山東省2015年資產(chǎn)評(píng)估師《經(jīng)濟(jì)法》：不允許轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)考試試卷

山東省2015年資產(chǎn)評(píng)估師《經(jīng)濟(jì)法》：不允許轉(zhuǎn)讓的房地

產(chǎn)考試試卷一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）1、資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，如涉及的類似目標(biāo)數(shù)量較大，可采用__，這樣既能準(zhǔn)確把握其特性，又能節(jié)約時(shí)間。A.抽查分析法B.相關(guān)分析法C.典型分析法D.重點(diǎn)分析法2、某項(xiàng)固定資產(chǎn)的原值為40000元，預(yù)計(jì)凈殘值率為1%，預(yù)計(jì)使用年限為10年，在使用6年零5個(gè)月后售出，在使用期間曾因大修理停用3個(gè)月，出售時(shí)的賬面凈值為__元。A．14590B．15580C．14190D．151803、在建筑材料中，被稱為三大建筑材料的是__。A.水泥、鋼材、木材B.水泥、鋼材、石材C.水泥、木材、鋼筋混凝土D.鋼材、木材、鋼筋混凝土4、下列有關(guān)關(guān)聯(lián)方關(guān)系的判斷中，正確的是__。A.同受重大影響的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方B.同受共同控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方C.同受一方控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方D.與企業(yè)存在資金借貸關(guān)系的商業(yè)銀行視為關(guān)聯(lián)方5、某一宗地每年純收益為200萬(wàn)元，資本化率為7%。若未來(lái)各年的純收益在上一年基礎(chǔ)上增長(zhǎng)2%，則評(píng)估值最可能為__萬(wàn)元。A．4000B．2857C．2222D．100006、在水泥砂漿中摻入石灰漿的主要目的是__。A.提高砂漿的強(qiáng)度B.提高砂漿的體積安定性C.提高砂漿的可塑性D.加快砂漿的凝結(jié)速度7、折價(jià)的實(shí)際利率攤銷法是按__計(jì)算出每期利息，并據(jù)以進(jìn)行折價(jià)或溢價(jià)攤銷的方法。A.各期期初債券置存價(jià)值和債券的票面利率B.各期期初債券置存價(jià)值和債券發(fā)行時(shí)的實(shí)際利率C.債券的面值和債券票面利率D.債券的面值和債券發(fā)行時(shí)的實(shí)際利率8、從理論上看，同一種木材的各種強(qiáng)度中，__最高。A.抗彎強(qiáng)度B.順紋抗壓強(qiáng)度C.橫紋抗拉強(qiáng)度D.橫紋抗剪強(qiáng)度9、水泥標(biāo)號(hào)是指標(biāo)準(zhǔn)水泥砂漿試體__。A.在自然狀態(tài)下，養(yǎng)護(hù)到測(cè)試時(shí)所達(dá)到的抗壓強(qiáng)度B.在自然狀態(tài)下，養(yǎng)護(hù)28天后達(dá)到的抗壓強(qiáng)度C.在自然狀態(tài)下，養(yǎng)護(hù)15天后達(dá)到的抗壓強(qiáng)度D.在標(biāo)準(zhǔn)條件下，養(yǎng)護(hù)28天時(shí)達(dá)到的抗壓強(qiáng)度10、硅酸鹽水泥初凝時(shí)間不得早于__。A．40minB．45minC．50minD．55min11、運(yùn)用使用年限法估測(cè)建筑物實(shí)體有形損耗率是以__與建筑物全部使用年限的比率求得。A.已使用年限B.剩余使用年限C.實(shí)際已使用年限D(zhuǎn).已提折舊年限12、天然飾面石材中，大理石板材的特點(diǎn)是__。A.吸水率大、耐磨性好B.耐久性好、抗風(fēng)化性能好C.吸水率小、耐久性差D.耐磨性好、抗風(fēng)化性能差13、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表中列示“一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期負(fù)債”項(xiàng)目符合__。A.重要性原則B.及時(shí)性原則C.清晰性原則D.真實(shí)性原則14、某資產(chǎn)年金收益額為8500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，其評(píng)估值最有可能為__元。A．85000B．72366C．12631D．1236915、資產(chǎn)評(píng)估是判斷資產(chǎn)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，評(píng)估結(jié)果應(yīng)該是被評(píng)估資產(chǎn)的__。A.時(shí)期價(jià)值B.時(shí)點(diǎn)價(jià)值C.時(shí)區(qū)價(jià)值D.階段價(jià)值16、彌補(bǔ)以前年度虧損或轉(zhuǎn)增資本的盈余公積是從__項(xiàng)目提取的。A.利潤(rùn)總額B.資本公積C.營(yíng)業(yè)外收入D.稅后利潤(rùn)17、某企業(yè)購(gòu)買一項(xiàng)專利權(quán)，支付款項(xiàng)100000元，有效期限10年。買入4年后，將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一企業(yè)，協(xié)商作價(jià)64000元，假定適用的營(yíng)業(yè)稅率為5%，則轉(zhuǎn)讓專利權(quán)形成的收益額為__元。A．3800B．