XX住宅地下室防水工程招標(biāo)文件

.蕪湖市“中央城”招標(biāo)采購工程類招標(biāo)文件項目編號：2010施—中（2#）—0015#工程名稱：中央城C區(qū)住宅地下室、屋面及商業(yè)地塊地下室、屋面防水工程安徽安興杰成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2010年6月4日第一章招標(biāo)公告2010施—中（2#）—0015#安徽安興杰成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資的中央城C區(qū)住宅地下室、屋面及商業(yè)地塊地下室、屋面防水工程進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參和投標(biāo)。1、招標(biāo)內(nèi)容：中央城C區(qū)住宅地下室、屋面及商業(yè)地塊地下室、屋面防水工程，面積約為262000平方米。（具體詳見工程量清單）2、投標(biāo)人的資格條件：施工企業(yè)必須具有二級或二級以上資質(zhì)，項目經(jīng)理必須具有二級或二級以上資質(zhì)。所投產(chǎn)品須符合國家標(biāo)準(zhǔn)且有相應(yīng)的檢測報告3、招標(biāo)文件發(fā)售時間、地點：有意向的合格投標(biāo)人可委派代表持法定代表人授權(quán)委托書、本人身份證、法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書、項目經(jīng)理證書（上述證件需現(xiàn)場交驗原件并留加蓋單位公章的復(fù)印件）等資料于2010年3月20日-3月29日8:30—12:00、14:00—17:30（節(jié)假日時間除外）至安徽安興杰成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中央城會所三樓招標(biāo)采購辦公室辦理報名登記手續(xù)，并于資質(zhì)審查合格后購買招標(biāo)文件及相關(guān)資料。4、招標(biāo)文件售價：售價人民幣叁佰元整，售后不退。5、投標(biāo)截止時間：2010年8月30日下午17:30。6、投標(biāo)保證金：所有投標(biāo)人均需提交投標(biāo)保證金，保證金為人民幣貳拾萬元，并在投標(biāo)截止日前以轉(zhuǎn)帳、電匯或匯票方式從投標(biāo)單位帳戶匯入下述指定帳戶，逾期或未提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)恕不接受。7、招標(biāo)單位：安徽安興杰成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：中央城會所三樓招標(biāo)采購部郵編：241000聯(lián)系人：劉勝德聯(lián)系電話：傳真:開戶單位：安徽安興杰成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開戶行：工商銀行蕪湖城建支行帳號：00022940安徽安興杰成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2010年6月4日

