2021標準房屋買賣合同

2021標準房屋買賣合同在人們的法律意識不斷進一步增強的社會，合約對我們的協助越來越小，它也就是增加和避免出現爭議的關鍵措施。合約存有相同的類型，當然也存有相同的目的。以下就是大編成給大家整理的2021標準房屋買賣合約，期望對大家有所協助!2021標準房屋買賣合約1甲方：乙方：甲乙雙方經過公平、充份協商，就雙方共同投資出售物業(yè)之有關事宜達成一致如下協議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，出售一套坐落于的房產，房產總價款萬元人民幣。二、出來資金額、出資比例甲方出資元人民幣，占到%;乙方出資元人民幣，占到%。三、產權比例甲方擁有共同所購物業(yè)%的產權。乙方擁有共同所購物業(yè)%的產權。四、物業(yè)實地考察、出售甲乙雙方共同對擬將購房產展開實際實地考察、介紹。五、添置物業(yè)法律文件簽訂、款項繳付、購房相關手續(xù)辦理及委托許可甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他添置房產有關款項的繳付、《房產預售合約》等法律文件的簽訂、房產抵押按揭貸款辦理、房產更替、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視啟用或入戶等所有購房有關相關手續(xù)。由方依法出示經過公證證書的許可委托書，并詳盡列明委托事項及委托權限、委托期限。委托人有權監(jiān)督和插手委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應當按委托人的建議報告受托人事項的辦理情況和進展情況，例如存有關鍵情況應當及時向委托人報告或通告。六、房地產權證代筆、辦理、看管所購物業(yè)的所有權憑證必須依法列明共計比例情況，即為甲方擁有%、乙方擁有%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方得當看管。七、物業(yè)裝飾翻新由方負責管理辦理，所須要費用甲方分擔%，乙方分擔%。八、物業(yè)管理、租賃及收益分配比例由方負責管理所購房所產的管護、保護、租賃、繳納房屋租金等物業(yè)管理事務，但租賃價格應聘得甲方的書面同意，《房屋出租合約》應當在正式宣布簽訂前獲得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方繳納承租人的房屋租金后應當及時交還銀行按揭貸款本息，余額視作房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月支付一次。九、添置物業(yè)稅費分擔購房及按揭貸款、產權備案所開支的公正費和、保險費、房產交易稅費、產權備案稅費、律師費、修理基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視啟用或入戶費和、中介費(委托中介租賃物業(yè))、房屋租金稅費等有關費用由甲方分擔%，乙方分擔%，并以現金支付;十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房所產的占據、租賃、采用、收益、處分等權利，例如存有一方依法書面許可，另一方也可以全權行使，但房產交易、抵押、借款必須存有雙方書面同意。十一、物業(yè)收買及優(yōu)先購買權行使例如甲乙雙方共同同意出售所購房產，應當依法展開并辦理有關相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例擁有或分擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均存有優(yōu)先購買權;若通告后30日內予以書面回復則視作同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿出售或30日內不以實際行動履行職責出售允諾的，視作同意出售房產，并應給預積極主動協調。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式出售物業(yè)，具體內容簽訂合同如下：1、購房首付款元(包含定金)人民幣(房款總價款的%)由甲方交%、乙方交%，并以現金支付;2、主貸人為乙方先生;3、按揭貸款的期限為年;4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還債務貸款本息，甲方分擔%、乙方分擔%;房產租賃后，以房屋租金每月向貸款銀行償還債務貸款本息，嚴重不足部分由甲乙雙方按照投資比例繳付。十三、甲乙雙方所購房所產的實際產權由甲乙雙方按本協議簽訂合同共計，所有權由雙方共同行使。十四、適用法律本協議適用于中華人民共和國法律。十五、本協議更改或中止1、甲乙雙方協商一致，可以更改或中止本協議;2、合乎本協議有關條款簽訂合同的，可以更改或中止本協議;3、未經甲乙雙方協商一致，本協議嚴禁更改或中止;十六、爭議解決辦法凡牽涉本協議的生效、履行職責、表述等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商化解，例如十五日內協商無果，雙方均可向存有管轄權的人民法院提出訴訟訴訟。十七、違約責任：甲乙雙方均應當嚴苛信守本協議，嚴禁償付，例如存有償付，違約方應當向守約方索賠因違約方償付而遭遇的一切經濟損失。十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方自行協商，并簽訂書面文件。