常用的房屋買賣合同

常用的房屋買賣合同在不斷進(jìn)步的社會中，合約發(fā)生在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠均衡雙方當(dāng)事人的公平地位。合約可以百搭，自然也存有相同的目的，下面就是大編收集整理的常用的房屋買賣合約，熱烈歡迎大家寫作參照自學(xué)！常用的房屋買賣合約篇1簽定時間：簽定地點(diǎn)：甲方：____________乙方：____________甲乙雙方就坐落于的一處農(nóng)村房屋的交易事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充份、公平協(xié)商，自愿達(dá)成一致如下一致協(xié)議;一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組與集體成員。二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋坐落于_____市_____街道，相連為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋備案在名下或宅地基采用權(quán)證備案在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資修建，采用的土地為______村_____組與集體土地，并請示其他村民和村集體同意，可以長期占據(jù)、采用。四、在房屋交付給乙方前，甲方確保：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方擁有完備的處分權(quán)利，或已請示其他權(quán)利擁有人的同意，具有處分該房屋的權(quán)利;2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽定交易協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽定索賠協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院裁決并使第三人對該房屋擁有權(quán)利;3、例如甲方違背本確保，須向乙方繳付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包含該房屋采用所占到土地的費(fèi)用、房屋修建的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值、合理的變現(xiàn)價值以及應(yīng)繳交的有關(guān)稅費(fèi)。六、房款繳付：自該合約雙方蓋章之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)流至甲方賬號為的賬戶;例如未按期交貨房款，乙方須要每天額外向甲方繳付房款總額的違約金，例如乙方在合約簽定之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以中止本合同并擁有追責(zé)乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交貨：乙方根據(jù)第六條將全部房款流至甲方提供更多的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包含但不局限于房屋宅基地采用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部有關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)管理凌空房屋;例如甲方未按期交貨材料和房屋，須向乙方每天繳付元的違約金，直到甲方交貨全部材料和房屋年才;例如甲方在合約簽定后一個月內(nèi)，仍未交貨房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以中止本合同并追責(zé)甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在收到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的須要，積極主動協(xié)調(diào)乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的有關(guān)相關(guān)手續(xù);例如甲方婉拒或無故延期，不不予協(xié)調(diào)，甲方須向乙方每日繳付元違約金，直到幫助乙方辦理回去房產(chǎn)過戶年才;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方毫無關(guān)系的原因?qū)е聼o法辦理過戶的，與甲方毫無關(guān)系。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包含土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸屬于乙方所有，包含但不僅局限于征地補(bǔ)償、征地補(bǔ)償?shù)?例如甲方獲得該上述補(bǔ)償款后應(yīng)將該款項(xiàng)全部保險(xiǎn)費(fèi)乙方，例如甲方無故延期或婉拒保險(xiǎn)費(fèi)乙方，除全部保險(xiǎn)費(fèi)補(bǔ)償款外，須向乙方繳付元的違約金。