北京某別墅群設(shè)備安裝施工組織設(shè)計

目錄HYPERLINK\l"_Toc207789562"第一章綜合說明明7HYPERLINK\l"_Toc207789563"一編制說明7HYPERLINK\l"_Toc207789564"1招標(biāo)文件77HYPERLINK\l"_Toc207789565"2工程施工圖圖紙7HYPERLINK\l"_Toc207789566"3規(guī)程、規(guī)范范7HYPERLINK\l"_Toc207789567"4圖集8HYPERLINK\l"_Toc207789568"5標(biāo)準(zhǔn)9HYPERLINK\l"_Toc207789569"6法規(guī)10HYPERLINK\l"_Toc207789570"7其他10HYPERLINK\l"_Toc207789571"8我國和北京京市現(xiàn)行的安安全生產(chǎn)、文文明施工、環(huán)環(huán)保及消防等等有關(guān)規(guī)定110HYPERLINK\l"_Toc207789572"二工程概況111HYPERLINK\l"_Toc207789573"1總體簡介111HYPERLINK\l"_Toc207789574"2建筑簡介111HYPERLINK\l"_Toc207789575"3結(jié)構(gòu)設(shè)計概概況12HYPERLINK\l"_Toc207789576"4專業(yè)設(shè)計概概況12HYPERLINK\l"_Toc207789577"三主要承包范圍圍14HYPERLINK\l"_Toc207789578"四工程特點(diǎn)、重重點(diǎn)和難點(diǎn)115HYPERLINK\l"_Toc207789579"第二章施工組織織與部署177HYPERLINK\l"_Toc207789580"一工程施工目標(biāo)標(biāo)17HYPERLINK\l"_Toc207789581"1質(zhì)量目標(biāo)117HYPERLINK\l"_Toc207789582"2工期目標(biāo)117HYPERLINK\l"_Toc207789583"二工程施工組織織18HYPERLINK\l"_Toc207789584"1組織機(jī)構(gòu)和和管理模式118HYPERLINK\l"_Toc207789585"2項目管理人人員配備188HYPERLINK\l"_Toc207789586"3項目勞務(wù)層層安排19HYPERLINK\l"_Toc207789587"4施工作業(yè)組組織20HYPERLINK\l"_Toc207789588"三施工部署200HYPERLINK\l"_Toc207789589"1部署的原則則20HYPERLINK\l"_Toc207789590"2施工技術(shù)管管理機(jī)構(gòu)211HYPERLINK\l"_Toc207789591"3施工順序221HYPERLINK\l"_Toc207789592"第三章施工準(zhǔn)備備及主要機(jī)械械、設(shè)備、材材料用量計劃劃23HYPERLINK\l"_Toc207789593"一技術(shù)準(zhǔn)備233HYPERLINK\l"_Toc207789594"1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)準(zhǔn)備23HYPERLINK\l"_Toc207789595"2圖紙會審深深化工作244HYPERLINK\l"_Toc207789596"3檢驗批的劃劃分25HYPERLINK\l"_Toc207789597"二資源準(zhǔn)備266HYPERLINK\l"_Toc207789598"1主要機(jī)具需需用量計劃表表26HYPERLINK\l"_Toc207789599"2主要計量器器具計劃表226HYPERLINK\l"_Toc207789600"3施工檢測、調(diào)調(diào)試儀表277HYPERLINK\l"_Toc207789601"4勞動力配置置27HYPERLINK\l"_Toc207789602"第四章施工進(jìn)度度計劃及工期期保證措施228HYPERLINK\l"_Toc207789603"一施工進(jìn)度計劃劃管理體系228HYPERLINK\l"_Toc207789604"二總工期的安排排28HYPERLINK\l"_Toc207789605"三工期保證措施施30HYPERLINK\l"_Toc207789606"1組織管理措措施30HYPERLINK\l"_Toc207789607"2資源保證措措施32HYPERLINK\l"_Toc207789608"3技術(shù)保證措措施33HYPERLINK\l"_Toc207789609"4經(jīng)濟(jì)保證措措施34HYPERLINK\l"_Toc207789610"第五章施工總平平面布置366HYPERLINK\l"_Toc207789611"一總平面圖編制制的約束條件件36HYPERLINK\l"_Toc207789612"二總平面圖布置置的內(nèi)容366HYPERLINK\l"_Toc207789613"1生活、辦公公設(shè)施36HYPERLINK\l"_Toc207789614"2消防設(shè)施336HYPERLINK\l"_Toc207789615"3環(huán)衛(wèi)設(shè)施::36HYPERLINK\l"_Toc207789616"第六章主要分部部分項施工方方法37HYPERLINK\l"_Toc207789617"一電氣安裝工程程37HYPERLINK\l"_Toc207789618"1防雷接地及及等電位聯(lián)接接37HYPERLINK\l"_Toc207789619"2管路敷設(shè)338HYPERLINK\l"_Toc207789620"3預(yù)留洞和預(yù)預(yù)埋件41HYPERLINK\l"_Toc207789621"4金屬橋架、線線槽安裝422HYPERLINK\l"_Toc207789622"5電纜敷設(shè)及及電纜頭制作作安裝42HYPERLINK\l"_Toc207789623"6管內(nèi)穿線((纜)工程44HYPERLINK\l"_Toc207789624"7配電柜及配配電箱安裝445HYPERLINK\l"_Toc207789625"8燈具、開關(guān)關(guān)及插座安裝裝47HYPERLINK\l"_Toc207789626"9電動機(jī)及其其附屬設(shè)備安安裝49HYPERLINK\l"_Toc207789627"10自動報警系系統(tǒng)工程499HYPERLINK\l"_Toc207789628"11火警聯(lián)動系系統(tǒng)調(diào)試499HYPERLINK\l"_Toc207789629"12有線電視、電電話系統(tǒng)500HYPERLINK\l"_Toc207789630"13保安監(jiān)控系系統(tǒng)50HYPERLINK\l"_Toc207789631"二管道安裝工程程50HYPERLINK\l"_Toc207789632"安裝工藝流程551HYPERLINK\l"_Toc207789633"1預(yù)留預(yù)埋511HYPERLINK\l"_Toc207789634"2給水管道安裝裝53HYPERLINK\l"_Toc207789635"3污、廢水及排排水系統(tǒng)安裝裝54HYPERLINK\l"_Toc207789636"4閥門安裝577HYPERLINK\l"_Toc207789637"5PP-R管管熱熔連接558HYPERLINK\l"_Toc207789638"6埋地管道安裝裝58HYPERLINK\l"_Toc207789639"7管道吊架制作作與安裝599HYPERLINK\l"_Toc207789640"8管道保溫611HYPERLINK\l"_Toc207789641"9衛(wèi)生器具安裝裝61HYPERLINK\l"_Toc207789642"10衛(wèi)生間給水水橫管暗埋工工藝64HYPERLINK\l"_Toc207789643"11試壓、通水水試驗64HYPERLINK\l"_Toc207789644"三通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)65HYPERLINK\l"_Toc207789645"1空調(diào)水系統(tǒng)安安裝65HYPERLINK\l"_Toc207789646"2機(jī)盤管安裝666HYPERLINK\l"_Toc207789647"3風(fēng)管制作安裝裝67HYPERLINK\l"_Toc207789648"四吸塵管道安裝裝71HYPERLINK\l"_Toc207789649"第七章質(zhì)量管理理體系及措施施72HYPERLINK\l"_Toc207789650"一質(zhì)量管理體系系72HYPERLINK\l"_Toc207789651"二質(zhì)量保證措施施75HYPERLINK\l"_Toc207789652"1管理措施755HYPERLINK\l"_Toc207789653"2安裝質(zhì)量管理理保證措施776HYPERLINK\l"_Toc207789654"3安裝質(zhì)量控制制程序方框圖圖78HYPERLINK\