工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)精講課件第章六

造價(jià)員工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)精講班主講老師：張立寧第六章決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制大綱要求：（一）了解決策和設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素；（二）了解可行性研究報(bào)告主要內(nèi)容和作用；（三）了解方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)的基本方法。（四）掌握投資估算的編制方法；（五）掌握設(shè)計(jì)概算的編制方法；（六）掌握施工圖預(yù)算的編制方法；第六章決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制一、決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)確定與控制的意義1．提高資金利用效率和投資控制效率2.

使工程造價(jià)確定與控制工作更主動(dòng)3.

便于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合4.在決策和設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)效果最顯著（決定性的）第一節(jié)決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)確定與控制概述二、決策和設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素（一）決策階段影響工程造價(jià)的主要因素（6項(xiàng)）1．項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模（1）市場因素（首要因素）（2）技術(shù)因素（規(guī)模效益賴以生存的基礎(chǔ)）（3）環(huán)境因素（約束性）關(guān)系到項(xiàng)目成敗，決定項(xiàng)目投資水平的最主要因素。第一節(jié)決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)確定與控制概述2．項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)（1）建設(shè)地區(qū)的選擇決定著工程項(xiàng)目的命運(yùn)，影響著工程造價(jià)的高低、工期的長短、質(zhì)量的好壞，及建成后的運(yùn)營狀況。（2）建設(shè)地點(diǎn)的選擇是一項(xiàng)極為復(fù)雜的技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合性很強(qiáng)的系統(tǒng)工程，涉及諸多制約因素，直接影響項(xiàng)目建設(shè)投資。第一節(jié)決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)確定與控制概述3．技術(shù)方案指產(chǎn)品生產(chǎn)所采用的工藝流程和生產(chǎn)方法。技術(shù)方案直接影響著項(xiàng)目的工程造價(jià)。4．設(shè)備方案設(shè)備的選擇與技術(shù)密切相關(guān)，二者必須匹配。沒有先進(jìn)的技術(shù)，再好的設(shè)備也沒用；沒有先進(jìn)的設(shè)備，技術(shù)的先進(jìn)性則無法體現(xiàn)。第一節(jié)決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)確定與控制概述5．工程方案應(yīng)在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià)、節(jié)約資金。6．環(huán)境保護(hù)措施力求環(huán)境保護(hù)治理方案技術(shù)可行和經(jīng)濟(jì)合理。第一節(jié)決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)確定與控制概述（二）設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素1．工業(yè)項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)；工藝設(shè)計(jì)；建筑設(shè)計(jì)。2．民用項(xiàng)目住宅小區(qū)規(guī)劃；住宅建筑設(shè)計(jì)。第一節(jié)決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)確定與控制概述典型題目：決策階段影響工程造價(jià)的主要因素包括（）。A.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模B.技術(shù)方案C.設(shè)備方案D.外部協(xié)作條件E.環(huán)境保護(hù)措施答案：ABCE第一節(jié)決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)確定與控制概述三、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目可可行性研研究與工工程造價(jià)價(jià)確定與與控制（一）可可行性研研究的概概念就是通過過對項(xiàng)目目從市場場、技術(shù)術(shù)、財(cái)務(wù)務(wù)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)及社會(huì)會(huì)環(huán)境影影響進(jìn)行行預(yù)測，，從而提提出該項(xiàng)項(xiàng)目是否否值得投投資和如如何進(jìn)行行建設(shè)的的分析評評價(jià)意見見。第一節(jié)決決策和設(shè)設(shè)計(jì)階段段工程造造價(jià)確定定與控制制概述（二）可可行性研研究報(bào)告告的主要要內(nèi)容依據(jù)《投資項(xiàng)目目可行性性研究指指南》的規(guī)定，，可行性性研究報(bào)報(bào)告一般般包括如如下20項(xiàng)基本內(nèi)內(nèi)容：（1）項(xiàng)目興興建的理理由與目目標(biāo)（2）市場分分析與預(yù)預(yù)測包括：市市場調(diào)查查；市場場供求預(yù)預(yù)測；市市場價(jià)格格、競爭爭力、競競爭策略略分析；；市場風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分析析、市場場調(diào)查與與預(yù)測方方法等。。（3）資源條條件評價(jià)價(jià)第一節(jié)決決策和設(shè)設(shè)計(jì)階段段工程造造價(jià)確定定與控制制概述（4）建設(shè)規(guī)規(guī)模與產(chǎn)產(chǎn)品方案案包括：項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)規(guī)模方方案選擇擇；產(chǎn)品品方案；；節(jié)能方方案、節(jié)節(jié)水方案案；安全全、文明明措施方方案；環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)方案分分析等。。（5）廠址址選擇擇（6）技術(shù)術(shù)方案案（7）原材材料燃燃料供供應(yīng)（8）總圖圖運(yùn)輸輸與公公用輔輔助工工程第一節(jié)節(jié)決決策和和設(shè)計(jì)計(jì)階段段工程程造價(jià)價(jià)確定定與控控制概概述（9）環(huán)境境影響響評價(jià)價(jià)（10）勞動(dòng)動(dòng)安全全衛(wèi)生生與消消防（11）組織織機(jī)構(gòu)構(gòu)與人人力資資源配配置主要是是項(xiàng)目目組織織機(jī)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)；項(xiàng)項(xiàng)目組組織定定員分分析；；人員員培訓(xùn)訓(xùn)方案案等。。（12）項(xiàng)目目實(shí)施施進(jìn)度度（13）建設(shè)設(shè)投資資估算算包括建建安工工程費(fèi)費(fèi)、設(shè)設(shè)備及及工器器具購購置費(fèi)費(fèi)、工工程建建設(shè)其其他費(fèi)費(fèi)用、、不可可預(yù)見見費(fèi)的的等費(fèi)費(fèi)用估估算。。第一節(jié)節(jié)決決策和和設(shè)計(jì)計(jì)階段段工程程造價(jià)價(jià)確定定與控控制概概述（14）融資資方案案分析析分析確確認(rèn)項(xiàng)項(xiàng)目的的融資資主體體、資資金來來源的的渠道道和方方式，，優(yōu)化化融資資方案案。（15）財(cái)務(wù)務(wù)分析析內(nèi)部收收益率率（FIRR）、財(cái)財(cái)務(wù)凈凈現(xiàn)值值（FNPV）、投投資回回收期期、投投資收收益率率等指指標(biāo)，，評價(jià)價(jià)項(xiàng)目目投資資盈利利能力力、償償債能能力，，判斷斷項(xiàng)目目的財(cái)財(cái)務(wù)可可行性性。第一節(jié)節(jié)決決策和和設(shè)計(jì)計(jì)階段段工程程造價(jià)價(jià)確定定與控控制概概述（16）國民民經(jīng)濟(jì)濟(jì)分析析評價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目投投資的的經(jīng)濟(jì)濟(jì)效率率和對對社會(huì)會(huì)福利利所作作出的的貢獻(xiàn)獻(xiàn)。（17）社會(huì)會(huì)評價(jià)價(jià)包括正正面影影響和和負(fù)面面影響響；互互適性性分析析（考考察項(xiàng)項(xiàng)目與與當(dāng)?shù)氐厣鐣?huì)會(huì)環(huán)境境的相相互適適應(yīng)關(guān)關(guān)系））；社社會(huì)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分分析。。（18）不確確定性性及風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分分析不確定定性分分析包括盈盈虧平平衡分分析、、敏感感性分分析和和臨界界值分分析。。