工程造價(jià)咨詢服務(wù)方案

歡送共閱歡送共閱名目一、本工程造價(jià)詢問效勞的工作內(nèi)容、工作方法、工作流程、實(shí)施要點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)二、本工程造價(jià)詢問的難點(diǎn)、要點(diǎn).............................三、本工程造價(jià)詢問質(zhì)量保證措施.............................四、擬派工程專業(yè)人員配置...................................五、工程組人員分工、責(zé)任...................................六、詢問效勞方案中效勞承諾.................................z)i；］一、本工程造價(jià)詢問效勞的工作內(nèi)容、工作方法、工作流程、實(shí)施要點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)：\JLI準(zhǔn)：If /h］I, I(一)工程造價(jià)結(jié)算審核工程：建筑及其他工程的工程造價(jià)詢問效勞閱歷，配備專業(yè)齊全、審計(jì)閱歷豐富、職業(yè)道德良價(jià)、降低審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，確保審計(jì)質(zhì)量。我們按下述審計(jì)工作內(nèi)容、審計(jì)工作步驟和審計(jì)工作審計(jì)工作內(nèi)容審核招投標(biāo)狀況。審核工程合同及相關(guān)協(xié)議履約狀況。審核合同內(nèi)工程量的量、價(jià)狀況。審核設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證的計(jì)量及計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。審核工程索賠費(fèi)用的合理、合法性。審核工程物資選購過程的公正、合理合法性。把握工程質(zhì)量實(shí)施的動(dòng)態(tài)狀況；審核施工方索賠費(fèi)用，為業(yè)主供給各類反索賠詢問效勞；參與工程竣工驗(yàn)收，清理未完尾工工程，完成全部工程結(jié)算審核；供給有關(guān)造價(jià)掌握和降低造價(jià)的合理化建議；供給其它有關(guān)工程造價(jià)信息政策、法規(guī)等系列詢問效勞；應(yīng)業(yè)主要求，供給其他審計(jì)詢問效勞。

乙；Zi|/審計(jì)工作步驟簽訂審計(jì)詢問合同，明確審計(jì)目的及相關(guān)事項(xiàng)。

;I1,I / ./ .*■| r-“ ■ IJ向業(yè)主獵取相關(guān)結(jié)算資料，并收集、整理、生疏資料，認(rèn)真了解結(jié)算的每一 細(xì)節(jié)?，F(xiàn)場踏勘，了解狀況，并經(jīng)現(xiàn)場測量后與施工方確認(rèn)工程量。提出初審意見，編制初審工作底稿。依據(jù)把握的工程量、單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及合同商定的結(jié)算條款，選用正確有效的詢問數(shù)據(jù)、計(jì)算方法、計(jì)算公式、計(jì)算程序。審計(jì)結(jié)算資料的正確性，并經(jīng)自檢后，提出對(duì)結(jié)算的初步審查意見。I初審意見報(bào)業(yè)主初步認(rèn)定。就初審結(jié)果及初審中有異議的問題與業(yè)主方交換 見。在征求業(yè)主的意見后，充分考慮業(yè)主的要求，修改初審意見。與施工方進(jìn)展初步對(duì)審。就審核的原則、計(jì)算方法及審核結(jié)果重大差異的事 項(xiàng)向施工方交底，對(duì)初審結(jié)果的相關(guān)資料雙方一一進(jìn)展核對(duì)，確保量價(jià)的準(zhǔn)確性。對(duì)于雙方的分歧，應(yīng)按合同原則及相關(guān)政策文件執(zhí)行，如超出合同范圍內(nèi)的工程可按類似工程結(jié)算方法處理，或報(bào)業(yè)主解決。復(fù)審小組對(duì)初步結(jié)果進(jìn)展二級(jí)復(fù)核。復(fù)審小組在校核記錄單上列校核出的問題，交原審人員修改，修改后再進(jìn)展復(fù)核，復(fù)核無誤后簽字認(rèn)可。修正后審核意見報(bào)業(yè)主二次確認(rèn)。就與施工方對(duì)審中存在的分歧、問題，及 修正后審核結(jié)果與初步審核結(jié)果差異的狀況分析等事項(xiàng)向業(yè)主匯報(bào)。聽取業(yè)方法見后，并提出相關(guān)詢問意見，達(dá)成共識(shí)。與施工方進(jìn)一步對(duì)審，就修正后的審核資料，施工方進(jìn)一步核對(duì)認(rèn)可。形成 業(yè)主、施工方、審計(jì)方簽字認(rèn)證意見書，出具審核報(bào)告初搞。會(huì)同業(yè)主、施工方，乙八I經(jīng)三方簽字認(rèn)可。按會(huì)議精神調(diào)整造價(jià)后，形成工程結(jié)算審核定案表，經(jīng)三方簽字認(rèn)可。

