個人房屋買賣協(xié)議

個人房屋買賣協(xié)議

個人房屋買賣協(xié)議1

甲方：_________

乙方：_________

第一條：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將其座落于_____________________以人民幣(大寫)___________整出售給乙方，該房屋《房屋全部權(quán)證》登記狀況如下：幢號：_______室號：_______套(間)數(shù)：________建筑構(gòu)造：__________總層數(shù)：_____建筑面積：____平方米、用途：____________。

其次條：乙方為表示購置誠意，在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣____整作為購置該房屋的定金，甲方應(yīng)在簽訂房屋買賣協(xié)議后將此定金用于抵頂乙方應(yīng)付購房款。甲、乙雙方商定簽訂本協(xié)議后，必需在____日，簽訂房屋買賣協(xié)議，并支付___________首付款并辦理完畢過戶手續(xù)。乙方在辦理完過戶手續(xù)后，必需在____日內(nèi)辦理二手房按揭貸款用以支付除已付定金外余下購房款______。

第三條：在甲、乙雙方商定的期限內(nèi)，甲、乙雙方均不得反悔，若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方?jīng)]收，若甲方反悔應(yīng)退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。

第四條：甲、乙雙方協(xié)商全都,各自擔(dān)當(dāng)各自交易過程中產(chǎn)生的.稅費(fèi),任何一方不得因國家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方的利益。

第五條：甲方保證該房屋買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主見權(quán)利的狀況，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家屬及其親戚不得干預(yù)乙方的處置權(quán)，如消失這些問題，甲方必需退回乙方訂金并賠償訂金相等金額的違約金。

第六條：假如乙方違反本協(xié)議商定，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。假如甲方違反本協(xié)議的商定，必需退回乙方定金并賠償與定金相等金額的違約金。。

第七條：本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

第八條：補(bǔ)充條款：___________________

甲方：_________乙方：_________

日期：_________日期：_________

個人房屋買賣協(xié)議2

賣方(簡稱甲方)：身份證號碼：

買方(簡稱乙方)：身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的`規(guī)定，買賣雙方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方也充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購置該房屋，現(xiàn)該房屋詳細(xì)狀況如下：

1、乙方購置甲方座落于建筑面積㎡房產(chǎn)一套，詳見土地房產(chǎn)證號。

2、經(jīng)雙方協(xié)商同意，房產(chǎn)總額為拾萬仟元。

3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并出讓。

4、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起，半月內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部付給乙方使用。

5、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方自愿將水、電、燃?xì)?、有線一并付給乙方。甲方不得另行作價。

6、此房產(chǎn)交易前如有產(chǎn)權(quán)或經(jīng)濟(jì)糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

其次條：稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，房產(chǎn)證土地證交易稅費(fèi)都由乙方擔(dān)當(dāng)。

第三條：付款方式

1、經(jīng)雙方協(xié)商土地證、房產(chǎn)證過戶簽字后當(dāng)天乙方一次付給甲方萬元。

此協(xié)議一式三份，經(jīng)雙方簽字后即日生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

個人房屋買賣協(xié)議3

出賣人(以下略稱甲方)：_________________(姓名)

買受人(以下略稱乙方)：_________________(姓名)

依據(jù)《中華群眾______________國合約法》及有關(guān)法令、法例的劃定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合約。

第一條甲方志愿將其房屋______________給乙方，乙方也已充分相識該房屋詳細(xì)狀況，并志愿購置該房屋?，F(xiàn)該房屋詳細(xì)狀況如次

(一)座落于______，建筑平面或物體外表的大______平方米;

(二)房屋的占有權(quán)證號為______，國有地盤使用權(quán)證號為______;該房屋占用規(guī)模內(nèi)的地盤使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

其次條上面所說的房產(chǎn)的.生意業(yè)務(wù)價格為：_________________單價：_________________群眾幣______元/平方米，總價：_________________群眾幣______元整(大寫：_____________佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

第三條乙方在______前應(yīng)向甲方給付定金群眾幣______元整(大寫：_____________佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

上面所說的定金在乙方______付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起______日內(nèi)將該房屋全部價款給付甲方。詳細(xì)付款方式為：_________________

第五條甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起______日將房屋交給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。

出賣人(甲方)：_________________

買受人(乙方)：_________________

________________年________月_____日

個人房屋買賣協(xié)議4

甲方(出售方)：__________________

乙方(購置方)：__________________

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及貯存室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于____________________________________的住宅壹套(建筑面積平方米)及貯存室壹間(建筑面積__________平方米)出售給乙方。房屋全部權(quán)證號為：.甲方保證對其所售房屋擁有完全的全部權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

其次條上述住宅及貯存室的出售價為人民幣_______________元整(￥__________元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金__________元整;甲方在領(lǐng)到新居鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方_____萬元整(￥__________元)，剩余房款__________元整(￥__________元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必需在領(lǐng)到新居鑰匙之日起_____日內(nèi)騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方_____萬元款項(xiàng)時甲方須把此房房屋全部權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必需馬上協(xié)作領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必需積極協(xié)作乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和擔(dān)當(dāng)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和擔(dān)當(dāng)。

第七條上述住宅及貯存室的交易過戶費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條違約責(zé)任：

(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購置上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金__________元。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必需騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必需按日支付違約金__________元。

(三)自乙方要求甲方幫助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)幫助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必需準(zhǔn)時協(xié)作乙方過戶外，必需按日支付違約金__________元。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及貯存室的，甲方除必需按乙方規(guī)定的.時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方_____萬元整(￥__________元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的_____%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等全部費(fèi)用。