（19）研究究結(jié)論論與建建議（20）附件件第一節(jié)節(jié)決決策和和設(shè)計(jì)計(jì)階段段工程程造價(jià)價(jià)確定定與控控制概概述（三））可行行性研研究報(bào)報(bào)告的的作用用1.作為投投資主主體投投資決決策的的依據(jù)據(jù)2.作為向向當(dāng)?shù)氐卣虺浅鞘幸?guī)規(guī)劃部部門申申請建建設(shè)執(zhí)執(zhí)照的的依據(jù)據(jù)3.作為環(huán)環(huán)保部部門審審查項(xiàng)項(xiàng)目對對環(huán)境境影響響的依依據(jù)4.作為編編制設(shè)設(shè)計(jì)任任務(wù)書書的依依據(jù)5.作為安安排項(xiàng)項(xiàng)目計(jì)劃和和實(shí)施施方案案的依據(jù)據(jù)6.作為籌籌集資資金和和向銀銀行申申請貸貸款的的依據(jù)據(jù)第一節(jié)節(jié)決決策和和設(shè)計(jì)計(jì)階段段工程程造價(jià)價(jià)確定定與控控制概概述7.是編制制科研研試驗(yàn)驗(yàn)計(jì)劃劃和新新技術(shù)術(shù)、新新設(shè)備備需用用計(jì)劃劃以及及大型型專用用設(shè)備備生產(chǎn)產(chǎn)預(yù)安安排的的依據(jù)據(jù)8.作為從從國外外引進(jìn)技技術(shù)、、設(shè)備備以及與與國外外廠商商談判判簽約約的依依據(jù)9.與項(xiàng)目目協(xié)作作單位位簽訂訂經(jīng)濟(jì)濟(jì)合同同的依依據(jù)10.作為項(xiàng)項(xiàng)目后后評價(jià)價(jià)的依依據(jù)。。第一節(jié)節(jié)決決策和和設(shè)計(jì)計(jì)階段段工程程造價(jià)價(jià)確定定與控控制概概述（四））可行行性研研究報(bào)報(bào)告對對工程程造價(jià)價(jià)確定定與控控制的的影響響1.項(xiàng)目可可行性性研究究報(bào)告告結(jié)論論的正正確性性是工工程造造價(jià)合合理性性的前前提2.項(xiàng)目可可行性性研究究報(bào)告告的內(nèi)內(nèi)容是是決定定工程程造價(jià)價(jià)的基基礎(chǔ)3.工程造造價(jià)高高低、、投資資多少少也影影響可可行性性研究究結(jié)論論4.可行性性研究究的深深度影影響投投資估估算的的精確確度，，也影影響工工程造造價(jià)的的控制制效果果第一節(jié)節(jié)決決策和和設(shè)計(jì)計(jì)階段段工程程造價(jià)價(jià)確定定與控控制概概述典型題題目：：可行性性研究究報(bào)告告的作作用體體現(xiàn)在在（））。。A.作為投投資主主體投投資決決策的的依據(jù)據(jù)B.作為籌籌集資資金和和向銀銀行申申請貸貸款的的依據(jù)據(jù)C.向當(dāng)?shù)氐卣虺浅鞘幸?guī)規(guī)劃部部門申申請建建設(shè)執(zhí)執(zhí)照的的依據(jù)據(jù)D.作為編編制施施工工工藝方方案的的依據(jù)據(jù)E.作為項(xiàng)項(xiàng)目后后評價(jià)價(jià)的依依據(jù)答案：：ABCE第一節(jié)節(jié)決決策和和設(shè)計(jì)計(jì)階段段工程程造價(jià)價(jià)確定定與控控制概概述典型題題目：：可行性性研究究報(bào)告告對工工程造造價(jià)確確定與與控制制的影影響不不包括括（））。A.可行性性研究究報(bào)告告結(jié)論論的正正確性性是工工程造造價(jià)合合理性性的前前提B.是控制制施工工圖設(shè)設(shè)計(jì)和和施工工圖預(yù)預(yù)算的的依據(jù)據(jù)C.項(xiàng)目可可行性性研究究報(bào)告告的內(nèi)內(nèi)容是是決定定工程程造價(jià)價(jià)的基基礎(chǔ)D.可行性性研究究的深深度影影響投投資估估算的的精確確度，，也影影響工工程造造價(jià)的的控制制效果果答案：：B第一節(jié)節(jié)決決策和和設(shè)計(jì)計(jì)階段段工程程造價(jià)價(jià)確定定與控控制概概述一、投投資估估算的的概念念與作作用（一））投資資估算算的概概念投資估估算就是在在項(xiàng)目目決策策過程程中，，依據(jù)據(jù)現(xiàn)有有的資資料和和特定定的方方法，，對建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目投資數(shù)數(shù)額進(jìn)行的的估計(jì)計(jì)。第二節(jié)節(jié)投投資估估算的的編制制與審審查（二））投資資估算算的作作用（1）項(xiàng)目目建議議書階階段的的投資資估算算是項(xiàng)目目主管管部門門審批批項(xiàng)目目的依依據(jù)之之一，，并對項(xiàng)項(xiàng)目的的規(guī)劃劃、規(guī)規(guī)模起起參考考作用用；（2）項(xiàng)目目可行行性研研究階階段的的投資資估算算是投投資決決策的的重要要依據(jù)據(jù)，是確定定項(xiàng)目目投資資水平平的依依據(jù)；；（3）方案案選擇擇的重重要依依據(jù)；；（（4）項(xiàng)目目投資資估算算是項(xiàng)項(xiàng)目資資金籌籌措及及制定定建設(shè)設(shè)貸款款計(jì)劃劃的依依據(jù)，，建設(shè)設(shè)單位位可根根據(jù)批批準(zhǔn)的的項(xiàng)目目投資資估算算額，，進(jìn)行行資金金籌措措和向向銀行行申請請貸款款；第二節(jié)節(jié)投投資估估算的的編制制與審審查（5）項(xiàng)目目投資資估算算是核核算建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目固定資資產(chǎn)投投資需需要額額和編制制固定定資產(chǎn)產(chǎn)投資資計(jì)劃劃的重重要依依據(jù)；；（6）項(xiàng)目目投資資估算算對工工程設(shè)設(shè)計(jì)概概算起起控制制作用用?？煽尚行孕匝芯烤繄?bào)告告被批批準(zhǔn)之之后，，其投投資估估算額額作為為設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)務(wù)書中中下達(dá)達(dá)的投投資限限額，，即作作為建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目投投資的的最高高限額額，一般不不得隨隨意突突破。。（7）合理理準(zhǔn)確確的投投資估估算是是真正正意義義的““工程程全面面造價(jià)價(jià)管理理”，，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)工程程造價(jià)價(jià)事前前管理理、主主動(dòng)控控制的的前提提條件件。第二節(jié)節(jié)投投資估估算的的編制制與審審查典型題題目：：項(xiàng)目可可行性性研究究階段段的投投資估估算，，是（（））的的重要要依據(jù)據(jù)。A．主管管部門門審批批項(xiàng)目目建議議書B.施工企企業(yè)進(jìn)進(jìn)行成成本核核算C．項(xiàng)目目投資資決策策D．編制制設(shè)計(jì)計(jì)概算算答案：：C第二節(jié)節(jié)投投資估估算的的編制制與審審查典型題題目：：作為設(shè)設(shè)計(jì)任任務(wù)書書下達(dá)達(dá)的投投資限限額是是（））。。A．投資資估算算B．設(shè)計(jì)計(jì)概算算C．工程程費(fèi)用用估算算D．工程程費(fèi)用用概算算答案：A第二節(jié)投投資估估算的編制制與審查二、投資估估算的內(nèi)容容和依據(jù)（一）編制制內(nèi)容包括建設(shè)投投資、建設(shè)設(shè)期利息、、固定資產(chǎn)產(chǎn)投資方向向調(diào)節(jié)稅和和流動(dòng)資金金估算。第二節(jié)投投資估估算的編制制與審查投資估算基基本步驟：：（1）分別估算算各單項(xiàng)工程所需的建安安工程費(fèi)、、設(shè)備及工工器具購置置費(fèi)（2）估算工程程建設(shè)其他他費(fèi)和基本本預(yù)備費(fèi)（3）估算價(jià)差差預(yù)備費(fèi)（4）估算建設(shè)設(shè)期利息（5）估算流動(dòng)動(dòng)資金（6）匯總出總總投資第二節(jié)投投資估估算的編制制與審查（二）編制制依據(jù)（1）國家、行行業(yè)和地方方政府的有有關(guān)規(guī)定及及其發(fā)布的的指數(shù)、參數(shù)數(shù)等；（2）工程勘察察與設(shè)計(jì)文文件，圖示示計(jì)量或有有關(guān)專業(yè)提提供的主要工程量量和主要設(shè)設(shè)備清單；（3）行業(yè)部門門、項(xiàng)目所所在地工程程造價(jià)管理理機(jī)構(gòu)或行行業(yè)協(xié)會(huì)等等編制的投資估算指指標(biāo)、概算算指標(biāo)（定定額）、工工程建設(shè)其其他費(fèi)用定定額（規(guī)定定）、綜合合單價(jià)、價(jià)價(jià)格指數(shù)和和有關(guān)造價(jià)價(jià)文件等；第二節(jié)投投資估估算的編制制與審查（4）類似工程程的各種技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、、參數(shù)及其他技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)資料料；（5）工程所在在地的同期期的工、料料、機(jī)市場價(jià)格，建筑、工工藝及設(shè)備備的市場價(jià)價(jià)格和有關(guān)關(guān)費(fèi)用等。。第二節(jié)投投資估估算的編制制與審查三、投資估估算的編制制方法（一）項(xiàng)目目建議書階階段的投資資估算1．生產(chǎn)能力力指數(shù)法又稱指數(shù)估估算法，它它是根據(jù)已已建成的類類似項(xiàng)目生產(chǎn)能力和和投資額來粗略估算算擬建項(xiàng)目目投資額的的方法。第二節(jié)投投資估估算的編制制與審查主要應(yīng)用于于設(shè)計(jì)深度不不足，擬建建建設(shè)項(xiàng)目目與已建類類似建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的規(guī)模模不同，設(shè)設(shè)計(jì)定型并并系列化，，行業(yè)內(nèi)相相關(guān)指數(shù)和和系數(shù)等資資料完備的的情況。