公司租賃合同(集合15篇)

第公司租賃合同(集合15篇)

公司租賃合同1

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

丙方（中介方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落于、該房屋房型為，該房屋建筑面積共平方米，該房屋產權屬所有。

第二條甲方支付丙方中介費共計人民幣____________元（￥：____________），于簽定本合同當天支付給中介方。

第三條租賃期限租賃期共月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的____________個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3、乙方拖欠租金累計達____________日的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。

第四條租賃金的交納該房屋月租金為人民幣（￥：____________），經雙方的同意，乙方第一次需支付個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費用。第二次支付個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費。簽合同當天乙方交付押金（￥：____________）給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交納房屋租金時間為甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)給乙方之后七天內。房屋租金交納帳號為：____________戶名：____________。

第五條租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

第六條甲方與乙方的變更乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。甲方應當支持乙方的合理要求。

第七條違約責任

1、乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金共計人民幣（￥____________）。

2、乙方承租該房屋用于居住，在租賃期間，乙方應當愛護房屋內的各項設施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方提供生活設施（詳見房屋附帶設備）租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應當將生活設施等歸還給甲方，如有損壞（自然損耗除外），則應當折價賠償。

3、乙方應當遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費由乙方付給甲方后，甲方代已方代繳，如上述費用乙方不支付的'，甲方有權在押金中扣除，不足部分另行支付。

4、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。

第七條免責條件

1、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。（不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”）

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。

第九條本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

本合同共3頁一式3份，三方各執(zhí)1份。均具有同等效力。簽字即生效。

第十條房屋附帶的設備：

略。

補充條款：

備注：交房時甲乙雙方提供身份證原件查驗及復印件備份。

出租方（蓋章）：____________

承租方（蓋章）：____________

中介方經辦人：____________

身份證：____________

身份證：____________

身份證：____________

聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系電話：____________

________年____月____日

公司租賃合同2

甲方：_________（出租方）

乙方：_________（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，本著平等、互利的原則，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

出租或預租房屋情況：

第一條甲方自愿將坐落在_______省_______市______區(qū)_________________________房屋，建筑面積__________平方米（以下簡稱該房屋），房屋用途為_________（商用/商住綜合/住宅），結構為_____室______廳。本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，并相互交驗有關身份證明（□身份證復印件□產權證復印件□銀行卡/存折復印件）。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：_________________/房屋土地證：__________________；身份證：__________________________________。

第二條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況：

家具、電器、設施情況：

裝飾、裝修情況：□簡單裝修□精裝修□豪華裝修

第三條甲方保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償；甲方如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。

租賃用途：

第四條乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

第五條乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

第六條乙方對該房屋□不進行裝修□進行裝修（乙對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù)；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件

的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同）

乙方增添設施：

交付日期和租賃期限：

第七條租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第八條甲方須在本合同生效之日起_______日內將該房交付乙方使用。

第九條租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

租金、支付方式和期限：

第十條該房屋總面積月租金總計為人民幣________元/月（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。年租金總額人民幣__________元/年（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。

第十一條租金結算時間和支付方式：□月付□季付□半年付□年付乙方應于每（月/季度/半年/年_____日前以□現(xiàn)金□轉賬匯款（銀行賬號：________________銀行________________________________________）向甲方支付租金。

保證金和其他費用：

第十二條上述租金包括：□物業(yè)費□衛(wèi)生費□暖氣費租金不包括（該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付）：□水費□電費□煤氣費□通訊費□網費

第十三條甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即（人民幣）_________元（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

房屋使用要求和維修責任：

第十四條租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，屬于自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責；應及時通知甲方修復，經甲方同意，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；

第十五條租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

第十六條租賃期間，維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。

第十七條賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

房屋返還時的狀態(tài)：

第十八條除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按人民幣_________元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

第十九條乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前一個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

轉租、轉讓和交換：

第二十條除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

第二十一條在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。乙方如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同。

