)緣由導致無法施工的，工期可順延，雙方無責。

工程未盡事宜，雙方隨時商議解決，并簽定工程輔助合同書。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方簽字(簽章)：

身份證號碼：聯(lián)系電話：

乙方簽字(簽章)：

身份證號碼：聯(lián)系電話：

見證人簽字(簽章)：

簽約時光：年代日

第三篇:建造施工合同

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

經(jīng)過乙方詳盡踏勘現(xiàn)場，按照國家相關法律規(guī)矩并結合本項目的實際狀況，為明確甲乙雙方在施工過程中的權利、職責和義務，促使雙方相互制造條件，搞好協(xié)作配合，按時保質保量完成工程目標，在遵從平等、自愿、公正和誠信的原則上，經(jīng)雙方友好商議，簽定此施工合同，雙方共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、工程承包范圍：

承包工程范圍：土方開挖、樁基工程、基坑支護、降水工程、入戶門、墻地磚、石材等。

三、合同工期：

雙方約定，該工程合同工期為240個日歷天，從甲方通知之日起算。

四、合同計價及付款方式

1、雙方約定，采納總價包干合價￥12800000.00元（大寫：壹仟貳佰捌拾萬元整）含各項措施費、管理費等。

2、上述包干總價包括承包方全部人工費、材料費、機械費、管理費等一切費用，不再作任何人工、材料調差。

3、付款方式：

①乙方進場后三天內甲方在___年3月15日前向乙方預付工程款人民幣￥2160000.00元（貳佰壹拾陸萬元整）；

②在乙方正常施工一個月后，甲方在__年5月10日前再支付給乙方人民幣￥1680000.00元（壹佰陸拾捌萬元整）；

③在乙方平安正常施工40天后，其所建工程經(jīng)甲方檢驗合格后，在__年6月1日前，再利用網(wǎng)上銀行轉賬的方式支付給乙方人民幣￥4680000.00元（肆佰陸拾捌萬元整）；

④經(jīng)甲乙雙方商議，甲方需在__年7月1日前，在支付給乙方工程款人民幣￥3640000.00元（叁佰陸拾肆萬元整）；

⑤四次共計付款人民幣￥12160000.00元（壹仟貳佰壹拾陸萬元整）；

乙方每15日報1次工程量由甲方審核，工程量計價方式根據(jù)雙方簽訂合同時商定的工程單價套用已完工程價款舉行工程量計價。但對商定的工程量和工程單價不做調節(jié)，在已經(jīng)商定的工程單項方面不做經(jīng)濟簽證，甲方在收到乙方報表的5個工作日內完成審核，甲方審核完成乙方報表后3個工作日內按已完工程量舉行工程款項撥付。

工程完工后，乙方提交所有竣工資料，申請甲方驗收。余款5％作為工程質保金，在驗收合格后的1年內無質量問題在__年3月15日前1次性無息支付。

五、工程質量及驗收：

1、乙方擔當該項工程必需嚴格按施工圖紙施工，按現(xiàn)行國家規(guī)范操作，甲方按現(xiàn)行國家質量標準驗收，工程驗收質量標準為合格。

2、在舉行施工及工程竣工驗收過程中，如乙方施工質量不合格，則由乙方自行返工或修補，所發(fā)生的工料費所有由乙方自行負責，由此而造成的工期延誤，乙方應擔當違約責任。

3、在囫圇施工過程中，乙方應嚴格按甲方提供的施工圖及設計說明技術要求施工，乙方無權更改設計文件。若發(fā)覺施工圖有誤時，須經(jīng)甲方技術核定后落實。

4、本工程落實正規(guī)報建工程的檢查監(jiān)督、驗收程序。如發(fā)生1次未經(jīng)甲方檢查或驗收而舉行下道工序施工，處以5000元罰款。

六、合同價款調節(jié)：

1、合同價款調節(jié)原則必需以發(fā)生的設計變更和甲方工程部、技術部所簽的技術核定單為經(jīng)濟簽證依據(jù)。

2、定額中包括和未包括的特別專項檢測、實驗項目，發(fā)生的相關費用均由乙方自行所有擔當。

七、甲乙方工作

1、甲方工作：①負責提供設計圖紙及相關技術交底；②負責提供水電接口，水電費不在合同總價內；③負責協(xié)調與物業(yè)公司的連接；④負責協(xié)調與裝修公司的連接；⑤負責提供原有建造圖紙。

2、乙方工作：①負責提供管理人員名單、相關人員資質證書（驗原件收復印件）②詳細負責與物業(yè)公司、裝修公司連接并擔當相關費用；③負責編制總進度方案及月、周方案并報甲方；④負責協(xié)調處理擾民及民擾工作；⑤如有裝修公司穿插作業(yè)，牽頭負責現(xiàn)場平安文明工作；⑥為了保證工程進度完成，在合理條件下有義務協(xié)作裝修公司穿插工作；⑦如有損壞別墅區(qū)內道路、景觀、設施等應樂觀與物業(yè)公司聯(lián)系、交流、協(xié)調，由乙方擔當所有費用；⑧負責原有建造的成品庇護工作；⑨負責施工現(xiàn)場平安文明工作。

八、違約責任：

1、因乙方自身緣由影響該工程不能按本合同商定的工期完工，每延誤一天，乙方擔當延期費用2000.00元，累進計算；

2、因乙方緣由工程質量不能達到國家質量驗收標準，乙方除負責返工達到規(guī)定標準外，同時擔當因返工修復延遲的工期責任，并同時擔當全額發(fā)包人因此而造成的一切直接和間接經(jīng)濟損失及法律責任。

甲方：簽字：

年代日

乙方：簽字：

年代日

第四篇:建造施工合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《合同法》和《建造法》及其他有關法律規(guī)矩，為確保工程質量完成施工目標，明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙方共同商議，特定立本合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：土建

4、建造面積：二號廠房面積約為4500平方米，三號廠房面積約為1500平方米，結算時以實際完成量為準。

其次條：承包方式

1、包工包料，乙方負責選購施工所需的建造材料、施工，并負責全部施工用具設備。

2、施工費用：依據(jù)20__定額計算工程單價，二號廠房單價為432.87元/平方米，三號廠房單價為473.48元/平方米，二號三號總造價約為260萬元，以上工程以實際完成面積結算(不含稅)。

3、乙方在施工時浮現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同商議，待完工后一并納入結算。

4、在施工過程中，乙方必需服從甲方提出的看法建議，甲方在不影響施工的前提下可隨時對工程舉行檢查監(jiān)督，因質量問題造成返工的全部損失由乙方所有擔當。

第三條：工程工期

1、自合同簽訂90天。

2、在保證工程質量的前提下，因下雨和不行抗力緣由交工日期可順延，若因乙方人為緣由工期延時，甲方有權按200元/日從對付款中扣除。

第四條：工