旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)作方法

實(shí)戰(zhàn)總結(jié)：超級(jí)旅游大盤(pán)開(kāi)發(fā)運(yùn)作方法核心提示：萬(wàn)達(dá)達(dá)、銀泰、中中糧、寶龍地地產(chǎn)、新鴻基基等商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)翹楚，甚至至一些區(qū)域性性的購(gòu)物中心心，都不敢怠怠慢，或設(shè)立立相關(guān)部門(mén)開(kāi)開(kāi)展自建，或或敞開(kāi)大門(mén)尋尋求合作。幾幾乎所有從業(yè)業(yè)者都已經(jīng)意意識(shí)到商業(yè)地地產(chǎn)的未來(lái)——得O2O者得天下。維也納酒店店集團(tuán)2000年開(kāi)始經(jīng)營(yíng)營(yíng)酒店業(yè)，其其產(chǎn)品定位四四星、準(zhǔn)四星星服務(wù)水準(zhǔn)，客客房?jī)r(jià)格在300元上下，在在經(jīng)濟(jì)型酒店店如家一夜暴暴富的啟發(fā)下下，去年開(kāi)始始在深圳連鎖鎖發(fā)展，并全全國(guó)擴(kuò)張。然然而中檔商務(wù)務(wù)型酒店能否否復(fù)制經(jīng)濟(jì)型型酒店的財(cái)富富神話？香港凱基金金融企業(yè)投資資者梁健昌認(rèn)認(rèn)為：“連鎖概念依依然是資本市市場(chǎng)的寵兒，不不過(guò)連鎖經(jīng)營(yíng)營(yíng)有其本身的的風(fēng)險(xiǎn)，且檔檔次越高，風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)越大?！鄙A：圈錢(qián)圈地地前期資本的的迅速擴(kuò)張是是解決該提案案的法寶之一一。拋開(kāi)樓主主所講的所謂謂棘手問(wèn)題不不說(shuō)，在圈錢(qián)錢(qián)圈地運(yùn)動(dòng)中中，你能有多多大的資本掌掌控能力，你你的成功系數(shù)數(shù)就越大。面面多超級(jí)大盤(pán)盤(pán)的開(kāi)發(fā)，這這和普通意義義上的大盤(pán)無(wú)無(wú)論是運(yùn)營(yíng)策略還是是思維模式上上都是不一樣樣的。普通大大盤(pán)中的“短、平、快”策略可以在在超級(jí)大盤(pán)中中得一很好的的運(yùn)用。根據(jù)據(jù)項(xiàng)目的特別別性，在全國(guó)國(guó)范圍內(nèi)迅速速組建財(cái)團(tuán)，然然后開(kāi)始真正正意義上的圈圈錢(qián)圈地運(yùn)動(dòng)動(dòng)。同時(shí)在項(xiàng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)細(xì)節(jié)節(jié)上根據(jù)你的的資金募集等等情況制定可可行的方案就就OK了！再談風(fēng)險(xiǎn)在經(jīng)營(yíng)模式式不變的情況況下，旅游地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的進(jìn)進(jìn)入門(mén)檻主要要體現(xiàn)在資本本和服務(wù)兩個(gè)個(gè)方面。當(dāng)眾眾多旅游地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)在原有有的品牌、服服務(wù)基礎(chǔ)上，擁?yè)碛辛速Y本支支撐，旅游地地產(chǎn)市場(chǎng)將成成為轉(zhuǎn)移目標(biāo)標(biāo)，而且越往往高端走，市市場(chǎng)容納量本本身越少，這這將使第一個(gè)個(gè)采用這種模模式的地產(chǎn)所所拓展的市場(chǎng)場(chǎng)迅速地得以以填充。