鐵嶺市西豐雙河采石有限公司采礦權(quán)出讓收益評估報告

鐵嶺市西豐雙河采石有限公司水泥用大理巖礦一、礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu) 1二、評估委托方 1三、評估目的 1 五、評估基準(zhǔn)日 3六、評估依據(jù) 3七、評估實施過程和原則 7八、礦區(qū)資源概況 8九、評估方法 17十、主要技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)的選取原則和依據(jù) 20十一、主要技術(shù)指標(biāo) 20十二、主要經(jīng)濟參數(shù)的選取和計算 20 十四、本項目評估的假設(shè)條件 22十五、特別事項說明 23 附表1鐵嶺市西豐雙河采石有限公司水泥用大理巖礦采礦權(quán)5年期附表2鐵嶺市西豐雙河采石有限公司水泥用大理巖礦采礦權(quán)5年期附表3鐵嶺市西豐雙河采石有限公司水泥用大理巖礦采礦權(quán)5年期報告》審查驗收備案證明(鐵國土資年儲備字【2018】1號)；度報告》審查驗收備案證明(鐵國土資年儲備字【2019】1號)；C037120007885)；368966763X2)； 機構(gòu)：吉林國地礦業(yè)權(quán)評估有限公司電話：(0431)85698989編：130021鐵嶺市西豐雙河采石有限公司水泥用大理巖礦年度超采量出讓收益評估報告林國地礦業(yè)權(quán)評報字[2019]S024號情況及評估結(jié)果報告如下。代碼：91220104732548776H1 機構(gòu)：吉林國地礦業(yè)權(quán)評估有限公司電話：(0431)85698989編：130021辦法》(國務(wù)院令241號)、《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》(國務(wù)號)、《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法(試行)》(國土資發(fā)[2008]174號)、《關(guān)于深化探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問題的通知》(財建[2006]694號)、《關(guān)于探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問題的補充通知》(財建[2008]22號)，鐵嶺市自然資源局擬將“鐵嶺市西年期(2019.4-2024.4)及2017-2018年度超采量”有償出讓收取采礦權(quán)出讓收益。本項目評估的特定目的即是為自然資源管理部門擬出讓該項采礦權(quán)收取采礦權(quán)公平、合理的價值咨詢參考意見。本項目評估對象為鐵嶺市西豐雙河采石有限公司水泥用大理巖礦區(qū)地理坐標(biāo)(極值)：124°54′06.60″39′19.30″2 機構(gòu)：吉林國地礦業(yè)權(quán)評估有限公司電話：(0431)85698989編：13002100系)H(m2)XY1010.57699962.70362971.74449827.45323769.52349815.81704879.77860072.0269131、第八屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議修正后4、國土資源部、國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、中國人民銀行、中國3 機構(gòu)：吉林國地礦業(yè)權(quán)評估有限公司電話：(0431)85698989編：130021儲量認定制度設(shè)立評審備案管理制度的通知》(吉國土資儲發(fā)[2003]34(國土資發(fā)[2000]309號文)；(國土資發(fā)[2008]174號文)；2，關(guān)于實施《礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案》的公告(2006年第18號)；4 