外墻保溫工程合同協(xié)議書(最終版本)

外墻保溫工程施工合同甲方：陜西十冶建設(shè)有限企業(yè)乙方：西安威龍保溫資料有限企業(yè)簽訂日期:2014年11月28日分項工程施工合同(外墻保溫工程）發(fā)包人（全稱）:陜西十冶建設(shè)有限企業(yè)（以下簡稱甲方）承包人（全稱)：西安威龍保溫資料有限企業(yè)（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)其余法律、行政法例，依照同等、自發(fā)、公正和誠實信譽的原則，兩方就本建設(shè)工程外墻保溫施工事項磋商一致，聯(lián)合本工程詳細(xì)狀況,兩方特簽訂以下協(xié)議。第1條工程概略1.1工程名稱：西控18鄰居棚戶區(qū)改造項目3#樓1.2工程地址：西安市團結(jié)南路第2條工程承包范圍及承包方式2.1工程內(nèi)容:甲方供應(yīng)工程圖紙范圍內(nèi)及甲方現(xiàn)場指定的外墻保溫工程.2.2工程承包范圍:乙方擔(dān)當(dāng)所施工項目的人工、機械(吊籃及保溫工程所用工具）資料花費及達成該工程所需的其余花費、并擔(dān)當(dāng)本工程的工期、質(zhì)量、安全等所有責(zé)任微風(fēng)險。2.3承包內(nèi)容：混凝土部分大模內(nèi)置保溫板的安裝；砌體部分保溫板的粘貼（包含錨栓固定）,保溫板抗裂沙漿、掛網(wǎng)等施工。2.4本工程采納資料：品牌:威龍牌EPX聚苯保溫板、防火隔絕帶采納發(fā)泡轉(zhuǎn)、商店干掛石材采納巖棉板,如有更改另行商定。資料：保溫工程其余所用資料一定達到甲乙兩方共同確立的標(biāo)準(zhǔn)且切合國家標(biāo)準(zhǔn)。第3條合同總數(shù)及付款方式3.1綜合單價：大模板內(nèi)置保溫單價為：￥44.5元/㎡；砌體后置保溫單價為：63元/㎡（不含稅)此單價包含主輔材部分含粘接沙漿、保溫板、錨栓、鋼絲網(wǎng)片、網(wǎng)格布、抗裂沙漿、輔材的采買、檢測、試驗、運輸、保險花費等全部支出費用；包含保溫板、鋼絲網(wǎng)片、抗裂沙漿等資料檢測、復(fù)測實驗花費,并要供應(yīng)相應(yīng)檢測報告及復(fù)測報告,企業(yè)資質(zhì)等有關(guān)資料；包含吊籃、塔吊、施工電梯的配合費。3.2本工程采納綜合單價，工程量按實質(zhì)達成量進行結(jié)算；設(shè)計更改準(zhǔn)時實質(zhì)施工工程量計算，單價不變.3.3付款方式依照外墻保溫工程實質(zhì)進度每個月25號上報工程量，下個月10號前支付工程量的80%工程進度款.完工查收合格后，預(yù)留5%的保修金，節(jié)余款項工程結(jié)束后一個月內(nèi)付清。在領(lǐng)取或借支工程進度款時應(yīng)按實供應(yīng)員工領(lǐng)取薪資花名冊,不得擅自挪用人工薪資，如發(fā)現(xiàn)承包人挪用人工薪資，由乙方自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。在保溫工程完工后查收合格后，實時將資料交甲方匯總，并經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格。第4條工期及甲乙責(zé)任：4.1本工程施工工期隨主體施工工期，乙方一定在動工前作準(zhǔn)備工種，資料提早進場，施工前供應(yīng)施工方案,審批后方可施工。如乙方原由造成工程工期延遲和經(jīng)濟損失,一定擔(dān)當(dāng)給甲方或許其余工種造成經(jīng)濟損失。乙方施工一定聽從甲方的整體要求，假如乙方原由沒法如期達成，甲方有權(quán)對部分工程指定第三方施工,乙方一定無條件聽從和配合。產(chǎn)生花費有乙方所有擔(dān)當(dāng)。4.2合同單價已包含必需的加班工作以使本工程能在完工之日前達成，不得另計加班趕工費.4.3甲方工作責(zé)任4。3.1協(xié)調(diào)各單位及現(xiàn)場內(nèi)各個交織作業(yè)班組的關(guān)系,保障乙方工程能順利進行。明確施工內(nèi)容和范圍并進行設(shè)計交底和技術(shù)交底，審察乙方供應(yīng)的施工方案。按合同商定支付工程款。4。4乙方工作責(zé)任4。4。1向甲方供應(yīng)所用資料的檢驗報告、做業(yè)人員的作業(yè)證件，實時提交保溫工程的查收資料。施工前向甲方供應(yīng)保溫工程施工方案,依照甲方和監(jiān)理同意的施工方案施工。4。4。3施工中應(yīng)依照施工安全規(guī)范的要求，采納必需的安全技術(shù)舉措，不然在施工中發(fā)生的全部人身傷亡和財富損失由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)當(dāng)何責(zé)任。4.4。4乙方在施工中應(yīng)注意成品保護,如出現(xiàn)破壞由乙方負(fù)責(zé)維修。4。4。5乙方不可以將所承包的保溫工程進行肢解轉(zhuǎn)包.如發(fā)現(xiàn),隨時排除合同.4.4。6。乙方人員進場3日內(nèi)一定向甲方報進場人員花名冊，并每人交1寸彩色正面相片兩張、身份證復(fù)印件一張；并保證進場工人無違紀(jì)犯法人員，不然，出現(xiàn)全部安全事故由乙方自負(fù)。未向甲方上報人員，不得進入工地。按甲方要求組織特別工種進行經(jīng)培訓(xùn)合格獲得上崗操作證的施工人員進場.4.4.7.乙方在施工現(xiàn)場不得發(fā)生賭博、酗酒、打斗打斗現(xiàn)象，每發(fā)生一次甲方對乙方處以1000元處分。