銷售合同示例3

PAGE頁碼頁碼銷售合同示例320____銷售合同銷售合同合集5篇隨著法律觀念的日漸普及，許多場合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬定合同的留意事項有很多，你確定會寫嗎？下面是我?guī)痛蠹艺淼匿N售合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。銷售合同篇1托付方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著互惠互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方托付乙方____甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”）銷售事宜訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、____銷售項目基本狀況：1、項目名稱：2、項目地點：，一至：二3、項目內(nèi)容：米層高住宅共套，面積約平方米；米層高住宅共套，面積約平方米；米層高商鋪共套，面積約平方米；以上共計套，總面積約平方米。二、____銷售概況：1、代銷模式：地區(qū)獨家銷售____2、代銷期限：____銷售期限為一年，自年月日至年月日，合同到期未續(xù)簽，按合同終止處理。三、銷售進(jìn)度（面積）界定：銷售進(jìn)度（面積）以每套房款100%全部存入甲方指定賬戶為準(zhǔn)，未交足房款的該套房屋面積則不能計入銷售進(jìn)度（面積），也不行將若干套房屋面積合并計算。四、銷售價格限制：1、甲方負(fù)責(zé)該項目總體價格的統(tǒng)一制定（附銷售價格表一份），乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)甲方制定的價格標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行銷售，否則甲方有權(quán)拒絕簽署《商品房買賣合同》。乙方低于銷售底價銷售的，應(yīng)向甲方擔(dān)當(dāng)實際銷售價格與銷售底價之間的差額損失。2、乙方以高于銷售底價的價格銷售的，超出底價部分為銷售溢價款，由甲乙雙方按7:3的比例安排（甲方分得70%，乙方分得30%）。該溢價款分成與當(dāng)期傭金一同結(jié)算。五、定金：1、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付定金共計人民幣萬元。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方支付部分定金萬元人民幣。于甲方領(lǐng)取預(yù)售許可證之日起5個工作日內(nèi)支付剩余定金萬元人民幣。3、乙方未按時支付定金的，每逾期一日，按應(yīng)付而未付款額的0.3‰支付違約金，逾期十個工作日仍未付清的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不予返還乙方先期已支付的定金。六、傭金結(jié)算及定金退還1、甲方按每平米銷售底價的2.0%向乙方支付傭金，自甲方指定賬戶收到全額購房款后于每月第五日前向乙方支付，乙方享有20%的溢價款分成與當(dāng)期傭金一同支付。乙方應(yīng)供應(yīng)相應(yīng)款額的有效稅務(wù)發(fā)票。2、購房者一次性付款的，甲方與購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并收到該房屋銷售價款的95%以上房款，視為以一次性付款方式成交。3、購房者按揭貸款的，按揭銀行同意發(fā)放貸款并將價款匯入甲方指定賬戶，視為以按揭貸款方式成交。4、具備以上任一標(biāo)準(zhǔn)的，視為該套房屋成交，該套房屋的銷售面積應(yīng)計入乙方的銷售進(jìn)度作為支付傭金的依據(jù)。5、傭金結(jié)算方式：6、傭金支付程序：乙方應(yīng)于每月的30日前將該月的銷售進(jìn)度匯總并制作銷售進(jìn)度報告、傭金結(jié)算表、溢價款分成結(jié)算表，提交甲方審核，經(jīng)甲方審核無誤后，于次月的第五日前將傭金和溢價款分成一同匯入乙方指定賬戶。七、甲方的權(quán)利義務(wù)：1、甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下真實、合法有效的售房所需文件：（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（2）稅務(wù)登記證（3）規(guī)劃臨時許可證（4）施工許可證（5）商品房銷售（預(yù)售）許可證（6）國有土地運用權(quán)證2、甲方應(yīng)供應(yīng)與該銷售項目有關(guān)的銷售面積、物業(yè)管理方法和收費標(biāo)準(zhǔn)、商品房及配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)等資料，乙方代銷須以此為依據(jù)。3、甲方指派專人與乙方就售房事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)確認(rèn)房款收取、簽訂正式《商品房買賣合同》、客戶按揭貸款材料審核及遞交、房屋交付、售后服務(wù)工作等，負(fù)責(zé)收取并向甲方遞交須由甲方確認(rèn)的匯報材料。