工程項(xiàng)目土建評估檢查知識點(diǎn)培訓(xùn)

工程項(xiàng)目土建評估檢查知識點(diǎn)培訓(xùn)目

錄1前言實(shí)測實(shí)量2滲漏試驗(yàn)3工藝質(zhì)量4材料檢查5土建工程地下工程專項(xiàng)樁基工程基坑支護(hù)重大風(fēng)險(xiǎn)提示土建總包實(shí)測實(shí)量質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)質(zhì)量觀感滲漏實(shí)驗(yàn)安全文明標(biāo)段加減分門窗工程欄桿工程外保溫外墻涂料入戶門1、土建總包+集采類分包；與供應(yīng)商評價(jià)體系相呼應(yīng)2、總包質(zhì)量評估權(quán)重調(diào)整3、增加總包材料檢查4、“質(zhì)量觀感”更名為“工藝質(zhì)量”5、滲漏試驗(yàn)調(diào)整為一級指標(biāo)土建總包質(zhì)量評估實(shí)測實(shí)量35%滲漏實(shí)驗(yàn)10%工藝質(zhì)量30%材料25%標(biāo)段加減分集采（土建類）重要分包地下工程專項(xiàng)樁基工程基坑支護(hù)重大風(fēng)險(xiǎn)提示門窗工程欄桿工程外保溫外墻涂料入戶門新增總包材料檢查，占比25%鋼筋混凝土 保溫材料砌塊水泥砂漿粉刷石膏防水材料止水螺桿止水鋼板 預(yù)埋件……

材料品牌底線控制性能指標(biāo)重要材料送檢規(guī)格實(shí)測鼓勵對混凝土重大缺陷進(jìn)行修補(bǔ)1、超過0.1㎡的混凝土疏松都將被判定為存在結(jié)構(gòu)安全隱患，一定要徹底排除。2、嚴(yán)禁采用普通砂漿進(jìn)行混凝土缺陷的修補(bǔ)，建議使用高標(biāo)號細(xì)石混凝土或灌漿料。蜂窩麻面等一般缺陷建議不處理。3、一定要有修補(bǔ)方案，重大缺陷修復(fù)要經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可。4、時(shí)限要求：拆模完成后24小時(shí)。5、重大缺陷的修補(bǔ)要留存影像資料，原位拍攝，實(shí)測實(shí)量不進(jìn)行扣分。結(jié)構(gòu)缺陷倒扣分：每處扣質(zhì)量觀感2分（總分34%×2=0.68分），5處封頂1、實(shí)測實(shí)量1.1、實(shí)測實(shí)量——主體結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)工程檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容評判標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分計(jì)算點(diǎn)混凝土結(jié)構(gòu)工程截面尺寸[－5，10]mm10.0010墻面平整度[0，8]mm30.0030外墻平整度[0，8]mm10.0010墻柱垂直度[0，8]mm30.0030頂板水平標(biāo)高差[0，10]mm30.0050結(jié)構(gòu)方正性[0，10]mm20.0010樓板厚度[－5，10]mm30.0010混凝土結(jié)構(gòu)工程#DIV/0!一、結(jié)論：結(jié)構(gòu)工程實(shí)測參評內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)與二季度一致，無變動。二、重點(diǎn)提升內(nèi)容：1、外墻平整度2、頂板水平標(biāo)高差；3、結(jié)構(gòu)方正性；4、樓板厚度；外墻平整度：測量方法和數(shù)據(jù)記錄：取點(diǎn)原則：任意一面外墻作為1個(gè)檢測區(qū)，檢測區(qū)數(shù)量不限，累計(jì)10個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測量方法：外墻平整度10個(gè)測點(diǎn)以“山墻：陽臺：凸窗：采光井=2：1：1：1”比例進(jìn)行隨機(jī)抽取，不限定單面墻測量點(diǎn)數(shù)，跨層部位及跨洞口部位必測，每個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。特殊說明：主體外墻平整度測區(qū)在現(xiàn)場剛拆模樓層中進(jìn)行抽取，若現(xiàn)場樓棟結(jié)構(gòu)全部已封頂無剛拆模樓層，則該項(xiàng)指標(biāo)甩項(xiàng)。1.1、實(shí)測實(shí)量——結(jié)構(gòu)工程頂板水平極差：測量方法和數(shù)據(jù)記錄：取點(diǎn)原則：同一功能房間砼頂板（無降板、無梁隔開均算為同一功能房）作為1個(gè)檢測區(qū)，1個(gè)檢測區(qū)對應(yīng)5個(gè)計(jì)算點(diǎn)，累計(jì)測量10個(gè)檢測區(qū)，50個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測量方法：實(shí)測前對激光掃平儀及塔尺進(jìn)行校核，無誤后使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線，同一檢測區(qū)任選5個(gè)檢測點(diǎn)，分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離，以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值≤10mm時(shí)5個(gè)檢測點(diǎn)均合格；最大偏差值≤15mm

