廣東住宅樓砌體抹灰分項工程分包合同

***二期工程砌體、抹灰分項工程分包合同發(fā)包單位：茂名名市***中山***項目部（以下下簡稱甲方）承包單位：（以以下簡稱乙方方）甲、乙雙方根據(jù)據(jù)中機(jī)國際工工程設(shè)計研究究院、中山市市規(guī)劃院***二期工程的的圖紙，乙方方清楚了解到到本工程項目目的現(xiàn)場實際際情況，并了了解所有施工工內(nèi)容和技術(shù)術(shù)質(zhì)量、進(jìn)度度、安全要求求情況后。乙乙方負(fù)責(zé)人承承擔(dān)法人單位位所承擔(dān)的一一切民事、經(jīng)經(jīng)濟(jì)糾紛等責(zé)責(zé)任。雙方經(jīng)經(jīng)充分協(xié)商。簽簽訂本合同共共同遵守。一、工程概況工程名稱：****二期NW型、S型、MRSD型二座、C型五座工程地點：中山山市五桂山鎮(zhèn)鎮(zhèn)長命水工程概況：三層層至八層，具具體內(nèi)容詳見見約定及圖紙紙。二：承包方式及及內(nèi)容承包方式：包工工不包料、包包質(zhì)量、包安安全（包安全全帽、安全帶帶）、包工期期、包文明施施工、包開物物料提升機(jī)、包包施工工具（斗斗車除和燈線線外）的大包包干方式承包包該項分項工工程。承包內(nèi)容：****二期的地下下室（車庫）、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層、陽臺臺攔河、飾線線、攔水基、樓樓梯扶手和天天面女兒墻、屋屋面瓦、室內(nèi)內(nèi)外抹灰、飾飾面、樓地面面水泥砂漿等等等的所有（詳詳見表1、2）；零星工程程、其它單位位需我司配合合的零星工程程等不予簽證證，按所在的的部位以在工工程量進(jìn)行計計算（包括現(xiàn)現(xiàn)有的施工圖圖和以后設(shè)計計變更的內(nèi)容容）；未列入入施工內(nèi)容的的雙方再協(xié)議議。承包內(nèi)容包括：：施工目標(biāo)：質(zhì)量要求：必須須確保中山市市樣板工程以以上標(biāo)準(zhǔn)。文明施工：中山山市安全文明明施工樣板工工地以上。安全生產(chǎn)：中山山市安全生產(chǎn)產(chǎn)樣板工地。砌體、抹灰所用用材料轉(zhuǎn)運，鉆鉆孔補漏埋設(shè)設(shè)砌磚的拉結(jié)結(jié)筋，同時要要包磚砌體、抹抹灰的養(yǎng)護(hù)和和表面的清理理。砌磚和抹灰使用用的砂漿按甲甲方提供的施施工配比進(jìn)行行攪拌，使用用的磚必須在在砌筑前按規(guī)規(guī)定淋水，不不準(zhǔn)把磚運到到各樓層后再再淋水。砌磚和抹灰的砂砂漿不能直接接倒在樓地面面上或在樓地地面上拌和砂砂漿，要用模模板或鐵皮等等隔開盛好。落地灰必須及時時回收使用，工工完場清，不不能回收使用用的落地灰和和斷磚要廢物物利用，加水水泥搗墻腳磚磚。運至各樓層的磚磚不能用斗車車直接倒在樓樓地面上，要要把運到各樓樓層的磚一個個個疊好。每層砌體或其他他分項作業(yè)完完成后，乙方方要再全面清清理干凈場地地一次，經(jīng)驗驗收合格后交交給下一道工工序。三：工程量的計計算及單價工程量的計算以以施工圖、圖圖紙會審、設(shè)設(shè)計變更、甲甲方及監(jiān)理簽簽證的數(shù)量為為準(zhǔn)，按相應(yīng)應(yīng)計量方式計計算。