2023年房屋銷售合同(15篇)

Word版本，下載可自由編輯年房屋銷售合同(15篇)隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人利用合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，盼望能夠關(guān)心到大家，我們一起來看一看吧。

房屋銷售合同篇一

首先講講一手房的銷售合同糾紛種類中關(guān)于認(rèn)購書的，房屋認(rèn)購書本是房產(chǎn)交易初期達(dá)成的一個(gè)購買意向，并不是購買房屋的交易手段。但是開發(fā)商為了留住客戶選擇了其它一條道，就是將認(rèn)購書定金轉(zhuǎn)到后期支付的房款中，這樣糾紛就開頭了，開發(fā)商常常將押金以支付房款為由拒退不愿連續(xù)交易的顧客。

其次是預(yù)售登記與買賣契約，兩種合同加在一次才能構(gòu)成買賣契約的法律效力，也就是房屋產(chǎn)權(quán)的臨時(shí)代表合同。沒有申請(qǐng)下來房屋預(yù)售許可證的開發(fā)商是沒有權(quán)利與購房者簽訂房屋的買賣契約的，但是開發(fā)商常常讓顧客先簽買賣契約后簽預(yù)售登記。房屋的預(yù)售許可證沒有辦理下來的時(shí)候，之前簽的合同就沒有效力，但是購房者已經(jīng)支付一部分房款或是定金了，這時(shí)退換這部分資金就消失了糾紛。

再有就是與物業(yè)簽訂的管理公約的時(shí)候繳納一部分物業(yè)費(fèi)以及配套費(fèi)，這部分費(fèi)用中配套費(fèi)常常會(huì)被重復(fù)收取或是亂收費(fèi)，不交費(fèi)就不辦理入住手續(xù)，就產(chǎn)生了糾紛。

二手房的房產(chǎn)交易中只有一份購房合同需要簽訂，簽訂的范本網(wǎng)上許多，但是真正能滿意自己交易狀況的，還要拘束添加對(duì)應(yīng)條款，這時(shí)合同內(nèi)部的內(nèi)容不完善或是有一方有意違約就產(chǎn)生了糾紛。

房屋銷售合同篇二

甲方：_________

身份證號(hào)：_________

乙方：_________

身份證號(hào)：_________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下售房協(xié)議：

1、甲方將__________房屋出售給乙方，房屋總售價(jià)為_____萬元（_____元整），簽定此合同時(shí)乙方必需預(yù)付房款_____萬元（_____元整），甲方收到錢后出具收款收條。

2、自甲、乙雙方簽定此合同后，甲方必需準(zhǔn)時(shí)向乙方供應(yīng)辦理過戶手續(xù)相關(guān)房產(chǎn)證、土地使用證及身份證明。乙方辦理完相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)后，_____日內(nèi)乙方必需將余款_____萬元（_____元整）一次性付清。

3、甲、乙雙方簽定此合同后，在余款支付時(shí)，非乙方緣由造成余款支付延遲的，乙方不擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任；因乙方緣由造成余款支付延遲的，乙方將向甲方支付違約金_____元（_____整）。

4、辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、經(jīng)雙方協(xié)議甲方將抽油煙機(jī)、過水熱、數(shù)字電視、照明燈等設(shè)施已列入出售房屋的總房款內(nèi)，甲方搬出時(shí)不得拆除。

6、乙方付清全款后，甲方必需保證其住房無任何貸款及電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電視費(fèi)等費(fèi)用。

7、甲方在收齊全部房款當(dāng)日，必需將房屋、地下室、小房的全部鑰匙交給乙方。（此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份）

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋銷售合同篇三

黃律師：我們是一家房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以前開發(fā)的樓盤都是公司自行銷售的。最近，我們開發(fā)的一個(gè)樓盤想托付特地的銷售代理商負(fù)責(zé)銷售。為此來信請(qǐng)教，我們與代理商簽訂的《商品房銷售代理合同》應(yīng)當(dāng)包含哪些內(nèi)容？讀者吳先生吳先生：時(shí)下，滬上已經(jīng)形成樓盤開發(fā)與銷售相分

黃律師：我們是一家房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以前開發(fā)的樓盤都是公司自行銷售的。最近，我們開發(fā)的一個(gè)樓盤想托付特地的銷售代理商負(fù)責(zé)銷售。為此來信請(qǐng)教，我們與代理商簽訂的《商品房銷售代理合同》應(yīng)當(dāng)包含哪些內(nèi)容？讀者吳先生吳先生：時(shí)下，滬上已經(jīng)形成“樓盤開發(fā)與銷售相分別”的格局。為了保證樓盤的順當(dāng)銷售，托付專業(yè)律師起草一份完整的《商品房銷售代理合同》，無論對(duì)于開發(fā)商還是代理商都是特別必要的。我認(rèn)為，《商品房銷售代理合同》至少應(yīng)當(dāng)包括以下五個(gè)要素：

第一、應(yīng)當(dāng)明確銷售代理的方式、范圍和期限，即屬于一般代理還是獨(dú)家銷售代理；代理銷售的商品房的基本狀況（坐落、類型、房屋面積等）；銷售代理的區(qū)域；代理期限及其延長等問題。

其次、應(yīng)當(dāng)明確代理費(fèi)用的負(fù)擔(dān)問題。代理費(fèi)用主要包括對(duì)外一般推廣費(fèi)用及開發(fā)商特殊要求制作廣告、印制單獨(dú)的宣揚(yáng)材料、售樓書等費(fèi)用；詳細(xì)銷售工作人員的開支及日常支出費(fèi)用。

第三、應(yīng)當(dāng)明確銷售價(jià)格的確定問題。針對(duì)開發(fā)商制作的銷售價(jià)目表，代理商可否視市場(chǎng)銷售狀況在銷售價(jià)目基礎(chǔ)上敏捷浮動(dòng)以及浮動(dòng)的幅度；代理商高價(jià)銷售收益如何安排；低價(jià)售出時(shí)開發(fā)商是否認(rèn)可。

第四、應(yīng)當(dāng)明確代理傭金及其支付。代理傭金通常為肯定比例的實(shí)際銷售額。一般狀況下，開發(fā)商與購房者正式簽訂銷售合同并獲得首期房款，代理商的代銷事項(xiàng)即告完成，即可獲得全部代理傭金。開發(fā)商應(yīng)在肯定期限內(nèi)將代理傭金全部支付代理商。當(dāng)然假如是代理商代為收取房價(jià)款，代理商可在房款中事先扣除應(yīng)得傭金。此外，對(duì)于代理期限結(jié)束后，開發(fā)商與購房者簽訂正式銷售合同時(shí)是否應(yīng)當(dāng)支付代理傭金，雙方在代理合同中也應(yīng)商定清晰。

第五、應(yīng)當(dāng)明確銷售過程中違約情形的處理。包括因購房者對(duì)認(rèn)購書違約而沒收的定金安排、因開發(fā)商或代理商緣由導(dǎo)致對(duì)購房者的賠償由誰擔(dān)當(dāng)?shù)取?/p>

