公司寫字樓租賃合同5篇

公司寫字樓租賃合同5篇隨著法治精神地不斷弘揚(yáng)，人們愈發(fā)注重合約，合約發(fā)生在我們生活中的次數(shù)越來越多，合約就是對雙方的確保又就是一種約束。那么大家曉得非正規(guī)的合同書怎么寫下嗎?下面大編成給大家整理公司寫字樓出租合約，期望大家討厭！公司寫字樓出租合約1甲方：電話：乙方：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就以下房屋的出租達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下縮寫該房屋)座落在;房屋面積為____平方米，該房屋屬第二條房屋用途乙方出租房屋做為日常辦公所用，不搞其他用，例如乙方須要發(fā)生改變房屋用途須要提早10個工作日知會甲方。除雙方Seiches簽訂合同外，乙方嚴(yán)禁任一發(fā)生改變房屋用途。第三條出租期限出租期限自___年_月日至____年___月__日終了。第四條翻新事宜經(jīng)甲乙雙方親善協(xié)商，乙方出租房屋做為日常辦公用途，其房屋未并作精裝修，乙方按照甲方建議精裝修房屋，其租賃期至后，乙方不再偷走精裝修后的翻新物品，乙方分擔(dān)精裝修費(fèi)用，房屋精裝修費(fèi)用不高于人民幣貳萬元(200元)。甲方負(fù)責(zé)管理精裝修期間的監(jiān)督事宜，在房屋翻新完后，甲方將房屋撥用出租給乙方采用，做為乙方日常辦公場所。第五條租金自合約簽定之日起，甲方按照人民幣/月(大寫：壹仟元整)向乙方繳付租金。每月1號繳付當(dāng)月租金。第五條交貨房屋期限甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方繳付。1、水、電費(fèi);由乙方自行分擔(dān)2、煤氣費(fèi);由乙方自行分擔(dān)3、物業(yè)管理費(fèi);由乙方分擔(dān)第七條中止合約的簽訂合同在出租期間內(nèi)，甲乙雙方均嚴(yán)禁無故中止出租協(xié)議，例如的確須要提早中止出租協(xié)議，甲乙雙方必須提早4個工作日通告對方，再雙方普遍認(rèn)可下才可以中止出租協(xié)議。甲方嚴(yán)禁在出租期間無故明確提出中止出租事宜，例如的確須要中止出租，甲方必須提早知會乙方，再乙方普遍認(rèn)可的條件下才可以中止出租，或自立補(bǔ)充協(xié)議。乙方嚴(yán)禁擅自將租用的房屋受讓、借用他人或擅自對調(diào)采用、擅自翻建租用房屋結(jié)構(gòu)、發(fā)生改變租用房屋用途。第八條未盡事宜本合同未盡事項，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為依據(jù)。本協(xié)議共____頁，一式___份，甲、乙雙方各謂一份，均具備同等效力。甲方：乙方：時間：時間：公司寫字樓出租合約2出租方(以下縮寫甲方)_________________________順租房方(以下縮寫乙方)______________________公司名稱：____________________________________公司名稱：____________________________________公司地址：____________________________________公司地址：____________________________________法定代表人：___________________________________法定代表人：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明晰甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充份協(xié)商，特定公本合同。第一條出租內(nèi)容一、甲方將坐落于市區(qū)號門面出租給乙方。甲方對所租賃的房屋具備合法產(chǎn)權(quán)。二、甲出租給乙方的房屋建筑面積為平方米，采用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋做為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為依據(jù)。四、甲方為乙方提供更多的房間內(nèi)存有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)及修理費(fèi)用，涵蓋在租金之內(nèi)，乙方不再自行。第二條出租期限五、租賃期年，自年月日至年月日終了。第三條租金及其它費(fèi)用六、合約有效率年度租金總計為元(人民幣)。七、每一個出租年度按月排序。八、電費(fèi)按日常實際采用數(shù)(計量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出具供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)足于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方(一)甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃的房屋及設(shè)施較完整并能正常采用，并負(fù)責(zé)管理年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、修理;凡碰到政府部門建議亦須有關(guān)設(shè)施展開改建時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)管理。(二)對乙方所出租的房屋翻新或改建時的方案展開監(jiān)督和審查并及時明確提出意見。(三)負(fù)責(zé)管理協(xié)同本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供更多有效率的房產(chǎn)證明及有關(guān)相關(guān)手續(xù)。