土地租賃合同規(guī)范范本

土地租賃合同規(guī)范范本但凡當事人須要取得對方標的物的臨時運用、收益而無須取得全部權，并且該物不是消耗物時，都可以適用租賃合同。下面是我給大家?guī)淼耐恋刈赓U合同標準范本，盼望能協(xié)助到大家!

土地租賃合同標準范本1

出租方：以下簡稱甲方

承租方：以下簡稱乙方

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方同等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方為了合理利用閑散資產，將宏村林業(yè)綜合樓邊的空閑土地租賃給乙方運用。

二、乙方不得利用該租賃土地從事違法經營活動，否那么甲方有權收回土地運用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本塊土地的運用權，如需進展轉租應征得甲方書面同意，否那么甲方有權收回土地運用權，終止合同。

四、乙方在運用土地過程中產生的任何費用由乙方擔當。

五、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的全部事故及造成他人損害的，由乙方擔當責任與甲方無關。

六、假設出現(xiàn)政策征用該地狀況時，甲方有權收回土地運用權，乙方應無條件交還該土地的運用權。由此產生的一切損失甲方不予擔當。

七、如出現(xiàn)政策征用該地狀況時，乙方租用超過半年的，甲方按一年收取租金;未滿半年的，按半年收取租金。

八、租賃期限為年，租賃日期從年月日至

年月日。租金第一年暫定為人民幣(￥)租金一次性付清。

九、出租土地的四至范圍：東至甲方平房西側，南至水墨宏村馬路，西至圍墻，北至圍墻。

十、租用期滿一年后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權續(xù)租。

十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同標準范本2

出租方：____________________

承租方：____________________

甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同開展經濟，提高村民生活水平，依據(jù)《____省集體建立用地運用權流轉管理方法》經甲方村民會議探討同意將其所屬的農村集體建立工業(yè)用地出租給乙方。雙方本著同等互利的原那么，真誠合作共同訂立合同，詳細條款如下：

一、租地用途

________________________

二、租地地點及面積

占地面積________平方米，詳細按實際丈量為準，乙方同意以上述土地現(xiàn)狀租用。

三、租賃方式

甲方出租的本村土地由乙方自行建立廠房，廠房及廠房內有關設施的投資由乙方負責，廠房由乙方獨立經營，自負盈虧，并自行擔當其風險，自行擔當債權債務。乙方所建廠房必需符合國家相關建立標準。

四、租賃期限

本合同約定租賃期為____年，即從____年____月____日始至____年____月____日止(含免租期時間在內)。

五、租金交納

1、____年____月____日至____年____月____日為籌建階段，經甲、乙雙方約定，免收租金。

2、____年____月____日至____年____月____日每月每平方米租金____人民幣(￥____元/m2)。

六、廠房建立

甲方應在租賃合同簽訂后一星期內確定辦理好用地四至范圍賜予乙方作規(guī)劃設計及報建(如需報建費用由乙方擔當)。乙方在接到用地后月內仍沒有實質性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金。

七、交租時間

乙方應在每月____號前一次性付清當月租金給甲方(以甲方出具的收款收據(jù)為準，另乙方交稅后的所得稅發(fā)票供應甲方記賬及保存)。如乙方延遲一個月交租，乙方需同時支付滯納金(按未付資金總額每日的千分之五計算)給甲方。如連續(xù)拖延六個月未交租金，乙方無條件同意甲方有權解除合同并收回土地的運用權，同時按法律程序追究乙方的違約責任。

八、雙方責任

1、甲方負責在本合同簽訂后交付用地及地上物的補償以便給乙方運用，否那么，乙方有權單方解除合同，甲方應退還相應押金并賠償乙方一切經濟損失。

2、乙方承租本宗土地必需進展合法經營，如乙方違法經營，由此產生的一切后果及法律責任由乙方擔當，與甲方無關。

3、甲方應幫助乙方辦理國家法律法規(guī)，政策規(guī)定允許的報建、消防，環(huán)保及營業(yè)執(zhí)照以及水、電報裝等的相關手續(xù)，費用由乙方負責。

4、在合同期內：乙方擁有該土地的運用權，乙方可自行支配本村地內的建筑布局及生產經營等相關活動，乙方有權出租廠房、宿舍及與第三方進展合作經營。乙方因生產經營所發(fā)生的事故造成他人損失，拖欠債務及工人工資等均由乙方擔當責任，與甲方無關。

5、甲、乙雙方必需嚴格遵守本合同，未經雙方協(xié)商相同，任何一方不得擅自更改及終止合同，否那么賠償對方的一切經濟損失，因不行抗拒的力氣造本錢合同無法正常履行的(注如地震、臺風及其它自然災難等)雙方應以實際狀況另行協(xié)商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同，應提前六個月以書面形式告知對方，需取得對方同意并賠償對方全部經濟損失，如雙方協(xié)商不相同，接著履行本合同。