十九、本協議原件一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所留存貳份，各份具備同等法律效力。二十、本協議自甲乙雙方蓋章蓋章之日起生效。甲方：乙方：住址：住址：身份證號：身份證號：____年__月__日2021標準房屋買賣合約2甲方(賣方)：趙升乙方(買方)：張沙沙甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成一致以下合同條款：一、甲方自愿將矗立在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室(建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產權證號st1002105420)房地產收買給乙方，并將與所收買該房產的有關的土地使用權同時收買給乙方(附于房產證復印件及該房產位置圖)。二、雙方訂立上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元T5800;即為人民幣小寫100__元。三、乙方在簽定本合同時，繳付定金三十萬元T5800，即為小寫300000元。四、乙方繳付定金之日起2個月內，向甲方繳付首付款(定金從中計入)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交貨(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方確保該房產合法、權屬確切、存有合法的土地使用權(已繳納土地出讓金)。六、辦理房產證相關手續(xù)所產生的有關稅費由甲方分擔。七、乙方繳付首付款后，甲方即為積極主動協調乙方辦理有關房產過戶相關手續(xù)，等待房產過戶至乙方名下之時，乙方應當向甲方付清全部房款余額。八、甲方應當在1個月前將該房產交貨乙方;屆時該房產絕無任何借款、抵押、房產瑕疵，無人暫住、采用;并無資金缺口，例如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費和等。九、本合同簽定后，例如一方違背本合同條款，該方應向對方繳付五十萬元的違約金;一方例如無法按規(guī)定交貨房產或按規(guī)定繳付房款，每逾期一日，應當向對方繳付五十元罰金，逾期30日視作解除合同;例如因政府及銀行規(guī)定，本合同牽涉房產相關手續(xù)客觀上無法辦理過戶或銀行無法辦理按揭引致合約中止，不適用于本條款。十、交貨該房產，甲方嚴禁損毀該房產的結構、地面和墻壁及呼吸困難移動的物件，并將抽風機一臺(型號：1005648485)，空調兩臺(型號：0152468549)，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985)，飲水機(型號：1084759264)，音響兩臺(型號：258695)，肥衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等使與乙方(不含在房屋價值內)。十一、本協議一式兩份，具備同等法律效力，自雙方蓋章之日生效。十二、額外條款：1、受讓過后，甲方不的以任何借口干預乙方對房屋的修正。甲方(賣方)：趙升(繡)身份證號：住址：重慶市九龍坡區(qū)吳萸臺子長石村24號電話：2011年04月28日乙方(買方)：張沙沙(繡)身份證號：住址：四川省達州市南壩鎮(zhèn)23號電話：2021標準房屋買賣合約3出賣方：__________(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________地址：__________郵政編碼：__________聯系電話：__________委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________保單方：__________(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________地址：__________郵政編碼：__________聯系電話：__________委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________第一條房屋的基本情況。出賣方房屋(以下縮寫該房屋)座落在__________;坐落于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結構為__________，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見到本合同附件一，該房屋內部粘附設施見到附件二;(房屋所有權證號、土地采用權證號)(房地產權證號)為__________。第二條房屋面積的特定簽訂合同。本合同第一條所簽訂合同的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權備案機關實際測量)面積。例如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下縮寫暫測面積)與房地產產權備案機關實際測量的面積存有差異的，以房地產產權備案機關實際測量面積(以下縮寫實際面積)為依據。該房屋交貨時，房屋實際面積與暫測面積的差別不少于暫測面積的±__________%(不包含±__________%)時，房價款維持維持不變。實際面積與暫測面積差別少于暫測面積的±__________%(包含±__________%)時，甲乙雙方同意按下列第__________種方式處置：1.