(四)甲方確保室內(nèi)舊有的電線、電纜滿足用戶乙方正常營業(yè)采用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，辨認(rèn)出問題應(yīng)當(dāng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給與乙方全額索賠。(五)在合同期內(nèi)，甲方嚴(yán)禁再次引入同類(飾品)商戶。例如償付應(yīng)當(dāng)向乙方索賠元人民幣經(jīng)濟(jì)付，并去除該商戶。(六)甲方應(yīng)當(dāng)確保租賃房屋的消防設(shè)施合乎行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供更多管轄區(qū)防雷部門出示的電、火檢合格證書復(fù)印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施發(fā)生問題甲方應(yīng)當(dāng)及時復(fù)原或更改，例如甲方無法及時實行，乙方有權(quán)全權(quán)復(fù)原或更改，費(fèi)用(以發(fā)票為依據(jù))由房租計入。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策容許的范圍內(nèi)展開經(jīng)營及辦公。(二)合約有效期內(nèi)，對所出租的房屋及設(shè)施具有合法使用權(quán)。(三)按合約內(nèi)容繳納租金及其它費(fèi)用。第五條退款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時交納甲方元人民幣為定金，在正式宣布留宿后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣交納甲方。十二、乙方從第二次退款已經(jīng)開始，每次在本月前5天交貨。十三、乙方向甲方繳付的各項費(fèi)用可以使用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋翻新或改建十四、乙方例如須要對所出租房屋展開翻新或改建時，必須先請示甲方書面同意，改建的費(fèi)用由乙方自私。在合約中止、中止出租關(guān)系時，乙方翻新或改建與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸屬于甲方所有(可移動設(shè)施除外)。第七條續(xù)租十五、在本合同屆滿后，乙方存有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方例如須要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租期期滿前二個月向甲方明確提出，并簽定嶄新出租合約。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人更改、企業(yè)遷址、分拆，不影響本合同繼續(xù)履行。更改、分拆后的一方即為淪為本合同當(dāng)然繼續(xù)執(zhí)行人，并分擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項條款須要更改時，必須用書面方式展開確認(rèn)，雙方簽定補(bǔ)充協(xié)議，收到函件方在十天內(nèi)書面回復(fù)對方，在十天內(nèi)不能獲得回復(fù)視同同意，最后達(dá)成一致補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不分擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客須要可以適度調(diào)整。第九條償付二十一、甲、乙雙方簽定的房屋租賃合約。乙方已繳納定金后，甲方?jīng)]能按期較完整如數(shù)向乙方轉(zhuǎn)交租賃房屋及設(shè)備，屬甲方償付。甲方每天按年租金的1%向乙方繳付延后違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回晚點(diǎn)期的定金，直到全部歸還中止合約。二十二、在合約有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提升租金，乙方有權(quán)婉拒繳付超額租金。二十三、任何一方單方面中止、中斷合約，應(yīng)當(dāng)提早二個月通告對方。二十四、乙方未按時向甲方繳付所有應(yīng)付款項屬乙方償付，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方繳付所欠款1%“店鋪商鋪出租合約”版權(quán)歸屬于作者所有。的違約金。少于60日甲方有權(quán)采取措施，歸還房屋。二十五、因不容畏懼的因素引發(fā)本合同無法正常履行職責(zé)時，不視作償付。甲方應(yīng)當(dāng)將乙方已固定費(fèi)用的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因并使乙方?jīng)]能正常營業(yè)，給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并索賠乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條合約生效、糾紛化解二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或許可代理人蓋章后，乙方交貨定金后生效，即為具備法律效力。二十八、在本合同繼續(xù)執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)糾紛，由雙方親善協(xié)商，例如協(xié)商未成時，可以訴訟請求房屋所在地人民法院化解。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商化解，并自行簽定補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。