十、在交貨房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方毫無關(guān)系，甲方嚴(yán)禁以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同簽訂合同而擁有的占據(jù)、采用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包含但不局限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵害乙方的權(quán)利，導(dǎo)致乙方無法穩(wěn)步占據(jù)、采用或處分房屋的，甲方除退還本合同全部購房款外，須按照出現(xiàn)阻礙乙方占據(jù)、采用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽定之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，嚴(yán)禁將該房屋收買給任何第三方：例如甲方違背本簽訂合同，擅自處分房屋，甲方須退還全部購房款并繳付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項(xiàng)：1、如果雙方就本合同事項(xiàng)出現(xiàn)爭議，雙方無法協(xié)商化解時應(yīng)首先命令本村村委會、所在街道辦事處協(xié)同化解。2、雙方應(yīng)懇請至少兩名本村集體成員做為本次交易的見證人，并在本合同上蓋章拽手印。3、本合同原件一式六份，雙方各抱持三份;自雙方蓋章拽手印之日起生效，并持續(xù)有效率。甲方(蓋章捺印)：乙方(蓋章捺印)：身份證號：身份證號：見證人(蓋章捺印)：見證人(蓋章捺印)：身份證號：身份證號：常用的房屋買賣合約篇2賣方(甲方)：買方(乙方)：姓名：電話：身份證號碼：甲乙雙方就農(nóng)村建房交易事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商一致前提下簽定本合同，條款如下，以共同嚴(yán)格遵守。一、甲方自愿將產(chǎn)權(quán)房坐落于綜合樓的單元室房屋(建筑面積______平方米)以人民幣___滾__萬__仟__佰__滾___元整(￥________元)的價款出售給乙方;同時出示有效率票據(jù)，票據(jù)金額必須與本合同金額一致，房屋為輕便成品房(見到圖紙)。二、乙方繳付甲方合約定金伍萬元，例如甲方許諾本合同，雙倍索賠;例如許諾本合同，定金不脫。三、簽訂本再分時，房屋產(chǎn)權(quán)不具備房屋產(chǎn)權(quán)過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)當(dāng)幫助職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)備案的手續(xù)費(fèi)、契稅、土地出讓金等有關(guān)費(fèi)用由房屋所有人分擔(dān)。四、根據(jù)建設(shè)進(jìn)度乙方分后批次將建設(shè)用款交納甲方，等待大樓封頂完職工將余下的房款一次性交貨甲方。五、本合同簽定后，甲方對本協(xié)議售賣房屋的采用、收益、租賃、占據(jù)等權(quán)利一并受讓給乙方。六、本合同簽定后，乙方嚴(yán)禁隨意就該房屋與他人簽定《買賣合同》。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方：乙方：簽定日期：簽定日期：常用的房屋買賣合約篇3出來購方：(以下縮寫甲方)_______，身份證號：_______，身份證號：_________________。換購賣方：(以下縮寫乙方)_______，身份證號：_______，身份證號：_________________。出售方與購買方就坐落于江西省上饒市信州區(qū)上玉路56號的房屋買賣事項(xiàng)(因出售方急需長期流動資金)，經(jīng)雙方充份、公平，親善協(xié)商一致，自愿達(dá)成一致本合同。一、本合同雙方當(dāng)事人均為上饒市信州區(qū)合法居住地居民。二、房屋情況：1、本合同交易的房屋坐落于上饒市信州區(qū)的上玉路56號，建筑面積約為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為大門朝東坐北朝南。2、該交易房屋由出售方全額出資修建，采用的土地為______村集體土地，并請示其他村民和村集體同意，可以長期占據(jù)、采用。該房屋在交易前為出售人完備所有、占據(jù)、采用，并可以出售受讓該房屋。三、為確保本合同二要履行職責(zé)以及房屋的交付使用，出售方確保并允諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓給購買方，對此不許諾;本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量合乎定居須要，不存有任何質(zhì)量瑕疵;本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存有經(jīng)濟(jì)糾紛，出售方僅將該房屋轉(zhuǎn)讓給購買方;該房屋轉(zhuǎn)讓給出售人后，該房屋(包含土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸屬于出售人，比如可以以獲取的征地補(bǔ)償、征地補(bǔ)償?shù)?出售方愿積極主動協(xié)調(diào)出售人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的有關(guān)相關(guān)手續(xù)以及愿積極主動協(xié)調(diào)出售人謀求和保護(hù)對該房屋的權(quán)益。四、房屋價格：1、本合同項(xiàng)下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為緊固不變價格。該價格包含了該房屋采用所占到土地的費(fèi)用、房屋修建的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值、合理的變現(xiàn)價值以及應(yīng)繳交的有關(guān)稅費(fèi)。2、購買方：于本合同簽定之日起當(dāng)天，一次性將現(xiàn)金人民幣萬元繳付給出售方，出售方出具收款收據(jù)以為憑證。