當(dāng)然，對(duì)于銷售代理過程中的合同文本、合同簽訂、房款收取、交房、過戶手續(xù)的辦理等方面內(nèi)容，開發(fā)商與代理商也應(yīng)在代理合同中加以明確，避開日后糾紛的產(chǎn)生。

東方正義律師事務(wù)所黃可磊律師[房地產(chǎn)時(shí)報(bào)]

房屋銷售合同篇四

甲方（出讓人）：

乙方（買受人）：

丙方（乙方指定第三人或代理人）：

丁方（擔(dān)保人及本房產(chǎn)交易中介方）：

事宜，甲方已與乙方簽訂定金協(xié)議、上海市房地產(chǎn)買賣合同以及相關(guān)協(xié)議。為落實(shí)協(xié)議中有關(guān)公證托付事項(xiàng)的商定，經(jīng)乙方要求和同意，甲、乙、丙、丁四方當(dāng)事人協(xié)商全都，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

1、除該房屋尚未辦理過戶到乙方名下的手續(xù)外，甲方根據(jù)房地產(chǎn)買賣合同及協(xié)議的商定義務(wù)已經(jīng)履行全部完畢。甲方確認(rèn)，自本托付書出具之日起，甲方作為名義權(quán)利人無權(quán)擅自對(duì)該房屋進(jìn)行任何處分，該房屋的全部權(quán)利（權(quán)益）和義務(wù)均由胡盛享有和擔(dān)當(dāng)。

2、自本托付書出具之日起至該房屋過戶至胡盛名下止，胡盛作為房屋的實(shí)際權(quán)利人，有權(quán)以自己的名義自行（或托付乙方指定的第三人沈良）租賃或再轉(zhuǎn)讓該房屋，詳細(xì)托付權(quán)限為：代為簽訂定金協(xié)議；代為簽訂該房屋買賣合同；代為出租該房屋、簽訂該房屋租賃合同、及收取該房屋租金；代為辦理該房屋審稅、代為支付該房屋買賣過程中應(yīng)支付之相關(guān)稅費(fèi)（包括公證費(fèi)用）；代為撤銷該房屋買賣合同登記備案；代為收取該房屋買賣價(jià)款。但甲方保留該房屋轉(zhuǎn)移登箭戶簽字權(quán)。

3、本次公證托付事項(xiàng)是甲方依據(jù)協(xié)議商定協(xié)作乙方過戶，根據(jù)乙方的要求履行協(xié)議內(nèi)容作出的一項(xiàng)形式意義上的公證托付，乙方對(duì)甲方公證托付于丙方的相關(guān)事項(xiàng)均予認(rèn)可，丙方就該房屋所實(shí)施的相關(guān)法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，最終全部由買受人乙方及丙方擔(dān)當(dāng)。同時(shí)，丁方承諾對(duì)丙方就該房屋所實(shí)施的相關(guān)法律行為及所產(chǎn)生的法律后果擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。

4、甲乙丙丁四方共同確認(rèn)，自公證處出具托付書之日起至公證托付書失效之日止，在上述期限內(nèi)，若丙方濫用代理權(quán)而產(chǎn)生的債務(wù)糾紛、租賃糾紛、合同糾紛以及其他相關(guān)法律糾紛由乙方、丙方共同擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，丁方對(duì)此擔(dān)當(dāng)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5、甲方承諾若在收到乙方全部房屋價(jià)款后，不能對(duì)該房屋進(jìn)行出售、抵押、租賃等任何處分行為。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，全力協(xié)作乙方過戶給乙方指定的買受人。

6、若房地產(chǎn)買賣合同商定的該房屋過戶截止期限與公證托付期限不全都的，則延長至以公證托付期限失效日為該房屋的過戶手續(xù)辦理截止日。假如丙方不能在公證托付期限失效之日前查找到乙方指定的買受人，則自公證托付期限失效日之日起10日內(nèi)，則甲乙雙方自行或托付中介方到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理將該房屋過戶至乙方名下，假如在上述期限內(nèi)，由于乙方或丙方的緣由怠于辦理過戶手續(xù)，乙方將根據(jù)該房屋總價(jià)款的20%向甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，丁方對(duì)此擔(dān)當(dāng)連帶擔(dān)保責(zé)任；假如由于甲方的緣由怠于辦理過戶手續(xù)，將根據(jù)該房屋總價(jià)款的20%向乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

7、甲方保留該房屋的原始產(chǎn)權(quán)證件直至過戶手續(xù)辦理完畢，假如丙方在上述代理權(quán)限內(nèi)就該房屋實(shí)施相關(guān)法律行為或簽訂買賣合同時(shí)，需要向乙方指定的買受人展示該房產(chǎn)證原始證件時(shí)，則甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋產(chǎn)權(quán)證原件交予丙方、丙方在使用過該房屋產(chǎn)權(quán)證之后當(dāng)天返還給甲方。

8、乙方同意并確認(rèn)：丙方在其代理權(quán)限范圍內(nèi)與乙方指定買受人簽訂該房屋買賣合同的同時(shí)，則乙方與甲方20xx年11月份簽訂的該房屋買賣合同及協(xié)議無效。

丙方代為收取乙方的指定的買受人的全部房款后，應(yīng)當(dāng)將房款交于上海志遠(yuǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，并由上海志遠(yuǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司將房款轉(zhuǎn)交至實(shí)際權(quán)利人乙方手中。乙方因此所得的房屋價(jià)款及相關(guān)權(quán)益，都與甲方無關(guān)。

9、若丙方在托付代理期限內(nèi)與需要乙方指定的買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀協(xié)作乙方、丙方與乙方指定的買受人辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方不得以任何理由拒絕辦理該房屋轉(zhuǎn)移登箭戶的全部手續(xù)。甲方公證托付事項(xiàng)以及過戶乙方指定的買受人房屋產(chǎn)權(quán)登記的事實(shí)是經(jīng)過乙方同意并確認(rèn)，是乙方的真實(shí)意思表示，乙方不得追究甲方“一房二賣”的法律責(zé)任。假如乙方指定的買受人追究甲方“一房二賣”法律責(zé)任，相應(yīng)法律后果最終由乙方或丙方擔(dān)當(dāng)，丁方對(duì)此擔(dān)當(dāng)連帶擔(dān)保責(zé)任。

10、該房屋交易過程中所產(chǎn)生的包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地增值稅、公證費(fèi)用等全部稅費(fèi)都由乙方擔(dān)當(dāng)，假如丙方與乙方指定的買受人辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)都由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何稅費(fèi)。