l"_Toc207789655"4安裝質(zhì)量技術(shù)術(shù)保證措施778HYPERLINK\l"_Toc207789656"5關(guān)鍵工序質(zhì)量量控制措施884HYPERLINK\l"_Toc207789657"6合理安排施工工工序，作好穿插工工作88HYPERLINK\l"_Toc207789658"三工程質(zhì)量通病病防治措施889HYPERLINK\l"_Toc207789659"1配電箱的標(biāo)高高或垂直度超超過允許偏差差的質(zhì)量防治治措施89HYPERLINK\l"_Toc207789660"2電纜橋架（或或線槽）安裝裝質(zhì)量通病防防治措施899HYPERLINK\l"_Toc207789661"3電纜敷設(shè)質(zhì)量量通病防治措措施89HYPERLINK\l"_Toc207789662"4管內(nèi)穿線質(zhì)量量通病防治措措施89HYPERLINK\l"_Toc207789663"5燈具及開關(guān)、插插座安裝質(zhì)量量通病防治措措施90HYPERLINK\l"_Toc207789664"6管道支架安裝裝質(zhì)量通病防防治措施900HYPERLINK\l"_Toc207789665"7閥門關(guān)閉不嚴(yán)嚴(yán)或閥體滲漏漏質(zhì)量通病防防治措施900HYPERLINK\l"_Toc207789666"8室內(nèi)管道工程程質(zhì)量通病防防治措施911HYPERLINK\l"_Toc207789667"第八章安全措施施及安全保證證措施93HYPERLINK\l"_Toc207789668"一管理體系933HYPERLINK\l"_Toc207789669"二管理職責(zé)944HYPERLINK\l"_Toc207789670"三管理措施944HYPERLINK\l"_Toc207789671"1組織管理措措施95HYPERLINK\l"_Toc207789672"2安裝安全施工工措施98HYPERLINK\l"_Toc207789673"3其它方面技術(shù)術(shù)措施1000HYPERLINK\l"_Toc207789674"第九章成品保護(hù)護(hù)措施1022HYPERLINK\l"_Toc207789675"一組織管理措施施102HYPERLINK\l"_Toc207789676"二技術(shù)保證措施施104HYPERLINK\l"_Toc207789677"三經(jīng)濟(jì)保證措施施104HYPERLINK\l"_Toc207789678"第十章現(xiàn)場文明明施工、環(huán)境境保護(hù)措施1106HYPERLINK\l"_Toc207789679"一文明施工管理理制度和工作作流程1066HYPERLINK\l"_Toc207789680"1管理制度1006HYPERLINK\l"_Toc207789681"2工作流程1007HYPERLINK\l"_Toc207789682"二現(xiàn)場布置1007HYPERLINK\l"_Toc207789683"三現(xiàn)場管理1008HYPERLINK\l"_Toc207789684"四綜合治理1009HYPERLINK\l"_Toc207789685"五現(xiàn)場文明施工工內(nèi)容1099HYPERLINK\l"_Toc207789686"六環(huán)境保護(hù)措施施109HYPERLINK\l"_Toc207789687"1環(huán)保管理流程程110HYPERLINK\l"_Toc207789688"2本工程的重大大環(huán)境因素1111HYPERLINK\l"_Toc207789689"3環(huán)保達(dá)標(biāo)管理理方案1111HYPERLINK\l"_Toc207789690"4廢棄物管理1111HYPERLINK\l"_Toc207789691"5消防措施1112HYPERLINK\l"_Toc207789692"第十一章季節(jié)性性施工措施1114HYPERLINK\l"_Toc207789693"一管理措施1114HYPERLINK\l"_Toc207789694"二技術(shù)措施1114HYPERLINK\l"_Toc207789695"1安裝雨季施工工措施1144HYPERLINK\l"_Toc207789696"2夏季施工措施施115HYPERLINK\l"_Toc207789697"3冬季施工措施施115HYPERLINK\l"_Toc207789698"4農(nóng)忙季節(jié)施施工118HYPERLINK\l"_Toc207789699"第十二章勞動力力組織及勞資資管理1200HYPERLINK\l"_Toc207789700"一勞動力組織1120HYPERLINK\l"_Toc207789701"1選擇勞務(wù)隊隊伍的原則1120HYPERLINK\l"_Toc207789702"2穩(wěn)定勞務(wù)層層的措施1220HYPERLINK\l"_Toc207789703"二勞務(wù)資金管理理121HYPERLINK\l"_Toc207789704"1勞務(wù)結(jié)算制制度與結(jié)算標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)121HYPERLINK\l"_Toc207789705"2項目部勞務(wù)務(wù)結(jié)算程序1121HYPERLINK\l"_Toc207789706"3勞務(wù)工資的的發(fā)放1222HYPERLINK\l"_Toc207789707"三對勞務(wù)隊的管管理制度1222HYPERLINK\l"_Toc207789708"1管理措施1122HYPERLINK\l"_Toc207789709"2進(jìn)度、質(zhì)量量、環(huán)境、職職業(yè)健康安全全、文明施工工管理措施1123HYPERLINK\l"_Toc207789710"3確保按時足足額額發(fā)放民工工工工資措施1225HYPERLINK\l"_Toc207789711"第十三章與業(yè)主主、設(shè)設(shè)計、監(jiān)理理、總總包及政府府的的配合1266HYPERLINK\l"_Toc207789712"一與業(yè)主及總包包的的配合1266HYPERLINK\l"_Toc207789713"二與設(shè)計人員的的配配合126HYPERLINK\l"_Toc207789714"三與工程監(jiān)理人人員員的配合1226HYPERLINK\l"_Toc207789715"四與當(dāng)?shù)卣牡呐渑浜?27HYPERLINK\l"_Toc207789716"第十四章保修與與服服務(wù)128HYPERLINK\l"_Toc207789717"一工程保修內(nèi)容容及及期限1288HYPERLINK\l"_Toc207789718"二工程維修程序序1128HYPERLINK\l"_Toc207789719"1維修任務(wù)的確確定1128HYPERLINK\l"_Toc207789720"2維修作業(yè)1228HYPERLINK\l"_Toc207789721"3維修驗收、備備案1128HYPERLINK\l"_Toc207789722"三工程回訪12299HYPERLINK\l"_Toc207789723"四服務(wù)129HYPERLINK\l"_Toc207789724"1服務(wù)組織與服服務(wù)程程序129HYPERLINK\l"_Toc207789725"2服務(wù)承諾11229第一章綜合合說說明一編制說明1招標(biāo)文件序號文件名稱編號接收日期1招標(biāo)文件BJ-0332008．82工程施工圖紙紙序號工程名稱圖紙名稱圖紙版號制圖日期1總平面圖電子版及藍(lán)圖2008.82獨(dú)立式住宅樓暖通施工圖電子版及藍(lán)圖2008.8電氣施工圖電子版及藍(lán)圖2008.83規(guī)程、規(guī)范序號類別規(guī)范、規(guī)程名稱稱編號1國家建筑安裝工程質(zhì)質(zhì)量量檢驗評定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GBJ3000-888）2國家北京市建筑安裝裝工工程資料管管理理規(guī)定DBJ01--551-2000003國家城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)規(guī)范范GB500288--934國家建筑內(nèi)部裝修設(shè)設(shè)計計防火規(guī)范范GB502222--955地標(biāo)民用建筑設(shè)置鍋鍋爐爐房消防設(shè)設(shè)計計規(guī)定DBJ01-66114-2000026地標(biāo)北京市建筑工程程暖暖衛(wèi)設(shè)備安裝裝質(zhì)量若干干規(guī)規(guī)定第36號7建筑工程冬期施施工工規(guī)程JGJ104--9978國家電氣裝置安裝工工程程電氣照明明裝裝置施工及及驗驗收規(guī)范GB502599--969國家電氣裝置安裝工工程程1KV及以下配線線工程施工工及及驗收規(guī)范范GB502588--9610國家電氣裝置安裝工工程程低壓電器器施施工及驗收收規(guī)規(guī)范GB502544--9611國家電氣裝置安裝工工程程盤、柜及及二二次回路接接線線施工及驗驗收收規(guī)范GB501711--9212國家電氣裝置安裝工工程程接地裝置置施施工及驗收收規(guī)規(guī)范GB501699--9213國家電氣裝置安裝工工程程電氣設(shè)備備交交接試驗施施工工及驗收規(guī)規(guī)范范GB501500--9114國家建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量量驗收統(tǒng)一一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB503000--2001115國家火災(zāi)自動報警系系統(tǒng)統(tǒng)施工及驗驗收收規(guī)范GB501666--9216國家建筑地面工程施施工工及驗收規(guī)規(guī)范范GB502099--2003317國家通風(fēng)與空調(diào)工程程施施工及驗收收規(guī)規(guī)范GB502433--2002218國家采暖衛(wèi)生與煤氣氣工工程施工及及驗驗收規(guī)范GB502422--2002219國家給水排水管道工工程程施工及驗驗收收規(guī)范GB502422--2002220國家電氣裝置安裝工工程程電纜線路路施施工及驗收收規(guī)規(guī)范GB501688--9221國家電氣裝置工程施施工工及驗收規(guī)規(guī)范范GB503033--2002222國家采暖空調(diào)與空氣氣調(diào)調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)規(guī)范范GB502433--2002223國家建設(shè)工程施工現(xiàn)現(xiàn)場場供用電安安全全規(guī)范GB501944--9324國家其他有關(guān)國家和和北北京市地方方規(guī)規(guī)范規(guī)程4圖集序號類別圖集名稱稱編號1華北標(biāo)華北標(biāo)通用圖集集《衛(wèi)生生工程》91SB22華北標(biāo)華北標(biāo)通用圖集集《給水水工程》91SB33華北標(biāo)華北標(biāo)通用圖集集《排水水工程》91SB44國家建筑電氣安裝工工程程圖集92DQ1~11335華北標(biāo)88J建筑構(gòu)造造通通用圖集88JX6國家防水套管91SB7國家管道及設(shè)備保溫溫91SB8國家管道支架及吊架架91SB9國家給排水標(biāo)準(zhǔn)圖集集99S202、2203、304，96S344110國家建筑設(shè)備施工通通用用圖集—暖氣工程91SB111國家建筑設(shè)備施工通通用用圖集—通風(fēng)與空調(diào)調(diào)工程91SB612國家小型污水排水泵泵安安裝01S30513國家87型雨水斗安安裝圖（一一）01S30214國家給排水圖例及統(tǒng)統(tǒng)一一施工說明明SC001-997715國家管道及設(shè)備保溫溫98T90116國家疏水器減壓閥及及調(diào)調(diào)壓板安裝裝N10817國家建筑電氣通用圖圖集集92DQ118國家建筑電氣安裝工工程程圖集92DQ19國家智能建筑弱電工工程程設(shè)計施工工圖圖集97X700上上//下5標(biāo)準(zhǔn)序號類別標(biāo)準(zhǔn)名稱稱編號1國家建筑工程質(zhì)量檢檢驗驗評定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GBJ301--8882國家建筑采暖、衛(wèi)生生與與煤氣工程程質(zhì)質(zhì)量檢驗評評定定標(biāo)準(zhǔn)GB502422--200223國家建筑電氣安裝工工程程質(zhì)量檢驗驗評評定標(biāo)準(zhǔn)GB503033--200224國家電氣裝置安裝工工程程電氣設(shè)備備交交接試驗標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GBJ150--9915國家建筑電氣安裝分分項項工程施工工工工藝標(biāo)準(zhǔn)6地方民用建筑節(jié)能設(shè)設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-66002-9776法規(guī)序號類別法規(guī)名稱稱編號1國家建筑法2國家環(huán)境保護(hù)法3國家建設(shè)工程質(zhì)量管管理理條例國務(wù)院令2799號號4國家房屋建筑工程質(zhì)質(zhì)量量保修辦法法建設(shè)部令80號號5地方北京市建設(shè)工程程施施工安全評評定定管理辦法法試行6地方北京市建筑施工工安安全和文明明施施工評分實實施施辦法暫行7企業(yè)建筑安全法規(guī)及及文文件匯編7其他序號類別名稱編號號1企業(yè)總公司貫徹ISSOO9002標(biāo)準(zhǔn)所制定定的有關(guān)程程序序文件和質(zhì)質(zhì)量量管理體系系文文件ZXJ/ZB001100119992企業(yè)總公司貫徹ISSOO1400011標(biāo)準(zhǔn)所制定定的有關(guān)程程序序文件和環(huán)環(huán)境境管理體系系文文件ZXJ/HG0011—20003企業(yè)《項目管理手冊冊》8我國和北京市市現(xiàn)行行的安全生生產(chǎn)產(chǎn)、文明施施工工、環(huán)保及及消消防等有關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)定二工程概況1總體簡介序號項目內(nèi)容1工程名稱北京****花花園園（**地塊）二期62項獨(dú)立式住宅宅總承包工工程程2工程地址北京市順義區(qū)天天竺竺鎮(zhèn)*****花園內(nèi)3建設(shè)單位北京市*****房房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有有限公司4設(shè)計單位****建筑設(shè)設(shè)計計研究院有有限限責(zé)任公司司5監(jiān)理公司北京****建建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理有限限責(zé)任公司司6施工單位7投標(biāo)范圍****花園（*****地塊塊）二期62項獨(dú)立式住宅宅機(jī)電供應(yīng)應(yīng)及及安裝及小院院內(nèi)室外工工程程等2建筑簡介序號項目內(nèi)容1建筑功能住宅2建筑面積約70204..777㎡，A1-E型16棟、A1-F型7棟、B1-E型9棟、B1-F型14棟、C-E型5棟、D-C型5棟、E戶型6棟，共計62棟別墅。其中中樣板區(qū)15棟(A1-E型3棟、A1-F型1棟、B1-E型2棟、B1-F型1棟、C-E型1棟、D-C型1棟、E型1棟，共計11棟為精裝修毛毛坯標(biāo)準(zhǔn)，A1-E型1棟、D-C型1棟、B1-E型1棟、E型1棟，共計4棟為非精裝裝修毛坯標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn))。另增加一期B1-D、B2-D型2棟共1573..00㎡，富華C-E型2棟共2553..00㎡。3建筑高度每棟別墅建筑高高度度18m以內(nèi)。4層數(shù)每棟別墅地下一一層層，地上三三層層。5建筑概況地下一層為家庭庭廳廳、工作間間、機(jī)機(jī)電房和鍋鍋爐爐房等房間；；首層為客客廳廳、廚房、餐餐餐廳、汽車車庫庫等；地下下室室設(shè)置了地地下下游泳池。本本本設(shè)計范圍圍為為獨(dú)立式住住宅宅內(nèi)的給水水、排排水、消防防、采采暖、通風(fēng)風(fēng)空空調(diào)及中央央吸吸塵系統(tǒng)以及及強(qiáng)電弱電電系系統(tǒng)。6建筑類別1級低層獨(dú)立式式住宅宅建筑。3結(jié)構(gòu)設(shè)計概況況序號項目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)為鋼筋混凝凝土土筏形基礎(chǔ)礎(chǔ)。主體為全現(xiàn)澆鋼鋼筋筋混凝土框框架架結(jié)構(gòu)。2基礎(chǔ)灰土樁復(fù)合地基基。3混凝土強(qiáng)度基礎(chǔ)墊層C155基礎(chǔ)C30、P8柱CC335隔墻構(gòu)造柱、過過梁梁C200掛石材處圈梁CC30其他C3004抗震設(shè)防裂度8度抗震設(shè)防5耐火等級地下一級、地上上二二級6結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防類類別別丙類4專業(yè)設(shè)計概況況項目設(shè)計內(nèi)容容系統(tǒng)做法管線類別給水系統(tǒng)生活給水由小區(qū)生活管網(wǎng)網(wǎng)供供給進(jìn)入小小區(qū)區(qū)軟水處理理站站，經(jīng)過濾濾、軟軟化、消毒毒后后進(jìn)入生活活貯貯水箱，由由生生活供生活活用用水。襯塑鋼管配套管管件件連接，PPR管熱熔連接接襯塑鋼管+PPPRR管材熱水采用ZGM1容容積式換換熱器或兩兩用用鍋爐供熱熱。銅管件及專用焊焊料料焊接，PPPR熱熔焊接。