五、出售方因本次房屋出售事出來應(yīng)急，故一時未找到代萊定居場所，且出售方同購買方雙方關(guān)系較親善;所以購買方同意把本協(xié)議出售之房屋暫時借予出售方定居，但最久居住期限嚴(yán)禁少于______個月(自本合同簽定之日起算);且出售方只局限于享用暫時居住權(quán)，該房屋的其他一切權(quán)益包含但不局限于該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、征地補(bǔ)償權(quán)全部歸屬于購買方獨(dú)占。六、購買方根據(jù)第四條繳付清購房款之日起，出售方應(yīng)當(dāng)交貨本合同項(xiàng)下房屋以及有關(guān)資料;購買方繳付價款后無法正常占據(jù)(雙方Seiches商議的除外)、采用該房屋及獨(dú)自擁有該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、征地補(bǔ)償權(quán)的;出售方應(yīng)分擔(dān)違約責(zé)任暨(購買方一次性全額退還購買方：購房本金總計(jì)人民幣萬元及繳付已自協(xié)議簽定之日起至購買方一次性全額退還購房本金及違約金之日終了，按總購房款計(jì)量每日千分之二的違約金。七、出售方、購買方雙方同意上述協(xié)議，各無異議，嚴(yán)禁許諾。如果雙方就本合同事項(xiàng)出現(xiàn)爭議，雙方無法協(xié)商化解時應(yīng)首先命令本村村委會、所在街道辦事處協(xié)同化解，協(xié)同無能為力可以裁定當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同原件一式貳份，每份共二頁;雙方每人各抱持一份;自雙方蓋章拽手印之日起生效，并持續(xù)有效率。九.本合同條款中若存有違憲條款并不影響其他條款的有效率實(shí)行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日常用的房屋買賣合約篇4出賣人(以下縮寫甲方)：_____________，身份證號碼：_____________地址：_____________電話：_____________買受人(以下縮寫乙方)：_____________，身份證號碼：_____________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將坐落于萬福店農(nóng)場西環(huán)路住房一套及一樓中間門面一間轉(zhuǎn)賣乙方，現(xiàn)就房屋買賣事宜簽定以下合約資料：一、房屋邊線、面積、價格：1，房屋邊線：_____________;2，房屋面積：170平方米，其中三樓住房建筑面積140平方米(不含公攤面積)，一樓門面建筑面積30平方米;3，房屋價格：壹滾伍萬元T5800。二、房屋質(zhì)量及翻新建議：1，房屋建筑質(zhì)量為合格等級，除人力不容畏懼的自然災(zāi)害等特定狀況外例如存有房屋非人為質(zhì)量問題甲方負(fù)責(zé)管理修理。2，甲方負(fù)責(zé)管理所有塑鋼窗戶、進(jìn)屋防盜門、室內(nèi)三套玻璃門、門面轉(zhuǎn)回閘門、室內(nèi)地板磚(客廳80x80mm，其他60x60mm)及水電加裝、廁所大便器加裝、墻壁普通翻新。甲方同時負(fù)責(zé)管理水過戶相關(guān)手續(xù)妥當(dāng)。三、退款方式：按揭捌萬元，第二次在年內(nèi)交二萬，乙方退款時甲方另領(lǐng)略到房產(chǎn)證、土地使用證副本各一份。四、其他;1，房屋交貨時實(shí)際面積例如差值在2%以內(nèi)房屋價格維持不變，例如實(shí)際面積多于2%以上的甲方按單位價格找款給乙方;2，該房屋適當(dāng)?shù)耐恋厥褂脵?quán)獲得方式為聚潤，甲方負(fù)責(zé)管理給乙方辦理土地證，房產(chǎn)證辦理由乙方出來費(fèi)用甲方幫助;3，甲方確保售賣房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛，否則一切職責(zé)由甲方分擔(dān);4，該房屋的所有稅費(fèi)不含在房屋價格中。五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商化解并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力，協(xié)商未成時由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。六、本合同一式三份，甲乙雙方各謂一份，一份報(bào)主管部門備案。七、本合同雙方蓋章之日起生效。出賣方：(簽章)_____________保單方：(簽章)__________________________年_____________月_____________日常用的房屋買賣合約篇5出賣人(甲方)：_____________買受人(乙方)：_____________鑒于：1、甲方系則本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方確保對所收買的房屋擁有全然的處分權(quán)并確保吻合國家有關(guān)規(guī)定，沒產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛，且其對該房屋的處分已請示該房屋有關(guān)權(quán)利人的同意;2、甲方愿將房屋收買給乙方;3、乙方愿出售上述房屋;4、乙方已向甲方交貨定金共_____________元整;5、本合同項(xiàng)下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為明晰雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方出售房屋簽定本合同，以資雙方共同信守履行職責(zé)。