某項(xiàng)目居室裝飾裝修施工合同

家庭居室裝飾裝修施工合同發(fā)包方（簡稱甲甲方）：**置業(yè)有限公公司;承包方（簡簡稱乙方）：：為甲方確認(rèn)認(rèn)的裝修公司司;

根據(jù)《中中華人民共和和國合同法》及及其他有關(guān)法法律法規(guī)規(guī)定定的原則，結(jié)結(jié)合本工程的的具體情況，甲甲、乙雙方在在平等、自愿愿、協(xié)商一致致的基礎(chǔ)上達(dá)達(dá)成如下協(xié)議議，共同遵守守。

第一條工程程概況1．甲方裝飾飾裝修的住房為新建商商品房。２．．乙方為本市市經(jīng)工商行政政管理機(jī)關(guān)核核準(zhǔn)登記，并并持有市建委頒發(fā)的的《建筑業(yè)企企業(yè)資質(zhì)證書書》的企業(yè)。3．裝飾施工地地點(diǎn)：安亭鎮(zhèn)鎮(zhèn)曹安公路5598號(hào)。系甲方向__請甲方確認(rèn)認(rèn)___的開發(fā)商商__**世源置業(yè)有有限公司__________購入的的的新建商品房房。4．住房結(jié)構(gòu)：：框架結(jié)構(gòu)。建筑面積為為平方米，該該物業(yè)為高層層建筑，用途途為用房。5．裝飾施工工內(nèi)容：（見見附件一《裝裝修建材標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》、附件二《裝修平面示示意圖》）。6．工期：工工期為請甲方確認(rèn)認(rèn)天，最遲于請甲甲方確認(rèn)年月月日前竣工（由由于甲方原因因和不可抗力力的因素除外外）。第二條條材料供應(yīng)的的約定：1．裝修使用用的主材見附件一《裝修修建材標(biāo)準(zhǔn)》。2．裝修使用的的材料、設(shè)備備應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。如由由于材料、設(shè)設(shè)備的質(zhì)量問問題造成工程程損失的，由由乙方承擔(dān)責(zé)責(zé)任。3．為了保證裝裝修質(zhì)量和裝裝修工程的順順利進(jìn)行，乙乙方保留對(duì)部部分材料和設(shè)設(shè)備品牌的更更換權(quán)利，但但更換的材料料和設(shè)備必須須是不低于同同類檔次的材材料和設(shè)備。第三條工期及驗(yàn)驗(yàn)收約定：1．本工程執(zhí)執(zhí)行國家以及**市建設(shè)行政政主管部門制制定的質(zhì)量評(píng)評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，本工程質(zhì)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國國家評(píng)定的合合格標(biāo)準(zhǔn)。22．甲方委托托乙方辦理收收房手續(xù)，包包括房屋驗(yàn)收收、鑰匙領(lǐng)取、，并并委托乙方在在辦理了入住住手續(xù)（或拿拿到房門鑰匙匙）一個(gè)月內(nèi)內(nèi)，與物業(yè)管管理公司簽訂訂《開工申請請書》。3．甲方應(yīng)在該該房屋毛坯交交付時(shí)，將該該房屋的交易易稅費(fèi)、維修修基金及水、電電表、燃?xì)?、電電話等初裝、開開通所需的費(fèi)費(fèi)用或押金等等一應(yīng)的進(jìn)戶戶相關(guān)費(fèi)用和和裝修期間的的物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用予以繳付付，否則，若若由此導(dǎo)致乙乙方屆時(shí)裝修修施工無法實(shí)實(shí)施的或延期期的，工期須須相應(yīng)順延且且相關(guān)責(zé)任由由甲方自行承承擔(dān)。4．在施工過程程中，甲方不不得提出修改方案案。5．工程竣工：：甲乙雙方達(dá)達(dá)成一致協(xié)議議，委托請甲甲方確認(rèn)監(jiān)理理公司對(duì)該房房屋進(jìn)行隱蔽蔽工程及裝修修竣工驗(yàn)收。6．工程保修修期為____請甲方確認(rèn)認(rèn)______年?？⒐を?yàn)驗(yàn)收后，憑乙方及監(jiān)理理公司蓋章的的《工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收及保修單單》（見附件件三《工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收及保修單》）保修。保修期從竣竣工之日起算算。期內(nèi)甲方方應(yīng)憑《保維維修單》由乙乙方或乙方指指定單位免費(fèi)費(fèi)實(shí)施保修，但但人為損壞的的可由乙方或或乙方指定單單位進(jìn)行收費(fèi)費(fèi)維修，該房房屋的家電配配置部分按配配置設(shè)備的質(zhì)質(zhì)保約定由生生產(chǎn)廠商提供供相關(guān)服務(wù)。第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：1．乙方施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。2．乙方在施工工中應(yīng)文明施施工，采取必必要的安全防防護(hù)和消防措措施，保障作作業(yè)人員及相相鄰居民的安安全，防止相相鄰居民住房房的管道堵塞塞、滲漏水、停停電、物品毀毀壞等事故發(fā)發(fā)生。如遇上上述情況發(fā)生生，屬于乙方方責(zé)任的，乙乙方負(fù)責(zé)修復(fù)復(fù)和賠償。第五條違約責(zé)責(zé)任：1．若乙方原因因逾期竣工的的，每逾期一一天乙方須按按每日1000元向甲方計(jì)計(jì)付違約金；；若甲方原因因或未按期付付款原因致逾逾期竣工的，則則甲方應(yīng)按每每日100元向乙乙方計(jì)付違約約金或滯納金金，且工期須須相應(yīng)順延。2．甲方強(qiáng)行拆拆改原有建筑筑承重結(jié)構(gòu)及及共用設(shè)備管管線，由此發(fā)發(fā)生的損失或或事故（包括括罰款）由甲甲方負(fù)責(zé)并承承擔(dān)責(zé)任。33．乙方擅自自拆改原有建建筑承重結(jié)構(gòu)構(gòu)或共用設(shè)備備管線，由此此發(fā)生的損失失或事故（包包括罰款），由由乙方負(fù)責(zé)并并承擔(dān)責(zé)任。4．工程未辦理驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。第六條糾紛處處理方式：1．因工程質(zhì)質(zhì)量雙方發(fā)生生爭議時(shí)，憑憑本合同文本本可向消費(fèi)者者協(xié)會(huì)投訴。投投訴不成，向向閘北區(qū)仲裁裁委員會(huì)申請請仲裁。第七條合同的的變更和解除除：1．合同經(jīng)雙雙方簽字生效效后，雙方必必須嚴(yán)格遵守守。任何一方方需變更合同同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致后后，重新簽訂訂補(bǔ)充協(xié)議。2.若甲方就就購買本合同同項(xiàng)下的房屋屋而簽訂的《**商品房預(yù)售售（出售）合合同》終止或或解除，本合合同亦隨之終終止或解除。任任何一方不得得以本合同的的終止或解除除而要求對(duì)方方予以賠償，已已進(jìn)行的裝修修工程處置權(quán)權(quán)歸乙方所有有。甲方不得得以此向任何何第三反主張張權(quán)利。3．在本協(xié)議履履行期內(nèi)，若若甲方將該房房屋轉(zhuǎn)讓的，其其應(yīng)在與受讓讓人簽訂《房房屋買賣合同同》的同時(shí)將將本協(xié)議的權(quán)權(quán)利義務(wù)一并并轉(zhuǎn)讓，并須須和受讓人一一同就該房屋屋的裝修及配配置等事項(xiàng)向向乙方署具相相關(guān)的文件。第八條附則：：１.甲乙雙方方同意按《裝裝修平面示意圖》進(jìn)進(jìn)行施工。2.甲方無需需承擔(dān)本合同同項(xiàng)下的付款款義務(wù)，并承承諾不以甲方方不承擔(dān)付款款義務(wù)而拒絕絕履行本合同同項(xiàng)下的任何何義務(wù)。3．甲方同意并并認(rèn)可乙方對(duì)對(duì)公共部位進(jìn)進(jìn)行裝修。4．本合同一式式二份，甲、乙乙雙方各執(zhí)一一份。第九條合同附件件附件一一：裝修建材材標(biāo)準(zhǔn)；附件二：裝裝修平面示意意圖；附件三：工工程質(zhì)量驗(yàn)收收及保修單；；甲方（簽章）：：