三十一、甲、乙雙方須要提供更多的文件做為本合同的附件。三十二、本合同原件一式兩份，甲、乙雙方各謂壹份。第十一條其他三十三、本合同正文共五頁，隨其本合同共六個附件：附1：甲方有效率房產(chǎn)證明復(fù)印件附2：用電及防雷安全合格證復(fù)印件附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方：________________________________________乙方：____________________________________法人：________________________________________法人：____________________________________登記注冊地址：_____________________________________登記注冊地址：________________________________公司寫字樓出租合約3合約編號：HDHG-______________蓋章日期：20____年____月____日出租人：北京白都集團(tuán)公司白都物業(yè)管理中心承租人：北京白都集團(tuán)公司白都物業(yè)管理中心(以下簡稱“甲方”)，系則按中華人民共和國法律成立的公司，總部設(shè)于中國北京市東城區(qū)東交民巷28號;(以下簡稱“乙方”)系則按中華人民共和國法律成立的公司，在京登記注冊辦事處設(shè)于，甲、乙雙方通過親善協(xié)商，于二零年月日立此合約,就房屋租賃事宜達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條所租房屋甲方租賃、乙方租用坐落于中國北京市東城區(qū)安德路甲61號鼓樓白都商務(wù)中心第7層的房屋(建筑面積467平方米)，做為辦公房(以下簡稱“所租房屋”)。所租房屋具體情況如下：結(jié)二重：樓層服務(wù)設(shè)施：有沒有電梯;翻新情況：該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見到本合同附件(一)。甲方已向乙方出具原件,乙方證實復(fù)印件與原件一致。房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________。第二條交貨日期與出租期限2.1甲乙雙方簽訂合同，甲方于年月日前向乙方交貨該房屋，房屋Farlay日期自年月日至年月日終了。其中年月日至年月日為翻新免租期，不扣除正式宣布租期，乙方無須向甲方繳付本時間段內(nèi)租金。2.2出租屆滿，甲方有權(quán)歸還該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期退還。乙方須要穩(wěn)步租用該房屋的，則可于租賃期期滿前___個月，向甲方明確提出續(xù)租書面建議，經(jīng)甲方同意后再次簽定出租合約，租金等出租條件均根據(jù)當(dāng)時的實際情況搞適當(dāng)調(diào)整。第三條租金、繳付方式和限期3.1甲、乙雙方簽訂合同，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________滾________元________角整)。該房屋租金年內(nèi)維持不變，自年月日起至，雙方同意對租金標(biāo)準(zhǔn)展開調(diào)整，具體內(nèi)容細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)調(diào)整時具體情況展開協(xié)商確認(rèn)，出租屆滿后若乙方須要穩(wěn)步出租且甲方同意，雙方可以協(xié)商對租金展開調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)足條款中簽訂合同。3.2乙方可于每(季/月/年)日前向甲方繳付租金，逾期繳付的，則乙方可向甲方繳付滯納金。3.3乙方繳付租金的方式如下：乙方可以采用方式繳付房租。甲方在接到乙方所繳房租后，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)向乙方提供更多正式宣布的租賃費(fèi)發(fā)票。第四條保證金和其他費(fèi)用4.1甲、乙雙方簽訂合同，甲方交貨該房屋時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即為人民幣___________元。甲方繳納保證金后可向乙方出具收款憑證。出租關(guān)系中止時，甲方繳納的房屋租賃保證金除用來三四百元合約簽訂合同由乙方分擔(dān)的費(fèi)用外，余下部分本息交還乙方。4.2出租期間，采用該房屋所出現(xiàn)的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、房屋日常采用設(shè)備修理費(fèi)用由乙方分擔(dān)。設(shè)備、房屋修理、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，由甲方分擔(dān)。(房屋日常費(fèi)用指房屋日常出現(xiàn)的大的損毀所導(dǎo)致的修理費(fèi)用，包含燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬甲方的設(shè)施。房屋發(fā)生小的、非乙方采用所導(dǎo)致的損毀所導(dǎo)致的修理費(fèi)用，由甲方分擔(dān)，包含墻體裂縫、基礎(chǔ)下陷、房屋漏雨、漏水等。)第五條房屋采用建議及翻新建議5.1出租期間，乙方辨認(rèn)出該房屋及其附屬設(shè)施存有損毀或故障時，應(yīng)當(dāng)及時通告甲方復(fù)原;甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通告后的____日內(nèi)展開修理。逾期不修理的，乙方可以全權(quán)修理，費(fèi)用由甲方分擔(dān)。