若同其余分包單位發(fā)生打斗打斗現(xiàn)象，情節(jié)較輕的,處責(zé)任方每次罰款1000元，違犯法律公安機關(guān)辦理，項目部不予擔(dān)當(dāng)當(dāng)何責(zé)任。第5條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量管理條款5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量一致查收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2008《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》GB50411—2007《建筑裝飾裝飾工程質(zhì)量查收規(guī)范》GB50201—2001《住所工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J110-2005本工程的外墻保溫工程一定切合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙要求的規(guī)定，一次性查收合格。外墻保溫所有資料和半成品、成品進場后，應(yīng)做質(zhì)量檢查和查收，其品種、規(guī)格、性能一定切合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。原資料進場后，依照規(guī)定一定復(fù)試的資料要進行復(fù)檢（包含消防部門的復(fù)檢，復(fù)試花費乙方自行擔(dān)當(dāng)）并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理單位查收確認(rèn)切合要求后方可施工。保溫板與墻面一定粘貼堅固，無松動和虛貼現(xiàn)象。粘貼面積應(yīng)切合設(shè)計要求。安裝錨固件的墻面，錨固件數(shù)目、錨固地點、錨固件拉拔強度應(yīng)切合設(shè)計要求。錨固件與增強網(wǎng)的連策應(yīng)切合設(shè)計要求，錨固件應(yīng)和增強網(wǎng)應(yīng)靠譜連結(jié)。（按規(guī)定要求,如有工程保溫現(xiàn)場測試的項目，試驗花費由乙方自行擔(dān)當(dāng)）。保溫板的厚度一定切合設(shè)計要求，不得存在負(fù)誤差。抹面層與保溫板一定粘貼堅固，無脫層、空鼓。保溫板安裝應(yīng)上下錯縫,拼縫應(yīng)平坦嚴(yán)實,拼縫處用鋼絲網(wǎng)片補強。墻角處保溫板板應(yīng)交織互鎖。門窗洞口四角處保溫板不得拼接,應(yīng)采納整塊保溫板板切割成型。增強網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴(yán)實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度應(yīng)符合設(shè)計要求，左右不得小于80mm,上下不得小于100mm。增強部位的增強網(wǎng)做法應(yīng)切合設(shè)計要求。應(yīng)做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊辦理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應(yīng)做好局部增強網(wǎng)施工.變形縫處應(yīng)做好防水和保溫結(jié)構(gòu)辦理。5.2質(zhì)量管理條款乙方一定仔細(xì)依照國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙要求及甲方代表依照合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表的檢查,并為檢查查收供應(yīng)便利條件.因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不妥以致的設(shè)計更改和施工方案更改而增添的花費，均由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不予順延。不論甲方代表和監(jiān)理能否參加查收,當(dāng)其提出對疑問部分進行從頭檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進行剝露，并在檢驗后進行修復(fù)或覆蓋。檢驗不合格，乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的花費，工期不順延，并擔(dān)當(dāng)不合格造成的責(zé)任；檢驗合格，甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，但工期不順延。乙方一定全面推行樣板先行的制度,外墻外保溫樣板一定經(jīng)甲方和監(jiān)理復(fù)核認(rèn)同方可大面積施工。外墻外保溫的分項進行查收，一定先由施工單位進行查收合格后，方可向監(jiān)理單位進行申報。成品與半成品保護:1）乙方施工時應(yīng)做好對門窗等產(chǎn)品的保護并擔(dān)當(dāng)有關(guān)花費。如發(fā)生污染乙方自行負(fù)責(zé)清理保護；2）乙方施工后，應(yīng)做好成品保護工程,并實時請甲方和監(jiān)理查收保溫工程施工質(zhì)量，乙方和甲方一定做好交接查罷手續(xù).