城市規(guī)劃原理 第四章2

第四章城市發(fā)展的技術(shù)經(jīng)濟(jì)依據(jù)第一節(jié)城市發(fā)展戰(zhàn)略一、城市發(fā)展戰(zhàn)略的含義1、定義戰(zhàn)略，源于軍事的術(shù)語(yǔ)，指對(duì)戰(zhàn)爭(zhēng)全局的分析、判斷而作出的整體性策劃與指導(dǎo)。后引申至經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。國(guó)標(biāo)《城市規(guī)劃基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》：城市發(fā)展戰(zhàn)略指“對(duì)城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的發(fā)展所作的全局性、長(zhǎng)遠(yuǎn)性和綱領(lǐng)性的謀劃”。2、城市發(fā)展戰(zhàn)略的內(nèi)容城市發(fā)展戰(zhàn)略的核心是要解決一定時(shí)期的城市發(fā)展目標(biāo)和實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的途徑。城市發(fā)展戰(zhàn)略的內(nèi)容一般包括戰(zhàn)略目標(biāo)、戰(zhàn)略重點(diǎn)、戰(zhàn)略措施。目標(biāo)

充滿活力的城市、與眾不同的城市、可愛(ài)的城市。

策略

住房、游憩、商務(wù)產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、城市個(gè)性（1）在熟悉場(chǎng)所中的新居（建成地區(qū)中的更多新居）（2）高層化的都市生活（提高城市地區(qū)的強(qiáng)度開發(fā)）（3）更多的游憩選擇（綠地、自然保護(hù)區(qū)、運(yùn)動(dòng)、藝術(shù)）（4）為商務(wù)產(chǎn)業(yè)提供更多的靈活性（新的區(qū)劃制度impact-basedzoning）（5）打造全球商務(wù)中心（城市中心和3個(gè)地區(qū)中心）（6）密集的軌道交通網(wǎng)絡(luò)（93-500公里）（7）注重城市個(gè)性（建筑遺產(chǎn)、自然元素和地標(biāo)、中心區(qū)位、認(rèn)知場(chǎng)所）新加坡2001年戰(zhàn)略規(guī)劃（1）戰(zhàn)略目標(biāo)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)：經(jīng)濟(jì)總量指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)指標(biāo)社會(huì)目標(biāo)：人口總量指標(biāo)、人口構(gòu)成指標(biāo)、居民物質(zhì)生活水平指標(biāo)、居民精神文化生活水平指標(biāo)城市建設(shè)目標(biāo)：建設(shè)規(guī)模指標(biāo)、空間結(jié)構(gòu)指標(biāo)、基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)水平指標(biāo)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)（2）戰(zhàn)略重點(diǎn)戰(zhàn)略重點(diǎn)是指對(duì)城市發(fā)展具有全局性或關(guān)鍵性意義的問(wèn)題，對(duì)于戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)具有“牽一發(fā)”和“綱舉目張”的作用的內(nèi)容。通常表現(xiàn)在以下內(nèi)容：競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域；經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的基礎(chǔ)性建設(shè)；發(fā)展中的薄弱環(huán)節(jié)。戰(zhàn)略重點(diǎn)是階段性的戰(zhàn)略重點(diǎn)的轉(zhuǎn)移（3）戰(zhàn)略措施戰(zhàn)略措施是實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略目標(biāo)的步驟和途徑。通常包括：基本產(chǎn)業(yè)政策；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整；空間布局的改變；空間開發(fā)的順序；重大工程項(xiàng)目的安排等。

合肥城市空間發(fā)展戰(zhàn)略研究確立六個(gè)分目標(biāo)及相應(yīng)的策略組：

著重區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的“合作的城市”(cooperativecity)；

著重產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的“創(chuàng)新的城市”(creativecity)；

