XXXX項(xiàng)目防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

**************工程防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么***〔〕***〔〕審批：***〔〕XXXXXXXXX******工程監(jiān)理部****年**月**日目錄1工程工程概況和專業(yè)工程特點(diǎn).............................................11.1工程工程概況.........................................................11.2專業(yè)工程特點(diǎn).........................................................12編制依據(jù)...............................................................23監(jiān)理工作的內(nèi)容和流程...................................................23.1監(jiān)理工作內(nèi)容.......................................................23.2防水工程監(jiān)理工程流程.................................................44監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)和目標(biāo)值.............................................54.1質(zhì)量控制要點(diǎn)與預(yù)控措施..............................................54.2質(zhì)量控制目標(biāo)值與檢查方法............................................105監(jiān)理工作的方法和措施..................................................155.1工程質(zhì)量控制方法....................................................155.2質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)控制........................................................161工程工程概況和專業(yè)工程特點(diǎn)1.1工程工程概況1.1.1工程名稱：1.1.2建立地點(diǎn)：1.1.3投資概算：萬元1.1.4總工期〔日歷天〕：天1.1.5工程規(guī)模：1.1.6構(gòu)造形式：1.1.7本分項(xiàng)工程簡介：1.2專業(yè)工程特點(diǎn)1.2.1本分項(xiàng)工程特點(diǎn)：(根據(jù)具體情況編寫)1工程的地下室防水等級為二級，屋面防水等級為二級。2工程的地下室底板、側(cè)壁、外墻面、屋面、衛(wèi)生間、淋浴間、游泳池的池壁，池壁，池岸都要求做防水層。3按設(shè)計(jì)要求，本工程的防水工程都采用了迎水面防水，建筑物不同的部位分別采取了不同的防水要求和做法。其中，地下室底板〔有構(gòu)造底板處〕4下室底板〔有構(gòu)造底板處〕防水做法：在墊層上鋪設(shè)無紡布隔離層〔100g/㎡〕，隔離層上施工2厚氯化聚烯橡共混防水卷材，防水卷材層上再鋪聚脂無紡布隔離層〔100g/㎡〕，最后主要采取2厚氯化聚烯橡膠共混防水卷材為主的防水方法，上人屋面、衛(wèi)生間與外墻，淋浴間，游泳池的池壁、池岸采取的是聚胺脂防水，根據(jù)不同部位，聚胺脂防水層由1.5厚-3厚不等。5工程的防水面積大，工作量重，會存在與其它工程同進(jìn)穿插分片施工情況要求，施工時有可靠的防水層搭接措施，對成品要有保護(hù)意識。6聚胺脂防水層要求基面必須平整、枯燥、故考慮防水工程的插入施工時間和工期安排時需充分考慮防水基面的工作準(zhǔn)備。1.2.2本分項(xiàng)工程重點(diǎn)與難點(diǎn)：2編制依據(jù)2.0.1已審核批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。2.0.2與專業(yè)工程相關(guān)的工程標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料。與專業(yè)工程相關(guān)的主要工程標(biāo)準(zhǔn)有〔不限于〕：1?建立工程監(jiān)理規(guī)X?〔B50319-2000〕2?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50300-2001〕3?建筑防水工程技術(shù)規(guī)程?(DBJ15-19-97)4?地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)X?(GB50208-2002)5?