11、乙方及丙方承諾，乙方只能指定一位買受人與丙方簽訂該房屋買賣合同，丙方只能與乙方指定的買受人簽訂一次該房屋買賣合同。丙方與乙方指定買受人簽訂的該房屋買賣合同無效情形下，乙方能夠連續(xù)指定下家買受人；丙方連續(xù)在其代理權(quán)限內(nèi)，與乙方指定下家買受人簽訂該房屋買賣合同，否則乙方及丙方應(yīng)當(dāng)向甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，丁方對(duì)此擔(dān)當(dāng)連帶擔(dān)保責(zé)任。

12、甲方協(xié)作丙方在授權(quán)托付期限內(nèi)辦理該房屋全部相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在三天內(nèi)完成，丙方應(yīng)當(dāng)在三天前通知甲方，否則都應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

13、甲、乙、丙、丁任何一方違反本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)的，都應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。雙方本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)全部提及的違約責(zé)任擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金標(biāo)準(zhǔn)：不論是甲方向乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；還是乙方、丙方、丁方向甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，都根據(jù)該房屋商定的總價(jià)款的20%作為違約金擔(dān)當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)。

14、甲乙丙丁各方共同確認(rèn)本協(xié)議為該房屋買賣合同不行分割的一部分，若本補(bǔ)充協(xié)議與買賣合同及相關(guān)協(xié)議不全都的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

15、丁方應(yīng)當(dāng)對(duì)丙方上述代理權(quán)限范圍的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保丙方在該房屋買賣合同交易過程中根據(jù)國家房地產(chǎn)交易相關(guān)的規(guī)定規(guī)范操作。

16、本協(xié)議與國家法律、法規(guī)相抵觸所產(chǎn)生的法律后果全部由乙方及丙方擔(dān)當(dāng)，丁方對(duì)此擔(dān)當(dāng)連帶擔(dān)保責(zé)任。

17、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙丙丁四方簽字或蓋章后生效，對(duì)各方具有同等效力，本協(xié)議一式四份，甲乙丙丁各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：

簽署日期：

聯(lián)系地址：

乙方（簽章）：

簽署日期：

聯(lián)系地址：

丙方（簽章）：

簽署日期：

聯(lián)系地址：

丁方（簽章）：

授權(quán)代表人：

簽署日期：

聯(lián)系地址：

房屋銷售合同篇五

甲方：_________

乙方：_________

鑒于：_________

1、甲方已取得開發(fā)商廣州新發(fā)實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱“新發(fā)公司”）的授權(quán)，獨(dú)家代其銷售位于廣州市增城新塘鎮(zhèn)東進(jìn)東路8號(hào)的新都盛世名門小區(qū)觀云閣、宏城匯組團(tuán)的住宅、商鋪。

2、為進(jìn)一步解決員工住房問題，華南師范高校有意組織員工以優(yōu)待價(jià)格購買甲方負(fù)責(zé)銷售的商品房。

為了讓華南師范高校員工獲得最大限度的優(yōu)待，現(xiàn)甲方預(yù)備面對(duì)華南師范高校舉辦專場(chǎng)團(tuán)購活動(dòng)（下稱“本次團(tuán)購”）?，F(xiàn)甲、乙雙方就華南師范高校組織員工參與本次團(tuán)購活動(dòng)的基能力宜，初步達(dá)成如下意向書：

1、乙方團(tuán)購住宅商品房位于廣州市增城新塘鎮(zhèn)白江村牛欄頭文祭嶺地塊，廣州新發(fā)實(shí)業(yè)有限公司已經(jīng)以出讓方式取得商業(yè)、住宅土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為增國用（20xx）第b0401478號(hào)，并已取得項(xiàng)目觀云閣組團(tuán)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（許可證編號(hào)：建字第440號(hào)）和《建設(shè)工程施工許可證》（許可證編號(hào)__________）。

2、乙方認(rèn)購的房屋位于_____棟_____房，建筑面積為_____平方米，套內(nèi)面積為_____平方米。最終結(jié)算商品房價(jià)格的建筑面積（包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積），以房管部門測(cè)繪的面積為準(zhǔn)。

1、乙方需為_____高校正式員工（以華南師范高校出具的工作證明為準(zhǔn)）。

2、乙方與甲方指定的第三方（廣州市新基裝飾工程有限公司）簽訂《裝修合同》（《裝修合同》文本見附件）后方可參與本次團(tuán)購，裝修價(jià)款為建筑面積每平方米_____元。如乙方不接受該《裝修合同》或解除《裝修合同》的，乙方的團(tuán)購資格丟失，不能享受團(tuán)購價(jià)格；乙方的團(tuán)購資格丟失后，乙方能夠選擇退房或向甲方補(bǔ)足團(tuán)購價(jià)與團(tuán)購時(shí)的市場(chǎng)價(jià)（建筑面積每平方米_____元）的差額部分。

乙方團(tuán)購的新都盛世名門商品房的優(yōu)待價(jià)格（毛坯價(jià)，不含裝修）為：按建筑面積計(jì)每平方米人民幣_(tái)____元，乙方認(rèn)購的_____棟_____房（暫以建筑面積平方米計(jì)）的房屋總價(jià)款（毛坯價(jià)，不含裝修）為人民幣_(tái)____元（最終結(jié)算商品房價(jià)格的建筑面積（包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積），以房管部門測(cè)繪的面積為準(zhǔn)）。乙方參與團(tuán)購后，甲方保證乙方能以該價(jià)格條件與開發(fā)商簽訂正式的《商品房買賣合同》。

1、華南師范高校負(fù)責(zé)組織甲方與乙方簽訂本《團(tuán)購意向書》和《裝修合同》，非經(jīng)甲方和華南師范高校全都同意，乙方不得將依據(jù)本《團(tuán)購意向書》取得的團(tuán)購資格轉(zhuǎn)讓給第三方。

2、乙方依據(jù)該《裝修合同》商定的金額繳納裝修款。

3、甲方應(yīng)在_____年_____月_____日前，支配裝修公司負(fù)責(zé)供應(yīng)2間裝修樣板房供乙方選擇，如乙方不接受該裝修標(biāo)準(zhǔn)，可要求解除《裝修合同》，乙方選擇解除《裝修合同》的，退還《裝修合同》的正本，由甲方保證裝修公司于15日內(nèi)將全部裝修費(fèi)用無息退還給乙方，乙方丟失本次團(tuán)購的資格，不能享受本次團(tuán)購的團(tuán)購價(jià)格。

4、在開發(fā)商新發(fā)公司取得《房屋預(yù)售許可證》的5日內(nèi)，甲方通知乙方簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》，乙方憑上述《裝修合同》及裝修款繳付憑證，與開發(fā)商新發(fā)公司簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》。

5、乙方依據(jù)《商品房認(rèn)購協(xié)議》的商定簽訂《商品房買賣合同》，并按《商品房買賣合同》的商定支付購房款，甲方保證開發(fā)商按《商品房買賣合同》交付房屋給購房者，并依約為購房者辦理產(chǎn)權(quán)證。