交托接收前乙方負(fù)責(zé)成品的保護工作并擔(dān)當(dāng)有關(guān)花費.如乙方不按合同條款及有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等要求施工，或違犯正常施工次序、施工工藝野蠻施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保達不到要求或施工用資料設(shè)備不合規(guī)定，甲方有權(quán)迫令乙方暫停施工，乙方一定立刻歇工整頓，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)隨時排除合同，按達成工程量的50％進行結(jié)算,給甲方早常常損失直接從工程款扣除。第6條安全文明施工管理6.1乙方進場施工后，一定聽從甲方的安全文明管理。6.2乙方在進場前要對施工人員做好交底，施工人員在施工中一定做到安全文明操作,如發(fā)生安全文明事故，所出現(xiàn)人身財富等安全傷害由乙方負(fù)責(zé)，與甲方?jīng)]關(guān)。6.3乙方吊籃作業(yè)人員一定持證上崗。因無證上崗造成安全檢查時的罰款由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方?jīng)]關(guān)。第7條工程保修7.1質(zhì)量保修期從工程實質(zhì)完工查收合格之日算起。依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,兩方聯(lián)合具體工程商定保溫工程質(zhì)量保修限期為2年。7.2工程保修期內(nèi),若因乙方工程質(zhì)量原由或維修原由以致住戶提出索賠要求，甲方與住戶進行談判，發(fā)生的索賠花費不得從保修金中提取，由乙方此外支付.7.3如經(jīng)歷兩次（含兩次）以上維修，仍不可以解決問題,甲方有權(quán)另行安排維修，由此惹起的全部花費和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。7.4乙方維修質(zhì)量,應(yīng)保證在6個月內(nèi)不再出現(xiàn)近似問題，不然，即便保修期滿，也應(yīng)持續(xù)保修，保修金應(yīng)在維修達成6個月滿后支付。7.5乙方負(fù)責(zé)維修部分的工程，達成后要經(jīng)業(yè)主和甲方查收署名認(rèn)同.乙方在負(fù)責(zé)維修時，乙方應(yīng)本著工完結(jié)清的原則,如維修過程中給業(yè)主造成損失，則乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。7.6保修金返還方式：工程結(jié)算總造價的5%作為保修金，完工結(jié)算后按比率數(shù)一次扣除，返還時不計利息。工程保修款在保修時間（自工程完工查收合格之日起)滿二年時結(jié)算。保修金結(jié)算比率:第1年滿后一個月內(nèi)付50%，2年期滿或延伸期滿后一個月內(nèi)付50%。工程保修款結(jié)算時一定經(jīng)工程技術(shù)部門署名認(rèn)同，扣除工程技術(shù)部門墊付的維修花費和維修管理花費以及承包人未按要求維修時指定單位的維修花費及違約金后，一個月內(nèi)支付。第8條違約責(zé)任及其余8.1協(xié)議任何一方不可以全面執(zhí)行職責(zé)均屬違約。違約造成的經(jīng)濟損失由違約方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，違約造成工期延遲責(zé)任分擔(dān)原則為：甲方違約工期適合順延，乙方違約工期不得順延。8.2本合同商定承包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任:本工程一定達到國家質(zhì)量查收標(biāo)準(zhǔn)及合同訂立的標(biāo)準(zhǔn),達不到要求,承包人無條件返工,直至達到標(biāo)準(zhǔn)為止，返工所波及的花費由承包人擔(dān)當(dāng)。8.3乙方不得以任何原由歇工、怠工、取鬧，不然視為違約,并向甲方支付工程估算價的5%作為違約金。8.4乙方在工程建設(shè)中采納不正當(dāng)?shù)氖侄位\絡(luò)甲方人員,傷害甲方利益，甲方依據(jù)詳細(xì)狀況和造成的結(jié)果扣除乙方在工程項目估算總價的1-5%為違約金,并有權(quán)停止合同,由此給甲方造成的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。第9條爭議9.1兩方商定，在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生爭議時:1）甲乙兩方先磋商解決。當(dāng)事人不肯和解、調(diào)停，或許和解、調(diào)停不可的，兩方能夠用選擇以下方式解決爭議：第一種解決方式：向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第二種解決方式：向合同簽訂地人民法院起訴。第10條合同奏效與停止：本合同兩方署名蓋印后奏效；乙方向甲方交托完工工程，外墻保溫保修期結(jié)束合同自動無效;合同一式二份，甲方1份，乙方1份。