東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書

東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)1縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書摘要評估目的：江西省自然資源廳擬對東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法>的通知》(財綜[2017]35號)和《江西省財政廳江西省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<江西省礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理實(shí)施辦法>的量以協(xié)議出讓方式征收采礦權(quán)出讓收益。本次評估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而向委估基準(zhǔn)日時點(diǎn)上公平、合理的出讓收益參考意見。東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)5摘要 1 目的 13 15采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)(k) 37 6(復(fù)印件)7與土地復(fù)墾方案》專家評審意見表圖8東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)9縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書資產(chǎn)評估事務(wù)所脫鉤改制后，經(jīng)浙江省國土資源廳和財政廳批準(zhǔn)成立、在浙江省工商行政管理局登記注冊、從事探礦權(quán)采礦權(quán)評估和礦業(yè)咨詢的專業(yè)評(中國首批礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu))，中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會發(fā)起人及常務(wù)理事單位，。經(jīng)營范圍包括探礦權(quán)采礦權(quán)評估、資產(chǎn)評估、珠寶玉石及貴金屬飾品評估、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用技術(shù)咨詢、礦業(yè)項(xiàng)目投資咨詢97U)號表人：王繼東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)委托人和采礦權(quán)權(quán)屬概況登記信息2125類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)嶺30日止)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動)原采礦權(quán)登記信息礦業(yè)有限公司西省撫州市東鄉(xiāng)縣縣上官鉛鋅礦東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)XYXYXY123456789鉛鋅礦采礦權(quán)。概況述如下：勘院申請在先方式取得的上官鉛鋅礦探礦權(quán)，該公司通過正常途徑辦理相關(guān)鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司無償申請獲得取得上官鉛鋅礦該采礦證采礦權(quán)，采礦權(quán)人以往評估史料。表3-1委托評估范圍(礦區(qū)范圍)拐點(diǎn)坐標(biāo)表XYXYXY123456789東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)發(fā)礦區(qū)范圍一致。江西省自然資源廳擬對東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)進(jìn)出讓收益征收管理暫行辦法>的通知》(財綜[2017]35號)和《江西省財政廳江西省國知》(贛財讓方式征收采礦權(quán)出讓收益。本次評估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而向委托人提供該為以該評估基準(zhǔn)日為基準(zhǔn)確定的價格。及規(guī)范性文件6.1.6《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)礦產(chǎn)資源權(quán)益金制度改革方案的通知》(國發(fā)6.1.7財政部國土資源部《礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法》(財綜東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)19號)6.1.10《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財政部稅務(wù)總局海6.2.4關(guān)于《礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案》的公告(國土資屬依據(jù)東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)方案、地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理與土地復(fù)墾方案》(節(jié)選)(東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)有限公與土地復(fù)墾方案》專家評審意見表采礦權(quán)評估除遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性和專業(yè)性等一般性資產(chǎn)評估7.1.2遵守礦業(yè)文化，勘查規(guī)范(慣例)的原則。