自建房買賣合同范本

自建房買賣合同范本隨著社會一步步向前發(fā)展，我們都跟協(xié)議書有著輕易或間接的聯(lián)系，簽定協(xié)議書可以化解或防治不必要的糾紛。下面就是大編入你準(zhǔn)備工作的自建房交易合同范本，慢去先進(jìn)經(jīng)驗一下并自己寫下一篇與我們互動吧！自建房交易合同范本篇1出賣方（甲方）：身份證號碼：保單方（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商一致前提下簽定本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房坐落于_______的房屋（建筑面積___平方米）以人民幣滾萬元T5800（￥元）的價款出售給乙方。（不含地下室號平方米）二、乙方于該合約簽定之日起三日內(nèi)一次性將房款繳付給甲方。三、本合同簽訂時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供更多修建本房屋的有關(guān)證明資料，做為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若存有須要，甲方無條件協(xié)調(diào)。等具有過戶條件時，甲方應(yīng)當(dāng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)，界時出現(xiàn)的契稅、土地出讓金等由乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。四、本合同簽定后，甲方對該房屋的采用、收益、租賃、借款、抵押、交易、占據(jù)等權(quán)利一并受讓給乙方。甲方嚴(yán)禁就該房屋再與他人簽定協(xié)議、合約或其它任何方式的處分。五、該房屋正式宣布交貨時，物業(yè)管理、水、點、燃?xì)?、有線電視、通訊等有關(guān)雜費，甲方還清已出現(xiàn)的費用，甲方已經(jīng)繳交的費用，其權(quán)益由乙方擁有，雙方不再自行支付。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)于乙方付清房款同時交貨乙方該房屋。甲方未按時交貨房屋，應(yīng)當(dāng)繳付按日排序的房價千分之一的違約金給乙方。逾期少于兩個月，乙方有權(quán)中止本合同。續(xù)約時，甲方須要將已交的房款即時全額歸還、繳付五萬元違約金做為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的退款日期及方式退款的。其逾期部分應(yīng)當(dāng)什羅克按日千分之一排序的違約金給甲方。逾期少于兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。續(xù)約時，甲方將已交房款即時全額歸還乙方，計入兩萬元做為甲方損失賠償。3、甲方確保本房屋并無扣押、交易、抵押、通告拆毀等現(xiàn)象、確保并無謊報房屋歷史或其它非寬容犯罪行為。若有所列于情形之一，影響至乙方權(quán)利的行使，甲方則退出先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍退還給乙方，以為償付行政處罰，若存有其它侵害仍得索賠。4、本合同簽定、房款付清后，任何一方嚴(yán)禁擅自更改或解除合同，否則明確提出更改或中止方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍繳付給對方。例如因關(guān)鍵性或不可抗力的客觀原因引致本合同的中止，甲方應(yīng)當(dāng)按本房屋屆時市場評估價退還乙方房屋價款，并索賠乙方的房屋翻新費用。5、例如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因引致房屋拆毀或采用功能更改的，甲方應(yīng)通告乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款派發(fā)，甲方應(yīng)當(dāng)即時全額繳付給乙方。否則應(yīng)當(dāng)繳付按日排序的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直到全額繳付給乙方日終了。七、甲方應(yīng)當(dāng)及時將可能將影響本合同或該房屋價值的任何事件（包含但不局限于公司、法人、通訊方式出現(xiàn)發(fā)生改變，該房屋的扣押、扣留、訴訟、仲裁或其它爭議事件）通告乙方，由于甲方的過失導(dǎo)致房屋價值增加的，甲方應(yīng)立即采取措施避免損失不斷擴(kuò)大，并索賠乙方損失。八、本合同自各方蓋章或蓋章之日起生效，并對雙方都具備約束力，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)苛履行職責(zé)。本房屋屬于企業(yè)用房，國家政策管制，乙方就是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不毀損，該合約永久有效率。九、合約履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解，協(xié)商未成的依法向合約簽訂地人民法院控告。十、中介方積極主動協(xié)同雙方交易，確保此交易真實有效，否則分擔(dān)連帶責(zé)任。本合同簽定后，中介費即付。十一、本合同一式3份，甲乙方各謂一份，中介方一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（蓋章）：_________法定代表人（蓋章）：__________________年____月____日_________年____月____日自建房交易合同范本篇2甲方：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲乙方擬將合資向出售商品房（以下縮寫“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙丙方就合資出售上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議，以資雙方共同嚴(yán)格遵守，具體內(nèi)容如下：一、房產(chǎn)情況由研發(fā)，坐落于，合約簽訂合同面積平方米，單價為元/平方米，總價為人民幣元。二、出資比例甲乙雙方按購房總價聯(lián)手出資出售該房產(chǎn)，出資比例各占到二分之一。三、為合理應(yīng)付當(dāng)前國家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方簽訂合同由甲方/或乙方為代表與房產(chǎn)出賣人簽定商品房買賣合同、前期物業(yè)合約等合約、協(xié)議.一、出資比例雙方聯(lián)手出資出售房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例擁有房產(chǎn)的所有權(quán)益，并分擔(dān)因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購房款、稅費等一切開支。二、房款、稅費繳付甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)及時履行職責(zé)與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽定的購房協(xié)議，以及因轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等繳付，并分擔(dān)適當(dāng)?shù)呢?zé)任。