6、在租賃期內，如因甲方土地權屬不清或村民發(fā)生糾紛導致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方的一切經濟損失(包括廠房建筑的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費用等)。

7、在合同期內如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補償?shù)馁M用歸乙方全部，屬土地補償?shù)馁M用歸甲方全部，協(xié)商補償時雙方代表必需在場。如政府占用該地修建道路等，甲方必需削減已占用面積的租金，破壞廠房及設施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關。

8、在租賃期內，因不行抗拒的緣由或政府城市規(guī)劃建立，致使雙方解約合同，由此造成的經濟損失雙方互不擔當責任。如有補償，按本條第(7)款處理。

9、乙方應依法經營，剛好交納各項稅費，支付工人工資和當?shù)夭块T規(guī)定的各項規(guī)費(包括通過乙方招商運用廠房的其他單位)。

10、甲方必需完善廠區(qū)四周的道路設施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程須要增加泥土的，甲方必需無條件支配取土的地方給乙方挖掘。

11、土地運用稅及土地營業(yè)稅(含土地出租所得稅及各類附加稅)由乙方擔當。

12、在合同期內，乙方不得將本合同所涉土地轉租，不得將土地運用權轉讓或抵押、不得將土地上建筑轉讓或抵押，否那么四方有權單方面解除合同。

13、合同期內：甲方不得將該土地轉讓及抵押，造成后果的，應賠償乙方的一切經濟損失。

九、本合同期滿后的資產處理

1、本合同期滿后，如乙方接著租用該地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。(詳細合同條款另行協(xié)商)

2、合同期滿后，全部不動產如廠房建筑物歸屬甲方全部，全部動產如機械設備、生產工具、原材料、產品、零件、電器用品等歸乙方全部。

3、合同期滿后或因乙方違約合同終止的，乙方應在合同期滿或接到甲方解約通知后____日內完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時應保持構造完整和正常運用功能，不得撤除水電、通訊及門窗等根本設施。

十、預付款、押金的支付方式

1、本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣____(￥____元)作為租地押金。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費用(經甲方確定)后。甲方應在一個月內退還乙方租地押金民幣____萬元整，不得延誤。假設合同期內因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。

十一、村民會議

甲方的土地運用權租賃必需經村民會議探討通過，并有____%以上簽名確認有效，因甲方未履行上述手續(xù)，造成乙方損失的必需賠償乙方的一切經濟損失。

十二、甲方協(xié)作

為確保乙方對土地的有效的運用，甲方保證在交會土地運用時完成地面附著物及四至范圍認定，乙方在興建廠房及生產過程中，甲方必需全力支持乙方的工作。

十三、招商限制

乙方在招商引資過程中，不得引進重大有損壞環(huán)境污染的工廠(例如：電鍍廠、電路板廠、廢舊電器分解廠、洗水廠等)否那么造成后果均由乙方擔當。

十四、合同補充

本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商相同可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

十六、其他

本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。

甲方：______________________乙方：______________________

代表：______________________代表：______________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

租賃土地租賃合同標準范本3

第一條合同雙方當事人

1、出租方：(以下簡稱甲方)

2、承租方：(以下簡稱乙方)

法定代表人：

其次條法規(guī)依據(jù)

依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理方法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農業(yè)生產效益，建立新農村，甲、乙雙方本著同等自愿、互惠互利的原那么，就土地租賃事項訂立本合同。

第三條流轉位置、面積、土地用途及流轉期限

1、流轉位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

村組承包經營的土地畝的經營權流轉給乙方經營(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。詳細面積和范圍以農村土地承包經營權證載明面積為準;如經甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經營權證載明面積不符，那么以實地測繪面積為準。

2、流轉用途：

3、流轉期限：

第四條土地流轉方式價款

一、土地流轉方式：租賃。

二、土地流轉價款：

經雙方協(xié)商，采納以下第----種價款計算方式執(zhí)行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。

價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，那么按當年當?shù)厥袌鰞r折算。

三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：

土地流轉租金支付采納人民幣干脆支付或折合人民幣支付的方式，由甲方托付代理人收

取并安排租金，支付時間經過甲乙雙方商定為。

四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內，將流轉土地承包經營權交乙方運用。乙方在流轉土地合同到期之日后日內，將流轉土地承包經營權無償移交給甲方。

第五條雙方權利和義務

1、甲方權利和義務：

(1)有權監(jiān)視乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定運用土地的行為;

(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;

(3)敬重乙方的生產經營自主權，不得干預乙方依法進展正常的生產經營活動;

(4)假設該土地在流轉期間被依法征用、占有的，甲方有權依法獲得相應的土地運用補償;

(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

2、乙方權利和義務：

(1)依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權;

(2)依法愛護和合理利用土地，不得變更土地的約定用途，不得損壞農田水利設施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常運用;

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;

(4)土地流轉期間，乙方如將土地再流轉給其他單位或個人，需經甲方同意，并另簽流轉合同;

