陜西超高層辦公樓質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)管理策劃

云谷金階項(xiàng)目質(zhì)量（創(chuàng)優(yōu)）管理策劃匯報(bào)資料2016年09月27日中建三局西北公司1234567工程概況管理實(shí)施質(zhì)量目標(biāo)及分解風(fēng)險(xiǎn)識別質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造深化設(shè)計(jì)及新技術(shù)應(yīng)用質(zhì)量成本控制措施8實(shí)施情況工程概況工程概況A座18FB座26FC座26F工程名稱云谷金階項(xiàng)目建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位建設(shè)地點(diǎn)建筑面積建筑高度合同造價(jià)陜西建筑工程建設(shè)監(jiān)理公司西安云城置業(yè)有限公司中聯(lián)西北工程設(shè)計(jì)研究院西安高新區(qū)科技三路57號134459.77m299.62m約4.07億質(zhì)量目標(biāo)及分解1.質(zhì)量目標(biāo)確保西安市建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)“雁塔杯”確保陜西省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)“長安杯”爭創(chuàng)”魯班獎(jiǎng)”2.目標(biāo)分解符合法定建設(shè)程序、國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)的規(guī)定符合西安市城市規(guī)劃要求設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，保證獲得優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)竣工驗(yàn)收備案，并經(jīng)過一年使用沒有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷和質(zhì)量隱患已獲得本地區(qū)或本行業(yè)最高質(zhì)量獎(jiǎng)申報(bào)工程原則上應(yīng)已列入省級的建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程申報(bào)單位應(yīng)沒有不符合誠信的行為建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工單位2.目標(biāo)分解田勇、儲召斌田勇、邢凱強(qiáng)田勇、邢凱強(qiáng)田勇、陳銘田勇、儲召斌儲昭斌、田勇陜西省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程陜西省綠色施工示范工程陜西省科技示范工程陜西省安全文明工地陜西省、國家QC質(zhì)量管理成果全國優(yōu)秀項(xiàng)目管理成果田勇、儲召斌田勇、陳銘田勇、邢凱強(qiáng)西安市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程西安市安全文明工地西安市綠色施工示范工程2016.62015.82016.112016.32016.82016.82016.52015.112015.7項(xiàng)目部國優(yōu)獎(jiǎng)2018.8經(jīng)理部項(xiàng)目部云谷金階團(tuán)隊(duì)西北公司經(jīng)理部最終目標(biāo)省級獎(jiǎng)項(xiàng)市級獎(jiǎng)項(xiàng)3.管理體系

建立由經(jīng)理各部門（企業(yè)保障層）、項(xiàng)目管理層和各專業(yè)管理層的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)。同時(shí)，項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)、各部門負(fù)責(zé)人中間控制，專職質(zhì)檢員檢查的三級管理系統(tǒng)。根據(jù)管理體系，對所有管理人員職能進(jìn)行分工，并對其崗位職責(zé)進(jìn)行明確、細(xì)化。3.管理體系中建三局西北公司二經(jīng)理部二經(jīng)理部各部門項(xiàng)目經(jīng)理：鄧軍安商務(wù)經(jīng)理：周歡歡技術(shù)總工：田勇生產(chǎn)經(jīng)理：楊靜安全總監(jiān)：陳銘質(zhì)量總監(jiān)：儲召斌安裝經(jīng)理：王成技術(shù)內(nèi)業(yè)

邢凱強(qiáng)鋼筋負(fù)責(zé)