1、為了轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)能及時有序地展開，甲乙雙方推舉甲方為事務(wù)繼續(xù)執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行職責(zé)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中的一切事務(wù)，包含但不局限于繳付購房款、稅費及其他活動費用開支，辦理交房相關(guān)手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶相關(guān)手續(xù)等。2、按有關(guān)行政主管部門及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方建議，須要乙方親自辦理的，乙方應(yīng)予以繼續(xù)執(zhí)行。3、購房款、稅費等退款到期前，乙方應(yīng)當(dāng)將其應(yīng)當(dāng)分擔(dān)的部分款項交由甲方對外繳付。否則，退款到期后，為保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)順利進(jìn)行，甲方可以自己出資退還或?qū)ν饨杩钔诉€，因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追責(zé)的全部費用由乙方負(fù)責(zé)管理并分擔(dān)。三、房地產(chǎn)權(quán)屬于證書的看管轉(zhuǎn)讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬于證書暫時由甲方看管。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬于證書的，雙方看管各自的證書。四、轉(zhuǎn)讓后房產(chǎn)的管理和采用轉(zhuǎn)讓后房產(chǎn)的管理和采用由雙方親善協(xié)商處置。但房產(chǎn)須要對外出售、租賃、放貸、典當(dāng)行等時，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均存有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任甲乙雙方中任何一方償付的，應(yīng)當(dāng)索賠守約方的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失包含但不局限于追責(zé)違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費等。六、文書送抵本協(xié)議確認(rèn)的聯(lián)系地址為各類通告、文書送抵的地址，例如存有變動應(yīng)當(dāng)及時通告對方當(dāng)事人和備案機(jī)構(gòu)，否則導(dǎo)致有關(guān)通告文書無法送抵的，將視同已經(jīng)送抵，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行分擔(dān)。七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以自行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處置的，依照我國《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處置。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各謂一份。本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽定日期：年月日簽定地點：自建房交易合同范本篇3賣房方(甲方):購房方(乙方):一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:甲方愿意將其坐落于棗莊市薛城區(qū)嵩山路嶄新八中對過中和嘉園2號樓13層?xùn)|戶的房屋(建筑面積122.37平方米)以總房價人民幣叁滾玖萬元T5800($39萬元T5800)出售給乙方(不含燃?xì)忾_口費和、有線電視開口費2400.00，預(yù)付物業(yè)費1000.00，翻新保證金1000.00)。乙方愿以上述價格向甲方配售該房。乙方在協(xié)議簽定后五日內(nèi)一次性向甲方按揭人民幣貳滾伍萬元T5800($25萬元T5800)，余下壹滾肆萬元在乙方獲得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清，例如乙方不利用銀行貸款，在協(xié)議簽定60日內(nèi)還清余款。二、甲方允諾:1、向乙方提出申請購房貸款銀行或貸款銀行普遍認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供更多符合要求的房屋資料(購房合約、購房發(fā)票等)以供查證。2、確保對出售的房屋未獲租賃或出售。如果該房屋為共計房屋或已租賃,則甲、乙雙方中止本協(xié)議。甲方應(yīng)當(dāng)如數(shù)退還給乙方繳納的首付款(人民幣25萬元)。3、自簽定本協(xié)議起至,確保將該房屋按簽訂合同價格出售給乙方,期間嚴(yán)禁許諾或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。4、按照前述業(yè)務(wù)的須要,及時協(xié)調(diào)辦理各種相關(guān)手續(xù)，包含共同辦理更改購房合約、交予購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。5、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依建議將房屋產(chǎn)權(quán)資料交貨貸款銀行或貸款銀行普遍認(rèn)可的機(jī)構(gòu)所持。三、乙方允諾:1、向貸款銀行或貸款銀行普遍認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供更多符合要求的資料以供查證,并依規(guī)定支用。2、確保按原簽訂合同價格向甲方出售前述房屋。3、按照前述業(yè)務(wù)須要,及時辦理各種相關(guān)手續(xù),包含共同辦理更改購房合約、購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。并分擔(dān)有關(guān)費用。四、購房合約更改后的七日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向貸款銀行提出申請購房抵押貸款，贏得核準(zhǔn)本協(xié)議可以沿襲繼續(xù)執(zhí)行，如果貸款銀行指出乙方的借款提出申請不符合條件而予以核準(zhǔn),則甲、乙雙方可以中止本協(xié)議。甲方應(yīng)當(dāng)如數(shù)退還給乙方繳納的首付款(人民幣25萬元)。五、違約責(zé)任1、如果甲方償付,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行期間婉拒將房屋出售給乙方,應(yīng)當(dāng)向乙方索賠因此受的損失壹萬元。2、如果乙方償付,自動退出購房，貸款提出申請準(zhǔn)許后沒向甲方出售房屋,或因乙方消極原因沒能獲得銀行貸款中止交易關(guān)系時，向甲方索賠因此受的損失壹萬元。六、本協(xié)議的單蕊,履行職責(zé),碰觸,更改和爭議的化解適用于中華人民共和國法律。七、本協(xié)議自雙方蓋章(蓋章)之日起生效。八、本協(xié)議壹式肆份,雙方各謂壹份。由乙方繳貸款銀行或其普遍認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。