房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -襄陽(yáng)土地市場(chǎng)月報(bào)2022年09月

月報(bào)9月襄陽(yáng)市土地市場(chǎng)推出情況土地供求9月襄陽(yáng)市土地市場(chǎng)推出情況積樓面均價(jià)2938.1228.46-2.2291929.7-29.476.1339.396-5.7392.6225.992.1242-6.97.69-47.1650-62.4用地864.9538.282.7122.99月襄陽(yáng)市土地市場(chǎng)成交情況積樓面均價(jià)變化20118.04-40.7366552.52.1-4.743.26-9.64-42.919.34-51.71595-14.5-0.13.08-58.73520.7228.3450.82244.75.125855.6870.3357-72-600.2-52.3用地62371.4-5.71391-7.1-4.151.67-12.4各類用地|土地供求增長(zhǎng)2.71%;成交規(guī)劃建筑面積371.4萬(wàn)㎡，同比下降5.72%。，襄陽(yáng)共推出各類用地規(guī)劃建筑面積59.02萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)8.17%;成交規(guī)劃建筑面積48.16萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)239.33%。月-2022年9月襄陽(yáng)市各類用地推出與成交同比走勢(shì)積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比00500%0000000土地價(jià)格9月,襄陽(yáng)成交樓面均價(jià)為1391元/㎡，同比下跌7.09%;平均溢價(jià)率為1.77%，較去年同期下降4.07個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)7億元，同比下降12.4%。,襄陽(yáng)成交樓面均價(jià)為239元/㎡，環(huán)比下跌93.22%,同比下跌92.14%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)1.15億元，環(huán)比下降,同比下降73.33%。月-2022年9月襄陽(yáng)市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)0000%0區(qū)域9月襄陽(yáng)市各區(qū)縣各類用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))56區(qū)0區(qū)909月，襄陽(yáng)共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積228.46萬(wàn)㎡，同降40.74%。，襄陽(yáng)共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積48.43萬(wàn)㎡，同比增月-2022年9月襄陽(yáng)市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比000月-2022年9月襄陽(yáng)市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率%撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率54321010.80.60.40.209月,襄陽(yáng)成交樓面均價(jià)為3665元/㎡，同比上漲52.54%;平均溢價(jià)率為2.11%，較去年同期下降4.7個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)26億元，同比下降9.6%。月-2022年9月襄陽(yáng)市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率0000000%09月襄陽(yáng)市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))區(qū)9079區(qū)827-150商辦用地|土地供求長(zhǎng)39.27%;成交規(guī)劃建筑面積19.34萬(wàn)㎡，同比下降51.68%。，襄陽(yáng)共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積5.56萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)3416.41%月-2022年9月襄陽(yáng)市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)%%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比7070602000000100009月,襄陽(yáng)成交樓面均價(jià)為1595元/㎡，同比下跌14.46%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降0.09個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)3.08下降58.67%。月-2022年9月襄陽(yáng)市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)000000%864209月襄陽(yáng)市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))區(qū)8200區(qū)3202022年1-9月襄陽(yáng)市各類用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1襄城區(qū)龐公祠路襄城區(qū)11197056112.45011襄麒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2襄城區(qū)環(huán)城南路襄城區(qū)9458550011.925287襄瀾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3襄城區(qū)麒麟村襄城區(qū)10755832267.323000市住房投資有限公司49044531921.743529市商弈商貿(mào)有限公司5以西6964431792.39456535.1聯(lián)宏創(chuàng)發(fā)管理有限公司6襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)8568630963.93614城市更新投資有限公司7襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)7080430866.264359城市更新投資有限公司8襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)7342129597.74031城市更新投資有限公司9襄城區(qū)漢唐大道、梅園路襄城區(qū)8935728817.483225市襄城建設(shè)投資有限公司襄城區(qū)鳳雛