商業(yè)綜合體建造標(biāo)準(zhǔn)

1XX廣場購物中心建造標(biāo)準(zhǔn)1.1XX廣場場購物中心建建造標(biāo)準(zhǔn)——建筑、結(jié)構(gòu)構(gòu)部分業(yè)態(tài)類別聯(lián)合發(fā)展業(yè)態(tài)待定業(yè)態(tài)室內(nèi)步行街商管用房地下車庫其他功能用房業(yè)態(tài)名稱萬千百貨XX院線大歌星KTV大玩家電玩國美電器超市大型酒樓健身兒童城零售娛樂特色餐飲洗浴走廊中庭店鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動(dòng)車庫垃圾房員工衛(wèi)生間其他用房（疏散散樓樓梯間、通通道道、倉庫等等）集中托管機(jī)房標(biāo)準(zhǔn)層高/凈高高（一）標(biāo)準(zhǔn)層高高//凈高：分A、B、C版【A版】1F：：5.7m（凈凈高33.9m），2～5F為5.1m（凈高3.3m）【B版】1F：：5.7M（凈高33.9m），2～5F為5.1m（凈高3.3m）【C版】1F：：5.4M（凈高33.6m），2～5F為5.1m（凈高3.3m）高/分A、B、C版結(jié)合計(jì)一層高在娛層以放案【地下層】-11FF：設(shè)超市為5.7~66m（燈帶下凈凈高3.7m），不設(shè)超市市為5.4m（機(jī)械停車車區(qū)域凈高高不不小于3.66m）、如需需設(shè)置非機(jī)機(jī)動(dòng)動(dòng)車，通常常設(shè)設(shè)置在-1F；作夾層處處理。-2F：單層停停車為為3.8m，機(jī)機(jī)械停車5..1m（機(jī)械械停車區(qū)域域凈凈高不小于于33.6m）?！旧坦苡梅俊繉訉痈吒摺?.6m（特特殊要求詳詳設(shè)設(shè)計(jì)）【垃圾壓縮間】垃圾圾壓縮間凈高不不低于3.8米【集中托管機(jī)房房】80~1100平米，凈高不小于3..5m(共增加180萬,編入建造成成本表)建筑外墻外墻（含保溫）根據(jù)項(xiàng)目不同劃劃分分A、B、C版，成本指指標(biāo)見建造成成本表。【裙房】A、BB、C版均采用鋁鋁幕墻、玻玻璃璃幕墻、天天然然石材等組組合合外墻面。（備備注：玻璃幕幕墻內(nèi)側(cè)梁、柱柱如有保溫層層，則貼鋁塑塑板，無保溫溫則刷涂料處處理，以及基基層處理成本本計(jì)入幕墻成成本）?！舅牵▽懽謽菢牵緼版、天然石材材幕墻、玻玻璃幕墻組組合合。B版：天然石材材幕墻墻、玻璃幕幕墻墻為主。C版：氟碳漆噴噴涂墻墻面，局部考慮幕墻。【塔樓（公寓）】A版：天然石材材幕墻墻、玻璃幕幕墻墻為主。B版：氟碳漆噴噴涂墻墻面，局部部考考慮幕墻C版：氟碳漆噴噴涂墻墻面成本單列項(xiàng)大型LED屏A版面積約2000平方米,選用中高檔LED屏（參數(shù)見見弱電部分分），數(shù)數(shù)量詳設(shè)計(jì)計(jì)，離離墻間距不不小小于800mm。B版面積約150平平方米，選選用用中高檔LED屏（參數(shù)見見弱電部分分），原原則上外立立面面設(shè)置一塊,離墻間距不不小于800mm。C版面積約100平平方方米，選用用中中高檔LED屏（參數(shù)見見弱電部分分），原原則上外立立面面設(shè)置一塊,離墻間距不不小于800mm。廣告位照明燈具設(shè)置背背板板，預(yù)留電源源，獨(dú)立配電電和加裝計(jì)量電表表。光源選用高高級(jí)LED光源或節(jié)能能日光燈；；廣廣告布封邊邊具具有鉸接裝裝置置；具有廣廣告告布漲緊裝裝置置。（費(fèi)用含在外墻墻成本標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)中中）。業(yè)態(tài)類別聯(lián)合發(fā)展業(yè)態(tài)待定業(yè)態(tài)室內(nèi)步行街商管用房地下車庫其他功能用房業(yè)態(tài)名稱萬千百貨XX院線大歌星KTV大玩家電玩國美電器超市大型酒樓健身兒童城零售娛樂特色餐飲洗浴走廊中庭店鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動(dòng)車庫垃圾房員工衛(wèi)生間其他用房（疏散散樓樓梯間、通通道道、倉庫等等）集中托管機(jī)房建筑電梯扶梯【品牌】進(jìn)口品品牌的的合資產(chǎn)品品（集集團(tuán)供方品品牌牌庫）【數(shù)量】按設(shè)計(jì)計(jì)【梯型基本參數(shù)數(shù)】扶梯：梯速0..55m/s，梯階寬度1m，傾角：30度，運(yùn)送能能力：9000人/時(shí)，扶梯均均設(shè)變頻。其其其余按廠家家標(biāo)標(biāo)配，扶梯梯包包板需進(jìn)行行二二次裝修；客梯：載重量娛娛樂樂樓1.6tt，其余1.35噸，梯速1.5m//s，各層設(shè)小小門套，轎轎廂廂四壁、廳廳門門發(fā)紋不銹銹鋼鋼，其它參數(shù)數(shù)詳設(shè)計(jì)，裝裝裝修詳設(shè)計(jì)計(jì)。（每臺(tái)不超過1萬）貨梯：載重量22tt，速度0.5m//s，各層設(shè)小門門套，轎廂廂四四壁、廳門門鋼鋼板噴漆；；其其它參數(shù)詳詳設(shè)設(shè)計(jì)，裝修詳詳設(shè)計(jì)?？拓泝捎锰荩狠d載重重量1.6t，速度1m/s，各層設(shè)小門門套，轎廂廂四四壁、廳門門發(fā)發(fā)紋不銹鋼鋼，其它參數(shù)數(shù)詳設(shè)計(jì)，裝裝修詳設(shè)計(jì)。中庭觀光梯：載載重重量1.35t，無機(jī)房，四四面觀光，其其其它參數(shù)詳詳設(shè)設(shè)計(jì)，裝修修詳詳二次設(shè)計(jì)計(jì)。（每臺(tái)增加6萬，4臺(tái)增加30萬）【電梯裝飾】電梯裝飾標(biāo)準(zhǔn)見見內(nèi)內(nèi)裝部分。觀光電梯和扶梯梯與與內(nèi)裝具體體界界面為：觀觀光光電梯不含含地地面面材、天天天花；扶梯梯不不含側(cè)封板板和和底封板土建完成界面1、萬千百貨：：精裝裝交付，裝裝修修見內(nèi)裝部部分分。2、XX院線：：（1）墻體：影廳墻墻體200mmm墻體+不小于1000mm厚空腔腔間層+200mmmm墻體；影廳廳墻體必須須為為容重不低低于于800公斤/立方米的實(shí)實(shí)心砌塊墻墻，空空腔間層內(nèi)內(nèi)附附50mm厚容容重不低于50公斤/立方米的玻玻璃棉，施工工要求見《院院院線交房條條件件》，影城區(qū)域內(nèi)內(nèi)的衛(wèi)生間、辦公公用房、倉倉庫庫等輔助用用房房的墻體抹灰灰找平；影影廳廳內(nèi)扶手墻墻砌砌筑完成，厚厚厚度120mmm，高度10550mm（入入場通道上上方方收口端墻墻高高800mmm）。（2）地面：影城城區(qū)域內(nèi)所所有有地面（大大堂堂、洗手間間、庫庫房、辦公公區(qū)區(qū)及放映夾夾層層地面除外外）、影影廳內(nèi)座椅椅臺(tái)臺(tái)階（含結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)臺(tái)階和建建筑筑砌筑臺(tái)階階，不不含觀眾進(jìn)進(jìn)散散場踏步）、影影廳入場坡道道及影廳銀幕幕前地面和舞舞臺(tái)砌筑并抹抹灰找平。（3）頂棚：結(jié)構(gòu)構(gòu)頂面抹灰找平。（4）防火卷簾和和除電影廳廳廳門之外的防防火門安裝調(diào)調(diào)試完成。（5）其它：與與影廳緊鄰的的空調(diào)機(jī)房必必須作墻面隔隔音降噪處理理。3、大歌星KTTV：：混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)棚面抹平平；；混凝土地地面面；水泥抹抹灰灰墻面、混凝凝土柱面。4、大玩家電玩玩：混混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)棚棚面抹平；；混混凝土地面面；；墻面、柱面面白色乳膠膠漆漆。5、國美電器：：混凝凝土結(jié)構(gòu)棚棚面面抹平；地面面60CM××60CM淡米米黃色?；氐卮u，墻面面、柱柱面白色乳膠膠漆。6、超市：墻面面、柱柱面、頂棚棚白白色乳膠漆漆，地地面地磚或水水磨石（根據(jù)據(jù)合同要求求）。砌筑墻墻完成。7、待定餐飲（含含大大型酒樓、特特特殊餐飲）：：：混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)棚面，混凝土地面面、水泥抹灰墻墻面、柱面面。8、待定零售（含含快快時(shí)尚次主主力力店、兒童童、迪迪卡儂等）：：混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)棚面，水泥抹灰墻墻面、柱面面，60CMM×60CMM淡米黃色玻玻化地磚地面面或水泥抹平平（根據(jù)合同同要求）。：：9、待定娛樂（含含洗洗浴、健身身等等）：混凝凝土土結(jié)構(gòu)棚面面，混凝土地面面、水泥抹灰墻墻面、柱面面。10、室內(nèi)步行行街公共共區(qū)域：精精裝裝完成，標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)見內(nèi)裝。11、室內(nèi)步行行街店鋪鋪：餐飲毛毛坯坯交付毛坯坯交交付，非餐餐飲飲精裝完成成，標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)見內(nèi)裝裝。12、商管用房房：詳內(nèi)內(nèi)裝部分13、地下車庫庫（含非非機(jī)動(dòng)車庫庫）：詳內(nèi)裝裝部分14、員工食堂堂：地面面防滑地磚磚，墻墻面瓷磚，鋁鋁鋁扣板吊頂頂15、垃圾房：：頂棚刷防防水防霉防防油油涂料，地面面防滑瓷磚磚。隔隔墻采用砌砌磚磚實(shí)墻，白白色色瓷磚貼到到天天花頂。16、員工衛(wèi)生生間：地地面防滑地地磚磚，墻面瓷瓷磚磚，鋁扣板板吊吊頂。國產(chǎn)產(chǎn)潔潔具。17、空調(diào)機(jī)房房：頂棚棚、墻面水水泥泥砂漿抹平平，刮刮膩?zhàn)樱婷鎸訉油堪咨槿槟z膠漆，地面水泥抹抹灰，做防水水。18、強(qiáng)弱電配配電間：：頂棚、墻墻面面、地面水泥砂砂漿抹平，刮刮刮膩?zhàn)?，面面層層涂白色乳乳膠膠漆。19、制冷機(jī)房房、水泵泵房：頂棚棚、墻墻面水泥砂砂漿漿抹平，墻面面及頂面找找平平刷防水防防霉霉涂料，地面防滑瓷瓷磚。20、變電所：：頂頂棚、墻面面水水泥砂漿抹抹平平，刮膩?zhàn)幼?，面面層涂白色色乳乳膠漆，地面面瓷磚或塑塑膠膠地板。21、消控室：：頂頂棚、墻面面柱柱面水泥砂砂漿漿抹平，刮刮膩膩?zhàn)樱鎸訉油客堪咨槟z膠漆漆，天花為為石石膏板吊頂頂。22、疏散通道道：：步行街與與主主力店之間間的的通道、步行行街與室外外步步行街之間間的的疏散通道、詳內(nèi)裝設(shè)計(jì)計(jì)，其它地面面采用1mm環(huán)氧樹脂脂漆,墻面及頂棚棚水泥砂漿漿抹抹平壓光，白白白色乳膠漆漆，23、消防疏散散樓樓梯間、前前室室:步行街兩側(cè)側(cè)的消防疏疏散散樓梯間、前前前室地面采用用1mm環(huán)氧樹脂脂漆,其余做水泥泥抹灰地面面。墻面及頂頂棚水泥砂漿漿抹平壓光，白白色乳膠漆，金金屬欄桿。24、集中托管管機(jī)機(jī)房：詳內(nèi)裝裝部分。業(yè)態(tài)類別聯(lián)合發(fā)展業(yè)態(tài)待定業(yè)態(tài)室內(nèi)步行街商管用房地下車庫其他功能用房業(yè)態(tài)名稱萬千百貨XX院線大歌星KTV大玩家電玩國美電器超市大型酒樓健身兒童城零售娛樂特色餐飲洗浴走廊中庭店鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動(dòng)車庫垃圾房員工衛(wèi)生間其他用房（疏散散樓樓梯間、通通道道、倉庫等等）集中托管機(jī)房建筑夜景照明【分類】根據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目目分A版、B版、C版，成本指標(biāo)見建建造成本表表【內(nèi)容】樓體照照明明及景觀照照明明【計(jì)量單位】見見建建造成本表表【燈具類型】投投光光燈、LED泛光燈具等人防地下室對(duì)應(yīng)人防等級(jí)及及用用途按照國國家家標(biāo)準(zhǔn)及地地方方要求，平平戰(zhàn)戰(zhàn)結(jié)合設(shè)計(jì)計(jì)，裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)按照平時(shí)功功能設(shè)置。消防與室內(nèi)步行街相相鄰鄰的防火門門，門高2.7m（建筑按此此標(biāo)準(zhǔn)預(yù)留洞洞高），寬度度按疏散設(shè)計(jì)計(jì)要求，式樣、顏色由由內(nèi)裝定。（成成本測一下）通向室外的共用用消消防通道（單單向開啟）的防火門需需增加帶橫橫杠杠鎖和報(bào)警警裝裝置（標(biāo)準(zhǔn)，用語言言描述清楚楚）。上人屋面設(shè)聯(lián)網(wǎng)門門禁（雙向開開啟）室內(nèi)步行街店鋪鋪與與走道之間間根根據(jù)性能化化評(píng)評(píng)審意見設(shè)設(shè)立立防火玻璃璃、鋼鋼化玻璃分分隔隔及加密噴噴淋淋保護(hù)等方式式。其它設(shè)施主力店與步行街街連連接口設(shè)置置防防盜卷簾。娛娛娛樂樓電梯梯廳廳、超市提提前前營業(yè)通道道與與主力店區(qū)區(qū)域域設(shè)防盜卷簾簾。防盜卷簾簾不應(yīng)影響疏散。嚴(yán)寒地區(qū)地下車車庫庫入口設(shè)置置快快速堆積門門。購物中心一層所所有有出入口（不不含疏散門門）設(shè)設(shè)置雙道門門。