5.2屬甲方修理范圍須要展開大修時，若因修理工作對乙方的營業(yè)導(dǎo)致很大和較長時間的影響，甚至引致乙方全然無法營業(yè)，甲方同意在乙方受到影響期間適度增加或免去乙方的租金，具體內(nèi)容免征比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確認(rèn)。市政工程、道路和設(shè)施修理或公共部分修理所導(dǎo)致的影響不屬于此范圍，雙方可以根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式解決。5.3出租期間，乙方應(yīng)當(dāng)合理采用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理采用，以致該房屋及其附屬設(shè)施損毀或出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理。乙方欲不修理，甲方可以全權(quán)修理，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。5.4出租期間，甲方確保該房屋及其附屬設(shè)施處在正常的可以采用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋展開檢查、保潔，應(yīng)當(dāng)提早2日通告乙方。檢查保潔時，乙方應(yīng)予以協(xié)調(diào)。甲方應(yīng)當(dāng)增加對乙方采用該房屋的影響。5.5乙方確保按本合同規(guī)定合法采用該房屋，不擅自改變采用性質(zhì)。乙方確保無此該房屋內(nèi)放置危險物品。否則，例如該房屋及附屬設(shè)施因此損壞，乙方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)全部責(zé)任。5.6乙方另須要翻新或者加設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)事先請示甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審核的，則還須要有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可展開。乙方加設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其修理責(zé)任及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)管理。第六條房屋退還6.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同的租期期滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)退還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期退還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按合約所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的向甲方繳付該房屋擠占使用費(fèi)。若雙方Seiches簽訂合同的，遵從簽訂合同。6.2乙方退還該房屋應(yīng)合乎正常采用后的狀態(tài)。退還時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方環(huán)評普遍認(rèn)可，并相互還清各自應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用。6.3屬乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)管理搬出。例如不按時遷走將視作丟棄,甲方有權(quán)對該物品展開處置。由乙方減少的翻新，乙方可以拆毀，但如拆毀則可以導(dǎo)致室內(nèi)翻新毀壞(包含追加緊固的隔墻、窗、燈具、門及其他拆除后可以損毀室內(nèi)狀況的情況等)的，乙方嚴(yán)禁拆毀。雙方可以根據(jù)當(dāng)時的實際情況協(xié)商處置。第七條續(xù)租7.1在本合同有效期內(nèi)，乙方在不能違背本合同任何條款規(guī)定和條件的前提下，有權(quán)建議續(xù)租，條件由雙方于合約屆滿前三個月內(nèi)洽商另的定，續(xù)租后所租房房間的房租金額由雙方商定。第八條違約責(zé)任8.1該房屋交貨時存有瑕疵的，甲方應(yīng)當(dāng)自交貨之日起的滾日內(nèi)展開復(fù)原、逾期不復(fù)原的，甲方同意增加租金并更改有關(guān)租金條款。所存有瑕疵很大，不足以影響乙方采用或具備影響可能性的，乙方有權(quán)建議解除合同并不繳付違約金，乙方自訂約之日至中止之日所花費(fèi)費(fèi)用，由甲方補(bǔ)償。8.2因甲方未在該合約中知會乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)遷移已受到限制或存有其他權(quán)利瑕疵的，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。8.3出租期間，甲方不及時履行職責(zé)本合同簽訂合同的修理、保潔責(zé)任，以致房屋損毀，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失或人身危害的，甲方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)索賠責(zé)任。8.4出租期間，甲方并無合法理由擅自中止本合同，提早歸還該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方繳付______個月的租金作為索賠。