著重生態(tài)發(fā)展戰(zhàn)略的“生態(tài)的城市”(ecologicalcity)；

著重空間發(fā)展戰(zhàn)略的“可生長(zhǎng)的城市”(organizablecity)；

著重城市生活質(zhì)量的“適居的城市”(livablecity)；

著重城市運(yùn)行管理的“效率的城市”(effectivecity)。

二、城市的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)1、城市產(chǎn)業(yè)的劃分（1）主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：是城市經(jīng)濟(jì)的支柱部門，也是城市地區(qū)的專業(yè)化部門。是城市經(jīng)濟(jì)的核心，是左右城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模、帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)成長(zhǎng)、推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要產(chǎn)業(yè)部門。安陽(yáng)縣第二產(chǎn)業(yè)構(gòu)成（2）輔助產(chǎn)業(yè)：又稱與主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè)，是圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)而發(fā)展的協(xié)作配套產(chǎn)業(yè)和服務(wù)性產(chǎn)業(yè)。為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)提供產(chǎn)前服務(wù)，提供原料、材料等生產(chǎn)；對(duì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品或“三廢”進(jìn)行再加工的產(chǎn)業(yè)，或是由主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)派生出來(lái)的關(guān)聯(lián)部門。（3）基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)：是城市經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)運(yùn)行和發(fā)展的基礎(chǔ)，包括為城市消費(fèi)服務(wù)的自給性生產(chǎn)和交通、動(dòng)力、供水以及科研、行政、文化、教育、衛(wèi)生、貿(mào)易、金融、財(cái)務(wù)等產(chǎn)業(yè)。2、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的特征（1）主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)所生產(chǎn)的產(chǎn)品主要是供應(yīng)城市以外地區(qū)的；（2）在城市經(jīng)濟(jì)中占有較大比重，能在一定程度上支配城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；（3）是新興的產(chǎn)業(yè)部門，能廣泛吸收新技術(shù)，并促進(jìn)新技術(shù)發(fā)展，在一定時(shí)期內(nèi)能維持較高的增長(zhǎng)率；（4）與其他產(chǎn)業(yè)部門有較高的關(guān)聯(lián)度。三、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略1、可持續(xù)發(fā)展的含義1987年，聯(lián)合國(guó)世界環(huán)境與發(fā)展委員會(huì)發(fā)表報(bào)告《我們共同的未來(lái)》，提出了“可持續(xù)發(fā)展”概念：“既滿足當(dāng)代人的需要，又不對(duì)后代人滿足其需要的能力構(gòu)成危害的發(fā)展”。目標(biāo)：既要使人類的各種需要得到滿足，個(gè)人得到充分發(fā)展，又要保護(hù)資源和生態(tài)環(huán)境，不對(duì)后代人的生存和發(fā)展構(gòu)成威脅。