地地下一層通通往往一層的扶扶梯梯間設(shè)感應(yīng)應(yīng)門門。節(jié)能綠建設(shè)計(jì)1、外墻保溫材材料厚厚度應(yīng)滿足足《民民用建筑節(jié)節(jié)能能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》,針對(duì)嚴(yán)寒、寒寒寒冷、夏熱熱冬冬冷、夏熱熱冬冬暖等不同同地地區(qū)，應(yīng)采采用用相應(yīng)的構(gòu)構(gòu)造造措施做法法。2、采光頂結(jié)合合節(jié)能能通風(fēng)、消消防防排煙，設(shè)設(shè)置置開啟扇，開開啟扇的面面積積占采光頂頂面面積的15~200%。（進(jìn)行測算增加加，120元/m2）3、采光頂?shù)亩炊纯趯挾榷炔淮笥?2米，設(shè)計(jì)時(shí)展展開開面控制在在投投影面積的的11.6倍之內(nèi)內(nèi)，室內(nèi)步行街街采光頂玻玻璃璃選用雙銀Loow-E玻璃璃，可見光透過過率≥43%，K值≤1.65WW/m2·，遮陽系數(shù)≤0.31（比普通中空空玻璃增加135元/m2，比單銀中中空玻璃增增加加70元/m2）業(yè)態(tài)類別聯(lián)合發(fā)展業(yè)態(tài)待定業(yè)態(tài)室內(nèi)步行街商管用房地下車庫其他功能用房業(yè)態(tài)名稱萬千百貨XX院線大歌星KTV大玩家電玩國美電器超市大型酒樓健身兒童城零售娛樂特色餐飲洗浴走廊中庭店鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動(dòng)車庫垃圾房員工衛(wèi)生間其他用房（疏散散樓樓梯間、通通道道、倉庫等等）集中托管機(jī)房結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型鋼筋砼框架架結(jié)構(gòu)或或框架剪力力墻墻結(jié)構(gòu),盡量避免采采用純鋼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)，柱網(wǎng)8.4×88..4m為主。超18m大跨宜宜采用預(yù)應(yīng)應(yīng)力力?；A(chǔ)形式根據(jù)地質(zhì)情情況確定定結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)活荷載載（降降板區(qū)或樓樓板板上墊高區(qū)區(qū)的的填料計(jì)入入恒恒載）；屋屋面面根據(jù)景觀觀設(shè)設(shè)計(jì)要求確確定定恒載，另另考考慮活荷載3.0KNN/㎡。百貨4KN/㎡

;卸貨區(qū)及倉庫1100KN/㎡;如有超市，按照8KN/㎡㎡大堂、觀眾入場場區(qū)區(qū)域走廊地地面面4.0KNN/㎡、衛(wèi)生間4.00KKN/㎡(結(jié)構(gòu)降板填填料計(jì)入恒恒載載);空調(diào)機(jī)房7.00KKN/M22;;看臺(tái)下區(qū)域根據(jù)據(jù)使使用功能另另行行考慮;其他3.0KNN/㎡4.0KN/㎡㎡4.0KN/㎡㎡4.0KN/㎡㎡未確定商家時(shí)按按照照10.0KKN/㎡取值,商家未確定前，預(yù)預(yù)留廚房區(qū)5.0KNN/㎡，另考慮300厚填料；；預(yù)留用餐區(qū)4..00KN/㎡。4.0KN/㎡㎡頂層按照餐飲考考慮慮，鋪內(nèi)4..5KN//㎡㎡，廚房不不降降板，也不不考考慮其填料料荷荷載；

其它商鋪、外廊廊及及連橋均取取44KN//㎡㎡；衛(wèi)生間2.5KNN/㎡，需考慮慮降板，其其填填料荷載計(jì)計(jì)入入恒載；

采光頂下方不得得有有混凝土樓樓板板穿越。步行街進(jìn)深方向向剖剖面中，梁梁結(jié)結(jié)構(gòu)斷面（含含含板）高度度不不得超過1..0米。3KN/㎡雙層停車5KNN//㎡；單層停車4.00KKN/㎡，需考慮超市卸貨貨車車行走的車車道道區(qū)域8.0KNN/㎡；擴(kuò)大地下室頂板板覆覆土深度應(yīng)應(yīng)滿滿足景觀及及管管線埋深要要求求，相應(yīng)荷荷載載計(jì)入恒載載。垃圾間不小于44KKN/m2，其它按照國國家規(guī)范設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)集中托管機(jī)房區(qū)區(qū)域域按照6.00KN/㎡取取值安全標(biāo)準(zhǔn)混凝土墻厚、現(xiàn)現(xiàn)澆澆樓板保護(hù)護(hù)層層厚度應(yīng)符合合規(guī)定的耐火火極限。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)采采用用外包敷不不燃燃燒材料或或噴噴涂防火涂涂料料等措施，并并并應(yīng)符合規(guī)規(guī)定定的耐火極極限限。變形縫構(gòu)件基層層應(yīng)應(yīng)采用不燃燃燒燒材料，變形縫內(nèi)不不應(yīng)敷設(shè)電電纜纜。樓梯間疏散寬度度內(nèi)內(nèi)不應(yīng)有突突出出柱或墻影廳看臺(tái)原則上上采采用混凝土土結(jié)結(jié)構(gòu)，當(dāng)改改造造采用鋼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)（壓型鋼鋼板板組合樓板板）時(shí)時(shí)，需保證證組組合樓板的的耐耐火極限符符合合規(guī)定值。（除節(jié)能綠建設(shè)計(jì)使用高強(qiáng)材料，如如高強(qiáng)鋼、高高性能混凝土土等建筑材料料。（咨詢一一下與成本增增加的關(guān)系）1.2XX廣場場購物中心建建造標(biāo)準(zhǔn)——內(nèi)裝部分業(yè)態(tài)類別聯(lián)合發(fā)展業(yè)態(tài)待定業(yè)態(tài)室內(nèi)步行街商管用房地下車庫其他功能用房業(yè)態(tài)名稱萬千百貨XX院線大歌星KTV大玩家電玩電器超市大型酒樓健身兒童城零售娛樂特色餐飲洗浴走廊、中庭店鋪（非餐飲）設(shè)備用房、員工工食食堂、非機(jī)機(jī)動(dòng)動(dòng)車庫、垃垃圾圾房、員工工衛(wèi)衛(wèi)生間、其其他他用房（疏疏散散樓梯間、通通通道、倉庫庫等等）集中托管機(jī)房室內(nèi)主力店區(qū)域域A版各樓層人造崗石石同同步行街材材質(zhì)質(zhì)（首層為滿滿鋪，其余余層層鋪設(shè)公共共部部位）土建界面見建建筑部部分，二次次裝裝修由客戶戶完完成。詳見室內(nèi)公共部部位地面采用6000××600mmmm玻化磚鋪設(shè).配置電源控控制箱、電電源源插座、弱弱電電信息面板板大玻璃墻面，大大玻玻璃地彈簧簧門門或透明防防盜盜卷簾（成成本本含在步行行街街公共部分分綜綜合單價(jià)中中），隔隔墻乳膠漆漆飾飾面輕鋼龍骨紙面石石膏膏板50系列上人吊吊頂，刮大大白白，刷乳膠膠漆漆。需安裝裝基基本照明，照度滿足3000LLUX，選擇高檔筒燈【根據(jù)項(xiàng)目分AA、B、C版】地面：地磚或地毯墻面：玻璃、木飾面、乳膠漆頂棚：石膏板、礦礦棉板地面：采用環(huán)氧氧砂砂漿地坪進(jìn)進(jìn)行行處理，厚厚度度不小于2.5mmm墻、柱面：彩色色乳乳膠漆墻面刷防水防霉霉涂涂料，頂棚：混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)棚面見建筑部分土建建完完成界面，注：配電房、冷冷凍凍站、水泵泵房房，開閉所所、消消控室門需需安安裝貓眼。地面采用6000××600mmm防靜電地板板，架高0..4m，600x6600mmm微微孔鋁合金金吊吊頂，地板板到到吊頂距離離大大于2.6mm。隔墻采用用輕鋼龍骨骨雙雙面防火硅硅鈣鈣板夾75mmm巖棉，刮刮大白，墻墻頂頂面做防塵塵處處理，墻面面鋪鋪彩鋼板B版首層天然大理石石同同步行街材材質(zhì)質(zhì)，其他樓層800*8800?；u磚（首層為滿滿鋪，其余余層層鋪設(shè)公共共部部位）C版高級(jí)?；u搭配配局局部天然石石材材。（首層為為滿鋪，其其余余層鋪設(shè)公公共共部位）室內(nèi)步行街公共共部部位整體說明根據(jù)項(xiàng)目不同劃劃分分A、B、C版，綜合單單價(jià)見建造造成成本表。【范圍】含室內(nèi)內(nèi)步步行街公共共部部分和主力力店店公共部分分、含含洗手間、地地地下電扶梯梯廳廳，不含精精品品店鋪內(nèi)裝裝【面積計(jì)算依據(jù)據(jù)】見見建造成本本表表綜合單價(jià)分項(xiàng)頂棚A版輕鋼龍骨石膏板板、金金屬吊頂、AAA級(jí)軟膜吊頂頂（留檢修通通道或檢修修口口）、進(jìn)口口亞亞克力燈片片、特特殊造型吊吊頂頂；B、C版輕鋼龍骨石膏板板、金金屬吊頂、A級(jí)軟膜吊頂（留留檢修通道道或或檢修口）、國國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)亞克克力燈片、特特殊造型吊頂頂；地面A版采用進(jìn)口人造崗崗石石；B版采用進(jìn)口米黃天天然然石材(莎陽米黃、世世世紀(jì)米黃,新礦世紀(jì)米米黃,新帝王米黃)；C版采用普通米黃或或國國產(chǎn)花崗巖巖。業(yè)態(tài)類別聯(lián)合發(fā)展業(yè)態(tài)待定業(yè)態(tài)室內(nèi)步行街物管用房地下車庫其他功能用房業(yè)態(tài)名稱萬千百貨XX院線大歌星KTV大玩家電玩電器超市大型酒樓健身兒童城零售娛樂特色餐飲洗浴走廊、中庭（非餐飲）店鋪鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動(dòng)車庫垃圾房員工衛(wèi)生間其他用房（疏散散樓樓梯間、通通道道、倉庫等等）集中托管機(jī)房室內(nèi)步行街公共共部部位綜合單價(jià)分項(xiàng)連廊欄桿側(cè)板及及欄欄桿A版石材、鋁板、GGRRG飾面；欄桿：采用不銹鋼鋼或木扶手手，玻玻璃欄板（鋼鋼化夾膠）B、C版4mm厚鋁塑板板干干掛、GRG飾面、石膏膏板乳膠漆漆；；欄桿：采用不銹鋼鋼欄桿扶手手，玻玻璃欄板（鋼鋼化夾膠）墻面、柱面A版實(shí)墻面：進(jìn)口高高級(jí)級(jí)石材、進(jìn)進(jìn)口口發(fā)光亞克克力力、高級(jí)工工藝藝玻璃、特特殊殊定制裝飾飾型型材；柱面面：：采用進(jìn)口口石石材、異型型石石材包柱或或搭搭配B版規(guī)定的材材料；B版實(shí)墻面：進(jìn)口普普通通石材、亞亞克克力、金屬屬烤烤漆玻璃、少少少量裝飾型型材材；柱面：：石石材包柱、3mm鋁單板包柱柱；C版實(shí)墻面：?；u磚、普普通烤漆玻玻璃璃、乳膠漆漆；；柱面：大大部部分同墻面面室內(nèi)店招防火耐燃板基礎(chǔ)礎(chǔ)，面面材商鋪?zhàn)宰岳砝?。室?nèi)廣告位小面積：高檔超超薄薄滾軸廣告告燈燈箱；大面面積積（含地下下）：：鋁型材邊邊框框，進(jìn)口畫畫布布畫面，燈燈光光均勻分布布。室內(nèi)ATM機(jī)位位預(yù)留電源及網(wǎng)絡(luò)絡(luò)接接口觀光電梯A版觀光電梯：局部部面面材可更換換B、C版觀光電梯：標(biāo)配配；；自動(dòng)扶梯A版自動(dòng)扶梯側(cè)板：：鋁鋁單板；底底板板：進(jìn)口發(fā)發(fā)光光亞克力、特特特殊工藝材材料料；進(jìn)口高高亮亮LED光源（根據(jù)地地方要求可可加加防護(hù)玻璃璃欄欄板）B、C版自動(dòng)扶梯側(cè)板：：鋁鋁單板；底底板板：國產(chǎn)優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)發(fā)光亞克克力力、特殊工工藝藝材料；高高亮亮LED光源（根據(jù)地地方要求可可加加防護(hù)玻璃璃欄欄板）；客梯A版客梯：采用地面面高高級(jí)石材；；B、C版客梯：采用地面面普普通石材；；開敞樓梯地面、欄桿材質(zhì)質(zhì)同同步行街室內(nèi)燈具A版80%主光源：：采采用金鹵燈燈、鹵鹵素?zé)?；燈燈具具參?shù)A版同B、C版；B、C版80%主光源：：采采用節(jié)能燈燈具具；筒燈：：普普通燈架，散散散熱佳，重重量量輕；普通通燈燈體，強(qiáng)度高；高高純度鋁陽陽極極氧化反射射器器，精確配配光光，防眩光光；；電子鎮(zhèn)流流器器，功效不不小小于0.90，過壓過流流過熱保護(hù)護(hù)；；電子節(jié)能能燈燈，三基色色熒熒光粉，長長壽壽命不小于8000h，色溫多種種選擇及穩(wěn)穩(wěn)定定，顯色性>80，光衰慢三三、射燈：高品品質(zhì)鋁合金金燈燈體，強(qiáng)度高，散散熱佳，重重量量輕；發(fā)光光角角多種選擇擇，精精確配光，防防防眩光；電電子子變壓器，功功功效不小于0.98，過壓過流流過熱保護(hù)護(hù)；；長壽命冷冷光光燈杯，不不小小于5000h，顯色性最最好，光衰衰慢慢。T4、T5燈架：高強(qiáng)強(qiáng)度鋁合金金或或彩鋼板燈燈體體，結(jié)構(gòu)堅(jiān)堅(jiān)固固，優(yōu)雅細(xì)細(xì)巧巧；電子鎮(zhèn)鎮(zhèn)流流器，功效效不不小于0.98，過壓過流流過熱保護(hù)護(hù)，高高效節(jié)能；；三三基色熒光光粉粉，長壽命命不不小于100000h，色溫多種種選擇及穩(wěn)穩(wěn)定定，顯色性>80，光衰慢.