薄壁銅管+PPPRR管消防為****小區(qū)區(qū)內(nèi)DDN200的室外生活活消防和用用管管網(wǎng)，獨(dú)立立式式住宅室內(nèi)內(nèi)設(shè)設(shè)置消防卷卷盤盤襯塑鋼管配套管管件件連接襯塑鋼管排水污水、廢水室內(nèi)污廢分流，在在小院內(nèi)合流流后排入小市市政污水管網(wǎng)網(wǎng)UPVC管件粘粘接接，DRF消音管件連連接雙壁螺旋消音中中空空UPVC管雨水內(nèi)排水，由屋面面至至地下一層層排排出室外承插口粘接硬聚氯乙烯塑料料管管空調(diào)水系統(tǒng)空調(diào)水管采用兩管制風(fēng)機(jī)機(jī)盤盤管，冬夏夏季季進(jìn)行切換換150≤DN≥≥440采用焊接或或法蘭連接接DN≤32采用用螺紋連接焊接鋼管冷凝水冷凝水管螺紋連接熱鍍鋅鋼管采暖系統(tǒng)采暖水管非EGM介質(zhì)采采暖DN≥40采用用焊接或法蘭蘭連連接DN≤32采用用螺紋連接焊接鋼管EGM介質(zhì)采暖暖采用焊接無縫鋼管空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)送、排風(fēng)管衛(wèi)生間、化妝間間、機(jī)機(jī)電用房及及室室內(nèi)游泳池池房房間按需要要設(shè)設(shè)置排風(fēng)系系統(tǒng)統(tǒng)，地下燃燃?xì)鈿鉄崴疇t間間設(shè)設(shè)機(jī)械排風(fēng)風(fēng)機(jī)機(jī)（事故排排風(fēng)風(fēng)機(jī)）按照91SB66施工鍍鋅鋼板抽油煙管設(shè)計預(yù)留排油煙煙管管道強(qiáng)電低壓220/3800VV采用放射式和樹樹干干式電纜豎井內(nèi)接地接地電阻不大于于11Ω采用TN-C--S接地地系統(tǒng)-40*4鍍鋅鋅扁扁鐵防雷一類建筑防雷利用建筑物柱內(nèi)內(nèi)對對角筋及敷敷設(shè)設(shè)25*4鍍鋅扁鐵做做引下線鍍鋅扁鐵、柱內(nèi)內(nèi)主主筋弱電電視、網(wǎng)絡(luò)、電電話話共用接線箱十進(jìn)十六出小型型自自動轉(zhuǎn)接設(shè)設(shè)備備電話網(wǎng)絡(luò)為超五五類類SC20，電視為SYWV775-5。SC20智能監(jiān)控門窗磁控傳感器器，侵侵入報警指指示示燈及碎玻玻璃璃探測RVVP-2**11.0、SC20，SC15及RVV1**0.5綜合布線消防手報、煙感感、溫溫感、煤氣氣探探測絲接RVVP2*11..0/SC管三主要承包范范圍****花園（*****地塊塊）二期62項獨(dú)立式住宅宅機(jī)電及安安裝裝分包工程程包包括以下各各項項：1給排水系統(tǒng)之之供應(yīng)應(yīng)、別墅機(jī)機(jī)電電管線與小小市市政預(yù)留管管道道接駁及小小院院園林噴灑灑預(yù)預(yù)留及安裝裝（包包括潔具之之接接收安裝及及調(diào)調(diào)試）；2采暖系統(tǒng)之供供應(yīng)及及安裝（包包括括地板采暖暖之之供應(yīng)及安安裝裝）；3燃?xì)忮仩t之供供應(yīng)及及安裝；4通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)之供供應(yīng)及安裝裝；；5中央吸塵系統(tǒng)統(tǒng)之供供應(yīng)及安裝裝；；6強(qiáng)電系統(tǒng)之供供應(yīng)及及安裝（分分界界：自室外外電電表箱出線線以以下部分，包包包含門頭及及小小院預(yù)留）；；；7電話、電視、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)等弱電系系統(tǒng)統(tǒng)之供應(yīng)及及安安裝（分界界：：戶內(nèi)第一一個個接線箱（配配配電箱）安安裝裝及出線以以下下部分，不不含含進(jìn)戶線（纜纜纜）及室外外工工程）；8安防系統(tǒng)之供供應(yīng)及及安裝；9泳池、按摩池池之管管線供應(yīng)及及安安裝等。四工程特點(diǎn)、重重點(diǎn)和和難點(diǎn)1綜合圖紙會審審深化化。對于各種種電管、風(fēng)風(fēng)管管和工藝管管道道交叉及密密集集之處，與與市市政管道、土土土建梁、柱柱、裝裝飾等走向向、交交叉、碰撞撞等等，均需認(rèn)認(rèn)真真考慮，精精確確復(fù)核其各各自自所占空間間，看看其有無矛矛盾盾或互相擠擠占占，以免發(fā)發(fā)生生個別管道道無無法安裝或或地地法通過的的現(xiàn)現(xiàn)象。2嚴(yán)格做做好好隱蔽工程程驗驗收工作。凡凡凡試壓、試試漏漏工作均應(yīng)應(yīng)甲甲方（監(jiān)理理）簽簽證認(rèn)可，方方方為隱蔽工工作作的完善。3針對工程的特特點(diǎn)，重重視樣板引引路路，這是檢檢驗驗設(shè)計圖紙紙、修修正安裝工工藝藝、統(tǒng)一外外形形尺寸、核核實實用料數(shù)量量和和品種、預(yù)預(yù)測測用工數(shù)量量、弄弄清工序流流程程的最有效效辦辦法。外露露的的一些機(jī)電電設(shè)設(shè)備，如風(fēng)風(fēng)口口、燈飾、消消消防噴頭、煙煙煙感頭、電電氣氣開關(guān)面板板、各各種潔具等等，要要認(rèn)真注意意平平、正、直直的的質(zhì)量要求求。4在施工過程中中要嚴(yán)嚴(yán)格按照規(guī)規(guī)范范和質(zhì)量要要求求。對關(guān)鍵鍵部部位要注意“五防”，即防倒坡坡、防錯接接、防防松動、防防堵堵塞、防滲滲漏漏。5在工程進(jìn)進(jìn)入入裝修階段段，注注意產(chǎn)品保保護(hù)護(hù)。因各工工種種互相穿插插，施施工面廣，人人人員復(fù)雜，稍稍稍一不慎便便容容易把已裝裝好好的設(shè)備、燈燈燈飾、管道道配配件損壞，進(jìn)進(jìn)進(jìn)口或貴重重設(shè)設(shè)備和配件件損損壞后則難難以以補(bǔ)充，所所以以產(chǎn)品保護(hù)護(hù)就就成為工程程質(zhì)質(zhì)量好壞的的一一個重要環(huán)環(huán)節(jié)節(jié)。6調(diào)試前的綜合合檢查查。調(diào)試前前成成立綜合檢檢查查調(diào)試小組組，對對各系統(tǒng)進(jìn)進(jìn)行行檢查和調(diào)調(diào)試試。為保證做好上列列各各點(diǎn)，本工工程程推行并實實施施質(zhì)量責(zé)任任制制。強(qiáng)調(diào)誰誰施施工、誰負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)質(zhì)量。施施工工員既要抓抓施施工進(jìn)度，也也也要抓施工工質(zhì)質(zhì)量。各專專業(yè)業(yè)質(zhì)檢員對對各各班組的施施工工質(zhì)量，有有權(quán)權(quán)行使否決決權(quán)權(quán)，不合格格的的，不予簽簽認(rèn)認(rèn)。第二章施工工組組織與部署署一工程施工目標(biāo)標(biāo)1質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量等級達(dá)達(dá)到到合格，爭創(chuàng)國家級優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程。2工期目標(biāo)總承包工程開工工日日期:定2008年9月20日總承包工程竣工工日日期：暫定定22010年9月30日本分包工程開工工日日期：中標(biāo)標(biāo)通通知書內(nèi)所所定定的開工日日期期或總承包包商商所發(fā)出的的開開工通知書書內(nèi)內(nèi)所訂明的的開開工日期。本分包工程竣工工日日期：配合合總總承包工程程同同時竣工（以上時間間為暫事實實時時間，具體體時時間隨工程程進(jìn)進(jìn)度情況作作相相應(yīng)調(diào)整）二工程施工組組織1組織機(jī)構(gòu)和管管理模模式實行總公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下下的項目經(jīng)經(jīng)理理負(fù)責(zé)制和和各各棟樓勞務(wù)務(wù)清清包及部分分分分項工程分分包包制相結(jié)合合的的管理模式式。組織機(jī)構(gòu)見圖：：公司總部項目經(jīng)理公司總部項目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)部質(zhì)量安技術(shù)部質(zhì)量安全部合約核算部物資設(shè)備部綜合辦公室勞務(wù)公司分承包單位勞務(wù)公司分承包單位2項目管理人員員配備備項目經(jīng)理部各部部門門或崗位的的人人員安排（詳詳詳見表）：項目經(jīng)理部各部部門門或崗位的的人人員安排序號部門和崗位人數(shù)主要職責(zé)1項目經(jīng)理辦公室室（2人）項目經(jīng)理1組織整個項目建建設(shè)設(shè)，是本項項目目的第一責(zé)責(zé)任任人。技術(shù)負(fù)責(zé)人（總工程師）1協(xié)助項目經(jīng)理，負(fù)負(fù)責(zé)項目的施施工技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量管理工作作。