朝陽縣泰元礦業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收益評估報告

朝陽縣泰元礦業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收益評估報告儒林礦評字［2020］第079號山西儒林資彥評估事務(wù)所有限公司《評估報告》使用范圍聲明本評估報告是應(yīng)委托方要求，為本報告所列明之目的而作。本評估報告及其附件僅供委托方公示無異議后實施該評估目的之經(jīng)濟(jì)情形使用及呈送有關(guān)管理機(jī)關(guān)檢查評估工作之用。此外，不得提供給其他任何部門、單位或個人使用；未經(jīng)本評估機(jī)構(gòu)書面同意，本評估報告的全部或部分內(nèi)容均不得公諸于任何公開媒體。本評估報告未經(jīng)評估單位蓋章、未經(jīng)礦業(yè)權(quán)評估師簽字、蓋章，不具法律效力。本評估報告的復(fù)印件不具法律效力。超出本聲明使用范圍使用本評估報告及其附件，所造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任由提供者和使用者承擔(dān)。山西儒林資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司

二o二6年六月八日朝陽縣泰元礦業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收益評估報告朝陽縣泰元礦業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收益評估報告地址：沈陽市鐵西區(qū)興工北街64-2地址：沈陽市鐵西區(qū)興工北街64-2號中海國際公寓。座203室電話：024^-23180975傳真：024^-23180975 |IS朝陽縣泰元礦業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收益評估報告摘要儒林礦評字［2020］第079號評估機(jī)構(gòu)：山西儒林資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司評估委托方：朝陽市自然資源局評估對象：朝陽縣泰元礦業(yè)有限公司采礦權(quán)評估目的：朝陽市自然資源局?jǐn)M出讓“朝陽縣泰元礦業(yè)有限公司”采礦權(quán)，擬提高生產(chǎn)規(guī)模并調(diào)整礦區(qū)范圍，按照國家現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，需對該礦采礦權(quán)出讓收益進(jìn)行評估，本次評估即是實現(xiàn)上述目的而為委托方提供該采礦權(quán)在評估報告中所述條件下和基準(zhǔn)日時點(diǎn)上的價值參考意見。評估基準(zhǔn)日：2020年4月30日評估日期：本評估報告起止日期為2020年5月28日至2020年6月8日；本評估報告提交日期為202。年6月8日。評估方法：收入權(quán)益法評估范圍：根據(jù)《〈遼寧省朝陽縣烏蘭河碩鄉(xiāng)苑杖子膨潤土礦資源儲量核實報告〉評審備案證明》（朝自然資儲備字［2020］009號）確定朝陽縣泰元礦業(yè)有限公司采礦權(quán)評估范圍，該范圍由45個拐點(diǎn)圈定，礦區(qū)面積為km2,開采標(biāo)高從m至m評估礦種：膨潤土評估主要參數(shù)：截止儲量核實基準(zhǔn)日2019年12月31日，礦區(qū)范圍內(nèi)保有膨潤土礦資源儲量（333）60.742萬噸，截止評估基準(zhǔn)日2020年4月30日，評估利用保有資源儲量（333）60.742萬噸，設(shè)計損失為3.100萬噸，采礦回采率95%，可采儲量54.76萬噸，生產(chǎn)規(guī)模為10.00萬噸/年，礦山服務(wù)年限約5.48年，評估計算年限5年。即自2020年5月至2025年4月。朝陽縣泰元礦業(yè)有限公司粱礦戒出讓收益評估報告朝陽縣泰元礦業(yè)有限公司粱礦戒出讓收益評估報告產(chǎn)品方案：膨潤土原土。銷售價格45元/噸（不含稅），正常年銷售收入450.00萬元,釆礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.8%;折現(xiàn)率8%。評估結(jié)論:評估人員盡職調(diào)查及對所收集資料進(jìn)行分析，按照礦業(yè)權(quán)評估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真評定和估算，確定評估基準(zhǔn)日2020年4月30日朝陽縣泰元礦業(yè)有限公司采礦權(quán)評估動用可采儲量50.00萬噸的釆礦權(quán)評估值為86.53萬元，大寫人民幣拠拾陸萬伍仟參佰元整.單位可采評估值1.73元/噸。