其計(jì)算公式式為：第二節(jié)投投資估估算的編制制與審查式中：C2——擬建項(xiàng)目投投資額；C1——已建類似項(xiàng)項(xiàng)目的投資資額；Q1——已建類似項(xiàng)項(xiàng)目的生產(chǎn)產(chǎn)能力；Q2——擬建項(xiàng)目的的生產(chǎn)能力力；f——不同時(shí)期、、不同地點(diǎn)點(diǎn)的定額、、單價(jià)、費(fèi)費(fèi)用變更等等的綜合調(diào)調(diào)整系數(shù)。。x——生產(chǎn)能力指指數(shù)。正常情況下下，0≤x≤1。不同生產(chǎn)率率水平的國國家和不同同性質(zhì)的項(xiàng)項(xiàng)目中，生產(chǎn)能力指指數(shù)x的取值是不不相同的。。比如化工工項(xiàng)目美國國取x=0.6，英國取x=0.66，日本取x=0.7。第二節(jié)投投資估估算的編制制與審查若已建類似似項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模與擬建項(xiàng)目目生產(chǎn)規(guī)模相差不大，，Q2與Q1的比值在0.5-2之間，則指指數(shù)x的取值近似似為1。若已建類似似項(xiàng)目的生生產(chǎn)規(guī)模與與擬建項(xiàng)目目生產(chǎn)規(guī)模模相差不大大于50倍，且擬建項(xiàng)目目生產(chǎn)規(guī)模模的擴(kuò)大僅僅靠增大設(shè)設(shè)備規(guī)模來來達(dá)到時(shí)，則x的取值約在在0.6-0.7之間；若是靠增加加相同規(guī)格格設(shè)備的數(shù)數(shù)量達(dá)到時(shí)時(shí)，x的取值約在在0.8-0.9之間。生產(chǎn)能力指指數(shù)法其誤誤差可以控控制在正負(fù)負(fù)20%以內(nèi)，這種種估價(jià)方法法不需要詳詳細(xì)的工程程設(shè)計(jì)資料料，只知道道工藝流程程及規(guī)模就就可以了，，在總承包工工程報(bào)價(jià)時(shí)時(shí)，承包商商大都采用用這種方法法估價(jià)。第二節(jié)投投資估估算的編制制與審查典型題目：：下列關(guān)于投投資估算生生產(chǎn)能力指指數(shù)法的表表述中，正正確的是（（））。A．一般情況況下，生產(chǎn)產(chǎn)能力指數(shù)數(shù)的取值范范圍0-1.5之問B．當(dāng)擬建項(xiàng)項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)規(guī)模擴(kuò)大主主要依賴靠靠增加相同同規(guī)格設(shè)備備的數(shù)量時(shí)時(shí)，生產(chǎn)能能力指數(shù)取取值在0.8-0.9之間C．若已建類類似項(xiàng)目的的生產(chǎn)規(guī)模模與擬建項(xiàng)項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)規(guī)模相差不不大，Q1與Q2的比值在0.5-1之間D．生產(chǎn)能力力指數(shù)法的的估算精度度一般可達(dá)達(dá)到±10％以內(nèi)答案：B第二節(jié)投投資估估算的編制制與審查2．系數(shù)估算算法是以擬建項(xiàng)目目的主體工工程費(fèi)或主主要工藝設(shè)設(shè)備費(fèi)為基基數(shù)，以其其他輔助或或配套工程程費(fèi)占主體體工程費(fèi)的的百分比為系系數(shù)，估算算項(xiàng)目總投投資的方法法。第二節(jié)投投資估估算的編制制與審查其計(jì)算公式式如下：式中:C——擬建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的投資資額；E—擬建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目主體工工程費(fèi)或主主要工藝設(shè)設(shè)備費(fèi)；—已建成類似似建設(shè)項(xiàng)目目的各輔助或配套套工程費(fèi)占占主體工程程費(fèi)或主要要工藝設(shè)備備費(fèi)的比重重；—由于建設(shè)時(shí)時(shí)間、地點(diǎn)點(diǎn)而產(chǎn)生的的定額水平平、建安材材料價(jià)格、、費(fèi)用變更更和調(diào)整等等綜合調(diào)整整系數(shù)；I—擬建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目各項(xiàng)其其他建設(shè)費(fèi)費(fèi)用；第二節(jié)投投資估估算的編制制與審查該方法簡單單易行，但但精度較低低。一般應(yīng)應(yīng)用于設(shè)計(jì)深度不不足，擬建建建設(shè)項(xiàng)目目與已建類類似建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的主體體工程費(fèi)或或主要工藝藝設(shè)備費(fèi)投投資比重大大，行業(yè)內(nèi)內(nèi)相關(guān)指數(shù)數(shù)等基礎(chǔ)資資料完備的的情況。3．比例估算算法根據(jù)統(tǒng)計(jì)資資料，先求求出已有同同類建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目主要生生產(chǎn)工藝設(shè)設(shè)備投資占占整個(gè)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目投資資的比例，，然后再估估算出擬建建項(xiàng)目的主主要設(shè)備投投資，即可可按比例求求出擬建項(xiàng)項(xiàng)目的建設(shè)設(shè)投資。其表達(dá)式為為：第二節(jié)投投資估估算的編制制與審查式中：I—擬建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的投資資額；K—主要生產(chǎn)工工藝設(shè)備投投資占整個(gè)個(gè)建設(shè)項(xiàng)目目投資的比比例；n—主要生產(chǎn)工工藝設(shè)備種種類數(shù)；—第i種生產(chǎn)工藝藝設(shè)備的數(shù)數(shù)量—第i種生產(chǎn)工工藝設(shè)備備的購置置費(fèi)；一般應(yīng)用用于設(shè)計(jì)深度度不足，，擬建建建設(shè)項(xiàng)目目與已建建類似建建設(shè)項(xiàng)目目的主要要生產(chǎn)工工藝設(shè)備備費(fèi)占投投資比重重大，行行業(yè)內(nèi)相相關(guān)指數(shù)數(shù)等基礎(chǔ)礎(chǔ)資料完完備的情情況。第二節(jié)投投資估算算的編制制與審查查4．混合法法對一個(gè)擬擬建項(xiàng)目目采用生生產(chǎn)能力力指數(shù)法法與比例例估算法法或系數(shù)數(shù)估算法法與比例例估算法法混合進(jìn)進(jìn)行估算算其相關(guān)關(guān)投資額額的方法法。第二節(jié)投投資估算算的編制制與審查查5．指標(biāo)估估算法是把建設(shè)設(shè)項(xiàng)目以以單項(xiàng)工工程或單單位工程程，劃分分為建筑筑工程、、安裝工工程、設(shè)設(shè)備購置置等，根根據(jù)各種種具體的的投資估估算指標(biāo)標(biāo)，進(jìn)行行各單位位工程或或單項(xiàng)工工程投資資的估算算，在此此基礎(chǔ)上上，匯總總成各個(gè)個(gè)單項(xiàng)工工程的投投資和擬擬建建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的的投資估估算。前4種方法適適用于生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目目的投資資估算。。指標(biāo)估估算法多多適用于于非生產(chǎn)性性項(xiàng)目的投投資估算算。第二節(jié)投投資估算算的編制制與審查查典型題目目：以擬建項(xiàng)項(xiàng)目的主主體工程程費(fèi)或主主要工藝藝設(shè)備費(fèi)費(fèi)為基數(shù)數(shù)，以其其他輔助助或配套套工程費(fèi)費(fèi)占主體體工程費(fèi)費(fèi)的百分分比為系系數(shù)，估估算項(xiàng)目目總投資資的方法法叫（））。A．類似項(xiàng)項(xiàng)目對比比法B．系數(shù)估估算法C．生產(chǎn)能能力指數(shù)數(shù)法D．比例估估算法答案：B第二節(jié)投投資估算算的編制制與審查查典型題目目：下列屬于于項(xiàng)目建建議書階階段編制制投資估估算的方方法是（（））。。A．比例估估算法B．系數(shù)估估算法C．生產(chǎn)能能力指數(shù)數(shù)法D．概算指指標(biāo)法E．概算定定額法答案：ABC第二節(jié)投投資估算算的編制制與審查查（二）可可行性研研究階段段的投資資估算可行性研研究階段段建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目投資資估算原原則上應(yīng)應(yīng)采用指指標(biāo)估算算法。1．建筑工工程費(fèi)用用估算指為建造永永久性建建筑物和和構(gòu)筑物物所需要要的費(fèi)用用。永久性建建筑物一一般采用用單位建建筑工程程投資估估算法、、單位實(shí)實(shí)物工程程量投資資估算法法、概算算指標(biāo)投投資估算算法等進(jìn)進(jìn)行估算算。第二節(jié)投投資估算算的編制制與審查查（1）單位建建筑工程程投資估估算法以單位建建筑工程程量投資資乘以建建筑工程程總量。。該方法法可進(jìn)一一步分為單位位功能價(jià)格法、、單位面積價(jià)格法和和單位容積價(jià)格法。1）單位功功能價(jià)格格法=每功能單單位的成成本價(jià)格格估算值值×項(xiàng)目中單單位的數(shù)數(shù)量例如：新新建一醫(yī)醫(yī)院的成成本被細(xì)細(xì)分為其其所提供供的病床床數(shù)量，，該醫(yī)院院項(xiàng)目的的投資額額就可以以用每張張床的單單價(jià)乘以以所有病病床的數(shù)數(shù)量。第二節(jié)投投資估算算的編制制與審查查2）單位面面積估算算法=每單位面面積價(jià)格格估算值值×項(xiàng)目的建建造面積積3）單位容容積估算算法在一些項(xiàng)項(xiàng)目中，，樓層高高度是影影響成本本的重要要因素。。例如倉倉庫、工工業(yè)窯爐爐等。=每單位容容積價(jià)格格估算值值×項(xiàng)目的容容積第二節(jié)投投資估算算的編制制與審查查（2）單位實(shí)實(shí)物工程程量投資資估算法法=單位實(shí)物物工程量量的投資資×實(shí)物工程程總量例如土石石方工程程按每立立方米投投資，路路面鋪設(shè)設(shè)工程按按每平米米投資，，乘以實(shí)實(shí)物工程程總量計(jì)計(jì)算其建建筑工程程費(fèi)。（3）概算指指標(biāo)投資資估算法法對于沒有有上述估估算指標(biāo)標(biāo)且建筑筑工程費(fèi)費(fèi)占總投投資比例例較大的的項(xiàng)目，，可采用用概算指指標(biāo)法。。第二節(jié)投投資估算算的編制制與審查查典型題目目：建筑工程程費(fèi)用估估算一般般采用（（））進(jìn)進(jìn)行估算算。A．單位實(shí)實(shí)物工程程量投資資估算法法B．工料單單價(jià)估算算法C．單位建建筑工程程投資估估算法D．概算指指標(biāo)投資資估算法法E.預(yù)算定額額估算法法答案：ACD第二節(jié)投投資估算算的編制制與審查查典型題目目：在單位建建筑工程程投資估估算法中中，以每每功能單單位的成成本價(jià)格格估算值值乘以項(xiàng)項(xiàng)目中單單位的數(shù)數(shù)量估算算建筑工工程費(fèi)的的方法叫叫（））。。A．單位功功能價(jià)格格法B．單位面面積估算算法C．單位容容積估算算法D．概算指指標(biāo)估算算法答案：A第二節(jié)投投資估算算的編制制與審查查2．設(shè)備備及工器器具購置置費(fèi)估算算是根據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目主要要設(shè)備表表及價(jià)格格、費(fèi)用用資料編編制，工工器具購購置費(fèi)一般按設(shè)設(shè)備費(fèi)的的一定比比例計(jì)取取。對于價(jià)值值高的設(shè)設(shè)備應(yīng)按按單臺(tái)（（套）估估算購置置費(fèi)，價(jià)價(jià)值較小小的設(shè)備備可按類類估算，，國內(nèi)設(shè)備備和進(jìn)口口設(shè)備應(yīng)應(yīng)分別估估算。設(shè)備購置置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜雜費(fèi)第二節(jié)投投資估算算的編制制與審查查3．安裝工工程費(fèi)估估算通常按行行業(yè)或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)布的的安裝工程程定額、、取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和指指標(biāo)估算算投資。。具體可按按安裝費(fèi)費(fèi)率、每每噸設(shè)備備安裝費(fèi)費(fèi)或單位位安裝實(shí)實(shí)物工程程量的費(fèi)費(fèi)用估算算。安裝工程程費(fèi)=設(shè)備原價(jià)價(jià)×安裝費(fèi)率率=設(shè)備噸位位×每噸安裝裝費(fèi)=安裝工程程實(shí)物量量×安裝費(fèi)用用指標(biāo)第二節(jié)投投資估算算的編制制與審查查4．工程建建設(shè)其他他費(fèi)用估估算應(yīng)集合擬擬建項(xiàng)目目的具體體情況，，有合同同或協(xié)議議明確的的費(fèi)用按按合同或或協(xié)議列列入，無無合同或或協(xié)議明明確的費(fèi)費(fèi)用，根根據(jù)國家家和各行行業(yè)部門門、工程程所在地地地方政政府的有有關(guān)工程程建設(shè)其其他費(fèi)用用定額和和計(jì)算辦辦法估算算。第二節(jié)投投資估算的的編制與審查查5．基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)估算一般是以建設(shè)項(xiàng)目的的工程費(fèi)用和和工程建設(shè)其其他費(fèi)用之和和為基礎(chǔ)，乘乘以基本預(yù)備備費(fèi)率計(jì)算。。即基本預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率率工程費(fèi)用主要要包括建安工工程費(fèi)和設(shè)備備工器具購置置費(fèi)。費(fèi)率應(yīng)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)階階段、設(shè)計(jì)深深度、估算中中所用各項(xiàng)估估算指標(biāo)與設(shè)設(shè)計(jì)內(nèi)容的貼貼近度、項(xiàng)目目所屬行業(yè)主主管部門具體體規(guī)定確定。。第二節(jié)投投資估算的的編制與審查查6．價(jià)差預(yù)備費(fèi)費(fèi)估算一般根據(jù)國家家規(guī)定的投資資綜合價(jià)格指指數(shù)，按估算算年份價(jià)格水水平的投資額額為基數(shù)，采采用復(fù)利方法法計(jì)算。計(jì)算算公式為：第二節(jié)投投資估算的的編制與審查查第二節(jié)投投資估算的的編制與審查查P—價(jià)差預(yù)備費(fèi)（（元）；It—建設(shè)期中第t年的投資計(jì)計(jì)劃額（包括括工程費(fèi)用、、工程建設(shè)其其他費(fèi)用及基基本預(yù)備費(fèi)）），即第t年年的靜態(tài)投資資；f—年均投資價(jià)格格上漲率（投投資價(jià)格指數(shù)數(shù)）；m—建設(shè)前期年限限（從編制估估算到開工建建設(shè)年數(shù)）t—年度數(shù)（年）；典型題目：某建設(shè)項(xiàng)目建建安工程費(fèi)8000萬，設(shè)備購置置費(fèi)4500萬，工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)3000萬，已知基本本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率率5%，項(xiàng)目建設(shè)期期為3年，m=1，各年投資計(jì)計(jì)劃額為：第一年完成投投資30%；第二年完成成50%；第三年完成成20%。年均投資價(jià)價(jià)格上漲率為為5%，求建設(shè)項(xiàng)目目建設(shè)期間：：（1）基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)（2）投資額（3）價(jià)差預(yù)備費(fèi)費(fèi)。第二節(jié)投投資估算的的編制與審查查解析：（1）基本預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率率=（8000+4500+3000）×5%=775（萬元）（2）投資額=工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他他費(fèi)用+基本預(yù)備費(fèi)=8000+4500+3000+775=16275（萬元）（3）價(jià)差預(yù)備費(fèi)1）建設(shè)期第1年完成投資：：16275××30%=4882.5（萬元）第一年的價(jià)差差預(yù)備費(fèi)為：：=4882.5×[（1+5%）1.5-1]=370.73（萬元）第二節(jié)投投資估算的的編制與審查查2）建設(shè)期第2年完成投資：：16275××50%=8137.5（萬元）第2年的價(jià)差預(yù)備備費(fèi)為：=8137.5×[（1+5%）2.5-1]=1055.65（萬元）第二節(jié)投投資估算的的編制與審查查3）建設(shè)期第3年完成投資：：16275××20%=3255（萬元）第3年的價(jià)差預(yù)備備費(fèi)為：=3255××[（1+5%）3.5-1]=606.12（萬元）所以，建設(shè)期期價(jià)差預(yù)備費(fèi)費(fèi)=370.73+1055.65+606.12=2032.5（萬元）第二節(jié)投投資估算的的編制與審查查（三）流動(dòng)資資金的估算（1）分項(xiàng)詳細(xì)估估算法分項(xiàng)詳細(xì)估算算法是根據(jù)周轉(zhuǎn)額額與周轉(zhuǎn)速度度之間的關(guān)系系，對構(gòu)成流流動(dòng)資金的各各項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債債分別進(jìn)行估估算?？尚行匝芯侩A階段的流動(dòng)資資金估算應(yīng)采采用分項(xiàng)詳細(xì)估算算法。計(jì)算公公式為：流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債其中：流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預(yù)付賬款+存貨+現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款第二節(jié)投投資估算的的編制與審查查（2）擴(kuò)大指標(biāo)估估算法擴(kuò)大指標(biāo)估算算法是根據(jù)現(xiàn)有企企業(yè)的實(shí)際資資料，求得各各種流動(dòng)資金率指指標(biāo)，將各類流動(dòng)資資金率乘以相相應(yīng)的費(fèi)用基基數(shù)來估算流流動(dòng)資金。計(jì)算公式為：：年流動(dòng)資金額額=年費(fèi)用基數(shù)×各類流動(dòng)資金金率第二節(jié)投投資估算的的編制與審查查估算流動(dòng)資金金應(yīng)注意：①在采用分項(xiàng)項(xiàng)詳細(xì)估算法法時(shí)，應(yīng)根據(jù)據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情情況分別確定定現(xiàn)金、應(yīng)收收賬款、存貨貨和應(yīng)付賬款款的最低周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)天數(shù)，并考考慮一定的保保險(xiǎn)系數(shù)。②流動(dòng)資金屬屬于長期性（（永久性）流流動(dòng)資產(chǎn)，流流動(dòng)資金的籌籌措可通過長長期負(fù)債和資資本金（一般般要求占30%）的方式解決決。第二節(jié)投投資估算的的編制與審查查③用詳細(xì)估算算法計(jì)算流動(dòng)動(dòng)資金，需以以經(jīng)營成本及及其中的某些些科目為基數(shù)數(shù)，因此實(shí)際際流動(dòng)資金估估算應(yīng)能夠在在經(jīng)營成本估估算之后進(jìn)行行。