保單方有權明確提出退租，出賣方須在保單方明確提出退租建議之日起__________天內將賣受到方已退款退還給保單方，并按__________利率交納利息。2.每平方米價格維持維持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.______________________________________________________________。第三條土地使用權性質。該房屋適當的土地使用權獲得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日終了。以撥付方式獲得土地使用權的房地產受讓核準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，保單方(必須)(無須)辦妥土地使用權土地出讓相關手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)排序，該房屋售價為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______滾______萬______千______百______滾______元整。第五條退款方式。保單方應于本合同生效之日向出賣方繳付定金(幣)______億______千______百______滾______萬______千______百______滾______元整，并可于本合同生效之日起至__________日內將該房屋全部價款交納出賣方。具體內容退款方式可以由雙方自行簽訂合同。第六條交貨期限。出賣方應當于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交予保單方，并應收賬款至該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋交納保單方。第七條保單方逾期退款的違約責任。保單方例如未按本合同第四條規(guī)定的時間退款，出賣方對保單方的逾期應付款有權追責償付利息。已自合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至至實際退款之日終了，月利息按__________排序。逾期少于________天后，即為視作保單方不履行職責本合同。屆時，出賣方存有權按下列第________種簽訂合同，追責保單方的違約責任。1.中止合約，保單方按總計應付款的__________%向出賣方繳付違約金。出賣方實際經濟損失少于保單方繳付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由保單方據實索賠。2.保單方按總計應付款的__________%向出賣方繳付違約金，合約繼續(xù)履行。3.______________________________________________________________。第八條出賣方逾期交貨房屋的違約責任。除人力不容畏懼的自然災害等特定情況外，出賣方例如未按本合同第五條規(guī)定的期減半將該房屋交予保單方采用，保單方有權按已交貨的房價款向出賣方追責償付利息。按本合約第十一條規(guī)定的最后交貨期限的第二天起至至實際交貨之日終了，月利息在__________個月內按__________利率排序;自第__________個月起至，月利息則按__________利率排序。逾期少于__________個月，則視作出賣方不履行職責本合同，保單方有權按下列于第__________種簽訂合同，追責出賣方的違約責任。1.中止合約，出賣方按保單方總計已退款的__________%向保單方繳付違約金。乙方實際經濟損失少于出賣方繳付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實索賠。2.出賣方按保單方總計已退款的__________%向保單方繳付違約金，合約繼續(xù)履行。3.______________________________________________________________。第九條關于產權備案的簽訂合同。在保單方實際發(fā)送該房屋之日起，出賣方幫助保單方在房地產產權備案機關規(guī)定的期減半內向房地產產權備案機關辦理權屬登記手續(xù)。例如因出賣方的過錯導致保單方無法在雙方實際更替之日起__________天內獲得房地產權屬于證書，保單方有權明確提出退租，出賣方須在保單方明確提出退租建議之日起__________天內將賣受到方已退款退還給保單方，并按Rampur款的__________%索賠保單方損失。第十條出賣方確保在交易時該房屋沒產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦完。交易后例如存有上述未清事項，由出賣方分擔全部責任。第十一條因本房屋所有權遷移所出現的土地增值稅由收買方向國家繳納，契稅由保單方向國家繳納;其他房屋交易所出現的稅費除Seiches簽訂合同的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別繳納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補充協議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分核對的文字與印刷文字具備同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵從中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策繼續(xù)執(zhí)行。