核心思想：健康的經(jīng)濟(jì)發(fā)展應(yīng)建立在生態(tài)可持續(xù)能力、社會(huì)公正和人民積極參與自身發(fā)展決策的基礎(chǔ)上。1992年聯(lián)合國(guó)“環(huán)境與發(fā)展”大會(huì)（又稱為地球峰會(huì)EarthSummit）通過(guò)了《里約環(huán)境與發(fā)展宣言》和《21世紀(jì)議程》，世界各國(guó)政府共同承諾和一致接受可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略為21世紀(jì)發(fā)展的基本戰(zhàn)略。1994年我國(guó)政府分布了《關(guān)于貫徹實(shí)施中國(guó)21世紀(jì)議程——中國(guó)21世紀(jì)人口、環(huán)境與發(fā)展白皮書》。此后各級(jí)地方政府也相應(yīng)制定了地方的行動(dòng)計(jì)劃。2、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略是指改善和保護(hù)人類美好生活及其生態(tài)系統(tǒng)的計(jì)劃和行動(dòng)的過(guò)程，是多個(gè)領(lǐng)域的發(fā)展戰(zhàn)略的總稱。它要使各方面的發(fā)展目標(biāo)，尤其是社會(huì)、經(jīng)濟(jì)及生態(tài)、環(huán)境的目標(biāo)相協(xié)調(diào)。3、《中國(guó)21世紀(jì)議程——上海行動(dòng)計(jì)劃》所確立的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)和戰(zhàn)略重點(diǎn)戰(zhàn)略目標(biāo)：高效繁榮的經(jīng)濟(jì)；有序公正的社會(huì)；優(yōu)美和諧的生態(tài)。戰(zhàn)略重點(diǎn)：（1）以高科技為主導(dǎo)，發(fā)展知識(shí)經(jīng)濟(jì)；（2）推行環(huán)境無(wú)害化技術(shù)，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)；（3）調(diào)整城市布局，改善城市交通；（4）合理利用自然資源，加強(qiáng)資源保護(hù)；（5）調(diào)整能源結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)；（6）強(qiáng)化能力建設(shè)，建立可持續(xù)發(fā)展支撐體系。第二節(jié)城市性質(zhì)的確定一、城市性質(zhì)的含義國(guó)標(biāo)《城市規(guī)劃基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》：城市性質(zhì)是指“城市在一定地區(qū)、國(guó)家以至更大范圍內(nèi)的政治、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展中所處的地位和所擔(dān)負(fù)的主要職能?！背鞘行再|(zhì)代表了城市的個(gè)性、特點(diǎn)和發(fā)展方向。二、城市職能及其類型1、城市職能國(guó)標(biāo)《城市規(guī)劃基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》：城市職能是指“城市在一定地域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展中所發(fā)揮的作用和承擔(dān)的分工”。城市內(nèi)部各種功能要素的相互作用是城市職能的基礎(chǔ)，城市與外部世界（區(qū)域或其他城市）的聯(lián)系和作用是城市職能的集中體現(xiàn)。2、城市職能的類型（1）一般職能與特殊職能一般職能是指每一個(gè)城市所必須具備的功能，如為本城市居民服務(wù)的商業(yè)、飲食業(yè)、服務(wù)業(yè)和建筑業(yè)等。特殊職能是指代表城市特征的、不為每個(gè)城市所共有的職能，如風(fēng)景旅游、采掘工業(yè)、冶金工業(yè)等。特殊職能一般較能體現(xiàn)城市性質(zhì)。（2）基本職能與非基本職能基本職能是指城市為城市以外地區(qū)服務(wù)的職能；非基本職能是指城市為自身居民服務(wù)的職能?；韭毮苁浅鞘邪l(fā)展的主動(dòng)和主導(dǎo)的促進(jìn)因素。（3）主要職能和輔助職能主要職能是城市職能中比較突出的、對(duì)城市發(fā)展起決定性作用的職能。輔助職能是為主要職能服務(wù)的職能。3、城市職能的分類（1）各級(jí)行政中心城市一般具有行政、經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心功能?？砂葱姓C(jī)構(gòu)等級(jí)劃分為：首都城市；省會(huì)城市；地區(qū)中心城市；縣城；片區(qū)中心城鎮(zhèn)。（2）某種經(jīng)濟(jì)職能城市工業(yè)城市以工業(yè)生產(chǎn)職能為主，工業(yè)用地及對(duì)外交通用地占城市最大比例，可按工業(yè)構(gòu)成劃分為：?jiǎn)我恍怨I(yè)城市：石油化工城市；森林加工城市；礦業(yè)城市……多種工業(yè)部門的綜合性工業(yè)城市鞍山是我國(guó)重要的鋼鐵基地，是遼寧省中南部地區(qū)重要的中心城市豫中地區(qū)中心城市，以能源、化工為主的工業(yè)城市。