1000C．800D．400018、在以下事項(xiàng)中，影響資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果價(jià)值類型的直接因素是__。A.評(píng)估的特定目的B.評(píng)估方法C.評(píng)估程序D.評(píng)估基準(zhǔn)日19、__是評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)使用頻率最高的方法。A.成本法B.市場(chǎng)法C.收益法D.假設(shè)開發(fā)法20、地質(zhì)資源屬于__。A.可再生資源B.經(jīng)濟(jì)資源C.不可再生資源D.人文社會(huì)資源21、下列關(guān)于型鋼的說(shuō)法不正確的是__。A.工字鋼可以用來(lái)組成獨(dú)立的受力構(gòu)件，或作為受力構(gòu)件之間的連接零件B.角鋼分等邊角鋼和不等邊角鋼兩種C.槽鋼的肢伸出較大，一般用于屋蓋檁條，雙向彎曲受力D.薄壁型鋼是用薄鋼板經(jīng)模壓或冷彎制成，其截面形式及尺寸可按合理方案設(shè)計(jì)22、影響資產(chǎn)總額增加的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)是__。A.以銀行存款購(gòu)買原材料B.債務(wù)人送來(lái)銀行承兌匯票一張，以抵付前欠貨款C.將“制造費(fèi)用”結(jié)轉(zhuǎn)到“生產(chǎn)成本”D.本年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)23、下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為管理費(fèi)用進(jìn)行核算的是__。A.工程物資盤虧凈損失B.購(gòu)買商品運(yùn)輸途中的合理?yè)p耗C.自然損耗產(chǎn)生的存貨定額內(nèi)損失D.轉(zhuǎn)回已計(jì)提的無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備24、木材的纖維飽和點(diǎn)是指木材的__。A.物理力學(xué)性質(zhì)發(fā)生改變的含水率臨界點(diǎn)B.內(nèi)部充滿自由水和吸附水時(shí)的含水率C.體積開始發(fā)生膨脹時(shí)的含水率D.含水率影響其強(qiáng)度變化的最低臨界值25、某資產(chǎn)年金收益額為8500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，其評(píng)估值最有可能為__元。A．85000B．72366C．12631D．12369二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）1、下列資產(chǎn)中，企業(yè)不能將其劃分為持有至到期投資的有__。A.最終未能持有至到期的投資B.在初始確認(rèn)時(shí)即被指定為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的非衍生金融資產(chǎn)C.在初始確認(rèn)時(shí)被指定為可供出售的非衍生金融資產(chǎn)D.符合貸款和應(yīng)收款項(xiàng)的定義的非衍生金融資產(chǎn)2、建筑物純收益是__。24500元26400元23600元32000元3、被評(píng)估設(shè)備的重置成本最接近于__。110000元260000元339900元310000元4、下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的區(qū)別，說(shuō)法正確的是__。A.會(huì)計(jì)的基本職能是反映和監(jiān)督，資產(chǎn)評(píng)估的基本職能是評(píng)估和咨詢B.會(huì)計(jì)中的資產(chǎn)確認(rèn)主要以可靠計(jì)量的歷史成本為依據(jù)，資產(chǎn)評(píng)估中資產(chǎn)的確認(rèn)和評(píng)價(jià)以其是有效用和市場(chǎng)價(jià)值為依據(jù)C.會(huì)計(jì)中的資產(chǎn)計(jì)價(jià)方法主要采用核算方法，而資產(chǎn)評(píng)估除采用核算方法外，還應(yīng)用預(yù)期收益折現(xiàn)、市場(chǎng)售價(jià)類比等方法D.會(huì)計(jì)工作的總體目標(biāo)是為企業(yè)管理服務(wù)，資產(chǎn)評(píng)估的總體目標(biāo)是為資產(chǎn)交易服務(wù)E.會(huì)計(jì)有明顯的公正性，資產(chǎn)評(píng)估有明顯的咨詢性特征5、按照刀具與工件相對(duì)運(yùn)動(dòng)軌跡，可以將數(shù)控機(jī)床分為__數(shù)控機(jī)床。A.平面控制B.點(diǎn)位控制C.輪廓控制D.連續(xù)控制E.斷續(xù)控制6、下列CNC的各項(xiàng)任務(wù)中，屬于控制任務(wù)的有_。A.插補(bǔ)B.譯碼C刀具補(bǔ)償D.位置控制I/O控制7、在建工程評(píng)估的常用方法主要有__。A.工程進(jìn)度法B.市場(chǎng)比較法C變動(dòng)因素調(diào)整法D.重編預(yù)算工程進(jìn)度法E.收益現(xiàn)值法8、我國(guó)的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度大致有__。A.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格考試制度B.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)制度C注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)管理制度D.