地下工程防水技術(shù)規(guī)X?(GB50108-2021)6?屋面工程技術(shù)規(guī)X?〔GB50345-2004〕7?屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)X?〔GB50207-2002)811國家其地方公布的與專業(yè)工程相關(guān)的規(guī)章制度。2.0.3已審核批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案與專項(xiàng)施工方案。2.0.4建立單位的其他有關(guān)專業(yè)管理規(guī)定。2.0.5同類工程工程的相關(guān)資料。3監(jiān)理工作的內(nèi)容和流程3.1監(jiān)理工作內(nèi)容3.1.1審查施工單位各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。3.1.2協(xié)助組識設(shè)計(jì)交底與圖紙會審。3.1.3審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案與施工進(jìn)度方案。3.1.4對承包單位施工階段的工作進(jìn)展有序控制：1質(zhì)量控制1)審核承包單位提出的分包工程工程與分包單位資質(zhì)。2)審查工程使用的原材料，半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量，按規(guī)定進(jìn)展見證取樣送檢。如當(dāng)?shù)亟⑿姓鞴懿块T另有規(guī)定的按其規(guī)定執(zhí)行。3)檢查每一道工序的施工質(zhì)量，對每一個檢驗(yàn)批進(jìn)展檢查驗(yàn)收，對隱蔽工程進(jìn)展復(fù)檢簽證。4〕參與工程質(zhì)量事故的分析處理。2進(jìn)度控制1)審定承包單位工程總進(jìn)度方案和月度進(jìn)度方案。2)檢查催促承包單位按方案實(shí)施。3)對方案值與實(shí)際值分析比擬，與時提出調(diào)整意見。3造價(jià)控制1)審查設(shè)計(jì)變更。。2)簽署工程量報(bào)表和工程進(jìn)度款支付證書。4催促施工單位技術(shù)管理質(zhì)保體系保證措施的落實(shí)。5催促檢查平安生產(chǎn)文明施工。3.1.5催促施工單位整理工程竣工技術(shù)資料，組織分局部項(xiàng)工程驗(yàn)收。3.2防水工程監(jiān)理工作流程防水工程質(zhì)量控制工作流程如以下圖：熟悉施工圖紙、圖紙會審熟悉施工圖紙、圖紙會審監(jiān)理工程師、施工單位、設(shè)計(jì)單位填寫防水工程施工申請書施工單位審核施工申請書監(jiān)理工程師填寫內(nèi)容：〔1〕施工技術(shù)方案與操作說明〔2〕基層驗(yàn)收簽認(rèn)〔3〕廠家材料試驗(yàn)報(bào)告與質(zhì)量證明書〔4〕施工XX件〔上崗證〕不同意施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕分包資質(zhì)施工單位申報(bào)、監(jiān)理工程師審批材料報(bào)驗(yàn)與見證取樣復(fù)試承包單位、監(jiān)理工程師防水材料退場施工單位、監(jiān)理工程師審核結(jié)果檢查試驗(yàn)結(jié)果按設(shè)計(jì)層次分別施工施工單位、監(jiān)理工程師填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單〔每層次〕施工單位資料檢查、現(xiàn)場檢查驗(yàn)收、旁站淋蓄水試驗(yàn)監(jiān)理工程師簽認(rèn)各分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師承包單位按規(guī)X自檢交接檢、專檢合格后填寫不合格返工，整修檢查結(jié)果合格合格合格不合格4監(jiān)理工作控制要點(diǎn)和目標(biāo)值4.1。在檢查入場的防水涂料，抽樣復(fù)試檢驗(yàn)延伸或斷裂延伸率、固體含量、柔性、不透水性和耐熱度；檢查胎體增強(qiáng)材料的拉力延伸率。1、衛(wèi)生間沉池防水施工前必須做好混凝土構(gòu)造蓄水試驗(yàn)，不滲漏才能進(jìn)展基底的抹灰找平，陰陽角需圓弧過度。2.清掃基層平整無塵土，尤其管根、地漏和排水口部位必須無油污、無凹陷。泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求。3.找平層含水率低于9%，檢查合格前方可施工。1.陰陽角先做一道加強(qiáng)層，玻璃絲布貼實(shí)刷平。2.地漏、蹲坑等與地面相交的部位亦先做二層加強(qiáng)層，玻璃絲布搭接不小于10cm。3.立管根部、地漏、蹲坑等部位與地面交接處均勻涂刷防水涂料，不得漏刷。跟蹤旁站檢查1.涂刷前應(yīng)先涂基層處理劑，防水涂料分道涂刷，每道間隔時間、涂膜厚度按不同涂料確定。每遍涂刷應(yīng)交替改變涂刷方向，同層涂膜先后拱茬寬度宜為30-50mm。涂料防水層的施工縫〔甩茬〕寬度應(yīng)大于100mm，接涂前應(yīng)將其甩茬外表處理干凈。2.