性資產(chǎn)。原則、收益分配原則。益原則。東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)。定為東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估機(jī)構(gòu)。隨后東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)理和經(jīng)濟(jì)地理環(huán)境為主。與撫州市臨川區(qū)、西與南昌市進(jìn)賢縣、北與上饒市余干縣、東南與撫州市金GDP，列全市縣區(qū)第地質(zhì)工作概況并官礦區(qū)鉛鋅礦資源儲量核實(shí)報告》礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明”進(jìn)行了儲量東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)審tkt8.12.31報告2018年報(年末)主要礦產(chǎn).485-295.841+1.644共生礦產(chǎn).485-709.841+1.644東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)9.4.1地層區(qū)內(nèi)廣泛分布的侏羅系上統(tǒng)周家源組(J3zh11)凝灰質(zhì)砂巖、第四系亞沙(1)侏羅系上統(tǒng)(J3zh11)(2)第四系(Q4)褐黑色亞粘土、亞砂土、砂、礫、角礫及一部分片巖、石英脈碎塊夾雜的松4.2構(gòu)造東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)μ52)等，其中以石英閃長玢巖規(guī)模最大。巖體大致是北東向分布，接觸面與成礦關(guān)系密切。燕山早期石英閃長玢巖：廣泛分布于礦區(qū)，巖石呈深灰色，具似斑狀結(jié)區(qū)域金多金屬礦產(chǎn)多與火山作用有關(guān)。主要有虎圩和銀峰尖金礦床、柴古垅鉛鋅礦床以及筆架尖、竹林塘、宗保鉛鋅(金)礦點(diǎn)和城門鉛鋅銅(金)(1)礦物組成(2)化學(xué)成分Zn等。在18號主礦體中，選出有代表性的5組原生礦石樣品(Y-95Ym18-5、Y-95Ym19-2、Y-135Ym18-2、Y-135Ym19-2、Y-37Ym18-5)做Au、Ag、Cu、S的到經(jīng)濟(jì)價值。詳見伴生組份特征表9-2。東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)表9-2征gt)(1)礦床特征賦礦圍巖為燕山早期石英閃長玢巖和侏羅系上統(tǒng)周家源組的凝灰質(zhì)粉砂。(2)礦體特征該礦區(qū)的礦體展布在空間上與石英閃長玢巖關(guān)系十分密切，大部分呈脈狀產(chǎn)于燕山早期賽陽關(guān)巖體南西邊緣突出部位和與侏羅系上統(tǒng)周家源組地層致呈等距離產(chǎn)出。mm標(biāo)高主要在礦圍巖主要為燕山早期石英閃長玢巖，其次為侏羅系上統(tǒng)周家源組下段凝灰m穩(wěn)定型。有用組礦圍巖主要為燕山早期石英閃長玢巖，其次為侏羅系上統(tǒng)周家源組下段凝灰m穩(wěn)定型。有用組M18M18-1M19M20M24-95-95-135-135-135-95-95-135-135-135態(tài)、.63.3698.183.513.014.51.85/7.36東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)(1)礦石結(jié)構(gòu)、構(gòu)造礦石結(jié)構(gòu)為中細(xì)粒自形—半自形粒狀結(jié)構(gòu)、它形粒狀結(jié)構(gòu)、充填結(jié)構(gòu)、交代(殘余)結(jié)構(gòu)、碎裂結(jié)構(gòu)等。形粒狀結(jié)構(gòu)：礦石中黃鐵礦多呈自形~半自形粒狀形態(tài)嵌布。碎裂結(jié)構(gòu)：在應(yīng)力作用下，原巖中的礦物和早期黃鐵礦、石英等被擠壓局部集中，呈塊狀分布。角礫狀構(gòu)造：片巖、石英脈破碎成角礫，被石英、黃鐵礦、方解石等礦蜂窩狀構(gòu)造：由梳狀石英破碎后硅質(zhì)膠結(jié)和部分礦物的流失而形成的蜂條帶狀構(gòu)造：金屬硫化物呈細(xì)脈狀與石英細(xì)脈相互交替共同構(gòu)成條帶狀東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)(2)礦石類型礦石中礦物組成較簡單，金屬硫化物含量較少，原生金屬硫化物有：黃條件本區(qū)為以裂隙含水層充水為主的礦床，礦體位于當(dāng)?shù)厍治g基準(zhǔn)面以下，—風(fēng)化基巖裂隙含水層及構(gòu)造裂隙含水層富水性均弱，但水力聯(lián)系緊密，地涌水量較大。據(jù)此將本礦區(qū)的水文地質(zhì)勘探類型劃分為以裂隙—頂板間接充程度屬中等類型。條件造東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)地質(zhì)中等類型礦床。條件井下排水采用潛水泵排水。