;I1,工程技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)形成初步審核報(bào)告進(jìn)展三級(jí)復(fù)核。確認(rèn)并簽署意見后，報(bào)1 . ■■ ■“| i!公司總經(jīng)理簽發(fā)，出具工程造價(jià)結(jié)算審核報(bào)告。、審計(jì)工作方法

〕II收集整理相關(guān)的結(jié)算資料，查看是否完整，是否符合結(jié)算要求，是否具備審計(jì)條聯(lián)系要求供給，保證資料獵取的準(zhǔn)時(shí)性。認(rèn)真閱讀、全面生疏業(yè)主供給的相關(guān)結(jié)算資料。了解工程工程性質(zhì)、承發(fā)包I準(zhǔn)、材料價(jià)格等的變化狀況。審核工程量。依據(jù)招標(biāo)圖、施工圖、由監(jiān)理業(yè)主審定的竣工圖及設(shè)計(jì)變更等 效的工程資料對(duì)工程量在現(xiàn)場進(jìn)展核對(duì)，避開重復(fù)計(jì)量和虛假計(jì)量。審查隱蔽記錄。全部隱蔽工程應(yīng)有隱蔽圖和驗(yàn)收記錄，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理 主等有關(guān)人員到現(xiàn)場驗(yàn)收簽字方為有效。對(duì)隱蔽記錄資料進(jìn)展核對(duì)，查看手續(xù)是否齊全，推斷隱敝記錄的簽認(rèn)是否合理，如有疑議，應(yīng)提請(qǐng)業(yè)主核實(shí)。審核設(shè)計(jì)變更。因設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的標(biāo)內(nèi)工程調(diào)整，在工程工程的實(shí)施過程程變更是變更工程價(jià)款的關(guān)鍵。做好工程變更引起工程造價(jià)增減的審核工作格外重要。①審查設(shè)計(jì)變更資料手續(xù)是否齊全。設(shè)計(jì)變更通知必需是由原設(shè)計(jì)單位下達(dá)的,必需要有設(shè)計(jì)人員的簽名和設(shè)計(jì)單位的印章。由建設(shè)單位現(xiàn)場監(jiān)理人員發(fā)出的不影響構(gòu)造案例和造型美觀的室內(nèi)外局部小變動(dòng)也屬于變更之列，但必需要有業(yè)主工地負(fù)責(zé)人的簽字并還要征得設(shè)計(jì)人員的認(rèn)可及簽字方可生效；;I1,局部應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)耐稑?biāo)風(fēng)險(xiǎn)的目的；

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.■ .I| ■ i!④審查計(jì)價(jià)中是否存在對(duì)設(shè)計(jì)變更中削減工程量或取消工程工程引起造價(jià)削減不計(jì)算的現(xiàn)象；⑤審核是否有高估多算工程量以抬高工程造價(jià)，到達(dá)合同允許調(diào)整工程價(jià)款的造價(jià)額度條件的現(xiàn)象。審核現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證。主要包括一些預(yù)算外的用工、用料或設(shè)計(jì)變更不準(zhǔn)時(shí)和I建設(shè)單位緣由引起的返工費(fèi)等。②審查簽證單上的內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙、定額及其它簽證單上的工作內(nèi)容是否重復(fù),對(duì)重復(fù)工程內(nèi)容不得再計(jì)算簽證費(fèi)用；審核各工程工程的單價(jià)。核對(duì)合同中已有單價(jià)的工程是否按合同單價(jià)計(jì)算，合同中沒有單價(jià)的工程是否辦理了單價(jià)的簽證手續(xù)，手續(xù)是否齊全，計(jì)算是否合理、正確。審核工程取費(fèi)。由于各專業(yè)執(zhí)行的定額不同，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率的計(jì)取也不同,而且建設(shè)期內(nèi)可能消滅相關(guān)的政策性調(diào)整。審核各單項(xiàng)工程費(fèi)用的計(jì)取時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)施工合同的相關(guān)條款認(rèn)真核對(duì)各工程費(fèi)率及計(jì)費(fèi)基數(shù)的計(jì)算是否正確。界定各施工合同的承包范圍和工作內(nèi)容。我們將始終站在對(duì)整個(gè)建設(shè)工程進(jìn) 高度，嚴(yán)格界定各施工合同的承包范圍和實(shí)際完成狀況，確保不消滅工程費(fèi)用重復(fù)結(jié)算。核對(duì)工程合同明細(xì)，完成工程全部工程結(jié)算審核，做到結(jié)算審核不遺漏、不 保工程造價(jià)的完整性、準(zhǔn)確性。審計(jì)工作時(shí)間安排、/1 I||我們從承受審計(jì)任務(wù)開頭至完成該工程的審計(jì)以不超過托付單位要求的時(shí)間段進(jìn)展安排。同時(shí)我們將視業(yè)主對(duì)該工程審計(jì)的要求在確保審計(jì)質(zhì)量的前提下依據(jù)實(shí)際工程狀況進(jìn)展準(zhǔn)時(shí)調(diào)整，滿足業(yè)主對(duì)審計(jì)進(jìn)度的要求。造價(jià)詢問工作程序歡送共閱歡送共閱2、預(yù)備階段：〔本〕》，明確合同標(biāo)的、效勞內(nèi)容、范圍、期限、方式、目的要求、資料供給、協(xié)作事項(xiàng)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。工程量清單及施工圖預(yù)算編制的籌劃。造價(jià)詢問合同簽訂后，公司技術(shù)主任依據(jù)工程預(yù)算人員的業(yè)務(wù)力量和工作量乙八I/I狀況，指定工程負(fù)責(zé)人組成相應(yīng)的工程經(jīng)理部。X”L III|托付方索要工程量清單及施工圖預(yù)算編制的資料并填寫《文件資料接收名目》，造價(jià)工程師及預(yù)算人員在工程負(fù)責(zé)人的安排下，收集、整理本專業(yè)資料對(duì)缺少的提出I”” _/.X.* | i；補(bǔ)充要求，由工程負(fù)責(zé)人向托付方提出補(bǔ)充要求。托付方對(duì)所供給的資料應(yīng)符合下述要求：