解除本合同的條件及違約責任：

第二十二條甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

（三）因不可抗力的原因或毀損、滅失的；

（四）該房屋被經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

第二十三條甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。

（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后______日內仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

第二十四條甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，屬于違約責任，違反合同的一方，應向另一方按支付違約金；給對方造成損失的.，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

（一）該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起20日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

（二）因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償，向乙方按月租金的_____%支付違約金。

（三）租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方按月租金的_____%支付違約金。

（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方□恢復房屋原狀□賠償損失（向甲方按月租金的_____%支付違約賠償金）

（六）租賃期間，乙方逾期不支付租金累計超過_____月的，甲方可沒收乙方的保證金，并解除本合同。

（七）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

其它約定：

第二十五條其它約定

（一）開始租賃時，水、電、煤氣等表狀況：

（1）水表為______度；

（2）電表為______度；

（3）煤氣表為______度。

（二）甲方提供給乙方物品如下：

（1）門禁卡：______張；

（2）房屋大門鑰匙______把；

（3）單元門鑰匙______把；

（三）乙方應提供有效證件復印件一份及有效聯(lián)系方式。

第二十六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力；

第二十七條本合同及其附件和其補充協(xié)議中未規(guī)定事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方可由房屋當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第二十九條本合同由甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式肆份，甲執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

委托代理人（簽章）：____________委托代理人（簽章）：____________

_________年______月______日________年______月______日

公司租賃合同3

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：________________

法定代表人：________________

法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：_________________

_聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的'原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋位________________________，面積____________m.

2.房屋產權為甲方所有。

第二條租期

1.租期為__________年______月____日至__________年______月____日。

2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條租金

1.房屋租金為每年__________元，每年付__________次。

2.簽訂合同時乙方付給甲方押金__________元，合同期滿甲方退還乙方。

3.租期內未經協(xié)商一方不得變化租金。

第四條甲方權利與義務

1.甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條乙方權利與義務

1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

3.乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4.乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予_____天搬遷時間。

第六條任何一方若提前終止合同須提前_______月通知對方。

第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條產生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)_____________

乙方：(蓋章)_____________

代表人簽字：___________

代表人簽字：_____________

身份證號：_____________

身份證號：_______________

___________年_____月___日

___________年_____月___日

公司租賃合同4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于。該房屋具體情況為：結構，總建筑面積平方米綜合用房，裝修狀況現(xiàn)狀，乙方對該租賃標的物的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿按現(xiàn)狀租賃。

第二條房屋用途

該房屋租賃用途為：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經營種類，需提前30天書面通知甲方，經甲方同意并出具確認書后，作為本合同附件，乙方方可進行經營，否則視為違約，甲方有權單方終止合同，乙方按本合同承擔違約責任。

第三條房屋改善

租賃期內，乙方對該房屋及附屬設施進行裝修、裝飾或添置新物需提前15日向甲方提交裝修方案，經過甲方書面同意后，方可進行實施。乙方不得擅自拆改房屋主體結構和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內建設其他建筑物。

第四條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日起至年月日止，共計年。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租

權，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)租賃期限屆滿前，雙方應提前六個月就事后事宜進行協(xié)商。

第五條租金及保證金

(一)租金標準：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為：萬元(大寫：整)。

(二)租金支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起3日內，支付20年9月至年月日租金元，按先支付租金后使用的原則，上半年年租金萬元分別于上一年12月20日前支付，下半年租金萬元分別于當年6月20日前支付。

(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行：，賬戶名：，賬號：)。

(四)租賃保證金：

1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為萬元(大寫：萬元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。

2、對乙方拖欠的租金及其他應交納款項，甲方有權從保證金中扣除。在保證金扣除后15日內乙方應補足保證金。

3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后60日內，若乙方無拖欠房租及其他應交納費用時，并且對房屋主體結構無損壞，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計)。