砌體的綜合單價價施工內(nèi)容包包括在場內(nèi)運運輸砌體所需需材料、拌和和砂漿、制作作所有門頭鋼鋼筋砼過梁（M內(nèi)）、磚淋淋水、調(diào)直拉拉結(jié)鋼筋、砌砌筑及文明施施工等與砌體體有關(guān)的內(nèi)容容，如風(fēng)井、女女兒墻等零星星工程同樣以以按所在施工工內(nèi)容部位結(jié)結(jié)算，不再另另行簽證，同同時扣除大于于0.1m2以上的孔洞洞面積；抹灰的綜合單價價施工內(nèi)容包包括在場內(nèi)運運輸抹灰所需需材料、拌和和砂漿、鑿每每處面積0.5m2以內(nèi)砼、掛掛網(wǎng)、抹灰前前墻身淋水、磚磚墻的砂漿拉拉毛、沖筋打打點、基底批批蕩、面過砂砂漿、門窗邊邊抹灰收口、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)等等與抹抹灰有關(guān)的所所有內(nèi)容，以以實際展開面面積計算。其他按(表11、2)施工內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行執(zhí)行。MRSD型二座座單價下表施施工內(nèi)容結(jié)算算：表格SEQ表格\*ARABIC1序號分頂工程名稱綜合單價施工內(nèi)容1砌磚0.14元/塊塊場內(nèi)所需材料的的運輸；清理理現(xiàn)有墻地面面表面鐵線、鋼鋼筋磚碎和混混凝土等雜物物；拌和砂漿漿、砌筑、打打孔埋拉結(jié)筋筋；廚房衛(wèi)生生間反水砼、門門窗頭過梁（包包括混凝土澆澆筑和安裝）；養(yǎng)護(hù)和以及工完場清文明施工等。2內(nèi)墻抹灰6.00元/mm2場內(nèi)所需材料的的運輸；清理理現(xiàn)有墻/梁面表面鐵鐵線、鋼筋碎碎和混凝土等等雜物；鑿除除突出打底面面的混凝土；；墻身淋水拉拉毛、釘鋼網(wǎng)網(wǎng)；3外墻抹灰21.00元//m2同上4屋面蓋瓦（含水泥砂找平平）26.00元//m2場內(nèi)所需材料的的運輸；清理理現(xiàn)有墻地面面表面鐵線、鋼鋼筋磚碎和混混凝土等雜物物；鑿除突出出打底面的混混凝土（0.5M2）；清理混混凝土面/刷水泥油/水泥砂找平/掛線/鋪瓦等5外墻貼文化石28.00元//m2場內(nèi)所需材料的的運輸；清理理貼貼文化石石拌和砂漿、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)和以及工工完場清文明明施工等。6樓地面水泥砂4.50元/m2場內(nèi)所需材料的的運輸；清理理現(xiàn)有地面表表面鐵線、鋼鋼筋磚碎和混混凝土等雜物物；鑿?fù)钩龌旎炷粒?.5M2）至完成作作業(yè)面；7樓梯水泥砂找平平層7.00元/級同上8地模砌磚0.14元/塊塊場內(nèi)所需材料的的運輸；拌和和砂漿、施工工作業(yè)、養(yǎng)護(hù)護(hù)和以及工完完場清文明施施工等。9天面隔熱層磚9.00元/MM2場內(nèi)所需材料的的運輸；拌和和砂漿、施工工作業(yè)、養(yǎng)護(hù)護(hù)和以及工完完場清文明施施工等。NW型、S型、C型五座單價價下表施工內(nèi)內(nèi)容結(jié)算：表格2序號分頂工程名稱綜合單價施工內(nèi)容1砌磚0.125元//塊具體細(xì)則同上頁頁（表1）2內(nèi)墻抹灰5.50元/mm23外墻抹灰16.50元//m24屋面蓋瓦（含水泥砂找平平）26.00元//m25外墻貼文化石28.00元//m26樓地面水泥砂4.50元/m27樓梯水泥砂找平平層7.00元/級8地下室地板細(xì)石石砼壓光5.50元/MM29天面隔熱層磚9.00元/MM210地下室水溝抹灰灰10.00元//M2本單價包括按定定額計算出的的磚、水泥、砂砂和石灰等主主材和副材的的損耗，如超超出規(guī)定部分分的材料損耗耗由乙方負(fù)責(zé)責(zé)。四：工程質(zhì)量及及施工要求：：乙方必須按層形形式完成一個個分項工程交交付甲方驗收收，質(zhì)量達(dá)到到本合同精神神要求，質(zhì)安安員及施工員員檢查組按合合同精神進(jìn)行行驗收。