簡單的工廠租房合同

簡單的工廠租房合同隨著人們法律意識(shí)的強(qiáng)化，合約對(duì)我們的協(xié)助越來越小，簽訂合同能夠使得雙方規(guī)范地允諾和履行職責(zé)合作。制訂合約的注意事項(xiàng)存有許多，你確認(rèn)可以寫下嗎?下面就是大編成給大家整理的直觀的工廠租房合約，熱烈歡迎查詢!直觀的工廠租房合約1甲方：乙方：乙方代表：根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明晰甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條甲方將自建的矗立在房屋，建筑面積平方米、采用面積平方米，租賃給乙方采用。第二條由此來看期限租賃期共年，甲方從年月日起至將租賃房屋交貨乙方采用，至年月日歸還。乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止合約，歸還房屋：1.擅自將房屋房主、分租、受讓、借用、聯(lián)合經(jīng)營、參股或與他人調(diào)劑互換的;2.利用租用房屋展開非法活動(dòng)，侵害公共利益的;3.積欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合約屆滿后，例如甲方仍穩(wěn)步租賃房屋的，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。出租合約因?qū)脻M而中止時(shí)，例如乙方的確無法找出房屋，可以與甲方協(xié)商酌情縮短出租期限。第三條租金和租金繳納期限、繳納方式甲乙雙方訂立月租金元，由乙方在月日繳納給甲方。退還后用。甲方繳納租金時(shí)必須出示由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。并無合法收租憑證的乙方可以退還。第四條出租期間的房屋修葺和裝飾修葺房屋就是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)租賃房屋及其設(shè)備應(yīng)當(dāng)定期檢查，及時(shí)修葺，努力做到不鑿、不水淹、三通(戶內(nèi)上水、上岸、照明電)和門窗不好，以確保乙方安全正常采用。甲方修葺房屋時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)幫助，嚴(yán)禁阻擾施工。第五條違約責(zé)任1.甲方未按本合約定向乙方交貨符合要求的房屋，負(fù)責(zé)管理索賠元。2.甲方向乙方繳納簽訂合同租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)退還。3.乙方擅自將租用房屋轉(zhuǎn)讓給他人采用，甲方有權(quán)責(zé)令暫停受讓犯罪行為，中止出租合約。同時(shí)按簽訂合同租金的%，以天數(shù)排序由乙方向甲方繳付違約金。上述償付犯罪行為的經(jīng)濟(jì)賠償事宜，甲乙雙方訂立在本合同護(hù)照機(jī)關(guān)的監(jiān)督下展開。第六條本協(xié)議雙方蓋章生效。第七條本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份。甲方蓋章：乙方代表蓋章：年月日年月日直觀的工廠租房合約2出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法具有的廠房出租給乙方采用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂出租合約如下：一、出來租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，出租建筑面積為平方米。廠房類型為，結(jié)構(gòu)。二、工業(yè)廠房診療費(fèi)日期和出租期限1、廠房翻新日期個(gè)月，自月日起至，至月日終了。翻新期間減免租費(fèi)。2、廠房出租自年月日起至，至年月日終了。租賃期年。3、出租屆滿，甲方有權(quán)歸還出來租廠房，乙方應(yīng)當(dāng)如期交還，乙方須要穩(wěn)步租用的，應(yīng)當(dāng)于出租屆滿前三個(gè)月，向甲方明確提出書面建議，經(jīng)甲方同意后再次簽定出租合約。三、租金及保證金繳付方式1、甲、乙雙方簽訂合同，該廠房出租每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。2、第一年年租金維持不變，第二年起至遞增率為3%—5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳付廠房出租保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)當(dāng)預(yù)付三個(gè)月，繳付日期在繳付月5日前向甲方繳付租金。四、其他費(fèi)用1、出租期間，采用該廠房所出現(xiàn)的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方分擔(dān)，并在接到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)當(dāng)在三天內(nèi)退款。