高澤峰資料員

楊王紅測量員

馬志強(qiáng)綜合工長王雙雙工長

朱文翔工長

張強(qiáng)工長

王輝質(zhì)檢員

張旭辦公主任

唐琪機(jī)電工長

倫濤材料負(fù)責(zé)王琨材料員李科預(yù)算員胡海預(yù)算員楊虹安全員李超土方分包勞務(wù)分包防水分包裝飾裝修分包幕墻分包電梯分包水電安裝分包企業(yè)保障層總包管理層專業(yè)管理層專家團(tuán)隊(duì)4.管理制度質(zhì)量管理制度實(shí)測實(shí)量制度質(zhì)量講評制度技術(shù)交底制度樣板引路制度四檢制度質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度質(zhì)量責(zé)任制度預(yù)驗(yàn)收制度《工程標(biāo)準(zhǔn)化施工工手冊》《防水工程實(shí)施標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》《西北公司質(zhì)量預(yù)預(yù)驗(yàn)收制度》《樣板引路制度》中建三西北工【2016】24號中建三西北工【2016】4號中建三工【2015】134號實(shí)測實(shí)量制度技術(shù)交底制度樣板引路制度實(shí)測實(shí)量制度現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量技術(shù)交底技術(shù)交底制度樣板引路制度鋼筋模板剪力墻主體施工階段樣板引路制度砌體抹灰屋面二次結(jié)構(gòu)施工階段樣板引路制度橋架綜合支架風(fēng)管消防安裝二次結(jié)構(gòu)施工階段樣板引路制度樓梯間公共區(qū)域衛(wèi)生間裝飾裝修施工階段5.資料管理工程資料是創(chuàng)優(yōu)優(yōu)過程中必不可可少的一項(xiàng)，項(xiàng)項(xiàng)目部從技術(shù)資料、竣工工驗(yàn)收的各項(xiàng)資資料和影像資料料的收集幾個(gè)方面面在施工過程中中做好工程資料料的收集與整理理：序號內(nèi)容1制定資料管理制度，編制《工程資料管理工作手冊》，規(guī)范資料編寫標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一要求；2設(shè)置以總包專職資料員為組長、各家專業(yè)分包資料員均納入的資料管理小組，負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理工作3凡屬于專業(yè)分包的工程，分包單位必須隨施工進(jìn)度，把各工序、各階段的資料隨工程進(jìn)度及時(shí)報(bào)送總包項(xiàng)目部。4資料管理小組每月兩次召開專題會(huì)，對工程資料進(jìn)行檢查、審核，以保證工程資料管理的各項(xiàng)工作與要求同步；工程施工技術(shù)資資料的收集和整整理5.資料管理制定技術(shù)資料管管理事項(xiàng)與責(zé)任任人，并相互監(jiān)監(jiān)督落實(shí)。序號事項(xiàng)責(zé)任人職務(wù)序號事項(xiàng)責(zé)任人職務(wù)1立項(xiàng)手續(xù)的收集、整理、存檔田勇技術(shù)負(fù)責(zé)人7綠色示范工程的申報(bào)評選田勇技術(shù)負(fù)責(zé)人2驗(yàn)收手續(xù)的收集、整理、存檔楊王紅項(xiàng)目資料員8現(xiàn)場施工質(zhì)量控制儲召斌王雙雙質(zhì)量總監(jiān)生產(chǎn)經(jīng)理3音像資料的收集、整理、存檔田勇技術(shù)負(fù)責(zé)人9建筑工程結(jié)構(gòu)、建筑優(yōu)質(zhì)工程的申報(bào)、評選田勇技術(shù)負(fù)責(zé)人4檔案資料的收集、整理、存檔楊王紅項(xiàng)目資料員10中建總公司CI金獎(jiǎng)的申報(bào)、評選田勇技術(shù)負(fù)責(zé)人5榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)的收集、整理、存檔田勇技術(shù)負(fù)責(zé)人11安全文明示范工地的申報(bào)、評選田勇技術(shù)負(fù)責(zé)人6科技示范工程的申報(bào)、評選田勇技術(shù)負(fù)責(zé)人12工法、論文、科技示范工程的評審田勇技術(shù)負(fù)責(zé)人5.資料管理竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)項(xiàng)資料序號驗(yàn)收資料內(nèi)容1地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收樁基檢測報(bào)告、地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)槽記錄、實(shí)體檢測報(bào)告等。