當(dāng)然然在高速擴(kuò)張張和激烈競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)中不可避免免地面臨資金金、人力等運(yùn)運(yùn)營(yíng)成本上升升的壓力。這這也是最大的的風(fēng)險(xiǎn)所在。結(jié)尾語(yǔ)：大大盤(pán)開(kāi)發(fā)精髓髓——差異化競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)策略和不斷斷創(chuàng)新是成功功之本、奉行行實(shí)力開(kāi)發(fā)，上上演大象的游游戲、適度超超前的策略選選擇是發(fā)展商商保持領(lǐng)先的的法則。第一輯：大盤(pán)時(shí)時(shí)代的到來(lái)超大的規(guī)模模、高水平的的運(yùn)做、激烈烈的競(jìng)爭(zhēng)，使使華南板塊成成為全國(guó)房地地產(chǎn)行業(yè)的新新焦點(diǎn)，也標(biāo)標(biāo)志著中國(guó)大大盤(pán)開(kāi)發(fā)的全全面興起。從廣州到深深圳，從北京京到上海，樓樓盤(pán)規(guī)模普遍遍在增大是一一個(gè)不爭(zhēng)的事事實(shí)。房地產(chǎn)產(chǎn)界互相攀比比，項(xiàng)目占地地與總建筑面面積迅速增長(zhǎng)長(zhǎng)，使競(jìng)賽不不斷升級(jí)。同同時(shí)，成都、天天津、西安、杭杭州、南京等等城市也出現(xiàn)現(xiàn)了大盤(pán)潮，大大盤(pán)運(yùn)動(dòng)開(kāi)始始風(fēng)起云涌。第二輯：大盤(pán)開(kāi)開(kāi)發(fā)的趨勢(shì)鑒于城市發(fā)發(fā)展的需求、住住宅郊區(qū)化的的發(fā)展趨勢(shì)、開(kāi)開(kāi)發(fā)商實(shí)力的的強(qiáng)弱分化等等多方面因素素，以及目前前北京、天津津、上海、深深圳等地一些些大盤(pán)項(xiàng)目的的出現(xiàn)及成功功操作來(lái)看，大大盤(pán)開(kāi)發(fā)將會(huì)會(huì)成為未來(lái)房房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)開(kāi)發(fā)模式中的的一種趨勢(shì)。第三輯：大盤(pán)開(kāi)開(kāi)發(fā)的幾種模模式積累—完善善—成熟型：祈祈福新村、麗麗江花園、順順馳太陽(yáng)城復(fù)合概念型型：奧園模式式工業(yè)化規(guī)模模擴(kuò)張型：碧碧桂園模式專(zhuān)業(yè)化品牌牌連鎖型：萬(wàn)萬(wàn)科、合生模模式第四輯：大盤(pán)開(kāi)開(kāi)發(fā)的核心要要點(diǎn)確立鮮明獨(dú)獨(dú)特、符合市市場(chǎng)需求的社社區(qū)主題概念念構(gòu)筑支撐這這一主題概念念的技術(shù)與服服務(wù)體系樹(shù)立社區(qū)品品牌形象，使使業(yè)主擁有尊尊貴感和自豪豪感營(yíng)造社區(qū)文文化和生活方方式，使業(yè)主主獲得歸屬感感和親和感第五輯：大盤(pán)的的優(yōu)勢(shì)配套設(shè)施較較完善開(kāi)發(fā)成本相相對(duì)低物業(yè)管理成本低低銷(xiāo)售價(jià)格相相對(duì)低有利于環(huán)境境營(yíng)造有利于城市市規(guī)劃有利于品牌牌確立第六輯：大盤(pán)盤(pán)的不足發(fā)展商建設(shè)設(shè)城市配套設(shè)設(shè)施有先天不不足多種戶型、面面積、檔次，難難免“人太雜”保安管理難難度大開(kāi)設(shè)會(huì)所對(duì)對(duì)銷(xiāo)售有幫助助，但經(jīng)營(yíng)難難度較大施工周期長(zhǎng)長(zhǎng)，對(duì)早期住住