8.5乙方未請示甲方書面同意或者遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過甲方書面同意的范圍和建議翻新房屋或者加設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以建議乙方恢復(fù)正常房屋原狀。8.6出租期間，乙方并無合法理由中途擅自退房的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳付____個月的資金作為索賠。甲方可以從出租保證金中減免。保證金嚴(yán)重不足減免的，嚴(yán)重不足部分則由乙方自行繳付。第九條其他9.1出租期間，甲方嚴(yán)禁將乙方所租房屋房主他人或展開抵押，甲方例如須要房主他人或抵押該房屋，應(yīng)提早月書面知會乙方，并分擔(dān)由此給乙方增添的損失元。9.2若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因出現(xiàn)房屋征地，雙方同意按照政府有關(guān)征地的規(guī)定協(xié)商處置善后事宜。9.3本合同自雙方蓋章/蓋章后立即生效。生效后的____日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)管理按規(guī)定向____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理備案備案，申領(lǐng)房屋租賃備案備案證明，并向乙方提供更多備案證明的復(fù)印件;本合同經(jīng)備案備案后，凡更改、中止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)管理在本合同更改中止之日起的____日內(nèi)，向原備案機(jī)構(gòu)辦理更改、中止備案備案相關(guān)手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃備案備案或更改、中止備案備案的，所引發(fā)的法律糾紛，由甲方分擔(dān)一切責(zé)任。9.4甲方應(yīng)當(dāng)按照國家的規(guī)定向乙方提供更多租賃費(fèi)發(fā)票。9.5乙方確保按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，確保無此本房屋內(nèi)專門從事任何違背國家法令、法規(guī)的事情;若乙方因違背國家法律、法規(guī)而受政府部門的行政處罰，乙方分擔(dān)全部責(zé)任，并分擔(dān)全部損失。9.6若乙方在本房屋內(nèi)專門從事違法活動而受政府部門的行政處罰，甲方有權(quán)提早中止合約。9.7本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以簽定補(bǔ)足條款。本合同補(bǔ)足條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)足條款和附件內(nèi)空格部分核對的文字與鉛印文字具備同等效力。9.8甲、乙雙方在履行職責(zé)本合同過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商化解，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商化解未成的，雙方同意挑選依法向人民控告方式化解。9.9本合同一式份，甲、乙雙方各謂份。出租人：北京白都集團(tuán)公司承租人：白都物業(yè)管理中心蓋章蓋章:_________________蓋章蓋章:____________________________二零____年月日公司寫字樓出租合約4甲方：______________________________乙方：______________________________經(jīng)三方親善協(xié)商，簽訂本合同：第一條承租人謝萊出租人的同意，就租用的矗立____________________________________________(門牌)市區(qū)路____號)層樓房、其樓上樓下全部__________平方米房主與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)采用。第二條營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)備案等有關(guān)費(fèi)用，由乙方分擔(dān)。乙方有權(quán)建議甲丙方協(xié)住乙方辦理有關(guān)的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)備案等相關(guān)手續(xù)。第三條租金1、每年租金人民幣______________元，每年_______月______日以前交納。2、房租在每年______月______日上繳甲方，塞不值時不的少于______天。第四條采用房主物的管制1、本房主房屋系則可供商業(yè)營業(yè)之用。2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方嚴(yán)禁將房主房屋全部或一部分房主、放貸、頂上使，或以其他變相方法由他人采用房主房屋。3、房主房屋嚴(yán)禁可供非法采用;或放置危險物品影響公共安全。4、房主房屋存有裝配設(shè)施的必要乙方獲得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但嚴(yán)禁侵害舊有建筑。5、店鋪現(xiàn)有翻新、裝飾、設(shè)備在丙方接到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部撥用歸屬于乙方采用。6、此門面房丙方受讓給乙方后，丙方嚴(yán)禁在向乙方繳納別的任何費(fèi)用。第五條危險經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)當(dāng)以正直管理人的方式采用房主房屋，除因天災(zāi)地變等不容畏懼的情形外。