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文檔簡介
土地承包合同范本7篇隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是我細心整理的土地承包合同范本(精選7篇),盼望對大家有所協(xié)助。
土地承包合同1
甲方:
法人代表:
乙方:
于20__年4月3日召開黨員、戶代表會議,確定將本村230畝土地承包給乙方用于農(nóng)業(yè)種植。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在同等、自愿的根底上,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、承包土地面積及位置:面積230畝。
東至:南至:
西至:北至:
二、承包期限:十年(20__年4月3日-20__年10月31日)
三、承包費計算方式:前三年(20__年-20__年)土地承包費每
畝每年101元,共計69000元,滴灌由承包方來安裝;后兩年(20__
年-20__年)土地承包費每畝每年200元,計92000元;后五年
(20__年-20__年)土地承包費每畝每年400元,計460000元;
十年承包費,共計:621010元(陸拾貳萬壹仟元)
四、承包費繳納方式:20__年4月3日合同簽訂后一次性繳納
五年的承包方161010元,20__年4月3日繳納后五年承包費460000元。
五、甲方的權利和義務
1、甲方有土地全部權和收取土地承包費的權利。
2、甲方有監(jiān)視乙方合理利用土地的權利。
六、乙方的權利和義務
1、有土地的運用權和產(chǎn)品收益的處分權。
2、有按時向甲方交納承包費的義務。
3、承包期內一切與生產(chǎn)有關的費用均由乙方自行擔當。
4、乙方不得變更承包地的用途。
5、乙方不得私自轉讓該土地,如確需轉讓必需經(jīng)甲方同意,如乙方私自轉讓甲方有權單方終止合同。
七、其他事項
1、如遇國家征購,乙方有獲得地上附著物損失的權利。
2、承包期滿后,同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權。
3、在乙方承包過程中甲方不得干預乙方的合法經(jīng)營和生產(chǎn)。
4、乙方不得造成土地與環(huán)境污染。
八、違約責任
1、甲方不得因領導更換而單方變更或解除合同,否那么視為違約,
應支付違約金5萬元,并賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失
2、乙方不按時交納承包費,視為違約。應支付違約金5萬元。
逾期3個月,甲方有權單方面終止合同,乙方的一切損失自負。
3、乙方變更土地用途視為違約,應支付違約金5萬元。
九、本合同發(fā)生糾紛的處理方法:
協(xié)商、調解、訴訟(昌吉市人民法院)
十、本合同未盡事宜,可以簽訂補充條款,補充條款與本協(xié)議
有同等法律效力
十一、本合同一式3份,雙方各持一份,鎮(zhèn)土地承包合同管理委員會。
甲方(簽字蓋章):
簽訂時間:年月日
乙方(簽字蓋章):
簽訂時間:年月日
鎮(zhèn)土地承包合同管理委員會。
簽訂時間:年月日
土地承包合同2
甲方:(以下簡稱甲方)
身份證號碼:
乙方:(以下簡稱乙方)
身份證號碼:
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、同等、自愿”的原那么,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將其土地畝(分)、每畝承包費元承包給乙方用于種植果樹和相關的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品開發(fā)。
二、合同期限從_年_月_日起到,_年_月_日止。為期_年
三、承包價格:本合同期限內按每畝每年_元、一年一結,一次性結清。
四、結算方式:現(xiàn)金結算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務,乙方在承包期內聘請的務工人員優(yōu)先考慮乙方,費用按當?shù)貙嶋H價格結算。
六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權,但不能變更土地用地性質,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要謹慎管理好甲方的土地、不得讓別人占用、
七、甲方要敬重乙方所承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,愛護其合法權益不受侵擾,對土地的開發(fā)治理成果全部歸乙方全部。
八、甲方保證該土地(林地)界限、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。
九、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全同等、自愿的根底上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否那么,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方擔當。
十、甲乙雙方必需信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣伍萬元、退還乙方承包土地所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建立或進展其它開發(fā)建立需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方情愿接著承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同,如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否那么,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須托付甲乙雙方共同認可的中介機構進展評估作價,其結果對雙方均有約束力。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
十五、此合同發(fā)生糾紛由當?shù)胤ㄔ翰脹Q。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
年月日年月日
土地承包合同3
[縣簡稱]土讓字第[年份]號
轉讓方(以下簡稱甲方):_____________________________
受讓方(以下簡稱乙方):_____________________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著同等、自愿、有償?shù)脑敲?,就土地承包?jīng)營權轉讓事宜協(xié)商相同,訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事(主營工程)__________生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉讓期限__________日起至__________年__________月__________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為__________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采納以下第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1?,F(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為__________。
2。實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為___________________(詳細內容見附件)。時間為__________。