(5)合同期滿后，乙方應剛好辦理交接手續(xù)。乙方如需接著流轉，合同到期前六個月，應剛好向甲方協(xié)商接著流轉事項,并重新簽訂土地流轉合同。合同期滿，乙方投資的固定資產和根底設施除取得合法的產權手續(xù)外，應按來修去丟的原那么，無償歸甲方全部，假設甲方不須要這些設施，乙方在三個月內清理完畢;如乙方接著流轉，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉經營權;

(6)乙方生產經營必需符合環(huán)保相關規(guī)定;

(7)假設該土地在流轉期間被依法征用、占有的，其征收范圍內的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗全部者全部;

(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

第六條合同的變更和解除

本合同以非法定緣由不得解除為原那么。但有以下狀況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經當事人雙方協(xié)商相同，又不損害國家、集體和個人利益的;

2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和改變的;

3、一方違約，使合同無法履行的;

4、乙方丟失經營實力使合同不能履行的;

5、因不行抗力(重大自然災難、國家征收土地等)使合同無法履行的;

6、甲方個人非法干預乙方生產經營，或以其他形式運用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權追究甲方個人責任;

第七條違約責任

1、甲、乙雙方必需共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必需擔當賠償相對方損失的責任;

2、甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方緣由，乙方未能如期進場，造成土地閑置、荒蕪達3個月，乙方有權終止合同;因乙方緣由，逾期3個月未進場的，甲方可以終止合同并有權要求乙方擔當未剛好繳納租金的違約責任;

3、乙方擅自變更土地用途造成永久性損害的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失;

4、合同期內，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同;

5、由于第三方(農夫)緣由，致使乙方不能正常生產經營的，乙方經兩次懇求甲方出面制止，仍無法消退影響的，乙方有權退出。

第八條其他

1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以懇求當?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決。調解協(xié)調不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。

2、在流轉期內，如遇國家政策性征收流轉范圍內的土地，被征收局部的合同自行解除，雙方互不追究違約責任;

3、在同等條件下，流出土地的農夫具有勞動實力的賜予優(yōu)先支配就業(yè);

4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;

5、本合同未盡事宜，須經雙方協(xié)商，做出書面補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;

6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構一份。

7、本合同自簽訂之日起起先生效。

甲方：乙方：

簽訂時間：

土地租賃合同標準范本4

甲方(出租方)：甲方身份證號：

乙方(承租方)：乙方身份證號：

經甲乙雙方協(xié)商確定，甲方同意將自己享有運用權的局部土地出租給乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包法》及《農村土地承包經營權流轉管理方法》等相關法律規(guī)定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方同等協(xié)商，訂立本合同。

一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產用地。

二、租賃期限為壹年，從20__年元月1日起至20__年12月31日止(以公歷為準)。

三、誕生租土地的地界。

本協(xié)議租賃地1：新菜園，東界為道路，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡，北界為道路。

本協(xié)議租賃地2：竹頭坑，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡，西鄰曾慶山，北鄰曾柏凡。

四、土地租賃費用及支付方式，時間。土地租賃合同書土地租賃費共計人民幣120.00元整，大寫壹佰貳拾元整。乙方11月30日前付清租賃費。

五、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至20__年12月31日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

六、乙方在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動，對出租土地不得擅自變更用途，不得使其荒蕪，對出租的土地進展有效愛護，不能依法愛護造成損失的，乙方自行擔當責任。

七、乙方不行以在該租賃的土地上建立房屋、廠房等生產、生活須要的建筑物。

八、乙方不行將承租的土地轉包，轉租或入股等形式再流轉。

九、甲方收取租金時必需出具收租憑證。

十、本協(xié)議生效后，國家對該宗土地的扶持資金由甲方干脆享有。

十一、承包期屆滿后，本協(xié)議租地內的附作物應處理干凈。

十二、該宗土地本屆租用期滿后，遵照國家政策，依據(jù)市場行情，重新商定租賃費標準，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權。

十三、在承租期間，如遇國家征用土地，那么土地安置補償費歸甲方全部;附屬物及在土附作物等補償費歸乙方全部。同時遵照征用土地實際面積，乙方削減相應土地的承租費。

十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成相同看法后，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十五、本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章或簽字)：乙方(蓋章或簽字)：

年月日年月日

土地租賃合同標準范本5

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方依《合同法》的規(guī)定，就土地運用權租賃事宜，友好協(xié)商后訂立如下合同，以資雙方共同遵守。

一、土地運用權租賃范圍

甲方出租給乙方的土地運用權所屬之土地位于___，面積畝，田名(以現(xiàn)狀地形實測面積為準)。

二、租賃期限

1、土地運用權租賃期限為拾年(10年)，自20__年月日起至20__年月日止。

2、合同期限屆滿后，乙方有優(yōu)先承租權，但應在合同期限