6、鑒于各方全都同意前述的團(tuán)購條件，因此如乙方在任何時(shí)候解除前述《裝修合同》的，乙方不再享受根據(jù)本團(tuán)購方案的優(yōu)待價(jià)格購房。乙方在尚未與開發(fā)商簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》及《商品房買賣合同》前提出解除《裝修合同》的，甲方有權(quán)拒絕支配乙方與開發(fā)商簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》及《商品房買賣合同》；乙方與開發(fā)商簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》及《商品房買賣合同》后提出解除《裝修合同》的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足團(tuán)購價(jià)與團(tuán)購時(shí)的市場(chǎng)價(jià)（建筑面積每平方米1200元）的差額部分；如乙方在解除《裝修合同》后5日內(nèi)仍未補(bǔ)足上述房款差價(jià)的，乙方已支付的裝修款自動(dòng)轉(zhuǎn)為上述房屋差價(jià)，作為對(duì)甲方的補(bǔ)償。

開發(fā)商新發(fā)公司應(yīng)于____年_____月前完成全部工程建設(shè)并利用竣工驗(yàn)收。在施工過程中，如遇施工困難、政策性因素、政府行為或政府方面責(zé)任，以及不行抗力大事等非甲方責(zé)任緣由，從而導(dǎo)致工期延誤的，上述工期可相應(yīng)順延。

為了讓乙方能夠盡快入住，乙方簽署前述《裝修合同》即視為同意裝修公司在開發(fā)商許可的狀況下進(jìn)行裝修，由乙方一次性驗(yàn)收帶裝修的商品房，由裝修公司擔(dān)當(dāng)裝修工程的質(zhì)量責(zé)任。

鑒于裝修公司為甲方指定單位，甲方承諾為乙方的裝修款項(xiàng)平安供應(yīng)擔(dān)保。即在乙方依據(jù)本合同可要求裝修公司退還裝修款項(xiàng)時(shí)，由甲方與裝修公司擔(dān)當(dāng)退款的連帶責(zé)任。

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，與華南師范高校無任何關(guān)聯(lián)，華南師范高校不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

1、本協(xié)議一式貳份，協(xié)議各方各持壹份，具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋銷售合同篇六

合同號(hào):_________

賣方:_________

地址:___________

郵政編碼:__________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________

資格證書編號(hào):_______

法定代表人:_______

電話號(hào)碼:________

授權(quán)代理人:________

電話號(hào)碼:________

買方:_______

國籍:_______

性別:________

誕生日期:________

地址:___________

郵政編碼:__________

證書名稱:_______

編號(hào):_______

電話號(hào)碼:________

托付/法定代表人:_______

地址:___________

電話號(hào)碼:________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就商品房買賣達(dá)成如下協(xié)議:

1、出賣人已取得位于_______的國有土地使用權(quán)。

2、土地[國有土地使用證號(hào)?！?/p>

【城市建設(shè)用地批準(zhǔn)書編號(hào)。]是__________________________________________________

3、經(jīng)出賣人同意，在上述地塊上建設(shè)的商品房[地名認(rèn)可的名稱][暫定名]為:________________________

銷售許可證號(hào)。該商品房房款為:

該商品房坐落于___________區(qū)道路、道路、街道上。

設(shè)計(jì)目的___________；建筑結(jié)構(gòu)______；建筑層數(shù)為______。

建筑面積:平方米，其中:套內(nèi)建筑面積:平方米。

該商品房平面圖見附件一，該商品房抵押、租賃見附件二。

出賣人與買受人商定根據(jù)下列第種方式計(jì)算該商品房價(jià)款:

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(每平方米)元。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為人民幣元

3、按單元計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(____________元整。

買受人按下列方式付款。

1、一次性付款:自簽約之日起_____日內(nèi)支付總價(jià)款_____元。(小寫:萬元)

2、分期付款。

(1)自簽約之日起______天內(nèi)，第一次付款為總價(jià)款的______%;____元。(小寫:_______元)

(2)其次次付款自簽約之日起______天內(nèi)支付總價(jià)款的______%;____元。(小寫:_______元)

(3)剩余部分的____%應(yīng)在房屋移交前一天付清；____元。(小寫:_______元)

3、貸款支付。買受人能夠支付購房總價(jià)款的%作為首付款，其余部分能夠向__________________________________________借款支付

4、其他方法______。

1、房產(chǎn)符合相關(guān)規(guī)定和雙方商定方可交付。不符合有關(guān)規(guī)定和雙方商定的，不得交付。

2、出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前將該房屋及相關(guān)證明交付給買受人。如遇不行抗力，雙方商定處理方式:_______。

3、上述相關(guān)證書包括:_______。

1、本協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模瑧?yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

3、因一方緣由導(dǎo)致另一方未準(zhǔn)時(shí)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)依法擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

除不行抗力外，出賣人未根據(jù)本合同商定的日期交付該商品房，且逾期在___________________________________以內(nèi)的_____超過商定期限的，買受人有權(quán)根據(jù)下列方式追究出賣人的違約責(zé)任:

1、連續(xù)履行合同。出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人支付已付利息，利息自合同商定出賣人交付該商品房之日起至實(shí)際交付之日止，根據(jù)銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣人還應(yīng)當(dāng)每日支付該商品房價(jià)款的______向買方支付違約金。

2、解除合同。賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)，并支付已支付的利息。利息自出賣人按合同商定交付商品房次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣人還應(yīng)當(dāng)每日支付該商品房價(jià)款的______向買方支付違約金。買受人實(shí)際損失超過出賣人支付的`違約金的，出賣人還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3、_________。

買受人未按合同商定的日期付款，逾期未付款的_____假如超過商定期限，出賣人有權(quán)根據(jù)下列方式追究買受人的違約責(zé)任:

1、連續(xù)履行合同。買受人支付逾期付款及其利息，利息自買受人商定付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，買受人還應(yīng)當(dāng)每日支付該商品房價(jià)款的______向賣方支付違約金。

2、解除合同。買受人按日支付該商品房價(jià)款的萬分之_____；向賣方支付違約金。

(1)依據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定面積確認(rèn)及面積差異處理以______(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條簡稱面積)為依據(jù)。

(二)當(dāng)事人選擇設(shè)定價(jià)格的，不適用本條規(guī)定。

(3)承包面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

(4)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積有差異的，雙方同意根據(jù)__________________________

1、雙方自行商定:________。

2、雙方同意遵從以下原則:

(1)面積誤差比肯定值小于3%(含3%)的，應(yīng)照實(shí)結(jié)算房價(jià)款；

(2)面積誤差比肯定值超過3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

(五)買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

(6)買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同商定面積的，面積誤差比在3%(含3%)以內(nèi)的，由買受人補(bǔ)足房價(jià)款；超過3%的房價(jià)款由出賣人擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)的，出賣人應(yīng)當(dāng)將房價(jià)款退還給買受人；肯定值超過3%的，出賣人應(yīng)當(dāng)雙倍返還買受人房價(jià)款。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同面積