乙方（簽章章）：委托代代理人：

法法定代表人：：住

址：

委托代理人人：電

話：

地

址：郵

編：

電電

話：簽訂日期：

年

月

日附件一：裝修建建材標(biāo)準(zhǔn)；裝修建材標(biāo)準(zhǔn)地面：廳、房間間廚房、衛(wèi)生間2、墻面：廳、房房間廚房、衛(wèi)生間3、吊頂：廳、房房間廚房、衛(wèi)生間4.隔層：5、設(shè)備：櫥柜：燃?xì)鉄崴鳎好撆庞蜔煓C(jī)：燃?xì)庠睿核郏簼嵕撸糊堫^：淋浴房：排風(fēng)扇：空調(diào)：燈具：樓梯：以上內(nèi)容請甲方方確認(rèn)甲方代表：

乙乙方代表：年月日

附件二裝修平平面示意圖以上內(nèi)容請甲方方確認(rèn)甲方代表：

乙乙方代表：年月日

附件三：工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收及保保修單；1.驗(yàn)收日期；請甲方確確認(rèn)年月日檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱：：號(hào)室整體工程驗(yàn)收意意見；檢

驗(yàn)

結(jié)

果果：

合格：不不合格：補(bǔ)驗(yàn)：監(jiān)理公司蓋章：：乙方蓋章：

2．保修單位名名稱：請甲方確認(rèn)認(rèn)

聯(lián)系電話話：請甲方確認(rèn)認(rèn)施工單位負(fù)責(zé)人人：請甲方確認(rèn)認(rèn)用戶姓名：聯(lián)系電話：

登記編號(hào)：保修房屋地址：：號(hào)室竣工驗(yàn)收日期：：年月日

保修期限限：年年月日至年月月

日甲方代表（簽字字蓋章）：

乙方代表表（簽字蓋章章）：年月日

備注：（1）保保修期內(nèi)由于于乙方施工不不當(dāng)造成質(zhì)量量問題，乙方方無條件地進(jìn)進(jìn)行維修。（2）保修期內(nèi)內(nèi)如屬甲方使使用不當(dāng)造成成損壞，直至至不能正常使使用，乙方酌酌情收費(fèi)。（3）本保修單單須甲、乙雙雙方簽字。

（4）分項(xiàng)檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定：合格格打“√”，不合格打“×”，補(bǔ)驗(yàn)合格格打“√”。驗(yàn)收材料