2、出租期間，乙方應(yīng)當(dāng)按月交納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。五、廠房采用建議和修理責(zé)任1、出租期間，乙方辨認(rèn)出該廠房及其附屬設(shè)施存有損毀或故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通告甲方復(fù)原;甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通告后的3日內(nèi)展開修理。逾期不修理的，乙方可以全權(quán)修理，費(fèi)用由甲方分擔(dān)。2、出租期間，乙方應(yīng)當(dāng)合理采用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理采用，以致該廠房及其附屬設(shè)施損毀或出現(xiàn)故障的.，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理。乙方欲不修理，甲方可以全權(quán)修理，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。3、出租期間，甲方確保該廠房及其附屬設(shè)施處在正常的可以采用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房展開檢查、保潔，應(yīng)當(dāng)提早3日通告乙方。檢查保潔時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)調(diào)。甲方應(yīng)當(dāng)增加對(duì)乙方采用該廠房的影響。4、乙方另須要翻新或者加設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)事先請(qǐng)示甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審核的，則還應(yīng)當(dāng)由甲方呈報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可展開。六、廠房房主和交還1、乙方在出租期間，例如將該廠房房主，須要事先請(qǐng)示甲方的書面同意，如果擅自中途房主受讓，則甲方不再歸還租金和保證金。2、出租屆滿后，該廠房交還時(shí)，應(yīng)合乎正常采用狀態(tài)。七、出租期間其他有關(guān)簽訂合同1、廠房出租期間，甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，()嚴(yán)禁利用廠房出租展開非法活動(dòng)。2、廠房出租期間，甲方有權(quán)嚴(yán)格執(zhí)行并幫助乙方搞好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、廠房出租期間，廠房因不容畏懼的原因和市政拆遷導(dǎo)致本合同無法履行職責(zé)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、廠房出租期間，乙方可以根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)展開翻新，但原則上嚴(yán)禁毀壞原房結(jié)構(gòu)，翻新費(fèi)用由乙方自私，出租屆滿后例如乙方不再分擔(dān)，甲方也不予任何補(bǔ)償。5、廠房出租期間，甲方向乙方撥用提供更多門電話。例如須要門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、廠房出租期間，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳付房租及其他應(yīng)當(dāng)繳付的一切費(fèi)用，例如積欠不收八十一個(gè)月，甲方有權(quán)脫貧致富5%滯納金，并有權(quán)中止出租協(xié)議。7、廠房出租屆滿后，甲方例如穩(wěn)步租賃該房時(shí)，乙方擁有優(yōu)先權(quán);例如屆滿后不再租賃，乙方應(yīng)當(dāng)如期遷址，否則由此導(dǎo)致一切損失和后果，都由乙方分擔(dān)。八、其他條款1、廠房出租期間，例如甲方提早中止合約而償付，應(yīng)當(dāng)索賠乙方三個(gè)月租金。出租期間，例如乙方提早退房而償付，應(yīng)當(dāng)索賠甲方三個(gè)月租金。2、出租期間，例如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而導(dǎo)致的損失，由甲方正數(shù)一切責(zé)任給與索賠。3、可以由甲方全權(quán)辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)相關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方分擔(dān)。4、出租合約簽定后，例如企業(yè)名稱更改，可以由甲乙雙方蓋章蓋章證實(shí)，原出租合同條款維持不變，繼續(xù)執(zhí)行至合約屆滿。