、、”|”J⑴托付方對(duì)所供給的資料的真實(shí)性、牢靠性負(fù)責(zé)；⑵托付方對(duì)所供給的資料應(yīng)滿足施工圖預(yù)算編制計(jì)量、確定、掌握的需要，資料要完整和充分；⑶托付方供給的資料凡從第三方獲得的，必需經(jīng)托付方確認(rèn)其真實(shí)牢靠。造價(jià)工程師及預(yù)算人員在工程負(fù)責(zé)人的安排下，編制工作所必需的其它資料。3、實(shí)施階段工程量清單及施工圖預(yù)算編制的預(yù)備

收集、整理開展施工圖預(yù)算〔a〕工程負(fù)責(zé)人及造價(jià)工程師及預(yù)算人員在編制工程施工圖預(yù)算前，應(yīng)對(duì)招標(biāo)單位供給的圖紙和相應(yīng)資料預(yù)審，形成圖紙會(huì)審問題清單。圖紙預(yù)審的內(nèi)容：(b)工程負(fù)責(zé)人組織召開由托付方、造價(jià)工程師及預(yù)算人員參與的會(huì)議，必要時(shí)可以邀指導(dǎo)性文件。工程施工圖預(yù)算編制

乙/1II*” . .■ .Iz./ |

尹■i1工、材料、機(jī)械費(fèi)的調(diào)整，定額缺項(xiàng)應(yīng)作補(bǔ)充定額提交工程負(fù)責(zé)人審核后使用。、、

)III⑥稅金的計(jì)算基數(shù)和稅率是否符合規(guī)定。自查或互查合格后交付工程責(zé)任審核，造價(jià)工程師及預(yù)算人員要對(duì)自己計(jì)算完成的工程量及計(jì)價(jià)的完整與準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4、終結(jié)階段工程施工圖預(yù)算編制最終成果文件須按規(guī)定經(jīng)編制人、審核人、簽字蓋執(zhí)業(yè)、從業(yè)專用章后由法人或法定代表人托付代理人簽字并加蓋公司公章后〔標(biāo)底密封〕才能交付，所交付的詢問成果文件的數(shù)量、規(guī)格、形式等滿足于詢問合同的規(guī)定。I/I”工程負(fù)責(zé)人應(yīng)確定所交付的詢問成果文件已滿足詢問合同的要求與范圍， 且全部詢問成果文件的格式、內(nèi)容、深度等均符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。j/T.X”L II||工程負(fù)責(zé)人應(yīng)按公司檔案治理方法，負(fù)責(zé)整理歸檔資料一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：

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”J[Ij‘i、、1II〔三〕確保工作成果文件質(zhì)量的技術(shù)措施I工程審計(jì)質(zhì)量的好壞，將取決于肯定的具體保證措施。具體保證措施既包括公司本身完宗旨?！?〕樂觀與業(yè)主溝通，制造良好和諧的執(zhí)業(yè)環(huán)境1、加強(qiáng)與業(yè)主的溝通及聯(lián)系主動(dòng)與業(yè)主常常溝通，使之到達(dá)動(dòng)身點(diǎn)全都，目的共同。加強(qiáng)解決問題的主動(dòng)性，對(duì)審計(jì)出的問題提出解決的具體意見，不被動(dòng)地把 問題不負(fù)責(zé)任地推向業(yè)主方。想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，與業(yè)主協(xié)調(diào)全都，親熱合作。堅(jiān)持詢問效勞和審計(jì)相結(jié)合，以誠信的詢問效勞態(tài)度，良好的詢問效勞手段,客觀公正的審計(jì)原則，高水準(zhǔn)的審計(jì)方法開展執(zhí)業(yè)。通過與業(yè)主的合作，做到詢問意見懇切合理，審計(jì)結(jié)論誠信公正。2、建立一系列工作聯(lián)系制度及考核制度