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師后續(xù)教育制度E.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師核準(zhǔn)制度9、我國(guó)《商標(biāo)法》規(guī)定，可以作為商標(biāo)申請(qǐng)注冊(cè)的標(biāo)志有__。A.文字B.圖形C顏色組合D.三維標(biāo)志E.數(shù)字10、下列資產(chǎn)業(yè)務(wù)中屬于評(píng)估特定目的的是__。A.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓B.企業(yè)保險(xiǎn)C企業(yè)兼并D.股份制經(jīng)營(yíng)E.中外合資11、以資產(chǎn)評(píng)估時(shí)所依據(jù)的市場(chǎng)條件和被評(píng)估資產(chǎn)的使用狀態(tài)來(lái)劃分資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型，具體包括__。A.繼續(xù)使用價(jià)值B.公開市場(chǎng)價(jià)值C市場(chǎng)價(jià)值D.非市場(chǎng)價(jià)值E.清算價(jià)值12、出租人的義務(wù)有__。A.按約定交付租賃物的義務(wù)B.保持租賃物符合使用收益狀態(tài)的義務(wù)C保密的義務(wù)D.租賃物瑕疵擔(dān)保的義務(wù)E.租賃物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的義務(wù)13、對(duì)募集設(shè)立的股份有限公司而言，其設(shè)立程序如下__。A.制定公司章程B.經(jīng)有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)C.發(fā)起人認(rèn)領(lǐng)股份、繳納股款D.向社會(huì)募股E.開業(yè)14、下列發(fā)明創(chuàng)造，屬于職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造的是__。A.中學(xué)生在老師指導(dǎo)下完成的發(fā)明創(chuàng)造B.執(zhí)行本單位任務(wù)所完成的發(fā)明創(chuàng)造C.退休后1年內(nèi)完成的、與原單位分配的任務(wù)無(wú)關(guān)的發(fā)明創(chuàng)造D.調(diào)動(dòng)工作1年內(nèi)做出的、與在原單位承擔(dān)的本職工作有關(guān)的發(fā)明創(chuàng)造E.業(yè)余時(shí)間主要利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件所完成的發(fā)明創(chuàng)造15、下列各項(xiàng)中，屬于匯票絕對(duì)必要記載事項(xiàng)的是__。A.確定的金額B.付款人名稱C.收款人名稱D.付款日期E.出票日期16、構(gòu)成資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值基礎(chǔ)的條件有__。A.資產(chǎn)的法律權(quán)屬B.評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件C.資產(chǎn)的種類D.資產(chǎn)自身的功能、利用方式和使用狀態(tài)E.委托方的要求17、不適用《著作權(quán)法》的作品有__。A.法律文件B.時(shí)事新聞C.通用數(shù)表D.地圖E.口述作品18、債券評(píng)估的折現(xiàn)率包括的內(nèi)容是__。A.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B.企業(yè)收益率C.債券利息率D.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率E.投資報(bào)酬率19、買賣合同屬于__。A.雙務(wù)有償合同B.要式合同C.諾成合同D.非要式合同E.有名合同20、保護(hù)期限不受限制的著作權(quán)包括__。A.署名權(quán)B.保護(hù)作品完整權(quán)C.改編權(quán)D.出租權(quán)E.翻譯權(quán)21、假冒他人專利的情形有__。A.未經(jīng)許可，在其銷售的產(chǎn)品包裝上標(biāo)注他人的專利號(hào)B.偽造他人的專利證書C.專為科學(xué)研究而使用他人專利D.在合同中將非專利技術(shù)稱為專利技術(shù)E.制造標(biāo)有專利標(biāo)記的非專利產(chǎn)品22、剪力墻結(jié)構(gòu)、大板結(jié)構(gòu)的房屋新舊程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)七成中的結(jié)構(gòu)部分的標(biāo)準(zhǔn)為。A.地基基礎(chǔ)：有承載能力，有少量不均勻沉降，但已穩(wěn)定B.承重構(gòu)件：基本完好C.非承重墻：外墻面稍有風(fēng)化，輕微裂縫，預(yù)制墻板縫處不夠密實(shí)，稍有滲水、局部破損D.屋面：不滲漏，防水層、隔熱層、保溫層完好，排水暢通E.樓地面：整體面層稍有裂縫、空鼓、起砂，硬木樓地面稍有磨損，油漆尚好，塊料面層有縫，局部脫落23、外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)被授予后，任何單位或者個(gè)人未經(jīng)專利權(quán)人許可，不得為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的__該外觀設(shè)計(jì)專利產(chǎn)品。A.制造B.使用C.許諾銷售D.銷售E.進(jìn)口24、剛度和穩(wěn)定性的敘述正確的