服務(wù)臺(tái)及相關(guān)設(shè)設(shè)施施A版進(jìn)口人造石、天天然然石、進(jìn)口口亞亞克力、熱熱彎彎玻璃等造造型型，設(shè)置醒醒目目標(biāo)識(shí)，在在服服務(wù)臺(tái)正面面設(shè)設(shè)置DM單倉位，具備：供電電、通訊、網(wǎng)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)、廣播播功功能B、C版XX標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)臺(tái)臺(tái)款款式，設(shè)置置醒醒目標(biāo)識(shí)，在在在服務(wù)臺(tái)正正面面設(shè)置DM單倉位；，具具備：供電電、通通訊、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)、廣廣播功能。多種經(jīng)營點(diǎn)位A、B、C版一層扶梯下方（除除設(shè)置服務(wù)臺(tái)臺(tái)的扶梯）均均需滿足多種種經(jīng)營需求，需需預(yù)留10KKW配電箱、上上下水、電話話及寬帶接口口；大中庭預(yù)預(yù)留100KW配電箱，小中中庭預(yù)留50KW配電箱。室內(nèi)公共衛(wèi)生間間A版墻地面：選用進(jìn)進(jìn)口口高級(jí)石材材；；標(biāo)準(zhǔn)功能能配配置設(shè)施如如下下：高級(jí)抗抗倍倍特板成品品隔隔斷，高級(jí)級(jí)不不銹鋼小五五金金，高檔石石材材或進(jìn)口人人造造石臺(tái)面。衛(wèi)衛(wèi)衛(wèi)生間潔具具：：龍頭（感感應(yīng)應(yīng)式）﹑小便器（感感應(yīng)式），蹲蹲蹲便器（自自閉閉式）、坐坐便便器（殘疾疾人人專用）、蹲蹲蹲便器等采采用用國際知名名品品牌。地漏采采用專用防臭地漏漏，品牌為國國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)。其其其余同C版。B版墻地面：選用石石材材；其余同C版；C版墻地面：選用玻?；u、烤漆漆玻玻璃、高級(jí)級(jí)馬馬賽克；標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)功能配置置設(shè)設(shè)施如下：：防防水紙面石石膏膏板輕鋼龍龍骨骨吊頂，普普通通抗倍特板板成成品隔斷，不不不銹鋼小五五金金。國產(chǎn)優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)人造石臺(tái)臺(tái)面面，防霧鏡鏡，母母嬰服務(wù)臺(tái)臺(tái)、感感應(yīng)給皂盒盒，入入墻式聯(lián)體體紙紙巾盒子垃垃圾圾桶。衛(wèi)生生間間潔具：龍龍頭頭（感應(yīng)式式）﹑小便器（感感應(yīng)式），蹲蹲蹲便器（自自閉閉式）、坐坐便便器（殘疾疾人人專用）、蹲蹲蹲便器等采采用用國內(nèi)知名名品品牌，地漏采用專用用防臭地漏，品品牌為國產(chǎn)產(chǎn)優(yōu)優(yōu)質(zhì)。。五金件及其他A版地彈簧、門把手手、鎖鎖、合頁等：采用進(jìn)口口或合資優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)品牌。B、C版地彈簧、門把手手、鎖鎖、合頁等等：：采用國產(chǎn)優(yōu)優(yōu)質(zhì)品牌業(yè)態(tài)類別聯(lián)合發(fā)展業(yè)態(tài)待定業(yè)態(tài)室內(nèi)步行街物管用房地下車庫其他功能用房業(yè)態(tài)名稱萬千百貨XX院線大歌星KTV大玩家電玩電器超市大型酒樓健身兒童城零售娛樂特色餐飲洗浴走廊、中庭（非餐飲）店鋪鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動(dòng)車庫垃圾房員工衛(wèi)生間其他用房（疏散散樓樓梯間、通通道道、倉庫等等）集中托管機(jī)房室內(nèi)步行街公共共部部位成本單列項(xiàng)地下車庫收費(fèi)亭根據(jù)項(xiàng)目配置,,附附屬設(shè)施包包括括：開關(guān)、插插插座、照明明、空調(diào)、通訊等等配置齊全全。室內(nèi)小品（設(shè)施施類類；小品類類；；主題藝術(shù)術(shù)雕雕塑類）A版主題藝術(shù)雕塑、休休息座椅、垃垃圾桶、綠植植配飾等功能能設(shè)施B、C版休息座椅、垃圾圾桶桶、綠植配配飾飾等功能設(shè)設(shè)施施導(dǎo)向標(biāo)識(shí)類根據(jù)項(xiàng)目不同劃劃分分A、B、C版，成本指指標(biāo)見建造成成本表?！痉秶亢覂?nèi)內(nèi)公公共空間、室室室外場地、地地地下停車場場、【面積計(jì)算依據(jù)據(jù)】見見建造成本本表表【標(biāo)準(zhǔn)描述】 A版 ：金金屬烤漆飾面面板板，進(jìn)口亞亞克克力飾面板板，進(jìn)進(jìn)口亞克力力雕雕刻字，LEED可變光光光源及控制制系系統(tǒng)，優(yōu)質(zhì)品品牌成套光光源源，設(shè)專門定定制的標(biāo)識(shí)類類設(shè)施 B、C版：金金屬烤漆飾面面面板，進(jìn)口口亞亞克力飾面面板板，進(jìn)口亞亞克克力雕刻字字，LED可變光光光源及控制制系統(tǒng)，優(yōu)質(zhì)質(zhì)品牌成套光光源玻璃采光頂根據(jù)項(xiàng)目不同劃劃分分A、B、C版，成本指指標(biāo)見建造成成本表【范圍】造價(jià)含含玻玻璃、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)、排煙（風(fēng)風(fēng)風(fēng)）窗、遮遮陽陽系統(tǒng)、懸掛掛件等。鋼結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)含幕幕墻墻設(shè)計(jì)費(fèi)中中?！久娣e計(jì)算依據(jù)據(jù)】見見建造成本本表表【標(biāo)準(zhǔn)描述】鋼結(jié)構(gòu)采光頂，符符合節(jié)能、消消防要求，根根據(jù)性能化設(shè)設(shè)計(jì)要求設(shè)置置電動(dòng)排煙窗窗。中庭預(yù)留懸掛物物的的掛件及電電機(jī)機(jī)（500KG），補(bǔ)充數(shù)量量，結(jié)構(gòu)、電電機(jī)等機(jī)械械設(shè)設(shè)施的落實(shí)實(shí)中中庭頂部預(yù)留留懸掛物的的掛掛件及電機(jī)機(jī)（150KGG），連廊頂頂部懸掛物的的掛件及電電機(jī)機(jī)（50KG，為遙控電動(dòng)動(dòng)電機(jī)）遮陽系統(tǒng)電機(jī)要要求求：全進(jìn)口口天天棚簾專用用電電機(jī)。簾布布要要求：高級(jí)級(jí)玻玻璃絲纖維維簾簾布，防火火標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)B1級(jí)?？刂埔螅海翰捎迷b裝進(jìn)進(jìn)口控制元元件件，開關(guān)無無級(jí)級(jí)調(diào)速控制。LED屏室內(nèi)中庭采光頂頂設(shè)設(shè)計(jì)2～4塊LED屏的預(yù)留接接口，預(yù)留留位位置詳見設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)。備注：1、在規(guī)規(guī)劃階段，步步行街店鋪按按照50%的比例為餐餐飲類店鋪（毛毛坯，租戶自自行裝修）估估算成本。22、百貨首層及及室內(nèi)步行街街地面石材按按集團(tuán)已封材材料樣品執(zhí)行行。1.3XXX廣場購物中中心建造標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)——景觀部分項(xiàng)目名稱級(jí)別內(nèi)容備注園林景觀道路及廣場A版綜合單價(jià)見建造造成成本表材料為花崗巖或或其其他高檔鋪鋪裝裝材料，路路牙牙石為花崗崗巖巖，盲道材材料料與鋪裝設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)材料統(tǒng)一一；；井蓋面層層經(jīng)經(jīng)過裝飾及加加厚增加承承載載處理，材料料與地面鋪鋪裝裝材料相統(tǒng)統(tǒng)一一；水篦子子統(tǒng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，做做做暗排水溝溝采采用石材水水篦篦子。硬鋪按總面積的的990%計(jì)算（含花花池砌筑），全全部允許上車車，不采用小小規(guī)格石材B版綜合單價(jià)見建造造成成本表道路材料為瀝青青或或廣場磚，廣廣廣場采用普普通通花崗巖或或人人造石，路路牙牙石為混凝凝土土；盲道材材料料與鋪裝設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)材料統(tǒng)一一；；井蓋面層層經(jīng)經(jīng)過裝飾及加加厚增加承承載載處理，材料料與地面鋪鋪裝裝材料相統(tǒng)統(tǒng)一一；水篦子子統(tǒng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，做做做暗排水溝溝采采用石材水水篦篦子。C版綜合單價(jià)見建造造成成本表道路材料為瀝青青或或廣場磚，廣廣廣場采用人人造造石，路牙牙石石為混凝土土，盲盲道材料與與鋪鋪裝設(shè)計(jì)材材料料統(tǒng)一；井井蓋蓋面層經(jīng)過過裝裝飾及加厚增增加承載處理理，材料與與地地面鋪裝材材料料相統(tǒng)一；；水水篦子統(tǒng)一一設(shè)設(shè)計(jì)，做暗暗排排水溝采用用石石材水篦子子。綠化A版綜合單價(jià)見建造造成成本表綠地中花灌木結(jié)結(jié)合合色帶種植植，中中等灌木1500--30000mmm范圍，設(shè)置置景觀大樹樹，胸徑300-4400mm；綠地面積按總景景觀觀面積的10%計(jì)算，以鄉(xiāng)土土樹種為主主，覆覆土深度1200mmm以上（其中500mm種植土計(jì)入入綠化造價(jià)價(jià)）；；地被及小小灌灌木以常綠綠為為主。B版綜合單價(jià)見建造造成成本表綠地中花灌木結(jié)結(jié)合合色帶種植植，中中等灌木1200--15000mmm范圍，適當(dāng)當(dāng)位置可考考慮慮高大喬木木樹樹陣C版綜合單價(jià)見建造造成成本表綠地中花灌木結(jié)結(jié)合合色帶種植植，中中等灌木1200--15000mmm范圍，適當(dāng)當(dāng)位置可考考慮慮高大喬木木樹樹陣室外設(shè)施及小品品售貨亭設(shè)置自動(dòng)售貨亭亭和和可移動(dòng)售售貨貨亭考慮預(yù)留上下水水、強(qiáng)強(qiáng)弱電及計(jì)計(jì)量量電話亭A版單獨(dú)設(shè)計(jì)，配備備廣廣告燈箱；；無B版選擇成品，立柱柱不不銹鋼，鍍鍍鋅鋅處理。配配備備廣告燈箱箱。C版無座椅A版單獨(dú)設(shè)計(jì)B、C版成品座椅垃圾桶A版造型單獨(dú)設(shè)計(jì)分為兩種：可回回收收和不可回回收收，并配備備煙煙灰缸B、C版普通成品戶外廣告燈箱A版根據(jù)需要設(shè)計(jì)大大型型廣告燈箱,單獨(dú)設(shè)計(jì)造造型，液晶晶顯顯示屏；光源源選用LED光源或節(jié)能能日光燈；；在主要廣場入口口及及交叉路口口設(shè)設(shè)置大型導(dǎo)導(dǎo)視視牌，內(nèi)側(cè)側(cè)預(yù)預(yù)留檢修口口，燈燈箱內(nèi)部不不宜宜采用外凸凸龍龍骨，設(shè)置置獨(dú)獨(dú)立計(jì)量電電表表內(nèi)置燈光，成成本本計(jì)入導(dǎo)向向標(biāo)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)中中。B、C版燈箱廣告張貼，邊邊框采用不銹銹鋼，內(nèi)側(cè)預(yù)預(yù)留檢修口，燈燈箱內(nèi)部不宜宜采用外凸龍龍骨，，光源源選用節(jié)能日日光燈；設(shè)置置獨(dú)立計(jì)量電電表配套設(shè)施對(duì)綠化澆灌取水水口口、配電口口及及消防栓、天天天然氣調(diào)壓壓閥閥等設(shè)施進(jìn)進(jìn)行行美化設(shè)計(jì)計(jì)無車擋A版采用經(jīng)過設(shè)計(jì)的的石石材車擋B、C版采用防銹漆型鋼鋼材材料車擋無障礙設(shè)施商業(yè)廣場主入口口應(yīng)應(yīng)設(shè)置殘疾疾人人通道，配配置置不銹鋼欄欄桿桿，做好相相關(guān)關(guān)警示標(biāo)識(shí)識(shí)保潔及綠化用水水預(yù)留點(diǎn)位，采用用直直插接入方方式式并設(shè)置不不銹銹鋼箱。室外用電外廣場按照10000W/m2預(yù)留用電量量（商管拿依依據(jù)），其余余主力店入入口口預(yù)留30KW電源用于節(jié)節(jié)日活動(dòng)電電源源；配電箱箱納納入景觀設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)項(xiàng)目名稱級(jí)別綜合單價(jià)內(nèi)容備注園林景觀室外設(shè)施及小品品人防出入口及消消防防出入口A版采用型鋼玻璃構(gòu)構(gòu)架架（結(jié)合設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)），不銹銹鋼鋼百葉，結(jié)結(jié)合合廣告燈箱箱等等；亦可采采用用石材與玻玻璃璃結(jié)合的方方式式B版普通廊架結(jié)構(gòu)，石石材飾面C版普通廊架結(jié)構(gòu)，涂涂料或真石漆漆飾面車庫入口處理A版雨棚采用玻璃結(jié)結(jié)合合型鋼構(gòu)架架、型型材面層噴噴涂涂氟碳，結(jié)結(jié)合合廣告燈箱箱；；費(fèi)用計(jì)入立立面成本B版雨棚采用玻璃結(jié)結(jié)合合型鋼構(gòu)架架、型型材面層噴噴涂涂氟碳。