九、特別簽訂合同:甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日自建房交易合同范本篇4賣方：________________________身份證號：________________________聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________買方：________________________身份證號：________________________聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同如本房地產(chǎn)受讓事宜，達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條【受讓標(biāo)的】賣方所受讓房地產(chǎn)(以下簡稱該房產(chǎn))座落在：_______________________________________________。土地采用權(quán)證號：_______________，房產(chǎn)權(quán)證號：_______________，備案建筑面積為：________平方米。套內(nèi)建筑面積為：________平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日終了。該房地產(chǎn)簽訂合同交貨的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾翻新、有關(guān)物品等在簽定本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場證實，均無異議。第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒預(yù)設(shè)抵押也未被扣押，賣方對該房地產(chǎn)擁有全然的處分權(quán)。第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)注記租約現(xiàn)狀為第______項：1、該房地產(chǎn)沒租約;2、該房地產(chǎn)之上存租約，賣方須于本合同簽定時將承租人退出優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及出租合約轉(zhuǎn)交買方。第四條【粘附于該房地產(chǎn)之上的戶口】例如該房地產(chǎn)所粘附存有賣方戶口，基于確保買方辦理房產(chǎn)過戶備案后，應(yīng)當(dāng)擁有全然的處分權(quán)，賣方確保于接到房地產(chǎn)受讓總價款之日起_____日內(nèi)遷入，逾期則以該房地產(chǎn)受讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方繳付違約金。第五條【受讓價款】該房地產(chǎn)受讓總價款為人民幣：____________(小寫：______元)。第七條【稅費分擔(dān)】雙方簽訂合同，由買方分擔(dān)辦理有關(guān)過戶相關(guān)手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)當(dāng)交納的一切可能將產(chǎn)生的稅、費和。買方不按簽訂合同交納有關(guān)稅費，引致交易無法穩(wěn)步展開的，買方嚴(yán)禁因此解除合同，本合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)違約責(zé)任，索賠給守約方導(dǎo)致的損失。第八條【退款方式】買方于______年______月______日前一次性付清全部房款。第九條【買方逾期退款的違約責(zé)任】買方逾期退款的，賣方有權(quán)建議買方建議買方以未收款項為基數(shù)，按日萬分之______繳付違約金，合約繼續(xù)履行。第十條【房地產(chǎn)交貨】賣方應(yīng)于______年______月______日將該房地產(chǎn)交貨買方，并履行職責(zé)以下相關(guān)手續(xù)：1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾翻新、有關(guān)物品等事項展開環(huán)評，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理更替相關(guān)手續(xù);2、交貨該房地產(chǎn)鑰匙;3、______________________________第十一條【延后交房的違約責(zé)任】除本合同Seiches簽訂合同外，賣方未按合約簽訂合同的期限將該房地產(chǎn)交貨買方，自簽訂合同的交貨期限期滿次日起至至實際交貨日終了，賣方以該房地產(chǎn)受讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方繳付違約金，合約繼續(xù)履行。第十二條【各別債務(wù)的處置】賣方在交貨該房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)將各別的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費和、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費和等費用還清，單據(jù)繳買方證實，否則買方有權(quán)從交房保證金中減免上述扣費。第十三條【產(chǎn)權(quán)遷移備案】買賣雙方須在簽定本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)備案機(jī)關(guān)提出申請辦理遷移登記手續(xù)，賣方應(yīng)當(dāng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)建議積極主動幫助。在收文憑證列明的答復(fù)日期期滿之日起______日內(nèi)，買方須按本簽訂合同辦理繳納稅費的相關(guān)手續(xù)。第十四條【其他違約責(zé)任】任何一方不履行職責(zé)本合同簽訂合同義務(wù)，并致合約目的無法同時實現(xiàn)，守約方有權(quán)挑選定金罰則或建議對方繳付該房地產(chǎn)總價款百分之______的違約金。第十五條【不可抗力】因不可抗力無法履行職責(zé)本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免去責(zé)任，但法律Seiches規(guī)定的除外。因不可抗力無法按照簽訂合同履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)及時知會另一方當(dāng)事人，并自不可抗力完結(jié)之日起______日內(nèi)向另一方提供更多證明。第十六條【本合同與其他文件的沖突化解】買賣雙方在本合同簽定之前的允諾及協(xié)議，如有與本合同不吻合的，以本合同為依據(jù)。第十七條【合約附件】本合同共計附件______份。合約附件為本合同組成部分，具備同等法律效力。第十八條【法律適用于與糾紛化解】因本合同出現(xiàn)糾紛，由買賣雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成時，依據(jù)中華人民共和國法律，實行以下第______種方式化解：1、向______仲裁委員會提出申請仲裁;2、向房產(chǎn)所在地人民法院控告。第十九條【合約數(shù)量及所持】本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他繳有關(guān)部門，均具有同等法律效力。第二十條【合約生效】本合同自買賣雙方簽訂后立即生效。