胎體增強(qiáng)材料同層相鄰搭接寬度應(yīng)大于100mm，上下層接縫應(yīng)錯開1/3幅度。3.涂料防水層必須平整、厚度均勻一致，無起皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷，厚度符合設(shè)計(jì)要求。防水涂料按設(shè)計(jì)要求形成涂膜后，經(jīng)歷收質(zhì)量合格進(jìn)展第一次蓄水試驗(yàn)：蓄水2cm，觀察24h無滲漏，地面面層做完后再進(jìn)展第二次蓄水試驗(yàn)，不滲不漏。施工時注意防水層的保護(hù)，嚴(yán)防戳破防水涂膜、涂膜干后不準(zhǔn)上人或堆放材料機(jī)械，與早進(jìn)展下道工序施工，防止涂膜被破壞。嵌縫油膏和防水涂料必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)X規(guī)定。常用的主要有改性瀝青和合成高分子密封防水材料兩大類。各自按標(biāo)準(zhǔn)做好觀場取樣復(fù)試。施工方法根據(jù)材料不同各異，分冷嵌法和熱灌法兩種。1.檢查槽口的寬度和深度符合設(shè)計(jì)要求，槽口下部的細(xì)石砼澆灌密實(shí)，其深度以留出的上部嵌油膏不少于20mm。2.嵌縫前槽口兩側(cè)清理干凈、枯燥。用稀釋后的嵌縫料或冷底子油滿涂槽口，加強(qiáng)粘結(jié)密封效果。3.檢查保證填嵌嚴(yán)密，粘結(jié)結(jié)實(shí)。4.熱灌法：重視密封材料現(xiàn)場塑化和熱溫度在110℃—130℃不得超過140℃不低于110℃。用溫度測量時要在中心液面下100mm5.冷嵌法：用手工操作，從底部嵌起，禁防漏嵌、虛填，不得混氣、嵌填密實(shí)飽滿。宜用電動或嵌縫槍按順序進(jìn)展。1.基層必須枯燥，含水率低于9%，且外表干凈平整。2.跟蹤旁站檢查，分道涂刷，其間隔時間視涂層枯燥結(jié)膜而定，厚度按不同涂料定。3.檢查涂膜必須平整，厚度均勻一致，無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。4.2質(zhì)量控制目標(biāo)值與檢查方法?地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)X?GB50208-2002?地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)X?(GB50208-2002)允許偏差?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50300-2001〕?屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)X?〔GB50207-2002)?地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)X?(GB50208-2002)?地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)X?(GB50208-2002)合格：基層結(jié)實(shí)，外表干凈，陰陽角呈圓弧形成或鈍角、冷底子油涂布均勻。?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50300-2001〕?屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)X?〔GB50207-2002)?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50300-2001〕?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50300-2001〕?屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)X?〔GB50207-2002)5監(jiān)理工作的方法和措施5.1工程質(zhì)量控制方法5.1.1以事前控制為主，把好防水施工方案〔包括質(zhì)量、平安保證體系〕和防水施工隊(duì)伍的資質(zhì)審核關(guān)；嚴(yán)把進(jìn)場防水材料質(zhì)量檢驗(yàn)關(guān)，不合格材料，嚴(yán)禁使用在工程上；做好小面積試鋪樣板驗(yàn)證。5.1.2旁站與跟蹤施工過程，與時糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患；跟蹤質(zhì)量問題，驗(yàn)證整改效果。對出現(xiàn)的質(zhì)量通病與問題，在每周監(jiān)理例會進(jìn)展分析，并研究解決方法和措施。5.1.3采取實(shí)測、實(shí)量、平行檢驗(yàn)和測試手段，以驗(yàn)證各工序施工質(zhì)量，如上一道工序質(zhì)量不合格，決不允許進(jìn)展下一道工序施工。5.1.4對陰陽角、變形縫、管道連接口、施工縫、預(yù)埋管道、卷材接茬等防水施工的關(guān)鍵部位，加強(qiáng)旁站監(jiān)理，并作好記錄。5.1.5嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場有見證取樣和送檢制度。