戶干擾大資金周轉(zhuǎn)壓壓力大第七輯：大盤(pán)開(kāi)開(kāi)發(fā)的五大難難處客戶難以定定位資金難以籌籌措節(jié)奏難以控控制價(jià)格厘定困困難品牌難以穩(wěn)穩(wěn)定這是我前幾幾天接觸的一一個(gè)特大盤(pán)——20余平方公里里的超級(jí)海景景大盤(pán)，就目目前的銷(xiāo)售思思路提出了我我的看法，并并獲得開(kāi)發(fā)商商的好評(píng)，先先粘貼上來(lái)，供供樓主參考：：通過(guò)參加項(xiàng)項(xiàng)目推介會(huì)，了了解到XX的銷(xiāo)售模式式與思路，不不僅要詢(xún)問(wèn)一一聲：這么大大的項(xiàng)目，這這么有亮點(diǎn)的的XX，為什么我我們的銷(xiāo)售目目標(biāo)和市場(chǎng)眼眼界放在窄窄窄的雷同地域域？榮成的海景景項(xiàng)目爭(zhēng)奪這這一市場(chǎng)；乳山的海景景項(xiàng)目爭(zhēng)奪這這一市場(chǎng)；青島的海景景項(xiàng)目爭(zhēng)奪這這一市場(chǎng)；還有威海的的、煙臺(tái)的、日日照的乃至中中國(guó)沿海的所所有大小城鎮(zhèn)鎮(zhèn)的海景項(xiàng)目目，聚焦點(diǎn)都都放在了這越越來(lái)越小的市市場(chǎng)。如上列列舉的海景盤(pán)盤(pán)爭(zhēng)奪這一有有限的市場(chǎng)還還比較說(shuō)得過(guò)過(guò)去——因?yàn)檫@些樓樓盤(pán)的個(gè)性沒(méi)沒(méi)有凸現(xiàn)出來(lái)來(lái)，根本就不不是與XX同一檔次的的。但XX這么有性格格的海景盤(pán)，放放在全國(guó)的海海景房橫向比比較中，又有有幾家與XX近似或者是是雷同呢？不不是為數(shù)不多多，恐怕是沒(méi)沒(méi)有。那么？？為什么XX占有這么多多的優(yōu)勢(shì)，草草草“下嫁庶民”呢？中國(guó)的海岸岸線巨大，但但并代表終端端客戶市場(chǎng)的的巨大?？梢砸哉f(shuō)一片海域域只輻射一個(gè)個(gè)有效的區(qū)域域，這個(gè)輻射射點(diǎn)是呈扇形形擴(kuò)張的。山東半島的的輻射點(diǎn)，以以膠東沿海區(qū)區(qū)域設(shè)定為一一個(gè)點(diǎn)的話，扇扇型擴(kuò)張的有有效區(qū)域也不不過(guò)是九省兩兩市——山東全境、河河北省全境、山山西省全境、陜陜西省局部（以以西安為中心心點(diǎn)的東部區(qū)區(qū)域——西安、臨潼潼、咸陽(yáng)、寶寶雞、天水等等地）、河南南省局部（以以鄭州為中心心的河南省中中北部地域——鄭州、焦作作、洛陽(yáng)、三三門(mén)峽、開(kāi)封封、蘭考、新新鄉(xiāng)、安陽(yáng)等等，再往南最最多加上商丘丘、漯河等地地。河南省中中南部地區(qū)受受著江蘇海景景房的影響，從從距離上講這這一地域選擇擇江蘇要比山山東近便的多多）、內(nèi)蒙古古局部（以呼呼和浩特為中中心的內(nèi)蒙古古東北部地區(qū)區(qū)，包括包頭頭及冶煉區(qū)、烏烏海及礦區(qū)，而而內(nèi)蒙古的最最北短則是沒(méi)沒(méi)有消費(fèi)實(shí)力力的空白點(diǎn)，這這一點(diǎn)包括最最北端的呼侖侖貝爾整個(gè)地地區(qū)）、東北北三省局部（主主要是有大連連海景房的區(qū)區(qū)位爭(zhēng)奪，東東三省的省會(huì)會(huì)有實(shí)力的買(mǎi)買(mǎi)家大多選擇擇大連置業(yè)，由由于房?jī)r(jià)的制制約與影響，加加上東三身與與山東省的特特別情緣，選選擇山東海景景房來(lái)投資或或置業(yè)的比例例要大一些）和和北京市、天天津市。其余余的地界各有有各的輻射范范圍，山東海海景房的客戶戶實(shí)力范圍，再再?gòu)拇蟮牡赜蛴蛱卣鱽?lái)講——南，很難逾逾越淮河；西西，邁不過(guò)寶寶雞；北，跨跨不過(guò)呼和浩浩特。