房屋租賃合同附其他費(fèi)用相關(guān)表

編號:房屋租賃合同甲方:乙方:簽訂日期：年 月日第1頁共9頁出租人（甲方）:證件類型及編號承租人（乙方）： 證件類型及編號：依據(jù)《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《重慶市城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況房屋坐落于，建筑面積 平方米。第二條房屋租賃情況乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業(yè)（營業(yè)、辦公等）、倉庫、員工宿舍等用途。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，并由乙方做出相應(yīng)的賠償。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自 年月日至 年月日，共計年個月。甲方應(yīng)于 年月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，第2頁共9頁結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）該住房的年租金是 （大寫 ），逾期超過1周未支付，之后將按照每天100元收取滯納金。（二）押金：人民幣 元整（￥： ）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 物業(yè)管理費(fèi)（年月日前）由甲方承擔(dān)， 物業(yè)管理費(fèi)（ 年月日之后）由乙方承擔(dān)，自租賃期起始之日起 由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)⑵電費(fèi)⑶電話費(fèi)⑷電視收視費(fèi)⑸燃?xì)赓M(fèi)⑹物業(yè)管理費(fèi)⑺衛(wèi)生費(fèi)⑻上網(wǎng)費(fèi)費(fèi)用。甲方有權(quán)隨時檢查乙方支付情況。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由雙方協(xié)商承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修第3頁共9頁（一）甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《重慶市城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。承租人保證遵守國家、重慶市的法律法規(guī)規(guī)定以及校內(nèi)（重慶外國語學(xué)校）管理規(guī)約。禁止在房屋內(nèi)從事違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的違法犯罪行為。（二）在房屋租賃期內(nèi)，乙方承諾不從事違反校內(nèi)各種安全制度、房屋安全、消防安全等活動，不得儲存任何違禁品，并協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作，由此給自身和他人產(chǎn)生的所有財產(chǎn)損失和人身損害等，所有責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法等之事均與甲方無關(guān)。在房屋租賃期內(nèi)，乙方的人身安全與甲方無關(guān)。（三）從租賃開始起，甲方是將所有設(shè)備設(shè)施完好狀態(tài)交付乙方的，租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方在使用期間，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。（五）乙方不得擅自對房屋進(jìn)行擴(kuò)、力口、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備。如有需要，必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。如違反則視為乙方自動放棄該房產(chǎn)使用權(quán)，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第4頁共9頁第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá) 日的。2、交付房屋時，房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。2、欠繳各項費(fèi)用達(dá) 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益、不遵守校內(nèi)（重慶外語校）各項管理制度或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、 。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 ％向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 ％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知第5頁共9頁對方，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按月租金的 ％標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（四） 。第十一條合同期滿或解除租賃合同滿后，如乙方想繼續(xù)承租，可以再和甲方協(xié)商簽訂新合同。租賃合同期滿雙方任何一方不想再續(xù)租或合同中途解除，乙方必須依時遷出，將其個人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物不搬清，則作放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，乙方對此無任何異議。交付時，乙方要按照附件一中將房屋，設(shè)備，物件完好交回。有損壞的，要修復(fù)或者按照相應(yīng)價值賠償。第十二條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十三條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí) 份，執(zhí)份。第6頁共9頁

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。承租人（乙方）簽章：國籍：承租人（乙方）簽章：國籍：委托代理人：聯(lián)系方式：年