交通城市對(duì)外交通運(yùn)輸職能決定了城市的性質(zhì)，對(duì)外交通用地及由此發(fā)展的工業(yè)用地比重突出，按運(yùn)輸條件可劃分為：鐵路樞紐城市；海港城市；內(nèi)河港口城市；水陸交通樞紐城市。石家莊是河南省省會(huì)，華北地區(qū)重要商埠，全國(guó)醫(yī)藥工業(yè)基地之一福州是福建省省會(huì)，我國(guó)東南沿海重要的經(jīng)濟(jì)中心其他特殊職能城市如：歷史文化名城和革命紀(jì)念性城市；風(fēng)景旅游和休療養(yǎng)城市；邊防城市；經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市等。拉薩市是自治區(qū)首府，國(guó)家歷史文化名城，在世界上具有一定影響，獨(dú)具民族地方特色的高原城市三、城市性質(zhì)的確定及其方法一般可以從三個(gè)方面來(lái)認(rèn)識(shí)和確定城市的性質(zhì)：（1）城市的宏觀綜合影響范圍；城市的宏觀影響范圍往往是一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的、綜合的區(qū)域，是城市的區(qū)域功能作用的一種標(biāo)志。（2）城市的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)強(qiáng)調(diào)通過(guò)對(duì)主要部門經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的系統(tǒng)研究，擬定具體的發(fā)展部門和行業(yè)方向。（3）城市的其他主要職能其他主要職能是指以政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心作用為內(nèi)涵的宏觀范圍分析和以產(chǎn)業(yè)部門為主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)職能分析之外的職能，一般包括歷史文化屬性、風(fēng)景旅游屬性、軍事防御屬性等。上海的城市性質(zhì)：我國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)中心和航運(yùn)中心，國(guó)家歷史文化名城，并將逐步建成國(guó)家經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易中心城市之一和國(guó)家航運(yùn)城市之一。第三節(jié)城市規(guī)模第三節(jié)城市規(guī)模一、城市規(guī)模的含義國(guó)標(biāo)《城市規(guī)劃基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》：城市規(guī)模是指“以城市人口和城市用地總量所表示的城市的大小”。二、城市人口規(guī)模1、城市人口規(guī)模計(jì)算中基數(shù)的確定包括城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的所有居住人口：城市非農(nóng)業(yè)人口；居住在城區(qū)的非農(nóng)業(yè)人口；一年以上的暫住人口。2、城市人口規(guī)模的預(yù)測(cè)方法（1）勞動(dòng)平衡法（《城市規(guī)劃原理》P43－4）；（2）職工帶眷系數(shù)法（《城市規(guī)劃原理》P44－5）；（3）綜合平衡法（《城市規(guī)劃原理》P45－6）；（4）一元回歸法；（5）城市化水平法；……3、對(duì)預(yù)測(cè)結(jié)果的檢核與綜合三、城市用地規(guī)模根據(jù)人口規(guī)模預(yù)測(cè)的結(jié)果和國(guó)家人均建設(shè)用地指標(biāo)確定。用地規(guī)模＝人口×用地指標(biāo)四、城市環(huán)境容量1、城市環(huán)境容量的含義城市環(huán)境容量是環(huán)境對(duì)于城市規(guī)模及人的活動(dòng)提出的限度。即：城市所在地域的環(huán)境，在一定的時(shí)間、空間范圍內(nèi)，在一定的經(jīng)濟(jì)水平和安全衛(wèi)生條件下，在滿足城市生產(chǎn)、生活等各種活動(dòng)正常進(jìn)行的前提下，通過(guò)城市的自然條件、經(jīng)濟(jì)條件、社會(huì)文化歷史等的共同作用，對(duì)城市建設(shè)發(fā)展規(guī)模及人們?cè)诔鞘兄懈黜?xiàng)活動(dòng)的狀況提出的容許限度。2、城市人口容量和用地容量人口容量∑P＝b×s其中：b為城市平均人口密度（萬(wàn)人/KM2）；s為城市用地規(guī)模。用地容量：①城市發(fā)展規(guī)劃所需的用地面積；②城市范圍內(nèi)保證城市人口生活的副食品生產(chǎn)的蔬菜、畜牧用地面積。3、自然環(huán)境容量（1）水資源城市所擁有的水資源儲(chǔ)量要能滿足城市最終規(guī)模的需水量，其中包括生活用水、工業(yè)用水、農(nóng)田水利用水。（2）大氣容量（3）工業(yè)容量（4）交通容量汕頭人均耕地面積0.23畝(0.0154公頃)不足我國(guó)人均耕地0.55畝(0.037公頃)的二分之一相當(dāng)于廣東省人均耕地（0.04公頃）的三分之一為聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織規(guī)定人均耕地警戒線（0.053公頃）的四分之一