第六條其他費用

房屋交付后，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調、通信、電視等各項費用。

(二)乙方承擔政府有關部門按規(guī)定收取的其他各項費用及物業(yè)管理相關費用。

(三)乙方應保存并按甲方要求出示相關繳費憑據(jù)。

(四)甲方依法承擔房屋租賃相關稅費。

第七條房屋的交付及返還

(一)交付：

合同生效后，租金自年月起計算。乙方于年月日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用。

(二)返還：

1、乙方應在租賃期滿或合同解除后10日內返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，視為房屋實際返還時間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔違約責任外，甲方還有權采取停電、停水等措施，乙方將承擔因此而造成的一切后果和損失。

2、返還房屋時，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用。

3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設施基礎上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產、設備等物件，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回。

4、返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費。

第八條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方承擔該房屋主體結構的維護、維修責任。該房屋結構經有關部門鑒定有損壞或故障時，乙方應負責及時修復，因維修房屋結構影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)乙方承擔所承租范圍內全部房屋附屬設施的維護、維修責任和費用(包括給排水、熱力、電力、空調、電梯、消防、弱電、電信、電視等管線及設施設備)。

(三)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的`，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(五)對于該房屋結構因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第九條轉租

乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉租、轉借他人。

第十條水電氣

(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方承擔。

(二)租賃房屋的水、電、氣使用費用由乙方自行承擔，并按期自行繳納使用費用。收費標準根據(jù)國家水、電、氣供應部門制定的價格執(zhí)行。

(三)根據(jù)水、電、氣供應部門規(guī)定，在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。

(四)如乙方未按時繳納水、電、氣費，導致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔責任。

第十一條物業(yè)管理

(一)乙方應認同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會或管委會的各項要求。

(二)乙方經營項目須符合國家相關要求，污水排放等應符合國家標準。

(三)乙方自行負責其經營場地內的物業(yè)管理，以及場地內的供電線路、消防設施、通訊線路、寬帶網絡、自用空調系統(tǒng)等的維修與更換。

(四)乙方空調外機的安裝應統(tǒng)一有序，原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議定并書面簽字確認后的《裝修方案》為準。

甲方

乙方

公司租賃合同5

出租方:_______(以下簡稱甲方)

承租人:_______(以下簡稱乙方)

一、出租人同意租賃_______________________________________________________________________________

二.承租人對_________________________的租賃。承租人只有調遣權，出租人司機負責行車安全和技術操作。

三.租賃期限定為_________________________________________________________________________

四.租金為人民幣___________________________________________________________________

五、邊緣

1.承租人應在簽訂租賃協(xié)議之日一次性足額支付相應的保證金。

2.協(xié)議履行后，保證金應當返還承租人。

3.保證金不得用于抵消租金。

六、所用燃料由承租人負責。

七.出租人的權利和義務

1.向承租方交付設備齊全的租賃車輛，在運營過程中無任何保留，以及租賃車輛駕駛所需的有效證件。

2.按________________________________________________________________________________

3.在市區(qū)范圍內提供免費租賃車輛維修、合理使用故障維修、租賃車輛救援。

4.出租人不承擔因承租人使用租賃車輛而引起的'任何連帶責任以及超出本協(xié)議規(guī)定的風險賠償范圍的任何經濟責任。

5.承租人在協(xié)議期內對租賃車輛交通違章處罰不服的，出租人有權將協(xié)議登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。

6.出租人有權了解汽車租賃申請人和承租人的信用信息。

八、承租人的權利和義務

1.在租賃協(xié)議規(guī)定的期限內，享有租賃車輛的合法使用權，享受出租人提供的服務，保證租賃車輛的使用功能。

2.按照約定支付租金；合理使用租賃車輛。除非另有約定，租賃車輛的合理使用是指為滿足承租人的乘客需求而進行的駕駛過程；租賃車輛的使用應遵守相關法律法規(guī)。

3.妥善保管租賃車輛；

乙方(公章):____________________。

法定代表人(簽名):__________________________________________________________________________________

在______________________________________________________________________________

公司租賃合同6

出租方：合同編號：_________________

承租方：__有限公司

簽訂地點：__市__路__號

簽訂時間：年月日

根據(jù)《經濟合同法》及有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃花木的品名___________________________、規(guī)格__________________________、數(shù)量_____________________________、質量______________________________________________。