機構(gòu)：吉林國地礦業(yè)權(quán)評估有限公司電話：(0431)85698989編：130021于深化探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問題的通知》(財建于探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問題的補充通知》(財建通知(國發(fā)[2017]29號)；工作的通知；征收管理暫行辦法》的通知(財綜[2017]35號)；產(chǎn)資源/儲量國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫局發(fā)布，2002.8.28，理條例》(2014年修5 機構(gòu)：吉林國地礦業(yè)權(quán)評估有限公司電話：(0431)85698989編：130021源儲量年度報告》審查驗收備案證明(鐵國土資年儲備字【2018】1源儲量年度報告》審查驗收備案證明(鐵國土資年儲備字【2019】12號)；6 機構(gòu)：吉林國地礦業(yè)權(quán)評估有限公司電話：(0431)85698989編：130021C5)；七、評估實施過程和原則本項目評估過程指自接受評估委托至提交評估報告的全過項(包括評估目的，評估對象范圍、特征和權(quán)益狀況，評估基準(zhǔn)日和評估報告提交事宜等)，提供評估資料準(zhǔn)備清單。7 機構(gòu)：吉林國地礦業(yè)權(quán)評估有限公司電話：(0431)85698989編：1300211、遵守地質(zhì)規(guī)律、地質(zhì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、資源經(jīng)濟規(guī)律和法律財務(wù)制2、遵循采礦權(quán)與有價值的地質(zhì)信息資料和礦產(chǎn)資源相依托的原5、遵循礦產(chǎn)資源開發(fā)與保護并重、開源與節(jié)流并舉和提高資源6、遵循礦業(yè)權(quán)和礦產(chǎn)資源所有權(quán)等物權(quán)理論和物權(quán)法律法規(guī)的8 機構(gòu)：吉林國地礦業(yè)權(quán)評估有限公司電話：(0431)85698989編：130021礦山工業(yè)場地礦山工業(yè)場地堆砌的礦產(chǎn)品礦山運輸?shù)缆? 機構(gòu)：吉林國地礦業(yè)權(quán)評估有限公司電話：(0431)85698989編：130021(一)位置和交通交通位置圖(二)地質(zhì)工作概況及礦山開發(fā)現(xiàn)狀水泥原料大理巖總資源量(333)為197.42萬噸(74.5萬m3)。 機構(gòu)：吉林國地礦業(yè)權(quán)評估有限公司電話：(0431)85698989編：130021作，并提交了《鐵嶺市西豐雙河采石有限公司礦產(chǎn)資源儲量年度報告》，提交水泥原料大理巖總資源量(122b)為44.79萬m3(沿用05年動態(tài)檢測成果)。作，并提交了《鐵嶺市西豐雙河采石有限公司礦產(chǎn)資源儲量年度報告》，提交水泥原料大理巖總資源量(122b)為44.79萬m3(沿用年度恢復(fù)采礦生產(chǎn)。(三)礦區(qū)地質(zhì)概況 機構(gòu)：吉林國地礦業(yè)權(quán)評估有限公司電話：(0431)85698989編：130021礦區(qū)內(nèi)出露的地層為古生界奧陶系下二臺巖群黃頂子巖組 (Oxh)，巖性為方解石大理巖、變粒巖和斜長角閃片麻巖等。圍巖~北東向展布。(四)礦床地質(zhì)特征1、礦層(體)特征礦體賦存于古生界奧陶系下二臺巖群黃頂子巖組(Oxh)中。礦體主要為灰白~白色方解石大理巖。礦體上覆土層厚度一般為0.3~0.5m。礦層致密、堅硬，節(jié)理、區(qū)內(nèi)礦石為灰白~白色方解石大理巖，巖石呈中~粗粒粒狀變晶石化學(xué)成分51.28~54.26%，平均值53.18%；MgO含量在0.29~0.78%，平均值 機構(gòu)：吉林國地礦業(yè)權(quán)評估有限公司電話：(0431)85698989編：130021(五)礦床開采技術(shù)條件礦區(qū)海拔一般298.6~474.1米。最高點為474.1米。地形相對高差30~170米不等，山坡坡度平均大于30度。主要河流為季節(jié)性溪一部分補給下伏基巖裂隙水含水層,大部分由高處向低處徑流,補給地質(zhì)條件，將礦區(qū)劃分如下工程地質(zhì)巖組1)松散軟弱巖類2)層狀巖類中細?；◢弾r和灰綠色安山巖，礦體受花崗侵入影響呈北~北東向展礦區(qū)內(nèi)未見不良工程地質(zhì)現(xiàn)象,工程地質(zhì)條件良好，工程地質(zhì)勘探復(fù)雜程度為簡單型?？