符合合要求簽字確確認(rèn)，達(dá)不到到要求部位乙乙方必須兩天天內(nèi)進(jìn)行整改改到位才可以以進(jìn)入下一道道（或下一層層）工序作業(yè)業(yè)。乙方必須按設(shè)計計圖紙的要求求、施工方案案和國家及省省市的有關(guān)規(guī)規(guī)定和規(guī)范進(jìn)進(jìn)行組織施工工，砌磚和抹抹灰分項工程程按國家現(xiàn)行行驗收標(biāo)準(zhǔn)（抹抹灰按高級標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)驗收），確確保達(dá)到中山山市樣板工程程以上標(biāo)準(zhǔn)。乙方必須執(zhí)行現(xiàn)現(xiàn)場的“三級”驗收手續(xù)，要要求每次按質(zhì)質(zhì)按期一次驗驗收成功，否否則按影響施施工進(jìn)度的情情況扣除工程程款以補償甲甲方工期的損損失（即班級級自檢，然后后報專職質(zhì)安安員驗收，再再報監(jiān)理公司司驗收）。因乙方原因造成成的質(zhì)量問題題，返工所需需費用及延誤誤工期所造成成的損失全部部由乙方負(fù)責(zé)責(zé)。乙方管理人員要要熟悉圖紙、設(shè)設(shè)計變更、會會審記錄及施施工規(guī)范等。如乙方現(xiàn)場材料料有浪費，經(jīng)經(jīng)甲方發(fā)書面面整改通知仍仍沒有較大改改進(jìn)時，甲方方亦有權(quán)罰款款處理。掛批批蕩網(wǎng)部位要要先抹一層灰灰再掛網(wǎng)，之之后才能大面面積抹灰。班組進(jìn)場后一個個月內(nèi)為試用用期，如在試試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)由于乙方管管理不善或施施工質(zhì)量有較較大問題，甲甲方可以立即即終止合同。試試用期滿合格格且甲方無異異議后本合同同自動轉(zhuǎn)為正正式期。在正式施工中由由于乙方在施施工過程中多多次出現(xiàn)事故故時甲方亦可可隨時終止合合同。終止合同后乙方方所得工資按按實際工程量量*單價的70%計取。五：工期開工時間：砌體體約在2006年7月1日，抹灰約約在2006年7月1日，具體以以甲方的正式式通知為準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)層砌體和抹抹灰要求3天/層，并確保保在結(jié)構(gòu)封頂頂（不含斜頂頂）后20天內(nèi)完成標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層的砌體體工程，砌體體完成后20天內(nèi)完成所所有抹灰工程程；詳見總施施工進(jìn)度表。在履行過程中，由由于設(shè)計變更更、甲方或不不可抗拒的因因素影響造成成延誤工期的的，經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商后工期可可順延。除機(jī)械設(shè)備故障障等不可抗拒拒的因素外，若若分部工程（每每層）不能按按時完成，但但在一個周內(nèi)內(nèi)搶回工期，可可免罰款，否否則按拖延時時間的長短及及影響程度給給予每天500~11000元的處罰。若若由于乙方施施工造成的質(zhì)質(zhì)量問題，除除乙方自己負(fù)負(fù)責(zé)免費整改改返工外所增增加的材料等等費用由乙方方負(fù)責(zé)。六：甲、乙雙方方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）甲方向乙乙方提供有關(guān)關(guān)的圖紙資料料，負(fù)責(zé)對乙乙方完成的產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行驗收收并配合辦理理有關(guān)驗收手手續(xù)。