第二章投標(biāo)人須知（一）投標(biāo)人須知項號編列內(nèi)容1項目名稱：中央城C區(qū)住宅地下室防水工程招標(biāo)文件編號：2010施—中（2#）—0015#業(yè)主名稱：安徽安興杰成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2本工程付款方式為：本工程無預(yù)付款，每月按實際進(jìn)度支付已完工程量的50%，竣工驗收合格并經(jīng)結(jié)算審計后付至結(jié)算造價的95%，余款5%待保修期滿，根據(jù)業(yè)主投訴情況若無質(zhì)量問題后一次性支付。3本工程禁止轉(zhuǎn)包、違法分包4投標(biāo)有效期：投標(biāo)截止期結(jié)束后56天5投標(biāo)保證金金額：投標(biāo)保證金為貳拾萬元整金額(人民幣)，投標(biāo)保證金有效期可截止到投標(biāo)有效期后28天。投標(biāo)保證金必須按公告規(guī)定日期從投標(biāo)單位匯入招標(biāo)人指定賬戶，憑匯入票據(jù)(必須是銀行匯票或轉(zhuǎn)帳支票)到安徽安興杰成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司換取收據(jù)，開標(biāo)時必須提供收據(jù)。投標(biāo)保證金退付：中標(biāo)通知書發(fā)出后七日內(nèi)，未中標(biāo)人攜帶保證金交納收據(jù)、中標(biāo)人攜帶施工合同以及合同履約保證金收據(jù)到安徽安興杰成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理投標(biāo)保證金退付手續(xù)。6合同價格：綜合單價包干，工程量按實結(jié)算；合同履約擔(dān)保金額：合同價的5%（現(xiàn)金或保函形式）。7投標(biāo)書：一份正本，貳份副本；所有投標(biāo)文件使用漢語文字編制。8投標(biāo)答疑書于領(lǐng)取招標(biāo)文件3天內(nèi)遞交，答疑回復(fù)于答疑書截止時間后2個工作日。踏勘現(xiàn)場：聯(lián)系人：劉勝德；聯(lián)系電話：9投標(biāo)文件遞交：安徽安興杰成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中央城會所三樓招標(biāo)采購辦公室投標(biāo)截止時間：2010年8月30日下午17：30前。10下列證照原件需在遞交投標(biāo)文件時交驗：（1）法定代表人或授權(quán)委托人身份證明（2）法人營業(yè)執(zhí)照副本（3）資質(zhì)證書（4）項目經(jīng)理資質(zhì)證書（5）本公司開出的保證金收據(jù)11評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)：詳見招標(biāo)文件中第三章。12工期要求：接業(yè)主通知后，5日內(nèi)進(jìn)場，工期須滿足現(xiàn)場施工進(jìn)度要求。13承包方式：包工包料。14質(zhì)量要求：合格。（二）、工程說明1、工程簡介:1.1工程名稱:中央城C區(qū)住宅地下室、屋面及商業(yè)地塊地下室、屋面防水工程1.2工程地點:中央城C區(qū)及商業(yè)地塊項目工地1.3建設(shè)單位:安徽安興杰成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4面積約為:262000平方米2、本次投標(biāo)范圍:地下室底板及頂板防水涂料：1.5厚聚氨酯防水涂料約130000平方米，地下室側(cè)墻防水涂料：1.2厚聚氨酯防水涂料約90000平方米。3厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎、聚酯胎鋁箔面）約42000平方米。3、投標(biāo)費用:投標(biāo)單位在投標(biāo)過程中的一切費用,不論中標(biāo)和否,均由投標(biāo)單位自負(fù)。4、投標(biāo)保證金:4.1投標(biāo)單位必須按要求提供200000元的投標(biāo)保證金;4.2未中標(biāo)的投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在定標(biāo)后7天內(nèi)無息退還；4.3中標(biāo)單位按要求提交履約保證金并簽署合同協(xié)議后，將退還其投標(biāo)保證金。4.4如投標(biāo)單位出現(xiàn)下列情況，將被沒收投標(biāo)保證金:4.4.1投標(biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；4.4.2中標(biāo)單位未能在規(guī)定期限提交履約保證金或簽署合同協(xié)議書進(jìn)場施工；5、關(guān)于投標(biāo)書：5.1投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)書應(yīng)包含以下內(nèi)容：5.1.1投標(biāo)書；5.1.2法定代表人授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、外地企業(yè)須提供項目所在地建設(shè)行政主管部門備案登記證明、獲獎證書等證件復(fù)印件,復(fù)印件必須蓋單位公章；5.1.3近兩年施工的工程狀況；5.1.4實質(zhì)性的響應(yīng)招標(biāo)文件的申明；5.1.5投標(biāo)單位的優(yōu)惠承諾；5.1.6工期及質(zhì)量的具體保障措施和處罰措施5.1.7在投標(biāo)截止期之前，招標(biāo)人可用遺補(bǔ)書的方式修改招標(biāo)文件。發(fā)出的遺補(bǔ)書構(gòu)成招標(biāo)文件的一部分。該部分內(nèi)容，投標(biāo)人應(yīng)編進(jìn)投標(biāo)書中。5.1.8凡有增加或修正之處均應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托人簽字蓋章。5.2投標(biāo)書的遞交5.2.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)書全部內(nèi)容（一份）密封在一個包封內(nèi)，包封上注明投標(biāo)人名稱、投標(biāo)人單位地址、郵政編碼，并在包封袋騎縫處以顯著標(biāo)志密封，并加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印簽。5.2.2投標(biāo)人于投標(biāo)截止期前將投標(biāo)書送到附表一指定地點，由招標(biāo)人簽收。5.3無效投標(biāo)文件的界定：凡具有下列之一的標(biāo)書均為無效標(biāo)書：5.3.1未在投標(biāo)截止期前遞交的投標(biāo)書；5.3.2投標(biāo)書未按規(guī)定密封蓋章；5.3.3投標(biāo)書未加蓋投標(biāo)人公章，法定代表人或授權(quán)委托人未簽字或蓋章；5.3.4投標(biāo)書字跡模糊、潦草、無法辨認(rèn)；6、開標(biāo)、評標(biāo):6.1在規(guī)定的開標(biāo)時間開標(biāo)，由招標(biāo)單位組織專家組開標(biāo)、評標(biāo)。6.2招標(biāo)小組各評委根據(jù)評分標(biāo)準(zhǔn)，按“公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)”的原則擇優(yōu)推薦中標(biāo)人；6.3對開標(biāo)、評標(biāo)過程中所提出的問題或疑議，招標(biāo)人有權(quán)不做任何解釋；6.4評標(biāo)原則：評分辦法分報價、工期、質(zhì)量、付款、信譽(yù)和業(yè)績、以往合作情況、承諾優(yōu)惠條件等幾方面綜合評分，由招標(biāo)人選定的合理報價的投標(biāo)單位為中標(biāo)單位，具體評分辦法詳見第三章6.5根據(jù)需要，評委可以個別地要求投標(biāo)人澄清其投標(biāo)書，有關(guān)澄清的要求和答復(fù)均采用書面形式，但不允許更改投標(biāo)書的實質(zhì)內(nèi)容。如果投標(biāo)人試圖在投標(biāo)過程中對合同授予施加影響，則將導(dǎo)致該投標(biāo)人的投標(biāo)書被拒絕。7、質(zhì)量要求及獎罰方式：為確保防水工程的質(zhì)量，減少業(yè)主投訴，特擬定以下幾種考核條例作為5%余款的支付依據(jù)：7.1、屋面滲水：質(zhì)量要求≤3戶，每超過1戶扣總承包價的0.01%；7.2、地下室底板、側(cè)墻、頂板：質(zhì)量要求≤5處，每超過1戶扣總承包價的0.01%；7.3、售后服務(wù)時，中標(biāo)人維修不及時造成業(yè)主兩次以上投訴的或兩次以上（不包含兩次）維修無效果的，每出現(xiàn)1戶扣除總承包價的0.05%。若中標(biāo)人不能及時安排維修人員進(jìn)場維修的，招標(biāo)人有權(quán)另行安排其他人員進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的一切費用由中標(biāo)人承擔(dān)。（三）投標(biāo)文件格式（一）投標(biāo)函格式致：安徽安興杰成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：1、根據(jù)你方招標(biāo)工程項目編號為2010施—中（2#）—0015#工程招標(biāo)文件，經(jīng)考察項目現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、圖紙、合同條款、技術(shù)要求及其他招標(biāo)資料后，我方愿意以人民幣元（￥元）的投標(biāo)價，并按上述圖紙、合同條款、技術(shù)要求及貴司提供的其他招標(biāo)資料要求承包上述工程的施工、竣工并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。2、我方資質(zhì)為。如我方中標(biāo)，我方保證本工程不轉(zhuǎn)包、分包。3、如我方中標(biāo)，我方擬派為本工程項目經(jīng)理，其項目經(jīng)理資質(zhì)為，在本工程竣工前不予變更。4、如我方中標(biāo)，我方保證在接到進(jìn)場通知后的五個工作日內(nèi)開始進(jìn)場安裝。在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完工并交付全部工程，并確保該工程竣工驗收質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。5、如果我方中標(biāo)，我方將提交不少于合同總價5%的履約保證金，并對此共同地和分別地承擔(dān)責(zé)任。我方并同意向總包單位繳納2萬元的配合保證金。同時我方同意貴方支付工程款時需征得總包方的確認(rèn)。6、我方同意所提交的投標(biāo)書在投標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止期開始和投標(biāo)有效期56日內(nèi)有效，在此期間內(nèi)如中標(biāo)，我方將受此約束。我方理解你們將不受必須接受你們所收到的最低標(biāo)價或其他任何投標(biāo)書的約束。7、你方中標(biāo)通知書及招標(biāo)文件和本投標(biāo)書將成為約束雙方合同文件的組成部分。8、我方將和本投標(biāo)函一起，提交人民幣元作為投標(biāo)擔(dān)保。投標(biāo)人：(蓋章)；單位地址：；法人代表或委托代理人：（簽字或蓋章）；郵政編碼：電話：傳真：；開戶銀行名稱：開戶銀行帳號：；開戶銀行地址：；開戶銀行電話：。

