（中職）倉儲(chǔ)作業(yè)實(shí)務(wù)第1章 倉儲(chǔ)日常管理教學(xué)課件

（中職）倉儲(chǔ)作業(yè)實(shí)務(wù)第1章倉儲(chǔ)日常管理教學(xué)課件第一部分倉儲(chǔ)日常管理學(xué)習(xí)目的準(zhǔn)確理解現(xiàn)代倉儲(chǔ)管理的基本內(nèi)容以及不同行業(yè)對(duì)倉儲(chǔ)管理的要求，掌握現(xiàn)代倉儲(chǔ)經(jīng)營計(jì)劃的制定及倉儲(chǔ)保管合同的簽訂。。重點(diǎn)：現(xiàn)代倉儲(chǔ)管理的基本內(nèi)容難點(diǎn)：倉儲(chǔ)合同的簽訂專業(yè)知識(shí)點(diǎn)一現(xiàn)代倉儲(chǔ)概述一、倉儲(chǔ)的概念和作用二、現(xiàn)代倉儲(chǔ)的基本功能和特點(diǎn)三、現(xiàn)代倉儲(chǔ)業(yè)的發(fā)展方向一、倉儲(chǔ)的概念和作用

1.倉儲(chǔ)的概念2.倉儲(chǔ)的作用

是指通過倉庫對(duì)暫時(shí)不用的貨品進(jìn)行儲(chǔ)存和保管。

1）倉儲(chǔ)是物流系統(tǒng)中一個(gè)不可或缺的構(gòu)成要素2）倉儲(chǔ)是保持庫存商品原有使用價(jià)值和合理使用的重要手段3）倉儲(chǔ)是確保社會(huì)再生產(chǎn)順利進(jìn)行的必要條件4）倉儲(chǔ)是加快商品周轉(zhuǎn)速度，節(jié)約流通費(fèi)用的有效途徑5）倉儲(chǔ)為貨物進(jìn)入市場做好準(zhǔn)備二、倉儲(chǔ)的基本功能和特點(diǎn)1.現(xiàn)代倉儲(chǔ)的基本功能1）儲(chǔ)存功能2）保管功能3）加工功能4）整合功能5）分類和轉(zhuǎn)運(yùn)功能6）提供信用的保證7）市場信息的傳感器

二、貨物儲(chǔ)存業(yè)務(wù)管理的原則2.現(xiàn)代倉儲(chǔ)業(yè)的特點(diǎn)1）管理對(duì)象由管理倉庫到管理物品；2）管理手段由手工、垛卡、表單到信息系統(tǒng)；3）管理方法由粗放到規(guī)范、精細(xì)、個(gè)性；4）服務(wù)對(duì)象由單一企業(yè)到供應(yīng)鏈；5）服務(wù)功能由單一的儲(chǔ)存保管到系列化的增值服務(wù)；6）經(jīng)營業(yè)態(tài)：由簡單、雷同到多元化、細(xì)分。三、現(xiàn)代倉儲(chǔ)業(yè)的發(fā)展方向1.傳統(tǒng)倉儲(chǔ)業(yè)向現(xiàn)代倉儲(chǔ)業(yè)轉(zhuǎn)變的途徑1）引進(jìn)現(xiàn)代物流理念，改善倉庫的管理功能2）注重對(duì)倉庫的信息化和標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)3）注重倉庫自動(dòng)化、智能化建設(shè)4）注重加工、配送業(yè)務(wù)的拓展5）加強(qiáng)橫向聯(lián)合，積極主動(dòng)建立網(wǎng)絡(luò)

三、現(xiàn)代倉儲(chǔ)業(yè)的發(fā)展方向2.現(xiàn)代倉儲(chǔ)業(yè)的發(fā)展方向1）倉儲(chǔ)業(yè)向現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展步伐加快。2）倉儲(chǔ)業(yè)的物流節(jié)點(diǎn)作用日益顯現(xiàn)。3）倉儲(chǔ)業(yè)的平均庫存量增長，周轉(zhuǎn)速度明顯加快。4）倉儲(chǔ)業(yè)的信息化進(jìn)程加快。

