某裝修施工管理與技術要求

合同附件1.施工管理與技術要求施工管理與技術術要求技術要求1、材料：乙方必須按甲方方要求將合同同確定的設備備/材料樣板放放置于指定專專用樣品間，以以備甲方及監(jiān)監(jiān)理單位按照照此樣品檢查查乙方使用的的材料是否符符合要求。裝修工程所有材材料必須按封封樣確定的材材料進場，如如有變更或其其它不符合設設計、國家標標準、規(guī)范要要求的，要提提前與甲方、監(jiān)監(jiān)理書面勾通通，并在幾方方確定后方可可定購，否則則造成的一切切損失由乙方方承擔。建筑裝飾裝修工工程所用材料料質(zhì)量及有害害物限量，必必須符合國家家有關建筑裝裝飾裝修材料料標準的規(guī)定定。所有材料進場時時應對品種規(guī)規(guī)格、型號、外外觀、尺寸及及數(shù)量進行驗驗收，材料包包裝應完好，有有特殊要求的的要逐一進行行編號，隨行行資料有產(chǎn)品品合格證書、中中文說明書及及相關性能的的檢測報告，進進口產(chǎn)品應按按規(guī)定進行商商品檢驗。建筑裝飾裝修工工程所使用的的材料在運輸輸、儲存和施施工過程中，必必須采取有效效措施防止損損壞、變質(zhì)和和污染環(huán)境。建筑裝飾裝修工工程所使用的的材料應按設設計要求進行行防火防腐和和防蟲處理。對進場材料有復復試要求的，必必須在現(xiàn)場隨隨機取樣見證證送檢。材料進場復試合合格后按資料料規(guī)程要求報報監(jiān)理審批，簽簽字確認后方方可在本工程程使用。2、施工：2.1吊頂工程程安裝龍骨前，應應按設計要求求對房間凈高高、洞口標高高和吊頂內(nèi)管管道設備及其其支架的標高高進行交接檢檢驗。吊頂標高、尺寸寸、起拱和造造型應符合設設計要求；吊吊頂工程的吊吊桿、龍骨和和飾面材料的的安裝必須牢牢固；吊桿龍龍骨的材質(zhì)規(guī)規(guī)格安裝間距距及連接方式式應符合設計計要求，金屬屬吊桿、龍骨骨應經(jīng)過表面面防腐處理，木木吊桿龍骨應應進行防腐、防防火處理。飾面板上的燈具具、煙感器、噴噴淋頭等設備備的位置應合合理、美觀，與與飾面板的交交接應吻合、嚴嚴密。石膏板吊頂四周周轉(zhuǎn)角采用L型板安裝。2.2飾面磚工工程（1）飾面磚粘粘貼必須牢固固；飾面磚應應無空鼓、裂裂縫。（2）飾面磚表表面應平整、潔潔凈，色澤一一致、無裂痕痕和缺損。（3）陰陽角處處搭接方式、非非整磚使用部部位應符合設設計要求；墻墻面突出物周周圍的飾面磚磚應整磚套割割吻合、邊緣緣應整齊。（4）飾面磚接接縫應平直、光光滑，填嵌應應連續(xù)、密實實，寬度和深深度應符合相相關要求。2.3涂飾工程程（1）基層膩子子應平整、堅堅實、牢固，無無粉化、起皮皮和裂縫，內(nèi)內(nèi)墻膩子的粘粘結(jié)強度應符符合《建筑室室內(nèi)用膩子》(JG/TT30499)的規(guī)定。（2）廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間必須使使用耐水膩子子。（3）涂料涂飾飾工程應涂飾飾均勻、粘結(jié)結(jié)牢固，不得得漏涂、透底底、起皮和掉掉粉。2.4裱糊工程程（1）基層膩子子應平整、堅堅實、牢固，無無粉化、起皮皮和裂縫，基基層表面顏色色應一致，裱裱糊前應用封封閉底膠涂刷刷基層。（2）裱糊后各各幅拼接應橫橫平豎直，拼拼接處花紋、圖圖案應吻合、不不離縫、不搭搭接、不顯拼拼縫。