時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值﹥15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。1.1、實(shí)測實(shí)量——結(jié)構(gòu)工程500L1500500500500500500500500L1500500500500500500500L2(L2>3L1) L2(L2<3L1)結(jié)構(gòu)頂板水平極差測區(qū)示意圖（紅色矩形內(nèi)為主要測點(diǎn)）500500500500結(jié)構(gòu)方正性：測量方法和數(shù)據(jù)記錄：取點(diǎn)原則：任意一功能間作為1個(gè)檢測區(qū)，1個(gè)檢測區(qū)對應(yīng)1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，累計(jì)測量10個(gè)檢測區(qū)，10個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測量方法：實(shí)測前需對5米卷尺及激光掃平儀進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線方式，以短邊墻控制線（模板控制線）為基準(zhǔn)，沿長邊墻方向選取4個(gè)測點(diǎn)（3個(gè)測點(diǎn)位于長邊墻高1.5m以下位置，1個(gè)測點(diǎn)位于長邊墻高1.5m以上位置），分別測量4個(gè)測點(diǎn)與控制線（模板控制線）之間的距離，比較4個(gè)實(shí)測值之間的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。如極差超過10mm/2m，則該檢測區(qū)的實(shí)測值均按不合格計(jì)。1.1、實(shí)測實(shí)量——結(jié)構(gòu)工程樓板厚度：1.1、實(shí)測實(shí)量——結(jié)構(gòu)工程測量方法和數(shù)據(jù)記錄：取點(diǎn)原則：任一跨板作為1個(gè)檢測區(qū)，1個(gè)檢測區(qū)對應(yīng)1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。累計(jì)測量10個(gè)檢測區(qū)，10個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測量方法：，當(dāng)采用非破損法測量時(shí)，將測厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時(shí)，即為樓板的厚度；當(dāng)采用破損法測量時(shí)，可用電鉆在板中鉆孔（需特別注意避開預(yù)埋電線管等），以鋼直尺測量孔眼厚度。每1個(gè)實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。特殊說明：在評估啟動會前，項(xiàng)目工程部選擇測厚儀或者破壞法其中一種做為該項(xiàng)指標(biāo)的檢測方法，中途不允許更換檢測方法，嚴(yán)禁測厚儀檢測不合格后再用破壞法復(fù)驗(yàn)。（為了避免樓板滲漏不建議用破壞法，且今后檢查發(fā)現(xiàn)的滲漏無論是如何形成的照樣扣分處理）。1/3L2 1/3L2 1/3L2L2(L2>3L1)500L2(L2<3L1)結(jié)構(gòu)板厚測區(qū)示意圖（紅色圓圈內(nèi)為主要測點(diǎn)）L1L1底盒5005001.2、實(shí)測實(shí)量——砌筑工程砌筑工程檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容評判標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分計(jì)算點(diǎn)砌筑工程平整度[0，8]mm30.0030垂直度[0，5]mm30.0030方正性[0，10]mm20.0020外門窗洞口尺寸[-15，15]mm40.0020施工二線控制1或010.0010砌體工程#DIV/0!一、結(jié)論：砌筑工程實(shí)測參評內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)與二季度一致，無變動。二、重點(diǎn)提升內(nèi)容：1、方正性2、外門窗洞口尺寸3、施工二線方正性：測量方法和數(shù)據(jù)記錄：取點(diǎn)原則：任意一功能間作為1個(gè)檢測區(qū)，1個(gè)檢測區(qū)對應(yīng)1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。累計(jì)測量20個(gè)檢測區(qū)，20個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測量方法：實(shí)測前需對5米卷尺及激光掃平儀進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線方式，以短邊墻方正度控制線為基準(zhǔn)，沿長邊墻方向選取3個(gè)測點(diǎn)，分別測量3個(gè)測點(diǎn)與方正度控制線之間的距離。比較3個(gè)實(shí)測值之間的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。如該套房無方正度控制線或偏差超過10mm/2m，則該套房內(nèi)所有測區(qū)的實(shí)測值均按不合格計(jì)。1.2、實(shí)測實(shí)量——砌筑工程外門窗洞口尺寸：測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1.取點(diǎn)原則：任意一外門窗洞口作為1個(gè)檢測區(qū)，1個(gè)檢測區(qū)對應(yīng)2個(gè)計(jì)算點(diǎn)（高度、寬度各計(jì)1個(gè)計(jì)算點(diǎn)）。累計(jì)測量10個(gè)檢測區(qū)，20個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測量方法：測量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體對砌體或砌體對砼體（如洞口四周是砼墻或后澆窗臺板，此項(xiàng)同樣作實(shí)測）各測量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時(shí)，高度可不測），取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。1.2、實(shí)測實(shí)量——砌筑工程施工二線：合格標(biāo)準(zhǔn)：每面砌體正手墻（含剪力墻與砌體正手墻相同的一面）要求設(shè)置砌筑或抹灰控制線；當(dāng)衛(wèi)生間正手墻在內(nèi)側(cè)（有沉箱或降板）沒法彈施工二線時(shí)，應(yīng)在反手墻彈設(shè)。測量方法和數(shù)據(jù)記錄：取點(diǎn)原則：任意一功能間作為1個(gè)檢測區(qū)，1個(gè)檢測區(qū)對應(yīng)1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。累計(jì)測量10個(gè)檢測區(qū)，10個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測量方法：砌筑前距砌體墻體（含剪力墻）20~60CM范圍內(nèi)彈出控制線，并做明顯標(biāo)識和保護(hù)。采用目測、尺量方法，檢查同一個(gè)檢測區(qū)縱、橫兩線，是否偏差超過10mm/2m。1.2、實(shí)測實(shí)量——砌筑工程1.3、實(shí)測實(shí)量——抹灰工程結(jié)構(gòu)工程檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容評判標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分計(jì)算點(diǎn)裝飾裝修抹灰工程墻面表面平整度（含毛坯房膩?zhàn)訅γ妫0，4]mm25.0050外墻平整度[0，4]mm10.0010墻面垂直度（含毛坯房膩?zhàn)訅γ妫0，4]mm25.0050地面表面平整度（毛坯交付地面）[0，5]mm10.0020地面表面平整度（精裝修交付地面）[0，3]mm10.0020頂板水平度（有爆板）[0，10]mm30.0050地面水平度極差[0，10]mm10.0020方正性[0，10]mm20.0010凈高[-15，20]mm10.0025開間/進(jìn)深[-10，15]mm10.0020外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差[0，5]mm20.0010戶內(nèi)門洞尺寸偏差[-10，10]mm10.0010[-10，10]mm10.0010[-5，5]mm10.0010陰陽角方正[0，4]mm10.0040同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差[0，10]mm12.006同戶型管井尺寸[-10，10]mm20.00長寬裂縫1或040.0020空鼓1或040.0020總計(jì)一、結(jié)論：抹灰工程實(shí)測參評內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)與二季度一致，無變動。二、重點(diǎn)提升內(nèi)容：1、方正性2、開間進(jìn)深3、外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差4、戶內(nèi)門洞尺寸偏差5、同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差方正性：測量方法和數(shù)據(jù)記錄：取點(diǎn)原則：任意一個(gè)功能間作為1個(gè)檢測區(qū)，1個(gè)檢測區(qū)對應(yīng)1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。累計(jì)測量10個(gè)檢測區(qū)，

10個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測量方法：短邊墻應(yīng)大于1m，長邊墻不應(yīng)大于短邊墻的三倍。實(shí)測前需對5米卷尺及激光掃平儀進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線方式，

以短邊墻為基準(zhǔn)，沿長邊墻方向選取4個(gè)測點(diǎn)（3個(gè)測點(diǎn)位于長邊墻高1.5m以下位置，1個(gè)測點(diǎn)位于長邊墻高1.5m以上位置），分別測量4個(gè)測點(diǎn)線與墻之間的距離，比較4個(gè)實(shí)測值之間的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，如極差超過10mm/2m，則該套房內(nèi)所有測區(qū)的實(shí)測值均按不合格計(jì)。1.3、實(shí)測實(shí)量——抹灰工程開間進(jìn)深：測量方法和數(shù)據(jù)記錄：取點(diǎn)原則：任意一個(gè)功能房間作為1個(gè)檢測區(qū)，1個(gè)檢測區(qū)對應(yīng)2個(gè)計(jì)算點(diǎn)（開間、進(jìn)深各計(jì)1個(gè)計(jì)算點(diǎn)）。累計(jì)測量10個(gè)檢測區(qū)，20個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測量方法：分別測量墻體兩端開間、進(jìn)深方向的距離，核對檢測點(diǎn)與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值。1.3、實(shí)測實(shí)量——抹灰工程外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差：測量方法和數(shù)據(jù)記錄：取點(diǎn)原則：任一樘外門窗都作為一個(gè)檢測區(qū)，1個(gè)檢測區(qū)對應(yīng)1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。累計(jì)測量10個(gè)檢測區(qū)，10個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測量方法：實(shí)測時(shí)，外墻外門窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。在窗內(nèi)側(cè)任意部位測量3次墻體厚度，這3次實(shí)測值之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。1.3、實(shí)測實(shí)量——抹灰工程戶內(nèi)門洞尺寸偏差：測量方法和數(shù)據(jù)記錄：取點(diǎn)原則：任意一個(gè)戶內(nèi)門洞作為1個(gè)檢測區(qū)，1個(gè)檢測區(qū)對應(yīng)3個(gè)計(jì)算點(diǎn)（高度、寬度、厚度各計(jì)1個(gè)計(jì)算點(diǎn)）。累計(jì)測量10個(gè)檢測區(qū)，30個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測量方法：實(shí)測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工（或彈設(shè)1米線），以確保實(shí)測值的準(zhǔn)確性。同一個(gè)戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度、厚度各測2次，測量值與設(shè)計(jì)值之間偏差作為偏差值的檢測點(diǎn)，一個(gè)門洞的高