5、供電局向甲方繳納電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電繳納每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)繳納甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣繳納計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商化解。十、本合同一式肆分，雙方各謂貳分，合約經(jīng)蓋章蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日直觀的工廠租房合約3出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法具有的廠房租賃給乙方采用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂三、租金及保證金繳付方式1、甲、乙雙方簽訂合同，該廠房出租每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。2、第一年年租金維持不變，第二年起至遞增率為3%—5%。3、甲、乙雙方一旦簽定七、出租期間其他有關(guān)簽訂合同1、出租期間，甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)禁利用廠房出租展開非法活動(dòng)。2、出租期間，甲方有權(quán)嚴(yán)格執(zhí)行并幫助乙方搞好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、出租期間，廠房因不容畏懼的原因和市政拆遷導(dǎo)致本合同無法履行職責(zé)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、出租期間，乙方可以根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)展開翻新，但原則上嚴(yán)禁毀壞原房結(jié)構(gòu)，翻新費(fèi)用由乙方自私，出租屆滿后例如乙方不再分擔(dān)，甲方也不予任何補(bǔ)償。5、出租期間，甲方向乙方撥用提供更多門電話。例如須要門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、出租期間，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳付房租及其他應(yīng)當(dāng)繳付的一切費(fèi)用，例如積欠不收八十一個(gè)月，甲方有權(quán)脫貧致富5%滯納金，并有權(quán)中止出租協(xié)議。7、出租屆滿后，甲方例如穩(wěn)步租賃該房時(shí)，乙方擁有優(yōu)先權(quán);例如屆滿后不再租賃，乙方應(yīng)當(dāng)如期遷址，否則由此導(dǎo)致一切損失和后果，都由乙方分擔(dān)。八、其他條款1、出租期間，例如甲方提早中止3、出租期間，廠房因不容畏懼的原因和市政拆遷導(dǎo)致本合同無法履行職責(zé)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、出租期間，乙方可以根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)展開翻新，但原則上嚴(yán)禁毀壞原房結(jié)構(gòu)，翻新費(fèi)用由乙方自私，出租屆滿后例如乙方不再分擔(dān)，甲方也不予任何補(bǔ)償。5、出租期間，甲方向乙方撥用提供更多門電話。例如須要門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、出租期間，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳付房租及其他應(yīng)當(dāng)繳付的一切費(fèi)用，例如積欠不收八十一個(gè)月，甲方有權(quán)脫貧致富5%滯納金，并有權(quán)中止出租協(xié)議。7、出租屆滿后，甲方例如穩(wěn)步租賃該房時(shí)，乙方擁有優(yōu)先權(quán);例如屆滿后不再租賃，乙方應(yīng)當(dāng)如期遷址，否則由此導(dǎo)致一切損失和后果，都由乙方分擔(dān)。八、其他條款1、出租期間，例如甲方提早中止合約而償付，應(yīng)當(dāng)索賠乙方三個(gè)月租金。出租期間，例如乙方提早退房而償付，應(yīng)當(dāng)索賠甲方三個(gè)月租金。2、出租期間，例如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而導(dǎo)致的損失，由甲方正數(shù)一切責(zé)任給與索賠。3、可以由甲方全權(quán)辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)相關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方分擔(dān)。4、出租甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日直觀的工廠租房合約4甲方(承租方)：乙方(出租方)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵從公平、自愿、公平、誠實(shí)信用原則，甲、乙雙方就甲方出租乙方所有、管理的吊車用作甲方坐落于成都市的建設(shè)工程有關(guān)的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同。