4、甲方保證全部房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權(quán)清楚、合法有效，沒有權(quán)利瑕疵，否則因與此有關(guān)的權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)____給乙方造成損失的，由甲方向乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。5、甲方負(fù)責(zé)銷售通道的施工建設(shè)及銷售通道兩側(cè)基本喬灌木綠化工作。負(fù)責(zé)與施工方溝通協(xié)調(diào)以確保乙方銷售工作的順當(dāng)開展。該項目中每種戶型的房屋，甲方均應(yīng)按交房標(biāo)準(zhǔn)制作一個精裝示范樣板間。6、甲方負(fù)責(zé)售樓中心上方____牌的報建工作，并負(fù)責(zé)銷售中心內(nèi)外及項目工程所在地____圍墻面____的設(shè)計制作。乙方負(fù)責(zé)在其他發(fā)布類媒體（報紙、網(wǎng)站等）的____及宣揚品（樓書、項目推介書等）的設(shè)計、制作、發(fā)布，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費用。乙方對外簽訂的____合同以及有關(guān)的____方案均須事先提交甲方確認(rèn)后方可簽署或?qū)ν獍l(fā)布。7、甲方負(fù)責(zé)為乙方供應(yīng)____銷售過程中所需的基本硬件設(shè)施及設(shè)備，包括：銷售中心的裝修裝飾、項目沙盤模型及各單體模型、接待和辦公桌椅、空調(diào)設(shè)備、辦公設(shè)備（打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、固定電話、文件柜），辦公電腦由自行配備。銷售合同篇2甲方：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿乙方：房地產(chǎn)中介____有限公司地址：＿＿＿＿＿甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方（獨家）____銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的＿＿＿＿＿事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在（地區(qū)）的獨家銷售____，銷售甲方指定的，由甲方在＿＿＿＿＿興建的＿＿＿＿＿項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計＿＿＿＿＿平方米。其次條合作期限１．本合同____期限為＿＿＿＿＿個月，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。在本合同到期前的＿＿＿＿＿天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對看法，本合同____期自動延長＿＿＿＿＿個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。２．在本合同有效____期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。３．在本合同有效____期內(nèi)，甲方不得在＿＿＿＿＿地區(qū)指定其他____商。第三條費用負(fù)擔(dān)本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視____、印制宣揚材料、售樓書、制作沙盤等）由甲主負(fù)責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。詳細(xì)銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條銷售價格銷售基價（本____項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為＿＿＿＿＿元／平方米，乙方可視市場銷售狀況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)敏捷浮動。甲方所供應(yīng)并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。第五條____傭金及支付１．乙方的____傭金為所售的＿＿＿＿＿項目價目表成交額的＿＿＿＿＿％，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按xx比例分成。____傭金由甲方以人民幣形式支付。２．甲方同意按下列方式支付____傭金。甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部____傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于３天將____傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的____傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。３．乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于５天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。４．因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方xx分成。第六條甲方的責(zé)任１．甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料：（１）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；（２）新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)供應(yīng)____有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)＿＿＿＿＿項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國有土地運用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售＿＿＿＿＿項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)供應(yīng)房屋全部權(quán)證書、國有土地運用權(quán)證書。銷售合同篇3甲方：地址：代表人：電話：乙方：地址：代表人電話：甲、乙雙方就合作____一事經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著公允、自愿、互惠原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況（1）甲方管理的辦公用房項目位于：，總建筑面積約為㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為㎡，現(xiàn)甲方和乙方合作對該項目進(jìn)行租賃作業(yè)，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。其次條合作期限（1）自20xx年x月x日至20xx年x月x日。第三條租金的確定（1）該辦公樓租金基于目前租賃市場的實際水平，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。第四條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)（1）甲、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時，乙方需出示自己的營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明原件，并將復(fù)印件留存在甲方管理處備檔。（2）甲方陪伴乙方供應(yīng)的有誠意承租人到現(xiàn)場看房，并幫助乙方處理與租賃相關(guān)事項。（3）甲、乙雙方不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害對方利益。（4）甲、乙雙方有責(zé)任幫助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件。第五條服務(wù)傭金（1）服務(wù)傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時支付。（2）服務(wù)傭金的.支付方式可采納現(xiàn)金或支票支付，如有須要供應(yīng)正規(guī)的傭金發(fā)票。（3）甲方收取的一個月房屋月租金的服務(wù)傭金，乙方另收取一個月服務(wù)傭金。如遇特別狀況（客戶要求傭金打折的），雙方各收實際收到的傭金數(shù)額分成（甲方成、乙方成）。第六條本合同解除的條件（1）本合同到期后自動解除。如有續(xù)約需求，應(yīng)重新簽訂《租賃合作協(xié)議》。第七條違約責(zé)任（1）本協(xié)議簽訂，雙方都應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)本《租賃合作協(xié)議》的約定仔細(xì)履行義務(wù)，若有違約行為發(fā)生，根據(jù)以下條款辦理：（1）甲、乙雙方未如約支付給對方傭金的，應(yīng)按延誤金額每日萬分之二計算，向未收款方支付滯納金；若累計延誤時間超過一個月的，收款方應(yīng)按一個月房屋月租金的標(biāo)準(zhǔn)向未收款方支付違約金。（2）甲、乙雙方如有一方供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月房屋月租金作為賠償金。第八條其他約定事項第九條合同爭議的解決方法（1）因本協(xié)議甲、乙方發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地的人民____提起訴訟。（2）本協(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實行書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方代表：乙方代表：甲方____：乙方____：簽約時間：20xx年xx月xx日簽約時間：20xx年xx月xx日銷售合同篇4供貨方(以下簡稱甲方)：身份證號：需貨方(以下簡稱乙方)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由甲方向乙方所需鋼材。依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定及同等互利原則，甲乙雙方協(xié)商條款如下，共同遵守：一、依據(jù)須要，甲方剛好向乙方供應(yīng)合格鋼材到乙方指定地點，質(zhì)量達(dá)到質(zhì)檢、復(fù)檢合格。乙方做到先檢驗后運用，如出現(xiàn)質(zhì)量問題全部責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé)。