、寬、厚各計(jì)一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。特殊說明：門洞必須一次收口到位，若部分未收口，仍然按照本指引進(jìn)行測量。1.3、實(shí)測實(shí)量——抹灰工程戶內(nèi)門洞尺寸偏差：測量方法和數(shù)據(jù)記錄：取點(diǎn)原則：任意一個(gè)戶內(nèi)門洞作為1個(gè)檢測區(qū)，1個(gè)檢測區(qū)對應(yīng)3個(gè)計(jì)算點(diǎn)（高度、寬度、厚度各計(jì)1個(gè)計(jì)算點(diǎn)）。累計(jì)測量10個(gè)檢測區(qū)，30個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測量方法：實(shí)測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工（或彈設(shè)1米線），以確保實(shí)測值的準(zhǔn)確性。同一個(gè)戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度、厚度各測2次，測量值與設(shè)計(jì)值之間偏差作為偏差值的檢測點(diǎn)，一個(gè)門洞的高

、寬、厚各計(jì)一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。特殊說明：門洞必須一次收口到位，若部分未收口，仍然按照本指引進(jìn)行測量。1.3、實(shí)測實(shí)量——抹灰工程同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差：測量方法和數(shù)據(jù)記錄：取點(diǎn)原則：任意一個(gè)廚衛(wèi)管井為1個(gè)檢測區(qū)，1個(gè)檢測區(qū)對應(yīng)1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。累計(jì)測量10個(gè)檢測區(qū)，10個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測量方法：選任意一個(gè)廚衛(wèi)管井，長度方向測量兩次與設(shè)計(jì)值做為比較，記為2個(gè)檢測點(diǎn)，寬度方向測量兩次與設(shè)計(jì)值做為比較，記為2個(gè)檢測點(diǎn)，

以上4個(gè)檢測點(diǎn)作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。特殊說明：毛坯房交樓此項(xiàng)指標(biāo)不作檢測。1.3、實(shí)測實(shí)量——抹灰工程空鼓/開裂：測量方法和數(shù)據(jù)記錄：取點(diǎn)原則：戶內(nèi)任意一面墻作為1個(gè)檢測區(qū)，1個(gè)檢測區(qū)對應(yīng)1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。累計(jì)測量20個(gè)檢測區(qū)，20個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測量方法：同一檢測區(qū)任何一面墻出現(xiàn)3條不足20cm或出現(xiàn)超過20cm的裂縫或一處空鼓（任意邊長大于50mm），或修補(bǔ)后仍存在空鼓和裂縫，該

實(shí)測點(diǎn)不合格。如無任何裂縫或空鼓（含修補(bǔ)后），則該實(shí)測點(diǎn)為合格?？展拈_裂項(xiàng)檢查有15天以上時(shí)間的抹灰工程，并可單獨(dú)在現(xiàn)場隨機(jī)選取測區(qū)，

項(xiàng)目工程部必須提前說明，不得檢查完后進(jìn)行更改測區(qū)；抹灰墻面空鼓、開裂計(jì)點(diǎn)原則：1.3、實(shí)測實(shí)量——抹灰工程情況A級風(fēng)險(xiǎn)實(shí)測實(shí)量質(zhì)量觀感未切割計(jì)入計(jì)入計(jì)入修補(bǔ)完成不計(jì)入重點(diǎn)實(shí)測選取20面墻，切割或修補(bǔ)超過1-3處扣C檔，4-6處扣B檔，7處及以上扣A檔已切割未修補(bǔ)不計(jì)入不計(jì)入（切割周邊重點(diǎn)實(shí)測）選取20面墻，切割或修補(bǔ)超過1-3處扣C檔，4-6處扣B檔，7處及以上扣A檔2、滲漏試驗(yàn)2.1、滲漏試驗(yàn)——評分表特別說明1、測區(qū)抽選范圍：原則上與實(shí)測實(shí)量測區(qū)一致，當(dāng)測區(qū)內(nèi)未試驗(yàn)項(xiàng)不齊全時(shí)，各單項(xiàng)滲漏試驗(yàn)另外抽選1層進(jìn)行試驗(yàn)；2、砌筑完成后非涉水房間不進(jìn)行淋水試驗(yàn)；非涉水房間滲漏區(qū)分點(diǎn)漏、線漏（滴水、漏水超過10cm水漬），非涉水房間發(fā)生點(diǎn)漏及10cm以內(nèi)水漬判斷為合格。3、合理工序要求：在混凝土、砌筑施工階段，樓板裂縫、反坎根部等部位，違反正常施工工序，涂刷JS、聚氨酯防水材料進(jìn)行修補(bǔ)，直接判為不合格；檢查項(xiàng)目檢查項(xiàng)合格標(biāo)準(zhǔn)檢查方式檢測點(diǎn)應(yīng)得分樓層結(jié)構(gòu)板（衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板占比50%，陽臺、廚房占比30%，其他結(jié)構(gòu)板為20%）無滲漏1、衛(wèi)生間、陽臺、廚房等有防水要求的結(jié)構(gòu)板，蓄水30分鐘后觀察是否存在滲漏現(xiàn)象2、客廳、臥室等其余部位，淋水2分鐘，待板面濕透后30分鐘后觀察是否存在滲漏或裂縫情況。高層/洋房抽取任意樓層的一個(gè)單元且不少于2戶，酒店式公寓5戶加轉(zhuǎn)角1戶（類住宅同高層/洋房）；別墅為一棟。40外墻空調(diào)板及線條根部反坎無滲漏外墻空調(diào)板及線條根部反坎進(jìn)行淋水試驗(yàn)，5分鐘/處，觀察是否存在滲漏現(xiàn)象。55陽臺門下檻收口無滲漏陽臺推拉門下檻收口完成后淋水試驗(yàn)，5分鐘/處

觀察是否存在滲漏現(xiàn)象。55外窗塞縫密實(shí)度防水施工前無滲漏外窗塞縫部位在防水施工前進(jìn)行淋水試驗(yàn)，5分鐘/處

觀察是否存在滲漏現(xiàn)象。55防水施工后無滲漏外窗塞縫部位在防水施工后，收口施工前進(jìn)行淋水試驗(yàn)，5分鐘/處

觀察是否存在滲漏現(xiàn)象。（企口類門窗不允許有刷涂防水以遮蓋缺陷的做法）55樓地面反坎衛(wèi)生間無滲漏反坎根部及與剪力墻交界處（豎向）進(jìn)行淋水（沖淋）試驗(yàn)，5分鐘后觀察是否存在滲漏現(xiàn)象。55陽（露）臺無滲漏反坎根部及與剪力墻交界處（豎向）進(jìn)行淋水（沖淋）試驗(yàn)，5分鐘后觀察是否存在滲漏現(xiàn)象。55吊洞排水立管根部無滲漏排水立管根部部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，5分鐘后觀察是否存在滲漏現(xiàn)象。33煙道無滲漏煙道根部部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，5分鐘后觀察是否存在滲漏現(xiàn)象。22屋面屋面

