2022店鋪出租合同

2022店鋪出租合同合約的簽定雙方的意思都則表示一致而達(dá)成一致的一種契約，就是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最出色規(guī)范。以下就是大編入大家搜集的關(guān)于2022店鋪?zhàn)赓U合同范本的有關(guān)內(nèi)容，可供大家參照，期望對(duì)大家有所協(xié)助!2022店鋪?zhàn)赓U合同范本【篇一】賣(mài)方(甲方)：法定代表人：住所地：買(mǎi)方(乙方)：法定代表人：住所地：甲方和乙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)合同法等法律規(guī)定，就交易全紅楊活樹(shù)有關(guān)事宜，達(dá)成一致如下條款，可供遵照?qǐng)?zhí)行：第一條：甲方自愿將坐落于的顆活樹(shù)收買(mǎi)給乙方，活樹(shù)現(xiàn)狀以雙方證實(shí)為依據(jù)。第二條：甲方允諾具有上述一棵的合法處分權(quán)，確保上述全紅楊樹(shù)并無(wú)任何權(quán)屬紛爭(zhēng)和經(jīng)濟(jì)糾紛，否則，甲方愿分擔(dān)因此給乙方導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失。第三條：甲乙雙方證實(shí)上述一棵的收買(mǎi)價(jià)格總計(jì)元，開(kāi)鑿、外包裝、裝運(yùn)和運(yùn)輸上述一棵的費(fèi)用暫定(備注：根據(jù)實(shí)際支出情況多退少補(bǔ))，兩項(xiàng)合計(jì)元(不含稅費(fèi)、安全費(fèi)和等)。具體內(nèi)容退款方式：1、乙方在本合同生效日向甲方繳付元，做為預(yù)付款;在上述一棵全部運(yùn)輸至乙方選定的地點(diǎn)后繳付____元，余款____元在____付清2、甲方必須在繳納前述1款、2款的款項(xiàng)時(shí)向乙方提供更多合法稅票。第四條：甲方應(yīng)保證開(kāi)鑿上述一棵的道路暢通，因整理、保護(hù)、保潔道路等所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行分擔(dān)，與乙方毫無(wú)關(guān)系。因道路阻塞引致乙方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方分擔(dān)。第五條：甲方應(yīng)保證上述一棵具有合法的出售相關(guān)手續(xù)和運(yùn)輸相關(guān)手續(xù)，保證上述一棵能成功運(yùn)輸至乙方選定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)管理確定任何個(gè)人或者單位的制約、干預(yù)、責(zé)罵等有利于運(yùn)輸和交易的一切犯罪行為。否則，甲方應(yīng)分擔(dān)因此給乙方所導(dǎo)致的運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、誤工費(fèi)及機(jī)械租賃費(fèi)等一切經(jīng)濟(jì)損失。第六條：甲方負(fù)責(zé)管理具體內(nèi)容開(kāi)鑿、外包裝、裝運(yùn)、運(yùn)輸上述一棵的有關(guān)事宜，并分擔(dān)安全責(zé)任。第七條：乙方出售的一棵在裝載至甲方選定地點(diǎn)之前的損毀、毀損風(fēng)險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)管理，之后的風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理。第八條：本合同自甲方和乙方蓋章蓋章之日起生效，任何一方嚴(yán)禁許諾。凡是違背上述條款的，應(yīng)向守約方分擔(dān)違約金____元，例如違約金無(wú)法填補(bǔ)因償付給守約方所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)穩(wěn)步補(bǔ)齊損失。第九條：本合同并無(wú)修正、錄入內(nèi)容，由甲、乙雙方蓋章或者蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各抱持一份，各份具備同等法律效力。甲方：乙方：代表人：日期：代表人：日期：2022店鋪?zhàn)赓U合同范本【篇二】賣(mài)方(以下縮寫(xiě)甲方)：身份證號(hào)碼：買(mǎi)方(以下縮寫(xiě)乙方)：身份證號(hào)碼：甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，通過(guò)原基擴(kuò)建方式已獲得座落于高縣水泥廠宿舍樓對(duì)面的房屋(門(mén)牌號(hào)：)所有權(quán)，甲方具有該房屋底樓樓梯間右側(cè)(面向房屋)門(mén)面(不含樓梯下廁所在內(nèi)，面積約32平方米)的所有權(quán)。房屋所有權(quán)證編號(hào)：國(guó)有土地采用權(quán)證號(hào)：乙方自愿出售甲方該房屋底樓樓梯間右側(cè)(面向房屋)門(mén)面1間(不含樓梯下廁所在內(nèi)),面積約32平方米。第一條：房屋成交價(jià)雙方同意該門(mén)面出售總價(jià)為￥74000元(小寫(xiě))，￥柒萬(wàn)肆仟星彩(大寫(xiě))。第二條：退款方式乙方分后兩次退款，第一次按揭甲方現(xiàn)金￥34000元(小寫(xiě))￥叁萬(wàn)肆仟星彩(大寫(xiě))給甲方(已于20__年3月2日交納甲方)，第二次于20__年6月30日前付清余款￥40000元(小寫(xiě))￥肆萬(wàn)星彩。第三條：甲方的允諾和確保1、其合法具有受讓該門(mén)面的全然的所有權(quán)，在該門(mén)面及有關(guān)土地使用權(quán)上，不存有任何抵押、領(lǐng)臵或其他借款權(quán)益，亦不存有正在履行職責(zé)之中的《出租合約》和其他人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2、本合同簽訂之日起，甲方嚴(yán)禁采取任何對(duì)該門(mén)面的權(quán)利和權(quán)益產(chǎn)生有利影響的措施。3、本合同簽定之日起，甲方將該門(mén)面所有權(quán)受讓乙方。4、該門(mén)面前對(duì)應(yīng)至公路邊沿內(nèi)場(chǎng)壩使用權(quán)歸屬于乙方，甲方嚴(yán)禁以任何方式阻礙乙方采用。第四條：乙方的允諾和確保1、按本合同規(guī)定的期限向甲方繳付受讓房款。2、分擔(dān)房屋交貨后在采用過(guò)程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。第五條：違約責(zé)任在合約生效后，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)苛履行合同的各項(xiàng)條款，嚴(yán)禁擅自更改和中止。例如存有違背，應(yīng)當(dāng)按以下條款由違約方分擔(dān)償付和索賠責(zé)任。1、乙方未按本合同規(guī)定向甲方繳付房款，視作乙方逾期退款，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付而未收價(jià)款的萬(wàn)分之五繳付違約金，逾期八十15日，甲方有權(quán)單方解除合同，甲方有權(quán)向乙方繳納總房款10%違約金，乙方將房屋交還甲方，甲方將乙方Rampur房款歸還乙方，因此出現(xiàn)的有關(guān)費(fèi)用由乙方分擔(dān)。2、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙雙方嚴(yán)禁撤銷(xiāo)合約。例如因單方原因以致本合同中止，違約方應(yīng)當(dāng)繳付給對(duì)方該門(mén)面成交價(jià)的20%做為違約金。