2技術(shù)部（7人）各專業(yè)高級工程程師師5組織本專業(yè)人員員完完成本專業(yè)的各項職職責(zé)。資料員1負(fù)責(zé)技術(shù)資料、文文件的收集、整整理、歸檔工工作。計量、試驗員1負(fù)責(zé)安裝計量、材材料報驗。4質(zhì)安部（5人）質(zhì)量安全部主任任1組織本部門人員員完完成部門各各項項職責(zé)。安全員2負(fù)責(zé)施工隊施工工安安全檢查監(jiān)監(jiān)督督。質(zhì)量員（兼）2負(fù)責(zé)施工隊施工工質(zhì)質(zhì)量檢查監(jiān)監(jiān)督督。5預(yù)算合約約部（3人）預(yù)算員1負(fù)責(zé)施工預(yù)算、項項目目標(biāo)成本本編制以及統(tǒng)統(tǒng)計報量、核核定資源需用用計劃。成本員（兼）1負(fù)責(zé)項目成本核核算算。勞資員（兼）1負(fù)責(zé)勞動、工資資管管理6物質(zhì)設(shè)備備部（5人）物資設(shè)備部主任任1組織本部門人員員完完成部門各各項項職責(zé)。材料采購員1組織材料進(jìn)退場場。材料收料保管員員2負(fù)責(zé)材料收料、驗驗收、保管。設(shè)備員（蒹）1負(fù)責(zé)項目設(shè)備管管理理。7綜合辦（1人）綜合辦公室主任任1組織本部門人員員完完成部門各各項項職責(zé)。負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)項目的行行政政后勤工作作3項目勞務(wù)層安安排項目經(jīng)理部根據(jù)據(jù)該該工程的工工程程量、合同同工工期、施工工進(jìn)進(jìn)度計劃，以以以施工組織設(shè)設(shè)計為依據(jù)據(jù)，繪繪制勞動力力動動態(tài)需用曲曲線線、編制勞勞動動力需用計計劃劃。由投標(biāo)標(biāo)人人項目管理理部部對外發(fā)出出項項目勞務(wù)招招標(biāo)標(biāo)書，從投投標(biāo)標(biāo)人的合格格勞勞務(wù)隊名冊冊中中擇優(yōu)選擇擇履履約能力強(qiáng)強(qiáng)、內(nèi)內(nèi)部管理嚴(yán)嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)、服務(wù)意意識識好、組建建規(guī)規(guī)模大、經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)實力雄厚厚、綜綜合實力突突出出、成建制制的的勞務(wù)隊伍伍，勞勞務(wù)隊業(yè)務(wù)務(wù)上上接受區(qū)段段執(zhí)執(zhí)行經(jīng)理的的管管理，外部部接接受項目經(jīng)經(jīng)理理部的指導(dǎo)導(dǎo)、監(jiān)監(jiān)督、管理理、控控制。其他他專專業(yè)如防水水、腳腳手架等的的施施工隊伍由由項項目部統(tǒng)一一安安排，每個個專專業(yè)擇優(yōu)選選擇擇一支專業(yè)業(yè)隊隊伍。項目部與勞務(wù)公公司司簽定工作作合合同后，根根據(jù)據(jù)工作需要要，勞勞務(wù)公司按按時時組織作業(yè)業(yè)人人員進(jìn)場。勞勞勞務(wù)層的內(nèi)內(nèi)部部管理由勞勞務(wù)務(wù)公司負(fù)責(zé)責(zé)，外外部則由項項目目經(jīng)理部進(jìn)進(jìn)行行指導(dǎo)、監(jiān)監(jiān)督督、控制。4施工作業(yè)組織織4．1工程任任務(wù)劃分在區(qū)段執(zhí)行經(jīng)理理的的直接領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)和和組織下，各各各專業(yè)勞務(wù)隊伍伍承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)作作業(yè)區(qū)段的的管管線預(yù)留預(yù)埋埋施工。4．2各專業(yè)業(yè)任務(wù)安排4．2.1水、電電預(yù)埋埋安裝工程施施工：由公司司安裝分公公司司負(fù)責(zé)。4．2.2道道路、管管網(wǎng)工程：：由由專業(yè)施工工隊隊施工。4．2.3空空調(diào)工程程：由公司安安裝分公司司負(fù)負(fù)責(zé)。4．2.4室外外小院工工程：由公司的專業(yè)施工隊隊施工。三施工部署1部署的原則則1.1施工部部署署的總方針:以確保工程程目標(biāo)為前前提提，以公司司實實力和建筑筑市市場情況為為基基礎(chǔ)，以工工程程實際情況況為為依據(jù)進(jìn)行行人人、財、物物的的部署，并并在在施工過程程中中進(jìn)行動態(tài)態(tài)控控制。1.2根據(jù)本本工工程單體多多而而體量小的的特特點(diǎn)，盡可可能能組織單體體流流水施工以以錯錯開人、財財、物物、機(jī)的投投入入。1.3充分利利用用我公司前前期期在*****一期樣板樓樓工程的施工工經(jīng)驗，采采用用先進(jìn)、合合理理、適用、成成成熟的技術(shù)術(shù)、工工藝、材料料，加加快工程進(jìn)進(jìn)度度，提高工工程程質(zhì)量，降降低低工程成本本，多多快好省地地完完成工程任任務(wù)務(wù)。1.4發(fā)揮管管理理優(yōu)勢：采采用用項目法施施工工管理，以以項項目經(jīng)理為為首首的整個項項目目部，嚴(yán)格格按按照ISO99001系列列標(biāo)準(zhǔn)，使使施施工全過程程處處于受控狀狀態(tài)態(tài)。同時公公司司與項目簽簽訂訂目標(biāo)合同同，明明確各自的的權(quán)權(quán)利和義務(wù)務(wù)，以以質(zhì)量、工工期期為目標(biāo)、以以以安全生產(chǎn)產(chǎn)、文文明施工、成成成本控制、現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場綜合管管理理、服務(wù)等等為為考核依據(jù)據(jù)，確確保施工任任務(wù)務(wù)的圓滿完完成成，為業(yè)主主提提供滿意的的產(chǎn)產(chǎn)品和服務(wù)務(wù)。2施工技術(shù)管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)根據(jù)本本工工程工程量量較較大，專業(yè)業(yè)交交叉施工部部位位多的特點(diǎn)點(diǎn)，為為確保萬無無一一失地實現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)和和工工期目標(biāo)，在在在總工程師師及及各專業(yè)高高級級工程師的的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下，各各專專業(yè)配備人人員員整體素質(zhì)質(zhì)高高，具有同同類類工程施工工經(jīng)經(jīng)驗、技術(shù)術(shù)和和管理水平平強(qiáng)強(qiáng)的技術(shù)質(zhì)質(zhì)量量管理人員員持持證上崗。3施工順序3.1施工準(zhǔn)準(zhǔn)備備階段3.1.1技術(shù)術(shù)、質(zhì)質(zhì)檢人員首首先先明確合同同簽簽訂的施工工項項目及配合合項項目，進(jìn)行行細(xì)細(xì)致的施工工圖圖紙會審，將將將本專業(yè)與與其其他各專業(yè)業(yè)有有交叉施工工的的部位及有有交交接或聯(lián)系系的的部分作為為重重點(diǎn)進(jìn)行細(xì)細(xì)致致的校對和和研研究。3.1.2提前前確定定施工程序序和和施工方法法，如如發(fā)現(xiàn)重大大問問題作好記記錄錄，及時與與建建設(shè)單位和和設(shè)設(shè)計單位協(xié)協(xié)商商解決，并并根根據(jù)施工圖圖和和施工合同同，編編制更具有有針針對性和可可操操作性的施施工工方案和技技術(shù)術(shù)交底。關(guān)關(guān)鍵鍵部位和特特殊殊做法要繪繪出出精細(xì)的大大樣樣圖，在施施工工前即對施施工工全過程做做到到通盤考慮慮、整整體規(guī)劃。3.1.3作業(yè)業(yè)前做做好細(xì)致的的技技術(shù)交底，并并并做好相關(guān)關(guān)技技術(shù)資料準(zhǔn)準(zhǔn)備備。3.2工程施施工工階段總的施工順序序：根根據(jù)建筑施施工工劃分五各區(qū)區(qū)按施工段段逐逐步動工，組組組織流水施施工工。3.2.2水電電安安裝施工順順序序：水電安裝與主體體、專專業(yè)安裝與與裝裝飾穿插作作業(yè)業(yè)。水電安裝各專業(yè)業(yè)從從土建開工工到到竣工，按按進(jìn)進(jìn)度計劃的的要要求穿插進(jìn)進(jìn)行行施工。