（2）提供乙方方工人食宿（單單價內(nèi)含食宿宿費用）地方方及生活用電電、用水。（3）甲方有權(quán)權(quán)對乙方人員員在施工現(xiàn)場場違反規(guī)程、規(guī)規(guī)定及不文明明行為作出處處罰。（4）甲方按乙乙方每天開工工的人數(shù)發(fā)放放七元/天·人的飯菜票票給乙方，并并于當(dāng)月發(fā)放放的工程款中中扣回。（5）甲方協(xié)調(diào)調(diào)好乙方與其其它班組的工工作，向乙方方進(jìn)行安全、質(zhì)質(zhì)量技術(shù)交底底和安全教育育。乙方責(zé)任：乙方要根據(jù)現(xiàn)場場的施工進(jìn)度度負(fù)責(zé)組織足足夠勞動力，乙乙方聘用的工工人必須有良良好的素質(zhì)及及較高的施工工技術(shù)水平。乙方必須按甲方方施工進(jìn)度日日期完成各分分項工程，延延期則視嚴(yán)重重性進(jìn)行經(jīng)濟(jì)濟(jì)處罰。乙方必須嚴(yán)格按按照施工圖紙紙的要求和國國家及省市的的有關(guān)規(guī)范和和規(guī)定進(jìn)行施施工。乙方需派二名的的有經(jīng)驗管理理人員駐工地地管理、驗收收等日常工作作。乙方自行具備勞勞務(wù)證，身份份證、計生證證及上崗證備備查，自理伙伙食、衛(wèi)生，一一切來往費用用和醫(yī)藥費，各各部門的檢查查處罰如屬乙乙方負(fù)責(zé)任的的全由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。乙方必須遵守中中山市治安管管理條例，不不準(zhǔn)打架聚眾眾鬧事、賭博博及打麻將等等，如發(fā)現(xiàn)則則每人每次罰罰款5000元并辭退處處理，同時另另罰班組長5000元，若情節(jié)節(jié)嚴(yán)重的則送送公安機(jī)關(guān)處處理。打架的的傷藥費及其其賠償費用由由打架者雙方方自理，與甲甲方無關(guān)。乙方在質(zhì)量上必必須接受政府府有關(guān)部門、監(jiān)監(jiān)理單位和甲甲方的監(jiān)督，并并及時整改。乙方自負(fù)工人違違章操作的一一切責(zé)任和損損失費用，非非違章操作造造成意外工傷傷費用1000元以下，甲甲、乙雙方各各負(fù)一半，超超過1000元，乙方負(fù)負(fù)擔(dān)500元（打架除外外）。違章操操作、打架造造成意外工傷傷費用全由乙乙方負(fù)責(zé)。宿舍實行軍事化化管理，設(shè)專專人或輪流每每天清掃衛(wèi)生生，保持室內(nèi)內(nèi)外衛(wèi)生整潔潔，室內(nèi)物品品布置整齊劃劃一；現(xiàn)場工工完場清，材材料堆放整齊齊，確保本工工程為中山市市安全文明施施工樣板工地地。乙方必須遵守國國家的法規(guī)法法令和工地的的規(guī)章制度，否否則罰款處理理。乙方對工工人要嚴(yán)格管管理，項目部部認(rèn)為不稱職職的班組管理理人員或工人人，乙方必須須在二天內(nèi)辭辭退，否則每每拖延一天罰罰款乙方300元。如有特別需要，乙乙方要辦理工工人的人身保保險，費用由由乙方自付。所有工人必須按按工地規(guī)定統(tǒng)統(tǒng)一服裝和床床上用品。甲方提供的工具具要保管好，如如有遺失按價價賠償。開工前乙方要交交相片一個及及身份證給甲甲方辦理胸卡卡（出入證），每每個胸卡收成成本費5元及交50元押金，完完工后結(jié)算前前交回胸卡，如如不交回胸卡卡，則押金作作沒收處理。乙方要對本班工工人進(jìn)行安全全和技術(shù)交底底，并做好每每日的質(zhì)量、安安全自檢記錄錄。