（二）授權(quán)委托書格式本授權(quán)委托書聲明：注冊于的公司在下面簽字的(法定代表人姓名、職務(wù))代表本公司授權(quán)(單位)的在下面簽字的(被授權(quán)人的姓名、職務(wù))為本公司的合法代理人，就項目的合同投標(biāo)及合同的執(zhí)行、完成和保修，以本公司名義處理一切和之有關(guān)的事務(wù)。本授權(quán)書于年月日簽字生效，特此聲明。授權(quán)代表簽字蓋章：；代理人（被授權(quán)人）簽字蓋章：；單位名稱：；地址：；電話：。（三）投標(biāo)報價表格式項目名稱：中央城C區(qū)住宅地下室、屋面及商業(yè)地塊地下室、屋面防水工程序號項目名稱計量單位工程量單價合價備注1聚氨酯防水涂料（1.5mm厚）平方米130000地下室底板及頂板處用需注明每平方米用量2聚氨酯防水涂料（1.2mm厚）平方米90000地下室側(cè)墻處用，需注明每平方米用量3SBS改性瀝青防水卷材（3mm厚聚酯胎）平方米21000上人屋面處用4SBS改性瀝青防水卷材（3mm厚聚酯胎鋁箔面）平方米21000不上人屋面用567合計（小寫）合計：投標(biāo)總價為人民幣（大寫）注：1、未盡事宜請參見相關(guān)國家規(guī)范及圖集。2、上述工程量僅作為此次投標(biāo)報價的依據(jù)，具體工程量以現(xiàn)場實際發(fā)生量為準(zhǔn)。投標(biāo)單位：法定代表人（簽字或蓋章）：