面積誤差比=-倍；100%

合同商定區(qū)域

(七)因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

出賣人保證所售商品房無產(chǎn)權(quán)和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人緣由導(dǎo)致該商品房產(chǎn)權(quán)登記無法辦理或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。出售的商品房有其他權(quán)利的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前取得其他權(quán)利人的書面同意，并以書面形式向買受人公示、明確告知。

出賣人交付的商品房裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)(附件三)。達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人根據(jù)下列方式處理

1、出賣人賠償裝修和設(shè)備差價(jià)一倍。

2、_________

3、_________

本項(xiàng)目的物業(yè)管理用房為__________________________________________________________________

出賣人承諾與該商品房直接相關(guān)的下列基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套建筑將按下列日期滿意使用條件:

1、水應(yīng)在___________________之前供應(yīng)。

2、在_________________________之前通電；

3、在_________________________之前通風(fēng)。

假如在規(guī)定日期內(nèi)未滿意使用條件，雙方同意按以下方式處理:

1、_________

2、_________

該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。買受人未按商定日期辦理驗(yàn)收交接手續(xù)的，出賣人應(yīng)當(dāng)書面提示一次。買受人未按通知規(guī)定的日期辦理該房屋驗(yàn)收交接手續(xù)的，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移自通知規(guī)定的驗(yàn)收交接日期后其次日起由買受人擔(dān)當(dāng)。

自買受人實(shí)際接收該商品房之日起，出賣人對(duì)該商品房的下列部位、設(shè)施擔(dān)當(dāng)建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由出賣人擔(dān)當(dāng):

1、墻面，保修______個(gè)月；

2、地面應(yīng)保證______個(gè)月；

3、天花板應(yīng)保證______個(gè)月；

4、門窗保修____________個(gè)月；

5、供水，保修__________________；

6、下水時(shí)，保修是________________________________________________________________________

7、供暖，保修______個(gè)月；

8、燃?xì)猓Ｐ轤_____個(gè)月；

9、這條線路有______個(gè)月的保修期。

10、_____個(gè)月保修。

保修期內(nèi)，因不行抗力因素或其他非賣方緣由造成的損壞，賣方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但可幫助修理，修理費(fèi)用由買方擔(dān)當(dāng)。

買受人就該商品房提出重大質(zhì)量問題，并與出賣人發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)以______出具的書面工程質(zhì)量評(píng)價(jià)看法作為處理糾紛的依據(jù)。

1、該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)。

2、該商品房所在樓棟的外墻使用權(quán)。

1、買受人的房屋僅用于___________________________________________除本合同及其附件另有商定外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共用與該商品房有關(guān)的公共部位和設(shè)施，并依據(jù)公共部位與公共房屋之間的土地占用和共用面積擔(dān)當(dāng)義務(wù)。

2、出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有關(guān)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

該商品房交付后，買受人承諾遵守社區(qū)(樓)管理委員會(huì)選定的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)(樓)管理委員會(huì)選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)前，出賣人指定________________________________________________。

賣方:

1、賣方有權(quán)簽署并能夠履行本合同。

2、賣方簽署和履行本合同所需的全部手續(xù)(_______)均已完成，且合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，沒有法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)作出任何會(huì)對(duì)賣方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。

4、賣方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序已經(jīng)完成，本合同簽字人為賣方的法定代表人或授權(quán)代表。本合同生效后對(duì)雙方具有法律約束力。

買方:

1、買方有權(quán)簽署并能夠履行本合同。

2、買方簽署和履行本合同所需的全部手續(xù)(_______)均已完成并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何會(huì)對(duì)買方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。

4、買方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序已經(jīng)完成，本合同簽字人為買方的法定代表人或授權(quán)代表。本合同生效后對(duì)雙方具有法律約束力。

買賣雙方保證對(duì)在本協(xié)議的爭(zhēng)論、簽署和實(shí)施過程中獲知的屬于另一方且無法利用公開渠道獲得的文件和資料(包括商業(yè)隱秘、公司方案、經(jīng)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、商業(yè)信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)數(shù)據(jù)和文件的原始供應(yīng)者同意，另一方不得向任何第三方披露全部或部分商業(yè)隱秘。法律法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有商定的除外。保密期限為______年。

1、一方向另一方發(fā)出的全部通知、雙方的文件往來、與本合同有關(guān)的通知和要求等。，必需采納書面形式，并可利用______(信函、傳真、電報(bào)、親自等方式)送達(dá)。)、以上方式無法送達(dá)的，能夠公告送達(dá)。

2、各方的郵寄地址如下:_________。

3、一方變更通知或通訊地址的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起日內(nèi)書面通知另一方；否則，非通知方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

在本合同履行過程中，如任何一方因特別狀況需要變更本合同，要求變更的一方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知另一方。在征得對(duì)方同意后，雙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)簽署書面變更協(xié)議(在______________________________內(nèi)，無需雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

除非合同另有規(guī)定或雙方協(xié)商同意，未經(jīng)另一方書面同意，本合同規(guī)定的雙方的任何權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。未經(jīng)另一方明確書面同意，任何轉(zhuǎn)讓均無效。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄，并依據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行解釋。

2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成的，根據(jù)下列第種方式解決:

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁。

(2)依法向人民法院提起訴訟。

1、假如任何一方因不行抗力大事未能履行其在本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，在不行抗力大事阻礙其履行期間，應(yīng)暫停履行該義務(wù)。

2、聲稱受不行抗力大事影響的一方應(yīng)盡快書面通知另一方不行抗力大事的發(fā)生。并向另一方供應(yīng)關(guān)于不行抗力大事及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)，以及關(guān)于在_____________年內(nèi)未能或延遲履行合同的書面信息_____聲稱由于不行抗力大事導(dǎo)致本合同的履行客觀上不行能或不切實(shí)際的一方有責(zé)任盡一切合理努力消退或減輕此類不行抗力大事的影響。

3、如遇不行抗力，雙方應(yīng)馬上利用友好協(xié)商打算如何落實(shí)本合同。不行抗力大事或其影響終止或消退后，雙方應(yīng)馬上恢復(fù)各拘束本合同項(xiàng)下的義務(wù)。假如不行抗力及其影響不能終止或消退，導(dǎo)致任何一方丟失連續(xù)履行合同的力量，雙方能夠協(xié)商終止合同或臨時(shí)延遲履行合同，患病不行抗力的一方對(duì)此不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責(zé)任。

4、“不行抗力”一詞是指受影響的一方不能合理掌握、不能猜測(cè)，或者即使能夠猜測(cè)也是不行避開和不行克服的，發(fā)生在本合同簽訂之日后，使該方客觀上不行能或不切實(shí)際地全部或部分履行本合同的任何大事。這些大事包括但不限于洪水、火災(zāi)、干旱、臺(tái)風(fēng)和地震等自然災(zāi)難，以及戰(zhàn)斗(無論是否宣戰(zhàn))、騷亂、罷工、政府行動(dòng)或法律規(guī)定等社會(huì)大事。