根據(jù)中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南（試行）》，礦業(yè)權(quán)出讓收益根據(jù)礦業(yè)權(quán)范圍內(nèi)全部評估利用資源儲量（含預(yù)測的資源量）及地質(zhì)風(fēng)險調(diào)整系數(shù)，估算出資源儲量對應(yīng)的礦業(yè)權(quán)出讓收益。評估基準(zhǔn)日2020年4月30日朝陽縣泰元礦業(yè)有限公司評估動用可采儲量50.00萬噸的采礦權(quán)出讓收益為86.53萬元，大寫人民幣拗拾陸萬伍仟卷佰元整。按照遼寧省出讓收益市場基準(zhǔn)價計算評估動用可采儲量50.00萬噸的出讓收益為50.00萬元，低于評估估算的出讓收益86.53萬元。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法》（財綜[2017]35,彩；痛定「通過協(xié)議出讓礦業(yè)權(quán)的，礦業(yè)權(quán)出讓收益按照評估價值、市場基準(zhǔn)價就高確賓技義評伍基雇貝2020年4月30日朝陽縣泰元礦業(yè)有限公司實際應(yīng)繳納采礦權(quán)出讓收益為爭疔裁:萬完，大鶯人民幣捌拾陸'、'■:''萬伍仟卷佰元整。 冬知。：s?，?評估有關(guān)事項說明：本評估結(jié)論使用有效期為一年，即從評估結(jié)果公開之日起一年內(nèi)有效。超出此有效期使用本評估結(jié)論造成的一切損失或產(chǎn)生的其他后果，本評估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任.本評估報告是應(yīng)委托方要求，為本報告所列明之目的而作.本評估報告及其附件僅供委托方公示無異議后實施該評估目的之經(jīng)濟(jì)情形使用以及呈送有關(guān)管理機(jī)關(guān)檢查評估工作之詢址:沈陽甬鐵西蔵典壬北呑詼i與帀而囪応礴亓函|前電話贏||IS朝陽縣泰元礦業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收益評估報告IS朝陽縣泰元礦業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收益評估報告地址：沈陽市鐵西區(qū)興工北街64-2號中海國際公寓。座地址：沈陽市鐵西區(qū)興工北街64-2號中海國際公寓。座1003室電話真朝陽縣泰元礦業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收益評估報告十五、特別事項說明1、 評估基準(zhǔn)日后調(diào)整事項在評估結(jié)果有效期內(nèi)，如果采礦權(quán)所依附的資源面積、儲量發(fā)生明顯變化，或者由于擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模追加投資后隨之造成采礦權(quán)價值發(fā)生明顯變化，委托方可商請本評估機(jī)構(gòu)，按原評估方法對評估結(jié)果進(jìn)行重新計算和相應(yīng)調(diào)整；若本次評估所采用的資產(chǎn)價格標(biāo)準(zhǔn)或稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生不可抗拒的變化，并對評估結(jié)果造成明顯影響時，委托方應(yīng)及時聘請本評估機(jī)構(gòu)重新計算其評估值。2、 評估責(zé)任劃分委托方及采礦權(quán)人對所提供的評估資料的真實性、可靠性負(fù)責(zé)，不對評估結(jié)論合法性負(fù)責(zé)；本評估機(jī)構(gòu)對本評估結(jié)論是否符合評估的法律、法規(guī)和礦業(yè)權(quán)評估的執(zhí)業(yè)規(guī)范負(fù)責(zé)，不對采礦權(quán)定價決策負(fù)責(zé)。本評估結(jié)論是依據(jù)特定目的和具體情況估算出的采礦權(quán)評估價值，不得用于其他目的；若用于其他目的，所造成的一切損失或后果，責(zé)任由使用者自負(fù)。十六、評估報告使用限制1、 評估結(jié)論使用有效期本評估結(jié)論使用有效期為一年，即從評估結(jié)果公開之日起一年內(nèi)有效。超過此有效期使用本評估結(jié)論造成的一切損失或產(chǎn)生的其他后果，本評估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。2、 評估報告使用范圍本評估報告是應(yīng)委托方要求，為本報告所列明之目的而作。本評估報告及其附件僅供委托方公示無異議后實施該評估目的之經(jīng)濟(jì)情形所涉及的當(dāng)事人以及呈送有關(guān)管理機(jī)關(guān)檢查評估工作之用。此外，不得提供給其他任何部門、單位或個人使用；未經(jīng)本評估機(jī)構(gòu)書面同意,本評估報告的全部或部分內(nèi)容均不得公諸于任何公開媒體。