5）倉儲(chǔ)業(yè)資源重組與整合步伐加快。6）倉儲(chǔ)物流地產(chǎn)經(jīng)營日漸成氣候。7）依托于倉儲(chǔ)業(yè)的物流金融、生產(chǎn)資料現(xiàn)貨市場發(fā)展迅速。專業(yè)知識(shí)點(diǎn)二現(xiàn)代倉儲(chǔ)日常管理一、倉儲(chǔ)管理概述二、倉儲(chǔ)管理規(guī)范及不同行業(yè)對(duì)倉儲(chǔ)管理的要求三、倉儲(chǔ)活動(dòng)的基本要求與作業(yè)組織四、倉儲(chǔ)管理人員的基本素質(zhì)要求與崗位職責(zé)五、物流師職業(yè)在倉儲(chǔ)管理上的基本素質(zhì)要求化學(xué)工業(yè)出版社

一、倉儲(chǔ)管理概述1.倉儲(chǔ)管理的概念

倉儲(chǔ)管理簡單來說是指對(duì)倉庫及倉庫內(nèi)的貨物所進(jìn)行的管理，是倉儲(chǔ)機(jī)構(gòu)為了充分利用所具有的倉儲(chǔ)資源提供高效倉儲(chǔ)服務(wù)及為提高倉儲(chǔ)企業(yè)經(jīng)營效益而進(jìn)行的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制的活動(dòng)過程。

2.倉儲(chǔ)管理的基本內(nèi)容1）倉庫地址的選擇與內(nèi)部規(guī)劃建設(shè)問題。2）倉庫機(jī)械作業(yè)的選擇、配置及管理問題。3）倉庫的業(yè)務(wù)管理問題。4）倉庫的庫存管理問題。一、倉儲(chǔ)管理概述3.倉儲(chǔ)管理模式

倉儲(chǔ)管理模式是庫存保管方法和措施的總和。庫存控制和保管是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程和部門管理的重要環(huán)節(jié)，倉儲(chǔ)成本是企業(yè)物流總成本的重要組成，因此選擇適當(dāng)?shù)膫}儲(chǔ)管理模式，既可以保證企業(yè)的資源供應(yīng)，又可有效的控制倉儲(chǔ)成本。倉儲(chǔ)管理模式按倉儲(chǔ)活動(dòng)的運(yùn)作方不同可分為自建倉庫倉儲(chǔ)、租賃倉庫倉儲(chǔ)和第三方倉儲(chǔ)；按庫存所有權(quán)的不同又分為寄售和供應(yīng)商管理庫存等。4.現(xiàn)代倉儲(chǔ)管理的任務(wù)1）利用市場經(jīng)濟(jì)的手段獲得最大的倉儲(chǔ)資源配置；2）建立高效的管理機(jī)構(gòu)和完善管理隊(duì)伍；3）以不斷滿足社會(huì)需求為原則開展商務(wù)活動(dòng)；4）以高效率、低成本為原則組織倉儲(chǔ)生產(chǎn)；5）以優(yōu)質(zhì)服務(wù)、誠信經(jīng)營樹立企業(yè)良好的社會(huì)形象；6）通過制度化、科學(xué)化的先進(jìn)手段不斷提高倉儲(chǔ)管理水平；7）從技術(shù)到精神領(lǐng)域提高員工素質(zhì)。二、倉儲(chǔ)管理規(guī)范及不同行業(yè)

對(duì)倉儲(chǔ)管理的要求1.倉儲(chǔ)管理規(guī)范2.物流企業(yè)對(duì)倉儲(chǔ)管理的要求1）合理調(diào)度倉儲(chǔ)運(yùn)作，對(duì)客戶需求能作出快速的動(dòng)態(tài)反應(yīng)；2）倉庫配備先進(jìn)的物流軟件和硬件設(shè)施，包括立體貨架、自動(dòng)分揀系統(tǒng)、條形碼管理系統(tǒng)、流通加工設(shè)備等；3）倉儲(chǔ)管理方式應(yīng)能夠滿足不同客戶需要；4）在搞好倉儲(chǔ)基本業(yè)務(wù)管理的基礎(chǔ)上，還要進(jìn)行分揀、配貨、包裝等，為客戶提供個(gè)性化的倉儲(chǔ)服務(wù)；5）為客戶提供增值服務(wù)，包括搞好庫存控制和提高流通加工能力等。