費(fèi)用用計(jì)入立面面成成本C版雨棚玻璃結(jié)合型型鋼鋼構(gòu)架、型材材面層噴涂涂氟氟碳。費(fèi)用計(jì)計(jì)入立面成成本本廣場通風(fēng)口美化化處處理石材等貼面處理理，考考慮防雨處處理理康體設(shè)施根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，滿滿足基本運(yùn)動(dòng)動(dòng)需要；旗桿A版基座面層材料采采用用高檔花崗崗巖巖等貼面;高級(jí)不銹鋼鋼旗桿；B版基座采用普通花花崗崗巖等貼面面，普普通旗桿C版基座材料采用清清水水混凝土，普普普通旗桿水景A版設(shè)計(jì)主景噴泉或或旱旱噴等B版局部設(shè)置小水景景C版無景觀石A版根據(jù)需要設(shè)計(jì)景景觀觀造型石B版適當(dāng)位置設(shè)計(jì)11--2處景觀石C版無樹池A版采用移動(dòng)式樹池池和和固定式樹樹池池兩種，固固定定式樹池有有休休息座椅的的樹樹池和平路路面面樹池兩種種，樹樹池裝飾采采用用高檔花崗崗巖巖等；預(yù)留留電電源B版采用平樹池，成成品品鑄鐵箅子子或或放置卵石石等等,局部可布置置移動(dòng)式樹樹池池，預(yù)留電電源源。C版采用平樹池，預(yù)預(yù)留留電源。雕塑A版主題雕塑及城市市藝藝術(shù)品設(shè)置置B版、C版無花缽A版不銹鋼花缽、陶陶瓷瓷等；B版玻璃鋼花缽、陶陶土土等C版不銹鋼飾面，銀銀灰灰色氟碳噴噴涂涂。屋頂花園（含美美化化）A版綜合單價(jià)見建造造成成本表設(shè)計(jì)有中等灌木木種種植，構(gòu)架架小小品并設(shè)計(jì)計(jì)活活動(dòng)區(qū)域,根據(jù)項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)設(shè)置康康體體設(shè)施。無B版綜合單價(jià)見建造造成成本表構(gòu)架小品及設(shè)計(jì)計(jì)活活動(dòng)區(qū)域C版綜合單價(jià)見建造造成成本表簡單刷漆或鋪設(shè)設(shè)人人造草皮。景觀照明A版成本計(jì)入夜景照照明明中。路燈燈進(jìn)進(jìn)行跳接控控制制，單獨(dú)回路路，分路控控制制。B版C版成本單列項(xiàng)目室外設(shè)施小品景觀橋根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)需需要要；綠化古樹名木A版根據(jù)設(shè)計(jì)要求設(shè)設(shè)置置大型喬木主景景B、C版無備注：本表除特特殊說明外，其其他均計(jì)入景景觀成本。1.4XX廣場場購物中心建建造標(biāo)準(zhǔn)——給水排水水、燃?xì)獠糠址郑ㄋx設(shè)備備品牌均為合合格供方品牌牌庫產(chǎn)品）業(yè)態(tài)類別聯(lián)合發(fā)展業(yè)態(tài)待定業(yè)態(tài)室內(nèi)步行街物管用房地下車庫其他功能用房業(yè)態(tài)名稱萬千百貨XX院線大歌星KTV大玩家電玩電器超市大型酒樓健身兒童城零售娛樂特色餐飲洗浴走廊、中庭店鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動(dòng)車庫垃圾房員工衛(wèi)生間其他用房（疏散散樓樓梯間、通通道道、倉庫）集中托管機(jī)房給排水系統(tǒng)給水系統(tǒng)分項(xiàng)系統(tǒng)劃分超市、百貨、回回遷遷商業(yè)、蠟燭燭（購物中中心心附件寫字字樓樓、住宅等等塔塔樓）分別單單設(shè)系統(tǒng)，單單單獨(dú)向自來來水水公司繳費(fèi)費(fèi)，其其余業(yè)態(tài)為為一一個(gè)系統(tǒng)（大大大商業(yè)系統(tǒng)統(tǒng)）供水方式1、超市：水泵泵變頻頻供水方式式，用用水點(diǎn)水壓壓要要求：0.25~~0.400MMPa；生活水箱箱儲(chǔ)存水量量：：100~11550m3;;2、百貨：根據(jù)據(jù)市政政壓力，采采取取市政直供+水泵變頻分分區(qū)供水方方式式，用水點(diǎn)點(diǎn)水水壓要求：0.20~~0.400MMPa；生活水箱箱儲(chǔ)存水量量：：100m33;3、大商業(yè)、回回遷商商業(yè)：根據(jù)據(jù)市市政壓力，采采采取市政直直供供+水泵變頻分分區(qū)供水方方式式，用水點(diǎn)點(diǎn)水水壓要求：0.20~~0.400MMPa；生活水箱箱儲(chǔ)存水量量按按設(shè)計(jì)計(jì)算算；；4、塔樓：不超超過1120m塔樓樓采用水泵泵變變頻分區(qū)供供水水，超過1220m采用水水泵水箱串串聯(lián)聯(lián)供水，設(shè)設(shè)中中間轉(zhuǎn)輸水水箱箱，用水點(diǎn)點(diǎn)水水壓要求：0.20~~0.355MMPa；生活水箱箱儲(chǔ)存水量量按按設(shè)計(jì)計(jì)算算。用水量200噸/日5L/人.次15L/人.次次15L/人.次次7L/M2.dd250-3000噸噸/日60L/人.次次50L/人.次次15L/人.次次7L/M2.dd15L/人.次次20L/人.次次200L/人..次次20L/人.次次（餐餐飲）7L/人.次（非餐飲飲）30L/人.班班2L/M2.次次2L/M2.次次25L/人.次次2L/M2.次次2L/M2.次次30L/人.班班2L/M2.次次2噸/日水箱裝配式不銹鋼水水箱箱，厚度滿滿足足使用要求求。水箱做防防結(jié)露措施((橡塑保溫B1.100mm厚，無防護(hù)護(hù))。（共增加3萬）。水泵變頻恒壓供水設(shè)設(shè)備備，多用一一備備，水泵品牌牌為國產(chǎn)優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)（集團(tuán)品牌牌庫產(chǎn)品）二次消毒紫外線消毒器（當(dāng)當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防防疫疫有特殊需需求求除外）計(jì)量方式(向商商管管公司交費(fèi)費(fèi)的的業(yè)戶均采采用用高精度IC卡表)單獨(dú)與自來水公公司司交費(fèi)水表計(jì)量，向商商管管公司交費(fèi)費(fèi)水表計(jì)量，向商商管管公司交費(fèi)費(fèi)無無單獨(dú)與自來水公公司司交費(fèi)水表計(jì)量，向商商管管公司交費(fèi)費(fèi)水表計(jì)量，向商商管管公司交費(fèi)費(fèi)水表計(jì)量，向商商管管公司交費(fèi)費(fèi)無水表計(jì)量，向商商管管公司交費(fèi)費(fèi)水表計(jì)量，向商商管管公司交費(fèi)費(fèi)水表計(jì)量，向商商管管公司交費(fèi)費(fèi)無水表計(jì)量，向商商管管公司交費(fèi)費(fèi)水表計(jì)量水表計(jì)量各設(shè)備用房、衛(wèi)衛(wèi)生生間、沖洗洗點(diǎn)點(diǎn)等給水部部位位均設(shè)置水水表表計(jì)量管材及閥門室內(nèi)管材（襯塑塑鋼鋼管/衛(wèi)生間支管管暗敷為PPR）、室外管管材（球磨磨鑄鑄鐵管或HDPE等）、國產(chǎn)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)閥門門工程界面1.衛(wèi)生間全部部完成。2、空調(diào)機(jī)房全全部完完成。3、特殊業(yè)種預(yù)預(yù)留干干管提供干管預(yù)留提供干管預(yù)留DDNN65無無1、提供DN11000至廚房。2、提供DN440垃垃圾房。3、提供冷卻水水、冷冷凍水補(bǔ)水水提供干管預(yù)留DDNN80提供干管預(yù)留DDNN80提供干管預(yù)留無提供干管預(yù)留提供干管預(yù)留DDNN50提供干管預(yù)留DDNN80多種經(jīng)營點(diǎn)提供供干干管預(yù)留提供干管預(yù)留DDNN32~DDNN501、衛(wèi)生間全部部完成成，2、廚房預(yù)留DDN550車庫沖洗用水((含含洗車）全部完成管線和和器器具提供干管預(yù)留DDNN25（機(jī)房精密密空調(diào)加濕濕）衛(wèi)生器具詳內(nèi)裝部分主力店自理無無主力店自理見內(nèi)裝標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)岳硭?，水龍頭（普普通）無保溫防結(jié)露吊頂內(nèi)、經(jīng)營區(qū)區(qū)、地地下車庫給給水水管設(shè)防結(jié)結(jié)露露；寒冷地地區(qū)區(qū)屋頂設(shè)備備站站房、無值值班班采暖的地地下下室設(shè)防凍凍保保溫。保溫溫材材料：橡塑塑海海綿（B1級(jí)）業(yè)態(tài)類別聯(lián)合發(fā)展業(yè)態(tài)待定業(yè)態(tài)室內(nèi)步行街物管用房地下車庫其他功能用房業(yè)態(tài)名稱萬千百貨XX院線大歌星KTV大玩家電玩電器超市大型酒樓健身兒童城零售娛樂特色餐飲洗浴走廊、中庭店鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動(dòng)車庫垃圾房員工衛(wèi)生間其他用房（疏散散樓樓梯間、通通道道、倉庫等等）生活托管機(jī)房給排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)分項(xiàng)排水管材機(jī)制鑄鐵管（廚廚房房排水、衛(wèi)衛(wèi)生生間排水），UPVC管（空空調(diào)機(jī)房），熱熱鍍鋅鋼管（壓壓力排水），室外埋地管材采用雙壁螺旋塑料排水管（當(dāng)?shù)靥厥庖蟪猓y一下）地漏廚房全銅地漏、空空調(diào)機(jī)房塑料料地漏（配鑄鑄鐵蓋）、地地下車庫為鑄鑄鐵銅蓋地漏漏，水封大于于5CM。衛(wèi)生間地地漏見內(nèi)裝標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)保溫防結(jié)露冷凝水管需做防防結(jié)結(jié)露處理，保溫材料為為橡塑海綿綿（B1）(不增加成本)隔油池室外：鋼筋混凝凝土土材質(zhì)，室室內(nèi)內(nèi)：不銹鋼鋼成成品隔油器器((當(dāng)?shù)赜性O(shè)備備供貨營銷銷點(diǎn)點(diǎn)，能進(jìn)行行可可靠售后維維修修服務(wù)時(shí)，可可可采用強(qiáng)排排式式隔油箱）（不不增加成本本）排水溝溝內(nèi)貼瓷磚，不不銹銹鋼蓋板,車庫蓋板需需滿足車行行承承重要求。（標(biāo)標(biāo)高正負(fù)零以以上優(yōu)先考慮慮直排）車庫庫出入口排水水溝考慮排向向室外或集水水坑，集水坑坑需加潛水泵泵。污廢水排放設(shè)備備地下室設(shè)備機(jī)房房、車車庫排水、車車車道雨水、不不不能直接出出戶戶的商鋪及及衛(wèi)衛(wèi)生間污水水排排放采用集集水水池+潛水泵排放放。集水池標(biāo)準(zhǔn)：鋼鋼筋筋混凝土制制，鋼鋼制蓋板，停停停車場集水水坑坑周邊加不不銹銹鋼護(hù)欄，商商商鋪及各衛(wèi)衛(wèi)生生間污水集集水水池在池內(nèi)內(nèi)進(jìn)進(jìn)水口處設(shè)設(shè)一一道格柵。潛水泵標(biāo)準(zhǔn)：：廚房房及衛(wèi)生間間污污水排放采采用用帶外置不不銹銹鋼絞刀潛潛水水泵，機(jī)房房及及車庫、消消防防電梯集水水坑坑等廢水排排放放采用自動(dòng)動(dòng)攪攪勻排水泵泵，水水泵品牌為為合合資（集團(tuán)團(tuán)品品牌庫產(chǎn)品品）當(dāng)?shù)赜性O(shè)備供貨貨營營銷點(diǎn)、能能進(jìn)進(jìn)行可靠售售后后維修服務(wù)務(wù)時(shí)時(shí)，需壓力力提提升排放的的衛(wèi)衛(wèi)生間的污污水水排放可采采用用全自動(dòng)污污水水排放專用用設(shè)設(shè)備。（化糞池鋼筋混凝土，位位置置設(shè)置在非非主主干道、綠綠化化帶，遠(yuǎn)離離商商場出入口口及及廣場區(qū)域域。工程界面全部完成（含全全部部排水系統(tǒng)統(tǒng)分分項(xiàng)）預(yù)留衛(wèi)生間和小小賣賣部排水干干管管1.預(yù)留衛(wèi)生間間和廚房房排水干管.2.完成隔油池池?zé)o無全部完成（含全全部部排水系統(tǒng)統(tǒng)分分項(xiàng)）1.預(yù)留衛(wèi)生間間和廚房房排水干管管，2.完成隔油池池預(yù)留衛(wèi)生間、淋淋浴浴間、泳池池排排水立管預(yù)留衛(wèi)生間排水水立立管無預(yù)留衛(wèi)生間排水水立立管1.預(yù)留衛(wèi)生間間和廚房房排水干管管，2.完成隔油池池預(yù)留衛(wèi)生間、淋淋浴浴間、排水水立立管多種經(jīng)營點(diǎn)提供供干干管預(yù)留1.餐飲店鋪預(yù)預(yù)留廚房房排水點(diǎn)，2.獨(dú)立衛(wèi)生間間預(yù)留排排水點(diǎn)，3.配套業(yè)態(tài)提提供預(yù)留留點(diǎn)全部完成（含全全部部排水系統(tǒng)統(tǒng)分分項(xiàng)）1.地下一層車車庫排水水為地漏排排水水，2.地下二層車車庫為水水溝排水水溝排水，壓力力排排水全部完成（含全全部部排水系統(tǒng)統(tǒng)分分項(xiàng)）1.地下一層車車庫排水水為地漏排排水水，2.