一、標(biāo)的房屋基本狀況1、邊線：_____________市_____________區(qū)_____________路_____________號。2、戶型：_____________;建筑面積：_____________，套內(nèi)面積：_____________。3、本合同項(xiàng)下房屋適當(dāng)?shù)耐恋厥褂脵?quán)隨其房屋一并受讓。二、房屋價款房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____滾____萬____仟____佰____滾____元整)。本合同項(xiàng)下房屋適當(dāng)?shù)耐恋厥褂脵?quán)價款已涵蓋在交易總價中。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再自行計(jì)價。三、退款方式及期限甲乙雙方同意以以下方式退款：1、乙方已向甲方交貨定金_____________元整，自本合同簽定之日起____天內(nèi)乙方繳付首付款人民幣____滾____萬____仟____佰____滾____元整給甲方;2、余下房款人民幣____滾____萬____仟____佰____重鑄整于乙方獲得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)繳付。四、房屋交貨及產(chǎn)權(quán)備案的簽訂合同。1、甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽定之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)當(dāng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用還清。2、甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)備案機(jī)關(guān)已經(jīng)開始辦理產(chǎn)權(quán)備案后日內(nèi)，及時辦理權(quán)屬備案(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)。3、甲方應(yīng)在獲得房地產(chǎn)權(quán)屬于證書(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)之日起日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬備案過戶至乙方名下。五、稅費(fèi)分?jǐn)偤炗喓贤?、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬于證書所須要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方分擔(dān)。2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方分擔(dān)。六、償付職責(zé)1、乙方例如未按本合同規(guī)定的時間退款，已自合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至至實(shí)際全額繳付應(yīng)付款之日終了，乙方按日向甲方繳付逾期應(yīng)付款萬分之_____________的違約金。2、甲方例如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交貨，已自合同規(guī)定的交貨期限的第二天起至至實(shí)際交貨之日終了，甲方按日向乙方繳付已繳付房價款萬分之_____________的違約金。3、例如甲方違背本合同第四條房屋交貨及產(chǎn)權(quán)備案的簽訂合同，乙方有權(quán)挑選出以下任一種方式處置：a、乙方退租，甲方在乙方明確提出退租建議之日起日內(nèi)將乙方Rampur房價款退還給甲方，并按Rampur房價款的_____________%索賠乙方房屋損失，同時按乙方資金投入房屋翻新的費(fèi)用索賠乙方的翻新的損失。b、乙方不退租，甲方按Rampur房價款的_____________%向乙方繳付違約金。七、爭議的化解方式本合同在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解;協(xié)商未成的，依法向房屋所在地人民法院控告。八、個性簽訂合同房屋交貨后，例如出現(xiàn)房屋征稅或征地等對房屋及適當(dāng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。九、抗辯條件1、因不可抗力原因以致本合同無法繼續(xù)履行或?qū)е碌膿p失，甲、乙雙方互不分擔(dān)損失賠償職責(zé);2、不可抗力系指“無法預(yù)知、無法防止并無法消除的客觀狀況”。十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所締造。十一、本合同一式三份，甲乙雙方各謂一份、律師事務(wù)所一份，具備同等法律效力，自甲乙雙方蓋章后生效。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以自行簽訂合同，其補(bǔ)足簽訂合同經(jīng)雙方簽章與本合同具備同等法律效力。十三、雙方簽訂合同的其他事項(xiàng)：附件。