礦山辦公樓、選廠等輔助設(shè)施均建成，設(shè)計中能公告的《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南》(試行)，采礦權(quán)出讓收益主要評估江西省財政廳、江西省國土資源廳發(fā)布的《江西省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場采用基準(zhǔn)價因素調(diào)整法。評估難以收集到類似的鉛鋅采礦權(quán)交易案例，交易案例比較調(diào)整法也難以采用。采礦權(quán)申請人提供的資料不完整無法采用折現(xiàn)東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)CMVS定本用其他收益途徑評估方法的條件的采礦權(quán)評估；適用于服務(wù)年限較短生產(chǎn)礦東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)與土地復(fù)墾方案》專家評審意見表。計算保有資源儲量東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)可采儲量(礦石量)＝設(shè)計利用資源儲量-設(shè)計損失量-采礦損失量可采儲量(鉛金屬量)＝設(shè)計利用資源儲量-設(shè)計損失量-采礦損失量故可采儲量(礦石量)59.715千噸，礦石貧化率為59%，評估計算總出品方案設(shè)置及開采方式確定多年的老礦山，開拓系統(tǒng)基本已形成，結(jié)合礦體分布特點(diǎn)及現(xiàn)有工程布置，東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)《開發(fā)利用三合一方案》設(shè)計產(chǎn)品方案為鉛精礦和鋅精礦，其選定的選設(shè)計仍采用優(yōu)先浮選流程，即采用二段一閉路碎礦-一段閉路磨礦-一粗產(chǎn)率(%)品位(%)回收率(%)精礦礦東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)山服務(wù)年限和評估計算年限的確定東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)A(1?P)A(1?P)計算品量東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)期產(chǎn)量：量：(1)鉛的市場供求趨勢的觀察孔，來控制核反應(yīng)堆的工作。鉛基巴氏合金常用作電動車、汽車發(fā)動電機(jī)等各類機(jī)械的滑動軸承。降。東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)(2)鋅的市場供求趨勢由于鋅在常溫下表面易生成一層保護(hù)膜，所以鋅最大的用途是用于鍍鋅工業(yè)。鋅能和許多有色金屬形成合金，其中鋅與鋁、銅等組成的合金，廣泛用于壓鑄件。鋅與酸或強(qiáng)堿都能發(fā)生反應(yīng)，放出氫氣。鋅肥(硫酸鋅、氯化鋅)有促進(jìn)植物細(xì)胞呼吸、碳水化合物的代謝等作用。鋅粉、鋅鋇白、鋅鉻可用于醫(yī)藥、橡膠、油漆等工業(yè)。(3)鉛鋅金屬產(chǎn)量預(yù)測有色金屬工業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2016-2020年)指出我國鉛將基本維持現(xiàn)有消費(fèi)(4)礦產(chǎn)品價格分析東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)中的價格參數(shù)。123456789年平均(含稅)年平均(不含稅)總平均(不含稅)123456789年平均(含稅)年平均(不含稅)總平均(不含稅)評估認(rèn)為，鉛鋅精礦近年內(nèi)產(chǎn)品價格波動較大，該礦山服務(wù)年限較短，上述評估基準(zhǔn)日前三年同期價格基本可反映鉛鋅精礦在評估計算期內(nèi)產(chǎn)品市含量含量含量量量1#鉛金屬價格×計價系數(shù)1#鋅金屬價格×計價系數(shù)鉛精礦含鉛價格鋅精礦含鋅價格東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)k礦山礦體埋藏較深，地質(zhì)算年限內(nèi)出讓收益評估值東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書(2019)本評估報告所稱評估價值是基于所列評估目的、評估基準(zhǔn)日及下列基本采礦權(quán)公允價值參考意見，基本假設(shè)如下：人按照評估選取的礦山生產(chǎn)能力組織開采，采出原礦及時加工成鉛精粉鋅精17.4以設(shè)定的資源儲量、生產(chǎn)方式、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及開發(fā)技術(shù)影響。調(diào)整事項(xiàng)在評估結(jié)果有效期內(nèi)，如果采礦權(quán)所依附的礦產(chǎn)資源發(fā)生明顯變化，委托人可以委托本公司按原評估方法對原評估結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整；如果本次評估所采用的采選技術(shù)或稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生不可抗逆的變化，對評估結(jié)果產(chǎn)生明他問題東鄉(xiāng)縣海潤礦業(yè)公司東鄉(xiāng)縣上官鉛鋅礦采礦權(quán)出