一、出租費(fèi)用：Pc鋼筋為￥8.00元/噸;Pc鋼筋甩圍墻為￥8.00元/噸;其它須要吊車費(fèi)用按消失計(jì)費(fèi)為￥160.00元/小時(shí);附注：除按以上單價(jià)計(jì)價(jià)外，每次空車費(fèi)用最少為￥300.00元，暫定出租總價(jià)為30萬元(大寫：叁滾萬元T5800)。1、日租金就是甲乙雙方已經(jīng)考量了經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等因素的綜合租金，包含但不局限于設(shè)備包裝費(fèi)、乙方管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)及設(shè)備入場(chǎng)前的檢測(cè)費(fèi)用、設(shè)備出租試用期間消耗的燃料費(fèi)用等所有費(fèi)用，且合約簽訂合同租賃期內(nèi)不搞任何調(diào)整。2、所租設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)管理進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸及上下車工作，并由乙方展開加裝、吊裝、拆除，如本費(fèi)用均由乙方分擔(dān)，汽車吊在采用過程中出現(xiàn)的安全事故由乙方分擔(dān)適當(dāng)責(zé)任。二、出租設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)建議1、乙方提供更多的出租設(shè)備應(yīng)合乎以下標(biāo)準(zhǔn)：最新國家標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)法定檢測(cè)單位檢測(cè)合格，滿足用戶甲方城建項(xiàng)目的施工市場(chǎng)需求，具體內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)：吊車環(huán)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)：GB3811-83，安全規(guī)程：GB6067-85。2、乙方確保其出租設(shè)備合乎產(chǎn)品質(zhì)量安全性能建議，具備行業(yè)建議的生產(chǎn)備案、準(zhǔn)用證明等各項(xiàng)證明資料，在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前雙方必須簽定安全協(xié)議。3、乙方應(yīng)當(dāng)提供更多出租設(shè)備的《產(chǎn)品合格證明》、《質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》、《產(chǎn)品質(zhì)量保證書》、《生產(chǎn)許可證》、檢測(cè)報(bào)告、采用年限證明、生產(chǎn)備案及其它有關(guān)資料，乙方?jīng)]依約提供更多出租設(shè)備有關(guān)的前述資料的，甲方有權(quán)退還或暫緩繳付租金。4、其它簽訂合同：乙方必須按時(shí)將所須要出租設(shè)備載運(yùn)至采用地點(diǎn)，并精心安排人員抱持合法有效率的上崗證上崗操作方式。三、出租設(shè)備的收件人甲方選定周孝夫(聯(lián)系方式清點(diǎn)出租設(shè)備數(shù)量、規(guī)格型號(hào)，出具甲方出租設(shè)備收件人憑證，證實(shí)乙方精心安排的操作方式人員的入場(chǎng)情況，錄入人員的身份及證件，甲方對(duì)前述許可權(quán)限僅限于對(duì)本合同范圍內(nèi)出租設(shè)備數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、乙方操作方式人員入場(chǎng)情況的證實(shí)。四、款項(xiàng)的支付與繳付1、甲方選定方的其他任何人支付對(duì)甲方?jīng)]約束力，甲方對(duì)租金支付人的許可權(quán)限于本合同第三條甲方選定人員固守的出租設(shè)備按本合同第一條簽訂合同展開款項(xiàng)支付。2、甲乙雙方展開支付時(shí)，根據(jù)本合同及補(bǔ)足合約的簽訂合同，以乙方簽章，甲方選定人員收件人且項(xiàng)目經(jīng)理蓋章蓋章證實(shí)的出租憑證和以乙方名義出具的合法發(fā)票做為支付依據(jù)。3、款項(xiàng)繳付時(shí)間：。4、款項(xiàng)繳付方式：甲方以充值或支票方式將租金付至乙方在合約中所提供更多的賬戶(乙方賬戶名稱：，開戶銀行：賬號(hào)：)，乙方對(duì)所提供更多的賬戶已證實(shí)有誤，從甲方退款至此賬戶之日起視作已至賬。乙方因賬戶原因產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行分擔(dān)，若乙方建議甲方將款項(xiàng)繳付至以上賬戶以外的其它賬戶的，甲方有權(quán)婉拒。