第十四條本合同在履行職責中出現爭議，由甲、乙雙方協商化解。協商未成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經甲、乙雙方蓋章)之日起生效。第十六條本合同聯同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各謂一份，__________各謂一份，均具備同等效力。出賣方(簽章)：出賣方代理人(簽章)：______年______月______日保單方(簽章)：保單方代理人(簽章)：______年______月______日2021標準房屋買賣合約4甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成一致以下合同條款：一、甲方自愿將矗立在房屋院落(包含：正房間、廂房間)收買給乙方，并將與所收買房屋有關的土地使用權同時受讓給乙方，。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：備案長度為：米、寬度為米，面積共平米。二、該院落有關的附屬物同時全部受讓，附屬物包含：三、、雙方訂立上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即為人民幣小寫元。乙方在合約生效時一次性付清。四、甲方應當在前將該房屋交貨乙方;屆時該房產絕無任何借款、抵押、房產瑕疵，無人暫住、采用;并無資金缺口，例如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費和等，五、本合同生效后，一方例如無法按規(guī)定交貨房產或按規(guī)定繳付房款，每逾期一日，應當向對方繳付五十元違約金。六、甲方確保該房產合法、權屬確切、存有合法的土地使用權。并已經獲得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而引致乙方無法正常采用，甲愿理賠乙方全部轉讓款、房屋的改建、修建、翻新等費用及土地增值部分。七、合約生效后甲方存有協調乙方辦理有關產權證照遷移義務，例如因政府原因的確無法辦理產權遷移相關手續(xù)，甲方須把有關證件繳乙方留存。例如突遇政府征地征地，該院落的征地利益(包含征地補償款、回遷房等)全部歸屬于乙方所有。八、其它：1.本協議未盡事宜須經雙方協商化解，并簽定適當的補充協議。2.本協議經甲乙雙方蓋章、蓋章，村委會蓋章蓋章后生效。3.本協議電腦列印一式三份，各方各謂一份。甲方(賣方)：(繡)身份證號：住址：電話：年月日乙方(買方)：(繡)身份證號：住址：電話：年月日村委會意見：村委會蓋章：年月日2021標準房屋買賣合約5甲方(賣方)，男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：，女，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：乙方(買方)，男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：根據國家《合同法》等法律的有關規(guī)定，甲、乙雙方經協商一致簽定本合同，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。第一條：合約標的即為房屋狀況1、該交易房屋矗立縣鎮(zhèn)村莊(或路旁)2、該房屋為(例如兩層磚混結構樓房)，南北短米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊臨的房屋，右緊臨房屋。3、該房屋為(例如宅基地自建房或村鎮(zhèn)研發(fā)自建房，宅基地審核文件編號：)第二條：合約房屋交易價款：人民幣萬元T5800大寫：第三條：退款時間及方式1、在年月日交人民幣萬元。2、在房屋產權證。土地使用證過戶相關手續(xù)辦理完之日退款人民幣萬元。3、在交貨房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每次退款，甲方接到后因出示收據。第四條：甲方的權利和義務1、甲方應當確保該房屋在合約簽定前的確專屬自己所有，出示村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權按照合約簽訂合同繳納乙方交貨的全部房屋交易價款并存有義務出具收據交付給乙方。3、甲方應當確保不存有任一第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。4、甲方應當確保該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列為嶄新規(guī)劃而拆毀或充公的范圍。5、甲方應當知會乙方有關該房屋的質量狀況。6、甲方應當將該房屋的宅基地審核文件等有關相關手續(xù)交付給乙方。7、該合約簽定后甲方應當將該房屋全部交付給乙方，且甲方嚴禁以自己的犯罪行為以致該合約違憲。第五條：乙方的權利和義務1、乙方應當按照合約簽訂合同保險費甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。2、乙方出售該房屋后，若根據有關規(guī)定可以辦理有關權屬備案的，甲方存有義務給與幫助。第六條：特別簽訂合同1.因乙方所售房屋為農村集體土地上建筑，改為房屋買賣過程中所出現的交易或過戶須要本村村民委員會同意或有關部門審核的相關手續(xù)問題，甲方應積極主動全力協調乙方一起化解得當。若因此引起適當糾紛的，由甲方負責管理處置。2.若今后房屋擴建，甲方應當宣稱乙方的住房