賣方(蓋章)：____________買方(蓋章)：__________________年______月______日______年______月______日自建房交易合同范本篇5(合約編號：)合約雙方當(dāng)事人：出賣人：_________________________________________________________登記注冊地址：_______________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________郵政編碼：_______________________________________________________委托代理人：____________________地址：__________________________郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________登記注冊地址：______________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________郵政編碼：______________________________________________________買受人：________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________地址：__________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________【委托代理人】姓名：____________________國籍：_____________地址：__________________________________________________________郵政編碼：______________________電話：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就交易商品房達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)。出賣人以___________方式獲得坐落于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)土地出讓合約號】【土地使用權(quán)撥付核準(zhǔn)文件號】【撥付土地使用權(quán)受讓核準(zhǔn)文件號】為______________________。該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地采用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣人經(jīng)核準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)更名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。________________________________________________________________________________________。第二條商品房銷售依據(jù)。買受人出售的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房核準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________。________________________________________________________________________________________。第三條買受人所售商品房的基本情況。買受人出售的商品房(以下縮寫該商品房，其房屋平面圖見到本合同附件一，房號以附件一上則表示為依據(jù))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬于___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。該商品房陽臺就是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合約簽訂合同】【產(chǎn)權(quán)備案】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e形成表明見到附件二)。________________________________________________________________________________________。_________________________________________________________________________________________。第四條計價方式與價款。出賣人與買受人簽訂合同按下列第___________種方式排序該商品房價款：1、按建筑面積排序，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____滾_____萬_____千_____百_____滾_____元整。2、按套內(nèi)建筑面積排序，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____滾_____萬_____千_____百_____滾_____元整。3、按套(單元)排序，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____滾_____萬_____千_____百____滾______元整。4、__________________________________________________。第五條面積證實及面積差異處置。根據(jù)當(dāng)事人挑選的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均縮寫面積)為依據(jù)展開面積證實及面積差異處置。當(dāng)事人挑選按套計價的，不適用于本條約的定。合約簽訂合同面積與產(chǎn)權(quán)備案面積存有差異的，以產(chǎn)權(quán)備案面積為依據(jù)。商品房交貨后，產(chǎn)權(quán)備案面積與合約簽訂合同面積出現(xiàn)差異，雙方同意按第_____種方式展開處置：1、雙方自行簽訂合同：(1)_________________________________________________;(2)____________________________________________;(3)_______________________________________________;(4)_________________________________________________。2、雙方同意按以下原則處置：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實支付房價款;(2)面積誤差比絕對值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過3%時，買受人有權(quán)退租。買受人退租的，出賣人在買受人明確提出退租之日起30天內(nèi)將買受人已退款退還給買受人，并按__________利率交納利息。買受人不退租的，產(chǎn)權(quán)備案面積大于合約簽訂合同面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)齊;遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過3%部分的房價款由出賣人分擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬于買受人。產(chǎn)權(quán)備案面積大于合約簽訂合同面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人退還買受人;絕對值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過3%部分的房價款由出賣人雙倍退還買受人。產(chǎn)權(quán)備案面積-合約簽訂合同面積面積誤差比=————————————————×100%合約簽訂合同面積因設(shè)計變更導(dǎo)致面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條退款方式及期限。買受人按以下第__________種方式按期退款：1、一次性退款_______________________________________。