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確的，本合同雙方可依據(jù)本合同的原則、本合同的目的、交易習(xí)慣及相關(guān)條款的內(nèi)容進(jìn)行合理解釋。除非與法律或本合同相沖突，否則本解釋具有約束力。

本合同未盡事宜，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)落實(shí)。法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，買賣雙方能夠書面形式訂立補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同是本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

1、本合同自雙方或其法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協(xié)議簽訂于________________________________________________________。

3、本合同的附件和補(bǔ)充合同是本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

買方(蓋章)

賣方(蓋章)

法定代表人(簽名):

授權(quán)代理人(簽名):

簽字人:

日期：

房屋銷售合同篇七

出賣人：(以下簡稱甲方)

買受人：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落于的樓房，面積為平方米；13_6戶型的房屋出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣萬元（含萬元房屋基金），由甲方售賣給乙方。

三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付

人民幣萬元;乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房價(jià)款時(shí)，乙方須擔(dān)當(dāng)購房屋款10%違約金，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。

七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：20xx年8月26日

房屋銷售合同篇八

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________<

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守落實(shí)。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。

第三條付款時(shí)間與方法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方擔(dān)當(dāng)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可利用協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

房屋銷售合同篇九

托付方（甲方）：身份證號(hào)碼：

受托方（乙方）：

依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)及重慶市相關(guān)地方法規(guī)的規(guī)定，甲，乙雙方在公正，公開，公正的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，甲方自愿將本協(xié)議第一項(xiàng)所列房屋獨(dú)家托付給乙方銷售，甲乙雙方充分認(rèn)識(shí)以下全部內(nèi)容后簽訂本協(xié)議；

一、甲、乙雙方商定該套房屋的托付價(jià)格（包括該房屋的裝修及附屬設(shè)施）為：人民幣元；（小寫元）；

二、甲方無需向乙方支付傭金，乙方銷售該房屋的溢價(jià)部分（超出托付價(jià)格的部分）作為乙方的傭金、借款墊資費(fèi)、廣告費(fèi)、通信及交通費(fèi)用等。

三、托付期限為年月日起60工作日內(nèi)，托付期限滿前兩日，若甲方未辦理書面終止手續(xù)，則視為甲方同意連續(xù)托付，本合同連續(xù)生效，直至甲方書面終止。

四、相關(guān)費(fèi)用：

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，關(guān)于該房屋交易的稅費(fèi)由買方擔(dān)當(dāng).

2、在簽訂本協(xié)議之日，乙方有權(quán)在不改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)的狀況下，進(jìn)行裝修，裝修的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，若到期后乙方未能出售上述房屋則甲方不補(bǔ)裝修費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、托付期限內(nèi)甲方不得與第三人簽訂該房屋的轉(zhuǎn)讓、包銷及買賣合同。

2、甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬無糾紛，若遇權(quán)屬糾紛問題給乙方造成損失，則應(yīng)賠償乙方的損失，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3、甲方未經(jīng)乙方允許不得撤銷本合同，不得將價(jià)格上調(diào)。

4、甲方保證所托付出售的房屋的權(quán)屬及其供應(yīng)的相關(guān)資料真實(shí)、合法、房地產(chǎn)交易手續(xù)完備，并且無法定限制交易的狀況。

5、甲方保證該房屋的共有人同意以此方式出售；

6、甲方有義務(wù)將該房屋的真實(shí)狀況告知乙方；

7、甲方必需供應(yīng)該房辦理過戶所需的相關(guān)資料，并準(zhǔn)時(shí)協(xié)作乙方辦理該房交易的相關(guān)手續(xù)。若購房方需辦理銀行按揭支付房款的，甲方供應(yīng)相關(guān)資料協(xié)作辦理。

8、甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議當(dāng)日將該房屋的相關(guān)權(quán)屬證書、鑰匙交給乙方；以便乙方帶客戶看房。

9、不得拆除及損壞房屋及附屬設(shè)施。

10、甲方應(yīng)結(jié)清交房（指甲方與乙方所尋求的買方之間的交房）以前所產(chǎn)生的水、電、氣、物管、閉路、電梯、大修基金等與該房相關(guān)的一切費(fèi)用，并在成交房屋后三月內(nèi)遷出戶口。

11、在乙方確定了上述房屋的買方后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個(gè)工作日內(nèi)供應(yīng)所需資料協(xié)作辦理買方的按揭貸款、公證、過戶等手續(xù)，若甲方有意不前來辦理則視為違約。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方自行擔(dān)當(dāng)市場(chǎng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)盡力為甲方做好宣揚(yáng)，未經(jīng)甲方同意不得撤銷本合同。

2、若在商定時(shí)間內(nèi)，乙方將該房屋售出，乙方享受上述房屋溢價(jià)部份為其傭金。

3、乙方有權(quán)認(rèn)識(shí)甲方房屋的詳細(xì)狀況。

七、違約責(zé)任

1、甲方若在簽訂本協(xié)議后違反以上條款，應(yīng)向乙方支付該套房屋出售價(jià)格10%的違約金。

2、乙方在簽訂本協(xié)議后，在商定的時(shí)間內(nèi)末將甲方房屋售出，乙方交給對(duì)上述房屋的裝修費(fèi)用即作為違約金，同時(shí)乙方自行擔(dān)當(dāng)該房屋的促銷費(fèi)用。

八、其它商定：

上述房屋已被銀行作為產(chǎn)權(quán)人貸款抵押物，產(chǎn)權(quán)人的貸款金額為

人民幣伍拾萬元整。按規(guī)定，買方購買房屋時(shí)，則甲方應(yīng)還清貸款后才能解押成交，由于甲方資金欠缺，故其貸款伍拾萬元由甲方向秦勇暫借用于銀行還款解押。

九、本合同在履行過程中若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，解決不成的可向人民法院提起訴訟，本合同發(fā)生糾紛后，所產(chǎn)生的律師費(fèi)，差旅費(fèi)和實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由過錯(cuò)方擔(dān)當(dāng)。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方簽章生效。

甲方簽章：乙方簽章：

身份證號(hào)碼：經(jīng)辦人：

電話：

托付代理人：簽約地點(diǎn)：

身份證號(hào)碼：

電話：簽約時(shí)間：年月日

房屋銷售合同篇十

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方房產(chǎn)中介出售甲方房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議:

一、基本信息

房地產(chǎn)基本狀況:甲方所擁有的房地產(chǎn)位于_______________房產(chǎn)證號(hào):______________，屬于:______________。附上住房條件清單。

二、銷售價(jià)格和支付方式:

1.甲方確認(rèn)本合同規(guī)定的房屋銷售底價(jià)為人民幣_(tái)____________________銷售價(jià)格低于甲方底價(jià)的，須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)；