3.流通企業(yè)對(duì)倉儲(chǔ)管理的要求二、倉儲(chǔ)管理規(guī)范及不同行業(yè)

對(duì)倉儲(chǔ)管理的要求1）搞好物品的接運(yùn)；2）搞好物品數(shù)量和外觀質(zhì)量驗(yàn)收；3）分區(qū)分類和專倉專儲(chǔ)；4）進(jìn)行儲(chǔ)存期標(biāo)識(shí)和質(zhì)量維護(hù)；5）高效的包裝加工作業(yè)；6）準(zhǔn)確發(fā)貨和及時(shí)發(fā)運(yùn)。4.生產(chǎn)企業(yè)對(duì)倉儲(chǔ)管理的要求1）對(duì)供貨商的供貨資格把關(guān)；2）物品儲(chǔ)存標(biāo)識(shí)符合批次管理和可追溯性要求；3）建立庫位編碼系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)物品儲(chǔ)存可視化；4）合理儲(chǔ)存保管，符合先進(jìn)先出的要求；5）限額供料和配送到現(xiàn)場；6）對(duì)工具、備品備件倉庫的庫存管理等。

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三、倉儲(chǔ)活動(dòng)的基本要求與

作業(yè)組織1.倉儲(chǔ)活動(dòng)的基本要求

及時(shí)性準(zhǔn)確性安全性經(jīng)濟(jì)性2.倉儲(chǔ)作業(yè)組織的原則1）保持倉儲(chǔ)作業(yè)過程的連續(xù)性。2）保證倉儲(chǔ)作業(yè)過程的比例性。四、倉儲(chǔ)管理人員的基本素質(zhì)

要求與崗位職責(zé)1.倉儲(chǔ)管理人員的基本素質(zhì)要求2.倉儲(chǔ)經(jīng)理崗位職責(zé)思想道德素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)、其它素質(zhì)等。

1）負(fù)責(zé)倉庫整體工作的籌劃和控制，與其他部門進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；2）負(fù)責(zé)實(shí)施倉庫的安全管理，保證物品的安全。經(jīng)常檢查本倉庫的“四一致”、“五清楚”、“三不變”、“五要防”是否符合要求，督促和幫助倉儲(chǔ)人員工作；3）組織倉儲(chǔ)人員定期進(jìn)行實(shí)物盤點(diǎn)，切實(shí)查明盤盈盤虧原因，并作如實(shí)上報(bào)；4）負(fù)責(zé)每月提供月度盤點(diǎn)報(bào)告，核實(shí)原材料、易耗品、零配件等貨品庫存量，并根據(jù)實(shí)際情況提出合理庫存計(jì)劃，避免缺貨或斷貨現(xiàn)象的發(fā)生，保障供應(yīng)；5）審核倉庫單據(jù)，簽發(fā)倉庫各級(jí)文件；6）對(duì)下屬員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和績效考核；7）修改、完善倉庫的工作規(guī)程和管理制度；8）負(fù)責(zé)組織員工切實(shí)做好倉庫內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生工作，確保倉庫整潔、有序。四、倉儲(chǔ)管理人員的基本素質(zhì)