梢詽M足開采邊坡(60°)的要求，利于露天,g應(yīng)譜礦區(qū)開采安全條件較好,無有害氣體及放射性存在。但由于巖容 機構(gòu)：吉林國地礦業(yè)權(quán)評估有限公司電話：(0431)85698989編：130021(六)儲量計算資源儲量估算依據(jù)中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2002年頒發(fā)的II級品：CaO≥45%；MgO≤3.5%；K2O+Na2O≤0.8%；SO3≤1%；fSiO2≤4%。mm(4)礦床最終邊坡角：60°；40m；(6)爆破安全距離大于300m；(7)估算當(dāng)?shù)刈畹颓治g基準(zhǔn)面以上的大理巖礦資源/儲量分別估量計算方法 機構(gòu)：吉林國地礦業(yè)權(quán)評估有限公司電話：(0431)85698989編：130021(1)單工程、面積及塊段平均品位的計算因此單工程平均品位(見附件1)、面積平均品位及塊段平均品位計由單工程內(nèi)樣品品位的算術(shù)平均值求得(見附表1)。其計算公C)C1、C2…Cn—樣品品位(×10-2)n—樣品個數(shù)。均品位計算式中：Cm—面積平均品位(×10-2)C1、C2…Cn—單工程礦體平均品位(×10-2)n—工程個數(shù)式中：Ck—塊段平均品位(×10-2) 機構(gòu)：吉林國地礦業(yè)權(quán)評估有限公司電話：(0431)85698989編：130021CCCn×10-2)n—面積個數(shù)(2)面積計算(3)塊段礦體體積及其礦石資源量估算V=S12V=S12③、當(dāng)相鄰兩剖面上剖面相對面積之比S2S1≤40％時，采用梯L－剖面間距D—礦石體重(取值2.65t/m3) 機構(gòu)：吉林國地礦業(yè)權(quán)評估有限公司電話：(0431)85698989編：130021n「1]i—貼現(xiàn)率n—評估計算年限k—礦業(yè)權(quán)權(quán)益系數(shù)十、主要技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)的選取原則和依據(jù)技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)指標(biāo)選取原則主要根據(jù)評估人員收集掌握的資料 機構(gòu)：吉林國地礦業(yè)權(quán)評估有限公司電話：(0431)85698989編：130021技術(shù)指標(biāo)(一)評估利用可采儲量利用可采儲量確定量確定.05萬噸。(二)產(chǎn)品方案和巖石碎脹系數(shù)(三)生產(chǎn)規(guī)模(四)采礦回采率(五)礦山設(shè)計服務(wù)年限 機構(gòu)：吉林國地礦業(yè)權(quán)評估有限公司電話：(0431)85698989編：130021(六)本次評估年限度的超采量。十二、主要經(jīng)濟參數(shù)的選取和計算(一)銷售收入×市場平均銷售價格品價格采礦權(quán)評估中礦產(chǎn)品銷售價格是評估計算礦山服務(wù)年限內(nèi)礦產(chǎn)時期內(nèi)采場價確定。評估人員根據(jù)礦業(yè)權(quán)評估對經(jīng)濟參數(shù)確定的要市場平均銷售價格萬元)超采量×產(chǎn)品市場平均銷售價格28元/噸=67.2(萬元)2018年超采量銷售收入=4.65萬噸×28元/噸=130.2(萬元)(二)折現(xiàn)率機構(gòu)：吉林國地礦業(yè)權(quán)評估有限公司電話：(0431)85698989編：130021 機構(gòu)：吉林國地礦業(yè)權(quán)評估有限公司電話：(0431)85698989編：130021四、本項目評估的假設(shè)條件1、本項目評估的對象范圍礦產(chǎn)資源信息和資源儲量以《鐵嶺市年審查驗收備案證明(鐵國土資年儲備字【2018】1號)、遼寧省有色】有限公司礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》批準(zhǔn)書(鐵市國土資批字[2014]002 機構(gòu)：吉林國地礦業(yè)權(quán)評估有限公司電話：(0431)85698989編：1300214、礦業(yè)權(quán)評估結(jié)果是基于一般市場條件，在特定交易目的和確7、公允市場價值的概念是采礦權(quán)在評估基準(zhǔn)日進行的公開的無