要知道道，就在這看看似幅原遼闊闊的中國(guó)北部部整個(gè)地區(qū)（淮淮河以北、黃黃河中上游以以東直到松花花江流域以南南），又有多多少家海景盤(pán)盤(pán)再爭(zhēng)奪呢？？海景房又區(qū)區(qū)別于普通類(lèi)類(lèi)型的住宅房房。房地產(chǎn)地地域性極強(qiáng)，但但是海景房打打破了這一地地域界限的限限制，可以異異地置業(yè)。選選擇異地置業(yè)業(yè)的條件無(wú)外外乎來(lái)自礦區(qū)區(qū)和冶煉區(qū)的的污染（譬如如山西臨汾，是是世界十大最最骯臟的城市市之一；再譬譬如河南的上上街（鄭州西西部市轄區(qū)，距距鄭州20余公里）、山山東的茌平（聊聊城市轄縣）和和臨淄（淄博博市轄區(qū)）是是全國(guó)冶煉污污染最嚴(yán)重的的城鎮(zhèn)之一。為為了經(jīng)濟(jì)利益益，其中茌平平縣委書(shū)記喊喊出“寧可毒死也也不能餓死”的壯烈口號(hào)號(hào)。這一客戶戶群的共性只只有一個(gè)：有有錢(qián)，而且是是有閑錢(qián)。就就在這看似幅幅原遼闊的中中國(guó)北部整個(gè)個(gè)地區(qū)又有多多少“有錢(qián)，而且且是有閑錢(qián)”的目標(biāo)客戶戶呢？地源大大，客群少，這這就形成目前前存在的異地地置業(yè)族的共共性。這個(gè)共共性也是一種種很?chē)?yán)重的局局限性。那么么，XX也跟著陷在在這一地域里里“糾纏”，雖然從各各海景房綜合合質(zhì)素來(lái)比較較，XX雖然不同流流，但是卻“合污”了。那么，XXX的性格屬于于誰(shuí)？我們?cè)倩仡欘櫼幌耎X的性格是什什么？XX定位：：32000畝亞洲首席席文化休閑度度假城。主題定位依托世世界各地的建建筑文化符號(hào)號(hào)集合打造帶帶有不同文化化風(fēng)格和情調(diào)調(diào)的風(fēng)情住宅宅社區(qū)，以“城”的概念分區(qū)區(qū)展示世界文文化，如法國(guó)國(guó)城、中國(guó)城城、韓國(guó)城、英英國(guó)城、美國(guó)國(guó)城、德國(guó)城城、日本城、俄俄羅斯城等等等。以世界各各地的建筑文文化眾整合到到建筑風(fēng)格中去去，借以區(qū)分分和附加生活活城的文化和和魅力，吸引引來(lái)自全省、全全國(guó)乃至世界界各地的投資資、度假、養(yǎng)養(yǎng)生、旅游群群體的關(guān)注和和眼光。卓達(dá)?XXX“城市運(yùn)營(yíng)中中心”位于金海路路以東、濱海海路以南，緊緊鄰萬(wàn)畝松林林，在建項(xiàng)目目包括：銷(xiāo)售售展示中心、客客戶食宿接待待中心、多功功能辦公中心心等。自城市運(yùn)營(yíng)營(yíng)中心向南，規(guī)規(guī)劃一條約1000米的“松林觀?？纯捶客ǖ馈?，并在松林林的北端建一一座星級(jí)會(huì)所所，為客戶提提供全方位的的娛樂(lè)休閑服服務(wù)。俗稱(chēng)“南海?！钡奈牡切∮^觀沿海，是威威海海岸線上上最純凈、無(wú)無(wú)污染的海域域，有148.8公里“金灘”黃金海岸，堪堪稱(chēng)“亞洲最優(yōu)質(zhì)質(zhì)的天然海水水浴場(chǎng)”，且水溫比比鄰海海域高高3-5度，形成奇奇特“暖浪”。接下來(lái)，我我們?cè)倏匆豢纯碭X的另一亮點(diǎn)點(diǎn)：精裝修（開(kāi)開(kāi)發(fā)商提供的的參考資料）。問(wèn)題是：如如法國(guó)城、中中國(guó)城、韓國(guó)國(guó)城、英國(guó)城城、美國(guó)城、德德國(guó)城、日本本城、俄羅斯斯城等以世界界各地的建筑筑文化眾整合合到建筑風(fēng)格格里，這樣的的品味做地夠夠不夠？