逾滲理論一個(gè)城市用地超過(guò)區(qū)域面積的50%時(shí)，就會(huì)發(fā)生過(guò)量轉(zhuǎn)變，城鎮(zhèn)空間將會(huì)迅速連綿形成一體而難以再實(shí)施生態(tài)恢復(fù)。第四節(jié)其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一、技術(shù)型指標(biāo)，如日照、防火、防震等二、經(jīng)濟(jì)型指標(biāo)，如居住標(biāo)準(zhǔn)、公建標(biāo)準(zhǔn)、基礎(chǔ)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)等第五章城市總體布局第一節(jié)確定城市發(fā)展方向第二節(jié)城市主要組成要素的布局及其原則第三節(jié)城市總體布局模式第四節(jié)城市用地布局的主要原則第一節(jié)確定城市發(fā)展方向一、城市發(fā)展方向的定義國(guó)標(biāo)《城市規(guī)劃基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》：城市發(fā)展方向是指“城市各項(xiàng)建設(shè)規(guī)模擴(kuò)大所引起的城市空間地域擴(kuò)展的主要方向”。二、城市發(fā)展用地的綜合評(píng)定1、城市用地的自然條件評(píng)定城市用地的適用性評(píng)定2、城市用地的建設(shè)條件評(píng)定城市用地的建設(shè)條件是指組成城市各項(xiàng)物質(zhì)要素的現(xiàn)有狀況與它們?cè)诮趦?nèi)建設(shè)或改進(jìn)的可能，以及它們的服務(wù)水平與質(zhì)量。（1）建設(shè)現(xiàn)狀條件（2）工程準(zhǔn)備條件（3）基礎(chǔ)設(shè)施條件汕頭城市空間發(fā)展受到的障礙3、城市用地的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)根據(jù)城市土地的經(jīng)濟(jì)屬性及其在城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中所產(chǎn)生的作用，綜合評(píng)定土地質(zhì)量的優(yōu)劣差異。（1）根據(jù)區(qū)位條件對(duì)土地的作用方式，建立產(chǎn)生土地評(píng)價(jià)的基本思路。（2）以分析區(qū)位條件入手，取得土地評(píng)價(jià)因素的因子體系。（3）根據(jù)區(qū)位理論中的某些原則，確定城市土地評(píng)價(jià)因素的作用方式、作用強(qiáng)度及其變化規(guī)律。