例如乙方提供更多的賬戶錯(cuò)誤，給甲方導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方負(fù)責(zé)管理處置并索賠由此給甲方導(dǎo)致的損失。5、乙方應(yīng)當(dāng)憑以乙方名義出具的合法發(fā)票向甲方支付款項(xiàng)，乙方未提供更多的，甲方有權(quán)退還租金并不分擔(dān)違約責(zé)任。五、出租設(shè)備的采用地點(diǎn)甲方龍光君悅?cè)A庭二期項(xiàng)目施工地點(diǎn)為本合同出租物采用地點(diǎn)。六、出租設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)1、在出租期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)管理出租設(shè)備的日常保護(hù)、維修保養(yǎng)、維修工作，確保甲方正常采用，期間所出現(xiàn)的保護(hù)維修費(fèi)用，由乙方自行經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。2、乙方精心安排名操作方式工人入場(chǎng)操作方式，所有隨機(jī)操作方式人員必須就是與乙方簽定了勞動(dòng)合同的普遍認(rèn)為，操作方式工人的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、食宿等所有費(fèi)用由乙方繳付和交納，過程中出現(xiàn)的安全事故等由乙方負(fù)責(zé)管理處置并分擔(dān)所有費(fèi)用。七、出租設(shè)備的權(quán)屬1、出租期限內(nèi)，出租設(shè)備所有權(quán)屬乙方，甲方具有對(duì)設(shè)備的出租使用權(quán)。2、出租期限內(nèi)，乙方受讓出租設(shè)備或?qū)⒊鲎庠O(shè)備抵押第三人的，應(yīng)當(dāng)提早3天書面通知甲方，甲方不因此失去出租權(quán)。3、山澤之期限內(nèi)，乙方嚴(yán)禁擇機(jī)將出租設(shè)備租賃給第三人，若乙方違背簽訂合同，將出租設(shè)備擇機(jī)租賃的，應(yīng)當(dāng)向甲方分擔(dān)違約責(zé)任及給甲方導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任。八、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)利義務(wù)(1)甲方應(yīng)當(dāng)搞好出租設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作工作;(2)在出租期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，嚴(yán)禁將出租設(shè)備受讓、轉(zhuǎn)租給第三方，嚴(yán)禁賣掉或抵押出租設(shè)備;(3)甲方應(yīng)當(dāng)按合約簽訂合同繳付租金。2、乙方權(quán)利義務(wù)(1)乙方營業(yè)執(zhí)照上的地址為可以送抵地址;(2)乙方確保提供更多的出租設(shè)備為合法生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)，質(zhì)量不存有瑕疵，且在采用年限內(nèi)，能夠達(dá)至本合同簽訂合同的出租采用功能和目的;(3)乙方的隨機(jī)操作方式人員必須文化素質(zhì)專業(yè)培訓(xùn)教育并獲得國家機(jī)構(gòu)頒授的資格證書及執(zhí)業(yè)證書，嚴(yán)苛按照國家規(guī)范及甲方指令操作方式;(4)乙方的隨機(jī)操作方式人員必須嚴(yán)格遵守甲方工地的各項(xiàng)規(guī)章制度，因乙方人員或設(shè)備導(dǎo)致甲方及任何第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身危害的，由乙方分擔(dān)索賠等責(zé)任;(5)任何因素引致乙方租賃設(shè)備及其附屬設(shè)施損毀、遺失、毀損、人員傷亡的，均由乙方自行處理并分擔(dān)一切損失與費(fèi)用，甲方存有過失的除外;(6)乙方確保在合約簽訂合同或甲方知會(huì)的設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，將出租設(shè)備累癱、裝運(yùn)并加裝在甲方選定的采用地點(diǎn)。直觀的工廠租房合約5根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律及規(guī)定，為明晰雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。甲方(出租人)：乙方(承租人)：第一條出租房屋座落在、間數(shù)、建筑面積。房屋現(xiàn)有翻新及設(shè)施、設(shè)備情況參見目錄，該目錄做為本合同附件，同時(shí)做為乙方在本合同出租屆滿歸還該出租物時(shí)的環(huán)評(píng)依據(jù)。第二條出租期限從年月日至年月日。第三條租金(大寫)：。第四條租金的繳付期限與方式：。