大道、梅園路襄城區(qū)7697624824.913225市襄城建設(shè)投資有限公司土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-9月襄陽(yáng)市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1襄城區(qū)龐公祠路襄城區(qū)11197056112.45011襄麒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2襄城區(qū)環(huán)城南路襄城區(qū)9458550011.925287襄瀾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3襄城區(qū)麒麟村襄城區(qū)10755832267.323000市住房投資有限公司49044531921.743529市商弈商貿(mào)有限公司5以西6964431792.39456535.1聯(lián)宏創(chuàng)發(fā)管理有限公司6襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)8568630963.93614城市更新投資有限公司7襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)7080430866.264359城市更新投資有限公司8襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)7342129597.74031城市更新投資有限公司9襄城區(qū)漢唐大道、梅園路襄城區(qū)8935728817.483225市襄城建設(shè)投資有限公司襄城區(qū)鳳雛大道、梅園路襄城區(qū)7697624824.913225市襄城建設(shè)投資有限公司2022年1-9月襄陽(yáng)市住宅用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1襄城區(qū)龐公祠路襄城區(qū)11197056112.45011襄麒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2襄城區(qū)環(huán)城南路襄城區(qū)9458550011.925287襄瀾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3襄城區(qū)麒麟村襄城區(qū)10755832267.323000市住房投資有限公司49044531921.743529市商弈商貿(mào)有限公司5以西6964431792.39456535.1聯(lián)宏創(chuàng)發(fā)管理有限公司6襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)8568630963.93614城市更新投資有限公司7襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)7080430866.264359城市更新投資有限公司8襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)7342129597.74031城市更新投資有限公司9襄城區(qū)漢唐大道、梅園路襄城區(qū)8935728817.483225市襄城建設(shè)投資有限公司襄城區(qū)鳳雛大道、梅園路襄城區(qū)7697624824.913225市襄城建設(shè)投資有限公司2022年1-9月襄陽(yáng)市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1襄城區(qū)環(huán)城南路襄城區(qū)9458550011.925287襄瀾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2襄城區(qū)龐公祠路襄城區(qū)11197056112.45011襄麒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3以西6964431792.39456535.1聯(lián)宏創(chuàng)發(fā)管理有限公司4襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)7080430866.264359城市更新投資有限公司5襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)7342129597.74031城市更新投資有限公司6襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)5524721589.823908城市更新投資有限公司7襄城區(qū)漢唐大道襄城區(qū)8568630963.93614城市更新投資有限公司89044531921.743529市商弈商貿(mào)有限公司9襄城區(qū)漢唐大道、梅園路襄城區(qū)8935728817.483225市襄城建設(shè)投資有限公司襄城區(qū)鳳雛大道、梅園路襄城區(qū)7697624824.913225市襄城建設(shè)投資有限公司2022年1-9月襄陽(yáng)市商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1襄城區(qū)涂家巷村、王家洼村襄城區(qū)5724512164.652125城開(kāi)建設(shè)有限公司2東、創(chuàng)智街以西、會(huì)展北路以南、高崗路以北襄州區(qū)818049509.76162津國(guó)有資本投資集團(tuán)有限司3襄城區(qū)涂家巷村襄城區(qū)380756663.04750城開(kāi)建設(shè)有限公司4北襄州區(qū)162522502.75540漢江欣城置業(yè)有限公司2022年1-9月襄陽(yáng)市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1襄城區(qū)涂家巷村、王家洼村襄城區(qū)5724512164.652125城開(kāi)建設(shè)有限公司2襄城區(qū)涂家巷村襄城區(qū)380756663.04750城開(kāi)建設(shè)有限公司3北襄州區(qū)162522502.75540漢江欣城置業(yè)有限公司4東、創(chuàng)智街以西、會(huì)展北路以南、高崗路以北襄州區(qū)818049509.76162津國(guó)有資本投資集團(tuán)有限司-9月)襄陽(yáng)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數(shù)積額142置業(yè)273市襄城限公司264房投15市商弈司1046聯(lián)宏創(chuàng)公司1657金佳泰開(kāi)發(fā)有限公司18開(kāi)建2539高投121-9月)襄陽(yáng)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數(shù)積額142置業(yè)273市襄城限公司264215房投16襄陽(yáng)城開(kāi)建設(shè)有限公司2537市商弈1048東津國(guó)19開(kāi)發(fā)1宏創(chuàng)165路加油站北側(cè)d城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地積2