2、分期付款__________________________________________。3、其他方式_________________________________________。第七條買受人例如未按本合同規(guī)定的時間退款，按以下第__________種方式處置：1.按逾期時間，分別處置(不并作遞增)(1)逾期在_____日之內(nèi)，已自合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至至實際全額繳付應(yīng)付款之日終了，買受人按日向出賣人繳付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合約繼續(xù)履行;(2)逾期少于_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按總計應(yīng)付款的_____%向出賣人繳付違約金。買受人愿穩(wěn)步履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合約繼續(xù)履行，已自合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至至實際全額繳付應(yīng)付款之日終了，買受人按日向出賣人繳付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)當(dāng)不大于第(1)項中的比率)的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已退款的差額;實行分期付款的，按適當(dāng)?shù)姆制趹?yīng)付款與該期的實際已退款的差額確認(rèn)。2.__________________________________________________。第八條出賣人應(yīng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具有以下第_____種條件，并合乎本合同簽訂合同的商品房交貨買受人采用：1.該商品房經(jīng)驗交合格。2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。4.該商品房獲得商品住宅交付使用核準(zhǔn)文件。5.________________________________________________。但如突遇以下特定原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或更改合約外，出賣人可以據(jù)實不予延后：1、遭遇不可抗力，且出賣人在出現(xiàn)之日起_____日內(nèi)知會買受人的;2、______________________________________________;3、_______________________________________________。第九條除本合同第八條規(guī)定的特定情況外，出賣人例如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交貨買受人采用，按以下第______種方式處置：1、按逾期時間，分別處置(不并作遞增)(1)逾期不少于_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交貨期限的第二天起至至實際交貨之日終了，出賣人按日向買受人繳付已交貨房價款萬分之_____的違約金，合約繼續(xù)履行;(2)逾期少于_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)自買受人解除合同通告抵達(dá)之日起____天內(nèi)歸還全部已退款，并按買受人總計已退款的_____%向買受人繳付違約金。買受人建議穩(wěn)步履行合同的，合約繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交貨期限的第二天起至至實際交貨之日終了，出賣人按日向買受人繳付已交貨房價款萬分之______(該比率應(yīng)當(dāng)不大于第(1)項中的比率)的違約金。2._______________________________________________。第十條經(jīng)規(guī)劃部門核準(zhǔn)的規(guī)劃更改、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更引致以下影響至買受人所售商品房質(zhì)量或采用功能的，出賣人應(yīng)在有關(guān)部門核準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;(2)______________________________________________;(3)______________________________________________;(4)_____________________________________________;(5)______________________________________________;(6)_____________________________________________;(7)_____________________________________________。買受人有權(quán)在通告抵達(dá)之日起15日內(nèi)作出與否退租的書面回復(fù)。買受人在通告抵達(dá)之日起15日內(nèi)未并作書面回復(fù)的，視同拒絕接受更改。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通告買受人的，買受人有權(quán)退租。買受人退租的，出賣人須在買受人明確提出退租建議之日起_____天內(nèi)將買受人已退款退還給買受人，并按__________利率交納利息。買受人不退租的，應(yīng)與出賣人自行簽定補(bǔ)充協(xié)議。_________________________________。第十一條商品房達(dá)至交付使用條件后，出賣人應(yīng)書面通知買受人辦理交貨相關(guān)手續(xù)。雙方展開環(huán)評更替時，出賣人應(yīng)出具本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽訂房屋更替單。所售商品房為住宅的，出賣人還須要提供更多《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅采用說明書》。出賣人不出具證明文件或出具證明文件不齊全，買受人有權(quán)婉拒更替，由此產(chǎn)生的延后交房責(zé)任由出賣人分擔(dān)。由于買受人原因，沒能按期交貨的，雙方同意按以下方式處置：_____。第十二條出賣人確保銷售的商品房沒產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，導(dǎo)致該商品房無法辦理產(chǎn)權(quán)備案或出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人分擔(dān)全部責(zé)任。______________________________________________。第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)允諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)合乎雙方簽訂合同(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。超過沒簽訂合同標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)建議出賣人按照下列第______種方式處置：1.出賣人索賠雙倍的裝飾、設(shè)備差價。2.