滲漏檢查屋面煙道、女兒墻、結(jié)構(gòu)板、反坎無滲漏屋面淋水試驗(yàn)，15分鐘后觀察是否存在滲漏。110屋面立管止水套管高度滿足觀察止水套管是否與屋面整體現(xiàn)澆，實(shí)測高度是否高于結(jié)構(gòu)面350mm。55屋面排水下水管標(biāo)高下水口標(biāo)高正確觀察完成面周邊高于管底。13坡度排水順暢無積水屋面完成面進(jìn)行淋水試驗(yàn)，30分鐘觀察屋面排水是否順暢，水溝內(nèi)是否有積水。12應(yīng)得分95應(yīng)得分：每個(gè)計(jì)算點(diǎn)合格計(jì)錄“1”，不合格記錄“0”，子分項(xiàng)得分=該分項(xiàng)合格率*應(yīng)得分檢查項(xiàng)中工序管理不符合要求按不合格記錄。2.2、滲漏試驗(yàn)——反坎、結(jié)構(gòu)板結(jié)構(gòu)板淋水測區(qū)抽選原則：1、砌筑完成后非涉水房間不進(jìn)行淋水試驗(yàn)；非涉水房間滲漏區(qū)分點(diǎn)漏、線漏（滴水、漏水超過10cm水漬），非涉水房間發(fā)生點(diǎn)漏及10cm以內(nèi)水漬判斷為合格；2、以樓層砌筑是否完成為評判依據(jù)；情況1舉例：2季度1棟（33層）主體參評進(jìn)度報(bào)至結(jié)構(gòu)封頂，砌筑參評進(jìn)度報(bào)至2-10層；無抹灰；3季度1棟主體封頂，砌筑完成2-20層，抹灰完成至2-6層；則三季度滲漏試驗(yàn)中結(jié)構(gòu)板抽選規(guī)則為：1）、評估組優(yōu)先抽選7-33層作為結(jié)構(gòu)板淋水測區(qū)；2）、2-6層濕區(qū)參與測區(qū)抽選，如廚房、衛(wèi)生間；情況2舉例：2季度1棟（33層）主體參評進(jìn)度報(bào)至結(jié)構(gòu)封頂，砌筑參評進(jìn)度報(bào)至2-20層；抹灰2-6層；3季度1棟主體封頂，砌筑完成2-33層，抹灰完成至2-20層；則三季度滲漏試驗(yàn)中結(jié)構(gòu)板抽選規(guī)則為：1）、評估組優(yōu)先抽選21-33層作為結(jié)構(gòu)板淋水測區(qū)；2）、2-6層濕區(qū)參與測區(qū)抽選，如廚房、衛(wèi)生間；情況3舉例：2季度1棟（33層）主體參評進(jìn)度報(bào)至結(jié)構(gòu)封頂，砌筑參評進(jìn)度報(bào)至2-33層；抹灰2-15層；3季度1棟主體封頂，砌筑完成2-屋面層，抹灰完成至2-33層；則三季度滲漏試驗(yàn)中結(jié)構(gòu)板抽選規(guī)則為：1）、評估組抽選2-33層任一層，干區(qū)結(jié)構(gòu)板無需滲漏試驗(yàn)，僅進(jìn)行濕區(qū)廚房、衛(wèi)生間滲漏試驗(yàn)；2.3、滲漏試驗(yàn)——結(jié)構(gòu)板結(jié)構(gòu)反坎測區(qū)抽選原則：1、同結(jié)構(gòu)板滲漏測區(qū)抽選樓層，如該抽選樓層滿足反坎滲漏試驗(yàn)，則在本層完成反坎滲漏試驗(yàn)；如該抽選樓層不滿足反坎滲漏試驗(yàn)數(shù)量，則在在現(xiàn)場隨機(jī)定一層，完成反坎滲漏試驗(yàn)補(bǔ)測；2、以樓層砌筑是否完成未評判依據(jù)；2.4、滲漏試驗(yàn)——反坎外墻空調(diào)板及線條根部反坎：操作方法：使用25的水管在外架上對外墻空調(diào)板及線條根部反坎進(jìn)行淋水試驗(yàn)。測區(qū)抽選原則：抽選階段為標(biāo)準(zhǔn)層外墻空調(diào)板及線條根部反坎施工完成部位；隨機(jī)抽取標(biāo)準(zhǔn)樓層中5處外墻空調(diào)板及線條根部反坎，每處外墻空調(diào)板及線條根部反坎為1個(gè)測區(qū)，每個(gè)測區(qū)為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（測區(qū)優(yōu)先抽選樓層中進(jìn)行）評分標(biāo)準(zhǔn)：試驗(yàn)要求：現(xiàn)場外墻空調(diào)板及線條根部反坎淋水試驗(yàn)，淋水試驗(yàn)5分鐘/處，觀察是否存在滲漏現(xiàn)象。合格標(biāo)準(zhǔn)：淋水試驗(yàn)無滲漏。2.4、滲漏試驗(yàn)——反坎空調(diào)板反坎淋水空調(diào)板反坎淋水3、工藝質(zhì)量3、工藝質(zhì)量是否變化2.鋼筋工程0Ⅰ1013、鋼筋連接與錨固、保護(hù)層1062無3.模板支撐工程0ⅠⅡⅢ614、防水區(qū)域642無0Ⅰ615、斜撐642無4、混凝土工程Ⅰ616、預(yù)制構(gòu)件642無Ⅰ617、裝配式裝模642無ⅠⅡⅢ618、混凝土防滲漏基礎(chǔ)642無ⅠⅡ619、混凝土反坎642無Ⅰ620、穿樓面泵管642無ⅠⅡⅢ621、破壞混凝土結(jié)構(gòu)642無ⅠⅡⅢ622、結(jié)構(gòu)裂縫修補(bǔ)方式642無ⅠⅡ923、混凝土結(jié)構(gòu)觀感963無Ⅰ627、砼板振搗666無是否變化1.地下室工程0ⅠⅡⅢ61、地下室防水基層處理642無0ⅠⅡⅢ62、地下室防水施工質(zhì)量及成品保護(hù)642無0ⅠⅡⅢ63、穿墻套管及預(yù)埋質(zhì)量642無0ⅠⅡⅢ64、地下室外墻止水螺桿642無0ⅠⅡⅢ65、止水措施（止水鋼板、遇水膨脹止水條、止水凹槽）642無0ⅠⅡⅢ66、構(gòu)筑物出地下室頂板642無7、混凝土施工質(zhì)量本季度取消刪除8、地下室頂板重載、行車道支撐9、地下室頂板模板支撐0ⅠⅡⅢ610、變形縫、施工縫、后澆帶施工質(zhì)量642無0ⅠⅡⅢ6666無0ⅠⅡⅢ1011、地下室外墻、頂板、底板等開裂滲漏1062無0ⅠⅡⅢ612、地面找平層施工質(zhì)量642無3、工藝質(zhì)量是否變化7.屋面防滲漏工程ⅠⅡⅢ637、防水基層642無ⅠⅡⅢ638、防水施工642無ⅠⅡⅢ639、女兒墻抹灰642無ⅠⅡⅢ640、屋面構(gòu)造642無ⅠⅡⅢ941、出屋面反坎963無8、抹灰工程Ⅲ1042、空鼓、開裂10--無Ⅲ643、分層抹灰642無Ⅲ6貼磚部位禁用耐堿網(wǎng)格布642新增Ⅲ1244、抹灰觀感1264無Ⅲ645、外窗鷹嘴及排水坡度642無Ⅲ646、空鼓開裂修復(fù)642無Ⅲ647、地坪質(zhì)量642無9.廚房、衛(wèi)生間、陽露臺防水工程Ⅲ648、防水基層642無ⅡⅢ650、防水施工、管道封堵642無結(jié)構(gòu)缺陷倒扣分混凝土疏松面積大于0.1㎡（最短邊大于5cm）、修補(bǔ)方式不滿足方案要求（嚴(yán)禁使用普遍砂漿修補(bǔ)，建議使用高標(biāo)號細(xì)石混凝土或灌漿料））1處扣2分，以此類推，5處封頂無是否變化5.二次結(jié)構(gòu)ⅠⅡ928、基礎(chǔ)963無Ⅱ629、過梁、窗臺壓頂663無Ⅱ630、構(gòu)造柱、窗臺板、其他663無6、砌筑工程Ⅱ932、外墻砌筑質(zhì)量963無Ⅱ933、內(nèi)墻砌筑質(zhì)量963無ⅡⅢ9灰縫飽滿度999無Ⅱ634、砌筑墻板642無Ⅱ635、水電管線642無ⅡⅢ636、基底處理642無貼磚部位禁用耐堿網(wǎng)格布：貼磚部位不允許在面層鋪耐堿網(wǎng)格布抗裂3、工藝質(zhì)量4、材料檢查材料檢查內(nèi)容美的置業(yè)集團(tuán)土建類材料檢查評分表項(xiàng)目名稱檢查說明1、任意材料品牌不符合合同要求，該項(xiàng)材料得分為0，并計(jì)入A級風(fēng)險(xiǎn)2、以下材料隨機(jī)抽2樣，每樣取2組，1組送檢1組留樣。性能指標(biāo)抽樣不合格的材料，追溯A級風(fēng)險(xiǎn)。檢查項(xiàng)材料類別品牌核對抽樣送檢規(guī)格實(shí)測與性能檢查合同品牌現(xiàn)場品牌抽樣原則檢測指標(biāo)是否抽樣檢查內(nèi)容評判標(biāo)準(zhǔn)檢測點(diǎn)檢測儀器選點(diǎn)規(guī)則原始數(shù)據(jù)鋼筋鋼筋一組6根（550mm長），機(jī)械連接一組3根（550mm長），閃光對焊一組6根（550mm長），其他一組三根（550mm長）屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、斷后

