機(jī)構(gòu)養(yǎng)老建筑選址模式評(píng)價(jià)及分析

機(jī)構(gòu)養(yǎng)老建筑選址模式評(píng)價(jià)及分析的設(shè)計(jì)提供了方法上的指導(dǎo)。ANON我國對(duì)于機(jī)構(gòu)養(yǎng)老建筑的選址模式主要存在以下三種。一、城市中心區(qū)模式也有缺點(diǎn)。（1）優(yōu)點(diǎn)：公共交通到達(dá)市區(qū)內(nèi)的老年活動(dòng)中心、老年大學(xué)、超市、公園、健身場(chǎng)所等地。戶，方便當(dāng)?shù)鼐用竦木徒B(yǎng)老。心地帶，這里一度處于衰落的境地。此后，利用這個(gè)地段和建筑，建筑師將其改助設(shè)施，并對(duì)周圍的居民產(chǎn)生吸引力。（2）缺點(diǎn)：要求，更為嚴(yán)峻的現(xiàn)實(shí)是改造后的設(shè)施仍未達(dá)到老年居住設(shè)施的設(shè)計(jì)規(guī)范要求。（3）針對(duì)缺點(diǎn)的應(yīng)對(duì)方案援，也要依賴于社會(huì)福利、養(yǎng)老保險(xiǎn)力度的進(jìn)一步深化。目前，國家對(duì)五保戶實(shí)行讓其免費(fèi)入住敬老院的政策，但是這種做法帶來的多是老人被安排入住養(yǎng)老，老年人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，同時(shí)又給予老年人入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)使以充分的自由選擇權(quán)。針對(duì)高密度的開發(fā)模式這一問題并非意味著機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施不適合高密度的同層級(jí)的交往空間、活動(dòng)空間，提升老人的歸屬感。150的同時(shí)，由于人口出生率的降低，幼兒園、小學(xué)入學(xué)率也在降低，汕頭市調(diào)查發(fā)現(xiàn)許多閑置的小學(xué)校舍未被利用，民革在2012年“兩會(huì)”期間提交了一份“關(guān)衛(wèi)生所、商店、廠房、辦公樓等改建為養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，以緩解城區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)嚴(yán)重不足的壓力，消除城區(qū)養(yǎng)老服務(wù)盲點(diǎn)。在已經(jīng)建成的實(shí)例中，2011年9月建成院，占地44畝，提供800個(gè)床位，保留了原廠區(qū)生長了幾十年的老樹，充分利用原廠區(qū)的環(huán)境，形成了容積率低、綠化率高的花園式的養(yǎng)老院。其次，改造過程中應(yīng)充分考慮老年人生活環(huán)境的無障礙設(shè)計(jì)。二、城市郊區(qū)——自然風(fēng)景區(qū)模式兼?zhèn)?。?）優(yōu)點(diǎn)：2011年9月國務(wù)院印發(fā)《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》指出，老齡模，因此地塊比較接近城市快速路、城市干道、城市環(huán)路等，交通時(shí)間上雖然耗的優(yōu)勢(shì)是空氣質(zhì)量好，自然環(huán)境好，物價(jià)水平相對(duì)較低，瓜果蔬菜新鮮。例如上方面都走在全市的領(lǐng)先水平。（2）缺點(diǎn)：中心、老年大學(xué)、商場(chǎng)等要利用公共交通到達(dá)市區(qū)，浪費(fèi)時(shí)間和精力。（3）針對(duì)缺點(diǎn)的應(yīng)對(duì)方案：接過來探望老人；老人要入住，100公里以內(nèi)都可以提供上門候接。另一方面，己創(chuàng)辦養(yǎng)老院的成功經(jīng)驗(yàn)。張瑞芳創(chuàng)辦的愛晚亭從2004年開始已經(jīng)贏利，它的管理模式已經(jīng)顯現(xiàn)出成效。針對(duì)醫(yī)療問題，首先，機(jī)構(gòu)在選址時(shí)，盡可能地靠近醫(yī)療設(shè)施，最好是醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院，一旦老人發(fā)生意外，可以就近入院接受治療，如果病情嚴(yán)重，醫(yī)院要上門服務(wù)，為老年人體檢，做到早發(fā)現(xiàn)早治療。再次，機(jī)構(gòu)可根據(jù)規(guī)模的大小，的石家莊市老年公寓，在其一層就設(shè)置一個(gè)1000㎡的小型醫(yī)院。由附近醫(yī)院派駐，設(shè)內(nèi)科、外科、急診科等主要科室。郊區(qū)的延慶厚德養(yǎng)老院，以度假養(yǎng)生、休閑養(yǎng)老為主題的養(yǎng)老院。交通便捷，距北京城區(qū)1小時(shí)車程，919公交車每天早晨從德勝門發(fā)車去往延慶舊縣城，再轉(zhuǎn)乘875親自到郊區(qū)養(yǎng)老院實(shí)地感受。三、高新開發(fā)區(qū)模式選擇的一種選址模式。城市副中心、新城區(qū)的建設(shè)都可以采取這種模式。（1）優(yōu)點(diǎn)：項(xiàng)惠民實(shí)事工程，主要為獅山街道“五保戶”及其他有需求的老人提供服務(wù)。該項(xiàng)目占地面積28畝，總建筑面積1.75萬平方米，設(shè)計(jì)床位300個(gè)。利用高新區(qū)的真山真水風(fēng)貌，設(shè)計(jì)滲透蘇州傳統(tǒng)宅院模式，打造成一個(gè)園林式的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。（2）缺點(diǎn)：區(qū)距離較遠(yuǎn)的缺點(diǎn)也在“城市郊區(qū)——自然風(fēng)景區(qū)模式”一節(jié)中已經(jīng)體現(xiàn)。（3）針對(duì)缺點(diǎn)的應(yīng)對(duì)方案：首先，要統(tǒng)籌規(guī)劃，分期開發(fā)建設(shè)。先合理地劃分功能區(qū)域，規(guī)劃便捷、通達(dá)、合理的交通路網(wǎng)，開發(fā)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，再進(jìn)行養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的開發(fā)建設(shè)。等周圍形成了一定的生活氣氛，再讓老人入住。再次，實(shí)現(xiàn)資源共享，提升養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的3500養(yǎng)、康復(fù)、護(hù)理等深度服務(wù)；中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院將為高新區(qū)居民提供醫(yī)療服務(wù)。四、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施選址模式選擇建議綜合的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施的選址不論采取以上哪一種選址模式都應(yīng)考慮三方面的因素：環(huán)境、交通、配套設(shè)施。除此之外的考慮因素包括定位、開發(fā)方式、開發(fā)規(guī)模、開發(fā)強(qiáng)度等因素。選擇在郊區(qū)或者市區(qū)，也可以選擇高新區(qū)。環(huán)境好、交通方便、安全衛(wèi)生、餐飲單位。護(hù)理院也可以選擇在郊區(qū)，但是自己要有一定水平的醫(yī)療服務(wù)。人生活的場(chǎng)地。在城市中心區(qū)適合采取改造提升的方式，將周邊資源整合利用，降低成本，同時(shí)也激活城市某些衰