④對鋪底流動(dòng)動(dòng)資金有要求求的建設(shè)項(xiàng)目目，應(yīng)按國家家或行業(yè)的有有關(guān)規(guī)定計(jì)算算鋪底流動(dòng)資資金。非生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營性建設(shè)設(shè)項(xiàng)目不列鋪鋪底流動(dòng)資金金。第二節(jié)投投資估算的的編制與審查查典型題目：分項(xiàng)詳細(xì)估算算法中，流動(dòng)動(dòng)資產(chǎn)包括（（）。。A．應(yīng)收賬款B．應(yīng)付賬款C．預(yù)付賬款D．存貨E.現(xiàn)金答案：ACDE解析：流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預(yù)付賬款+存貨+現(xiàn)金。第二節(jié)投投資估算的的編制與審查查四、投資估算算的文件組成成投資估算文件件一般由封面面、簽署頁、、編制說明、、投資估算分分析、總投資資估算表、單單項(xiàng)工程估算算表、主要經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)標(biāo)等內(nèi)容組成成。（一）投資估估算編制說明明投資估算編制制說明的主要要內(nèi)容有9項(xiàng)：①工程概況；；②編制范圍；；③編制方法；；第二節(jié)投投資估算的的編制與審查查④編制依據(jù)；；⑤主要技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；⑥有關(guān)參數(shù)、、率值選定的的說明；⑦特殊問題的的說明；⑧采用限額設(shè)設(shè)計(jì)的工程還還應(yīng)對投資限限額和投資分分解做進(jìn)一步步說明；⑨采用方案比比選的工程還還應(yīng)對方案比比選的估算和和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)做做進(jìn)一步說明明。第二節(jié)投投資估算的的編制與審查查（二）投資估估算分析投資估算分析析應(yīng)包括的內(nèi)內(nèi)容：（1）工程投資比比例分析一般建筑工程程要分析土建建、裝飾、給給排水、電氣氣、暖通、空空調(diào)等主體工工程和道路、、廣場、圍墻墻、大門、室室外管線、綠綠化等室外附附屬工程占總總投資的比例例；一般工業(yè)項(xiàng)目目要分析主要要生產(chǎn)項(xiàng)目、、輔助生產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目、公用工工程項(xiàng)目、服服務(wù)性工程、、生活福利設(shè)設(shè)施、廠外工工程占建設(shè)總總投資的比例例；第二節(jié)投投資估算的的編制與審查查（2）分析設(shè)備購購置費(fèi)、建安安工程費(fèi)、工工程建設(shè)其他他費(fèi)用、預(yù)備備費(fèi)占建設(shè)總總投資的比例例；分析引進(jìn)進(jìn)設(shè)備費(fèi)用占占全部設(shè)備費(fèi)費(fèi)用的比例等等；（3）分析影響投投資的主要因因素；（4）與國內(nèi)類似似工程項(xiàng)目的的比較，分析析說明投資高高低原因。第二節(jié)投投資估算的的編制與審查查（三）總投資資估算表包括匯總單項(xiàng)項(xiàng)工程估算、、工程建設(shè)其其他費(fèi)用估算算，基本預(yù)備備費(fèi)、價(jià)差預(yù)預(yù)備費(fèi)，計(jì)算算建設(shè)期貸款款利息等。（四）單項(xiàng)工工程投資估算算表應(yīng)按建設(shè)項(xiàng)目目劃分的各個(gè)個(gè)單項(xiàng)工程分分別計(jì)算組成成工程費(fèi)用的的建筑工程費(fèi)費(fèi)、設(shè)備購置置費(fèi)、安裝工工程費(fèi)。（五）主要技技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)還應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)點(diǎn)，計(jì)算并分析整整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、各各單項(xiàng)工程和主要要單位工程的主要要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。。第二節(jié)投資資估算的編制與審審查五、投資估算的審審核1．審核和分析投投資估算編制依據(jù)據(jù)的時(shí)效性、準(zhǔn)確確性和實(shí)用性2．審核選用投資資估算方法的科學(xué)學(xué)性和適用性3．審核投資估算算的編制內(nèi)容與擬建項(xiàng)目規(guī)劃要求的一致性4．審核投資估算算的費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)費(fèi)用數(shù)額的真實(shí)性性值得注意的是：投資估算要留有余余地，既要防止漏漏項(xiàng)少算，又要防防止高估冒算。第二節(jié)投資資估算的編制與審審查典型題目：不屬于投資估算分分析內(nèi)容的是（））。A．工程投資比例分分析B．分析設(shè)備購置費(fèi)費(fèi)、建安工程費(fèi)、、工程建設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)占建建設(shè)總投資的比例例C．與國際類似工程程項(xiàng)目的比較，分分析說明投資高低低原因D．分析影響投資的的主要因素答案：C第二節(jié)投資資估算的編制與審審查一、設(shè)計(jì)概算及其其作用（一）設(shè)計(jì)概算的的概念設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文文件的重要組成部部分，是在投資估估算的控制下由設(shè)設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步步設(shè)計(jì)、概算定額額（概算指標(biāo)）等等資料，編制和確確定的建設(shè)項(xiàng)目從從籌建至竣工交付付使用所需全部建建設(shè)費(fèi)用的文件。。按照國家規(guī)定，采用兩階段設(shè)計(jì)的的建設(shè)項(xiàng)目，初步步設(shè)計(jì)階段必須編編制設(shè)計(jì)概算；采采用三階段設(shè)計(jì)的的，技術(shù)設(shè)計(jì)階段段必須編制修正概概算。在施工圖設(shè)計(jì)階段段，必須按照經(jīng)批批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及及其相應(yīng)的設(shè)計(jì)概概算進(jìn)行施工圖的的設(shè)計(jì)工作。第三節(jié)設(shè)計(jì)計(jì)概算的編制與審審查（二）設(shè)計(jì)概算的的作用設(shè)計(jì)概算的主要作作用體現(xiàn)在以下6個(gè)方面：1．設(shè)計(jì)概算是編制固定資產(chǎn)投資資計(jì)劃，確定和控控制建設(shè)投資的依依據(jù)。2．設(shè)計(jì)概算是衡量設(shè)計(jì)方案技技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和和選擇最佳設(shè)計(jì)方方案的依據(jù)。4．設(shè)計(jì)概算是簽訂建設(shè)工程承承發(fā)包合同和貸款款合同的依據(jù)。5．設(shè)計(jì)概算是控制施工圖預(yù)算算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)據(jù)。6．設(shè)計(jì)概算是考核建設(shè)項(xiàng)目投投資效果的依據(jù)。第三節(jié)設(shè)計(jì)計(jì)概算的編制與審審查典型題目：設(shè)計(jì)概算的主要作作用有（））。A.是確定和控制建設(shè)設(shè)投資的依據(jù)B.是簽訂建設(shè)工程承承發(fā)包合同的依據(jù)據(jù)C.是考核和評價(jià)工程程建設(shè)項(xiàng)目成本和和投資效果的依據(jù)據(jù)D.是工程竣工結(jié)算的的依據(jù)E.是控制施工圖預(yù)算算和施工圖設(shè)計(jì)的的依據(jù)答案：ABCE第三節(jié)設(shè)計(jì)計(jì)概算的編制與審審查二、設(shè)計(jì)概算的編編制內(nèi)容和依據(jù)（一）編制內(nèi)容設(shè)計(jì)概算可分為單單位工程概算、單單項(xiàng)工程綜合概算算和建設(shè)項(xiàng)目總概概算三級。1.單位工程概算單位工程概算是確確定各單位工程建建設(shè)費(fèi)用的文件，，是編制單項(xiàng)工程程綜合概算的依據(jù)據(jù)，是單項(xiàng)工程綜綜合概算的組成部部分。對一般工業(yè)與民用用建筑工程而言，，單位工程概算按按其工程性質(zhì)分為為建筑工程概算和和設(shè)備及安裝工程程概算兩大類。第三節(jié)設(shè)計(jì)計(jì)概算的編制與審審查2.單項(xiàng)工程概算單項(xiàng)工程概算是確確定一個(gè)單項(xiàng)工程程所需建設(shè)費(fèi)用的的文件，它是由單單項(xiàng)工程中的各單單位工程概算匯總總編制而成的，是是建設(shè)項(xiàng)目總概算算的組成部分。3.建設(shè)項(xiàng)目總概算建設(shè)項(xiàng)目總概算由由各單項(xiàng)工程綜合合概算、工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)用概算、、預(yù)備費(fèi)、投資方方向調(diào)節(jié)稅和貸款款利息概算等匯總總編制而成。第三節(jié)設(shè)計(jì)計(jì)概算的編制與審審查（二）編制依據(jù)（1）國家發(fā)布的有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章、規(guī)程等。（2）批準(zhǔn)的可行性研研究報(bào)告及投資估估算、設(shè)計(jì)圖紙等等有關(guān)資料。（3）有關(guān)部門頒布的的現(xiàn)行概算定額、、概算指標(biāo)、費(fèi)用用定額等和建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制制辦法。