河北衡水鎮(zhèn)總體布局南部為高產(chǎn)農(nóng)田規(guī)劃布局有三種可能,并作了比較方案選擇了方案三石家莊市位列首都經(jīng)濟(jì)圈的組成城市，又是河北省的省會(huì)城市，在地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展中占據(jù)有良好的前景與機(jī)遇。市域生態(tài)綠地現(xiàn)狀市域生態(tài)綠地規(guī)劃水資源保護(hù)要素建設(shè)條件評(píng)價(jià)城市發(fā)展用地的潛力評(píng)價(jià)結(jié)構(gòu)方案一：延續(xù)現(xiàn)狀發(fā)展態(tài)勢(shì)，城區(qū)和各組團(tuán)呈就近擴(kuò)散近期的建設(shè)成本較低，社會(huì)的接受程度較高。未來(lái)可能：1、繼續(xù)保持分散狀態(tài)，運(yùn)營(yíng)成本較高；2、部分組團(tuán)合并，有可能向結(jié)構(gòu)方案二轉(zhuǎn)變結(jié)構(gòu)方案二：城市就近蔓延式擴(kuò)展，城市整體結(jié)構(gòu)方向轉(zhuǎn)變城市發(fā)展的軸線由東西向向南北向轉(zhuǎn)變城市發(fā)展軸的轉(zhuǎn)變需要城市結(jié)構(gòu)的整體轉(zhuǎn)型一些污染型的產(chǎn)業(yè)區(qū)占據(jù)了城市的上風(fēng)向，對(duì)城市空間質(zhì)量有一定影響結(jié)構(gòu)方案三：順應(yīng)城市發(fā)展軸線，強(qiáng)化東西向發(fā)展，城市呈定向發(fā)展一方面，順應(yīng)城區(qū)近年的發(fā)展軸線，有利于延續(xù)空間發(fā)展的基本態(tài)勢(shì)；另一方面，為架構(gòu)河北省東西發(fā)展軸線提供原點(diǎn)近期建設(shè)成本相對(duì)較低，但解決好東西向聯(lián)系的交通是關(guān)鍵結(jié)構(gòu)方案四：城市呈東西、南北向定向擴(kuò)展，城市空間結(jié)構(gòu)尋找到新的多方向擴(kuò)展城市的拓展余地較大條件：1、促進(jìn)藁城城區(qū)的發(fā)展2、外遷京深高速公路3、解決好跨滹沱河的交通三、城市發(fā)展用地的選擇1、選擇有利的自然條件；2、盡量少占農(nóng)田、菜地；3、保護(hù)古跡與礦藏；4、滿足主要建設(shè)項(xiàng)目的要求；5、要為城市合理布局創(chuàng)造良好條件；6、考慮城市長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的需要。第二節(jié)城市主要組成要素的布局及其原則一、城市工業(yè)用地布局（參見(jiàn)《城市規(guī)劃原理》P.78—97）