3、不可抗力系指第六條：本合同自雙方蓋章之日起生效，未盡事宜雙方可以林蝠補(bǔ)充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具備同等的法律效力。第七條：有關(guān)爭(zhēng)議1、本合同的簽定、效力、表述、履行職責(zé)和爭(zhēng)議的化解，均受中華人民共和國(guó)法律的統(tǒng)轄。2、本合同在履行職責(zé)過(guò)程中例如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)盡量通過(guò)親善協(xié)商方式或通過(guò)協(xié)商化解。若經(jīng)協(xié)商或協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致一致協(xié)議時(shí)，雙方同意均可按以下(二)(大寫(xiě)數(shù)字)種方式化解糾紛：(一)遞交仲裁;(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提出訴訟訴訟。第八條：生效表明本合同原件一式貳份，甲、乙雙方各謂壹份，具備同等法律效力，自雙方蓋章或蓋章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日2022店鋪?zhàn)赓U合同范本【篇三】賣(mài)方(以下縮寫(xiě)甲方)：_________________________________________買(mǎi)方(以下縮寫(xiě)乙方)：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵從自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方出售標(biāo)準(zhǔn)廠房和采用服務(wù)設(shè)施場(chǎng)地達(dá)成一致如下協(xié)議，以資共同嚴(yán)格遵守。一、基本情況：1、乙方出售甲方矗立在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________搬(新村)______________內(nèi)街_____________號(hào)________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并服務(wù)設(shè)施場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為依據(jù)。2、土地采用權(quán)限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日至_______年_____月___日終了，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)至_________米內(nèi)、西側(cè)至_________米內(nèi)、北側(cè)至__________米內(nèi)。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě))，總價(jià)(不含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫(xiě))。2、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元(大寫(xiě))。三、退款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分后二次付清，簽下日乙方繳付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫(xiě))。(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)環(huán)評(píng)合格后交貨乙方采用，同時(shí)乙方在接到甲方廠房后繳付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫(xiě));(2)其余房款應(yīng)當(dāng)在甲方辦完有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心簽發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為依據(jù))6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)管理。3、以上退款以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式繳付均可，逾期交款判處滯納金按銀行利息的二倍，例如乙方逾期少于三個(gè)月不退款，甲方有權(quán)中止合約，并建議乙方索賠違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方無(wú)法辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合約違憲，甲方無(wú)條件全額歸還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%繳付給乙方做為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理不好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，在辦理中出現(xiàn)的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)管理繳付。2、乙方所售產(chǎn)權(quán)房可以民主自由受讓或租賃給其他方辦業(yè)，但必須通告管理方，轉(zhuǎn)讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址展開(kāi)工商登記注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬于酈邑，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施服務(wù)設(shè)施采用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，嚴(yán)禁擅自構(gòu)建輕便棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理構(gòu)建秘備的輕便棚相關(guān)手續(xù)。4、乙方所售房屋嚴(yán)禁拆毀，嚴(yán)禁在其中舉行高污染、低噪音、低用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)非政府生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，秉持管理制度，照章納稅，按其交貨各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方采用的用電和用水減容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方不予幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定繳納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)足確認(rèn)，與本合同具備同等法律效力。8、甲方在順利完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和采用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干預(yù)。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交貨后一年內(nèi)有效率。