第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________________

乙方(簽章)：_________________

___________年_________月_______日

___________年_________月_______日

個人房屋買賣協(xié)議5

甲方(受托付方)：

乙方(托付方)：

甲、乙方雙方本著“自愿，公平，信用“的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成托付賣房協(xié)議如下:

一、乙方應(yīng)照實(shí)填寫>，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，供應(yīng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

二、乙方保證該房屋權(quán)屬清晰無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。

三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只供應(yīng)參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時，須交甲方按成交價的1%的中介費(fèi)，成交價低于伍萬元按500元收費(fèi)。

四、乙方也可同時托付他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的.買方以各種借口私下交易，否則，應(yīng)擔(dān)當(dāng)雙倍的中介效勞費(fèi)(乙方賣房一旦可以成交，因乙方緣由不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi))。

五、甲方應(yīng)通過媒體公布賣房信息。物色，篩選，推舉適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。照實(shí)傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。

六、甲方還可以為乙方供應(yīng)以下效勞：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。為定金、房款的收付供應(yīng)信用帳戶，鈍化沖突、調(diào)解糾紛，供應(yīng)有關(guān)法律效勞。

七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或托付書，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方：

乙方：

地址：電話：托付代理人：

身份證號碼：

托付日期：年月日

個人房屋買賣協(xié)議6

賣房人：__________________(以下簡稱甲方)

買房人：______________(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順當(dāng)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落__________市__________區(qū)______街_____段______號的_____房(_____室_____廳______平米)賣于乙方，永久為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

其次條該房的`房價款計(jì)人民幣__________萬______千______百元整(__________元)。

第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方打算甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)賜予房證或發(fā)票等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金__________。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第五條本合同在施行中消失爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，

本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

賣房人(甲方)：_____________身份證號：_____________聯(lián)系方式：_____________

買房人(乙方)：_________________身份證號：________________

________年____月____日

個人房屋買賣協(xié)議7

甲方（出售方）：

乙方（購置方）：甲乙雙方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購置甲方房屋一事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于新樂市新華路以南，公園以西，其次排從東數(shù)第戶，東西米，南北米，土地面積平方米，東至西至南至北至，建筑面積平方米，構(gòu)造房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。

二、甲方將所購房屋的（集體土地使用證）等交給乙方。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建立拆遷范圍內(nèi)；已取得財產(chǎn)共有人書面同意。若在本合同簽定前發(fā)生與甲方有關(guān)的”產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，在本合同簽定后再發(fā)生于房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

四、以后，乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以積極幫助。該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

財產(chǎn)共有人簽字：

見證人：

年月日

個人房屋買賣協(xié)議8

賣方（甲方）：身份證：

買房（乙方）：身份證：

依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇守信的.原則訂立本合同，以此共同遵守：

第一條：甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路穿插口西機(jī)西小區(qū)6號樓四樓32號兩室一廳的房子賣給乙方，房屋面積為78平方米。

其次條：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣26萬元整，大寫：貳拾陸萬元整。

第三條：甲方保證該房屋沒有任何經(jīng)濟(jì)糾紛，拖欠費(fèi)等。

第四條：如以后發(fā)生房產(chǎn)糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖锻诉€購房款。

第五條：在需辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理全部手續(xù)，但在出售房屋和簽訂協(xié)議后，其房屋之后的全部房屋費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

（包括在房屋辦理正式房產(chǎn)證時，所需的補(bǔ)償金和過戶所需費(fèi)用由乙方全部擔(dān)當(dāng)）

第六條：甲方將全部有關(guān)本套房屋的購房手續(xù)移交給乙方，由乙方負(fù)責(zé)保存。

第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方、中間人各持一份。甲方（蓋章簽字）：乙方（蓋章簽字）：中間人（蓋章簽字）：

年月日

個人房屋買賣協(xié)議9

出賣人：_________(以下簡稱甲方)

買受人：_________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同信守執(zhí)行：

一、甲方愿將位于本溪市明山區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________樓的住宅壹套出售給乙方，其建筑面積為_________平米，有用面積為_________平米。

二、上述住宅的出售價為人民幣十五萬八仟元整。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付_________人民幣元;其次期,在2022年_________月_________日前付清。甲方收到后出具并交付房屋。

四、上述住宅的交易金額(人民幣十五萬八仟元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方不予支付。

五、甲方如不按合同規(guī)定的”日期交付房屋，每逾期1天按房價的”總額千分之十計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過1個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

六、乙方全部或一局部不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日以房價的總額千分之十計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過1個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。

七、本合同的附件與合同有同等效力。

八、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地治理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

家庭住址：家庭住址：

身份證復(fù)印件：身份證復(fù)印件

個人房屋買賣協(xié)議10

出賣方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________

（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

托付代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買受方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________

（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

托付代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

第一條

房屋的根本狀況。

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋構(gòu)造為__________，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為__________。

其次條

房屋面積的特別商定。

本合同第一條所商定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時，房價款保持不變。

實(shí)際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

１．買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

３．______________________________________________________________。

第三條

土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方（必需）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條

價格。

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條

付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。

第六條

交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條

買受方逾期付款的違約責(zé)任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第________種商定，追究買受方的違約責(zé)任。

１．終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由買受方據(jù)實(shí)賠償。

２．買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。

３．______________________________________________________________。

第八條

出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的.期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按以下第__________種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。

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