乙八I建立定期與業(yè)主聯(lián)系連接制。堅(jiān)持在執(zhí)行審計(jì)前，審計(jì)中，審計(jì)出初步結(jié)果 時(shí)定期向業(yè)主匯報(bào)，杜絕因工作聯(lián)系匯報(bào)不準(zhǔn)時(shí)，連接不到位消滅地審計(jì)死角和失誤?！甁1I*” _/.x|

丿” ［Ii1建立消滅重大問題時(shí)準(zhǔn)時(shí)與業(yè)主聯(lián)系的連接制。在審計(jì)過程中遇到經(jīng)過慎重、)II性原則分析而推斷為重大問題的事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)就消滅問題的事實(shí)，分歧的焦點(diǎn)，產(chǎn)生的緣由，解決的方法，業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)等方面對(duì)業(yè)主匯報(bào)，并充分敬重業(yè)方法見，到達(dá)共識(shí)。建立審計(jì)全過程與業(yè)主協(xié)作制。由于業(yè)主相關(guān)部門及人員直接參與工程建設(shè)，生疏工程實(shí)施狀況，了解合同的談判及制訂過程以及材料的使用狀況及定價(jià)過程等。I通過與業(yè)主相關(guān)部門及人員的樂觀協(xié)作，將有利于我們?nèi)娴匕盐展こ淘靸r(jià)的組成，更有利于工程造價(jià)與工程實(shí)際狀況相吻合。同時(shí)，業(yè)主也能比較了解工程的審計(jì)動(dòng)態(tài)，準(zhǔn)時(shí)指出他們認(rèn)為值得關(guān)注的問題，從而促進(jìn)共同解決問題，確保審計(jì)質(zhì)量。建立詢問與審計(jì)全過程執(zhí)業(yè)主動(dòng)性的考核制度。在工程的詢問與審計(jì)過程中， 將就各執(zhí)業(yè)層次執(zhí)業(yè)主動(dòng)性的實(shí)施狀況，即認(rèn)真主動(dòng)的工作態(tài)度，認(rèn)真主動(dòng)的效勞意識(shí)，認(rèn)真主動(dòng)的解決問題的方式，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任義務(wù)和工作量的大小等進(jìn)展考核。各執(zhí)業(yè)人員無正值理由不得將責(zé)任推諉給業(yè)主方，不得把沖突上交給業(yè)主方及主管部門，不得將工作量推諉給第三方，以確保審計(jì)質(zhì)量責(zé)任主體的落實(shí)。嚴(yán)格執(zhí)行內(nèi)部工程質(zhì)量掌握審核制度1、由工程經(jīng)理睬同工程組成立復(fù)審小組，對(duì)審計(jì)成果進(jìn)展全面審核和自查。生疏審計(jì)業(yè)務(wù)的根底資料和審計(jì)原則，對(duì)審計(jì)成果進(jìn)展全面審核，對(duì)所校核 容的質(zhì)量負(fù)責(zé)；審核審計(jì)使用的各種資料和審計(jì)依據(jù)是否正確合理，引用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)及 是否正確；審核審計(jì)業(yè)務(wù)中的數(shù)據(jù)引用、計(jì)算公式、計(jì)算數(shù)量、軟件使用是否符合規(guī)定;I1,的審計(jì)原則有關(guān)規(guī)定，計(jì)算數(shù)字是否正確無誤，審計(jì)成果文件的內(nèi)容與深度是否符合規(guī)定，能否滿足使用要求，各分項(xiàng)內(nèi)容是否全都，是否完整，有無漏項(xiàng)；I. ■■ ■■ ?*|