第二條租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計______天。承租方需要延長租期，應在合同屆滿前______日內，重新簽訂合同。

第三條經雙方協(xié)商，出租方收取承租方租金__________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。

第四條租賃花木的維修保養(yǎng)租賃期間，承租方對租用花木要妥善保管。續(xù)租賃花木或退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。第五條違約責任一、出租方違約責任：

1、未按時間提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10％的違約金。

2、未按質量提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10％的違約金。

3、未按數(shù)量提供租賃花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應償付違約期租金10％的違約金。

4、在租賃期間，出租方不得租賃花木所有權轉移給第三方。

二、承租方違約責任：

1、不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金10％的.違約金。

2、逾期不還租賃花木，應向出租方償付違約期租金10％的違約金。

3、如有轉讓、轉租或將租賃花木變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數(shù)收回租賃花木外，承租方還應向出租方償付違約期租金10％的違約金。

4.、在租賃期間，承租方不得將租賃花木轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。第六條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。第七條其它約定事項第八條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

出租方章：

承租方章：

單位地址：

單位地址：

代表人簽字：

代表人簽字：

電話：

電話：

公司租賃合同7

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著平等自愿，互慧互利的原則，訂立租賃合同，條款如下：

1、甲方自愿將座落在團結街，公司辦公樓下有門面房間，建筑面積平方米，門牌為，出租給乙方使用。乙方已對甲方所有出租的房屋做了充分的了解，愿意承租該房屋。

2、租期：本合同期限為壹年，自20__年10月1日至20__年9月30日止。

3、租賃費：甲乙雙方議定的上述房屋月租金為人民幣每月30元/平方米，乙方應于20__年10月15日前結清20__年10月1日至20__年9月30日房屋租金，合計:元，逾期不交視為乙方單方解除合同，乙方自愿賠償甲方違約金貳仟元。

4、乙方保證在租賃期間合法經營，任何違法行為引起的法律后果均由乙方承擔。

5、乙方在租賃期間的所有費用(如水費、電費、管理費、衛(wèi)生費等)均有乙方負責支付。

6、乙方在租賃期間，僅有使用權利，沒有轉租等其它權利。

7、乙方在經營過程中發(fā)生的一切債權、債務糾紛及其它事項，均屬乙方的'權利義務，由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

8、乙方在租賃期間應保證房屋的設施(如門窗、室內設施等)的完好，不得損壞房屋的結構。

9、乙方在合同簽訂后5天內須向甲方交納貳仟元房屋押金，合同期滿后憑手款收據(jù)退房屋押金。

10、房屋租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應提前1個月與甲方協(xié)商，同等條件下，優(yōu)先租給乙方。雙方另簽協(xié)議。

11、違約責任：任何乙方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權提出解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

12、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

13、未盡事宜，由雙方另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

14、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

本合同一式兩份，甲方一份乙方一份。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

委托人：委托人：

年月日

公司租賃合同8

承租方(簡稱甲方)：

出租方(簡稱乙方)：

因工程需要，甲方租用乙方工程機械設備，本著公正、公平、合理的原理，經雙方友好協(xié)商，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，達成如下協(xié)議：

一、設備：

數(shù)量：

壹臺

機械使用地點：

二、租賃期限(時間)：

自年日起至___年__月__日止。工程機械設備的租賃以月租的方式出現(xiàn)。甲方不得以任何理由和任何形式改變月租方式。

三、租金及支付：

月租，每月租金元整(大寫：元)人民幣，工作時間為240小時/月，如果因甲方及其他非乙方原因造成停工、停產或氣候原因以致完不成工作，均由甲方自行負責，乙方租金仍按月租標準計收，甲方應保證乙方按月累計2天的維修時間，超出2天以上部分甲方則可扣除超出天數(shù)的租金。若月度使用不足240小時，仍按一個月租金計算支付。超出小時則按元/小時進行結算。