延長率、最大拉力總伸長率；鋼筋接頭：擰緊力矩、抗拉伸試驗(yàn)重點(diǎn)抽樣圓鋼實(shí)測（重點(diǎn)檢查張拉后成品鋼筋）鋼筋原材直徑:GB1499.1-2017光圓鋼筋直徑偏差&6-12允許±0.3mm，&14-22允許±0.4mm按規(guī)格計(jì)算不合格10數(shù)顯游標(biāo)卡尺每批次同一牌號隨機(jī)抽取10根，每根鋼筋隨機(jī)選取2個(gè)部位進(jìn)行直徑測量，每根鋼筋平均值作為1個(gè)實(shí)測點(diǎn)，現(xiàn)場直徑不同時(shí)每種規(guī)格抽取2

個(gè)測點(diǎn)，如出現(xiàn)不合格值時(shí)進(jìn)行同規(guī)格加抽10

根進(jìn)行檢測，仍存在不合格值時(shí)則判定為此材料不合格。實(shí)測值直徑設(shè)計(jì)值（￠6-22）螺紋鋼實(shí)測鋼筋原材直徑:GB1499.2-2018

HRB400Eφ6.5內(nèi)徑5.8±0.3mm（5.5~6.1）

HRB400Eφ8內(nèi)徑7.7±0.4mm（7.3~8.1）

HRB400Eφ10內(nèi)徑9.6±0.4mm（9.2~10.0）HRB400Eφ12內(nèi)徑11.5±0.4mm（11.1~11.9）

HRB400Eφ14內(nèi)徑13.4±0.4mm（13.0~13.8）

HRB400Eφ16內(nèi)徑15.4±0.4mm（15.0~15.8）

HRB400Eφ18內(nèi)徑17.3±0.4mm（16.9~17.7）

HRB400Eφ20內(nèi)徑19.3±0.5mm（18.8~19.8）

HRB400Eφ22內(nèi)徑21.3±0.5mm（20.8~21.8）

HRB400Eφ25內(nèi)徑24.2±0.5mm（23.7~24.7）

HRB400Eφ28內(nèi)徑27.2±0.6mm（26.6~27.8）按規(guī)格計(jì)算不合格10數(shù)顯游標(biāo)卡尺每批次同一牌號隨機(jī)抽取10根，每根鋼筋隨機(jī)選取2個(gè)部位進(jìn)行直徑測量，每根鋼筋均值作為1個(gè)實(shí)測點(diǎn)，現(xiàn)場直徑不同時(shí)每種規(guī)格抽取2個(gè)測點(diǎn)，如出現(xiàn)不合格值時(shí)進(jìn)行同規(guī)格加抽10根進(jìn)行檢測，仍存在不合格值時(shí)則判定為此材料不合格。實(shí)測值直徑設(shè)計(jì)值（￠6-40）防水材料取樣時(shí)應(yīng)先切除外層卷頭2500㎜，順縱向截取2㎡全幅卷材；聚氨酯防水涂料：5KG；聚合物水泥防水涂料（JS）：液料、粉料（水泥）各2㎏拉伸性能、撕裂強(qiáng)度、低溫柔性、耐熱性、不透水性、可溶物含量；聚氨酯防水涂

料：拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長率、低溫彎折性、不透水性防水卷材實(shí)測防水卷材厚度《彈性體改性瀝青防水卷材》GB

18242-2008等卷材規(guī)范

厚度偏差小于0.3mm《濕鋪防水卷材》GBT35467-2017：E類、H類厚度不低于1.5mmPY類厚度不低于3.0mm5數(shù)顯游標(biāo)卡尺隨機(jī)抽取5卷卷材進(jìn)行檢查，每卷卷材抽檢2個(gè)點(diǎn)作為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，共計(jì)5個(gè)測點(diǎn)實(shí)測厚度設(shè)計(jì)值混凝土/混凝土材料圖紙中的強(qiáng)度及抗?jié)B要求5觀察、核對圖紙及澆筑臺賬、送貨單等重點(diǎn)選取有抗?jié)B要求、混凝土標(biāo)號變更樓層的5個(gè)觀測值設(shè)計(jì)值強(qiáng)度回彈1、評估組現(xiàn)場抽檢5處構(gòu)件，每個(gè)構(gòu)件回彈1次（4×4方格）。地下室澆筑60天以后進(jìn)行回彈，C45以上強(qiáng)度混凝土回彈不合格后期可通過鉆芯法檢測合格后向集團(tuán)申訴。2、各項(xiàng)目均需配置回彈儀及碳化深度測量儀，若項(xiàng)目未配置回彈儀或碳化深度測量儀，導(dǎo)致評估組現(xiàn)場回彈無法進(jìn)行，或任意一處構(gòu)件砼強(qiáng)度偏差低于兩個(gè)等級（含）直接扣6分并計(jì)入A級風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)準(zhǔn)樓層也需回彈5回彈儀、碳化深度測量儀、酚酞酒精溶液隨機(jī)抽取5個(gè)構(gòu)件進(jìn)回彈，以地下室、豎向結(jié)構(gòu)為主實(shí)測值設(shè)計(jì)值止水螺桿//止水片寬度、厚度符合《10J301地下建筑防水構(gòu)造》P52-53要求厚度：5mm±0.45mm寬度：凸出止水螺桿30mm5數(shù)顯游標(biāo)卡尺、千分尺、卷尺隨機(jī)抽取止水螺桿5個(gè)，實(shí)測止水片寬度、厚度實(shí)測寬度/厚度設(shè)計(jì)值止水鋼板//寬度、厚度實(shí)測止水鋼板寬度≮300(直線寬度）;厚度±10%寬度為投影面寬度5數(shù)顯游標(biāo)卡尺、千分尺、卷尺隨機(jī)抽取止水鋼板5處，實(shí)測止水鋼板寬度、厚度實(shí)測寬度/厚度設(shè)計(jì)值材料檢查內(nèi)容檢查項(xiàng)材料類別品牌核對抽樣送檢規(guī)格實(shí)測與性能檢查合同品牌現(xiàn)場品牌抽樣原則檢測指標(biāo)是否抽樣檢查內(nèi)容評判標(biāo)準(zhǔn)檢測點(diǎn)檢測儀器選點(diǎn)規(guī)則原始數(shù)據(jù)預(yù)埋件螺栓每5個(gè)一組螺栓楔負(fù)載、螺母保證載荷、螺母及墊圈硬度、連接副的扭矩系數(shù)平均值和標(biāo)準(zhǔn)偏差預(yù)埋件厚度，螺栓直徑GBT709-2019《熱軋鋼板和鋼帶的尺寸、外形、重量及允許偏差》預(yù)埋件厚度偏差3-5±0.45，5-8±0.5mm，8-15±0.55螺栓直徑偏差滿足GBT