五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式
甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。交付方式為__________或實地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營權轉讓和運用的特殊約定
1。轉讓土地承包經(jīng)營權必需經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2。甲方交付的承包經(jīng)營土地必需符合雙方約定的標準。
3。乙方必需與發(fā)包方確立新的承包關系,變更土地經(jīng)營權證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,方能獲得土地承包經(jīng)營權。
4。乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,依法享有該土地的運用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。
5。乙方必需按土地畝數(shù)擔當農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6。乙方必需依法愛護和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負責愛護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7。乙方不得變更土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建立。
8。其他約定:_________________________________。
七、違約責任
1。甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原那么嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______________________________。
2。假如違約金尚缺乏以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細損失狀況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按以下第__________種方式解決:
1。提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調解;
2。提請____________________仲裁委員會仲裁;
3。向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商相同簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章):__________
身份證號:____________________
住址:________________________
乙方代表人(簽章):__________
身份證號:____________________
住址:________________________
簽約日期:___________________
發(fā)包方(簽章):______________
法定代表人身份證號:__________
鑒證單位(簽章):____________
鑒證日期:____________________
土地承包合同4
甲方:
住址:
乙方:
住址:
依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包權流轉管理方法》等法律規(guī)定甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑敲唇?jīng)雙方協(xié)商相同,就土地承包經(jīng)營權轉包事宜,訂立本合同。
一、承包土地根本狀況和用途
甲方情愿將其承包的位于村畝土地承包給乙方,從事種植生產(chǎn)經(jīng)營。
二、承包期限:
土地承包期限年,自年月日起至年月日止。
三、承包價格與支付方式:
每畝每年支付人民幣元,共元(大寫),每年月日交清土地承包款。
四、甲方的權利和義務
1、甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,甲方接著履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
2、有權獲得土地流轉收益的權利,有權遵照合同約定的期限到期收回流轉的土地,有權監(jiān)視乙方合理利用、愛護轉包土地制止乙方破壞土地。
3、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干預乙方依法進展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,依法愛護合理利用土地,不得隨意荒廢和破壞水利設施,不得給土地造成永久性損害。
3、承包期到時,剛好向甲方交還承包的土地,清理干凈地上一切種植物。
本合同雙方簽字后生效,未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商相同后訂立補充協(xié)議,本合同具同樣的法律效力。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
__年__月__日
土地承包合同5
訂立合同雙方:
以下簡稱甲方:
以下簡稱乙方
為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制,充分調動社員的生產(chǎn)踴躍性,明確甲乙雙方的權利義務,依據(jù)中心(83),(84)一號文件精神,經(jīng)社員大會探討同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一,承包土地的面積,地點,等級
甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,。承包土地的全部權屬于集體,乙方只有土地運用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉作宅基地。
二,承包時間
承包時間共______年,從一九______年______月______日起,至一九______年
______月______日至。
三,乙方的權利義務
⒈乙方有權獲得國家下?lián)苡糜陂_展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。
⒉乙方必需完成上級下達的種植打算,在完成種植打算的前提下,可以自己確定種植經(jīng)營。
⒊乙方必需完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務,每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______,。交售時間是____________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元,納稅時間是____________________________________。乙方必需每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時間為每年的______月______日以前。乙方必需完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。
⒋乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協(xié)商,平價購置生活用糧。土地轉包后,轉包戶必需擔當原由乙方擔當?shù)娜拷y(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務,擔當向甲方上交三金和完成義務工任務。