地下二層車車庫為水水溝排水水溝排水，壓力力排排水全部完成（含全全部部排水系統(tǒng)統(tǒng)分分項(xiàng)）無預(yù)留冷凝水排水水干干管DN50雨水系統(tǒng)分項(xiàng)系統(tǒng)購物中心屋面采采用用虹吸雨水水系系統(tǒng)，虹吸吸溢溢流；塔樓樓屋屋面采用重重力力流雨水系系統(tǒng)統(tǒng)暴雨重現(xiàn)期雨水排水10年年，雨雨水排水加加溢溢流50年。雨水斗材質(zhì)虹吸雨水斗采用用不不銹鋼制，帶帶帶防盜措施施；；塔樓雨水水斗斗采用87型雨水斗，鋼鋼鋼制。管材虹吸雨水系統(tǒng)：：HHDPE(進(jìn)口或國產(chǎn)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)）；；重重力流雨水水系系統(tǒng)：鍍鋅鋅鋼鋼管（測一下）虹吸技術(shù)進(jìn)口技術(shù)（吉博博力力、捷流等等）雨水收集回用在室外埋地設(shè)置置鋼鋼筋混凝土土雨雨水收集池池（內(nèi)內(nèi)設(shè)兩臺(tái)潛潛水水泵）供綠綠化化與道路澆澆灑灑（不小于3天的綠化澆澆灑用水量量）（測一下下）熱水系分項(xiàng)衛(wèi)生間洗手熱水水A版長江以北地區(qū)的的步步行街及百貨貨公用衛(wèi)生間間設(shè)計(jì)洗手手熱熱水（1萬元）B、C版嚴(yán)寒地區(qū)的步行行街街公用及百貨貨衛(wèi)生間設(shè)計(jì)計(jì)洗手熱水水（1萬元）淋浴熱水商管用房淋浴間間設(shè)設(shè)太陽能或或電電熱水器熱水熱源年太陽輻射總量量44200MMJJ/㎡及以上的地地區(qū)，在購購物物中心屋頂頂設(shè)設(shè)置太陽能能集集熱設(shè)備，輔輔輔助電加熱熱；；其它地區(qū)區(qū)設(shè)設(shè)置電熱水水器器。（測一下下）業(yè)態(tài)類別聯(lián)合發(fā)展業(yè)態(tài)待定業(yè)態(tài)室內(nèi)步行街物管用房地下車庫其他功能用房業(yè)態(tài)名稱萬千百貨XX院線大歌星KTV大玩家電玩電器超市大型酒樓健身兒童城零售娛樂特色餐飲洗浴走廊、中庭店鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動(dòng)車庫垃圾房員工衛(wèi)生間其他用房（疏散散樓樓梯間、通通道道、倉庫等等）集中托管機(jī)房給排水系統(tǒng)消防系統(tǒng)分項(xiàng)消防水池800～100000立方米（鋼鋼筋混凝土土），如當(dāng)?shù)氐仉妰r(jià)政策允允許，消防水水池的容積考考慮水蓄冷的的需求，根據(jù)據(jù)業(yè)態(tài)調(diào)整泵泵房管理界面面消火栓泵一用一備，國產(chǎn)產(chǎn)優(yōu)優(yōu)質(zhì)噴淋泵一用一備，國產(chǎn)產(chǎn)優(yōu)優(yōu)質(zhì)，根據(jù)消消防性能化化的的要求，室室內(nèi)內(nèi)步行街鋼鋼化化玻璃冷卻卻系系統(tǒng)單設(shè)水水泵泵。（5萬元）管材熱鍍鋅鋼管溝槽槽連連接（大于于等等于DN100）或絲接（小小小于DN100），銷售型物物業(yè)的消火火栓栓管可采用用焊焊接鋼管。（成本減少）閥門蝶閥或閘閥（國國產(chǎn)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)）消火栓箱組合柜式（內(nèi)設(shè)設(shè)消消火栓、消消防防自救卷盤盤、滅滅火器）（國國國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)）步步步行街消火火栓栓配合裝修修設(shè)設(shè)計(jì)加裝門門吸吸、暗裝門門扣扣，合頁規(guī)規(guī)格格保證承重重要要求噴頭無吊頂區(qū)域：直直立立式噴頭；；有有吊頂區(qū)域域：：下垂型噴噴頭頭，其中主主力力店、次主主力力店、超市市、室室內(nèi)步行街街走走道及兩側(cè)側(cè)的的商鋪、娛娛樂樂場所的自自動(dòng)動(dòng)噴水滅火火系系統(tǒng)，采用用快快速響應(yīng)型型；；步行街鋼鋼化化玻璃冷卻卻噴噴頭：根據(jù)據(jù)性性能化要求求，采采用邊墻型型噴噴頭或窗式式快快速響應(yīng)噴噴頭頭消防水箱鍍鋅鋼板（成本本減減少）穩(wěn)壓泵配穩(wěn)壓罐、穩(wěn)壓壓泵泵（一用一一備備），國產(chǎn)優(yōu)優(yōu)質(zhì)。（消火火栓系統(tǒng)與與噴噴淋系統(tǒng)分分別別設(shè)置穩(wěn)壓壓裝裝置）氣體滅火系統(tǒng)（用用于鍋爐房、發(fā)發(fā)電機(jī)房、變變配電所等）、自自動(dòng)跟蹤定位位射流滅火系系統(tǒng)（步行街街開口大于500平米中庭、凈凈高超過12米影廳）、手手提式磷酸銨銨鹽滅火器（各各場所均設(shè)置置），電氣豎井內(nèi)內(nèi)設(shè)置懸掛式式超細(xì)干粉滅滅火裝置，超超細(xì)干粉質(zhì)量量應(yīng)根據(jù)被保保護(hù)豎井容積積選擇。（測測成本）？防凍措施1、寒冷及嚴(yán)寒寒地區(qū)區(qū)，地下車車庫庫設(shè)置值班班采采暖時(shí)，出出入入口區(qū)域的消消火栓管道道采采用電伴熱熱保保溫，出入口口區(qū)域的噴淋淋采用預(yù)作作用用系統(tǒng)；地下下車庫無值值班班采暖時(shí)，噴噴噴淋均采用用預(yù)預(yù)作用式，其其其余所有消消火火栓系統(tǒng)、噴噴噴淋系統(tǒng)報(bào)報(bào)警警閥前給水水管管均采用電電伴伴熱保溫(測一下)，外櫥窗內(nèi)敷敷設(shè)的消防防管管采用電伴伴熱熱保溫（測一一下）。電伴熱材用用料：消防專專用阻燃自自限限溫電伴熱熱帶帶，外包絕絕熱熱層應(yīng)采A級(jí)不燃保溫材料。2、冬季有冰凍凍災(zāi)害地地區(qū)，寒冷冷及及嚴(yán)寒地區(qū)區(qū)，屋屋頂水箱間間設(shè)設(shè)置值班采采暖暖的同時(shí)，水水水箱及管道道同同時(shí)還應(yīng)做做防防凍保溫及加加熱措施。保保溫材料：：玻玻璃棉。中水系統(tǒng)分項(xiàng)設(shè)置區(qū)域當(dāng)?shù)赜惺姓兴丛椿蛘杏袕?qiáng)強(qiáng)制要求的的項(xiàng)項(xiàng)目原水系統(tǒng)收集塔樓和酒店店的的生活廢水水，因因此這兩部部分分的排水必必須須污廢分流流回用系統(tǒng)原則上只用于大大商商業(yè)沖廁、綠綠綠化、室外外地地面沖洗處理工藝A版物化法與生物法法結(jié)結(jié)合B、C版物化法節(jié)能常規(guī)節(jié)能方式（建建造標(biāo)準(zhǔn)中包包含）：1、節(jié)水器具具，2、變頻供水水裝置。3、分項(xiàng)給水水計(jì)量；4、雨水收集集回用或設(shè)置置中水系統(tǒng)；；5、太陽能熱熱水供應(yīng)系統(tǒng)統(tǒng)安全標(biāo)準(zhǔn)1、消火栓、噴噴淋系系統(tǒng)（各場場所所均設(shè)置）；；；2、室內(nèi)步行行街采用鋼鋼化化玻璃+加密噴頭；3、發(fā)電機(jī)房房、變配電電站站設(shè)氣體消消防防；4、高于12米的影廳、步步步行街超過500平米的中庭庭設(shè)自動(dòng)跟跟蹤蹤定位射流流滅滅火系統(tǒng)；5、手提式磷磷酸銨鹽滅滅火火器（各場場所所均設(shè)置）燃?xì)庀到y(tǒng)燃?xì)庀到y(tǒng)分項(xiàng)報(bào)裝低壓燃?xì)饬苛浚ň礋嶂禐?000大卡的天然然氣計(jì)算，各各各地燃?xì)夥N種類類不同或熱熱值值不同，依依據(jù)據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行行換算）100m3無20m3無無50～100mm3200m3無無無無50～100mm320m3無700～100000m3無無無25m3無無無無中壓燃?xì)饬吭斉ú糠秩細(xì)忮仩t保證生生活活熱水量詳暖通部分工程界面（含燃燃?xì)鈿夤芫€及報(bào)報(bào)警警系統(tǒng)）完成所有干管燃燃?xì)鈿夤こ蹋ê虾贤押灒┩瓿伤械娜細(xì)鈿夤すこ蹋ê贤岩押灒┩瓿芍鞴芫€（不不同同超市的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)不同，但但均均在此范圍圍內(nèi)內(nèi)）完成主管線（設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)暫按此標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)參照?qǐng)?zhí)行行，待待商務(wù)合同同簽簽署后確定定）完成主管線（設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)暫按此標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)參照?qǐng)?zhí)行行，待待商務(wù)合同同簽簽署后確定定）完成主管線（設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)暫按此標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)參照?qǐng)?zhí)行行，待待商務(wù)合同同簽簽署后確定定）完成所有的燃?xì)鈿夤すこ掏瓿伤械娜細(xì)鈿夤すこ掏瓿伤械娜細(xì)鈿夤すこ?.5XX廣場場購物中心建建造標(biāo)準(zhǔn)——暖通部分（所選設(shè)設(shè)備品牌均為為合格供方品品牌庫產(chǎn)品）業(yè)態(tài)類別聯(lián)合發(fā)展業(yè)態(tài)待定業(yè)態(tài)步行街物管用房地下車庫其他功能用房業(yè)態(tài)名稱萬千百貨XX院線大歌星KTV大玩家電玩電器超市大型酒樓健身兒童城零售娛樂特色餐飲洗浴走廊、中庭店鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動(dòng)車庫垃圾房員工衛(wèi)生間其他用房（疏散散樓樓梯間、通通道道、倉庫等等）集中托管機(jī)房系統(tǒng)及區(qū)域劃分獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)XX物業(yè)管理系系統(tǒng)統(tǒng)（根據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目目的面積劃劃分分為1-3個(gè)系統(tǒng)區(qū)域域）獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)XX物業(yè)管理系系統(tǒng)統(tǒng)（根據(jù)項(xiàng)目的面面積積劃分為1-3個(gè)系統(tǒng)區(qū)域域，大型酒酒樓樓超過3000平方米設(shè)獨(dú)獨(dú)立系統(tǒng)區(qū)區(qū)域域）百貨、超市設(shè)備備用用房空調(diào)接接入入其自身系系統(tǒng)統(tǒng)內(nèi)，其余余接接入XX物業(yè)管理理系統(tǒng)暖通空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)形式1.賣場全空氣氣、單風(fēng)風(fēng)道、低風(fēng)風(fēng)速速、單風(fēng)機(jī)機(jī)系系統(tǒng)，有組組織織回風(fēng)。2.辦公區(qū)采用用風(fēng)機(jī)盤盤管+新風(fēng)系統(tǒng)或或分散空調(diào)。送送風(fēng)口帶調(diào)調(diào)節(jié)節(jié)閥。影廳及大堂采用用全全空氣系統(tǒng)統(tǒng)，有有組織回風(fēng)風(fēng)；；辦公用房及夾層層放放映機(jī)房采采用用風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)大歌星自行設(shè)計(jì)計(jì)施施工，設(shè)備備由由XX采購全空氣、單風(fēng)道道、低低風(fēng)速、單單風(fēng)風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，送送送風(fēng)口帶調(diào)調(diào)節(jié)節(jié)閥，有組組織織回風(fēng)。全空氣、單風(fēng)道道、低低風(fēng)速、單單風(fēng)風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，有有有組織回風(fēng)風(fēng)，送送風(fēng)口帶調(diào)調(diào)節(jié)節(jié)閥。賣場全空氣、單單風(fēng)風(fēng)道、低風(fēng)風(fēng)速速、單風(fēng)機(jī)機(jī)系系統(tǒng)，有組組織織回風(fēng)。辦公區(qū)采用風(fēng)機(jī)機(jī)盤盤管+新風(fēng)系統(tǒng)或或分體空調(diào)調(diào)。送風(fēng)口帶調(diào)節(jié)閥閥。技術(shù)細(xì)節(jié)見主力力店店技術(shù)條件件1、采用風(fēng)機(jī)盤盤管或或吊頂風(fēng)機(jī)+新風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)風(fēng)風(fēng)機(jī)盤管設(shè)設(shè)回回風(fēng)箱，可可拆拆卸濾網(wǎng)。2、水系統(tǒng)加設(shè)設(shè)電動(dòng)動(dòng)兩通閥，送送送風(fēng)口帶調(diào)調(diào)節(jié)節(jié)閥。