22795-2008《混凝土用膨脹型錨栓

型式與尺寸》10數(shù)顯游標(biāo)卡尺、千分尺隨機(jī)抽取不同規(guī)格預(yù)埋件及螺栓各5組，實(shí)測預(yù)埋件厚度、螺栓直徑實(shí)測預(yù)埋件厚度設(shè)計(jì)值實(shí)測螺栓直徑設(shè)計(jì)值砌塊蒸壓混凝土砌塊：

200mm*200mm*600mm抽

3塊,200mm*100mm*600mm抽

6塊抗壓強(qiáng)度\抗凍性\干密度尺寸、外觀GB

13544-2011《燒結(jié)多孔磚及多孔砌塊》＞400±3.0，極差10.0；300-

400±2.5，極差9.0；200-300±2.5，極差8.0GB

11968-2006《蒸壓加氣混凝土砌塊》-合格品：長±4寬±2高±2；優(yōu)等品：長±3寬±1高±1GB∕T5101-2017《燒結(jié)普通磚》240±2.0，極差6.0；115±1.5，極差5.0；53±1.5，極差4.0GBT

8239-2014

《普通混凝土小型砌塊》長度±2、寬度±2、高度﹢3﹣25卷尺、鋼尺隨機(jī)抽取不同規(guī)格加氣塊各5組，實(shí)測加氣塊長度、寬度、厚度實(shí)測加氣塊尺寸設(shè)計(jì)值水泥一包一組強(qiáng)度、安定性生產(chǎn)日期包裝上是否有生產(chǎn)日期，是否過期所有水泥均需參評10目測隨機(jī)抽取10袋水泥，查看包裝上是否有生產(chǎn)日期，是否過期是否過期沙/取樣部位應(yīng)均勻分部，在料堆上從8個(gè)不同部位抽取等量試樣（每份11kg），然后用四分法所致20kg，組成一組樣品，取樣前先將取樣部位表面鏟除顆粒級配、含泥量、沙的表觀密度、沙的堆積密度與空隙/砂漿/砂漿現(xiàn)場存放或使用砂漿添加劑（如砂漿王、砂漿濃縮液等）；砂漿堆放未墊板、砂漿旁有裝水的水桶、砂漿面上有明顯積水、配合比不合規(guī)等；薄砌工藝沒用專用配套砂漿砌筑。（砌筑、抹灰砂漿）5目測現(xiàn)場查看砂漿攪拌區(qū)、作業(yè)層砂漿使用情況使用情況成品砂漿送檢：一組一包拉伸粘結(jié)強(qiáng)度\開裂強(qiáng)度粉刷石膏一組：隨機(jī)抽取10袋，每袋抽取3L，總量不少于30L細(xì)度、凝結(jié)時(shí)間、保水率、強(qiáng)度、體積密度、導(dǎo)熱系數(shù)/保溫材料1.5m*1m*5塊），（1.5m*0.5m*5塊）

可拼接燃燒性能/隔熱性能/容重重點(diǎn)抽樣保溫材料實(shí)測厚度(H＜50mm，±2；H≥50，±3）根據(jù)材料規(guī)范檢查一體板也需實(shí)測10數(shù)顯游標(biāo)卡尺隨機(jī)抽取10處測量材料厚度實(shí)測厚度設(shè)計(jì)值現(xiàn)場燃燒試驗(yàn)A級不燃：10s內(nèi)無法點(diǎn)燃B1級難燃：離火自熄2火機(jī)隨機(jī)抽取2塊保溫材料，進(jìn)行點(diǎn)燃試驗(yàn)可燃性（可燃、難燃、不然）防火等級合格點(diǎn)/總檢測點(diǎn)=材料得分1、鋼筋檢查材料檢查一、圓鋼1、評估目的：檢測圓鋼直徑是否合格。2、參評規(guī)格：Ф6、Ф8、Ф10、Ф12、Ф14、Ф16、Ф18、Ф20、Ф223、涉及評估內(nèi)容：1）、品牌核對；2）、材料抽樣送檢；3）、規(guī)格實(shí)測；4、檢測儀器：電子數(shù)顯游標(biāo)卡尺5、選點(diǎn)規(guī)則：、10個(gè)測點(diǎn)（即10根鋼筋）；、每批次同一牌號隨機(jī)抽取10根，每根鋼筋隨機(jī)選取2個(gè)部位進(jìn)行直徑測量，每根鋼筋平均值作為1個(gè)實(shí)測點(diǎn)，現(xiàn)場直徑不同時(shí)每種規(guī)格抽取2個(gè)測點(diǎn)，如出現(xiàn)不合格值時(shí)進(jìn)行同規(guī)格加抽10根進(jìn)行檢測，仍存在不合格值時(shí)則判定為此材料不合格。6、評判標(biāo)準(zhǔn)：1）、Ф6～Ф12允許偏差±0.3mm，Ф14～Ф22允許偏差±0.4mm。2）、參考規(guī)范/圖集：

GB1499.1-20177、規(guī)范依據(jù)：1.1、圓鋼檢測8、重點(diǎn)說明：1）、此材料屬集團(tuán)評估重點(diǎn)抽樣送檢對象；2）、評估組重點(diǎn)檢查張拉后成品鋼筋直徑，同時(shí)查加工區(qū)圓鋼原材料；3）、屋面防雷接地的圓鋼不參與檢測；

9、如何正確檢測：、將鋼筋銘牌信息與鋼筋表面信息進(jìn)行核對、每次測量前游標(biāo)卡尺先置零，游標(biāo)卡尺做到與鋼筋成垂直狀；3)、每根鋼筋隨機(jī)在不同部位檢測2尺（避開鋼筋兩端頭5公分范圍內(nèi)實(shí)測，第一尺端頭5公分范圍外，第二尺任一位置），2次數(shù)值取平均值作為此根鋼筋實(shí)測直徑值。1.1、圓鋼檢測中國電子質(zhì)量監(jiān)督（e-CQS)公共服務(wù)門戶官網(wǎng)：/egov/shIndex.html?ysp=1第一步：材料品牌核對輸入證書編號，即可顯示公司名稱、主導(dǎo)產(chǎn)品、證書編號、住所信息與鋼筋銘牌一致，即合格1.1、圓鋼檢測待更新圓鋼檢測照片第二步：材料規(guī)格實(shí)測二、螺紋鋼1、評估目的：檢測螺紋鋼原材料直徑是否合格。2、參評規(guī)格：Ф6、Ф8、Ф10、Ф12、Ф14、Ф16、Ф18、Ф20、Ф22、Ф25、Ф28、Ф32、Ф36、Ф403、涉及評估內(nèi)容：1）、品牌核對；2）、材料抽樣送檢；3）、規(guī)格實(shí)測；4、檢測儀器：電子數(shù)顯游標(biāo)卡尺5、選點(diǎn)規(guī)則：、10個(gè)測點(diǎn)（即10根鋼筋）；、每批次同一牌號隨機(jī)抽取10根，每根鋼筋隨機(jī)選取2個(gè)部位進(jìn)行直徑測量，每根鋼筋均值作為1個(gè)實(shí)測點(diǎn)，現(xiàn)場直徑不同時(shí)每種規(guī)格抽取2個(gè)測點(diǎn)，如出現(xiàn)不合格值時(shí)進(jìn)行同規(guī)格加抽10根進(jìn)行檢測，仍存在不合格值時(shí)則判定為此材料不合格。6、評判標(biāo)準(zhǔn)：按規(guī)格計(jì)算不合格1）、Ф6允許偏差±0.3mm，Ф8～Ф18允許偏差±0.4mm，Ф20～Ф25允許偏差±0.5mm，Ф28～Ф36允許偏差±0.4mm