四、甲方應該安排好機械作息時間，師傅一天工作9小時，超出9小時則補助司機加班費，每小時

五、甲方不能按約定時間支付租金，乙方有權停機。停機期間視為設備正常工作，租金照收。甲方必須在月工作時間完成后10日內支付租金。

六、甲方無償提供設備使用的`燃料(柴油)和設備操作機手的食宿，甲方在租賃乙方機械期間機械所有權歸乙方，甲方不得擅自轉租或抵押。

七、機械設備只能由乙方指定的操作工操作，其他人員不得上機操作。所租機械退場時一次結清。

八、違約責任：

由違約方負責。

九、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效，機械退場辦清退租手續(xù)，款項結清時，本合同自動失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公司租賃合同9

原告：__________，男，______年______月_____日生，_____族，住_______________。

被告：_________有限公司，住所地______________________。

法定代表人：__________，聯(lián)系電話：_______________

訴訟請求：

1、解除并終止原被告_______年_____月_____日訂立的織襪機租賃合同;

2、判令被告返還原告的織襪機押金__________元并承擔織襪機的托運費_________元;

3、被告承擔本案全部訴訟費用。

事實與理由：

______年______月_____日，原被告簽訂了織襪機租賃合同。_________年______月_____日、_____月_____日，原告根據(jù)合同的約定，先后用現(xiàn)金和建設銀行轉帳方式向被告交納了織襪機設備押金共計_________元。________年______月_____日、______月_____日，被告先后通過__________公司將6-3型織襪機設備共計28臺及配件發(fā)送到原告處，托運費共計_______元由原告支付。然而，被告提供的28臺織襪機是舊機器，并且是三無產品，也沒有電機。被告的織襪機生產出的產品是半成品，還需要另外配套縫紉機、拷邊機等相關設備，才能生產出成品襪。

在訂立織襪機租賃合同前，被告方代表人__________承諾：“向原告提供原材料、我方提供的織襪機是合格產品的新機器”。然而，織襪機發(fā)送到原告處，機器是舊的。原告質疑時，被告方楊經理聲稱，“我方是租賃機械，不是賣機械給你，織襪機新舊不影響生產;原材料不是提供，是要向我方購買原材料”。原告通過核算成本，如果原材料不是被告方提供，按合同約定的價格回收成品襪，原告沒有利潤，只能是虧損。再者，被告方派出的技術人員到原告處，只是對織襪機設備進行了檢查，并沒有進行織襪機技術指導。原告__________產10多雙樣品襪發(fā)送到被告處，被告不置可否。

原告通過市場調查，被告缺失誠信。之前，_______________與被告簽訂的織襪機租賃合同。在合同履行過程中，被告以產品質量不合格等種種理由拒絕回收成品襪，阻止合同的履行。

在合同目的不能實現(xiàn)的情況下，原告根據(jù)雙方訂立的織襪機織租賃合同第四條第二款，“乙方若中途退出，雙方可結算各項余額，返還甲方設備，解除并終止合同”的約定。原告多次與被告方洽談解除并終止織襪機租賃合同事宜，被告方不置可否。原告多次打電話告之被告方解除并終止租賃合同，將全部織襪機發(fā)送給被告，被告要求原告以書面形式說明自己無能力生產。萬般無奈，_______年_____月_____日，原告通過__________向被告方發(fā)出了解除并終止織襪機租賃合同律師函。并于______月_____日，通過天鵝快運將全部織襪機設備及配件運送到被告處，并電話通知了被告方簽收，被告方拒絕簽收。__________公司無奈將貨物退回了原告處，給原告造成了損失。更進一步證明被告的`目的就是騙取租金。

綜上所述，被告為了達到自己騙取租金的非法目的，缺少誠信，未盡合理注意義務，用欺騙的方法，騙取原告與之訂立合同，應承擔締約過失責任。原告在合同目的不能實現(xiàn)的情況下，根據(jù)合同的約定和相關法律、法規(guī)的規(guī)定，原告有權解除并終止織襪機租賃合同。被告拒收全部織襪機設備及配件，不影響全部織襪設備及配件機已退還給被告的事實。原告有權要求被告退還織襪機設備押金并承擔原告的托運費損失。雙方不能達成協(xié)議，特訴請你院依法判決。