（3）壁紙應粘粘貼牢固、不不得有漏貼、補補貼、脫層、空空鼓和翹邊；；裱糊后的壁壁紙表面應平平整、色澤應應一致，不得得有波紋起伏伏、氣泡裂縫縫、皺折及斑斑污，斜視時時應無膠痕。（4）壁紙邊緣緣應平直整齊齊，不得有紙紙毛、飛刺，與與各種裝飾線線、設備線盒盒應交接嚴密密。（5）施工洞口口防開裂采用用網(wǎng)格布加的的確良布等切切實可行的防防開裂措施，洞洞口范圍滿貼貼并外延300mm，與一次結(jié)結(jié)構(gòu)墻面銜接接。軟包飾面基層的的質(zhì)量驗收記記錄。材料進場必須有有產(chǎn)品合格證證書、性能檢檢測報告、進進場檢驗記錄錄。（1）軟包飾面面工程的檢驗驗批應按下列列規(guī)定劃分：：同一品種的的軟包飾面工工程每30間(大面積房間間和走廊按施工面積30mm2為一間)應劃分為一一個檢驗批，不不足30間也應應劃分為一個個檢驗批。（2）檢查數(shù)量量應符合下列列規(guī)定:軟包飾面工工程每個檢驗驗批應至少抽抽查20%，并不不得少于4間，不足4間時應全數(shù)檢查。（3）軟包飾面面工程應對基基層所用的人人造木板的甲甲醛含量進行行復驗。（4）軟包面料料、襯板、內(nèi)內(nèi)襯填充材料料及邊框材料料的質(zhì)量、品品種、顏色、圖圖案、燃燒性性能等級及有有害物質(zhì)含量應符合設計計要求及國家家有關規(guī)范、標標準的規(guī)定。木木材的含水率率應不大于10%。（5）軟包工程程的安裝位置置、單元尺寸寸、構(gòu)造做法法應符合設計計要求。（6）軟包工程程的龍骨、底底板、邊框或或壓條應安裝裝牢固，無翹翹曲，拼縫平平直。（7）軟包內(nèi)襯襯填充材料制制作尺寸應符符合設計要求求，棱角方正正，平整、飽飽滿，與基層層板粘釘緊密密，防火處理應符合設計及及規(guī)范要求。軟軟包面料四周周應繃壓嚴密密，單塊軟包包面料不宜有有接縫。（8）軟包飾面面與裝飾線、踢踢腳板、電氣氣盒蓋等交接接處應吻合、嚴嚴密、順直、無無縫隙。（9）軟包飾面面應平整，花花紋和圖案協(xié)協(xié)調(diào)，無皺褶褶、無污染。四四周繃壓應松松緊適度、弧弧度一致、線線條挺秀?？椢锩媪喜眉魰r時經(jīng)緯應順直直，接縫應嚴嚴密，無波紋紋起伏、翹邊邊。檢驗方法法:觀察。2.5地面磚與與石材工程面磚、石材粘結(jié)結(jié)應牢固，無無空鼓。磚面層的表面應應潔凈、圖案案清晰，色澤澤一致，接縫縫平整，深淺淺一致，周邊邊順直。板塊塊無裂紋、掉掉角和缺楞等等缺陷。樓梯踏步和臺階階板塊的縫隙隙寬度應一致致、齒角整齊齊；樓層梯段段相鄰踏步高高度差不應大大于10mm；防滑條順順直。表面的坡度應符符合設計要求求，不倒泛水水、無積水；；與地漏、管管道結(jié)合處應應嚴密牢固，無無滲漏。在施工過程中如如須局部剔鑿鑿，不得傷及及地埋管線。室內(nèi)窗臺板石材材安裝時避免免過度吃鋁合合金窗窗框，可可采用粘接劑劑粘貼等可行行的措施。2.6木地板工工程地板面層鋪設時時，相鄰條板板端頭應錯開開不小于300mmm距離；襯墊墊層及面層與與墻之間應留留不小于10mm空隙。地板面層圖案和和顏色應符合合設計要求，圖圖案清晰，顏顏色一致，板板面無翹曲。面層的接頭應錯錯開、縫隙嚴嚴密、表面潔潔凈。踢腳線線表面應光滑滑，接縫嚴密密，高度一致致。地板基層平整度度應控制在3mm以內(nèi)。2.7木門窗工工程（1）木門窗的的木材針、闊闊葉材不得混混用，膠拼件件木種無明顯顯差異，品種種、材質(zhì)等級級、規(guī)格、尺尺寸、框扇的的線型應符合合設計要求，人人造木板的甲甲醛含量應符符合有關標準準要求。