2.甲方確認(rèn)乙方將收取房款。

3.甲方同意乙方客戶采納以下付款方式:

4.結(jié)算方式:雙方商定，購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房屋全部權(quán)證過戶交接后，方可辦理房款結(jié)算手續(xù)。一次性付款結(jié)算方式:

（1）一次性付款是指買受人與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日，將全部房款支付至乙方賬戶；

（2）甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或托付乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方將在房產(chǎn)證過戶之日起三日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)過戶款項(xiàng)轉(zhuǎn)移給甲方。按揭貸款的結(jié)算方式:買方與甲方簽訂購房合同后，向乙方支付首付款，然后開頭向銀行申請(qǐng)按揭貸款。貸款受理手續(xù)批準(zhǔn)后，首付款由乙方支付，按揭款由按揭銀行支付。為確保房屋交易平安，甲方必需在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，收到乙方通知后，憑身份證向乙方收取房款。托付他人提現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)憑經(jīng)公證的授權(quán)托付書(注明代收房款)和托付人身份證明代收。甲方為法人的，應(yīng)以合同規(guī)定的銀行及賬號(hào)轉(zhuǎn)賬。

三、代理期限和代理權(quán)限:

1.本合同的代理期限為個(gè)月，自____________________合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。

2.甲方全權(quán)托付乙方以不低于甲方售價(jià)的價(jià)格與客戶簽訂訂房協(xié)議，并代表甲方收取房款。

3.在本合同的代理有效期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介出售該房地產(chǎn)。

4.假如寄售商品尚未售完，甲方授權(quán)乙方在寄售底價(jià)內(nèi)降價(jià)_______%出售。

5.收取代理費(fèi)：

（1）乙方的代理費(fèi)是本合同項(xiàng)下出售的房地產(chǎn)，勝利出售后按總成交額的_______%收取。假如乙方的實(shí)際銷售價(jià)格超過甲方規(guī)定的底價(jià)，甲方將獲得_______%，乙方將獲得_______%。代理費(fèi)由甲方以人民幣支付，由乙方從收取的房款中扣除。

（2）甲方與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首付款后，乙方可獲得本合同規(guī)定的全部代理費(fèi)。

（3）甲方托付乙方在信息公示系統(tǒng)上發(fā)布該物業(yè)的廣告，并帶購房者到現(xiàn)場(chǎng)看房。雙方同意甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、證書鑒定費(fèi)和服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù):

1.甲方應(yīng)向乙方提交以下產(chǎn)權(quán)證明，并保證其真實(shí)性和精確?????性。

1)經(jīng)乙方核實(shí)原件無誤后，將土地使用權(quán)證、房屋全部權(quán)證、業(yè)主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件返還給甲方。

2)以一方名義同居八年以上的已婚夫婦，應(yīng)取得另一方的書面同意。

3)原購房協(xié)議(其它:如房屋為集體土地，需提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村辦公室、村委會(huì)城管部門)

4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖、附屬設(shè)施清單、鑰匙等。

5)房屋是否有擔(dān)保及其他債權(quán)債務(wù)的書面聲明。

6)有代理人的，出具經(jīng)公證的業(yè)主授權(quán)托付書原件和受托人身份證明。甲方保證該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，如發(fā)生權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)清理，因此甲方必需賠償給乙方及其客戶造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方與客戶簽訂訂房協(xié)議后，甲方應(yīng)在收到乙方通知后三天內(nèi)到乙方簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶簽訂購房合同。假如甲方因地址和電話號(hào)碼變更而未能通知甲方，給甲方造成的一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)..甲方的聯(lián)系電話和地址以本合同規(guī)定的地址為準(zhǔn)，并以郵寄方式送達(dá)。

3.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，如雙方托付乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，應(yīng)支付代理費(fèi)。

4.本代理合同規(guī)定的房地產(chǎn)代理義務(wù)，在房產(chǎn)證過戶、雙方結(jié)清房款時(shí)完成。

5.原則上，乙方要求甲方在房產(chǎn)證過戶后才能將房產(chǎn)交付給買家。特別狀況下，甲方如需提前交房，應(yīng)書面通知乙方。

6.乙方是房地產(chǎn)中介，依法擔(dān)當(dāng)中介的權(quán)利和義務(wù)。

五、違約責(zé)任:

1.在托付代理期間，乙方將托付出售該房地產(chǎn)，并與買方簽訂訂房協(xié)議。假如買方未能履行訂房協(xié)議中規(guī)定的條款，乙方有權(quán)終止訂房協(xié)議并沒收押金；乙方與買方簽訂協(xié)議后，如甲方反悔，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為乙方客戶向乙方支付的定金..

2.甲方不得托付乙方以外的任何中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人出售該房地產(chǎn)，否則視為違約，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方自行出售托付財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提前三天書面通知乙方，否則乙方仍將作為未售出財(cái)產(chǎn)出售，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方擔(dān)當(dāng)..

六、乙方必需嚴(yán)格遵守誠懇、信用、高效的服務(wù)原則，樂觀、積極、熱忱地為甲方供應(yīng)代理服務(wù)。乙方必需嚴(yán)格遵守甲方的相關(guān)商業(yè)隱秘，不得泄露。

七、雙方同意由本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由無錫仲裁委員會(huì)仲裁。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同附件是主合同不行分割的一部分。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

九、如有其他事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方:______________

乙方:______________

代表:______________

代表:______________

地址:______________

電話號(hào)碼:______________

銀行賬號(hào):______________

簽約日期:_______年_______月_______日

房屋銷售合同篇十一

認(rèn)購方(甲方)：

地址：

身份證號(hào)碼：

電話/bb機(jī)/手機(jī)：

代理方(乙方)：

地址：

電話：

傳真：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方經(jīng)過對(duì)珠海市(建筑面積m2，其中附屬面積m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的具體考察，確定購買該房屋，并全權(quán)托付乙方代理購房事宜。

其次條乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為元/m2，總價(jià)(小寫)元(大寫)佰拾萬仟佰拾元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：￥元(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元元。

第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為。

a、買方全包b、賣方全包c(diǎn)、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條付款方式選擇：

a、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣元，并于年月日乙方幫助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%，即元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

b、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣元，并于年月日乙方幫助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)成年即人民幣元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。

第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時(shí)前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購金不予退還。

第六條甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

第七條乙方及托付乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人幫助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人緣由導(dǎo)致該房地產(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但必需三天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。

第九條其他補(bǔ)充事項(xiàng)：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

代理人：

經(jīng)辦人：

合同于年月日在訂立

房屋銷售合同篇十二

甲方（賣方）：

家庭住址：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

乙方（買方）：

產(chǎn)權(quán)人：

家庭住址：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

單位：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》在公平、自愿協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議條款：