甲方：_________________乙方：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________電話：___________________電話：____________________簽定日期：_____________見證人：_____________常用的房屋買賣合約篇6甲方(出賣人)：__________(二人系則夫妻關(guān)系)身份證號(夫)：_________聯(lián)系方式：_________身份證號(妻)：_________聯(lián)系方式：_________現(xiàn)住址：___________________________乙方(買受人):_________電話：__________________身份證號：___________________________地址：__________________鑒于：1、甲方對坐落于市區(qū)小區(qū)號樓單元室的房產(chǎn)、儲藏室、車位擁有單一制的所有權(quán)、處分權(quán)、收買權(quán)，甲方存有意向出售給乙方。2、乙方存有意向出售上述房產(chǎn)、儲藏室、車位，甲乙雙方共同同意按照元的價格交易該房產(chǎn)。3、根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就上述房產(chǎn)、儲藏室、車位交易達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1、房屋(以下縮寫該房屋)座落在市區(qū)小區(qū)號樓單元室，產(chǎn)權(quán)證號為：，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房屋用途為住宅;該房屋內(nèi)部粘附設(shè)施為毛坯;該房屋陽臺為式;儲藏室座落在于市區(qū)小區(qū)號樓單元室，產(chǎn)權(quán)證號為：;車位座落在于市區(qū)小區(qū)號樓單元室，產(chǎn)權(quán)證號為：;2、甲方允諾該房產(chǎn)、儲藏室、車位為甲方存有全然所有權(quán)、處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)，不存有任何被抵押、回購、扣劃、借款等影響完備權(quán)利的，如果因?yàn)榧追皆蚍课荼豢垩?、查封、拍賣行等任何影響乙方過戶或采用的情形，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方分擔(dān)索賠責(zé)任。第二條交易價格1、該房屋、儲藏室、車位總金額為元(大寫元整)(含稅)，上述房屋價格包含了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾翻新、有關(guān)物品和其他與該房屋有關(guān)的所有權(quán)利。2、本合同項(xiàng)下房屋、儲藏室、車位交易、改名等犯罪行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包含交易稅費(fèi)、改名所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)，均已涵蓋在上述金額中。第三條退款方式1、第一次退款：乙方應(yīng)當(dāng)于年月日前向甲方繳付首付款元(大寫元整);2、甲方接到乙方首付款后日內(nèi)至主管部門協(xié)調(diào)乙方辦理房屋、儲藏室、車位權(quán)屬遷移登記手續(xù);3、第二次退款：在甲方幫助乙方辦理不好房屋過戶、改名等全部相關(guān)手續(xù)后日內(nèi)，乙方將該房屋余下款元(大寫元整)付清給甲方。第四條房屋轉(zhuǎn)交和戶口遷入1、雙方同意，甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)遷移相關(guān)手續(xù)辦理完結(jié)后日內(nèi)，將具有交房條件、并合乎本合同簽訂合同的房產(chǎn)、儲藏室、車位交付給乙方。2、因任一原因引致沒能在房屋權(quán)屬備案部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬遷移登記手續(xù)的期限內(nèi)獲得房屋所有權(quán)證書的，乙方有權(quán)退租，甲方應(yīng)自接到退租通告之日起日內(nèi)歸還乙方全部已退款，并繳付違約金元(大寫元整)。3、甲方應(yīng)在接到房屋全款之日起日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理順利完成舊有戶口遷入相關(guān)手續(xù)，例如甲方未按期將與本房屋有關(guān)的戶口遷入的，乙方有權(quán)中止本合同，甲方應(yīng)當(dāng)接到中止通告之日起3日內(nèi)歸還乙方全部已退款，并繳付違約金元(大寫元整)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體內(nèi)容狀況的允諾1、甲方確保該房屋本房屋在合約簽定后，該房屋產(chǎn)權(quán)準(zhǔn)確無異議，并無交易、抵押、典當(dāng)行、承繼、出租等與他人糾紛之事，并無扣押、扣留、拍賣行等法律風(fēng)險(xiǎn)，否則視作甲方償付，由此產(chǎn)生的一切后果皆由甲方分擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方繳付違約金元(大寫元整)，并分擔(dān)其他索賠責(zé)任。2、在房屋交貨日以前出現(xiàn)的【物業(yè)管理費(fèi)】【采暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】費(fèi)用由甲方分擔(dān)，房屋正式宣布交貨后(不含當(dāng)日)出現(xiàn)的費(fèi)用由乙方分擔(dān)。甲方同意將其交納的該房屋專項(xiàng)修理資金(公共修理基金)的賬面余額在房屋過戶后10日遷移給乙方。例如甲方未按期順利完成專項(xiàng)修理資金過戶的，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)繳付已交貨房價款萬分之五的違約金。