因乙方的過錯并致房主房屋損壞，負(fù)有損害賠償之責(zé)。房主房屋因自然的損毀存有修葺必要時，由甲方負(fù)責(zé)管理維修。第六條違約責(zé)任1、乙方違背簽訂合同方法采用房主房屋，或積欠租金超過________天以上，經(jīng)甲方催告限期交納仍不繳付時房租時，甲方有權(quán)向乙方繳納未收房租的______%的違約金。2、甲方若必須中止租賃此門面房須經(jīng)過乙方同意，例如乙方不同意甲方歸還此門面租賃。甲方無權(quán)繳納此門面，依然以此合約為依據(jù)，穩(wěn)步繳納每年的房租。第七條其他特約事項1、房主房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)管理，乙方水電費(fèi)自行經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。2、乙方遷入時，例如遺留家具雜物不弄的，視作棄置，可以由甲方處置。3、乙方例如覓有確保人，應(yīng)當(dāng)與確保人正數(shù)連帶保證責(zé)任。4、本合同房主期限年滿，一方擬將中止租約時，須得對方的同意。第八條出租人對于房主人將出租房屋一部房主與別人，必須經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意。本合同一式______份，當(dāng)事人及連帶保證人各謂一份為憑，自______方蓋章之日起生效。甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_________________________________年_________月________日起至____________年_________月________日公司寫字樓出租合約5甲方：____________甲方代理人：____________乙方：____________乙方代理人：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就以下房屋的出租達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下縮寫該房屋)座落在;坐落于第____層，共____套(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積________平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米);該房屋所占地約土地使用權(quán)以(土地出讓)(撥付)方式獲得;該房屋平面圖見到本合同附件一，該房屋粘附設(shè)施見到附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地采用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________。第二條房屋用途該房屋用途為：除雙方Seiches簽訂合同外，乙方嚴(yán)禁任一發(fā)生改變房屋用途。第三條出租期限出租期限自________年____月____日至________年____月____日終了。第四條租金該房屋月租金為(幣)____元整。出租期間，例如碰到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方嚴(yán)禁以任何理由任一調(diào)整租金。第五條退款方式乙方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日向甲方繳付定金(幣)________元整。租金按(月)(季)(年)支付，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。第六條交貨房屋期限甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的允諾甲方確保在交易時該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議Seiches簽訂合同外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交貨房前辦完。交易后例如存有上述未清事項，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)管理索賠。第八條修理保潔責(zé)任出租期間，甲方對房屋及其粘附設(shè)施內(nèi)要____年檢查、修葺一次，乙方應(yīng)予以積極主動幫助。嚴(yán)禁阻擾施工。正常的房屋大修維修費(fèi)用由____方分擔(dān);日常的房屋修理費(fèi)用由____方分擔(dān)。因乙方管理采用疏于導(dǎo)致房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方分擔(dān)并負(fù)責(zé)管理賠償損失。出租期間，防雷安全，門前三包，綜合治理及安全、捍衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并分擔(dān)全部責(zé)任和順從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于翻新和發(fā)生改變房屋結(jié)構(gòu)的簽訂合同乙方嚴(yán)禁隨意損毀房屋設(shè)施，例如須要發(fā)生改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和翻新或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)請示甲方書面同意，投資由乙方自理，退房時，除Seiches簽訂合同外，甲方有權(quán)建議乙方按原狀恢復(fù)正?；蛳蚣追嚼U納恢復(fù)正常工程所須要費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方繳付，并由乙方分擔(dān)延