（2）木門窗應應采用烘干的的木材，含水水率不大于9％。（3）木門窗框框及門套板與與磚石砌體、混混凝土或抹灰灰層接觸部位位均應進行防防腐處理，如如使用發(fā)泡膠膠填充布點應應均勻、每處處直徑大小應應符合要求。（4）木門窗框框與墻體間隙隙的填嵌材料料應符合設計計要求，填嵌嵌應飽滿。（5）木門窗的的安裝位置、開開啟方向及連連接方式應符符合設計要求求。啟閉零件件和配件應使使用靈活。（6）木門窗扇扇安裝必須牢牢固、開關靈靈活、關閉嚴嚴密，無走扇扇、翹曲現(xiàn)象象。（7）膠合板門門，不得有脫脫膠、刨透表表層、戧槎等等現(xiàn)象，上下下冒頭各鉆兩兩個以上透氣氣孔并應通暢暢。膠合板門門、纖維板門門和模壓門不不得脫膠。膠膠合板不得刨刨透表層單板板，不得戧槎槎。制作膠合合板門、纖維維板門時，邊邊框和橫楞應應在同一平面面上，面層、邊邊框及橫楞應應加壓膠結(jié)。木木門框和厚度度大于50mmm的門窗扇扇應用雙榫連連接。榫槽應應采用膠料嚴嚴密嵌合，并并應用膠榫加加緊，榫結(jié)合合不允許有斷斷榫。塞角支支撐零件的結(jié)結(jié)合應緊固，裝板部件配合不不得松動。（8）木門窗表表面應潔凈，不不得有刨痕、錘錘印。木門窗窗的割角拼縫縫嚴密平整，框框扇裁口順直直，刨面平整整。（9）薄木與其其它材料覆面面的拼粘應嚴嚴密、平整、不不允許有明顯顯透膠。、層層次分明棱角角、線條無缺缺陷等。車木木的線型應一一致，凸凹臺臺階應均稱，線線條清晰，加加工表面不得得有崩茬、刀刀痕、砂痕。（10）油漆色色澤透明，無無皺皮，無流墜墜，手感平滑滑潤澤、雕刻刻圖案應均勻勻、清晰線條條流暢。底漆打底要均均勻，無明顯顯砂痕，用燈燈照射無明顯顯凹凸，漆面面無污點。（11）木門窗安安裝的允許偏偏差門窗框的正、側(cè)側(cè)面垂直度22用1m垂直檢測測尺檢查門窗扇與上框、側(cè)側(cè)框間留縫11～2用塞尺檢檢查無下框時門扇與與地面留縫外外門4～7內(nèi)門5～8衛(wèi)生間門口口8～122.8玻璃隔斷斷及玻璃門使用的玻璃必須須是安全玻璃璃，進場隨行行資料必須齊齊全有效，外外觀及尺寸符符合設計圖及及規(guī)范要求。（1）無框玻璃璃應使用符合合本表的規(guī)定定，且公稱厚厚度不小于110mm。有有框玻璃應使使用符合本表表規(guī)定，且公公稱厚度不小小于5mm的鋼化化玻璃或公稱稱厚度不小于于6.38mmm的夾層玻玻璃。安全玻璃最大許許用面積玻璃種類公稱厚度（mmm）最大許用面積（m2）鋼化玻璃、單片片防火玻璃456810122.03.04.06.08.09.0（2）安裝時在在玻璃周邊應應按規(guī)范留縫縫隙，不得與與結(jié)構(gòu)或主框框直接接觸等等造成其它缺缺陷。對于易易發(fā)生熱炸裂裂的玻璃，應應對玻璃進行行邊部加工。安安裝時應使用用密封性良好好的彈性密封封材料和隔熱熱性良好的襯襯墊材料。膠膠進場要相融融性試驗。（3）避免使玻玻璃局部升溫溫，安全玻璃璃的暴露邊不不得存在鋒利利的邊緣和尖尖銳的角部浴室用玻璃應符符合下列規(guī)定定：（1）玻璃內(nèi)側(cè)側(cè)可見線與浴浴缸或淋浴基基座邊部的距距離不大于5500mm，并并且玻璃底邊邊可見線與浴浴缸底部或最最高鄰近地板板的距離小于于1500mmm。