5.1.6從基層檢查開場至每道施工工序，強(qiáng)化隱檢與檢驗(yàn)批驗(yàn)收關(guān)。5.1.7對防水施工質(zhì)量問題屢次整改不力，應(yīng)建議撤換承包單位不稱職人員與不合格分包單位，并向建立單位報(bào)告，取得同意與支持。5.1.8按工程技術(shù)資料歸檔要求和市建委資料管理規(guī)程規(guī)定，隨防水施工進(jìn)度催促承包單位與時記錄、填報(bào)資料，做到內(nèi)容準(zhǔn)確、真實(shí)、工程齊全，標(biāo)識正確，字跡清楚且無未了事項(xiàng)。已完整的資料，監(jiān)理部應(yīng)與時整理、匯總，按程序文件歸檔，并妥善保管。5.2質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)措施5.2.1防水施工中應(yīng)注意的風(fēng)險(xiǎn)源：1防水施工隊(duì)伍素質(zhì)低、質(zhì)量意識差，總包管理不力、不到位，造成經(jīng)常違規(guī)施工，質(zhì)量粗糙、細(xì)部不細(xì)、質(zhì)量不穩(wěn)定，達(dá)不到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2基層處理、清潔，不符合工藝規(guī)程要求，不合格防水材料混入使用，上道工序未檢查驗(yàn)收，就自主進(jìn)展下道工序施工。3顛倒程序組織施工，細(xì)部構(gòu)造關(guān)鍵部位未先進(jìn)展防水加強(qiáng)處理，就大面積施工鋪貼；未試鋪簽認(rèn)就全面施工，造成質(zhì)量隱患。4質(zhì)量問題得不到徹底整改，重復(fù)發(fā)生，造成工期和返工損失。5作業(yè)環(huán)境條件不宜施工〔如雪、雨天、大風(fēng)天等〕，而強(qiáng)行施工。6平安、消防設(shè)施不完善就施工，造成平安、消防隱患。5.2.2風(fēng)險(xiǎn)防X措施：1根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際存在的風(fēng)險(xiǎn)源，應(yīng)與時通知承包單位制定防X性對策和應(yīng)急預(yù)案，監(jiān)理應(yīng)催促檢查落實(shí)，并作出記錄。2監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙、規(guī)X、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)規(guī)定與國家有關(guān)法規(guī)文件，并檢查貫徹執(zhí)行情況，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)問題，催促承包單位提出措施，與時處理和預(yù)控，嚴(yán)格按規(guī)X的規(guī)定實(shí)施工程工程監(jiān)理工作，防患于未然。3結(jié)實(shí)樹立預(yù)防為主的觀念，認(rèn)真審核、審批承包單位報(bào)送的各種有關(guān)工程質(zhì)量、平安文件、資料，如防水分包資質(zhì)、質(zhì)保體系、方案報(bào)填、材料報(bào)驗(yàn)、技術(shù)、平安、質(zhì)量措施等；在施工過程中強(qiáng)化對承包單位施工的檢查落實(shí)監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)問題與時處理，把質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)問題消滅在萌芽狀態(tài)。4必要時采取以下控制手段作為風(fēng)險(xiǎn)防X強(qiáng)控措施1〕對不合格材料、未經(jīng)歷收或驗(yàn)收不合格的工序、不合格的檢驗(yàn)批，以與不符合有關(guān)規(guī)定、程序或要求的申報(bào)資料，監(jiān)理人員均應(yīng)拒絕簽認(rèn)。2〕凡未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的防水工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計(jì)量，拒絕該局部的工程款支付申請，并告知建立單位。3〕對以下情況監(jiān)理應(yīng)下達(dá)監(jiān)理指令：a對一般質(zhì)量缺陷、通病，應(yīng)與時下達(dá)監(jiān)理通知，要求承包單位即時整改，并檢查整改結(jié)果，辦理回復(fù)單。b對承包單位申報(bào)的經(jīng)歷收認(rèn)為不合格的檢驗(yàn)批、不合格進(jìn)場防水材料，監(jiān)理人員應(yīng)下達(dá)監(jiān)理通知單，作不合格項(xiàng)進(jìn)展處理。C對承包單位：擅自變更防水設(shè)計(jì)或修改施工方案進(jìn)展施工；未經(jīng)監(jiān)理人員審查或?qū)彶椴缓细竦姆浪┕と藛T和分包單位擅自組織進(jìn)入現(xiàn)場施工；未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收認(rèn)可擅自使用不合格或代用材料；上道工序施工完，