也談?wù)勓蟾拍睿褐袊?guó)的房地地產(chǎn)正值如火火如荼的時(shí)候候，我們似乎乎忘記了自己己民族文化的的元素，祖國(guó)國(guó)大地、四面面八方都在猛猛烈刮起一陣陣猛似一陣的的西洋風(fēng)：豎上幾根水水泥雕花柱子子就是很羅馬馬很羅馬了；；安上一個(gè)時(shí)時(shí)轉(zhuǎn)時(shí)不轉(zhuǎn)的的傻大輪子就就到了荷蘭阿阿姆斯特丹；；壘上個(gè)尖屋屋頂就變成德德國(guó)古堡；找個(gè)小山坡坡就成了美國(guó)國(guó)坡地風(fēng)景；；伴一條半枯枯竭的河就是是威尼斯；載上幾棵樹(shù)樹(shù)就是澳洲森森林自然養(yǎng)吧吧；潑上幾盆水水就敢叫馬來(lái)來(lái)亞有水的生生活……回過(guò)頭去看看一下，這些些概念炒作的的可謂花樣翻翻新，說(shuō)不定定哪天還要出出來(lái)坦桑尼亞亞原始部落毛毛里求斯蠻人人生活了。有有了這些概念念，就有了上上述國(guó)家的風(fēng)風(fēng)韻了嗎？我我在鄭州了解解一個(gè)盤(pán)，德德國(guó)風(fēng)格的，要要說(shuō)外立面造造型那是沒(méi)說(shuō)說(shuō)的，可是下下雨的時(shí)候奇奇跡發(fā)生了，6+1的樓型，五五樓卻漏得嘩嘩嘩的，你能能不說(shuō)是奇跡跡嗎？該漏的的造樣漏，哪哪怕漏得一塌塌糊涂；該裂裂的造樣裂，盡盡管裂得膽戰(zhàn)戰(zhàn)心驚；如此此，洋概念還還有什么用？？只不過(guò)是花花瓶而已。我不懷疑XXX的質(zhì)量，就就象我不懷疑疑XX傾力打造如如法國(guó)城、中中國(guó)城、韓國(guó)國(guó)城、英國(guó)城城、美國(guó)城、德德國(guó)城、日本本城、俄羅斯斯城等妙筆升升花，但是我我有一種擔(dān)心心，所擔(dān)心的的就是XX如法國(guó)城、中中國(guó)城、韓國(guó)國(guó)城、英國(guó)城城、美國(guó)城、德德國(guó)城、日本本城、俄羅斯斯城等形態(tài)的的“魂”。XX——“魂”兮歸來(lái)。所謂“魂”兮歸來(lái)，不不僅要在外立立面上做文章章，重要的是是其核心部分分——臥室的文章章。譬如推介介會(huì)上韓總所所舉例講的那那樣：——老張，你住住哪：——我住在英國(guó)國(guó)。老王，你你呢？——我住在法國(guó)國(guó)……多好的感覺(jué)覺(jué)，的確，所所有的外立面面、庭院點(diǎn)綴綴都是異國(guó)風(fēng)風(fēng)情，但是走走進(jìn)屋來(lái)，又又是什么景象象？看著上列列圖片，不盡盡然想起這就就是一個(gè)賓館館，連家的韻韻味都沒(méi)有。如果說(shuō)，法法國(guó)城的居室室按照法國(guó)的的生活習(xí)慣來(lái)來(lái)裝修、構(gòu)造造；如果說(shuō)，英英國(guó)城的居室室按照英國(guó)的的生活習(xí)慣來(lái)來(lái)裝修、構(gòu)造造；如果說(shuō)裝修修連血液、呼呼吸，都是很很德國(guó)很德國(guó)國(guó)，那將是什什么感覺(jué)？從裝修格局局、生活習(xí)慣慣、色彩搭配配、小品點(diǎn)綴綴、藝術(shù)風(fēng)格格等，不要求求全象，近似似可以嗎？如果這樣，異異國(guó)風(fēng)韻從實(shí)實(shí)際生活中去去體現(xiàn)、去感感受、去融入入、去觸摸……如果這樣，告告別千篇一律律的、沒(méi)有個(gè)個(gè)性風(fēng)格的室室內(nèi)裝潢，在在別人沒(méi)有過(guò)過(guò)的“從內(nèi)在的實(shí)實(shí)質(zhì)上”做文章，大大項(xiàng)目何愁演演繹不出大手手筆？總比外外在形式上的的修飾好得多多。這樣一來(lái)，XX的客戶群大大大提高：環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)濟(jì)鏈一千余平平方公里的海海岸線上，坐坐落著多少法法國(guó)、中國(guó)、韓韓國(guó)、英國(guó)、美美國(guó)、德國(guó)、日日本、俄羅斯斯等國(guó)家的企企業(yè)？