本評估報告未經(jīng)評估單位蓋章、ISIS2727朝陽縣泰元礦業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收益評估報告未經(jīng)礦業(yè)權(quán)評估師簽字、蓋章，不具法律效力。本評估報告的復(fù)印件不具法律效力。3、評估結(jié)論有效的其他條件本評估結(jié)論是在特定的評估目的為前提的條件下，根據(jù)未來礦山持續(xù)經(jīng)營原則確定的采礦權(quán)價值，評估中沒有考慮將采礦權(quán)用于其他目的可能對采礦權(quán)價值所帶來的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化或其他不可抗力可能對其造成的影響。如果上述前提條件和持續(xù)經(jīng)營原則發(fā)生變化，本評估結(jié)論將隨之發(fā)生變化而失去效力。十七、礦業(yè)權(quán)評估報告日《朝陽縣泰元礦業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收益評估報告》于202。年6月8日提交給朝陽市自然資源局。地址：沈陽市鐵西區(qū)興工北街64-2號中海國際公寓。座1003室電話傳真262201701185：地址廠沈麗布辱歯西云I:備兩商繭廠癘値而應(yīng)堂電話真墮蕤重墮限公司采礦權(quán)出讓收益評估扱告?262201701185：地址廠沈麗布辱歯西云I:備兩商繭廠癘値而應(yīng)堂電話真墮蕤重墮限公司采礦權(quán)出讓收益評估扱告"*，、、礦業(yè)權(quán)評估師:礦業(yè)權(quán)評估師:十八、評估責(zé)任人員法定代表人:山西儒林登彥評估事務(wù)所有限公司三。二。年六月八日朝陽縣泰元礦業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收益評估指標(biāo)匯總表附表1：評估委托方：朝陽市自然資源局 評估基準(zhǔn)日：2020年4月30日項目名稱開釆方式開釆礦種礦產(chǎn)品礦產(chǎn)品價格元/噸采礦回采率保有資源儲量萬噸剩余可釆儲量萬噸評估動用可采儲量萬噸礦山生產(chǎn)能力服限>剩務(wù)<出限}估年年評讓<采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)評估結(jié)果萬元單位評估值元/噸設(shè)計生產(chǎn)能力萬噸/'年評估生產(chǎn)能力萬噸/年朝陽縣泰元礦業(yè)有限公司采礦權(quán)收入權(quán)益法/，"二'-.■露天7演釆dn"膨潤土膨潤原土45.0095.00%60.74254.7650.0010.0010.005.48年5年4.80%86.531.73評估機(jī)構(gòu)：山畫所林資祜評估事務(wù)所有限公司 審核人：方冶津 制表人：靳慧杰1汎"" ::朝陽縣泰元礦業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收益評估可采儲量計算表的表2：評估委托方：朝陽市自然資源局 評估基準(zhǔn)日：202。年4月30日釆區(qū)劃分資源量類型2019年12月31日保有資源儲量（萬噸）動用資源量（萬噸）評估利用儲量〈萬噸）設(shè)計損失量（萬噸）釆礦回釆率可釆儲量（萬噸）生產(chǎn)規(guī)模（萬噸/年）礦山服務(wù)年限（年）評估計算服務(wù)年限（年）一、二釆區(qū)(333),鄉(xiāng)<\0.0060.7423.10095%54.7610.005.485.00評估機(jī)構(gòu)：山西儒酥露評估事霧所有限透司 審核人：方冶津 制表人：靳慧杰型頑*M -r.父*橇，-、二W審核人：方治津朝陽縣泰元礦業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收益評估結(jié)果計算表附表3：評估委托方：朝陽市自然資源局序號項 目總計2020年5-12月2021年2022年2023年2024年2025年1-4月1計算產(chǎn)量50.006.6710.0010.0010.0010.003.332銷售單價（元/噸）45.0045.0045.0045.0045.0045.0045.003銷售收入2250.00300.15450.00450.00450.00450.00149.854折現(xiàn)系數(shù)0.94970.87940.81430.75390.69810.68065銷售收入現(xiàn)值1802.62285.05395.73366.44339.26314.15101.996釆礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.80%7采礦權(quán)評估值86.538地質(zhì)風(fēng)險調(diào)整聚數(shù)心）.1.00986.53制表人：靳慧杰評估機(jī)構(gòu):111岡襦林芻產(chǎn)鋅宿事務(wù)所宥陂公司客一V’朝陽市