此致

_______________區(qū)人民法院

起訴人：_______________

_______年______月_____日

公司租賃合同10

本合同的當事雙方是：

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方:

地址：

法定代表人：

第一章總則

第一條

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定，參照國內和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

第二章合同文件

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓—–層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)

4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

第三章雙方法律地位

第四條甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產開發(fā)租房合同怎么寫和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售。

第四章某某辦公樓面積及租期

第六條

甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路—-號，—樓—座，建筑面積共計約為—-平方米，甲乙雙方沒有異議,作合同模板大全為乙方項目辦公的場所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為—個月，即自—年—月—日起至—合同模板下載-年—-月—日止。

第五章有關費用及付款方式

第八條

本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月—–元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在個人合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲租房合同寫好的范本方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

第九條

本合同生租房合同怎么寫才能合法有效效后十五日內，乙方應支付給甲方——元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保合同模板格式規(guī)范圖片證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公合同模板樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后1租房合同寫好的范本5日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第十條

乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公合同模板格式規(guī)范用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支合同模板圖片付。

第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按合同模板下載《物業(yè)管理委合同模板格式規(guī)范托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情租房合同怎么寫況辦理。

第六章某某辦公樓使用

第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出合同模板格式規(guī)范某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所租房合同樣板定某某辦公樓交付乙方合同模板怎么制作使用。

第十三條乙方應租房合同沒到期退房押金退嗎于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終合同模板怎么制作止本合同。

第十四合同模板格式條

乙方未經甲合同模板大全方許租房合同怎么寫可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某租房合同某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

第十五條

除另有說明外，本合同所租房合同電子版本稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所租房合同電子版本、區(qū)內道路、電梯、樓梯過道等。乙勞動合同模板方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

第十七條

乙方對某某辦公樓的裝修方案租房合同寫好的范本必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征租房合同得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，租房合同書應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公租房合同怎么寫才能合法有效樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用合同模板格式。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關系的，按國家有關規(guī)定辦理。

第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有勞動合同模板權將空置部分收回。

第二十條

某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同租房合同電子版本所定的某某勞動合同模板辦公樓時，必須遵守合同模板《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的合同模板某某辦公樓內租房合同范本簡單版進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費租房合同怎么寫才能合法有效用。

第二十二條

乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第二十三租房合同怎么寫才能合法有效條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后租房合同沒到期退房押金退嗎，乙方負責修復。

第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

第二十五條

乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的'原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是租房合同怎么寫否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

第七章續(xù)期及合同終止

第二十六條

如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方合同模板格式規(guī)范圖片應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。

第二十七條

如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書合同模板大全面申請及有關文件，經雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。

第二十八條

乙方在合同模板下載租賃期滿后不再續(xù)租的，應租房合同電子版本在不遲于滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。

第二十九條

因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

第八章違約

第三十條除本合同文件另有規(guī)租房合同寫好的范本定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2租房合同.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

1.損壞各類配套設施;

2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他合同模板格式規(guī)范圖片方正常使用某租房合同怎么寫才能合法有效某辦公樓或損壞房產;

3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓勞動合同模板交還甲方;

4.未按期支付租金合同模板大全及其它費用租房合同;

5.未按規(guī)定時間裝修和進駐租房合同沒到期退房押金退嗎的

6.違反本合同其他條款。

第三十二條違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

1.日違約金為300元人民幣;

2.違約天數(shù)=違約租房合同寫好的范本事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);

3.違約金金額=日違合同模板約金違約天數(shù)。

第三十三條

違約造租房合同怎么寫才能合法有效成的另一方租房合同經濟損失超過合同模板怎么制作違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。

第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三合同模板十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后租房合同怎么寫才能合法有效仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。