第六條違約責(zé)任(一)逾期交房責(zé)任除不可抗力外，甲方未按本合同簽訂合同的期限和條件將該房屋交貨乙方的，按照如下規(guī)定處置。1、逾期在日之內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方繳付違約金元(大寫元整)，合約繼續(xù)履行;2、逾期少于日后，乙方有權(quán)退租。乙方退租的，甲方應(yīng)黑接到退租通告之日起3日內(nèi)歸還全部已退款，并向乙方繳付違約金元(大寫元整)。(二)逾期退款責(zé)任乙方未按照簽訂合同的時間退款的，按照以下簽訂合同處置：1、逾期在60日之內(nèi)，自簽訂合同的應(yīng)付款期限期滿之次日起至至實(shí)際繳付應(yīng)付款之日終了，乙方向甲方遲延履行職責(zé)金元(大寫元整)，合約繼續(xù)履行;2、逾期少于60日后，甲方有權(quán)求解合約。甲方解除合同的，乙方應(yīng)自解除合同通告送抵之日起3日內(nèi)向甲方繳付違約金元(大寫元整)，甲方接到違約金之日起日內(nèi)歸還乙方全部已退款。(三)甲方在本合同簽訂交房款后，嚴(yán)禁因市場漲價或政策原因?yàn)槔碛桑瑲w還或者許諾不出售房屋，或建議漲價，例如甲方違背此簽訂合同，可向乙方繳付違約金元(大寫元整)，該合約繼續(xù)履行。第七條合約的更改本合同履行職責(zé)期間，出現(xiàn)特定情況時，甲、乙任何一方須要更改本合同的，建議更改一方應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方，請示對方同意后，簽定書面更改協(xié)議，該協(xié)議將淪為合約不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽訂書面文件，任何一方無權(quán)更改本合同，否則，由此導(dǎo)致對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方分擔(dān)。第八條不可抗力因不可抗力無法按按照簽訂合同履行職責(zé)本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免去責(zé)任，但因不可抗力無法按照簽訂合同履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)及時知會另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件完結(jié)之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供更多證明。第九條爭議化解方式本合同項(xiàng)下出現(xiàn)的爭議，由雙方協(xié)商化解;協(xié)商未成的，依法向房屋所在地人民法院控告。第十條其他本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)繼續(xù)執(zhí)行，法律、法規(guī)未并作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成一致書面補(bǔ)足合約。補(bǔ)足合約與本合同存有同等法律效力。本合同自雙方蓋章(蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各一份，具備同等法律效力。甲方:___________________________乙方：___________________________合約簽定日期：_________年_________月_________日常用的房屋買賣合約篇7甲方(出讓方)：______身份證號：______乙方(保單方)：______身份證號：______協(xié)同罵人人：______身份證號：______甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)受讓于乙方事宜達(dá)成一致如下協(xié)議，共同履行職責(zé)。第一條房屋基本情況：甲方房屋矗立在______，______樓______單元______層______室(東戶)經(jīng)濟(jì)適用房受讓給乙方。房屋建筑面積為______平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為______平方米，該房屋土地采用期限為______年(自______年______月______日至______年______月______日終了)甲方出售房屋已請示房屋共有人的同意，并為此分擔(dān)適當(dāng)?shù)姆韶?zé)任乙方對上述房屋已經(jīng)充份介紹，同意出售上述房屋。第二條房屋受讓價格：甲方同意以元/建筑平方米將房產(chǎn)受讓于乙方，乙方普遍認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積存有誤差時，甲乙雙方不再追責(zé)，轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣______元(大寫______)第三條因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟(jì)適用房”，在該房產(chǎn)未過戶前，乙方交貨甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時，甲方應(yīng)當(dāng)將該房處設(shè)乙方采用，并且購房合約由甲方繳于乙方看管由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定及時辦理房產(chǎn)證，并且交還給乙方看管。在該房產(chǎn)滿足用戶過戶條件(包含但不局限于出售時間少于5年以上)時，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方命令將該房產(chǎn)過戶至乙