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙雙方所系法定代表人，具備連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表蓋章或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和謂一份，房產(chǎn)管理局和公證處各謂一份。甲方：乙方：代表(親筆簽名蓋章)：代表(親筆簽名蓋章)：電話：電話：簽下日期：年月日簽下地址：2022店鋪?zhàn)赓U合同范本【篇四】甲方(賣(mài)方)：__________________乙方(買(mǎi)方)：__________________甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一致以下合同條款：一、甲方自愿將座落在____________________________________房屋收買(mǎi)給乙方，(附于房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)__________________元;即為人民幣小寫(xiě)_________。三、乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方繳付合約價(jià)款人民幣_(tái)________元。四、甲方確保具有該房產(chǎn)全然、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬確切、存有合法的土地使用權(quán)(已繳納土地出讓金)。五、從甲方名下輕易辦理房產(chǎn)證至乙方名下的相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。六、乙方繳付首付款后，甲方應(yīng)當(dāng)在國(guó)家管制的交易期完結(jié)后30天內(nèi)積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。等待房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額_________元。七、本合同簽定后甲方應(yīng)當(dāng)確保該房產(chǎn)至甲、乙交易完結(jié)(產(chǎn)權(quán)過(guò)戶)期間并無(wú)任何借款、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交貨之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)和等所有費(fèi)用均由甲方分擔(dān)。八、本合同簽定后，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易管制期完結(jié)后30天內(nèi)積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù)則視作償付。同時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方繳付償付時(shí)房屋總價(jià)款的_______%即元做為違約金。九、交貨該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)將本房屋所屬的修理基金等專(zhuān)屬款項(xiàng)所有權(quán)一并變?yōu)橐曳剿?，同時(shí)積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)。十、本合同一期款人民幣元，已在合約簽定時(shí)當(dāng)場(chǎng)繳付給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)于合約簽定之日起一周之內(nèi)將房屋交貨乙方采用，若存有逾期則每天按照合約總價(jià)款的2%繳付違約金。十一、甲、乙雙方均深入細(xì)致寫(xiě)作本合同條款并自愿嚴(yán)格遵守本合同。十二、本協(xié)議一式兩份，具備同等法律效力，自雙方蓋章之日設(shè)立，等待交易管制期完結(jié)后，甲方積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方順利完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：____________________________年_________月_______日___________年_________月_______日2022店鋪?zhàn)赓U合同范本【篇四】甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方出售房屋一事，達(dá)成一致如下協(xié)議：一、房屋概況收買(mǎi)房屋座落在_______市_______路_______號(hào)，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________分行辦理了按揭貸款(參見(jiàn)房屋出售合約及貸款合約)二、甲方現(xiàn)同意將該房屋買(mǎi)下乙方，受讓價(jià)格暫定為_(kāi)______萬(wàn)元，在甲方作出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總開(kāi)價(jià)_______萬(wàn)元(包含受讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)受讓價(jià)作適度調(diào)整。三、甲、乙雙方委托丙方全權(quán)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。雙方各向丙方繳付交易定金_______萬(wàn)元。四、在甲方辦成產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江分行簽訂監(jiān)督繳付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的簽訂合同，將適當(dāng)款項(xiàng)繳付給銀行。五、甲方確保在_______年_______月_______日之前辦成土地證。六、在甲方辦成土地證后，丙方全權(quán)辦理房屋過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，乙方至工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款相關(guān)手續(xù)。七、在甲方辦成契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋更替相關(guān)手續(xù)，自乙方與承租人簽訂代萊出租合約之日起，租金由乙方繳納，甲方向乙方轉(zhuǎn)交原出租合約押金_______元，并向乙方繳付已繳納的租金(2)甲方將押金_______元及已繳納的租金7萬(wàn)元于嶄新出租合約簽訂之日交付給丙方，在雙方支付后由丙方繳付給乙方。八、甲方確保代萊房屋租賃合約的租金為_(kāi)______萬(wàn)元，否則，甲方將退還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬(wàn)元。九、稅費(fèi)1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自分擔(dān)。本協(xié)議簽定后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，交易順利完成后按實(shí)際支付。2.交易順利完成后，甲方交貨代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交貨代理方_______元服務(wù)費(fèi)。