2主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收地基與基礎(chǔ)報(bào)告、地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要；主體驗(yàn)收報(bào)告、實(shí)體檢測報(bào)告等。3專項(xiàng)驗(yàn)收節(jié)能、保溫、消防、人防、電梯、幕墻等驗(yàn)收涉及的設(shè)計(jì)審查意見書、工程驗(yàn)收意見書，技術(shù)檢測部門的檢測報(bào)告，相關(guān)施工單位的資質(zhì)證件等4相關(guān)檢測與防雷裝置等驗(yàn)收相關(guān)的部門進(jìn)行的建筑物測試報(bào)告。5工程竣工驗(yàn)收資料竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要、工程備案表、地方質(zhì)檢站質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。6檔案驗(yàn)收城建檔案館對工程資料的驗(yàn)收報(bào)告。5.資料管理影像資料的收集集影響資料類別具體內(nèi)容工程照片基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)工程基礎(chǔ)土石方開挖、基礎(chǔ)驗(yàn)槽、墊層上主軸線定位、基礎(chǔ)底板鋼筋、底板大體積砼施工、墻體模板、墻體鋼筋、人防設(shè)施安裝預(yù)埋；標(biāo)準(zhǔn)層鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土施工、施工測量放線、特殊施工工藝、防水施工、外架施工、主體結(jié)構(gòu)全景照片；各種大型活動(dòng)的照片等。安裝、裝飾工程工程全貌；外墻立面；首層大廳；裝飾細(xì)部；電梯前室；門窗細(xì)部；樓梯間；主要房間全景和細(xì)部；管道的安裝、各末端細(xì)節(jié)、各種機(jī)房、屋面全景和細(xì)部等。短片素材結(jié)構(gòu)工程土方開挖；基坑支護(hù)；基礎(chǔ)驗(yàn)槽；測量放線；地下室防水施工；主體結(jié)構(gòu)施工；結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆模后的觀感質(zhì)量；驗(yàn)收過程；試驗(yàn)過程；屋面施工過程；新工藝、工法過程；主體結(jié)構(gòu)封頂；新技術(shù)應(yīng)用；各類活動(dòng)的錄像資料等。安裝、裝飾工程地下室（大面、細(xì)部、各類機(jī)房、地坪、排水溝、管道）；電梯前室；主要功能房間全景；保溫施工過程；屋面裝飾過程及成品短片等。風(fēng)險(xiǎn)識別1.創(chuàng)優(yōu)可行性分析析工程特點(diǎn)項(xiàng)目保證外部條件內(nèi)部優(yōu)勢經(jīng)與云南城投業(yè)業(yè)主溝通，業(yè)主主方也有創(chuàng)優(yōu)需需求，支持項(xiàng)目目創(chuàng)優(yōu)工作。精細(xì)策劃、嚴(yán)控控過程、樣板引引路、有效實(shí)施施、持續(xù)創(chuàng)新的的管理理念。局和公司有著完整整的質(zhì)量管理保保證體系，有著著豐富的創(chuàng)優(yōu)工工程的經(jīng)驗(yàn)，熟熟悉整個(gè)申報(bào)流流程和評審程序序。本工程是一個(gè)集商商業(yè)辦公為一體體的建筑，裝修修檔次較高，適適合創(chuàng)優(yōu)。2.風(fēng)險(xiǎn)識別及對策專業(yè)分包多，分分包人員專業(yè)知知識參差不齊，，對創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”的認(rèn)識不夠項(xiàng)目管理人員專專業(yè)知識不全面面項(xiàng)目自身加強(qiáng)學(xué)學(xué)習(xí)，過程中請請專家培訓(xùn)指導(dǎo)導(dǎo)，規(guī)避不利因因素問題分析策略2.風(fēng)險(xiǎn)識別及對策甲指分包多，質(zhì)質(zhì)量管理難度大大樁基工程、工程程精裝部分、幕幕墻部分、弱電電、消防等均為為甲指分包，對對工程創(chuàng)優(yōu)管理理帶來很大難度度建立健全總承包包管理制度，通通過各類專題會(huì)會(huì)議，應(yīng)用微信信及QQ平臺，全面及時(shí)時(shí)實(shí)現(xiàn)對分包進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量、安安全、文明施工工等的管理問題分析策略質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)點(diǎn)及亮點(diǎn)打造1.質(zhì)量難點(diǎn)難點(diǎn)1