工業(yè)是現(xiàn)代城市發(fā)展的動(dòng)力。1、工業(yè)用地組織（1）按工業(yè)規(guī)模劃分工業(yè)區(qū)——工業(yè)小區(qū)——工業(yè)街坊工業(yè)區(qū)應(yīng)有明顯的專業(yè)方向，并輔以一批密切相關(guān)的廠。其性質(zhì)與主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)一致性。（2）按地域劃分內(nèi)城工業(yè)規(guī)模小、占地面積小、職工人數(shù)少；運(yùn)輸量少；污染??；產(chǎn)品主要為城區(qū)服務(wù)：技術(shù)密集性的非標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品；開創(chuàng)性的或銷路不穩(wěn)定的產(chǎn)品；傳統(tǒng)工業(yè)（尤其手工業(yè)）。以工業(yè)點(diǎn)或工業(yè)街坊方式布置為主。城區(qū)工業(yè)用地較大，運(yùn)輸量較大；技術(shù)含量較高；產(chǎn)品多屬標(biāo)準(zhǔn)化的定型產(chǎn)品，適宜大批量生產(chǎn)。以工業(yè)小區(qū)、工業(yè)區(qū)方式布置為主。郊區(qū)工業(yè)規(guī)模大、占地多；交通量大（有的需配鐵路線）；與城市其他功能區(qū)有一定矛盾，如污染；產(chǎn)品主要銷往城市以外地區(qū)。以工業(yè)區(qū)、大型工業(yè)區(qū)的方式組織。2、工業(yè)用地布局的合理性（1）工業(yè)用地與其他功能的相互關(guān)系上、下風(fēng)向；上、下游（2）工業(yè)用地是否符合該類工業(yè)部門發(fā)展的條件如：供水、供電、交通、地形、地質(zhì)、排水、防災(zāi)……（3）職工上下班的便捷程度與交通可達(dá)性某化學(xué)廠選址分析城市外圍選址成組布置工業(yè)與居住布置工業(yè)包圍城市工業(yè)與居住二、對(duì)外交通運(yùn)輸?shù)牟季郑▍⒁?jiàn)《城市規(guī)劃原理》P.97－119）以城市為基點(diǎn)與城市外部進(jìn)行聯(lián)系的各類交通運(yùn)輸之總稱。對(duì)外交通是城市形成、發(fā)展的重要因素；是決定城市布局的重要因素。1、鐵路鐵路運(yùn)輸是大量成批貨物，中長(zhǎng)盡量運(yùn)輸?shù)闹匾绞剑ㄓ绕湓趦?nèi)陸運(yùn)輸中）。鐵路站場(chǎng)與城市的關(guān)系貨站：最好在城區(qū)外圍，需較大倉(cāng)儲(chǔ)用地，交通運(yùn)輸量大客站：在城區(qū)中，但鐵路線對(duì)城市有分割作用；大城市中，應(yīng)安排在中心區(qū)的邊緣，中、小城市最好能采用與城區(qū)相切而過(guò)。2、港口水運(yùn)適于擔(dān)負(fù)長(zhǎng)距離運(yùn)輸，尤其是體積大的商品。港口布置受自然條件局限很大，站場(chǎng)建設(shè)投資大。港口與城市關(guān)系：相互依賴，共同發(fā)展；存在干擾和制約。保留生活岸線。3、機(jī)場(chǎng)空運(yùn)適于擔(dān)負(fù)長(zhǎng)距離的客運(yùn)，貨運(yùn)以體積小、重量輕的貴重物品、高價(jià)易腐品為主。速度快，運(yùn)費(fèi)高。機(jī)場(chǎng)的規(guī)模效應(yīng)。機(jī)場(chǎng)與城市的關(guān)系：機(jī)場(chǎng)是城市外來(lái)客源的一個(gè)節(jié)點(diǎn)；機(jī)場(chǎng)對(duì)城市干擾大，需要遠(yuǎn)離城市，航線也要避免穿越城區(qū)，但機(jī)場(chǎng)與城市之間的聯(lián)系又要密切，交通便捷。4、公路汽車運(yùn)輸?shù)膬?yōu)點(diǎn)：機(jī)動(dòng)靈活、適應(yīng)性強(qiáng)、聯(lián)系面廣；可實(shí)現(xiàn)門到門直達(dá)，不必?fù)Q裝、換乘；尤其適于短途運(yùn)輸。公路與城市關(guān)系：任何城市都要依賴公路與廣大地域聯(lián)系；公路既是城市道路網(wǎng)的延伸，與城市道路應(yīng)有較好銜接，但過(guò)境公路不宜從城區(qū)穿越；客運(yùn)站宜布置在城區(qū)，與鐵路站、港口等接近，形成客流的換乘中心；貨運(yùn)站宜布置在城區(qū)邊緣，與倉(cāng)庫(kù)區(qū)結(jié)合，有較好的內(nèi)、外交通通達(dá)條件，形成流通中心；一些大型的工廠、倉(cāng)庫(kù)的布置要與公路相結(jié)合。5、聯(lián)運(yùn)是提高交通運(yùn)輸效率的重要手段。公路穿越城鎮(zhèn)公路與城市的聯(lián)結(jié)方式三、居住用地的布局（參見(jiàn)《城市規(guī)劃原理》P.125－140）1、居住水平：反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平；人均居住面積；每戶住宅面積；住宅成套率。2、居住環(huán)境：是一個(gè)綜合性概念。包括：居住水平；交通方便程度；公共設(shè)施配套狀況；建筑空間狀況；綠化環(huán)境；娛樂(lè)休憩設(shè)施；污染狀況等。聯(lián)合國(guó)1990年居民生存質(zhì)量指標(biāo)中提出了雙重指標(biāo)：硬指標(biāo)（可量化指標(biāo)）：如居住面積、噪聲等；軟指標(biāo)（人們對(duì)居住環(huán)境的感受和滿意程度）：如安全感、方便感、舒適感、歸屬感、美感等。3、居住用地的組織與布局組織方式：組團(tuán)、街坊——鄰里、小區(qū)——居住區(qū)