第五條出租房屋的用途：嚴(yán)禁改作其他用途。第六條出租期間出租物的修葺1、出租期間，出租物主體大修就是甲方的義務(wù)，甲方修理出租物時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)幫助。日常的出租物修理義務(wù)則由乙方分擔(dān)，日常的出租物修理包含但不局限于租賃出租物門、窗、室內(nèi)地板、天花板、墻壁、室內(nèi)各種管、線、水表、電表等乙方采用范圍內(nèi)的出租物及設(shè)施。。2、因乙方管理采用疏于導(dǎo)致出租物及其相連設(shè)備的損失和修理義務(wù)，由乙方分擔(dān)。第七條關(guān)于翻新和發(fā)生改變出租物結(jié)構(gòu)的簽訂合同出租期間，乙方嚴(yán)禁損毀出租物設(shè)施，例如須要發(fā)生改變出租物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或翻新，須要請(qǐng)示甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。合約中止或因乙方原因引致合約提早中止或中止的，乙方對(duì)出租物的翻新物及迎臵物歸屬于甲方所有。甲方予以任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第八條出租期間甲方負(fù)責(zé)管理提供更多乙方水、電、冷的供應(yīng)，費(fèi)用由乙方分擔(dān)，并按時(shí)交納。在租賃期，如果出現(xiàn)本合同未列出項(xiàng)目但與采用該出租物有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方繳付。第九條乙方嚴(yán)禁將姜先生房屋房主或變相房主。第十條乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策容許的范圍內(nèi)采用出租物。不許生產(chǎn)、銷售、存儲(chǔ)、采用劇毒、易燃易爆、放射性等危險(xiǎn)物品。第十一條出租期間，乙方在安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防、治安等方面應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)方面的法律法規(guī)及有關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定并分擔(dān)主體責(zé)任。同時(shí)應(yīng)當(dāng)拒絕接受并順從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。有關(guān)費(fèi)用由乙方分擔(dān)。第十二條定金(大寫)元。乙方在前交予甲方。第十三條合約中止的條件存有以下情形之一，甲方有權(quán)中止本合同，歸還租賃出租物，且不分擔(dān)乙方的任何損失：：1、乙方不交貨或者不按簽訂合同交貨租金超過個(gè)月以上;2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用超過(大寫)元以上;3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃房屋用途的;4、乙方違背本合同簽訂合同，不分擔(dān)修理責(zé)任以致房屋或設(shè)備輕微損毀的;5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將租賃房屋展開翻新的;6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將租賃房屋房主第三人;7、乙方利用租用房屋放置危險(xiǎn)品或在租賃房屋展開違法活動(dòng)的。存有以下情形之一，乙方有權(quán)中止本合同;1、甲方遲延交貨租賃房屋個(gè)月以上;2、甲方違背本合同簽訂合同，不分擔(dān)修理責(zé)任，并使乙方無法穩(wěn)步采用租賃房屋。3、第十四條出租物的歸還1、房屋租賃合約屆滿，乙方退還房屋的時(shí)間就是：2、乙方應(yīng)當(dāng)于出租物出租屆滿后，將租用出租物及附屬設(shè)施、設(shè)備歸還甲方。3、乙方歸還甲方出租物應(yīng)維持出租物及設(shè)施、設(shè)備的較完整狀態(tài)，嚴(yán)禁存留物品或影響出租物的正常采用。否則甲方有權(quán)處臵，由此導(dǎo)致的損失由乙方分擔(dān)。第十五條違約責(zé)任：1、甲方未按時(shí)或未按建議修理租賃房屋導(dǎo)致乙方人身受危害或財(cái)物損毀的，負(fù)責(zé)管理賠償損失。繳付滯納金。3、乙方違背合約，擅自將租賃房屋房主第三人采用的，因2、乙方逾期交貨租金的，除應(yīng)當(dāng)及時(shí)如數(shù)繳交外，還應(yīng)當(dāng)按此導(dǎo)致租賃房屋燒毀的，應(yīng)當(dāng)按正數(shù)損害賠償責(zé)任。第十六條抗辯條件1、因不可抗力原因以致本合同無法繼續(xù)履行導(dǎo)致的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因政府及公共建設(shè)須要拆毀或改建已出租的出租