要求與崗位職責(zé)3.倉儲(chǔ)保管員的崗位職責(zé)1）認(rèn)真貫徹倉庫保管工作的方針、政策、法律法規(guī)和制度，具有高度的責(zé)任感，忠于職守，廉潔奉公，熱愛倉庫工作，具有敬業(yè)精神；樹立為客戶服務(wù)、為生產(chǎn)服務(wù)的觀點(diǎn)，具有合作精神；樹立講效率、講效益的思想，關(guān)心企業(yè)的經(jīng)營。2）嚴(yán)格遵守倉庫管理的規(guī)章制度和工作規(guī)范，嚴(yán)格履行崗位職責(zé)，及時(shí)做好貨品的入庫驗(yàn)收、保管保養(yǎng)和出庫發(fā)運(yùn)工作；嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)手續(xù)制度，做到收有據(jù)、發(fā)有憑，及時(shí)、準(zhǔn)確地登記銷賬，手續(xù)完備，賬、卡、物相符，把好“收、管、發(fā)”三關(guān)。進(jìn)出、發(fā)放物品要做到日清月結(jié)，月盤點(diǎn)庫存不得超過損耗標(biāo)準(zhǔn)，如果出現(xiàn)帳實(shí)不相符情況時(shí)，應(yīng)查清原因，報(bào)請(qǐng)上級(jí)處理；3）熟悉倉庫的結(jié)構(gòu)、布局、技術(shù)定額．熟悉倉庫規(guī)劃；熟悉堆碼、苫墊技術(shù)，掌握堆垛作業(yè)要求；在庫容使用上做到妥善地安排貨位，合理高效地利用倉容，堆垛整齊、穩(wěn)固、間距合理，方便作業(yè)、清數(shù)、保管、檢查和收發(fā)。4）熟悉倉儲(chǔ)貨品的特性和保管要求，能有針對(duì)性地進(jìn)行保管，防止貨品損壞，提高倉儲(chǔ)質(zhì)量；熟練地填寫表賬、制作單證，妥善處理各種單證業(yè)務(wù)；了解倉儲(chǔ)合同的義務(wù)約定，完整地履行義務(wù)；妥善處理風(fēng)雨雪、酷暑與嚴(yán)寒等自然災(zāi)害對(duì)倉儲(chǔ)貨品的影響，防止和減少損失。5）重視倉儲(chǔ)成本管理．不斷降低倉儲(chǔ)成本。妥善保管好剩料、廢舊包裝，收集和處理好的腳貨，做好回收工作。用具、苦墊、貨板等要妥善保管、細(xì)心使用，延長其使用壽命。重視研究貨品倉儲(chǔ)技術(shù)，提高倉儲(chǔ)利用率，降低倉儲(chǔ)物耗損率，提高倉儲(chǔ)的經(jīng)濟(jì)效益。6）加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和訓(xùn)練，做到熟能生巧。掌握計(jì)量、衡量、測試用具和儀器的使用，掌握所分管貨品的特性、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保管知識(shí)、作業(yè)要求和工藝流程。及時(shí)掌握倉庫管理的新技術(shù)、新工藝，適應(yīng)倉儲(chǔ)自動(dòng)化、現(xiàn)代化、信息化的技展，不斷提高倉儲(chǔ)的管理水平；了解倉庫設(shè)備和設(shè)麓的性能和管理要求，督促設(shè)備維護(hù)和維修。7）嚴(yán)格執(zhí)行倉庫安全管理的規(guī)章制度，時(shí)刻保持警惕，做好防火、防盜、防破壞、防蟲鼠等安全保衛(wèi)工作，防止各種災(zāi)害和人身傷亡事故，確保人身、貨品、設(shè)備的安全。五、物流師職業(yè)在倉儲(chǔ)管理上

的基本素質(zhì)要求

根據(jù)中華人民共和國原勞動(dòng)和社會(huì)保障部制定的國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2004年版）的規(guī)定，物流師職業(yè)共設(shè)四個(gè)等級(jí)：物流員（國家職業(yè)資格四級(jí)）、助理物流師（國家職業(yè)資格三級(jí)）、物流師（國家職業(yè)資格二級(jí)）、高級(jí)物流師（國家職業(yè)資格一級(jí)）。物流師職業(yè)能力特征為：有一定表達(dá)能力和計(jì)算能力，形體知覺好，聽覺正常，色覺敏銳，動(dòng)作協(xié)調(diào)性強(qiáng)。物流師職業(yè)的職業(yè)道德的基本要求是：1）忠于職守，誠信待人；2）團(tuán)結(jié)協(xié)作，顧全大局；3）愛崗敬業(yè)，遵紀(jì)守法；4）鉆研業(yè)務(wù)，講究效率；5）保守秘密，保證安全；6）勇于開拓，善于創(chuàng)新。專業(yè)知識(shí)點(diǎn)三倉儲(chǔ)商務(wù)管理

一、倉儲(chǔ)商務(wù)管理的概述二、現(xiàn)代倉儲(chǔ)經(jīng)營計(jì)劃的制定三、倉儲(chǔ)保管合同管理四、倉單一、倉儲(chǔ)商務(wù)管理的概述1．倉儲(chǔ)商務(wù)管理的概念