180余處防水細(xì)節(jié)處理。不同部位制定相應(yīng)節(jié)點(diǎn)處理方案，對工人進(jìn)行交底，過程中嚴(yán)格監(jiān)管，落實(shí)每道工序的驗(yàn)收制度。策略難點(diǎn)2地下室1萬平米整體地坪，容易產(chǎn)生裂縫。增加防裂縫構(gòu)造措施，分格跳倉澆筑，嚴(yán)格按照合理步驟進(jìn)行收面養(yǎng)護(hù)。策略1.質(zhì)量難點(diǎn)難點(diǎn)3墻體安裝管線多，且砌塊為空心砌塊。優(yōu)化施工工藝，采用不開槽施工工藝避免預(yù)留線管線盒；電箱洞口采用預(yù)制化加工構(gòu)件。策略難點(diǎn)4A座每層核心筒處夾層多。優(yōu)化支模架體系，明確混凝土的澆筑順序，實(shí)現(xiàn)夾層和樓層一次支模并澆筑。策略2.質(zhì)量亮點(diǎn)亮點(diǎn)1本工程外形簡潔大大方，以直線條條為主，建成后后將成為高新開開發(fā)區(qū)的標(biāo)志性性建筑之一。主樓外立面2.質(zhì)量亮點(diǎn)亮點(diǎn)2A、B、C座1至3層空調(diào)艙數(shù)量多多，面積大(5.8m長*2.1m寬)，隨主體結(jié)構(gòu)一一道施工。2.質(zhì)量亮點(diǎn)亮點(diǎn)3整個(gè)地下室10余處卷簾門整塊塊吊板懸吊面積積大（7.2m寬*3m高），隨主體結(jié)結(jié)構(gòu)一道施工。。2.質(zhì)量亮點(diǎn)亮點(diǎn)4屋面、地下室頂板、、外墻實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)自防水。2.質(zhì)量亮點(diǎn)亮點(diǎn)5核心筒剪力墻均采用用散拼木模施工工，觀感良好，，質(zhì)量達(dá)到創(chuàng)優(yōu)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。3.亮點(diǎn)打造主體結(jié)構(gòu)施工過過程中，項(xiàng)目部部嚴(yán)格貫徹公司《工程標(biāo)準(zhǔn)化施工工手冊》和《防水工程施工實(shí)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)》等制度的要求，，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有62項(xiàng)內(nèi)容高于國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。防水工程10項(xiàng)鋼鋼筋工程12項(xiàng)模板工程8項(xiàng)砼砼工程20項(xiàng)砌體工程12項(xiàng)3.1.主體結(jié)構(gòu)工程鋼筋畫線綁扎、、均勻半成品分類堆放放鋼筋工程3.1.主體結(jié)構(gòu)工程模板加固模板鋪設(shè)在支設(shè)梁柱節(jié)點(diǎn)模模板、墻模板時(shí)時(shí)，模板下口設(shè)設(shè)置超長下掛，，用螺桿抱箍加固固牢固，有效防止底部漏漿或或錯(cuò)臺現(xiàn)象發(fā)生，保證證了墻、柱截面面尺寸和陰陽角角順直。模板工程3.1.主體結(jié)構(gòu)工程二次薄膜覆蓋養(yǎng)養(yǎng)護(hù)在支設(shè)梁柱節(jié)點(diǎn)模模板、墻模板時(shí)時(shí)，模板下口設(shè)設(shè)置超長下掛，，用螺桿抱箍加固固牢固，有效防止底部漏漿或或錯(cuò)臺現(xiàn)象發(fā)生，保證證了墻、柱截面面尺寸和陰陽角角順直。施工縫鑿毛混凝土工程3.2.二次結(jié)構(gòu)工程砌體工程策劃要要點(diǎn)為控制砌塊排版、勾縫縫、墻頂斜砌、、二次結(jié)構(gòu)砼，墻體洞口預(yù)留、二次結(jié)構(gòu)砼澆澆筑等，要求組砌合理、、居中壓縫、灰灰縫飽滿、墻頂頂斜砌成倒八字字型、混凝土澆澆筑外觀良好。3.3.大地坪工程大地坪施工控制制點(diǎn)為地面標(biāo)高、整體平整度、地面分縫等，要求地面標(biāo)高和平整整度滿足設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范要求，地面面分縫均勻美觀觀。擬實(shí)施效果3.4.屋面施工整體排版天溝屋面分格縫排氣孔落水口水簸箕滴水線出屋面管道整體排版方案策劃實(shí)施效果3.4.屋面施工整體排版天溝屋面分格縫排氣孔落水口水簸箕滴水線出屋面管道整體排版天溝方案策劃實(shí)施效果3.4.屋面施工整體排版天溝屋面分格縫排氣孔落水口水簸箕滴水線出屋面管道天溝屋面分格縫方案策劃實(shí)施效果3.4.屋面施工整體排版天溝屋面分格縫排氣孔落水口水簸箕滴水線出屋面管道屋面分格縫排氣孔方案策劃實(shí)施效果3.4.屋面施工整體排版天溝屋面分格縫排氣孔落水口水簸箕滴水線出屋面管道排氣孔落水口方案策劃3.4.屋面施工整體排版天溝屋面分格縫排氣孔落水口水簸箕滴水線出屋面管道落水口水簸箕方案策劃3.4.屋面施工整體排版天溝屋面分格縫排氣孔落水口水簸箕滴水線出屋面管道水簸箕滴水線方案策劃實(shí)施效果3.4.