日期：

年

月

日（四）答疑回復(fù)簽收回執(zhí)格式致：安徽安興杰成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：我單位已于年月日委派代表前來領(lǐng)取你處對本項目的答疑回復(fù)（或招標(biāo)補(bǔ)遺書）。特回函確認(rèn)。投標(biāo)人（單位公章）：法定代表人（簽章）：年月日---------------------------------------------------------------------對本項目招標(biāo)時間安排申明意見回執(zhí)（格式）致：安徽安興杰成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：我單位理解，該項目由于時間因素，無法保證自發(fā)標(biāo)日至投標(biāo)截止日有20天的時間，對此，我單位無異議，并按招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止日期遞交全套投標(biāo)資料。特回函申明同意。投標(biāo)人（單位公章）：法定代表人（簽章）：年月日評標(biāo)辦法一、商務(wù)標(biāo)部分（滿分60分）投標(biāo)廠家5家（含5家）以上的，去掉一個最高價和一個最低價，取其它廠家有效最終報價（取總價）的算術(shù)平均值為評定基準(zhǔn)價，和基準(zhǔn)價相同的得基本分（基本分為55分），報價每低于基準(zhǔn)價1%在基本分基礎(chǔ)上加0.5分，最多加5分。報價每高于基準(zhǔn)價1%在基