（4）有關(guān)部門發(fā)布的的人工、材料價(jià)格格，有關(guān)設(shè)備原價(jià)價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率，造造價(jià)指數(shù)等。（5）建設(shè)場地自然條條件和施工條件；；有關(guān)合同、協(xié)議議等。（6）其他有關(guān)資料。。第三節(jié)設(shè)計(jì)計(jì)概算的編制與審審查三、設(shè)計(jì)概算的編編制方法（掌握））（一）單位建筑工工程概算編制方法法1．建筑工程單位建建筑工程概算編制制方法（1）概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法法。即根據(jù)設(shè)計(jì)圖圖紙資料和概算定定額的項(xiàng)目劃分計(jì)算出工程量量，然后套用概算算定額單價(jià)（基價(jià)價(jià)），計(jì)算匯總后后，再計(jì)取有關(guān)費(fèi)費(fèi)用，便可得出單位工程程概算造價(jià)。第三節(jié)設(shè)計(jì)計(jì)概算的編制與審審查利用概算定額法編編制設(shè)計(jì)概算的具具體步驟如下：1）列出單位工程中中分部工程或擴(kuò)大大分項(xiàng)工程的名稱稱，并計(jì)算工程量量；2）確定各分部分項(xiàng)項(xiàng)工程項(xiàng)目的概算算定額單價(jià)。3）計(jì)算單位工程直直接工程費(fèi)和直接接費(fèi)。4）根據(jù)直接費(fèi)，按按照一定的取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，分別計(jì)算間間接費(fèi)、利潤和稅稅金。5）計(jì)算單位工程概概算造價(jià)：單位工程概算造價(jià)價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金第三節(jié)設(shè)計(jì)計(jì)概算的編制與審審查典型題目：①確定各分部分項(xiàng)項(xiàng)工程項(xiàng)目的概算算定額單價(jià)；②列列出分項(xiàng)工程的項(xiàng)項(xiàng)目名稱，計(jì)算工工程量；③匯總計(jì)計(jì)算單位工程直接接費(fèi)；④計(jì)算匯總總單位工程直接工工程費(fèi)之和；⑤計(jì)計(jì)算間接費(fèi)和利稅稅；⑥計(jì)算單位工工程概算造價(jià)。按按照概算定額法編編制設(shè)計(jì)概算，以以上工作正確的先先后順序是（））。A.①②③④④⑤⑥B.②②⑤①④③⑥C.②①④③③⑤⑥D(zhuǎn).②②①⑤③④⑥答案：C第三節(jié)設(shè)計(jì)計(jì)概算的編制與審審查典型題目：某新建住宅的直接接工程費(fèi)為800萬元，按照當(dāng)?shù)卦煸靸r(jià)管理部門規(guī)定定，土建工程措施施費(fèi)費(fèi)率為8%，間接費(fèi)費(fèi)率為15%，利潤率為7%，稅率為3.4%。則該住宅的單位位工程概算造價(jià)為為（）萬萬元。A.1067.20B.1080.10C.1081.86D.1099.30答案：D解析：土建單位工程概算算=800×（1+8%）（1+15%）（1+7%）（1+3.4%）=1099.30第三節(jié)設(shè)計(jì)計(jì)概算的編制與審審查（2）概算指標(biāo)法概算指標(biāo)法采用直直接工程費(fèi)指標(biāo)，，是將擬建廠房、、住宅的建筑面積積或體積乘以技術(shù)條件相同或基基本相同的概算指標(biāo)而得出出直接工程費(fèi)，然然后按規(guī)定計(jì)算出出措施費(fèi)、間接費(fèi)費(fèi)、利潤和稅金等等，編制單位工程程概算的方法。該方法適用于初步設(shè)計(jì)深度不夠夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)計(jì)算工程量，但工工程技術(shù)比較成熟熟而又有類似工程程概算指標(biāo)可以利利用的工程。第三節(jié)設(shè)計(jì)計(jì)概算的編制與審審查1）擬建工程結(jié)構(gòu)特特征與概算指標(biāo)相相同時(shí)可直接套用用概算指標(biāo)編制概概算。在直接套用概算指指標(biāo)時(shí)，擬建工程程應(yīng)符合以下三個(gè)個(gè)條件：①擬建工程的建設(shè)設(shè)地點(diǎn)與概算指標(biāo)標(biāo)中的工程建設(shè)地地點(diǎn)相同；②擬建工程的工程程特征和結(jié)構(gòu)特征征與概算指標(biāo)中的的工程特征、結(jié)構(gòu)構(gòu)特征基本相同；；③擬建工程的建筑筑面積與概算指標(biāo)標(biāo)中工程的建筑面面積相差不大。第三節(jié)設(shè)計(jì)計(jì)概算的編制與審審查2）擬建工程結(jié)構(gòu)特特征與概算指標(biāo)有有局部差異時(shí)的調(diào)調(diào)整，即必須對概算指標(biāo)進(jìn)行調(diào)調(diào)整后方可套用。調(diào)整方法如下：：①調(diào)整概算指標(biāo)中中的每m2（m3）造價(jià)。這種調(diào)整方法是將將原概算指標(biāo)中的的單位造價(jià)進(jìn)行調(diào)調(diào)整，扣除原概算算指標(biāo)中與擬建工工程結(jié)構(gòu)不同部分分的造價(jià)，增加擬擬建工程與概算指指標(biāo)結(jié)構(gòu)不同部分分的造價(jià)，使其成成為與擬建工程結(jié)結(jié)構(gòu)相同的工程單位直接工程程費(fèi)造價(jià)。第三節(jié)設(shè)計(jì)計(jì)概算的編制與審審查計(jì)算公式如下：結(jié)構(gòu)變化修正概算算指標(biāo)（元/m2）=J+Q1P1-Q2P2式中：J——原概算指標(biāo)；Q1——概算指標(biāo)中換入結(jié)結(jié)構(gòu)的工程量；Q2——概算指標(biāo)中換出結(jié)結(jié)構(gòu)的工程量；P1——換入結(jié)構(gòu)的直接工程費(fèi)單價(jià)；P2——換出結(jié)構(gòu)的直接工程費(fèi)單價(jià)。第三節(jié)設(shè)計(jì)計(jì)概算的編制與審審查則擬建工程造價(jià)為為：直接工程費(fèi)=修正后的概算指標(biāo)標(biāo)×擬建工程建筑面積積（體積）求出直接工程費(fèi)后后，再按照規(guī)定的的取費(fèi)方法計(jì)算其其他費(fèi)用，最終得得到單位工程概算算價(jià)值。第三節(jié)設(shè)計(jì)計(jì)概算的編制與審審查②調(diào)整概算指標(biāo)中中的工、料、機(jī)數(shù)數(shù)量扣除原概算指標(biāo)中與擬擬建工程結(jié)構(gòu)不同同部分，增加擬建工程與概算指指標(biāo)結(jié)構(gòu)不同部分分，使其成為與擬擬建工程結(jié)構(gòu)相同同的每100m2（1000m3）建筑面積（體積積）工、料、機(jī)數(shù)數(shù)量。計(jì)算公式如下：結(jié)構(gòu)變化修正概算算指標(biāo)的工、料、、機(jī)數(shù)量=原概算指標(biāo)的工、、料、機(jī)數(shù)量+換入結(jié)構(gòu)件工工程量×相應(yīng)定額工、、料、機(jī)消耗耗量-換出結(jié)構(gòu)件工工程量×相應(yīng)定額工、、料、機(jī)消耗耗量以上兩種方法法前者是直接修正概概算指標(biāo)單價(jià)價(jià)，后者是修正概算指指標(biāo)工料機(jī)數(shù)數(shù)量。修正之后，，方可按上述述方法分別套套用。第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概算的的編制與審查查典型題目：某新建單身宿宿舍一座，其其建筑面積為為3500㎡，按概算指標(biāo)標(biāo)和地區(qū)材料料預(yù)算價(jià)格等等算出單位造造價(jià)一般土建工程程為640元/㎡；采暖工程32.00元/㎡；給排水工程程36.00元/㎡；照明工程30.00元/㎡。但新建單身宿宿舍設(shè)計(jì)資料料與概算指標(biāo)標(biāo)相比較，其其結(jié)構(gòu)構(gòu)件有部分變更，，設(shè)計(jì)資料表表明外墻為一磚半半外墻，而概概算指標(biāo)中外外墻為一磚外外墻。第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概算的的編制與審查查根據(jù)當(dāng)?shù)赝两ńüこ填A(yù)算定定額，外墻帶帶型毛石基礎(chǔ)礎(chǔ)的預(yù)算單價(jià)價(jià)為147.87元/m3，一磚外墻的的預(yù)算單價(jià)為為177.10元/m3，一磚半外墻墻的預(yù)算單價(jià)價(jià)為178.08元/m3；概算指標(biāo)中每每100㎡建筑面積中含含外墻帶型毛毛石基礎(chǔ)為18m3，一磚外墻為為46.5m3。新建工程設(shè)計(jì)計(jì)資料表明，，每100㎡中含外墻帶型型毛石基礎(chǔ)為為19.6m3，一磚半外墻墻為61.2m3。請計(jì)算調(diào)整后后的概算單價(jià)價(jià)和新建宿舍舍的概算造價(jià)價(jià)。第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概算的的編制與審查查解析：（1）首先對土建工工程中結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的變更和和單價(jià)進(jìn)行調(diào)調(diào)整，過程見見表8-4。第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概算的的編制與審查查表8-4土建工程概算算指標(biāo)調(diào)整表表序號結(jié)構(gòu)名稱單位數(shù)量（每100m2含量）單價(jià)（元）合價(jià)（元）土建工程單位面積造價(jià)換出部分：640.001外墻帶形毛石基礎(chǔ)m318147.872661.662一磚外墻m346.5177.108235.15合計(jì)元10896.81換入部分：3外墻帶形毛石基礎(chǔ)m319.6147.872898.254一磚半外墻m361.2178.0810898.5合計(jì)元13796.75結(jié)構(gòu)變化修正指標(biāo)640.00-10896.81/100+13796.75/100=669.00（元/m2）（2）修正后的土建建單位工程造造價(jià)669.00元/m2，由于其余工程單方方造價(jià)不變（已知：采暖暖工程32.00元/㎡；給排水工程程36.00元/㎡；照明工程30.00元/㎡）。