3、主入口設(shè)空空氣（熱熱水風(fēng)）幕幕。1、采用風(fēng)機(jī)盤盤管或或吊頂風(fēng)機(jī)+新風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)風(fēng)風(fēng)機(jī)盤管設(shè)設(shè)回回風(fēng)箱，可可拆拆卸濾網(wǎng)。2、水系統(tǒng)加設(shè)設(shè)電動(dòng)動(dòng)兩通閥，送送送風(fēng)口帶調(diào)調(diào)節(jié)節(jié)閥。3、靠近步行街街入口口處店鋪設(shè)設(shè)空空氣（熱水水風(fēng)風(fēng)）幕，詳詳設(shè)設(shè)計(jì)。分散式空調(diào)或風(fēng)風(fēng)機(jī)機(jī)盤管+新風(fēng)考慮防凍措施1、滿足運(yùn)行環(huán)環(huán)境需需求。2、變配電室、值值班班室、弱電電機(jī)機(jī)房、電梯梯機(jī)機(jī)房、濕式式垃垃圾房等設(shè)設(shè)分分體空調(diào)。根據(jù)位置。接接入入XX物業(yè)主系系統(tǒng)或設(shè)置置分分體空調(diào)濕式垃圾房等設(shè)設(shè)分分體空調(diào)無無采用兩臺(tái)60kkWW風(fēng)冷式專用用機(jī)房精密密空空調(diào)系統(tǒng)，地地地板下送風(fēng)風(fēng)，自自然回風(fēng)設(shè)計(jì)參數(shù)夏季：室內(nèi)設(shè)計(jì)計(jì)溫溫度26℃（成本減少少），相對(duì)濕濕度小于等等于于65%。冬季：室內(nèi)設(shè)計(jì)計(jì)溫溫度16-18℃。夏季：室內(nèi)設(shè)計(jì)計(jì)溫溫度26℃，相對(duì)濕度度小于等于65%。冬季：室內(nèi)設(shè)計(jì)計(jì)溫溫度16-18℃。夏季：室內(nèi)設(shè)計(jì)計(jì)溫溫度28℃。冬季：室室內(nèi)設(shè)計(jì)溫溫度度16-18℃。夏季：室內(nèi)設(shè)計(jì)計(jì)溫溫度26℃。冬季：室室內(nèi)設(shè)計(jì)溫溫度度16-18℃。機(jī)房設(shè)計(jì)溫度2200-24℃。設(shè)計(jì)濕度度40-555%冷凍水系統(tǒng)按內(nèi)外分區(qū)，空空調(diào)調(diào)系統(tǒng)采用用分分區(qū)兩管制制。設(shè)2個(gè)環(huán)路，賣賣場一個(gè)個(gè)，辦公區(qū)區(qū)一一個(gè)（或辦辦公公區(qū)采用多多聯(lián)聯(lián)機(jī)+新風(fēng)）1.獨(dú)立環(huán)路分分集水器器抽頭，加加裝裝能量計(jì)量量表表計(jì)量；2.設(shè)動(dòng)態(tài)平衡衡閥，末末端電動(dòng)調(diào)調(diào)節(jié)節(jié)閥由弱電電專專業(yè)設(shè)計(jì)提提供供1.DN1500兩兩對(duì)供回水水管管到位。室室內(nèi)內(nèi)管線主力力店店負(fù)責(zé)。2.空調(diào)機(jī)房內(nèi)內(nèi)設(shè)備甲甲供1.獨(dú)立環(huán)路分分集水器器抽頭，加加裝裝能量計(jì)量量表表計(jì)量；2.設(shè)動(dòng)態(tài)平衡衡閥，末末端電動(dòng)調(diào)調(diào)節(jié)節(jié)閥由弱電電專專業(yè)設(shè)計(jì)提提供供根據(jù)商定的技術(shù)術(shù)條條件1、獨(dú)立環(huán)路分分集水水器抽頭，加加加裝能量計(jì)計(jì)量量表計(jì)量；；2、設(shè)動(dòng)態(tài)平衡衡閥，末末端電動(dòng)調(diào)調(diào)節(jié)節(jié)閥由弱電電專專業(yè)設(shè)計(jì)提提供供1.按內(nèi)外分區(qū)區(qū)，空調(diào)調(diào)系統(tǒng)采用用分分區(qū)兩管制制。2.步行街及公公共區(qū)域域可設(shè)幾個(gè)個(gè)環(huán)環(huán)路，每個(gè)個(gè)環(huán)環(huán)路加裝能能量量計(jì)量表計(jì)計(jì)量量；設(shè)動(dòng)態(tài)態(tài)平平衡閥，末末端端電動(dòng)調(diào)節(jié)節(jié)閥閥由弱電專專業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)提供供無根據(jù)情況確定根據(jù)情況確定根據(jù)位置。接入入XXX物業(yè)主系系統(tǒng)或設(shè)置置分分體空調(diào)無根據(jù)情況確定冷卻水系統(tǒng)獨(dú)立系統(tǒng)合用，XX物業(yè)業(yè)管管理。獨(dú)立系統(tǒng)合用，XX物業(yè)業(yè)管管理。步行行街街根據(jù)情況況設(shè)設(shè)免費(fèi)冷源源無無冷熱源獨(dú)立冷熱源合用，XX物業(yè)業(yè)管管理。根據(jù)據(jù)情情況設(shè)消防防水水池蓄冷獨(dú)立冷熱源合用，XX物業(yè)業(yè)管管理。步行行街街根據(jù)情況況設(shè)設(shè)免費(fèi)冷源源，根根據(jù)情況設(shè)設(shè)消消防水池蓄蓄冷冷業(yè)態(tài)類別聯(lián)合發(fā)展業(yè)態(tài)待定業(yè)態(tài)步行街物管用房地下車庫其他功能用房業(yè)態(tài)名稱萬千百貨XX院線大歌星KTV大玩家電玩電器超市大型酒樓健身兒童城零售娛樂特色餐飲洗浴走廊、中庭店鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動(dòng)車庫垃圾房員工衛(wèi)生間其他用房（疏散散樓樓梯間、通通道道、倉庫等等）集中托管機(jī)房暖通通風(fēng)大空間區(qū)域過渡渡季季節(jié)全新風(fēng)風(fēng)運(yùn)運(yùn)行1.放映機(jī)房、小小賣部部設(shè)排風(fēng)；；2.大空間區(qū)域域過渡季季節(jié)全新風(fēng)風(fēng)運(yùn)運(yùn)行。大空間區(qū)域過渡季節(jié)全新風(fēng)風(fēng)運(yùn)運(yùn)行大空間區(qū)域過渡渡季季節(jié)全新風(fēng)風(fēng)運(yùn)運(yùn)行1.大空間區(qū)域域過渡季季節(jié)全新風(fēng)風(fēng)運(yùn)運(yùn)行；2.排油煙豎井井內(nèi)襯不不銹鋼板。大空間區(qū)域過渡季節(jié)全新風(fēng)風(fēng)運(yùn)運(yùn)行1.大空間區(qū)域域過渡季季節(jié)全新風(fēng)風(fēng)運(yùn)運(yùn)行；2.排油煙豎井井內(nèi)襯不不銹鋼板。大空間區(qū)域過渡渡季季節(jié)全新風(fēng)風(fēng)運(yùn)運(yùn)行餐飲商鋪設(shè)兩級(jí)級(jí)油油煙凈化，第第第二級(jí)油煙煙凈凈化及公用用管管道由XX提供，共共用管道采采用用不銹鋼材材料料，火鍋及及燒燒烤類餐飲飲就就餐區(qū)的排排風(fēng)風(fēng)按中餐廚廚房房排風(fēng)下限限考考慮地上自然通風(fēng)沒沒，地地下增加新新風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系系統(tǒng)統(tǒng)垃圾房垃圾推入入門門安裝單向向風(fēng)風(fēng)幕機(jī)2、垃圾房設(shè)置置分體式式空調(diào)、配配備備送風(fēng)和獨(dú)獨(dú)立立機(jī)械排風(fēng)風(fēng)設(shè)設(shè)施設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)滿足規(guī)范、消防防論論證、性能能化化分析供熱采用空調(diào)供熱，嚴(yán)嚴(yán)寒及寒冷地地購物中心(步行街除外)一層入口及及大空間處加加設(shè)地板熱輻輻射采暖；嚴(yán)嚴(yán)寒及寒冷地地區(qū)、夏熱冬冬冷地區(qū)步行行街首層公共共區(qū)域設(shè)地板板采暖。（測測一下）北方設(shè)值班采暖暖，設(shè)設(shè)計(jì)溫度5-10℃百貨、超市設(shè)備備用用房空調(diào)接接入入其本身系系統(tǒng)統(tǒng)內(nèi)，其余余接接入XX物業(yè)管理理系統(tǒng)北方設(shè)值班采暖暖，室室內(nèi)設(shè)計(jì)溫溫度度5-10℃同其它商業(yè)自控空調(diào)主機(jī)房設(shè)自自控控。末端控控制制由弱電專專業(yè)業(yè)提供（含含執(zhí)執(zhí)行器、閥閥體體）空氣幕1、所有出入口口（含含地下一層層扶扶梯門廳出出口口）均設(shè)空空氣氣幕。2、嚴(yán)寒及寒寒冷地區(qū)、夏夏夏熱冬冷地地區(qū)區(qū)設(shè)2道風(fēng)幕，靠靠室外的第第一一道風(fēng)幕設(shè)設(shè)電電熱風(fēng)幕，第第第二道設(shè)熱熱水水風(fēng)幕，熱熱水水接入相應(yīng)應(yīng)系系統(tǒng)（環(huán)路路）中中。3、夏熱冬暖暖地區(qū)設(shè)一一道道電熱風(fēng)幕幕。4、風(fēng)幕出口口高度距地地面面不得高于于33000mmmm，出口風(fēng)速速大于9米/秒，熱風(fēng)幕幕設(shè)在門斗斗內(nèi)內(nèi)，回風(fēng)由由室室內(nèi)回風(fēng)，保保保持門斗正正壓壓。（測一下下）設(shè)備制冷主機(jī)采用特特靈靈、約克、開開開利。末端端采采用特靈、約約約克、開利利、麥麥克維爾（備備備選）等。水水水泵采用國國產(chǎn)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)（廣廣州州白云、山山東東雙輪、東東方方、熊貓等等）。冷冷卻塔采用用良良機(jī)、斯必必克克、斯頻德德、空空研，BAC等(對(duì)銷售產(chǎn)生生影響的采采用用超低噪音,其余為低噪噪音)，鍋爐采用用真空鍋爐爐三三洋、遠(yuǎn)大大、富富士特等。風(fēng)風(fēng)風(fēng)機(jī)采用上上虞虞專用、山山東東金光、浙浙江江雙陽等品品牌牌。風(fēng)口、閥閥閥件采用國國產(chǎn)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌牌。風(fēng)風(fēng)管水管及及保保溫材料采采用用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)質(zhì)品品牌防腐保溫所有防結(jié)露管道道設(shè)設(shè)保溫，空空調(diào)調(diào)冷凍水及及空空調(diào)送回風(fēng)風(fēng)管管保溫按設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)。南方冷冷卻卻水屋面管管道道設(shè)保溫。保保保溫材料為為橡橡塑/酚醛，供熱熱水管采用用酚酚醛管殼?？湛湛照{(diào)風(fēng)管保保溫溫采用A級(jí)材料。（成成本減少）減震降噪降噪/減震等標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)滿足環(huán)環(huán)評(píng)要求,成本不超過200萬。冷卻塔塔、風(fēng)機(jī)、冷冷冷凝器、風(fēng)風(fēng)冷冷熱泵、空空調(diào)調(diào)室外機(jī)等等設(shè)設(shè)備考慮對(duì)對(duì)塔塔樓的影響響，設(shè)設(shè)置隔音墻墻、導(dǎo)導(dǎo)音筒，消消音音器、設(shè)備備變變頻、減震震器器等措施。節(jié)能綠建設(shè)計(jì)常規(guī)節(jié)能方式（建建造標(biāo)準(zhǔn)中包包含）：1、冷凍水6~~12度供回回水溫度。22、過渡季全全新風(fēng)運(yùn)行。3、高效機(jī)組組。4、水泵、風(fēng)風(fēng)機(jī)變頻，55、空調(diào)自動(dòng)動(dòng)控制。6、排風(fēng)熱回回收。7、冷卻塔免免費(fèi)制冷。88、自然通風(fēng)風(fēng)（包括采光光頂電動(dòng)開啟啟窗）測一下下9、能量分項(xiàng)項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)。10、太陽能利利用。安全標(biāo)準(zhǔn)主力店內(nèi)均應(yīng)做做機(jī)機(jī)械排煙；；22）所有風(fēng)道應(yīng)應(yīng)采用鍍鋅鋅鋼鋼板制作；；33）風(fēng)管保溫材材料應(yīng)采用用不不燃材料（A級(jí)）XX廣場購物中中心建造標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)——強(qiáng)電部分（所選設(shè)設(shè)備品牌均為為合格供方品品牌庫產(chǎn)品）業(yè)態(tài)類別聯(lián)合發(fā)展業(yè)態(tài)待定業(yè)態(tài)室內(nèi)步行街物管用房地下車庫其他功能用房業(yè)態(tài)名稱萬千百貨XX院線大歌星KTV大玩家電玩國美電器超市大型酒樓健身兒童城零售娛樂特色餐飲洗浴走廊、中庭店鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動(dòng)車庫垃圾房員工衛(wèi)生間其他用房（疏散散樓樓梯間、通通道道、倉庫）集中托管機(jī)房強(qiáng)電供、配電系統(tǒng)110/66/35KV/10KV變電所根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇姉l件設(shè)置20KV/10KV變電所設(shè)置向室內(nèi)步行街供電的物業(yè)變電所,應(yīng)根據(jù)供電半徑分散布置,且不應(yīng)少于兩處。