倉儲(chǔ)商務(wù)管理是倉儲(chǔ)經(jīng)營人對(duì)倉儲(chǔ)商務(wù)活動(dòng)進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮和控制的過程，是企業(yè)管理的一部分。倉儲(chǔ)商務(wù)管理的目的是為了最充分的利用倉儲(chǔ)資源，最大程度的實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益，相對(duì)于其它企業(yè)項(xiàng)目管理，倉儲(chǔ)商務(wù)管理具有經(jīng)濟(jì)性、外向性和整體性的特征。2．倉儲(chǔ)商務(wù)管理的主要內(nèi)容

倉儲(chǔ)商務(wù)管理是企業(yè)管理的一部分，包括對(duì)參與倉儲(chǔ)商務(wù)工作的人、財(cái)、物等資源的管理，其目的在于創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益。具體而言，倉儲(chǔ)商務(wù)管理包括一下內(nèi)容：市場管理、資源管理、制度管理、成本管理、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)管理及人員管理等。二、現(xiàn)代倉儲(chǔ)經(jīng)營計(jì)劃的制定

1．現(xiàn)代倉儲(chǔ)經(jīng)營計(jì)劃的種類和內(nèi)容科學(xué)合理地制定現(xiàn)代倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)計(jì)劃有利于將現(xiàn)代倉儲(chǔ)各項(xiàng)經(jīng)營業(yè)務(wù)活動(dòng)有機(jī)地結(jié)合起來，把與現(xiàn)代倉儲(chǔ)經(jīng)營有直接關(guān)系的部門、環(huán)節(jié)、人員盡可能地合理組織起來，使他們的工作協(xié)調(diào)、有效地進(jìn)行，加速貨物的周轉(zhuǎn)，合理地使用人力、物力，以取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。現(xiàn)代倉儲(chǔ)經(jīng)營計(jì)劃主要包括長期發(fā)展計(jì)劃、倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)計(jì)劃和臨時(shí)應(yīng)急計(jì)劃。

2．貨物儲(chǔ)存計(jì)劃的編制

1）貨物儲(chǔ)存計(jì)劃的編制依據(jù)2）貨品儲(chǔ)存計(jì)劃的編制方法3）貨品儲(chǔ)存計(jì)劃的編制流程4）貨品儲(chǔ)存計(jì)劃的編制步驟貨品儲(chǔ)存的品種數(shù)量倉庫儲(chǔ)存能力三、倉儲(chǔ)保管合同管理1.倉儲(chǔ)保管合同概述

倉儲(chǔ)保管合同是指倉儲(chǔ)保管人接受存貨人交付的倉儲(chǔ)物，并進(jìn)行妥善保管，在倉儲(chǔ)期滿將倉儲(chǔ)物完好地交還給存貨人并收取保管費(fèi)的協(xié)議。其中存儲(chǔ)貨物的一方稱為保管人，對(duì)方當(dāng)事人稱為存貨人，被存儲(chǔ)的貨物稱為存儲(chǔ)物，對(duì)方當(dāng)事人支付的費(fèi)用稱為倉儲(chǔ)費(fèi)。倉儲(chǔ)合同的種類有一般保管倉儲(chǔ)合同、混藏式倉儲(chǔ)合同、消費(fèi)式倉儲(chǔ)合同和倉庫租賃合同。就倉儲(chǔ)合同的性質(zhì)而言，其具有與一般保管合同相區(qū)別的顯著特征：1）倉儲(chǔ)保管人必須是擁有倉儲(chǔ)設(shè)備并具有從事倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)資格的人。倉儲(chǔ)設(shè)備是保管人從事倉儲(chǔ)經(jīng)營業(yè)務(wù)必備的基本物質(zhì)條件，從事倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)資格是指倉儲(chǔ)保管人必須取得專門從事或者兼營倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)的營業(yè)許可。2）倉儲(chǔ)保管的對(duì)象可以是生產(chǎn)資料、也可以是生活資料但必須是實(shí)物動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)不能成為倉儲(chǔ)合同的標(biāo)的物。

3）倉儲(chǔ)保管合同為諾成性合同。作為諾成性合同，只要雙方達(dá)成一致協(xié)議、合同成立，則合同立即生效，雙方當(dāng)事人必須受合同效力的約束，違約一方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。4）存貨人的貨物交付或返還請(qǐng)求權(quán)以倉單為憑證，倉單具有倉儲(chǔ)物所有權(quán)憑證的作用。作為法定的提取或存入倉儲(chǔ)物的書面憑證，倉單是每一倉儲(chǔ)合同中必備的，因此倉單是倉儲(chǔ)合同中最為重要的法律文件之一。5）倉儲(chǔ)合同為雙務(wù)有償合同。倉儲(chǔ)合同以保管人向他人提供倉儲(chǔ)保管服務(wù)為合同標(biāo)的，而由存貨人給付報(bào)酬和其他費(fèi)用。