環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)濟(jì)鏈一千余平平方公里的海海岸線上，擁?yè)碛卸嗌俑呒?jí)級(jí)、超級(jí)白領(lǐng)領(lǐng)？環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)濟(jì)鏈一千余平平方公里的海海岸線上，駐駐扎著多少法法國(guó)、中國(guó)、韓韓國(guó)、英國(guó)、美美國(guó)、德國(guó)、日日本、俄羅斯斯等國(guó)的“居民”？再放眼整個(gè)個(gè)東南亞市場(chǎng)場(chǎng)，西歐市場(chǎng)場(chǎng)，深圳的項(xiàng)項(xiàng)目能賣(mài)外國(guó)國(guó)人，廣州的的項(xiàng)目能賣(mài)外外國(guó)人，上海海的項(xiàng)目能賣(mài)賣(mài)外國(guó)人，文文登的XX怎么就不能能直接賣(mài)給外外國(guó)人？定位于法國(guó)國(guó)、中國(guó)、韓韓國(guó)、英國(guó)、美美國(guó)、德國(guó)、日日本、俄羅斯斯等國(guó)的特色色住宅，能不不能吸引法國(guó)國(guó)、中國(guó)、韓韓國(guó)、英國(guó)、美美國(guó)、德國(guó)、日日本、俄羅斯斯等國(guó)的人來(lái)來(lái)住，關(guān)鍵是是不是具有“適合于他們們生活的真實(shí)實(shí)性”，如果具備備這個(gè)條件，英英國(guó)人在倫敦敦的家和中國(guó)國(guó)文登XX的英國(guó)特區(qū)區(qū)一個(gè)樣溫馨馨，美國(guó)人找找美國(guó)人的感感覺(jué)、德國(guó)人人找德國(guó)人的的感覺(jué)……這樣，還愁愁沒(méi)有客戶嗎嗎？再加上內(nèi)內(nèi)陸市場(chǎng)的青青睞。XX，需要要這樣的裝修修，XX需要這樣的的風(fēng)格。如此此，接下來(lái)一一個(gè)問(wèn)題就是是：XX，價(jià)格賣(mài)低低了。亞洲首席文文化休閑度假假城，精裝修修，法國(guó)、中中國(guó)、韓國(guó)、英英國(guó)、美國(guó)、德德國(guó)、日本、俄俄羅斯等國(guó)亮亮點(diǎn)突出，全全國(guó)鮮有，各各種配套設(shè)施施齊備，又有有這么多的客客戶資源在儲(chǔ)儲(chǔ)備，而且是是小戶型，就就目前這個(gè)價(jià)價(jià)格——可惜了。不錯(cuò)，XXX周邊諸盤(pán)，整整個(gè)膠東海景景主力價(jià)格樓樓盤(pán)幾乎都在在這一檔次上上。我想，XX絕對(duì)不是其其它海景盤(pán)的的翻版，她應(yīng)應(yīng)該是海景盤(pán)盤(pán)的模范。那那么在價(jià)格上上怎么體現(xiàn)？？我的心理價(jià)價(jià)位是最低也也要3500元起價(jià)。并并且銷(xiāo)售節(jié)奏奏應(yīng)該放慢，資資金鏈如果沒(méi)沒(méi)有問(wèn)題的話話，何必這么么急于銷(xiāo)售，漫漫漫來(lái)，銷(xiāo)售售要采取“磨洋工”的做法，等等各條件全齊齊備——資源地產(chǎn)，不不在資源上賺賺錢(qián)，待到何何時(shí)？總之，我我感覺(jué)現(xiàn)在XX——大盤(pán)賣(mài)小了了；高品質(zhì)被被低賣(mài)了；尊尊貴社區(qū)成了了賤地。幾個(gè)關(guān)鍵“作秀秀”點(diǎn)的提示：：1）喜歡哪哪個(gè)國(guó)家就到到哪個(gè)國(guó)家——文登XX項(xiàng)目地主銷(xiāo)銷(xiāo)售中心不要要“平?；保航ㄔ旆▏?guó)國(guó)