盧上 i!工程經(jīng)理在審核記錄單上列述審核核出的問題，交審計(jì)成果原編制人員修改,、修改后再進(jìn)展復(fù)核。

!”ll2、工程負(fù)責(zé)人就復(fù)審小組審核過的詢問成果進(jìn)展重點(diǎn)審核。工程負(fù)責(zé)人參與審計(jì)業(yè)務(wù)預(yù)備階段的工作，協(xié)調(diào)制訂詢問實(shí)施方案，審核審 成果文件，對(duì)所審核的審計(jì)內(nèi)容的質(zhì)量負(fù)責(zé)；審核審計(jì)原則、依據(jù)、方法是否符合審計(jì)合同的要求與有關(guān)規(guī)定，根底數(shù)據(jù)、I重要計(jì)算公式和計(jì)算方法以及軟件使用是否正確，檢驗(yàn)關(guān)鍵性的計(jì)算結(jié)果；重點(diǎn)審核審計(jì)成果的內(nèi)容是否齊全，有無漏項(xiàng)，承受的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn) 是否恰當(dāng)，計(jì)算與編制的原則、方法是否正確合理，各專業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否一致，審計(jì)成果說明是否標(biāo)準(zhǔn)，論述是否通順，內(nèi)容是否完整正確，檢查關(guān)鍵數(shù)據(jù)及相互關(guān)系；工程技術(shù)負(fù)責(zé)人在審核記錄單上列述審核出的問題，交審計(jì)成果原編制人員 改后進(jìn)展復(fù)核，復(fù)核無誤前方可簽署。3、凡依據(jù)審計(jì)合同要求提交的審計(jì)成果文件須由工程總負(fù)責(zé)批準(zhǔn)，報(bào)公司總經(jīng)理簽發(fā)，才能最終出具審計(jì)成果文件?！菜摹炒_保工作成果文件質(zhì)量的組織措施目負(fù)責(zé)人、工程經(jīng)理、專業(yè)負(fù)責(zé)人、審計(jì)專業(yè)人員四個(gè)執(zhí)業(yè)層次開放詢問工作，各自的職責(zé)如下：“八I1、工程負(fù)責(zé)人I負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)人員的總體安排，有權(quán)依據(jù)審計(jì)工作的進(jìn)展?fàn)顩r作準(zhǔn)時(shí)調(diào)整。j/F.X”k IIi|負(fù)責(zé)審計(jì)進(jìn)度的實(shí)施。建立審計(jì)工程部例會(huì)制度，準(zhǔn)時(shí)了解、把握工程審計(jì)進(jìn) 度情況，相應(yīng)調(diào)整審計(jì)進(jìn)度打算。I*” _/ | i1負(fù)責(zé)工程審計(jì)質(zhì)量的保證。對(duì)工程技術(shù)負(fù)責(zé)審核后的詢問成果文件進(jìn)展重點(diǎn)復(fù)、1II核后，簽署批準(zhǔn)意見，上報(bào)公司經(jīng)理。并就審計(jì)中重大問題向業(yè)主反映。嚴(yán)格依據(jù)公司制訂的《執(zhí)業(yè)人員自律考評(píng)方法》對(duì)執(zhí)業(yè)人員進(jìn)展考評(píng)，杜絕因 良行為而損害業(yè)主利益的現(xiàn)象發(fā)生。2、工程經(jīng)理負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)人員的總體安排，有權(quán)依據(jù)審計(jì)工作的進(jìn)展?fàn)顩r作準(zhǔn)時(shí)的調(diào)整。I負(fù)責(zé)審計(jì)進(jìn)度的實(shí)施。建立審計(jì)工程部例會(huì)制度，準(zhǔn)時(shí)了解、把握工程審計(jì)進(jìn) ，相應(yīng)調(diào)整審計(jì)進(jìn)度打算。負(fù)責(zé)工程審計(jì)質(zhì)量的保證。對(duì)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后的詢問成果文件進(jìn)展重點(diǎn) 后，簽署批準(zhǔn)意見，上報(bào)公司經(jīng)理。并就審計(jì)中重大問題向業(yè)主反映。嚴(yán)格依據(jù)公司制訂的《執(zhí)業(yè)人員自律考評(píng)方法》對(duì)執(zhí)業(yè)人員進(jìn)展考評(píng)，杜絕因 良行為而損害為主利益的現(xiàn)象發(fā)生。批閱重要審計(jì)成果文件，審定審計(jì)條件、審計(jì)原則及重要技術(shù)問題；協(xié)調(diào)處理審計(jì)業(yè)務(wù)各層次專業(yè)人員之間的工作關(guān)系；負(fù)責(zé)處理審核與編制人員之間的技術(shù)分歧意見，對(duì)審定的審計(jì)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)， 負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。3、專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本專業(yè)的審計(jì)業(yè)務(wù)實(shí)施和質(zhì)量治理工作，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)專業(yè)組成員的工作；在工程經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，組織專業(yè)組成員擬定各專業(yè)審計(jì)實(shí)施方案，核查資料使乙八I用、詢問原則、計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)算公式、軟件使用等是否正確；動(dòng)態(tài)把握本工程的審計(jì)業(yè)務(wù)實(shí)施狀況，協(xié)調(diào)并爭論解決存在的問題；組織編制各專業(yè)的審計(jì)成果文件，編寫各專業(yè)的詢問說明和名目，檢查審計(jì)成 符合規(guī)定，提出審核意見。4、審計(jì)業(yè)務(wù)專業(yè)人員