第三章施工準(zhǔn)準(zhǔn)備備及主要機(jī)械械、設(shè)備、材材材料用量計計劃劃一技術(shù)準(zhǔn)備1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備備技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)準(zhǔn)備詳表表采用的規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集目錄錄清清單序號類別名稱編號或文號配置日期1國標(biāo)《建筑安裝工程程施施工質(zhì)量驗驗收收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（GBJ3000-22001）2007.62國標(biāo)《建筑測量規(guī)范范》（GB500226--93）2007.63國標(biāo)《建筑裝飾裝修修工工程質(zhì)量驗驗收收規(guī)范》（GB502110--20011）2006.1114國標(biāo)《住宅裝飾裝修修工工程施工規(guī)規(guī)范范》（GB503227--20011）2007.65地標(biāo)《居住建筑節(jié)能能工工程施工質(zhì)質(zhì)量量驗收規(guī)程程》（DBJ50--0445-200005）2007.66行標(biāo)《建筑施工高處處作作業(yè)安全技技術(shù)術(shù)規(guī)范》（JGJ80--911）2007.67行標(biāo)《建筑施工安全全檢檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59--999）2007.68行標(biāo)《建筑施工現(xiàn)場場環(huán)環(huán)境與衛(wèi)生生標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ1466-22004）2007.69國標(biāo)《建筑施工場界界噪噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB125223--90）2007.610行標(biāo)《施工現(xiàn)場臨時時用用電安全技技術(shù)術(shù)規(guī)范》JGJ46-2200052007.611行標(biāo)《建筑物防雷設(shè)設(shè)施施安裝》99D501--112007.612行標(biāo)《等電位聯(lián)結(jié)安安裝裝》02D501--222007.613行標(biāo)《防雷及接地裝裝置置安裝》03D501--332007.614行標(biāo)《電纜敷設(shè)》94D1642007.615國標(biāo)《給排水及暖通通驗驗收規(guī)范》GB502422--200222007.616國標(biāo)《建筑給排水設(shè)設(shè)計計規(guī)范》GB500155--200332007.617國標(biāo)《衛(wèi)生設(shè)備安裝裝規(guī)規(guī)范》GB99S300442007.618國標(biāo)《建筑排水用硬硬聚聚氯乙烯管管道道安裝規(guī)范范》GB96S400662007.619國標(biāo)《室內(nèi)管道支架架及及吊架安裝裝規(guī)規(guī)范》GB0340222007.620國標(biāo)《采暖通風(fēng)與空空調(diào)調(diào)調(diào)節(jié)設(shè)計計規(guī)規(guī)范》GB500199--200332007.621國標(biāo)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計計規(guī)規(guī)范》GB500288--93（2002年版版）2007.62圖紙會審深化化工作作2.1圖紙會審審深深化組織：接接到施工圖圖后后，由項目目總總工程師負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)召集項目目技技術(shù)部、工工程程部、質(zhì)安安部部、商務(wù)合合約約部技術(shù)人人員員組成內(nèi)部部審審圖小組看看圖圖，深化小組成員員在10個工作日內(nèi)將將深化圖紙報總總工程師進(jìn)進(jìn)行行審查，項項目目總工在2個工作日內(nèi)內(nèi)將深化圖紙紙正式報審批單位。進(jìn)行圖圖紙紙深化時，由項項目總工帶帶領(lǐng)領(lǐng)技術(shù)部、工工工程部主要要負(fù)負(fù)責(zé)人參加加會會議，由項項目目技術(shù)部負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)圖紙深化的整理。2.2圖紙內(nèi)審審要要點(diǎn)審查施工圖紙是是否否完整、齊齊全全，主要施施工工圖紙和設(shè)設(shè)計計資料是否否符符合國家有有關(guān)關(guān)工程驗收收規(guī)規(guī)范的要求求。施工圖與與其說明在內(nèi)內(nèi)容上是否一一致、施工圖圖各組成部分分有無矛盾和和錯誤。建筑圖與其相關(guān)關(guān)的的結(jié)構(gòu)圖在在尺尺寸、坐標(biāo)標(biāo)、標(biāo)標(biāo)高和說明明方方面是否一一致致，技術(shù)要要求求是否明確確；；審查安裝裝與與土建圖紙紙在在坐標(biāo)和標(biāo)標(biāo)高高尺寸上是是否否一致，土土建建施工的質(zhì)質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)能否否滿滿足安裝的的工工藝要求?；A(chǔ)設(shè)計或地基基處處理方案同同建建設(shè)地點(diǎn)的的工工程地質(zhì)和和水水文條件是是否否一致；熟悉工程程的結(jié)構(gòu)形形式式和特點(diǎn)，研研研究施工圖圖紙紙中工程復(fù)復(fù)雜雜、施工難難度度大和技術(shù)術(shù)要要求高的分分部部分項工程程或或新結(jié)構(gòu)、新新新材料、新新工工藝，檢查查現(xiàn)現(xiàn)有施工技技術(shù)術(shù)水平和管管理理水平能否否滿滿足工期和和質(zhì)質(zhì)量要求，并并并采取可行行的的技術(shù)措施施加加以保證。熟悉建設(shè)、設(shè)計計、監(jiān)監(jiān)理和分包包等等單位之間間的的協(xié)作、配配合合關(guān)系，以以及及建設(shè)單位位可可以提供的的施施工條件。3檢驗批的劃分分檢驗批劃分明細(xì)細(xì)表表序號分部工程子分部工程分項工程（檢驗驗批批）1電氣安裝供電干線電線、電纜導(dǎo)管管安安裝每棟為為一一個檢驗批批防雷及接地安裝裝每棟為一個檢驗驗批批2通風(fēng)與空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作作、系系統(tǒng)調(diào)試每每棟棟為一個檢檢驗驗批空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試試、防防腐與絕熱熱（管管道）每棟棟為為一個檢驗驗批批3給排水與采暖室內(nèi)給水室內(nèi)給水管道及及配配件安裝每每棟棟為一個檢檢驗驗批室內(nèi)排水室內(nèi)排水管道及及配配件安裝每每棟棟劃為一個個檢檢驗批室外給水室外給水管道及及配配件安裝每每棟棟劃為一個個檢檢驗批室外排水室外給水管道及及配配件安裝每每棟棟劃為一個個檢檢驗批4道路管網(wǎng)道路路基、水穩(wěn)層、初初開按每施工工段劃為一個個檢驗批二資源準(zhǔn)備1主要機(jī)具需用用量計計劃表序號施工設(shè)備名稱型號單位數(shù)量/備注1電焊機(jī)BX3-3000臺22氣焊套4３鋼板尺個2４手電鉆臺5５臺鉆TQ-41166臺2６砂輪片切割機(jī)JG-400臺37板厚百分尺個18電錘臺109風(fēng)管加工設(shè)備套110液壓彎管器臺111套絲機(jī)臺112套絲板臺213手動彎管器個514液壓鉗套115開孔器套12主要計量器具具計劃劃表序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量1乙炔減壓器0-2.5套42氧氣減壓器0-2.5套43壓力表0-1.6塊44游標(biāo)卡尺150*0.0022把15鋼卷尺50m把16鋁水平尺60cm把５7盒尺5m把103施工檢測、調(diào)調(diào)試儀儀表名稱數(shù)量名稱稱數(shù)量名稱數(shù)量絕緣搖表1塊直流電阻測試儀儀1臺鋼卷尺20把接地電阻搖表1塊鉗型電流表1塊萬用表1塊水平尺10把游標(biāo)卡尺２把內(nèi)卡鉗2把外卡鉗2把塔尺2把水平靠尺２把漏光檢驗燈4個漏風(fēng)測試儀1臺熱球風(fēng)速儀1臺吊線靠尺5把傾斜微壓計1臺打壓泵二臺4勞動力配置階段工種種預(yù)埋預(yù)留(制作作))安裝階段調(diào)試水暖工4206焊工241通風(fēng)工2104電工8155壯工4102第四章施工進(jìn)進(jìn)度度計劃及工工期期保證措施施一施工進(jìn)度計計劃管理理體系本項目施工進(jìn)度度計計劃實行四四級級管理體系系，其其編制、審審批批程序如下下頁頁表所示。二總工期的安安排本工程開工時間間：：由于機(jī)電安安裝要跟進(jìn)進(jìn)建建筑主體的的進(jìn)進(jìn)度進(jìn)行，所所所以工程施施工工進(jìn)度隨土建建施工進(jìn)度進(jìn)進(jìn)行。計劃為20088年年９月20日，竣工工時間：計劃劃為2010年８月30日。