因此，經(jīng)過調(diào)調(diào)整后的概算算單價(jià)為：669+32.00+36.00+30.00=767（元/m2）（3）新建宿舍樓概概算工程造價(jià)價(jià)為：767×3500=2684500（元）第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概算的的編制與審查查（3）類似工程預(yù)預(yù)算法是利用技術(shù)條條件與設(shè)計(jì)對對象相類似的的已完工程或或在建工程的的工程造價(jià)資資料來編制擬擬建工程設(shè)計(jì)計(jì)概算的方法法。適用于擬建工程初步步設(shè)計(jì)與已完完工程或在建建工程的設(shè)計(jì)計(jì)相類似又沒沒有可用的概概算指標(biāo)的情情況，但必須須對建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)差異和價(jià)差差進(jìn)行調(diào)整。。調(diào)整方法與概概算指標(biāo)法的的調(diào)整方法基基本相同。當(dāng)類似工程造造價(jià)資料只有有人工、材料料、機(jī)械臺(tái)班班費(fèi)用和其他他費(fèi)用時(shí)，可可按下面公式式調(diào)整：第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概算的的編制與審查查D=A×KK=a％×K1+b％×K2+c％×K3+d％×K4+e％×K5式中：D——擬建工程單方方概算造價(jià)；；A——類似工程單方方預(yù)算造價(jià)；；K——綜合調(diào)整系數(shù)數(shù)；a％、b％、c％、d％、e％——類似工程預(yù)算算的人工費(fèi)、、材料費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)、措施施費(fèi)、間接費(fèi)費(fèi)占預(yù)算造價(jià)價(jià)的比重；K1、K2、K3、K4、K5——擬建工程地區(qū)區(qū)與類似工程程地區(qū)人工費(fèi)費(fèi)、材料費(fèi)、、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)費(fèi)、措施費(fèi)、、間接費(fèi)價(jià)差差系數(shù)。第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概算的的編制與審查查典型題目1：擬建辦公樓建建筑面積為3000平方米，類似似工程的建筑筑面積為2800平方米，預(yù)算算造價(jià)3200000元。各種費(fèi)用用占預(yù)算造價(jià)價(jià)的比重為：：人工費(fèi)6％；材料費(fèi)55％；機(jī)械使用用費(fèi)6％；措施費(fèi)3％；其他費(fèi)用用30％。各種價(jià)格差異異系數(shù)為：人人工費(fèi)K1=1.02；材料費(fèi)K2=1.05；機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)K3=0.99；措施費(fèi)K4=1.04；其他費(fèi)用K5=0.95。試用類似工工程預(yù)算法編編制概算。第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概算的的編制與審查查解析：綜合調(diào)整系數(shù)數(shù)K=6％×1.02+55％×1.05+6％×0.99+3％×1.04+30％×0.95=1.014價(jià)差修正后的的類似工程預(yù)預(yù)算造價(jià)：3200000×1.014=3244800（元）價(jià)差修正后的的類似工程預(yù)預(yù)算單方造價(jià)價(jià)：3244800／2800=1158.86（元）由此可得：擬建辦公樓概概算造價(jià)=1158.86×3000=3476580（元）第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概算的的編制與審查查2．設(shè)備及安裝裝單位工程概概算的編制方方法包括設(shè)備購置置費(fèi)用概算和和設(shè)備安裝工工程費(fèi)用概算算兩大部分。。（1）設(shè)備購置費(fèi)費(fèi)概算設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×（1+運(yùn)雜費(fèi)率）第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概算的的編制與審查查（2）設(shè)備及安裝裝工程概算的的編制方法1）預(yù)算單價(jià)法法當(dāng)初步設(shè)計(jì)較較深，有詳細(xì)細(xì)的設(shè)備工程程量清單時(shí)，，可直接按安安裝工程預(yù)算算定額單價(jià)編編制設(shè)備安裝裝工程概算，，編制程序與安安裝工程施工工圖預(yù)算程序序基本相同。。2）擴(kuò)大單價(jià)法法當(dāng)初步設(shè)計(jì)深深度不夠，設(shè)設(shè)備清單不完完備，只有主主體設(shè)備或僅僅有成套設(shè)備備重量時(shí)，可可采用主體設(shè)設(shè)備、成套設(shè)設(shè)備的綜合擴(kuò)擴(kuò)大安裝單價(jià)價(jià)來編制概算算。第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概算的的編制與審查查3）設(shè)備價(jià)值百百分比法又叫安裝設(shè)備備百分比法。。當(dāng)初步設(shè)計(jì)深深度不夠，只只有設(shè)備出廠廠價(jià)而無詳細(xì)細(xì)規(guī)格、重量量時(shí)，安裝費(fèi)費(fèi)可按其占設(shè)設(shè)備費(fèi)的百分分比計(jì)算。安安裝費(fèi)率由主主管部門制定定或由設(shè)計(jì)單單位根據(jù)已完完類似工程確確定。計(jì)算公式為：：設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×安裝費(fèi)率（%）第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概算的的編制與審查查4）綜合噸位指指標(biāo)法當(dāng)初步設(shè)計(jì)提提供的設(shè)備清清單有規(guī)格和和設(shè)備重量時(shí)時(shí)，可采用綜綜合噸位指標(biāo)標(biāo)編制概算，，計(jì)算公式為為：設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備噸重×每噸設(shè)備安裝裝費(fèi)指標(biāo)（元元/t）第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概算的的編制與審查查典型題目：當(dāng)初步設(shè)計(jì)深深度不夠，設(shè)設(shè)備清單不完完備，只有主主體設(shè)備或僅僅有成套設(shè)備備重量時(shí)，可可采用（））編編制設(shè)備安裝裝工程概算。。A．概算指標(biāo)法法B．類似工程預(yù)預(yù)算法C．預(yù)算單價(jià)法法D．?dāng)U大單價(jià)法法答案：D第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概算的的編制與審查查典型題目：已知某進(jìn)口設(shè)設(shè)備原價(jià)為1500萬元，安裝費(fèi)費(fèi)率為14%，設(shè)備噸重為為300t，每噸設(shè)備安安裝費(fèi)指標(biāo)為為8000元，則該進(jìn)進(jìn)口設(shè)備安安裝費(fèi)為（（））萬元。。A.240B.210C.225D.200答案：A第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概概算的編制制與審查（二）單項(xiàng)項(xiàng)工程綜合合概算的編編制方法由單項(xiàng)工程程所屬的單單位工程概概算為基礎(chǔ)礎(chǔ)，采用““綜合概算算表”進(jìn)行行匯總編制制而成。第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概概算的編制制與審查（三）建設(shè)設(shè)項(xiàng)目總概概算的編制制方法1.三級編制：：總概算、、單項(xiàng)工程程綜合概算算、單位工工程概算組組成2.二級編制：：總概算、、單位工程程概算組成成3.建設(shè)項(xiàng)目總總概算的編編制方法由各單項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)用、工程程建設(shè)其他他費(fèi)用、建建設(shè)期利息息、預(yù)備費(fèi)費(fèi)、固定資資產(chǎn)投資方方向調(diào)節(jié)稅稅和經(jīng)營性性項(xiàng)目的鋪鋪底流動(dòng)資資金概算組成，按照照主管部門門規(guī)定的統(tǒng)統(tǒng)一表格進(jìn)進(jìn)行編制。。第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概概算的編制制與審查五、設(shè)計(jì)概概算的審查查（一）審查查設(shè)計(jì)概算算的意義1）有利于合合理分配投投資資金，，加強(qiáng)投資資計(jì)劃管理理，有助于于合理確定定和有效控控制工程造造價(jià)；2）有利于促促進(jìn)設(shè)計(jì)概概算編制單單位嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行國家有有關(guān)概算的的編制規(guī)定定和費(fèi)用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，從而而提高設(shè)計(jì)計(jì)概算的編編制質(zhì)量；；3）有利于促促進(jìn)設(shè)計(jì)的的技術(shù)先進(jìn)進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理性；；4）有利于核核定建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的投資資規(guī)模；5）有利于為為建設(shè)項(xiàng)目目投資的落落實(shí)提供可可靠的依據(jù)據(jù)。