（2）浴室內(nèi)除除門以外的所所有無框玻璃璃應使用符合合上表規(guī)定，且且公稱厚度不不小于10mm的鋼化玻玻璃。欄桿用玻璃應符符合下列規(guī)定定：（1）不承受水水平荷載的欄欄桿玻璃應使使用符合上表表規(guī)定，且公公稱厚度不小小于5mm的鋼化化玻璃，或公公稱厚度不小小于6.388mm的夾層層玻璃。（2）承受水平平荷載的欄桿桿玻璃應使用用公稱厚度不不小于12mmm的鋼化玻玻璃或鋼化夾夾層玻璃，當玻璃璃位于建筑高高度為5m及以上時時，應使用鋼鋼化夾層玻璃璃。2.9輕鋼龍骨骨隔墻材料的驗收、臨臨時存放安裝前應核對材材料的品種、規(guī)規(guī)格、數(shù)量和和質(zhì)量檢測報報告。隔斷材材料要符合設設計圖及現(xiàn)行行圖集、規(guī)程程、規(guī)范要求求，輕鋼龍骨骨表面應平整整、光滑、無無銹蝕、無變變形，嵌縫石石膏應干燥、未未受潮、無結(jié)結(jié)塊。石膏板板存放場地必必須干燥通風風、地面平整整、防潮、防防雨。不得使使用受潮、彎彎曲變形、板板中斷裂、面面紙起鼓的石石膏板。（1）防水設計計:對于潮濕房房間衛(wèi)生間、廚廚房的內(nèi)隔墻墻采用耐水石石膏板，底部部應用C200細石素混混凝土做墻墊墊并在石膏板板的下端嵌密密封膏，縫寬寬不小于5。其構(gòu)造做做法應嚴格按按設計要求進進行施工，并并采用配套輔輔料。板面可可以貼瓷磚或或涂刷防水涂涂料。（2）施工要求求：在建筑封封頂、外圍護護墻施工、地地面工程、各各種管道設施施等隱蔽項目目經(jīng)驗收合格格后方可進行石膏板的的安裝，安裝裝現(xiàn)場保持通通風、清潔干干燥，地面不不得有積水、積積垢、油污、雜雜物等，避免免在雨季和高高濕環(huán)境中施施工。隔墻中中設置配電盤盤、消火栓、面面盆、水箱時時，均應按設設計要求在安安裝骨架時先先預埋龍骨或或其它預埋件件。3.0細部工程程窗臺板表面應平平整潔凈，線線條順直，接接縫嚴密，色色澤一致，不不得有裂縫、翹翹曲及損壞；；窗臺板與墻墻面、窗框的的銜接應嚴密密，密封膠縫縫應順直光滑滑。門窗套的造型尺尺寸和固定方方法應符合設設計要求，安安裝應牢固；；表面應平整整、潔凈，線線條順直，接接縫嚴密，色色澤一致，不不得有裂縫、翹翹曲、及損壞壞。護欄高度、欄桿桿間距、安裝裝位置必須符符合設計要求求；護欄安裝裝必須牢固；；護欄和扶手手轉(zhuǎn)角弧度應應符合設計要要求，接縫應應嚴密，表面面應光滑，色色澤應一致，不不得有裂縫、翹翹曲、及損壞壞。3、其它技術要要求：水電安裝工程需需按規(guī)范及施施工要求由監(jiān)監(jiān)理、甲方驗驗收。精裝單單位應在工程程隱蔽之前，向向甲方提交每每戶的水電管管路布置圖，詳詳細標注各種種管線的具體體位置和詳細細尺寸。所有接縫處均進進行裝飾膠封封邊，如踢腳腳上邊、門窗窗套邊等（外外門窗的封閉閉膠由門窗分分包單位負責責）。全封閉式吊頂房房間墻面貼磚磚深入吊頂不不小于100mmm,墻面刮膩子子、涂料深入入吊頂不小于于200mm。非全封閉閉式吊頂房間間墻面磚和墻墻面涂料按圖圖紙要求施工工。非全封閉閉式吊頂房間間的頂棚按圖圖紙頂棚裝飾飾要求進行全全部裝飾處理理?？⒐を炇涨埃姓袠朔綄⑽型袡z測單位進進行室內(nèi)環(huán)境境檢測。如不不能一次性通通過檢測，則則檢測費用由由精裝單位承承擔，且精裝裝單位須無條條件整改直至至檢測合格。精裝單位必須制制定針對本工工程的詳細成成品保護措施施。工程結(jié)束后，投投標人提供合合格竣工資料料三套，提供供竣工