倉儲(chǔ)合同類型承擔(dān)責(zé)任標(biāo)的物一般保管倉儲(chǔ)合同原物歸還確定物混藏式倉儲(chǔ)合同種類、數(shù)量、品質(zhì)相同物歸還種類物消費(fèi)式倉儲(chǔ)合同所有權(quán)轉(zhuǎn)移種類物倉庫租賃合同財(cái)產(chǎn)租賃，只承擔(dān)小部分責(zé)任三、倉儲(chǔ)保管合同管理2.倉儲(chǔ)保管合同的主要條款

1）雙方當(dāng)事人名稱；2）合同編號(hào)；3）合同簽訂地點(diǎn)；4）合同簽訂時(shí)間；5）倉儲(chǔ)物的品名、種類、規(guī)格；6）倉儲(chǔ)物的數(shù)量；7）倉儲(chǔ)物的質(zhì)量和包裝；8）貨品驗(yàn)收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、資料；9）貨品保管條件和要求；10）貨品入庫和出庫的手續(xù)、時(shí)間；11）貨品的損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理；12）計(jì)費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式；13）違約責(zé)任；14）保管期限；15）變更和解除合同的期限；16）爭議的解決方式；17）貨品商檢、驗(yàn)收、包裝、保險(xiǎn)、運(yùn)輸?shù)绕渌`約事項(xiàng)；18）雙方當(dāng)事人簽字蓋章。三、倉儲(chǔ)保管合同管理3.倉儲(chǔ)保管合同的簽訂