I”” _/.X| ■ i1、)II依據(jù)審計(jì)業(yè)務(wù)要求，執(zhí)行作業(yè)打算，遵守有關(guān)業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與原則，對(duì)所擔(dān)當(dāng)?shù)?務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)；依據(jù)專業(yè)審計(jì)實(shí)施方案要求，開放本職詢問工作，選用正確的詢問數(shù)據(jù)、計(jì)算 方法、計(jì)算公式、計(jì)算程序，做到內(nèi)容完整、計(jì)算準(zhǔn)確、結(jié)果真實(shí)牢靠。對(duì)實(shí)施的各項(xiàng)工作進(jìn)展認(rèn)真自校，做好審計(jì)質(zhì)量的自主掌握。審計(jì)成果經(jīng)校審I后，負(fù)責(zé)按審核意見修改；完成的審計(jì)成果符合規(guī)定要求，內(nèi)容表述清楚標(biāo)準(zhǔn)。工程造價(jià)詢問依據(jù)⑴《中華人民共和國審計(jì)法》、《審計(jì)法實(shí)施條例》、《國家審計(jì)準(zhǔn)則》、《審計(jì)機(jī)關(guān)審計(jì)工程掌握方法》。標(biāo)法》、《工程造價(jià)操作業(yè)務(wù)指導(dǎo)規(guī)程》等相關(guān)的法律、法規(guī)及相關(guān)的地方政策。⑶工程立項(xiàng)批復(fù)文件、工程實(shí)施各階段的相關(guān)報(bào)建、報(bào)驗(yàn)手續(xù)。⑷《建設(shè)工程造價(jià)詢問合同》。⑸《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、吉林省現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)定額、費(fèi)用定額及省市有關(guān)文件。⑹結(jié)算資料、施工承包合同及協(xié)議、招投標(biāo)文件、施工組織設(shè)計(jì)等其他具有法乙/|I律效力的文件。⑺工程設(shè)計(jì)施工圖、竣工圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)簽證資料、隱蔽IIi|工程資料〔驗(yàn)槽記錄、隱蔽記錄〕等其他影響工程造價(jià)的有關(guān)資料。⑻工程預(yù)算書、結(jié)算書及工程量計(jì)算書。⑼工程驗(yàn)收規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。

■■■/F.IJ :\I*” _/ |/ I ■ I、、⑽建設(shè)單位關(guān)于工程造價(jià)治理的有關(guān)制度及規(guī)定?！?1〕可作審計(jì)參考的監(jiān)理報(bào)告及其他有關(guān)資料二、本工程造價(jià)詢問的難點(diǎn)、要點(diǎn)

1II我公司在充分總結(jié)近年來完成的工程造價(jià)詢問成功案例的閱歷的根底上，為了合理確定、最大限度地掌握工程造價(jià)，我公司針對(duì)工程造價(jià)詢問工程的特點(diǎn)，經(jīng)過I認(rèn)真分析將把審計(jì)工作的重點(diǎn)放在以下幾個(gè)方面：〔一〕加強(qiáng)對(duì)低價(jià)中標(biāo)，高價(jià)結(jié)算工程掌握1、招標(biāo)階段某個(gè)單項(xiàng)工程招標(biāo)文件招標(biāo)范圍編寫不明確，使投標(biāo)報(bào)價(jià)范圍與招標(biāo)意圖不全都，致使實(shí)施施工消滅施工死角，為了保證工程順當(dāng)進(jìn)展，業(yè)主不得不以合同補(bǔ)充協(xié)議形式將原應(yīng)屬招標(biāo)范圍的施工內(nèi)容重托付，重計(jì)價(jià)。由于我們將幫助業(yè)主加強(qiáng)每個(gè)單項(xiàng)工程招標(biāo)文件中對(duì)招標(biāo)范圍的表述，力求招標(biāo)范圍不重復(fù)也不消滅死角2、招標(biāo)文件與招標(biāo)范圍描述相比，供給的工程量清單消滅漏項(xiàng)，使投標(biāo)報(bào)價(jià)偏低。雖在招標(biāo)文件中明確所供給的工程量清單僅供參考，由承包商依據(jù)自身閱歷自行確定，但依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)方法的規(guī)定，應(yīng)由發(fā)包人對(duì)所供給的工程量清單的對(duì)錯(cuò)負(fù)責(zé)，所以我們將協(xié)助業(yè)主加強(qiáng)對(duì)工程量清單與批復(fù)概算和招標(biāo)范圍的核對(duì)，確保不給承包商留下時(shí)間短無法對(duì)乙八 I3計(jì)算準(zhǔn)確度、綜合單價(jià)的合理性、對(duì)應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)所實(shí)行的措施、對(duì)自購材;I1,料漲價(jià)因素的防范等方面進(jìn)展全面分析比較，從而為實(shí)際施工及最終辦理結(jié)算埋下了隱患。由于我們將憑多年積存的閱歷數(shù)據(jù)幫助為主加強(qiáng)對(duì)低報(bào)價(jià)進(jìn)展全面評(píng)價(jià)，將承包商的索賠借口堵死在評(píng)標(biāo)階段。

r：z./ .*■J ■ i1、建筑工程審計(jì)