⒌乙方如遇生(不能違反打算生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必需按規(guī)定調整所擔當?shù)牧x務。乙方如因勞動力削減,無法接著承包土地,又無人愿轉承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一支配。乙方對國家、集體擔當?shù)牧x務相應削減或免除。
⒍乙方有責任愛護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
四,甲方的權利義務
⒈甲方有權監(jiān)視乙方完成國家下達的種植打算、統(tǒng)購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。
⒉國家按打算安排用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,甲方應剛好按承包土地的數(shù)量和等級安排給乙方。
⒊甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的運用狀況,必需承受乙方的監(jiān)視檢查。
五,違約責任
⒈乙方如不按時履行對國家和集體的義務,除應接著履行外,還應按耽擱工程價值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍舊拒不履行義務的,甲方除可懇求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。
⒉乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方假如擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方撤除。乙方假如毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。
⒊甲方如不剛好撥給乙方國家安排的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,應按其價值的______%,向乙方償付違約金,并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。
六,不行抗力
乙方如因不行抗力的自然災難,造成承包土地內農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調查核實后,可依據(jù)實際狀況削減或免除乙方對國家或集體的義務。
七,其它______________
本合同從承包期起先之日起生效。承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,送大隊(村委會),(如經(jīng)公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)各留存一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地承包合同6
甲方:(以下簡稱甲方)_________________________
乙方:(以下簡稱乙方)_________________________
依據(jù)集體土地承包法相關法律規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟開展的須要,甲方將村集體全部的荒坡地承包給乙方運用經(jīng)營,為明確雙方權利和義務,經(jīng)雙方自愿、同等協(xié)商,達成以下協(xié)議,雙方共同遵守:
一、荒坡地面積、位置
本塊荒坡位于____________________________________,土地面積為_________畝。
四至為東至、西至、南至、北至_________。
二、承包期間
承包期間為_____年,自_________年________月_______日始至_________年________月_______日止。
三、承包費及交納方式
本宗荒坡地每畝每年承包費__________元,每年承包費共為__________元。本合同生效后,乙方一次繳納年承包費共__________元。
四、本協(xié)議簽訂后,甲方把本宗土地交付給乙方,甲方應保證他人不得在本宗土地上主見任何權利及干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,否那么,由此給乙方造成的損失由甲方負擔,如導致本合同不能履行那么甲方擔當本合同履行不能的違約責任。
五、甲方應保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路,保障乙方的通行權,不得以任何理由設置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。
六、乙方承包外鄉(xiāng)地后保證合法經(jīng)營,乙方對外鄉(xiāng)地地享有運用權、經(jīng)營收益權等。特別狀況下,乙方有權轉租該承包坡地和地上附屬物。
在合同有效期內甲方不得擅自解除合同,并不得以任何理由干預乙方的權利。
七、假設租賃期間乙方在本地上建有附著物,合同到期后,撤除不影響其價值的,乙方無條件撤除,假設撤除影響其價值,折價給甲方。
八、乙方在租賃期間必需聽從國家的`統(tǒng)一規(guī)劃,如該承包坡地被征用,地面附著物費土地補償款歸乙方全部。
九、在承包期限內除非遇到不行抗力,及國家征用,甲方不得以任何理由收回本宗土地。
十、承包協(xié)議期滿后,乙方假設情愿接著承包,在同等條件下,乙方對該地有優(yōu)先承包權。
十一、本協(xié)議不受甲方法定代表人的變更而變更,甲方法定代表人在協(xié)議有效期內變更,不影響本合同的效力。
十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決,雙方可簽訂補充協(xié)議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式三份,具有同等法律效力,自簽字蓋章后生效。
甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
土地承包合同7
甲方:
乙方:
現(xiàn)就____省________縣生地灣穿山馴____區(qū)花崗巖荒料開采有關事項,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下石材荒料開采協(xié)議,供雙方共同遵守執(zhí)行;
第一條甲方指定位于縣____區(qū)一角平面面積約10100平方米由乙方承包開采。
其次條承包期限為________年,即自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條開采、取料要求:
1、鋸切開采平面面積計算方式為:長度按每條鋸路走到的位置計算,寬度按鋸路
第一條和最終一條之間的總距離量算,并畫出平面幾何圖形來計算面積。
2、乙方鋸切必需運用¢3.2米片體鋸切,在平臺位置鋸切深度必需到達1.40米以上。每條鋸路寬度必需依據(jù)甲方要求下單生產(chǎn)。
3、荒料開采質量:荒料的開采以四面切、兩面打為質量要求,按國家建材部頒發(fā)的質量標準執(zhí)行。
第四條甲方的義務:
1、甲方負責供應圓盤鋸2部、3立方空壓機2部、裝載機1部供乙方生產(chǎn)運用,乙方負責對其進展保管、養(yǎng)護、修理并擔當修理費用,假設有損壞乙方須要重新添置。承包期滿后,乙方應將甲方所供應的設備如數(shù)歸還,并保證該設備未損壞。
2、甲方須供應相宜開采的施工平臺(即施工平臺前期的雜石沙及平臺以外的廢渣由甲方負責清理,施工平臺內產(chǎn)生的廢渣雜石由乙方自行清理到甲方指定位置堆放),修好荒料運輸?shù)缆贰?/p>
3、甲方負責供水供電設備安置,將電纜接至開采工作區(qū)旁邊并配備變壓器。生活、生產(chǎn)等所用水、電費應由乙方自行負責,變壓器正常損壞修理由甲方負責。
4、甲方負責解決乙方一期開采工人的住宿問題及地方事務糾紛。
第五條乙方的義務:
1、乙方負責購置開采所需的
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