屋面施工整體排版天溝屋面分格縫排氣孔落水口水簸箕滴水線出屋面管道滴水線出屋面管道方案策劃3.5.管道井工程管道井策劃要點(diǎn)為控制制管道排布、管道安裝與固定定、管道穿樓板處理理等，要求管道排布布合理、間距美美觀、固定支架架分布均勻、連連接美觀等。方案策劃穿樓板節(jié)點(diǎn)處理理支架固定連接要要求3.5.管道井工程水暖井管道排布布管道井策劃要點(diǎn)為控制制管道排布、管道安裝與固定定、管道穿樓板處理理等，要求管道排布布合理、間距美美觀、固定支架架分布均勻、連連接美觀等。方案策劃實(shí)施效果3.6.強(qiáng)弱電間工程強(qiáng)弱電施工策劃要點(diǎn)為控制制橋架布置、電纜敷設(shè)、電箱安裝、接地地扁鐵、橋架穿穿樓板處理等施工質(zhì)量，質(zhì)質(zhì)量要求橋架布置置合理美美觀、電纜敷設(shè)設(shè)整齊劃劃一、電電箱安裝裝高度一一致、內(nèi)內(nèi)部接線線清晰等施工質(zhì)質(zhì)量。方案策劃劃橋架布置置3.6.強(qiáng)弱電間間工程強(qiáng)弱電施施工策劃要點(diǎn)點(diǎn)為控制制橋架布置置、電纜敷設(shè)設(shè)、電箱安裝裝、接地地扁鐵、、橋架穿穿樓板處處理等施工質(zhì)質(zhì)量，質(zhì)質(zhì)量要求求橋架布置置合理美美觀、電纜敷設(shè)設(shè)整齊劃劃一、電電箱安裝裝高度一一致、內(nèi)內(nèi)部接線線清晰等施工質(zhì)質(zhì)量。橋架穿樓樓板處理理方案策劃劃實(shí)施效果果3.6.強(qiáng)弱電間間工程強(qiáng)弱電施施工策劃要點(diǎn)點(diǎn)為控制制橋架布置置、電纜敷設(shè)設(shè)、電箱安裝裝、接地地扁鐵、、橋架穿穿樓板處處理等施工質(zhì)質(zhì)量，質(zhì)質(zhì)量要求求橋架布置置合理美美觀、電纜敷設(shè)設(shè)整齊劃劃一、電電箱安裝裝高度一一致、內(nèi)內(nèi)部接線線清晰等施工質(zhì)質(zhì)量。方案策劃劃橋架穿樓樓板處理理電箱安裝裝3.7.樓梯間工工程踢腳線踏步滴水線涂飾陰陽陽角手扶欄桿桿踢腳線方案策劃劃實(shí)施效果果黑色PVC嵌條3.7.樓梯間工工程踢腳線踏步滴水線涂飾陰陽陽角手扶欄桿桿踏步踢腳線方案策劃劃實(shí)施效果果陽角嵌銅銅條3.7.樓梯間工工程踢腳線踏步滴水線涂飾陰陽陽角手扶欄桿桿滴水線踏步方案策劃劃實(shí)施效果果粘貼牢固固、交圈圈吻合、、邊緣清清晰順直直，接縫縫平整度度不大于于1mm。3.7.樓梯間工工程踢腳線踏步滴水線涂飾陰陽陽角手扶欄桿桿涂飾陰陽陽角滴水線方案策劃劃實(shí)施效果果陰陽角方方正2mm、垂直度度2mm。陰陽角角應(yīng)清晰晰、順直直，涂料料表面細(xì)細(xì)膩無刷刷紋。3.7.樓梯間工工程踢腳線踏步滴水線涂飾陰陽陽角手扶欄桿桿手扶欄桿桿涂飾陰陽陽角方案策劃劃擬實(shí)施效效果1、靠樓梯梯井一側(cè)側(cè)水平扶扶手長度度超過0.50m時(shí)，其高高度不應(yīng)應(yīng)小于1.05m。2、扶手高高度不應(yīng)應(yīng)小于0.90m。樓梯水水平段欄欄桿長度度大于0.50m時(shí)，其扶扶手高度度不應(yīng)小小于1.05m，樓梯欄欄桿垂直直桿件間間凈空不不應(yīng)大于于0.11m。3.8.公共區(qū)域域精裝修修走廊精裝裝修施工工策劃要點(diǎn)點(diǎn)為地面磚鋪鋪貼、墻磚鋪貼貼、石膏板吊吊頂、涂涂料裝飾等。a、地面磚磚鋪貼磚縫控制制電梯前室室與走廊廊對縫統(tǒng)統(tǒng)一1、實(shí)體要要求：地地面磚要要控制空鼓鼓，縫格格要順直直。地面平平整光潔潔，圖案案清晰，，色澤一致致，接縫縫平整，，深淺一一致，周周邊順直直。板塊塊無裂縫縫、掉角角和缺棱棱角等缺缺陷。2、質(zhì)量要要求標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：（1）?；u磚表面平平整度：：規(guī)范允允許偏差差2.0mm，自設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)允許許偏差1.5mm。（2）踢腳線線上口平平直：規(guī)規(guī)范允許許偏差3.0mm，自設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)允許許偏差2.0mm。3.8.公共區(qū)域域精裝修修b、墻面石石材墻、地磚磚對縫陽角勾縫縫1、電腦排排版，從從上至下下施工，，墻磚與與地面磚磚對縫，，與地面面交接石石材應(yīng)壓壓在地面面磚上；；墻磚可可采用離縫對接接，采用美美縫劑鑲鑲填。2、質(zhì)量要要求：陽陽角垂直直、方正正，護(hù)角角固定牢牢固、接接縫平整整，縫隙隙均勻深深淺一致致。3.8.公共區(qū)域域精裝修修c、涂飾墻墻面刨平工具具陰角打打磨陰角打磨磨效果1、在刮第第一遍膩膩?zhàn)雍?，，用改制制刨平工工具，消消除墻面面陰角質(zhì)質(zhì)量通病病，提高高工程質(zhì)質(zhì)量。2、陰陽角角應(yīng)清晰晰、順直直、涂料料表面細(xì)細(xì)膩無刷刷紋。