備用應(yīng)急電源1、如項(xiàng)目當(dāng)?shù)毓╇娂跋啦块T對(duì)備用電源設(shè)置有要求，須設(shè)置備用應(yīng)急電源；備用應(yīng)急電源可采用柴油發(fā)電機(jī)組、EPS、UPS、蓄電池組中一種或幾種，2、備用應(yīng)急電源持續(xù)供電時(shí)間應(yīng)不低于60分鐘，消防疏散照明燈具自帶蓄電池持續(xù)供電時(shí)間應(yīng)不低于90分鐘；電氣豎井面積強(qiáng)弱電井必須分開設(shè)置。室內(nèi)步行街電氣豎井應(yīng)按區(qū)域設(shè)置，且不應(yīng)少于4處；3、百貨樓、綜合樓、娛樂樓、超市的強(qiáng)電豎井凈安裝面積不應(yīng)少于5m2（建筑面積7m2），室內(nèi)、外步行街電氣豎井凈安裝面積不應(yīng)少于10m2（建筑面積12m2），安全標(biāo)準(zhǔn)變電所低壓配電回路斷路器短路分?jǐn)嗄芰?yīng)不低于所在位置預(yù)期短路電流；低壓配電回路斷路器（熔斷器）應(yīng)能有效保護(hù)所帶負(fù)荷供電線纜，斷路器（熔斷器）過負(fù)荷動(dòng)作電流值應(yīng)滿足：Ijs≤In≤0.8Iz，Ijs為計(jì)算電流值（A），In為開關(guān)整定動(dòng)作電流值（熔體額定電流值）（A），Iz為線纜額定載流量值（A）；變電所低壓系統(tǒng)出線如項(xiàng)目所在地供電部門無強(qiáng)制要求，進(jìn)出線方式建議采用上進(jìn)、上出方式，電纜橋架寬度應(yīng)按要求留有裕量，電纜總截面面積不應(yīng)大于橋架內(nèi)截面面積的40%。；變電所室內(nèi)低壓電纜溝截面尺寸應(yīng)不低于800x800mm，且應(yīng)全部縱橫連通，低壓出線電纜橋架應(yīng)分散布置。購物中心、寫字樓、公寓等均應(yīng)設(shè)置防火剩余電流動(dòng)作報(bào)警系統(tǒng)(又稱漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng))及電纜溫度檢測系統(tǒng)；5.1防火剩余電流動(dòng)作報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)設(shè)于消防控制中心（控制室），在購物中心物業(yè)變電所設(shè)區(qū)域報(bào)警控制器，信號(hào)檢測點(diǎn)設(shè)于變電所低壓出線回路（干線）（放射式供電回路）、樓層配電箱進(jìn)線處。漏電檢測動(dòng)作電流值不大于500mA。檢測對(duì)象為照明類負(fù)荷及綜合用電類負(fù)荷，動(dòng)力負(fù)荷不需設(shè)置。防火剩余電流動(dòng)作報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)具有探測漏電電流、過電流等信號(hào)，并發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)。5.2電纜溫度檢測系統(tǒng)為火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的有機(jī)組成部分，線型感溫探測器選用戶內(nèi)型纜式定溫可恢復(fù)式感溫電纜，感溫電纜外護(hù)套應(yīng)為阻燃型（B級(jí)）；線型感溫探測器每根敷設(shè)長度應(yīng)不低于10m，在電纜溝內(nèi)上下兩層敷設(shè)，在寬度大于600mm橋架內(nèi)敷設(shè)2根（增70萬）6、制冷站冷水主機(jī)、購物中心室內(nèi)步行街商鋪用電、百貨、寫字樓、酒店、商用公寓正常照明用電干線應(yīng)使用密集型母線槽供電，其他負(fù)荷是否采用母線槽供電由設(shè)計(jì)確定（標(biāo)配為增120萬）7、在室內(nèi)步行街、百貨、娛樂樓等人員密集場所應(yīng)設(shè)置智能型疏散照明系統(tǒng)，在地面設(shè)置時(shí)，設(shè)置間距不宜大于5m；（增加300萬）節(jié)能綠建設(shè)施常規(guī)節(jié)能方式（建造標(biāo)準(zhǔn)中包含）1、變壓器須選用節(jié)能變壓器(SCB10、SCB11)，2、光源采用節(jié)能型光源。日光燈采用T5，筒燈采用節(jié)能燈，3、公共負(fù)荷分路、分項(xiàng)計(jì)量，4、無功功率補(bǔ)償5、地下車庫設(shè)LED照明。（測一下）供電電源1、雙（多）路市電，供電電源電壓等級(jí)一般為110KV、66KV、35KV、20KV、10KV2、10KV（20KV）電源為優(yōu)先選用電源開閉所1、根據(jù)項(xiàng)目所在地供電部門要求，確定是否設(shè)置開閉所2、開閉所轉(zhuǎn)接容量及所帶負(fù)荷應(yīng)根據(jù)經(jīng)供電部門審批的供電方案確定系統(tǒng)設(shè)置1、物業(yè)、百貨、超市、回遷商業(yè)為獨(dú)立供配電系統(tǒng)2、余除電器、大型酒樓需根據(jù)工程實(shí)際狀況、計(jì)量要求、容量及雙方合約內(nèi)容確定是否設(shè)置獨(dú)立變電所外，其余均由物業(yè)變電所供電供電要求一級(jí)負(fù)荷供電要求：雙路市電，其中特別重要負(fù)荷需設(shè)備用應(yīng)急電源。業(yè)態(tài)類別聯(lián)合發(fā)展業(yè)態(tài)待定業(yè)態(tài)室內(nèi)步行街物管用房地下車庫其他功能用房業(yè)態(tài)名稱萬千百貨XX院線大歌星KTV大玩家電玩國美電器超市大型酒樓健身兒童城零售娛樂特色餐飲洗浴走廊、中庭店鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動(dòng)車庫垃圾房員工衛(wèi)生間其他用房（疏散散樓樓梯間、通通道道、倉庫）集中托管機(jī)房強(qiáng)電供、配電系統(tǒng)功率負(fù)荷密度（WW/m2）16010010012011016016010080100110~1608050西式快餐2500~~西式快餐2500KKW/店，其它餐餐飲250，精品品店100其他100802020010~25120KVA供電計(jì)量（所有主力店計(jì)計(jì)量量需采用具具有有計(jì)量器具具強(qiáng)強(qiáng)檢標(biāo)志的的電電表）1、高壓計(jì)量2、計(jì)量精度：：高壓互感器0..22級(jí)；計(jì)量表0.5級(jí)低壓互感器、計(jì)計(jì)量量表0.5級(jí)1、物業(yè)變電所所低壓壓計(jì)量，變變電電所低壓出出線線均設(shè)計(jì)量量表表2、計(jì)量精度：：低壓壓互感器、計(jì)計(jì)計(jì)量表0.5級(jí)1、計(jì)量方式由由供電電方案確定定2、計(jì)量精度：：高壓互感器0..22級(jí)；計(jì)量表0.5級(jí)低壓互感器、計(jì)計(jì)量量表0.5級(jí)：.2計(jì)量由電定：.2計(jì)量1、物業(yè)變電所所低壓壓計(jì)量，變變電電所低壓出出線線均設(shè)計(jì)量量表表2、計(jì)量精度：：低壓壓互感器、計(jì)計(jì)計(jì)量表0.5級(jí)1、計(jì)量方式由由供電電方案確定定2、計(jì)量精度：：高壓互感器0..22級(jí)；計(jì)量表0.5級(jí)低壓互感器、計(jì)計(jì)量量表0.5級(jí)1、計(jì)量方式由由供電電方案確定定2、計(jì)量精度：：高壓互感器0..22級(jí)；計(jì)量表0.5級(jí)低壓互感器、計(jì)計(jì)量量表0.5級(jí)1、物業(yè)變電所所低壓壓計(jì)量，變變電電所低壓出出線線均設(shè)計(jì)量量表表2、店鋪一戶一一表（全全部為三相相電電表），電電表表推薦采用用預(yù)預(yù)付費(fèi)式電電表表3、計(jì)量精度：：低壓壓互感器、計(jì)計(jì)計(jì)量表0.5級(jí)1、低壓計(jì)量，變變電電所低壓出出線線均設(shè)計(jì)量量表表2、員工食堂、垃垃圾圾間設(shè)計(jì)量量子子表3、計(jì)量精度：：低壓壓互感器、計(jì)計(jì)計(jì)量表0.5級(jí)業(yè)態(tài)類別聯(lián)合發(fā)展業(yè)態(tài)待定業(yè)態(tài)室內(nèi)步行街物管用房地下車庫其他功能用房業(yè)態(tài)名稱萬千百貨XX院線大歌星KTV大玩家電玩國美電器超市大型酒樓健身兒童城零售娛樂特色餐飲洗浴走廊、中庭店鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動(dòng)車庫垃圾房員工衛(wèi)生間其他用房（疏散散樓樓梯間、通通道道、倉庫等等）集中托管機(jī)房強(qiáng)電供、配電系統(tǒng)（變變電所）工程界面(甲方方責(zé)責(zé)任)1、變電所供應(yīng)應(yīng)、安安裝；2、樓層及分區(qū)區(qū)配電電室配電箱箱設(shè)設(shè)備及供電電線線路、橋架架供供應(yīng)、安裝裝；；3、消防系統(tǒng)設(shè)設(shè)備、動(dòng)動(dòng)力設(shè)備及及配配電、控制制管管、線供應(yīng)應(yīng)、安安裝；4、及按求供安裝到到位1、由物業(yè)變電電所供供電；2、樓層及分區(qū)區(qū)配電電室總配電電箱箱設(shè)備及供供電電線路、橋橋架架供應(yīng)、安安裝裝；3、消防系統(tǒng)設(shè)設(shè)備、動(dòng)動(dòng)力設(shè)備及及配配電、控制制管管、線供應(yīng)應(yīng)、安安裝；4、及按求供裝到1、物業(yè)變電所所供電電2、樓層及分區(qū)區(qū)配電電室總配電電箱箱設(shè)備及供供電電線路、橋橋架架供應(yīng)、安安裝裝；3、消防系統(tǒng)設(shè)設(shè)備、動(dòng)動(dòng)力設(shè)備及及配配電、控制制管管、線供應(yīng)應(yīng)、安安裝；1、物業(yè)變電所所供電電2、樓層及分區(qū)區(qū)配電電室總配電電箱箱設(shè)備及供供電電線路、橋橋架架供應(yīng)、安安裝裝；3、消防系統(tǒng)設(shè)設(shè)備、動(dòng)動(dòng)力設(shè)備及及配配電、控制制管管、線供應(yīng)應(yīng)、安安裝；壓電決電問題置電所所供裝由責(zé)區(qū)電電箱供電橋架安裝設(shè)動(dòng)及配制管應(yīng)安應(yīng)安區(qū)電箱設(shè)電線架供裝；設(shè)甲設(shè)備控控線供；變供裝由責(zé)區(qū)電電箱供電橋架統(tǒng)動(dòng)力配電線供；1、物業(yè)變電所所供電電2、樓層及分區(qū)區(qū)配電電室總配電電箱箱設(shè)備及供供電電線路、橋橋架架供應(yīng)、安安裝裝；3、消防系統(tǒng)設(shè)設(shè)備、動(dòng)動(dòng)力設(shè)備及及配配電、控制制管管、線供應(yīng)應(yīng)、安安裝；電供裝由責(zé)區(qū)電電箱供電橋架統(tǒng)動(dòng)力配電線供；電供裝由責(zé)區(qū)電電箱供電橋架統(tǒng)動(dòng)力配電線供；供應(yīng)、安裝到到位戶內(nèi)配電箱（只只設(shè)設(shè)進(jìn)線隔離離開開關(guān)）及其其進(jìn)進(jìn)線管線由物業(yè)變電所供供電電，供應(yīng)、安安安裝1、由物業(yè)變電電所提提供2、配設(shè)電線架供；3、氣體消防系系統(tǒng)設(shè)設(shè)備、動(dòng)力力設(shè)設(shè)備及配電電、控控制管、線線供供應(yīng)、安裝裝；；4、急及供應(yīng)到位式0UP安設(shè)備、材料A版體國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)變壓器國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)（順特特、施施耐德、許許繼繼等品牌庫庫產(chǎn)產(chǎn)品），變變壓壓器容量一一般般不超過2000KKVA，如選用2500KKVA變壓器須經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)體國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)封閉式母線國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)電纜橋架國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)中壓斷路器合資（西門子、AABB、施耐德）低壓斷路器合資（西門子、AABB、施耐德、默默勒）雙電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換換裝裝置（ATS）合資