。HRB400Eφ6.5內(nèi)徑5.8±0.3mm（5.5—6.1）、HRB400Eφ8內(nèi)徑7.7±0.4mm（7.3—8.1）、HRB400Eφ10內(nèi)徑9.6±0.4mm（9.2—10.0）HRB400Eφ12內(nèi)徑11.5±0.4mm（11.1—11.9）、HRB400Eφ14內(nèi)徑13.4±0.4mm（13.0—13.8）、HRB400Eφ16內(nèi)徑15.4±0.4mm（15.0—15.8）

HRB400Eφ18內(nèi)徑17.3±0.4mm（16.9—17.7）、HRB400Eφ20內(nèi)徑19.3±0.5mm（18.8—19.8）、HRB400Eφ22內(nèi)徑21.3±0.5mm（20.8—21.8）

HRB400Eφ25內(nèi)徑24.2±0.5mm（23.7—24.7）、HRB400Eφ28內(nèi)徑27.2±0.6mm（26.6—27.8）2）、參考規(guī)范/圖集：GB1499.2-20187、重點(diǎn)說明：1.2、螺紋鋼檢測8、規(guī)范依據(jù)1.2、螺紋鋼檢測1.2、螺紋鋼檢測9、如何正確檢測、將鋼筋銘牌信息與鋼筋表面信息進(jìn)行核對是否一致；、每次測量前游標(biāo)卡尺先置零，游標(biāo)卡尺做到與鋼筋成垂直狀；、每根鋼筋隨機(jī)在不同部位檢測2尺（避開鋼筋兩端頭5公分范圍內(nèi)實(shí)測，第一尺端頭5公分范圍外，第二尺任一位置），2次數(shù)值取平均值作為此根鋼筋實(shí)測直徑值。第一步：材料品牌核對中國電子質(zhì)量監(jiān)督（e-CQS)公共服務(wù)門戶官網(wǎng)：

/ego

v/shIndex.html?ysp=1輸入證書編號，即可顯示公司名稱、主導(dǎo)產(chǎn)品、證書編號、住所信息與鋼筋銘牌一致，即合格2、防水卷材檢查材料檢查2、防水卷材二、防水卷材1、評估目的：檢測防水卷材厚度是否合格；2、參評規(guī)格：彈性體改性瀝青卷材、塑性體改性瀝青防水卷材等。3、涉及評估內(nèi)容：1）、品牌核對；2）、材料抽樣送檢；3）、規(guī)格實(shí)測；4、檢測儀器：電子數(shù)顯游標(biāo)卡尺5、選點(diǎn)規(guī)則：、5個(gè)測點(diǎn)（即5卷卷材）、隨機(jī)抽取5卷卷材進(jìn)行檢查，每卷卷材抽檢2個(gè)點(diǎn)作為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，共計(jì)5個(gè)測點(diǎn)，兩個(gè)點(diǎn)都合格才算合格；6、評判標(biāo)準(zhǔn)：、以設(shè)計(jì)圖紙厚度為基準(zhǔn)，《彈性體改性瀝青防水卷材》GB

18242-2008等卷材按規(guī)范要求最小單值比小于0.3mm范圍內(nèi)為合格?！稘皲伔浪聿摹稧BT35467-2017：

E類、H類厚度不低于1.5mm；PY類厚度不低于3.0mm、參考規(guī)范、圖集：《彈性體改性瀝青防水卷材》GB

18242-2008、《塑性體改性瀝青防水卷材》GB

18243-2008、《瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材》JC/T

690-2008（2015）、GB∕T

35467-2017濕鋪防水卷材

7、重點(diǎn)說明：、評估優(yōu)先抽測耐根刺卷材，、搞清楚類型，H類厚度1.5,E類厚度2.0，PY類厚度3.0；8、規(guī)范依據(jù)《彈性體改性瀝青防水卷材》GB

18242-2008《塑性體改性瀝青防水卷材》GB

18243-2000》《瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材JC/T

690-2008（2015）2.3、防水卷材2.3、防水卷材9、如何正確檢測、查看卷材合格證，明確卷材種類規(guī)格，選擇相應(yīng)的評判標(biāo)準(zhǔn)；、每次測量前游標(biāo)卡尺先置零，游標(biāo)卡尺做到與卷材充分接觸垂直狀；、將游標(biāo)卡尺卡緊卷材，左右水平滑動，觀察其最小值是否比設(shè)計(jì)值小，如出現(xiàn)小于設(shè)計(jì)值，則不合格，否則合格；3、混凝土檢查材料檢查一、混凝土材料1、評估目的：檢測混凝土材料是否滿足設(shè)計(jì)要求；2、參評規(guī)格：設(shè)計(jì)圖紙各種強(qiáng)度；3、涉及評估內(nèi)容：1）、品牌核對；2）規(guī)格實(shí)測（強(qiáng)度、抗?jié)B）；4、檢測儀器：觀察、核對圖紙及澆筑臺賬、送貨單等；5、選點(diǎn)規(guī)則：重點(diǎn)選取有抗?jié)B要求、混凝土標(biāo)號變更樓層的5個(gè)（也即是強(qiáng)度轉(zhuǎn)換層），其他樓層也會選。6、評判標(biāo)準(zhǔn)：

通過核對圖紙及澆筑臺賬、送貨單等與現(xiàn)場實(shí)際強(qiáng)度及抗?jié)B是否一致，一致則合格，否則不合格；

6、重點(diǎn)說明：、重點(diǎn)查地下室階段抗?jié)B混凝土是否合格；、標(biāo)準(zhǔn)層重點(diǎn)查強(qiáng)度轉(zhuǎn)換層是否合格；、其他樓層隨機(jī)抽查；7、規(guī)范依據(jù)：詳見混凝土相關(guān)圖集3.1、混凝土材料二、混凝土強(qiáng)度回彈1、評估目的：檢測混凝土強(qiáng)度是否滿足設(shè)計(jì)要求；2、參評規(guī)格：設(shè)計(jì)圖紙各種強(qiáng)度。3、涉及評估內(nèi)容：1）、品牌核對；2）、規(guī)格實(shí)測（強(qiáng)度）；4、檢測儀器：回彈儀、碳化深度測量儀、酚酞酒精溶液5、選點(diǎn)規(guī)則：

隨機(jī)抽取5個(gè)構(gòu)件進(jìn)回彈，以地下室、豎向結(jié)構(gòu)為主（主要指標(biāo)準(zhǔn)層豎向構(gòu)件）。