發(fā)包人(甲方)：（簽章）承包人（乙方）:（簽章)法人或拜托人：法人或拜托人：聯(lián)系電話:聯(lián)系電話：簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日附件1：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱):陜西十冶建設(shè)有限企業(yè)（以下簡稱甲方）承包人（全稱)：西安威龍保溫資料有限企業(yè)（以下簡稱乙方)為保證工程在合理使用限期內(nèi)正常使用,發(fā)包人承包人磋商一致簽訂工程質(zhì)量保修書.承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)依照有關(guān)管理規(guī)定及兩方商定擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任.第1條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包含圖紙范圍內(nèi)及甲方現(xiàn)場指定由乙方所施工的保溫工程的所有項目。第2條質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實質(zhì)完工之日算起。兩方依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合詳細(xì)工程商定質(zhì)量保修期以下：自完工查收合格之日起2年。第3條質(zhì)量保修責(zé)任3.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到甲方通知之往后3天內(nèi)派人維修。承包人不在約按限期內(nèi)，派人維修，發(fā)包人可拜托其余人員維修，維修花費從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除.3.2發(fā)生須緊迫搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立刻抵達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量惹起的事故，搶修花費由發(fā)包人擔(dān)當(dāng).3.3在國家規(guī)定的工程合理使用限期內(nèi),因承包人原由以致工程在合理使用限期內(nèi)造成人身和財富傷害的,承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)傷害補償責(zé)任。3.4保修范圍內(nèi)的項目因人為要素或使用不妥造成的破壞，不在保修范圍內(nèi)，但承包人應(yīng)踴躍配合發(fā)包人進行修復(fù)，花費參照市當(dāng)月信息指導(dǎo)價。第4條質(zhì)量保修金的支付本工程商定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的5%。第5條質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期內(nèi)無任何問題則第1年滿后一個月內(nèi)付50％，2年期滿或延伸期滿后一個月內(nèi)付50%無息返還承包人.第6條其余本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人兩方共同簽訂。發(fā)包人(公章）：承包人（公章）：法人或拜托人(署名)：法人或拜托人（署名）：年月日年月日外墻保溫工程班組安全生產(chǎn)管理責(zé)任書甲方：陜西十冶建設(shè)有限企業(yè)乙方：西安威龍保溫資料有限企業(yè)為了貫徹執(zhí)行中華人民共和國《安全生產(chǎn)法》仔細(xì)落實“安全第一、預(yù)防為主"的目標(biāo)，真實做到安全生產(chǎn)、人人有責(zé).依占有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定和“誰主管、誰負(fù)責(zé)"的原則，為增強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作,給勞動者供應(yīng)安全文明的工作環(huán)境，保證安全生產(chǎn),根絕和控制各種重特大事故的發(fā)生，為明確甲、乙兩方責(zé)任,特訂本責(zé)任書。一、安全管理目標(biāo)1、乙方對所擔(dān)當(dāng)?shù)膯雾棌膭庸ぶ镣旯r期不得發(fā)生重傷、死亡事故,小傷頻次不超出1％。2、乙方應(yīng)踴躍配合支持甲方參加項目部暫時安排的各項安全任務(wù)，合格率達到100％。二、安全管理責(zé)任1、凡進入施工現(xiàn)場的乙方施工人員要保證無違紀(jì)犯法人員,一定服從項目部與甲方的各項管理制度，恪守兩方簽訂的合同以及有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。2、乙方班組一定配制專兼職安全人員，負(fù)責(zé)監(jiān)察本班組的安全生產(chǎn)執(zhí)行狀況，并把兼職人員名單供應(yīng)給甲方現(xiàn)場管理員，以便工作中互相連接。3、按誰施工、誰負(fù)責(zé)的原則，乙方對所屬的作業(yè)環(huán)境施工地區(qū)要認(rèn)真檢查，一旦發(fā)現(xiàn)問題和隱患,立刻停止施工，并落實整頓，如本班組無能力整頓，應(yīng)向甲方反應(yīng)，甲、乙兩方協(xié)調(diào)，禁止帶隱患施工作業(yè)。4、特種作業(yè)人員一定持證上崗。凡違章指揮、違章操作或無證操作機械、設(shè)備，由此造成的事故由乙方自行負(fù)責(zé).三、安全管理要求1、乙方所有人一定嚴(yán)格恪守施工現(xiàn)場安全紀(jì)律，正確佩帶好安全帽，高處、懸空、