第三十六條

乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一租房合同寫好的范本日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項租房合同范本簡單版超過30天，甲方有權解除本合同，租房合同沒到期退房押金退嗎無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔租房合同寫好的范本相應違約責任。

第九章其它

第三十七條

在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同合同模板大全不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行合同模板怎么制作的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

第三十九條

本合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)合同模板格式規(guī)范議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授租房合同怎么寫權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立租房合同書即生效。

甲方:上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司

法定租房合同沒到期退房押金退嗎代表或授權代表：____________合同模板圖片_______________

蓋章：

乙方：

法定代表或授權代表：______合同模板下載_____________________

蓋章：

簽署日期:

簽署地點：

公司租賃合同11

甲方（出租人）_________________________

身份證營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________

本人法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________

委托法定代理人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1-1甲方將座落在本____區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室（部位）________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。

1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管____區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管____區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。

1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2-2雙方同意，甲方于________年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期____日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

第三條租金及支付方式

3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫：____________________________）

3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調整租金標準。

3-3乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

3-4乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.

第四條保證金和其他費用

4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方乙方承擔，其中應由分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，其他費用均由承擔。

第五條房屋使用要求和維修責任

5-1甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

5-2乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5-3租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng)護前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

5-4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由甲方甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

5-5租賃期間，甲方可以授權

第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責令改正的，

第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。

第六條轉租、承租權轉讓和交換

6-1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。

6-2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

第七條抵押和出售

7-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

7-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。乙方在收到甲方書面告知____日內未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權。

乙方放棄優(yōu)先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協(xié)商，未經協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。

第八條續(xù)租

8-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

8-2甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

第九條房屋返還

9-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后____日內返還該房屋；如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后____日內返還該房屋。

9-2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期____日，乙方應按______元日向甲方支付違約金。

9-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。

第十條解除本合同的條件

10-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：

（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；

（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；

（三）簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；

（四）___________________________________________________.

10-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。

（一）甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后____日內仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的.；

（三）___________________________________________________.

10-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。

（一）乙方擅自改變房屋居住用途的；

（二）因乙方原因造成房屋結構損壞的；

（三）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

（四）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的；

（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

（七）乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的；

（八）__________________________________________________.

第十一條合同登記備案

1-1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起____日內，甲、乙雙方應當已委托____________________（房地產經紀機構）到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

1-2本合同登記備案后，凡登記備案內容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。

1-3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。

第十二條違約責任

2-1該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。

2-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

2-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

2-4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。

2-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

2-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

第十三條解決爭議的方式

3-1本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

3-2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其他條款

4-1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。

4-2甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

4-3本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。

甲方（名稱或名字）乙方（名稱或名字）甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人

簽署：簽署：委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：

甲方蓋章：_________________________乙方蓋章：_____________________________

日期：________年____月____日

日期：________年____月____日

簽于：_________________________簽于_________________________

公司租賃合同12

出租方(以下簡稱甲方):

承租人(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協(xié)議:

1.經甲乙雙方協(xié)商一致，甲方出租第號單元房屋1號樓交付乙方使用，建筑面積平方米，有一間客廳。

2.租賃期限固定為某一年，從(日/月)至(日/月)。租賃期滿后，乙方必須提前七天向甲方說明是否續(xù)租。

3.租金為人民幣元/年，大寫；乙方應承擔租賃期間的費用。未約定的`費用由甲方承擔..水表的底座是。

4.付款方式為一次性付款，乙方提前七天向甲方支付租金。

5.租賃期內，乙方不得擅自將房屋轉租給他人。

6.乙方在租賃期間不得破壞或損壞原房屋內的設施和物品。

7.因不可抗力造成房屋毀損、承租人滅失的，雙方互不承擔責任。

8.乙方在租賃期間，應遵守法律法規(guī)，遵守建筑及周邊庭院的公共秩序，服從住宅區(qū)的統(tǒng)一管理，做文明公民，不得違反法律法規(guī)，不得擾亂鄰居的生活。

9.租賃期滿后，甲乙雙方按照約定清償債務，解除合同。

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