陰陰陽角方方正偏差差小于2mm，垂直偏偏差小于于2mm。3.8.公共區(qū)域域精裝修修d、吊頂施施工方案策劃劃實(shí)施效果果根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際際尺寸量量測，用用計(jì)算機(jī)機(jī)進(jìn)行排排版，燈燈具、煙煙感、噴噴淋、風(fēng)風(fēng)口等應(yīng)應(yīng)居中對對稱，成成行成線線，分布布均勻；；與墻面面連接處處宜留15～20mm凹槽或裝裝飾帶等等收口裝裝飾形式式；3.8.門窗安裝裝擬實(shí)施效果果安裝好的的地彈門或拉手手上，嚴(yán)嚴(yán)禁懸掛掛重物。。安裝好好的玻璃璃門應(yīng)避避免硬物物碰撞，，避免硬硬物擦劃劃，保持持清潔無無污染。。防火木門安裝裝門縫隙上上下寬窄窄一致、、開啟靈靈活，油油漆面層層光滑平平整，色色澤均勻勻，窗口打打膠飽滿滿，寬度度一致，，色澤均均勻3.10.衛(wèi)生間裝裝修衛(wèi)生間裝修控制制點(diǎn)為墻地面磚排排磚、潔具安裝裝等。1、采用電電腦預(yù)排排，合理理選擇地地磚、墻墻磚尺寸寸，使所所有衛(wèi)生生間的地地磚、墻墻面磚、、吊頂全全部對縫縫、成線線。方案策劃劃實(shí)施效果果3.10.衛(wèi)生間裝裝修衛(wèi)生間裝裝修策劃要點(diǎn)點(diǎn)為控制制墻地面磚磚排磚、潔具安裝裝等施工質(zhì)質(zhì)量。2、衛(wèi)生間間墻、地地磚及吊吊頂對縫縫，潔具具排列整整齊，面面磚找坡坡正確，，布局整整齊統(tǒng)一一。方案策劃劃擬實(shí)施效效果3.11.機(jī)電安裝裝a、橋架安安裝方案策劃劃實(shí)施效果果3.11.機(jī)電安裝裝b、管線綜合合布置方案策劃劃實(shí)施效果果3.11.機(jī)電安裝裝c、風(fēng)管安安裝擬試試效效果法蘭風(fēng)管與墻墻面接口口的處理理；風(fēng)管管穿墻體體或樓板板應(yīng)用不不燃材料料且對人人體無危危害的柔柔性材料料封堵。。3.11.機(jī)電安裝裝d、百葉窗窗安裝正壓送風(fēng)口安安裝，百百葉方向向朝下45°3.11.機(jī)電安裝裝e、設(shè)備機(jī)房方案策劃劃實(shí)施效果果設(shè)備機(jī)房控制點(diǎn)為設(shè)備基礎(chǔ)部位、排水溝、管線排布等。設(shè)備基礎(chǔ)部位設(shè)置減震裝置、接地明顯可靠。水泵固定螺栓、螺母外露部分涂抹黃油，并用塑料套管做保護(hù)，消防泵周圈設(shè)置半圓形排水溝，形成有組織排水。3.11.機(jī)電安裝裝e、設(shè)備機(jī)房方案策劃劃實(shí)施效果果設(shè)備機(jī)房房控制點(diǎn)點(diǎn)為設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)部位、、排水溝溝、管線線排布等。設(shè)備管線排列整齊齊，支架架設(shè)置牢牢固合理理，橡塑塑保溫外外觀良好好，。3.11.機(jī)電安裝裝f、消防泵泵房擬實(shí)施效效果泵出口管道道支撐應(yīng)應(yīng)有減震震緩沖裝裝置3.11.機(jī)電安裝裝g、變配電電室擬實(shí)施效效果配電房排排布整齊齊有序、盤面平整整垂直，，接線正正確，接接地可靠靠。3.12.接口質(zhì)量量管理a、二次結(jié)結(jié)構(gòu)與機(jī)機(jī)電安裝裝墻體電箱箱洞口采采用預(yù)制制形式，，線管預(yù)預(yù)留預(yù)埋埋采用不不開槽形形式。3.12.接口質(zhì)量量管理b、主體結(jié)結(jié)構(gòu)與消消防管線前期策劃劃，所有有管線穿穿梁預(yù)埋埋施工，，提高房房屋利用用空間。3.12.接口質(zhì)量量管理c、粗裝修修與門窗窗施工門邊裝飾飾抹灰時(shí)時(shí)在混凝凝土塊預(yù)預(yù)留處，，明確門門窗安裝裝固定標(biāo)標(biāo)記。3.12.接口質(zhì)量管理理d、二次結(jié)構(gòu)與與消防工程混凝土空心砌砌塊墻體上通通過預(yù)留混凝凝土預(yù)制塊，，實(shí)現(xiàn)消火栓栓的后期安裝裝固定。深化設(shè)計(jì)及新新技術(shù)應(yīng)用1.主體深化設(shè)計(jì)計(jì)主次梁交接鋼鋼筋優(yōu)化樓梯鋼筋優(yōu)化化集水坑鋼筋優(yōu)優(yōu)化現(xiàn)場實(shí)施主體施工階段段主要利用廣聯(lián)達(dá)、E筋軟件等實(shí)現(xiàn)對鋼筋施工的翻樣和優(yōu)化化設(shè)計(jì)，確保保施工質(zhì)量。2.機(jī)電深化設(shè)計(jì)計(jì)項(xiàng)目部積極運(yùn)用BIM技術(shù)對地下室、水泵泵房管線密集部位位進(jìn)行了三維維管線深化。。通過對管線線的位置、走走向的優(yōu)化分分析，結(jié)合CAD軟件完善了細(xì)細(xì)部節(jié)點(diǎn)深化化。水泵房管線布布置應(yīng)用BIM技術(shù)對地下室室綜合管線優(yōu)優(yōu)化分析3.二次結(jié)構(gòu)深化化設(shè)計(jì)