比業(yè)主要求完完成日期20010年9月30日提前一個月竣工。三工期保證措措施1組織管理措措施1.1對于本工工程程我公司首首先先從領(lǐng)導(dǎo)者者素素質(zhì)上予以以高高度重視，委委委派“優(yōu)秀項目經(jīng)經(jīng)理”擔(dān)任項目經(jīng)經(jīng)理，并在在全全公司范圍圍內(nèi)內(nèi)優(yōu)選人員員組組成“項目五部一室”，實行現(xiàn)場場指揮管理理。同時，實施全面面保保證、全力力以以赴，確保保指指揮管理系系統(tǒng)統(tǒng)的全面優(yōu)優(yōu)化化，進(jìn)而達(dá)達(dá)到到確保項目目全全面順利進(jìn)進(jìn)行行的目的。1.2建立由由項項目經(jīng)理牽牽頭頭的進(jìn)度控控制制小組，根根據(jù)據(jù)本工程單單位位工程多的的特特點(diǎn)，整個個項項目劃為五個片區(qū)，每每個片區(qū)設(shè)設(shè)一一名技術(shù)負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)責(zé)人在在生產(chǎn)經(jīng)理和項目經(jīng)理的的領(lǐng)導(dǎo)下具具體體負(fù)責(zé)本工工程程的進(jìn)度控控制制工作。開開工工前公司與與項項目部、項項目目部與各作作業(yè)業(yè)層簽訂保保工工期責(zé)任狀狀，實實行重獎重重罰罰，并根據(jù)據(jù)需需要撤換責(zé)責(zé)任任人或作業(yè)業(yè)隊隊，隨時補(bǔ)補(bǔ)充充優(yōu)秀的作作業(yè)業(yè)人員參戰(zhàn)戰(zhàn)，確確保工程順順利利進(jìn)行。1.3堅持每月月225日向監(jiān)理、業(yè)業(yè)業(yè)主提交工工程程進(jìn)度報告告和和下月生產(chǎn)產(chǎn)計計劃，如實實際際和計劃有有差差異時，分分析析產(chǎn)生的原原因因，提出調(diào)調(diào)整整的措施與與方方案，報請請監(jiān)監(jiān)理、業(yè)主主審審批后實施施。1.4項目內(nèi)部部建建立每周例例會會制度，外外部部參加有業(yè)業(yè)主主、監(jiān)理、總總總分包施工工單單位參與的的監(jiān)監(jiān)理例會，及及及時協(xié)調(diào)解解決決施工中出出現(xiàn)現(xiàn)的各種問問題題。1.5生產(chǎn)副經(jīng)經(jīng)理理堅持檢查查每每日作業(yè)情情況況，督促專專業(yè)業(yè)施工員做做好好每日作業(yè)業(yè)計計劃的公示示，確確保人人了了解解進(jìn)度計劃劃。1.6本工程程施施工期7200天，歷經(jīng)冬冬、夏季和和雨雨季，針對對不不同自然條條件件，加強(qiáng)季季節(jié)節(jié)性施工管管理理，制定相相應(yīng)應(yīng)的酷熱、冬冬冬季、雨季季等等季節(jié)性施施工工措施，為為確確保工期質(zhì)質(zhì)量量目標(biāo)而創(chuàng)創(chuàng)造造條件。1.7充分發(fā)揮揮經(jīng)經(jīng)濟(jì)杠桿作作用用，將工程程結(jié)結(jié)算單價與與施施工進(jìn)度計計劃劃的完成情情況況掛勾，促促使使各作業(yè)隊隊從從根本上重重視視施工進(jìn)度度計計劃，人人人都都能發(fā)揮主主觀觀能動性。1.8建立項目目土土建、安裝裝、裝裝飾施工協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)會議制度度，由由項目各部部門門負(fù)責(zé)人及及各各專業(yè)隊負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人參加會會議議。在確保保按按時竣工的的總總原則下，及及及時處理好好各各工序、各各工工種在交叉叉、搭搭接作業(yè)時時所所面臨和存存在在問題。1.9施工過過程程中，開展展必必要的勞動動競競賽，提高高工工期。1.10施工過過程程中，做到到技技術(shù)準(zhǔn)備、材材材料準(zhǔn)備選選擇擇超前，嚴(yán)嚴(yán)格格抓好過程程控控制，做到到獎獎罰嚴(yán)明。1.11現(xiàn)場組組織織管理1.11.1及及時時組織相關(guān)關(guān)驗驗收，與建建設(shè)設(shè)方、監(jiān)理理、設(shè)設(shè)計院、質(zhì)質(zhì)監(jiān)監(jiān)站充分協(xié)協(xié)商商，選擇有有代代表性的棟棟號號驗收，其其余余各棟參照照代代表棟號由由建建設(shè)方、監(jiān)監(jiān)理理組織驗收收。1.12安裝管管理理措施1.12.1本本項項目實施ISSO900011質(zhì)量體系模模式管理，確確確保工程全全過過程得到有有效效控制，以以質(zhì)質(zhì)量保工期期。1.12.2編編制制施工進(jìn)度度計計劃時，充充分分考慮本工工程程的特點(diǎn)，施施施工條件、氣氣氣候環(huán)境、成成成品保護(hù)以以及及建設(shè)方的的要要求，并結(jié)結(jié)合合公司和作作業(yè)業(yè)隊伍及發(fā)發(fā)包包方指定分分包包的具體情情況況，統(tǒng)籌安安排排，合理組組織織流水和立立體體交叉作業(yè)業(yè)，使使施工進(jìn)度度計計劃具有較較強(qiáng)強(qiáng)的科學(xué)性性、合合理性、預(yù)預(yù)見見性、可行行性性和適用性性。1.12.3應(yīng)應(yīng)用用微機(jī)管理理，對對工期網(wǎng)絡(luò)絡(luò)和和資源優(yōu)化化進(jìn)進(jìn)行動態(tài)控控制制，從而保保證證總工期的的實實現(xiàn)，建立立動動態(tài)計劃管管理理模式，確確保保工期節(jié)點(diǎn)點(diǎn)。以以建設(shè)方確確認(rèn)認(rèn)的施工總總進(jìn)進(jìn)度計劃為為目目標(biāo)，以控控制制關(guān)鍵線路路的的節(jié)點(diǎn)日期期準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)到達(dá)為為主主導(dǎo)，以滾滾動動計劃為鏈鏈條條，確保計計劃劃的銜接、穩(wěn)穩(wěn)穩(wěn)定與均衡衡。1.12.4由由項項目工程技技術(shù)術(shù)部根據(jù)已已編編制且經(jīng)建建設(shè)設(shè)方確認(rèn)的的施施工總進(jìn)度度計計劃，并結(jié)結(jié)合合實際情況況編編制詳細(xì)的的月月、周、日日作作業(yè)計劃和和確確定關(guān)鍵節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的完成日日期期。本月(周、日)計劃為實施施計劃，下下月月(周、日)計劃為預(yù)測測計劃，以以便便項目各部門門、各作業(yè)業(yè)隊隊伍有一定定的的時間進(jìn)行行施施工前的準(zhǔn)準(zhǔn)備備工作，同同時時編制勞動動力力、材料、機(jī)機(jī)機(jī)具設(shè)備的的月月、周、日日需需用計劃并并繪繪制勞動力力動動態(tài)曲線圖圖，制制定日作業(yè)業(yè)卡卡，明確第第二二天的各項項具具體工作和和要要求，并將將作作業(yè)卡及時時發(fā)發(fā)給項目工工程程技術(shù)、物物資資設(shè)備、質(zhì)質(zhì)量量安全員及相關(guān)的作作業(yè)隊伍于于次次日實施。實實實施過程中中，由由項目工程程技技術(shù)員負(fù)責(zé)跟蹤檢檢查，并將將檢檢查結(jié)果輸輸入入計算機(jī)，針針針對進(jìn)度滯滯后后于計劃的的情情況，分析析原原因和尋找找對對策，在通通過過保證關(guān)鍵鍵節(jié)節(jié)點(diǎn)工期不不可可變的原則則下下，通過改改善善施工條件件、施施工方案、優(yōu)優(yōu)優(yōu)化資源配配置置、調(diào)整作作業(yè)業(yè)計劃等手手段段，保證計計劃劃所需的施施工工條件和資資源源得以滿足足，使使施工進(jìn)度度始始終與計劃劃保保持動態(tài)平平衡衡，確保合合同同工期目標(biāo)標(biāo)的的最終實現(xiàn)現(xiàn)。1.13安裝組組織織措施1.13.1按按公公司頭號重重點(diǎn)點(diǎn)工程組織織施施工，實施施全全司參與，全全全面保證，全全全力以赴，確確確保指揮管管理理系統(tǒng)的全全面面優(yōu)化。1.13.2公公司司與項目經(jīng)經(jīng)理理部、項目目經(jīng)經(jīng)理部與作作業(yè)業(yè)隊，層層層簽簽訂保工期期合合同，實行行重重獎重罰制制度度，并根據(jù)據(jù)情情況撤換責(zé)責(zé)任任人或作業(yè)業(yè)隊隊伍。1.13.3組組織織專業(yè)化作作業(yè)業(yè)隊，采取取分分段分區(qū)流流水水作業(yè)法，組組組織土建、安安安裝及裝修修裝裝飾各專業(yè)業(yè)進(jìn)進(jìn)行立體交交叉叉施工作業(yè)業(yè)。1.13.4工工程程施工實行行多多班作業(yè)，確確確保工程施施工工連續(xù)進(jìn)行行。