第一條乙方所購房屋位置、名稱、棟號(hào)、價(jià)格、面積

1、房屋位置：。

2、房屋名稱：。

3、該房為棟層號(hào)，建筑面積約。

4、經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可該房以總價(jià)格元全價(jià)成交。

5、甲方交付房屋定金元。

6、交房后余款元一次性付清。

其次條該房屋建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和配置、交房期限

1、該房屋建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和配置以施工圖紙為準(zhǔn)。

2、磚混結(jié)構(gòu)，外墻正面貼瓷磚。

3、水、電裝表到戶，費(fèi)用自理。

4、鋁合金窗或塑鋼窗，均按中等以上檔次配置，室內(nèi)門留空洞，地面內(nèi)墻為水泥拉平粉刷，主線安裝到樓梯間。

5、樓梯間雙飛粉刷白，進(jìn)門安裝防盜門一個(gè)。

6、樓道為不銹鋼護(hù)欄。

7、衛(wèi)生間：現(xiàn)澆防漏水泥拉毛、墻壁水泥拉毛、主衛(wèi)預(yù)留大便孔，預(yù)留進(jìn)、排水管道。

8、甲方無任何理由拖延交房日期。

第三條違約責(zé)任

1、如一方違約，扣除房價(jià)總款50%的違約金。

2、如甲方房屋消失重賣，雙倍賠償乙方房屋款。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

房屋銷售合同篇十三

委托人：(以下簡稱甲方)

受托人：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，托付人和受托人本著公平、自愿、公正、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條托付權(quán)限甲方選擇以下第

種托付權(quán)限。

1.甲方全權(quán)托付乙方代為辦理本合同其次條托付事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在托付權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談托付事項(xiàng)，開展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門辦理托付事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.甲方一般托付乙方代為辦理本合同其次條托付事項(xiàng)，乙方為甲方供應(yīng)詢問、勞務(wù)方面的服務(wù)，幫助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

其次條托付事項(xiàng)：

1.交易意向：甲方托付乙方供應(yīng)項(xiàng)代理服務(wù)。

(1)出售(2)出租(3)置換(4)求購(5)求租

第三條限制交易的狀況：

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的狀況，甲方不得托付乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方擔(dān)當(dāng)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方托付的下列服務(wù)或在履行中發(fā)覺下列狀況后隨時(shí)終止合同。

1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等;

2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;

3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;

4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成全都看法的;

5、其他法律、法規(guī)限制交易的狀況。

第四條甲方的責(zé)任：

1、甲方在托付乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再托付他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭托付的狀況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。

2、凡是乙方供應(yīng)的房源或客戶，甲方應(yīng)充分敬重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，恪守本合同商定，不得擅自將乙方供應(yīng)的房源推舉給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方供應(yīng)的客戶聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種狀況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

3、經(jīng)過乙方代理勝利的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的精確?????時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方幫助甲方辦理。

4、甲方向乙方供應(yīng)代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

5、準(zhǔn)時(shí)向乙方支付傭金。

第五條乙方的責(zé)任：

1、將甲方的托付信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方查找房源或促銷。

2、準(zhǔn)時(shí)向甲方通報(bào)其托付事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展?fàn)顩r及市場(chǎng)供求狀況。

3、伴隨甲方及客戶看房，照實(shí)介紹房地產(chǎn)基本狀況，幫助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方供應(yīng)詢問服務(wù)。

4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣揚(yáng)，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。

6、依據(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更托付事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移托付的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越托付權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更托付的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

8、乙方同時(shí)接受交易雙方托付的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人照實(shí)說明狀況，在雙方同時(shí)允許的狀況下，方可辦理托付事項(xiàng)。

第六條托付期限：

此托付自年月日至年月日止，托付期到，若甲方未提出終止合同的書面懇求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為個(gè)月。

第七條傭金：

乙方完成甲方所托付事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的%，或按月租金額

第八條付款方式及期限：甲方按下列第1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：

第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

第十條違約責(zé)任：

若一方違反本合同的商定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計(jì)算。

第十一條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第項(xiàng)方式解決。

1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十二條其他商定;

種方式按期付款。%支付。

第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋銷售合同篇十四

賣房方：_______________(甲方)

身份證號(hào)碼：_______________

購買方：_______________(乙方)

身份證號(hào)碼：_______________

甲乙單方就房屋交易事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商分歧的前提下，達(dá)成如下協(xié)定，以資共同恪守。

一、基本狀況：

甲方將其房子位于_____(修建面積_____平方米，以人民幣_(tái)____萬元，大寫_____)的價(jià)格出售于乙方。同時(shí)，乙方也自愿以上述價(jià)格購買該房屋。

二、甲方向乙方承諾以下條款：

(一)本合同簽訂后，產(chǎn)權(quán)屬乙方。

(二)甲方應(yīng)關(guān)心乙方辦理房屋相干手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

(三)本合同簽訂后，甲方對(duì)該處房屋的應(yīng)用、出租、擔(dān)保、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不再承負(fù)責(zé)何責(zé)任。

(四)假如房屋因拆遷、征用等不行避開狀況發(fā)生時(shí)，補(bǔ)償款為乙方。以保證乙方的基本利益不受損失。

(五)房屋建房答應(yīng)證由甲方擔(dān)當(dāng)在簽訂本協(xié)定時(shí)免費(fèi)供應(yīng)給乙方。

三、乙方自愿向甲方承諾以下條款：

(一)乙方應(yīng)按商定價(jià)格付清費(fèi)用，不得拖欠。

(二)乙方保證按期繳納水費(fèi)、電費(fèi)等各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。與甲方有關(guān)。

(三)恪守政府、日新小區(qū)治理規(guī)定。

四、守約責(zé)任：

本協(xié)定簽訂成立后，任何一方不得反悔，假如反悔，需向?qū)Ψ筋I(lǐng)取房價(jià)款總額_____%的守約金，同時(shí)擔(dān)當(dāng)相干直接損失。

五、本協(xié)定的定立、履行、變更和爭(zhēng)議的處理都應(yīng)適用于中華人民共和國的相干法律的條款。

六、本合同一式貳份，甲乙單方各持一份。本合同至單方簽字之日起生效。

七、補(bǔ)充內(nèi)容：

1、單方身份證明或戶籍材料復(fù)印件交肯定方留存。

2、甲方向乙方給的房屋相關(guān)材料如下：

甲方(簽字)：_____

乙方(簽字)：_____

地址：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系電話：_____

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

房屋銷售合同篇十五

開發(fā)商：

詢問公司：房地產(chǎn)詢問有限公司

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就開發(fā)商托付詢問公司獨(dú)家策劃、銷售開發(fā)商開發(fā)經(jīng)營的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

一．代理事項(xiàng)

開發(fā)商托付詢問公司獨(dú)家策劃、銷售開發(fā)商在項(xiàng)目，規(guī)劃許可證號(hào)為號(hào),總占地面積總建筑面積約平方米（以下簡稱本項(xiàng)目）。

在代理合同有效期內(nèi)，詢問公司為開發(fā)商在（地區(qū)）托付的獨(dú)家策劃銷售代理