居住區(qū) 小區(qū) 組團(tuán) 戶數(shù)（戶）10,000-15,000 2,000-4,000300-700 人口（人）30,000-50,000 7,000-15,0001,000-3,000 城市居住用地構(gòu)成模式佩里的鄰里單位哈羅新城五、公共設(shè)施的布局（參見(jiàn)《城市規(guī)劃原理》P.140－50）公共設(shè)施具有很大的相關(guān)性和兼容性。1、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、娛樂(lè)業(yè)等以中心地方式布局中央商務(wù)區(qū)（CBD）；分區(qū)中心；居住區(qū)中心；小區(qū)中心。其他形式：商業(yè)一條街；購(gòu)物中心。商業(yè)中心布局示例密爾頓.凱恩斯公共站點(diǎn)和公共設(shè)施分布為居民提供選擇和交通自由創(chuàng)造社會(huì)平衡的居住環(huán)境改變鄰里單位概念服務(wù)設(shè)施設(shè)置在街區(qū)邊緣和公共交通干線附近居住與就業(yè)城市中心分布與交通系統(tǒng)的關(guān)系紐約曼哈頓的景觀，1879和1983年2、大專院校、科研機(jī)構(gòu)大學(xué)占地多，一般布置在城區(qū)邊緣；科研機(jī)構(gòu)和專科學(xué)校，與生產(chǎn)性機(jī)構(gòu)相結(jié)合，形成一定的專業(yè)化地區(qū)?？萍紙@區(qū)（高新技術(shù)園區(qū)）應(yīng)與綜合性大學(xué)相毗鄰，相互促進(jìn)發(fā)展。3、體育、文化設(shè)施大型體育設(shè)施均勻布置在城市外圍或邊緣，有良好的交通疏解條件；其他設(shè)施與居住用地、公建中心相結(jié)合，構(gòu)成公共活動(dòng)中心。4、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施以不同的級(jí)別和服務(wù)范圍，均勻布置在城區(qū)。有些小城市擔(dān)負(fù)著為較大地區(qū)服務(wù)的職能（如縣城），則應(yīng)在長(zhǎng)途汽車站、火車站等附近增設(shè)一些醫(yī)療設(shè)施。五、公共綠地的布局第三節(jié)城市總體布局模式一、集中式的城市總體布局所謂集中式的城市布局，就是城市各項(xiàng)主要用地集中成片布置。優(yōu)點(diǎn)：便于設(shè)置較為完善的生活服務(wù)設(shè)施；用地緊湊,節(jié)約用地；有利于生活經(jīng)濟(jì)活動(dòng)聯(lián)系的效率和方便居民生活。問(wèn)題：近期和遠(yuǎn)期關(guān)系；規(guī)劃布局要有彈性，為遠(yuǎn)期發(fā)展留有余地，避免近期雖然緊湊，但遠(yuǎn)期用地會(huì)出現(xiàn)功能混雜和干擾的現(xiàn)象。中小城市應(yīng)鼓勵(lì)集中發(fā)展。1、網(wǎng)格狀形態(tài)規(guī)整，由相互垂直道路網(wǎng)構(gòu)成。易于各類建筑物的布置，但易導(dǎo)致布局上的單調(diào)性。適合于城市向各個(gè)方向上擴(kuò)展，但不易于形成顯著的、集中的中心區(qū)。適于汽車交通的發(fā)展，不適于地形復(fù)雜地區(qū)。主要案例：LosAngeles,Miltton-Keynes改進(jìn)型：Washington昌迪家加—旁遮普新城1950年代，勒.柯布西埃設(shè)計(jì)，規(guī)劃居住50萬(wàn)人2、環(huán)形放射狀這是最常見(jiàn)的城市形態(tài)，由放射形和環(huán)性的道路網(wǎng)組成。城市交通的通達(dá)性較好。有著很強(qiáng)的向心緊湊發(fā)展的趨勢(shì)，有高密度的、具有展示性的富有生命力的市中心。易于組織城市的軸線系統(tǒng)和景觀。最大的問(wèn)題在于有可能造成市中心的擁擠和過(guò)度集聚。用地規(guī)整性差，不利于建筑的布置。不適于小城市。主要案例：北京、Paris等二、分散式的城市總體布局因受河流、山川等自然地形、礦藏資源或交通干道的分割，形成若干分片或分組，就近生產(chǎn)組織生活的布局形式。布局分散，彼此聯(lián)系不太方便，市政工程設(shè)施建設(shè)和日常運(yùn)營(yíng)成本較高。大城市應(yīng)當(dāng)以分散式布局為主。1、組團(tuán)狀一個(gè)城市分成若干塊不連續(xù)城市用地，每一塊之間被農(nóng)田、山地、較寬河流、大片森林等分割。這類城市可根據(jù)用地條件靈活編制，比較好處理城市發(fā)展的近、遠(yuǎn)期關(guān)系，容易接近自然，并使各項(xiàng)用地各得其所。關(guān)鍵是要處理好集中與分散的“度”，既要合理分工，加強(qiáng)聯(lián)系，又要在各個(gè)組團(tuán)內(nèi)形成一定規(guī)模，把功能和性質(zhì)相近的部門相對(duì)集中，分塊布置。組團(tuán)之間必須有便捷的交通聯(lián)系。大赫爾辛基規(guī)劃，1918，E.Saarinen堪培拉莫斯科總體規(guī)劃，1971

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