2資源保證措措施2.1充分發(fā)揮揮投投標(biāo)人設(shè)備備先先進(jìn)、裝備備精精良的優(yōu)勢勢，實實施科學(xué)、合合合理的投入入,,盡最大可能能提高工程程施施工的機(jī)械械化化程度。2.2按本施施工工組織設(shè)計計的的要求，為為該該項目配備備素素質(zhì)高、作作風(fēng)風(fēng)好的項目目管管理班子和和本本公司自有有的的經(jīng)驗豐富富、操操作技術(shù)水水平平高、責(zé)任任心心強(qiáng)的作業(yè)業(yè)隊隊伍進(jìn)場施施工工。2.3施工期期間間遇節(jié)假日日，投投標(biāo)人將根根據(jù)據(jù)預(yù)先對項項目目人員和作作業(yè)業(yè)隊伍進(jìn)行行合合理的輪休休、倒倒休，以保保證證施工隊伍伍的的穩(wěn)定，施施工工不受節(jié)假假日日的影響。2.4現(xiàn)場配配備備計算機(jī)，并并并由專門人人員員應(yīng)用工程程項項目管理軟軟件件，對工期期網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)和資源優(yōu)優(yōu)化進(jìn)行動動態(tài)態(tài)控制，使使節(jié)節(jié)點(diǎn)工期得得到到有效的控控制制，從而確確保保關(guān)鍵工序序和和總工期的的實實現(xiàn)。施工工進(jìn)進(jìn)度計劃控控制制流程詳見見如如下框圖。日資源需用計劃日資源需用計劃優(yōu)化資源配置改善作業(yè)條件調(diào)整作業(yè)計劃計劃受挫、提出對策修改施工方案實施次日作業(yè)計劃檢查結(jié)果分析日作業(yè)計劃的實施檢查日作業(yè)計劃的實施日作業(yè)卡日作業(yè)計劃月、周資源需用計劃月、周作業(yè)計劃施工總進(jìn)度計劃2.5本工程程明明確的工程程量量及工期決決定定了投入的的人人機(jī)料數(shù)量量，所所以必須根根據(jù)據(jù)工程量、施施施工進(jìn)度計計劃劃編制有足足夠夠保障的原原材材料供應(yīng)、勞勞勞動力、周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料、施施工工機(jī)械計劃劃以以滿足該工工程程施工進(jìn)度度的的需要。項項目目及公司相相關(guān)關(guān)部門負(fù)責(zé)責(zé)按按計劃執(zhí)行行。3技術(shù)保證措措施3.1制定詳細(xì)細(xì)的的、有針對對性性和可操作作性性的施工方方案案，建立完善的的技術(shù)交底底制制度，使所有的管管理層和操操作作層熟悉和和了了解相關(guān)施施工工工藝、質(zhì)質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，減少施工盲盲目性，降降低低返工率。使使使工程施工工有有條不紊的的按按期保質(zhì)地地完完成。3．2加強(qiáng)材料料、設(shè)備、人人人員等資源源計計劃管理，確確確保各種計計劃劃及時提出出和和各類資料料及及時進(jìn)場，確確確保工程順順利利進(jìn)行。加加強(qiáng)強(qiáng)質(zhì)量控制制，以以優(yōu)良的質(zhì)質(zhì)量量保工期。3．3與業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、質(zhì)質(zhì)監(jiān)保持聯(lián)聯(lián)系系，及時驗驗收收。同時與與設(shè)設(shè)計保持聯(lián)聯(lián)系系，提前解解決決施工生產(chǎn)產(chǎn)中中可能存在在的的設(shè)計問題題。3．4采用小流流水段施工工：采用小小流流水段施工工方方式組織施施工工。使各工工序序盡早提前前插插入，加快快進(jìn)進(jìn)度，確保?？偪偣て谕瓿沙伞?．5利用各級級計劃，實實施動態(tài)管管理理。對工期期和和資源進(jìn)行行動動態(tài)控制，使使使節(jié)點(diǎn)工期期得得到有效的的控控制，從而而保保證總工期期的的實現(xiàn)。3．6充分發(fā)揮揮技術(shù)的先先導(dǎo)作用，認(rèn)認(rèn)認(rèn)真做好施施工工前的技術(shù)術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備工作。如如如圖紙會審審深深化，施工組組織設(shè)計和和作作業(yè)指導(dǎo)書書以以及專題施施工工方案的編編制制，以充分分有有效的技術(shù)術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備工作來來保保證工期目目標(biāo)標(biāo)的實現(xiàn)。3．7采取措施施，提高機(jī)機(jī)械設(shè)備的的完完好率和利利用用率，充分分發(fā)發(fā)揮機(jī)械設(shè)設(shè)備備的作用。3．8挑選經(jīng)驗驗豐富、技技術(shù)水平高高、責(zé)責(zé)任心強(qiáng)的的機(jī)機(jī)操工進(jìn)場場施施工；施工工設(shè)設(shè)備的主要要維維修人員24小時在現(xiàn)場場輪流值班班。3.9安裝技術(shù)術(shù)措措施3.9.1合理理組組織流水施施工工，提高工工人人的勞動生生產(chǎn)產(chǎn)效率，騰騰出出作業(yè)面，以以以便后續(xù)工工作作及時插入入。3.9.2采用用統(tǒng)統(tǒng)計技術(shù)，驗驗驗證過程能能力力和產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量量保證能力力，及及時發(fā)現(xiàn)潛潛在在的不合格格，并并分析原因因，制制定和采取取預(yù)預(yù)防措施，避避避免不合格格產(chǎn)產(chǎn)品的出現(xiàn)現(xiàn)，以以產(chǎn)品的一一次次性完成來來保保證工期。4經(jīng)濟(jì)保證措措施4.1公司在后后備備資金的管管理理上，將對對本本項目采取取專專款專用的的措措施，并對對其其提供支持持，確確保項目部部的的資金充足足。4.2將進(jìn)度控控制制的好壞作作為為項目管理理人人員能力考考核核的重要依依據(jù)據(jù)，并使其其與與經(jīng)濟(jì)掛鉤鉤，稱稱職或優(yōu)秀秀的的在每月的的獎獎金上予以以兌兌現(xiàn)，不稱稱職職的或有所所欠欠缺的，將實實行罰款制制度度，督促其其加加強(qiáng)對施工工進(jìn)進(jìn)度的控制制，以以經(jīng)濟(jì)手段段刺刺激管理人人員員的生產(chǎn)積積極極性。4.3本工程根根據(jù)據(jù)施工現(xiàn)場場的的實際情況況，采采用組織單單體體工程流水水施施工工藝，減減減少工程投投入入及保證各各工工種的工作作連連續(xù)性，提提高高工效，降降低低工程成本本。4.4對于分包包單單位的工程程款款，將嚴(yán)格格按按合同支付付，絕絕不拖欠工工人人工資，提提高高工人勞動動的的積極性和和主主動性。第五章施工總總平平面布置一總平面圖圖編制的約約束條件因場內(nèi)無適當(dāng)?shù)牡膱鰣龅?，所有有生生活設(shè)施和集集中加工和和堆堆放材料區(qū)區(qū)域域均需布置置在在場外或待業(yè)業(yè)主另行指定位置置后再行布布置置。二總平面圖圖布置的內(nèi)內(nèi)容1生活、辦公公設(shè)設(shè)施工人生活區(qū)設(shè)置置在在場外空坪坪處處，按280人考慮，住住宿房需5000-600m2的活動房，配配配套設(shè)食堂堂、洗洗澡、衛(wèi)生生間間等附屬生生活活設(shè)施。辦公公區(qū)設(shè)置在在施施工現(xiàn)場內(nèi)，需300m2的活動房（10間×2K×33K），配套設(shè)設(shè)食堂、洗洗澡澡、衛(wèi)生間間等等附屬生活活設(shè)設(shè)施。2消防設(shè)施2.1滅火器：：各棟號分分別設(shè)2個泡沫滅火和和干粉滅火火器器，以應(yīng)付付不不同類型的的火火災(zāi)事故，3環(huán)衛(wèi)設(shè)施::3.1廁所：采采用環(huán)保型型活動廁所所，并并須及時清清理理。3.2垃圾處理理處：在人人員活動密密集集處設(shè)垃圾圾桶桶收集，然然后后集中處理理并并運(yùn)出工地地。第六章主要要分部分項施施工工方法一電氣安裝工工程1防雷接地及及等電位位聯(lián)接1.1防雷、接接地及及等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)結(jié)系統(tǒng)所使使用用的材質(zhì)必必須須符合設(shè)計計要要求和施工工規(guī)規(guī)范。系統(tǒng)統(tǒng)各各部分的電電氣氣連接應(yīng)牢牢固固可靠，防防腐腐性能好，測測測試值滿足足設(shè)設(shè)計要求，預(yù)預(yù)預(yù)埋件位置置準(zhǔn)準(zhǔn)確。1.2本工程屬屬于于民用建筑筑三三級防雷，避避避雷帶采用-25×4鍍鋅扁鋼。1.3凡突出屋屋面面的金屬物物體體（如鐵爬爬梯梯、水管、透透透氣管等），均均應(yīng)與就近的的避雷帶相連連，主獨(dú)立屋屋脊最高處設(shè)設(shè)避雷針作為為接閃器,利用建筑物物結(jié)構(gòu)住內(nèi)的的對角的兩根根不小于Φ16主筋作引下下線。1.4利用豎向向結(jié)結(jié)