二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，鋼材單價按____市場價計算，另加運費元/噸到工地為止。三、所供鋼材為國家認(rèn)可的廠，并達(dá)到檢驗合格。四、乙方向甲方選購 鋼材噸大寫：噸，每次供貨提前一天雙方以____市場核定價格為準(zhǔn)，以現(xiàn)場收料單上雙方簽字認(rèn)可的數(shù)量、規(guī)格、單價進(jìn)行結(jié)算。五、甲方給乙方按批次供鋼材，十五日為一個檢測周期，十五日內(nèi)如支付該批次鋼材款則不計資金利息，超過十五日則從鋼材到場第十日起計資金利息，乙方按每天每噸鋼材加價10元結(jié)算給甲方，甲方供滿噸時，乙方必需結(jié)清全部款項。六、鋼材直條按檢尺理論重量計算，盤元按過稱重量為準(zhǔn)。七、乙方必需提出前5天向甲方書面供應(yīng)所需鋼材數(shù)量、型號、否則延誤工期由乙方自行負(fù)責(zé)。假如甲方未按乙方安排量供貨，甲方每天向乙方支付違約金叁仟元整。乙方未按合同約定時間支付鋼材款，乙方每日按所欠鋼材款總額的3%付違約金給甲方，直至到付款之日為止。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋單后生效，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，依法向人民____提起訴訟。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日銷售合同篇5甲方：地址：乙方：地址：甲乙雙方本著同等、互利的原則，根據(jù)《合同法》以及相關(guān)法律的宗旨，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方在合作期限內(nèi)對中國郵政集團(tuán)公司金融設(shè)備（自動柜員機(jī)）招標(biāo)項目（以下簡稱“本項目”）的合作達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方的權(quán)利義務(wù)1、在合作期限內(nèi)，甲乙雙方均為對方當(dāng)事人在本項目中的唯一合作伙伴。如未經(jīng)對方書面同意，任何一方就本項目與其他第三方合作，則本合同終止，違反義務(wù)一方應(yīng)賠償對方當(dāng)事人的損失。2、在合作期間內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)幫助促進(jìn)甲方產(chǎn)品CRS（存取款一體機(jī)）在本項目中的銷售。3、甲方承諾，在合作期限內(nèi)，甲方與中國郵政集團(tuán)公司（包含其下屬企業(yè)郵儲銀行）就本項目的統(tǒng)購而簽訂選購 合同發(fā)生的銷售額（包括但不限于型號為H68N/NL標(biāo)準(zhǔn)配置的產(chǎn)品，不包括該等產(chǎn)品將來的維護(hù)費用）均作為乙方的合作業(yè)績，甲方應(yīng)基于該合作業(yè)績向乙方支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費。4、乙方竭力為甲方的前款所述產(chǎn)品在本項目的招標(biāo)選購 中取得較大比例的選購 量，。自本協(xié)議簽訂日起先至20xx年xx月xx日若無銷售，甲乙雙方協(xié)議自動終止。5、由甲方干脆與中國郵政集團(tuán)公司簽訂詳細(xì)的選購 合同。6、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)符合本項目招標(biāo)要求的自助設(shè)備產(chǎn)品，并做好相關(guān)設(shè)備的運輸、安裝、調(diào)試等完善的技術(shù)支持和售后服務(wù)工作。7、甲乙雙方構(gòu)筑暢通的溝通渠道，對乙方在促進(jìn)銷售過程中所遇問題甲方立即響應(yīng)并賜予解決。二、雙方合作的方式及結(jié)算方式合作方式：A、合作期限內(nèi)，甲方依照以下約定向乙方支付技術(shù)服務(wù)費。①甲方在本項目中中標(biāo)的CRS產(chǎn)品占本項目CRS產(chǎn)品招標(biāo)總量的比例小于20%，甲方向乙方支付相當(dāng)于甲方與中國郵政集團(tuán)公司（包含其下屬企業(yè)郵儲銀行）就本項目簽訂的選購 合同總價款的10%的金額，作為甲方向乙方結(jié)算的技術(shù)服務(wù)費；②甲方在本項目中中標(biāo)的CRS產(chǎn)品占本項目CRS產(chǎn)品招標(biāo)總量的比例大于或等于20%，甲方向乙方支付相當(dāng)于甲方與中國郵政集團(tuán)公司（包含其下屬企業(yè)郵儲銀行）就本項目簽訂的選購 合同總價款11%的金額，作為甲方向乙方結(jié)算的技術(shù)服務(wù)費；③甲方在本項目中中標(biāo)的CRS產(chǎn)品占本項目CRS產(chǎn)品招標(biāo)總量的比例大于或者等于30%，甲方向乙方支付相當(dāng)于甲方與中國郵政集團(tuán)公司（包含其下屬企業(yè)郵儲銀行）就本項目簽訂的選購 合同總價款12%的金額，作為甲方向乙方結(jié)算的技術(shù)服務(wù)費。B、甲乙雙方應(yīng)依照以下方式就A中所述技術(shù)服務(wù)費履行本協(xié)議：①甲方應(yīng)自收到中國郵政集團(tuán)公司（包含其下屬企業(yè)）首次付款之日起5個工作日內(nèi)，根據(jù)上述A的約定向乙方支付技術(shù)服務(wù)費；②乙方收到上述費前3個工作日內(nèi)向甲方開具正式合法