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文檔簡介
Word版本,下載可自由編輯二手房按揭房屋買賣合同(三篇)在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式,你掌控了嗎?下面是為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,盼望大家能夠喜愛。
二手房按揭房屋買賣合同篇一
特此證明,我單位對本證明的真實性負責。
單位名稱:________________
單位電話:_________________單位聯(lián)系人:_____________
單位蓋章:_________________
___年___月___日
個人收入證明
特此證明,我單位對本證明的真實性負責。
單位名稱:________________
單位電話:_________________單位聯(lián)系人:_____________
單位蓋章:_________________
___年___月___日
二手房按揭房屋買賣合同篇二
甲方(賣方)________身份證號:______
身份證地址:_____________________________________________
現(xiàn)住址:_________________________________________________________
手機:______________
乙方(買方)________身份證號:______
身份證地址:_____________________________________________
現(xiàn)住址:_________________________________________________________
手機:______________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
房屋的基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū)小區(qū),號樓,單元,第_____層,戶,共_________間,建筑面積_________平方米,套內(nèi)建筑面積為:平方米。
土地使用權證號:,房產(chǎn)權證號:,
其次條房屋價格及其他費用:
甲、乙雙方協(xié)商全都,上述房產(chǎn)的交易價格為:總價:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。以后自動轉為房屋首付款,并到房管所去查實房屋產(chǎn)權證。
第三條:甲方出售此房屋,首先,具有〈〈房屋全部權證〉〉的上市交易權和相關的合法手續(xù),否則擔當一切法律責任,并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋全部人的同意,且該房屋權屬清晰合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項、租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方擔當全部責任。
第四條付款方式:甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,分兩期付清房款。
1、第一期:在房管所完成房產(chǎn)合同變更當日,乙方首付元(含定金)給甲方。
2、其次期:剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,并于銀行放款日內(nèi)付給甲方。
第五條交稅
1.營業(yè)稅方繳納。2.個人所得稅方繳納。3.契稅方繳納。
第六條房屋交付:
乙方付清全部房款后日內(nèi),甲方將房屋交付乙方。電話費,水電費,物業(yè)管理費,煤氣費,入網(wǎng)費,有線電視費等房屋交接前產(chǎn)生的費用由甲方結清。
第七條違約責任:
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應準時通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約,應準時通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條其他商定:
1.本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿擔當違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
2.因不行抗拒的自然因素使本協(xié)議無法履行,并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。
3上述房屋以乙方勘察為準,一經(jīng)交割,甲方不再擔當任何修理。
4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴.)
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
補充協(xié)議:
甲方(簽章):乙方(簽章):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
_____年____月____日_____年____月____日
二手房按揭房屋買賣合同篇三
甲方:______________身份證號:______________________________
乙方:______________身份證號:______________________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條房屋的基本狀況
甲方房屋位于市區(qū)小區(qū),號樓,單元,第_____層,戶,共_________間,建筑面積_________平方米,套內(nèi)建筑面積為:____平方米。
土地使用權證號:____,房產(chǎn)權證號:____,
其次條房屋價格及其他費用:
甲、乙雙方協(xié)商全都,上述房產(chǎn)的交易價格為:總價:人民幣___________元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。以后自動轉為房屋首付款,并到房管所去查實房屋產(chǎn)權證。
第三條:甲方出售此房屋,首先,具有〈〈房屋全部權證〉〉的上市交易權和相關的合法手續(xù),否則擔當一切法律責任,并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋全部人的同意,且該房屋權屬清晰合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項、租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方擔當全部責任。
第四條付款方式:甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,分兩期付清房款。
1、第一期:在房管所完成房產(chǎn)合同變更當日,乙方首付____元給甲方。
2、其次期:剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,并于銀行放款日內(nèi)付給甲方。
第五條交稅
1.營業(yè)稅方繳納。
2.個人所得稅方繳納。
3.契稅方繳納。
第六條房屋交付:
乙方付清全部房款后___內(nèi),甲方將房屋交付乙方。電話費,水電費,物業(yè)管理費,煤氣費,入網(wǎng)費,有線電視費等房屋交接前產(chǎn)生的費用由甲方結清。
第七條違約責任:
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應準時通知甲方,甲方應在___內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約,應準時通知乙方,并自違約之日起___內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條其他商定:
1.本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿擔當違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
2.因不行抗拒的自然因素使本協(xié)議無法履行,并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。
3上述房屋以乙方勘察為準,一經(jīng)交割,甲方不再擔當任何修理。
4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
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