砌體工程施工前采用CAD對砌塊進(jìn)行排版深化，保證砌體工程的質(zhì)量和觀感同時(shí)也有效避免材料的浪費(fèi)。4.精裝修深化設(shè)設(shè)計(jì)施工前對公共區(qū)域域精裝進(jìn)行CAD模擬定位，使使其位于吊頂頂?shù)闹醒耄_(dá)達(dá)到布局合理理、美觀、新新穎、實(shí)用的的效果。5.建筑“10項(xiàng)”新技術(shù)本工程擬應(yīng)用建建筑業(yè)新技術(shù)術(shù)9大項(xiàng)19子項(xiàng)，目前已應(yīng)用用了新技術(shù)9大項(xiàng)18子項(xiàng)，提高了了工效，為項(xiàng)項(xiàng)目部節(jié)約了了成本，應(yīng)用用效果顯著，，具體情況如如下：序號新技術(shù)項(xiàng)目名稱應(yīng)用部位應(yīng)用數(shù)量11.3水泥粉煤灰碎石樁（CFG樁）復(fù)合地基技術(shù)建筑地基4126根1.6復(fù)合土釘墻支護(hù)技術(shù)基坑支護(hù)6720㎡22.1高耐久性混凝土主體結(jié)構(gòu)54780㎡2.2高強(qiáng)高性能混凝土主樓墻柱14073㎡2.6混凝土裂縫控制技術(shù)地下室16344m333.1高強(qiáng)鋼筋應(yīng)用技術(shù)基礎(chǔ)及主體（鋼筋最大直徑C40）12000T3.3大直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)基礎(chǔ)及主體鋼筋142267個(gè)44.11附著升降腳手架技術(shù)C座主樓920㎡4.2、鋼（鋁）框膠合板模板技術(shù)C座3500㎡4.5、早拆模板施工技術(shù)C座3500㎡5.建筑“10項(xiàng)”新技術(shù)序號新技術(shù)項(xiàng)目名稱應(yīng)用部位應(yīng)用數(shù)量66.1管線綜合布置技術(shù)主樓及地下室管線密集處7.99萬㎡6.9預(yù)分支電纜施工技術(shù)電纜——77.2施工過程水回收利用技術(shù)臨水工程400000m37.3預(yù)拌砂漿技術(shù)二次結(jié)構(gòu)6122.5T7.9鋁合金窗斷橋技術(shù)幕墻工程31700㎡88.7聚氨酯防水涂料施工技術(shù)衛(wèi)生間1585.8㎡99.7深基坑施工監(jiān)測技術(shù)基坑共布設(shè)沉降觀測點(diǎn)36個(gè)10