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任1.甲方保證房源可信、相關(guān)手續(xù)合法;并提供更多交易所須要的有關(guān)證明資料和原房屋承租人退出該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面聲明。2.乙方應(yīng)當(dāng)按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任，并提供更多交易所須要的有關(guān)證明資料。3.代理方保證在_______年_______月_______日前交貨乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在申領(lǐng)房屋所有權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交貨乙方。十一、違約責(zé)任1.乙方償付，已交貨的定金予以歸還。該定金在計(jì)入代理費(fèi)_______元后歸屬于甲方所有。例如甲方償付，甲方應(yīng)當(dāng)索賠乙方_______元，索賠代理方代理費(fèi)元。乙方已交貨的定金_______元由代理方負(fù)責(zé)管理歸還乙方。2.在簽定《__市房屋受讓合約》后發(fā)生的違約責(zé)任由違約方分擔(dān)。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各謂一份。甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽定日期：______________2022店鋪?zhàn)赓U合同范本【篇五】出售人（以下縮寫(xiě)甲方）：姓名：購(gòu)買(mǎi)者（以下縮寫(xiě)乙方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明晰甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充份介紹該房屋具體內(nèi)容狀況，并自愿出售該房屋。貝內(nèi)旺拉拜房屋具體內(nèi)容狀況如下：（一）座落于___，建筑面積___平方米；（二）房屋的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)__，國(guó)有土地采用權(quán)證號(hào)為_(kāi)__；該房屋擠占范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨其該房屋一并受讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)__元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__元整（大寫(xiě)：___佰___滾___萬(wàn)___仟___佰___滾___元整）。第三條乙方在___前可向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整（大寫(xiě)：___佰___滾___萬(wàn)___仟___佰___滾___元整）。上述定金在乙方___退款時(shí)充抵房款。第四條退款時(shí)間及方式乙方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款交納甲方。具體內(nèi)容退款方式為：第五條甲方允諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交貨房屋前凌空該房屋。甲方應(yīng)當(dāng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷入。甲方允諾并確保，依法擁有本合同售賣(mài)房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬備案機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)更改登記手續(xù)，依法獲得房屋備案在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》；并在乙方申領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)提出申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)更改登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的更改相關(guān)手續(xù)按以下簽訂合同辦理：該房屋土地使用權(quán)為土地出讓獲得，其土地采用權(quán)證所載權(quán)利和有關(guān)土地出讓合約的權(quán)利、義務(wù)一并受讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為撥付獲得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其受讓須要繳納土地出讓金或土地收益金的，雙方簽訂合同，該費(fèi)用由□甲方分擔(dān)□乙方分擔(dān)。除本條尚無(wú)簽訂合同外，辦理以上相關(guān)手續(xù)應(yīng)交納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自分擔(dān)□甲方分擔(dān)□乙方分擔(dān)。第八條房屋損毀、毀損的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式宣布交貨之日□權(quán)利遷移之日起遷移給乙方。該房屋正式宣布交貨時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等有關(guān)雜費(fèi)，按以下簽訂合同處置：第十條甲方確保已如實(shí)陳述本合同售賣(mài)房屋權(quán)屬狀況和其他具體內(nèi)容狀況，確保該房屋在交易時(shí)沒(méi)產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、出租、稅項(xiàng)等，甲方均在合約生效前辦完。生效后例如存有上述未清事項(xiàng)，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任。乙方未按本合同的簽訂合同繳付房?jī)r(jià)款的，按以下簽訂合同分擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期繳付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未收房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___繳付違約金。乙方逾期繳付房?jī)r(jià)款少于___日，甲方有權(quán)中止本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款歸還乙方，未收定金予以歸還；并有權(quán)建議乙方繳付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金。甲方未按本合同的簽訂合同履行義務(wù)的，按以下簽訂合同分擔(dān)違約責(zé)任：甲方逾期交貨房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___繳付違約金。甲方逾期交貨房屋少于___日，乙方有權(quán)中止本合同。甲方應(yīng)當(dāng)在乙方中止本合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金退還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___繳付違約金。2、例如