________________________________________________。3.________________________________________________。第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施建筑正常運轉(zhuǎn)的允諾出賣人允諾與該商品房正常采用輕易關(guān)聯(lián)的以下基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施建筑按以下日期達(dá)至采用條件：1._________________________________________________;2.________________________________________________;3.________________________________________________;4._______________________________________________;5.________________________________________________。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)至采用條件，雙方同意按以下方式處置：1._______________________________________________;2._______________________________________________;3._______________________________________________。第十五條出賣人應(yīng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬備案須要由出賣人提供更多的資料報產(chǎn)權(quán)備案機(jī)關(guān)備案。例如因出賣人的責(zé)任，買受人無法在規(guī)定期限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬于證書的，雙方同意按以下第______項處置：1.買受人退租，出賣人在買受人明確提出退租建議之日起______日內(nèi)將買受人Rampur房價款退還給買受人，并按Rampur房價款的______%索賠買受人損失。2.買受人不退租，出賣人按Rampur房價款的______%向買受人繳付違約金。3.________________________________________________。第十六條買受人出售的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》做為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》允諾的內(nèi)容分擔(dān)適當(dāng)?shù)馁|(zhì)保責(zé)任。買受人出售的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)以合約附件的形式詳盡簽訂合同質(zhì)保范圍、保修期限和質(zhì)保責(zé)任等內(nèi)容。在商品房質(zhì)保范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)履行職責(zé)質(zhì)保義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因?qū)е碌膿p毀，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可以幫助修理，修理費用由出售人分擔(dān)。____________________________________________。第十七條雙方可以就以下事項簽訂合同：1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________;2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________;3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________;4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________;5、_____________________________________________;6、_____________________________________________。第十八條買受人的房屋僅并作__________________采用，買受人采用期間嚴(yán)禁擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、鋼架結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件Seiches規(guī)定者外，買受人在采用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房存有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地約和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人嚴(yán)禁擅自改變與該商品房存有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的采用性質(zhì)。________________________________________________。第十九條本合同在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解;協(xié)商未成的，按下列第______種方式化解：1.遞交____________仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院控告。第二十條本合同未盡事項，可以由雙方簽訂合同后簽定補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。第二十一條合約附件與本合同具備同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分核對的文字與印刷文字具備同等效力。第二十二條本合同聯(lián)同附件共______頁，一式______份，具備同等法律效力，合約所持情況如下：出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。第二十三條本合同自雙方簽定之日起生效。第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________提出申請備案備案。出賣人(簽章)：買受人(簽章)：【法定代表人1】：【法定代表人2】：【委托代理人1】：【委托代理人2】：(簽章1)：(簽章2)______年______月______日______年______月______日自建房交易合同范本篇6賣方：(以下縮寫甲方)________________身份證號：________________買房：(以下縮寫乙方)________________身份證號：________________甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售私有住房，達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充份介紹該房屋具體內(nèi)容狀況，并自愿保單該房屋。該房屋具體內(nèi)容狀況如下：第二條甲方售賣房屋坐落于________________。第三條房屋價格甲乙雙方協(xié)商一致，甲方售賣房屋總金額為人民幣大寫________________，小寫________________。第四條退款方式________________。