乙方工完場清，材材料不得放在在排柵上，工工完的材料要要及時運至下下個工作面。乙方必須按時參參加甲方組織織的每周（星星期一晚上7：00，現(xiàn)場辦公公室）的工作作例會。乙方工人進(jìn)入施施工現(xiàn)必須佩佩戴安全帽，佩佩戴胸卡。乙方必須集中在在生活區(qū)廚房房用餐，不得得在宿舍煮飯飯就餐，一經(jīng)經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款500元/人。乙方不得用非本本地盤飯卡（飯飯票）或制造造本地盤假飯飯卡（飯票）在在本地盤廚房房使用，一經(jīng)經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方負(fù)負(fù)責(zé)廚房所有有損失。宿舍生活區(qū)內(nèi)集集中廚房開飯飯，宿舍內(nèi)不不得使用大功功率電器（電電熱絲、電爐爐、電飯煲等等等）甲方宿舍材物完完整交付乙方方，如有損失失照價賠款。例例：鎖、床等等物品。七：配合事宜：：乙方必須配合其其它班組的工工作，按甲方方的要求分段段施工，及時時提供工作面面給其它班組組穿插施工。八：工程結(jié)算基基本要求本單價是以質(zhì)量量優(yōu)良為基礎(chǔ)礎(chǔ)，班長在自自檢優(yōu)良的基基礎(chǔ)上報質(zhì)安安員及施工驗驗收，以質(zhì)安安員按現(xiàn)行驗驗收規(guī)范達(dá)到到90分以上為優(yōu)優(yōu)良，如質(zhì)安安員評定該層層為合格的則則該層以原單單價的85%結(jié)算，不合合格不予結(jié)算算。如果監(jiān)理公司不不能一次性通通過驗收則也也視為合格，并并按合格單價價結(jié)算，而整整改造成影響響工期則另行行視其影響程程度情況進(jìn)行行罰款處理。每月20日結(jié)算算一次（按工工程量的80%結(jié)算），支支付上月的進(jìn)進(jìn)度款。如由由于班組在每每月5日前未將上上一月的工程程量簽證單交交至辦公室的的則進(jìn)度款推推至下月結(jié)算算，中途不得得借支（特殊殊困難經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)除外），20%待竣工驗收收符合質(zhì)量要要求和結(jié)算完完成之后30天內(nèi)支付。乙方須提供由甲甲方主管施工工員、質(zhì)安員員簽字確認(rèn)的的驗收證明書書方能結(jié)算，如如現(xiàn)場質(zhì)安員員認(rèn)為乙方本本月的安全文文明施工不能能滿足甲方要要求時可在證證明書上直接接進(jìn)行罰款處處理。甲方根據(jù)乙方提提供的工資明明細(xì)表，甲方方負(fù)責(zé)將工資資發(fā)到乙方工工人。九：違約責(zé)任乙方承包的任務(wù)務(wù)不得再轉(zhuǎn)包包給第三方，如如有發(fā)現(xiàn)則立立即取消合同同，同時余款款不予結(jié)算。如乙方自動退場場或多次出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量事故或或拖延工期，甲甲方和監(jiān)理公公司認(rèn)為乙方方無能力按質(zhì)質(zhì)按量完成，本本分項工程甲甲方可另選隊隊伍，工程余余款作為補償償甲方工期損損失和處理質(zhì)質(zhì)量事故的費費用，不再支支付乙方。甲乙雙方不得無無故取消合同同，如無故取取消合同要賠賠償對方合同同總造價的10%作賠償金。乙方未按本合同同有關(guān)條款實實施的，甲方方有權(quán)根據(jù)問問題的輕重，對對乙方作出經(jīng)經(jīng)濟(jì)處