小高層住宅樓造價指標

工程概況——房屋建筑-住宅（12層）

本工程為為全現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板板式式小高層住住宅宅樓，地處處四四環(huán)外，建建筑筑面積9900㎡,地上11層，地下1層，檐高311.7m。包包括建筑、裝裝裝飾、采暖暖、給給排水（冷冷水水、熱水、中中中水、排水水、雨雨水）、消消防防、照明、動動動力、弱電電、電電梯、防雷雷接接地等十個個專專業(yè)。外墻墻外外保溫聚苯苯板板隨混凝土土澆澆注，外墻墻內(nèi)內(nèi)保溫粘貼貼水水泥聚苯板板，單單層輕質(zhì)陶陶粒粒混凝土條條板板隔墻，雙雙側(cè)側(cè)通長采光光井井，采暖系系統(tǒng)統(tǒng)為分戶計計量量，混凝土土為為預拌混凝凝土土，不含消消防防報警、配配電電箱（柜）及及及多功能戶戶門門。土方運運距距5km以內(nèi)。設(shè)施與裝裝修標準檐高31.7m裝飾工程樓地面細石混凝土整體體面面層、局部部貼貼地面磚層數(shù)11/1天棚刮耐水膩子、刷刷耐耐擦洗涂料料層高2.8m內(nèi)墻面刮耐水膩子、局局部部刷耐擦洗洗涂涂料、刷普普通通乳膠漆建筑工程基礎(chǔ)C30預拌鋼筋筋混混凝土滿堂堂紅紅基礎(chǔ)外墻面底層抹灰、面層層刷刷丙烯酸彈彈性性高級涂料料樓板C25預拌混凝凝土土門窗鋁合金單玻推拉拉窗窗、膠合板板門門

隔墻單層輕質(zhì)陶粒混混凝凝土條板墻體C30預拌混凝凝土土、陶?？湛招男钠鰤K

樓梯C25預拌混凝凝土土安裝工程

屋面聚苯乙烯泡沫板板保保溫,水泥磚屋面面采暖PP-R塑料管管、低低壓焊接鋼鋼管管、曲翼型型鋁鋁合金散熱熱器器、分戶熱熱計計量表、橡橡塑塑保溫防水基礎(chǔ)底板：抹防防水水砂漿

廚衛(wèi)：聚氨酯防水屋面：SBBS瀝青防水水卷材給排水PP-R塑料管管、鍍鍍鋅鋼管、PVC-U雨水塑料管管、W型柔性鑄鐵鐵排水管、排排排水鑄鐵管管、橡橡塑保溫、普普普通潔具模板清水模板消防低壓鍍鋅鋼管、鋁鋁合金消火栓栓箱、消火栓栓、消防水泵泵結(jié)合器鋼筋連接方式錐螺紋連接照明PVC阻燃管、線線纜敷設(shè)、普普普通燈具、配配配電箱

動力橋架安裝、焊接接鋼鋼管、電纜纜敷敷設(shè)、配電電箱箱

電梯交流自動快速電電梯梯

弱電焊接鋼管、線纜纜敷敷設(shè)

防雷接地衛(wèi)生間等電位聯(lián)聯(lián)接接、避雷網(wǎng)網(wǎng)敷敷設(shè)、利用用底底板鋼筋作作接接地極標準單體（項）工工程費用分析析——房屋建筑-住宅（12層）工程造價匯總表表專業(yè)名稱建筑工程裝飾工程電氣工程管道工程單方造價合計單方造價(元//mm2)730.56174.30248.45207.121360.433工程造價構(gòu)成工程單方造價占工程單方造價價比比例（%）直接費企業(yè)管理費及其其他他費用元/m2人工費材料費機械費臨時設(shè)施費現(xiàn)場經(jīng)費合計企業(yè)管理費利潤稅金合計1360.43311.2664.523.341.963.7284.805.586.333.2915.20其中：①建筑工工程程造價構(gòu)成單方造價占建筑工程單方方造造價比例（%）直接費企業(yè)管理費及其其他他費用元/m2人工費材料費機械費臨時設(shè)施費現(xiàn)場經(jīng)費合計企業(yè)管理費利潤稅金合計730.5610.5864.344.322.063.8885.185.206.333.2914.82其中：②裝飾工工程程造價構(gòu)成單方造價占裝飾工程單方方造造價比例（%）直接費企業(yè)管理費及其其他他費用元/m2人工費材料費機械費臨時設(shè)施費現(xiàn)場經(jīng)費合計企業(yè)管理費利潤稅金合計174.3017.5653.954.112.284.5782.477.916.333.2917.53其中：③電氣工工程程造價構(gòu)成項目單方

造價占電氣工程單方方造造價比例（%）直

接

費企業(yè)管理費及其其他他費用元/m2人工費材料費機械費臨時設(shè)施費現(xiàn)場經(jīng)費合計企業(yè)管理費利潤稅金合計總價248.4510.6667.411.621.743.3184.745.646.333.2915.26照明52.3423.3742.841.193.837.1878.4111.976.333.2921.59動力18.9510.3367.602.301.693.1785.095.296.333.2914.91弱電17.4922.6541.692.623.717.1977.8612.526.333.2922.14電梯152.434.3980.431.070.711.3887.982.406.333.2912.02防雷接地7.2422.6832.0712.173.727.2077.8412.546.333.2922.16其中：③管道工工程程造價構(gòu)成成項目單方

造價占管道工程單方方造造價比例（%）直

接

費企業(yè)管理費及其其他他費用元/m2人工費材料費機械費臨時設(shè)施費現(xiàn)場經(jīng)費合計企業(yè)管理費利潤稅金合計總價207.129.0970.601.261.572.9585.474.916.333.2914.53采暖88.5811.0766.201.072.013.7684.116.276.333.2915.89給排水101.81