、、〕II依據(jù)該工程構(gòu)造特點(diǎn)，重點(diǎn)關(guān)注以下幾個(gè)方面：該類工程一般承受總價(jià)合同加變更、簽證的結(jié)算方式，對(duì)總價(jià)合同確實(shí)定及對(duì)設(shè)計(jì)變更的審核將是掌握工程造價(jià)的關(guān)鍵。I合同價(jià)款確實(shí)定及合同條款的擬定。對(duì)總價(jià)合同確實(shí)定，審核是否按招標(biāo)手續(xù)進(jìn)展招標(biāo)；是否通過招標(biāo)確定施工 否按中標(biāo)價(jià)簽定合同；合同的簽訂是否與招標(biāo)的實(shí)質(zhì)相符，同時(shí)幫助業(yè)主認(rèn)真爭論合同條款，針對(duì)合同中對(duì)造價(jià)有影響的條款供給參考意見。對(duì)設(shè)計(jì)變更的審核。我們將認(rèn)真比照竣工圖與施工圖，核對(duì)招標(biāo)范圍內(nèi)工程的完成狀況，重點(diǎn)關(guān)注并計(jì)算設(shè)計(jì)變更削減或取消局部〔如地面、頂棚等裝飾工程降低裝修檔次甚至取消裝修〕。以及施工方只計(jì)算設(shè)計(jì)變更增加局部，而不計(jì)算設(shè)計(jì)變更削減局部。按合同商定的結(jié)算條款計(jì)取設(shè)計(jì)變更費(fèi)用。施工合同中一般會(huì)商定在超出肯定的額度后才可計(jì)取設(shè)計(jì)變更費(fèi)用，我們應(yīng)嚴(yán)格遵照合具體審查綜合單價(jià)包括內(nèi)容，避開發(fā)生重復(fù)費(fèi)用?！鞍薎2、安裝工程審計(jì)核查工程量的完成狀況。承受單價(jià)包干時(shí)，工程量在竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)按實(shí)際施 進(jìn)展計(jì)算。因此，我們將重點(diǎn)審查結(jié)算工程是否與實(shí)際施工工程量相符，竣工圖紙手續(xù)是否齊全，變更手續(xù)是否經(jīng)過監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)等各方代表確實(shí)認(rèn)，防止工程量不真實(shí)。

Iy z.X.*| 、

〕|!核對(duì)工程結(jié)算的綜合單價(jià)是否與投標(biāo)文件中所列示的綜合單價(jià)相符，準(zhǔn)時(shí)調(diào) 價(jià)中所包括的局部施工內(nèi)容的轉(zhuǎn)變所造成的綜合單價(jià)的轉(zhuǎn)變。審查編綜合單價(jià)確實(shí)定是否符合承包合同和其他文件資料的規(guī)定。審核結(jié)算中增工作量套用原有綜合單價(jià)和類似綜合單價(jià)是否準(zhǔn)確，編綜 否和其他文件資料的規(guī)定相違反。I審查由招標(biāo)單位供給的裝置性材料〔如：封閉母線、電纜橋架、高電壓等級(jí) 是否計(jì)算在結(jié)算費(fèi)用中?！踩臣訌?qiáng)對(duì)工程造價(jià)影響較大的不確定因素的審計(jì)1、對(duì)工程索賠費(fèi)用的審計(jì)通過對(duì)招標(biāo)文件及施工合同相關(guān)條款的分析，界定業(yè)主和施工方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng) 推斷索賠費(fèi)用是否成立。依據(jù)我們的執(zhí)業(yè)閱歷，有些重點(diǎn)的建設(shè)工程中招標(biāo)文件已明確招標(biāo)人只供給主要工程量清單供投標(biāo)人參考，投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)圖的范圍，憑借各自的閱歷和承包人的優(yōu)勢自行確定具體工程量及報(bào)價(jià)。投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)所測算的工程量，為對(duì)應(yīng)為施工圖設(shè)計(jì)的工程量，今后不管差異如何，均不作調(diào)整。因此施工方不得以施工圖與招標(biāo)圖的差異作為索賠的依據(jù)。審核索賠手續(xù)是否齊全、合理。如因設(shè)計(jì)變更引起的索賠，必需有設(shè)計(jì)院出 具的設(shè)計(jì)變更單。審核索賠費(fèi)用的計(jì)量是否準(zhǔn)確。重點(diǎn)審查索賠費(fèi)用的計(jì)算是否嚴(yán)格依據(jù)施工乙八 I合同中索賠費(fèi)用程序、計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法，是否已剔除施工合同中明確應(yīng)由施工方擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)范圍。;I1,〔四〕體意見，不被動(dòng)地把問題不負(fù)責(zé)任地推向業(yè)主方。想業(yè)主所想，急業(yè)主所急,與業(yè)主協(xié)調(diào)全都，親熱合作。