10.3施工現(xiàn)場遠(yuǎn)程監(jiān)控管理及工程遠(yuǎn)程驗(yàn)收技術(shù)現(xiàn)場全部施工過程工程建設(shè)全過程10.4工程量自動(dòng)計(jì)算技術(shù)鋼筋、模板、砼算量工程建設(shè)全過程6.創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用用構(gòu)造柱定制鋼模6.創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用用墻體強(qiáng)弱電箱箱洞口預(yù)制管理實(shí)施1.教育與培訓(xùn)項(xiàng)目部每周一一、四晚7點(diǎn)由技術(shù)部門門組織交流學(xué)學(xué)習(xí)，內(nèi)容主主要圍繞創(chuàng)優(yōu)優(yōu)工作展開，，至今已舉行行60余次，其中涉涉及質(zhì)量相關(guān)關(guān)的培訓(xùn)交流流內(nèi)容有：質(zhì)量培訓(xùn)內(nèi)容容關(guān)鍵特殊工序交底工程創(chuàng)優(yōu)作法交底屋面、機(jī)房、管道井、工程方案確定公共區(qū)域精裝圖紙交底玻璃幕墻質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范學(xué)習(xí)機(jī)電安裝質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范學(xué)習(xí)工程標(biāo)準(zhǔn)化施工手冊學(xué)習(xí)防水工程施工實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)分項(xiàng)施工工藝方法培訓(xùn)1.教育與培訓(xùn)教育培訓(xùn)2.計(jì)量管理計(jì)量管理控制制計(jì)量配置計(jì)劃儀器清單試驗(yàn)管理明確施工各階段質(zhì)檢計(jì)量儀器的使用計(jì)劃試驗(yàn)、質(zhì)檢計(jì)量儀器型號和規(guī)格，鑒定周期明確檢測方法和檢測數(shù)量，確保檢測結(jié)果具有代表性3.測量管理工具檢驗(yàn)測點(diǎn)復(fù)核數(shù)據(jù)處理定期復(fù)核在測量前，對對所涉及的儀儀器，如全站站儀．水準(zhǔn)儀儀．塔尺．鋼鋼卷尺等測量量工具進(jìn)行檢檢驗(yàn)，合格后后方可投入到到測量施工中中。測量過程中嚴(yán)嚴(yán)格按照《工程測量規(guī)范范》中的相關(guān)規(guī)定定進(jìn)行測量，，并實(shí)行復(fù)核核制度，做到到點(diǎn)點(diǎn)有復(fù)核核，前一步未未檢核合格，，不進(jìn)行后一一步的測量。。對施工過程中中用到的全部部測設(shè)數(shù)，進(jìn)進(jìn)行計(jì)算，并并交由測量主主管負(fù)責(zé)人復(fù)復(fù)核，形成測測量技術(shù)文件件，最后經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師認(rèn)認(rèn)證，方可投投入使用。施工現(xiàn)場人流流較多，需定定期對軸線控控制樁進(jìn)行復(fù)復(fù)核，防止因因人為原因變變動(dòng)導(dǎo)致樁位位位移或受破破壞，影響測測量的精度。。施工測量控制制措施4.材料控制材料質(zhì)量控制材料進(jìn)場后質(zhì)質(zhì)量控制材料進(jìn)場質(zhì)量量控制材料進(jìn)場前質(zhì)質(zhì)量控制了解與工程材料有有關(guān)的文件，，熟悉文件對對材料品種、規(guī)規(guī)格、型號、、強(qiáng)度等級、、生產(chǎn)廠家與商標(biāo)的規(guī)定定和要求。材料分別堆放放，并有專人管管理，有關(guān)結(jié)構(gòu)安全全和功能材料料使用前必須須通過試驗(yàn)和和鑒定，代用材料必必須通過計(jì)算算和充分論證證。加強(qiáng)材料進(jìn)場驗(yàn)收，質(zhì)量不過關(guān)關(guān)的材料可要要求隨時(shí)退貨貨，進(jìn)入施工工現(xiàn)場的各種種原材料、半半