住宅小區(qū)精裝設(shè)計方案匯報

山鋼鴻悅?cè)A府精裝方案shanganghongyuehuafuHardcoversolution山鋼·鴻悅?cè)A府樓盤信息PART01住宅部分Residentialpart客群分析意向購買人群特征：認購四房戶型：年齡35-45歲，家庭結(jié)構(gòu)完整，多為三代同堂，購房動機為改善生活環(huán)境，更換面積段更大的戶型；認購三房戶型：年齡25-35歲，家庭結(jié)構(gòu)為青年之家及小太陽，購房動機為結(jié)婚用房，改善生活環(huán)境。男主人：38歲，山東大學(xué)老師，平時對于生活有較高的品質(zhì)要求，事業(yè)處于穩(wěn)定上升階段，愛看書，偶爾練練書法，喜歡木藝，品茶，紅酒收藏女主人：36歲，中學(xué)老師老師，喜歡閱讀，健身，珠寶設(shè)計，對孩子未來發(fā)展有很高預(yù)期，對生活有嚴格規(guī)劃，對家庭空間追求高女兒：7歲，學(xué)校中的文藝小明星，喜歡油畫，服裝設(shè)計次子：4歲，古靈精怪，喜歡超人，蝙蝠俠，賽車精裝訴求解析：具有較高的生活品質(zhì)需求，需要集便利性、舒適性、高科技等一身的家用設(shè)施，注重一些人性化的精裝細節(jié)，關(guān)注裝修的品牌、品質(zhì)、質(zhì)量之間的性價比，能接受較高的裝修造價?？腿悍治?-人物擬定重教者需求清單戶內(nèi)：1、建筑面積在90-120㎡2、至少2個房間，1個必須朝南3、客廳要大要明亮，方便孩子活動4、最好再多1個書房，目前自己用，以后孩子用5、餐廳區(qū)域要寬敞6、考慮老人暫住，最好2個衛(wèi)生間7、接受1000-2000元精裝修戶外：1、品牌房企2、必須有公交，最好有地鐵，方便老人3、離城市核心區(qū)5-10分鐘車程4、有基本生活配套5、有優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)客戶語錄：1、追求城市生活環(huán)境和便利2、周邊不要太吵，會影響學(xué)習(xí)辦公3、父母幫照顧孩子的同時我們可以照顧父母客餐廳展示效果圖客餐廳效果交付效果圖主臥臥室效果展示效果圖交付效果圖客餐廳客餐廳效果（現(xiàn)代輕奢）方案效果——帶軟裝臥室臥室效果（現(xiàn)代輕奢）方案效果——帶軟裝客餐廳客餐廳效果（簡約歐式）方案效果——帶軟裝臥室室臥室效果果（簡約約歐式））方案效果果——帶軟裝客餐廳客餐廳效效果（簡簡約中式式）方案效果果——帶軟裝臥室室客餐廳效效果（簡簡約中式式）方案效果果——帶軟裝設(shè)計亮點點與智能能化系統(tǒng)統(tǒng)Theprojectdesign感動的細細節(jié)品質(zhì)質(zhì)Touchingdetailsquality人性化細細節(jié)充分考慮慮了居住住在里面面的人對對人性化化功能的的訴求，，每一個個角落，，都體現(xiàn)現(xiàn)對主人人的呵護護備至。。【愛心掛鉤】【緊急按鈕】【會呼吸睡眠燈】可靠性實用性方便性標準性智能家居居系統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)智能門鎖鎖可視對講講系統(tǒng)千丁安防防智能系系統(tǒng)PART02公寓部分分Flatpart85后-90后思維分分析—新興消費費購房主主體85后-90后……年輕輕的、時時尚的、、個性的的喜歡新事事物、喜喜歡刺激激、有品品位的需要引領(lǐng)領(lǐng)的、喜喜歡不同同的、差差異的探索的、、好奇的的、新的的需求、、新的思思維模式式客群分析析Customerstoanalysis實現(xiàn)三大大空間隨隨心變換換起居模式1（兩人）起居模式2（三人）聚會模式平面方案PROJECTDESIGNA座公寓AZ-1套內(nèi)面積：30.96㎡①②③方案效果分析析—滿載展示效果圖交付效果圖方案效果分析析—滿載展示效果圖交付效果圖公區(qū)精裝方案案Publicareahardcoverplan質(zhì)感…韻味…細節(jié)…品質(zhì)通過材質(zhì)的運運用、細節(jié)的的把控、工藝藝的打磨，營營造出舒適大大氣簡約的空空間氛圍，簡簡約不簡簡單，平凡中中凸顯品質(zhì)意MEANING大簡若無，低低調(diào)含蓄形MEANING精致細節(jié)，上上層品質(zhì)現(xiàn)代風(fēng)格外形形簡潔、功能能強大，強調(diào)調(diào)室內(nèi)空間形形態(tài)和物件的的單一性、抽抽象性?，F(xiàn)代代風(fēng)格讓所有有的細節(jié)看上上去都非常簡簡潔。裝修中中極簡便是讓讓空間看上去去非常舒適，，大氣。裝飾飾的部位看似似簡單卻細致致，在顏色和和布局上，在在裝修材料的的選擇配搭上上需要費很大大的勁，這是是一種對生活活領(lǐng)悟的境界界。設(shè)計概念以2#樓首層大堂為為例--方案效果一以A地塊首層大堂堂為例(方案二）仿石材磚（地面拼花）木紋磚拉絲玫瑰金仿石材磚胡桃木以2#樓首層大堂為為例--方案效果三基礎(chǔ)服務(wù)類空空間快遞收收發(fā)人性化精裝細細節(jié)Humanizedhardcoverdetails公區(qū)精裝人性性化細節(jié)傘架Umbrellastand服務(wù)系統(tǒng)（超級前臺、、視聽系統(tǒng)、、WIFI