第五條特別簽訂合同：1、因乙方所售房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所出現(xiàn)的交易或過戶須要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審核的相關(guān)手續(xù)問題，甲方應(yīng)積極主動全力協(xié)調(diào)乙方一起化解得當(dāng)。若因此引起適當(dāng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)管理處置。2、如果甲方在甲乙雙方簽定此合約之前存有將該房屋抵押、償還、受讓等犯罪行為并給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，則由甲方無條件分擔(dān)。3、例如乙方所售房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)改名時，甲方應(yīng)予以積極主動協(xié)調(diào)，但有關(guān)費用由乙方自行經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。第六條該房屋損毀、毀損的風(fēng)險自房屋正式宣布交貨之日起遷移給乙方。第七條例如國家征地，土地索賠，住房面積索賠及地上物索賠均歸屬于乙方所有，甲方負(fù)責(zé)管理積極主動協(xié)調(diào);第八條本合同簽定之后，房價差值，買賣雙方嚴(yán)禁許諾;第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;第十條本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效;第十一條本合同一式_____份，甲、乙方各謂_____份。甲方：(蓋章)_________________乙方：(蓋章)_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日自建房交易合同范本篇7賣方：___________，身份證號碼：____________________身份證地址：_____________________________________________現(xiàn)住址：_________________________________________________________家庭電話：______________;手機(jī)：______________買方：___________，身份證號碼：____________________身份證地址：_____________________________________________現(xiàn)住址：_________________________________________________________家庭電話：______________;手機(jī)：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條、房屋基本情況(一)賣方售賣房屋(以下縮寫該房屋)矗立為：_______【區(qū)(縣)】__________【小區(qū)(街道)】______【幢】【座】【號(樓)】______單元_______號(室)該房屋所在樓層為_______層，建筑面積共_______平方米。隨其該房屋同時受讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾翻新、有關(guān)物品目錄等具體情況見到附件一。第二條、房屋權(quán)屬情況(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________.(二)土地采用狀況該房屋擠占的國有土地使用權(quán)以_______方式贏得。土地采用權(quán)證號為：_________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日終了。乙方應(yīng)辦理土地使用權(quán)土地出讓相關(guān)手續(xù)并交納土地使用權(quán)出讓金。(三)該房屋性質(zhì)為商品房。(四)該房屋的抵押情況為未預(yù)設(shè)抵押。(五)該房屋的出租情況為賣方未將該房屋出租。第三條、買賣雙方通過___________公司居間了解(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：___________)超過成本交易。中介費用為本合同房屋總價的______%，買賣雙方各分擔(dān)一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶至買方名下之日繳付。無論任何原因引致本交易未最后順利完成，已繳付的中介費必須全部歸還。第四條、成交量價格和退款方式(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交量價格為：人民幣____元(小寫)，_____________元整(大寫)上述房屋價格包含了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾翻新、有關(guān)物品和其他與該房屋有關(guān)的所有權(quán)利。(二)買方退款方式如下：1、本合同簽定后______日內(nèi)，賣方向賣方繳付定金成交量總價的______%，即為人民幣___________元。2、該房屋過戶至買方名下后______日內(nèi)，賣方向賣方繳付成交量總價的______%，即為人民幣___________元。3、該房屋環(huán)評更替順利完成后______日內(nèi)，賣方向賣方繳付成交量總價的______%，即為人民幣___________元。第五條、權(quán)屬遷移備案和戶口遷入(一)雙方同意，自本合同簽定之日起______日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬備案部門提出申請辦理房屋權(quán)屬遷移登記手續(xù)。(二)例如買方?jīng)]能在房屋權(quán)屬備案部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬遷移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最久不少于______個月)獲得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退租，賣方應(yīng)自接到退租通告之日起______日內(nèi)歸還買方全部已退款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率交納利息。(三)賣方應(yīng)在該房屋所有權(quán)遷移之日起______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理順利完成舊有戶口遷入相關(guān)手續(xù)。例如賣方未按期將與本房屋有關(guān)的戶口遷入的，每逾期一日，賣方應(yīng)當(dāng)向買方繳付全部已退款萬分之五的違約金。例如逾期少于______日，買方有權(quán)中止本合同，賣方應(yīng)當(dāng)接到中止通告之日起______日內(nèi)歸還買方全部已退款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率交納利息。第六條、房屋產(chǎn)權(quán)及具體內(nèi)容狀況的賣方確保該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因?qū)е略摲课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)備案或出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)當(dāng)繳付房價總款5%的違約金，并分擔(dān)其他索賠責(zé)