1）簽訂倉儲(chǔ)保管合同的基本要求2）簽訂倉儲(chǔ)保管合同的步驟3）簽訂倉儲(chǔ)合同的注意事項(xiàng)①簽訂倉儲(chǔ)保管合同必須選擇保管條件優(yōu)、保管水平高、信守合同、收費(fèi)合理的保管方，特別是要根據(jù)儲(chǔ)存貨品自身的質(zhì)量、性質(zhì)和對(duì)儲(chǔ)存的技術(shù)要求來選擇，如倉庫的結(jié)構(gòu)設(shè)施、溫度濕度控制、庫房貨場狀況、起重搬運(yùn)設(shè)備條件和距離車站、碼頭遠(yuǎn)近、保管質(zhì)量、服務(wù)水平都是簽訂合同時(shí)需要慎重考慮的。②簽訂倉儲(chǔ)保管合同的核心要求是安全、穩(wěn)妥、保質(zhì)、保量儲(chǔ)存貨品，因此簽約時(shí)應(yīng)重點(diǎn)把握住貨品入庫驗(yàn)收和出庫驗(yàn)收兩個(gè)環(huán)節(jié)，要把驗(yàn)收方法、標(biāo)準(zhǔn)以及交接手續(xù)條款定清、定準(zhǔn)。③由保管方代辦運(yùn)輸?shù)臈l款中，應(yīng)明確規(guī)定保管方有按期作好進(jìn)站準(zhǔn)備、向車站港口申報(bào)車船的托運(yùn)的責(zé)任。①邀約由委托方向保管方提出訂立倉儲(chǔ)保管合同的建議和要求。②驗(yàn)資企業(yè)法人代表（或委托法人）之間簽訂合同應(yīng)出示有關(guān)證明法人資格的材料和資信證明。③洽約由法人授權(quán)的業(yè)務(wù)人員對(duì)邀約方提出的合同條款逐條當(dāng)面商定。④審約由有經(jīng)驗(yàn)的專門人員審查合同條款是否符合法律、政策的規(guī)定，權(quán)力是否平等，條款是否嚴(yán)密，以防責(zé)任不明和簽訂出“不平等條款”。⑤定約雙方的法人代表（或授權(quán)的委托人）應(yīng)在倉儲(chǔ)保管合同文本上簽字，并加蓋公章或合同章。簽章后合同即生效。⑥履約即對(duì)合同的履行。①要明確保管貨物的品名、品類②要明確貨品的數(shù)量、質(zhì)量、包裝③貨品驗(yàn)收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間④貨品保管和對(duì)保管的要求⑤貨品進(jìn)出庫手續(xù)、時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式⑥貨品損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理⑦計(jì)費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式、銀行、賬號(hào)、時(shí)間⑧責(zé)任劃分和違約處理?xiàng)l款三、倉儲(chǔ)保管合同管理4.倉儲(chǔ)合同履行過程中的有關(guān)問題1）違約責(zé)任2）常見的無效合同3）解決倉儲(chǔ)合同糾紛的方式①保管人的主要違約責(zé)任a.保管人不能完全按合同約定及時(shí)提供倉位，致使貨品不能全部入庫，或者在合同有效期限內(nèi)要求存貨人退倉的，應(yīng)當(dāng)按約定支付違約金。b.保管人未按國家規(guī)定或者合同約定的項(xiàng)目、方法等驗(yàn)收儲(chǔ)存貨品或者驗(yàn)收不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)由此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失；驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)倉儲(chǔ)物的品種、數(shù)量、質(zhì)量不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。c.貨品在儲(chǔ)存保管期間，因未按合同規(guī)定的儲(chǔ)存條件和保管要求保管貨品而造成貨品損壞、短少、變質(zhì)以致滅失的，保管人承擔(dān)違約責(zé)任。因保管或操作不當(dāng)而使包裝發(fā)生損毀，由保管人負(fù)責(zé)修復(fù)或折價(jià)賠償，造成損失的，由保管人承擔(dān)賠償責(zé)任。d.貨品保管期滿后，保管人沒有按照合同規(guī)定的時(shí)間、數(shù)量返還儲(chǔ)存保管物的，保管人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；保管人按照約定負(fù)責(zé)發(fā)貨而未按約定的時(shí)間、地點(diǎn)發(fā)貨，承擔(dān)由此而給存貨人造成的經(jīng)濟(jì)損失。②存貨人的主要違約責(zé)任a.存貨人未按合同約定向保管方交付儲(chǔ)存貨品的，或者在約定的時(shí)間內(nèi)中途要求退倉的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或賠償保管方的損失。賠償損失的數(shù)額一般相當(dāng)于保管方應(yīng)得費(fèi)用與報(bào)酬，再減去由于空出倉位給保管方帶來的其他收入。b.貨品入庫時(shí)，存貨人未向保管人提供驗(yàn)收資料或提供的資料不齊全、不及時(shí)，因此造成損失的，責(zé)任自負(fù)。儲(chǔ)存易燃、易爆等危險(xiǎn)品和易變質(zhì)品未事先向保管人說明并出示有關(guān)資料，而造成貨品損毀或人身傷亡時(shí)，存貨人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。c.由于倉儲(chǔ)物包裝不符合約定或者超過有效儲(chǔ)存期造成倉儲(chǔ)物變質(zhì)、損壞的，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。d.貨品運(yùn)輸方式、到站和接收人有變更而未按合同規(guī)定的期限通知保管人，造成延期發(fā)貨或錯(cuò)發(fā)的，存貨人承擔(dān)因此而增加的費(fèi)用。e.儲(chǔ)存期屆滿或保管人已通知貨品出庫，由于存貨人的原因或提貨人的原因不能提貨出庫，存貨人除按合同規(guī)定交倉儲(chǔ)費(fèi)外，還應(yīng)償付合理的違約金。③倉儲(chǔ)合同的違約責(zé)任的免除情形a.因不可抗力而免責(zé)。當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括火山爆發(fā)、地震、臺(tái)風(fēng)、冰雹、海嘯、暴雪、暴雨、狂風(fēng)等自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭、政變、罷工等社會(huì)現(xiàn)象。在不可抗力發(fā)生以后，作為義務(wù)方必須采取以下措施才可以免除其違約責(zé)任：應(yīng)及時(shí)采取有效措施，防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大，如果未采取有效措施，就無權(quán)要求對(duì)進(jìn)一步擴(kuò)大的損失免除其違約責(zé)任；應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行合同的理由；應(yīng)當(dāng)取得有關(guān)機(jī)關(guān)的書