第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概概算的編制制與審查（二）設(shè)計(jì)計(jì)概算的審審查內(nèi)容1.審查設(shè)計(jì)概概算的編制制依據(jù)包括：1）審查編制制依據(jù)的合合法性；2）審查編制制依據(jù)的時(shí)時(shí)效性；3）審查編制制依據(jù)的適適用范圍。。2.審查概算編編制深度1）審查編制制說明；2）審查概算算編制深度度；3）審查概算算的編制范范圍。第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概概算的編制制與審查3.審查設(shè)計(jì)概概算的內(nèi)容容（12項(xiàng)）1）審查編制制是否符合合國家方針、、政策，是否根據(jù)據(jù)工程所在在地的自然然條件編制制；2）審查建設(shè)規(guī)模、、標(biāo)準(zhǔn)等是否符合合原批準(zhǔn)的的可行性研研究報(bào)告或或立項(xiàng)的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；3）審查編制方法、、計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)和程序是否符合現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)定；；4）審查工程程量是否正正確；5）審查材料料用量和價(jià)價(jià)格；第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概概算的編制制與審查6）審查設(shè)備備規(guī)格、數(shù)量量和配置是否符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，，設(shè)備預(yù)算算價(jià)格是否否真實(shí)，計(jì)計(jì)算是否正正確；7）審查建筑筑安裝工程程各項(xiàng)費(fèi)用用的計(jì)取是是否符合國國家或地方方有關(guān)部門門的現(xiàn)行規(guī)規(guī)定，計(jì)算算程序和取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是是否正確；；8）審查綜合合概算、總總概算的編編制內(nèi)容、、方法是否否符合現(xiàn)行行規(guī)定和設(shè)設(shè)計(jì)文件的的要求；第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概概算的編制制與審查9）審查總概概算文件的的組成內(nèi)容容是否完整整地包括了了建設(shè)項(xiàng)目目從籌建到到竣工投產(chǎn)產(chǎn)為止的全全部費(fèi)用組組成；10）審查工程程建設(shè)其他他費(fèi)用項(xiàng)目目；11）審查技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)；12）審查投資資經(jīng)濟(jì)效果果。第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概概算的編制制與審查典型題目：：審查設(shè)計(jì)概概算的編制制依據(jù)時(shí)，，重點(diǎn)審查查編制依據(jù)據(jù)的（））。A.合法性B.可靠性C.時(shí)效性D.來源E.適用范圍答案：ACE第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概概算的編制制與審查（三）審查設(shè)計(jì)計(jì)概算的方法1.對比分析法。2.查詢核實(shí)法。對對一些關(guān)鍵設(shè)備備、設(shè)施、重要要裝置等難以核核算的較大投資資進(jìn)行多方核對對、逐項(xiàng)落實(shí)的的審查方法。3.聯(lián)合會(huì)審法。（四）設(shè)計(jì)概算算的批準(zhǔn)審查合格后的設(shè)設(shè)計(jì)概算提交審審批部門復(fù)核，，復(fù)核無誤后上上報(bào)有關(guān)部門審審查批準(zhǔn)。第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概算的編制制與審查典型題目：下列屬于審查設(shè)設(shè)計(jì)概算方法的的有（））。A.全面審查法B.聯(lián)合會(huì)審法C.查詢核算法D.對比分析法E.分解審查法答案：BCD第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概算的編制制與審查典型題目：在審查設(shè)計(jì)概算算時(shí)，對一些關(guān)關(guān)鍵設(shè)備、設(shè)施施、重要裝置等等難以核算的較較大投資進(jìn)行多多方核對、逐項(xiàng)項(xiàng)落實(shí)的審查方方法是（））。A.標(biāo)準(zhǔn)審核法B.查詢核實(shí)法C.重點(diǎn)審核法D.聯(lián)合審查答案：B第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概算的編制制與審查六、設(shè)計(jì)概算的的調(diào)整由于以下三個(gè)原原因引起的設(shè)計(jì)計(jì)和投資變化可可以按照調(diào)整概概算的有關(guān)程序序調(diào)整概算。（1）超出原設(shè)計(jì)范范圍的重大變更更。（如建設(shè)規(guī)規(guī)模、工藝流程程、設(shè)計(jì)定員、、主要設(shè)備型號號規(guī)格修改等））（2）超出基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)規(guī)定范圍，不可抗拒的重重大自然災(zāi)害引引起的工程變動(dòng)動(dòng)或費(fèi)用增加。。（3）超出工程造價(jià)價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi)，，屬國家重大政政策性變動(dòng)因素素引起的調(diào)整。。第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概算的編制制與審查注：需調(diào)整概算的工工程項(xiàng)目，工程程量完成了一定定量后方可進(jìn)行行調(diào)整，一個(gè)工工程只允許調(diào)整整一次概算。第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概算的編制制與審查典型題目：由于下面哪幾個(gè)個(gè)原因引起的設(shè)設(shè)計(jì)和投資變化化，需要按照調(diào)調(diào)整概算的有關(guān)關(guān)程序調(diào)整概算算（））。A.設(shè)計(jì)定員發(fā)生變變動(dòng)B.主要設(shè)備型號和和規(guī)格發(fā)生變動(dòng)動(dòng)C.貸款利息率的提提高D.超出基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)規(guī)定的范圍E.超出工程造價(jià)調(diào)調(diào)整預(yù)備費(fèi)答案：ABD第三節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)概算的編制制與審查一、施工圖預(yù)算算的概念與作用用（一）施工圖預(yù)預(yù)算的概念施工圖預(yù)算是指指在設(shè)計(jì)施工圖圖完成后，計(jì)算算設(shè)計(jì)施工圖的的工程量，根據(jù)據(jù)施工方案，套套用現(xiàn)行工程預(yù)預(yù)算定額及費(fèi)用用定額、材料預(yù)預(yù)算價(jià)格等，編編制的單位工程程或單項(xiàng)工程建建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)濟(jì)文件。第四節(jié)施施工圖預(yù)算的編編制與審查（二）施工圖預(yù)預(yù)算編制的兩種種模式（1）定額計(jì)價(jià)模式式（2）工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)模式（三）施工圖預(yù)預(yù)算的目的和作作用1.施工圖預(yù)算對設(shè)設(shè)計(jì)方的目的和和作用（1）根據(jù)施工圖預(yù)預(yù)算進(jìn)行控制投投資；（2）根據(jù)施工圖預(yù)預(yù)算進(jìn)行優(yōu)化設(shè)設(shè)計(jì)、確定最終終設(shè)計(jì)方案。第四節(jié)施施工圖預(yù)算的編編制與審查2.施工圖預(yù)算對投投資方的作用（1）根據(jù)施工圖預(yù)預(yù)算修正建設(shè)投投資；（2）施工圖預(yù)算可可作為確定招標(biāo)標(biāo)標(biāo)底的參考依依據(jù)；（3）根據(jù)施工圖預(yù)預(yù)算撥付和結(jié)算算工程價(jià)款。3.施工圖預(yù)算對施施工企業(yè)（承包包商）的作用（1）根據(jù)施工圖預(yù)預(yù)算確定投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)（2）根據(jù)施工圖預(yù)預(yù)算進(jìn)行施工準(zhǔn)準(zhǔn)備和工程分包包；（3）根據(jù)施工圖預(yù)預(yù)算擬定降低成成本措施。第四節(jié)施施工圖預(yù)算的編編制與審查4.施工圖預(yù)算對工工程造價(jià)管理部部門的作用是監(jiān)督、檢查執(zhí)執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、、合理確定工程程造價(jià)、測算造造價(jià)指數(shù)及審查查招標(biāo)工程標(biāo)底底的依據(jù)之一。。第四節(jié)施施工圖預(yù)算的編編制與審查典型題目：作為施工企業(yè)進(jìn)進(jìn)行工程結(jié)算的的主要依據(jù)，也也是確定施工合合同價(jià)款重要依依據(jù)的是（））。A.投資估算B.施工圖預(yù)算C.施工預(yù)算D.工程概算答案：B第四節(jié)施施工圖預(yù)算的編編制與審查典型題目：施工圖預(yù)算對投投資單位的作用用主要表現(xiàn)在（（）。A.進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)B.作為確定招投標(biāo)標(biāo)底的參考依據(jù)據(jù)C.修正建設(shè)投資D.撥付和結(jié)算工程程價(jià)款E.擬定降低成本措措施答案：