I“” $ ■■ .*| X*? i!、、 〕I,2、對(duì)施工期內(nèi)材料價(jià)格變化引起工程造價(jià)變化的審計(jì)。推斷材料價(jià)格變化風(fēng)險(xiǎn)的歸屬。一般單項(xiàng)工程的施工合同均明確了甲供材料 自購材料的范圍，即明確了發(fā)包方和承包方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)氖┕て趦?nèi)材料價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)范圍。將審查材料價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)范圍是否依據(jù)施工合同有關(guān)條款嚴(yán)格劃分。I審查材料價(jià)格變化時(shí)效性。一般材料價(jià)格都是相對(duì)穩(wěn)定的，材料價(jià)格越是大 是屬短期供不應(yīng)求的市場調(diào)整。因此將審查材料價(jià)格的調(diào)整是否存在就高不不就低的行為，應(yīng)盡量承受施工期內(nèi)材料價(jià)格的加權(quán)平均值進(jìn)展調(diào)整。二、本工程造價(jià)詢問質(zhì)量保證措施：〔一〕工作質(zhì)量方面：1、我們將嚴(yán)格按建設(shè)部149號(hào)令-《工程造價(jià)詢問企業(yè)治理方法》和建設(shè)部號(hào)令- 150《注冊造價(jià)師治理方法》、《工程造價(jià)操作業(yè)務(wù)指導(dǎo)規(guī)程》及省市相關(guān)文件的要求開展工作，實(shí)行三級(jí)審核制度，確保工作質(zhì)量，并嚴(yán)格執(zhí)行我公司制定的技術(shù)保證措施及審計(jì)質(zhì)量的掌握方法。2、招投標(biāo)階段以招投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，堅(jiān)持客觀、公正、中立、負(fù)責(zé)的執(zhí)業(yè)原則，嚴(yán)格按規(guī)定程序?qū)嵤?，不私下與任何投標(biāo)單位接觸。3、標(biāo)底或預(yù)算的編制和審核嚴(yán)格按現(xiàn)行計(jì)價(jià)要求執(zhí)行，完善工作底稿制度，對(duì)任何偏離定額規(guī)定的狀況，做出書面記錄和說明備查；〔二〕

Pi1:\ f「、I tI科學(xué)安排工作打算，保證在貴方要求的時(shí)間范圍內(nèi)完成詢問工作。f/[II*” _/ ,/| i丁2、公司將嚴(yán)格依據(jù)國家有關(guān)工程造價(jià)的法律法規(guī)要求進(jìn)展執(zhí)業(yè)， 嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真、公正廉潔的執(zhí)業(yè)原則，遵守職業(yè)道德、嚴(yán)守商業(yè)隱秘。3目托付人溝通，避開延誤工作；〔三〕- -■- I為保證審計(jì)人員廉潔自律，標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)業(yè)，我們將實(shí)行如下措施，以確保客觀、公I(xiàn)I正、實(shí)事求是地反映工程實(shí)際造價(jià)，真正維護(hù)業(yè)主經(jīng)濟(jì)利益。1、加強(qiáng)職業(yè)道德教育。在工程審計(jì)過程中將職業(yè)道德教育放在工作的首位，倡導(dǎo)審計(jì)工作原則，發(fā)揚(yáng)廉潔自律的工作作風(fēng)。2、針對(duì)工程造價(jià)審核方式及工作對(duì)象的特別性，我審計(jì)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“四不準(zhǔn)”準(zhǔn)則。即：審核人員不準(zhǔn)對(duì)甲、乙方提出工作以外的任何要求；不準(zhǔn)收受任何禮品和禮金；不3、遵照公司制定的《執(zhí)業(yè)人員自律考評(píng)方法》，工程部按各執(zhí)業(yè)層次實(shí)行層層考評(píng)制聲譽(yù)的，一經(jīng)查處，將追究各執(zhí)業(yè)層相應(yīng)責(zé)任。4、嚴(yán)守商業(yè)隱秘。執(zhí)業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中不得無