6、評判標(biāo)準(zhǔn)：、評估組現(xiàn)場抽檢5處構(gòu)件，每個(gè)構(gòu)件回彈1次（4×4方格）。地下室或標(biāo)準(zhǔn)層豎向構(gòu)件澆筑60天以后進(jìn)行回彈，C45以上強(qiáng)度混凝土回彈不合格后期可通過鉆芯法檢測合格后向集團(tuán)申訴。、各項(xiàng)目均需配置回彈儀及碳化深度測量儀，若項(xiàng)目未配置回彈儀或碳化深度測量儀，導(dǎo)致評估組現(xiàn)場回彈無法進(jìn)行，或任意一處構(gòu)件砼強(qiáng)度偏差低于兩個(gè)等級（含）直接扣6分并計(jì)入A級風(fēng)險(xiǎn)。

7、重點(diǎn)說明：、標(biāo)準(zhǔn)層豎向構(gòu)件也參與回彈，澆筑60天以后；、工藝質(zhì)量評分表中已刪除回彈檢測項(xiàng)，不再重復(fù)考核；3.2、混凝土強(qiáng)度回彈4、止水螺桿檢查材料檢查；四、止水螺桿1、評估目的：檢測止水螺桿止水片寬度、厚度是否合格；2、參評規(guī)格：設(shè)計(jì)圖紙要求規(guī)格。3、涉及評估內(nèi)容：規(guī)格實(shí)測（止水片寬度、厚度）；4、檢測儀器：數(shù)顯游標(biāo)卡尺、千分尺、卷尺5、選點(diǎn)規(guī)則：、隨機(jī)抽取止水螺桿5個(gè)，實(shí)測止水片寬度、厚度、每處為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。6、評判標(biāo)準(zhǔn)：、符合《10J301地下建筑防水構(gòu)造》P52-53要求，厚度：5mm±0.45mm；寬度：凸出止水螺桿30mm、參考規(guī)范、圖集：《10J301地下建筑防水構(gòu)造》P52-53要求7、重點(diǎn)說明：、規(guī)范要求止水厚度5mm，寬度d+60mm;、重新尋找符合規(guī)范要求的止水螺桿；8、規(guī)范依據(jù)：詳見右下角圖4、止水螺桿9、如何正確檢測、每次測量前游標(biāo)卡尺先置零，游標(biāo)卡尺做到與止水片充分接觸垂直狀態(tài)；、通過游標(biāo)卡尺測止水片外寬尺寸以及螺桿直徑與規(guī)范允許偏差進(jìn)行對比是否合格；3）、通過千分尺實(shí)測止水片厚度，與規(guī)范允許偏差進(jìn)行對比是否合格；4、止水螺桿5、止水鋼板檢查材料檢查五、止水鋼板1、評估目的：檢測止水鋼板寬度、厚度是否合格；2、參評規(guī)格：設(shè)計(jì)圖紙要求規(guī)格。3、涉及評估內(nèi)容：規(guī)格實(shí)測（止水鋼板寬度、厚度）；4、檢測儀器：電子數(shù)顯游標(biāo)卡尺、千分尺、卷尺5、選點(diǎn)規(guī)則：

隨機(jī)抽取止水鋼板5處（共計(jì)5個(gè)檢測點(diǎn)），實(shí)測止水鋼板寬度、厚度

6、評判標(biāo)準(zhǔn)：、以設(shè)計(jì)圖紙厚度為基準(zhǔn)，止水鋼板寬度≮300(直線寬度）;厚度±10%，寬度為投影面寬度、參考規(guī)范、圖集：10J301地下建筑防水構(gòu)造7、重點(diǎn)說明：、如現(xiàn)場地下室工程已施工完成，現(xiàn)場材料堆場無多余止水鋼板，則檢查已施工止水鋼板厚度，寬度甩項(xiàng)；、現(xiàn)場優(yōu)先檢測材料堆場多余的止水鋼板進(jìn)行判斷合格與否；8、規(guī)范依據(jù)：詳見右下角5、止水鋼板7、如何正確檢測、查看設(shè)計(jì)圖、合同要求止水鋼板的規(guī)格尺寸；、每次測量前游標(biāo)卡尺先置零，游標(biāo)卡尺做到與止水鋼板充分接觸垂直狀態(tài)；、將游標(biāo)卡尺卡緊止水鋼板翼沿和腹板，觀察其檢測值是否處于厚度±10%范圍，符合則合格，否則不合格；4）、采用卷尺測量止水鋼板水平投影長度，即兩翼端部，觀察其檢測值是否處于寬度≮300(直線寬度）范圍，符合則不合格，否則合格；止水鋼板實(shí)測視頻.mp45、止水鋼板6、預(yù)埋件檢查材料檢查；六、預(yù)埋件1、評估目的：檢測預(yù)埋件負(fù)荷、硬度、扭矩、厚度，螺栓直徑是否合格；2、參評規(guī)格：設(shè)計(jì)圖紙要求規(guī)格。3、涉及評估內(nèi)容：1）、品牌核對；2）、材料抽樣送檢；3）、規(guī)格實(shí)測（預(yù)埋件厚度，螺栓直徑）4、檢測儀器：電子數(shù)顯游標(biāo)卡尺、千分尺、卷尺5、選點(diǎn)規(guī)則：

隨機(jī)抽取不同規(guī)格預(yù)埋件及螺栓各5組（共計(jì)10個(gè)檢測點(diǎn)），實(shí)測預(yù)埋件厚度、螺栓直徑

6、評判標(biāo)準(zhǔn)：、以設(shè)計(jì)圖紙厚度為基準(zhǔn)，GBT709-2019《熱軋鋼板和鋼帶的尺寸、外形、重量及允許偏差》預(yù)埋件厚度偏差3-5±0.45，5-8±0.5mm，8-15±0.55螺栓直徑偏差滿足GBT22795-2008《混凝土用膨脹型錨栓

型式與尺寸》、參考規(guī)范、圖集：GBT709-2019《熱軋鋼板和鋼帶的尺寸、外形、重量及允許偏差》、GBT

22795-2008《混凝土用膨脹型錨栓

型式與尺寸》7、重點(diǎn)說明：

僅查總包單位應(yīng)用在工程實(shí)體上的預(yù)埋件材料。

8、規(guī)范依據(jù)：詳見右下角6、預(yù)埋件7、砌塊檢查材料檢查七、加氣塊1、評估目的：檢測砌塊抗壓強(qiáng)度、抗凍性、干密度、寬度、厚度、強(qiáng)度是否合格；2、參評規(guī)格：灰砂磚、多孔磚、加氣塊均檢測，異型砌塊不測。3、涉及評估內(nèi)容：1）、品牌核對；2）、材料抽樣送檢；3）、規(guī)格實(shí)測（長寬高）4、檢測儀器：數(shù)顯游標(biāo)卡尺、卷尺5、選點(diǎn)規(guī)則：、隨機(jī)抽取不同規(guī)格加氣塊各5組，實(shí)測加氣塊長度、寬度、厚度、每一塊為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。6、評判標(biāo)準(zhǔn)：1）、GB

13544-2011《燒結(jié)多孔磚及多孔砌塊》＞400±3.0，極差10.0；300-400±2.5，極差9.0；200-300±2.5，極差8.0；GB

11968-2006《蒸壓加氣混凝土砌塊》-合格品：長±4寬±2高±2；優(yōu)等品：長±3寬±1高±1GB∕T

5101-2017

《燒結(jié)普通磚》240±2.0，極差6.0；115±1.5，極差5.0；53±1.5