柴油發(fā)電機(jī)組合資或國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)質(zhì)B、C版體國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)變壓器國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)（順特特、施施耐德、許許繼繼等品牌庫庫產(chǎn)產(chǎn)品），變變壓壓器容量一一般般不超過2000KKVA，如選用2500KKVA變壓器須經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)體國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)封閉式母線國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)電纜橋架國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)中壓斷路器國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)VS1144低壓斷路器合資（西門子、AABB、施耐德、默默勒）雙電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換換裝裝置（ATS）合資柴油發(fā)電機(jī)組合資或國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)質(zhì)柴油發(fā)電機(jī)組國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)類別聯(lián)合發(fā)展業(yè)態(tài)待定業(yè)態(tài)室內(nèi)步行街物管用房地下車庫其他功能用房業(yè)態(tài)名稱萬千百貨XX院線大歌星KTV大玩家電玩國美電器超市大型酒樓健身兒童城零售娛樂特色餐飲洗浴走廊、中庭店鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動(dòng)車庫垃圾房員工衛(wèi)生間疏散樓梯間、通通道道、倉庫等等集中托管機(jī)房強(qiáng)電動(dòng)力配電系統(tǒng)設(shè)備、材料A版動(dòng)力配電柜(箱箱))國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)雙電源切換箱國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)控制箱國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)備用電源（EPPSS、UPS）國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)，應(yīng)急急供供電時(shí)間應(yīng)應(yīng)滿滿足當(dāng)?shù)叵婪啦块T要求求低壓斷路器合資（西門子、AABB、施耐德、默默勒）隔離開關(guān)合資（西門子、AABB、施耐德、默默勒）交流接觸器合資（西門子、AABB、施耐德、默默勒）雙電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換換裝裝置（ATS）國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)或合資資所有ATS均選用PC級(jí)熱繼電器合資（西門子、AABB、施耐德、默默勒）降壓起動(dòng)控制器器合資（西門子、AABB、施耐德、默默勒）軟啟動(dòng)控制器合資（西門子、AABB、施耐德、默默勒）變頻控制器合資（西門子、AABB、施耐德、默默勒）設(shè)備、材料B、C版動(dòng)力配電柜(箱箱))國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)雙電源切換箱國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)控制箱國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)備用電源（EPPSS、UPS）國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)，應(yīng)急急供供電時(shí)間應(yīng)應(yīng)滿滿足當(dāng)?shù)叵婪啦块T要求求低壓斷路器國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)+部分分合合資（西門門子子、ABB、施耐德、默默默勒）；隔離開關(guān)國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)+部分分合合資（西門門子子、ABB、施耐德、默默默勒）；交流接觸器國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)+部分分合合資（西門門子子、ABB、施耐德、默默默勒）；雙電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換換裝裝置（ATS）國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)或合資資所有ATS均選用PC級(jí)熱繼電器國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)+部分分合合資（西門門子子、ABB、施耐德、默默默勒）；降壓起動(dòng)控制器器國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)+部分分合合資（西門門子子、ABB、施耐德、默默默勒）；軟啟動(dòng)控制器國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)+部分分合合資（西門門子子、ABB、施耐德、默默默勒）；變頻控制器國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)+部分分合合資（西門門子子、ABB、施耐德、默默默勒）；業(yè)態(tài)類別聯(lián)合發(fā)展業(yè)態(tài)待定業(yè)態(tài)室內(nèi)步行街物管用房地下車庫其他功能用房業(yè)態(tài)名稱萬千百貨XX院線大歌星KTV大玩家電玩國美電器超市大型酒樓健身兒童城零售娛樂特色餐飲洗浴走廊、中庭店鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動(dòng)車庫垃圾房員工衛(wèi)生間疏散樓梯間、通通道道、倉庫等等集中托管機(jī)房強(qiáng)電照明配電系統(tǒng)設(shè)備、材料A版照明配電箱國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)應(yīng)急照明雙電源源切切換箱國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)照明時(shí)鐘控制系系統(tǒng)統(tǒng)合資或國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)質(zhì)備用電源（EPPSS、UPS）國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)，應(yīng)急急供供電時(shí)間應(yīng)應(yīng)滿滿足當(dāng)?shù)叵婪啦块T要求求艾默生、梅蘭日日蘭蘭等國際一一線線品牌低壓斷路器合資（西門子、AABB、施耐德、默默勒），供電電系統(tǒng)分支回回路微型斷路路器（MCB）分?jǐn)嗄芰α?yīng)不低于6KA隔離開關(guān)合資（西門子、AABB、施耐德、默默勒）雙電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換換裝裝置（ATS）國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)或合資資所有ATS均選用PC級(jí)室內(nèi)照明燈具合資或國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)質(zhì)，緊緊湊型燈具具，光光源采用高高效效節(jié)能光源源（GE、飛利浦、歐歐歐司朗、松松下下等），光光源源顯色指數(shù)Ra≥80；色溫：居居住類、酒酒吧吧-≤3300K；辦公、商商業(yè)-33000K∽5500K，日光燈管管采用T5室外照明燈具合資產(chǎn)品或國產(chǎn)產(chǎn)優(yōu)優(yōu)質(zhì)，光源源（GE、飛利浦、歐歐歐司朗、松松下下等）；LED照明光源采采用合資或或國國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品品牌牌產(chǎn)品疏散照明燈具國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)(消防防部部門審批合合格格)應(yīng)急供電時(shí)時(shí)間應(yīng)滿足足當(dāng)當(dāng)?shù)叵啦坎块T門要求開關(guān)(電氣附件件)合資產(chǎn)品（西門門子子、施耐德德、松松下電工、羅羅羅格朗、海海格格等），86系列（建筑筑有特殊要要求求，可采用120系列），250V10A插座(電氣附件件)合資產(chǎn)品（西門門子子、施耐德德、松松下電工、羅羅羅格朗、海海格格等），86系列（建筑筑有特殊要要求求，可采用120系列），單單相插座：250V16A（單相2+3孔），空調(diào)調(diào)插座250VV16A（單相3孔）帶指示燈，開開開關(guān)B、C版照明配電箱國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)應(yīng)急照明雙電源源切切換箱國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)照明時(shí)鐘控制系系統(tǒng)統(tǒng)合資或國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)質(zhì)備用電源（EPPSS、UPS）國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)，應(yīng)急急供供電時(shí)間應(yīng)應(yīng)滿滿足當(dāng)?shù)叵婪啦块T要求求低壓斷路器國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)+部分分合合資（西門門子子、ABB、施耐德、默默默勒），供供電電系統(tǒng)分支支回回路微型斷斷路路器（MCB）分?jǐn)嗄芰α?yīng)不低于6KA隔離開關(guān)國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)+部分分合合資（西門門子子、ABB、施耐德、默默默勒）雙電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換換裝裝置（ATS）國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)或合資資所有ATS均選用PC級(jí)室內(nèi)照明燈具國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)+部分分合合資產(chǎn)品，緊緊緊湊型燈具具，光光源采用高高效效節(jié)能光源源（GE、飛利浦、歐歐歐司朗、松松下下或國產(chǎn)優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)光源），光光光源顯色指指數(shù)數(shù)Ra≥80；色溫：居居住類、酒酒吧吧--≤3300K；辦公、商商業(yè)--33000K∽5500K，日光燈管管采用T5室外照明燈具國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)+部分分合合資產(chǎn)品，光光光源（GE、飛利浦、歐歐歐司朗、松松下下等）；LED照明光源采采用合資或或國國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品品牌牌產(chǎn)品疏散照明燈具國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)(消防防部部門審批合合格格)應(yīng)急供電時(shí)時(shí)間應(yīng)滿足足當(dāng)當(dāng)?shù)叵啦坎块T門要求開關(guān)(電氣附件件)合資或國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)質(zhì)（西西門子、施施耐耐德、松下下電電工、羅格格朗朗、海格、TCL等），86系列（建筑筑有特殊要要求求，可采用120系列），250V10A插座(電氣附件件)合資或國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)質(zhì)（西西門子、施施耐耐德、松下下電電工、羅格格朗朗、海格、TCL等），86系列（建筑筑有特殊要要求求，可采用120系列），單單